Фантазируем:К тебе в руки попали 5 чистых миллионов рублей. Налоги уже платить не нужно, откатывать или прятать - тоже. Пользуйся. Чё сделаешь?
>>205253659Не хватит.>>205253447 (OP)5 лямов очень мало на самом деле. У кого их никогда не было, думают шо это пиздец много и жизнь удалась. А по факту даже дело на них замутить не получится, нихуя на них не получится. Разве что дом пидвигу купить и сдавать, но это тож такое себе.Если есть более менее норм работа, то лучше просто потратить эти 5 лямов на хотелки и не выябываться. Бизнес наладить они тебе не помогут ибо если бы рили хотел, то и без 5 лямов давно открыл.Мимо селюк-кубаноид, месячный доход за сентябрь составил 250к чистыми
>>205253856Я потому и не спросил про 500кккккккккккк, а про очень скромные 5кк, которые сложно потратить с умом.
Здоровье, зубы, обследование, отпуск, остальное в акции. Камон, это меньше 100к грина, который кстати тоже подвержен инфляции и уже далеко не такие большие деньги как в 2000-х например.
>>205253447 (OP)Покупаю хату в родном городе, отдаю остальное бате. Ну и все, собсна.А, еще мб жоповозку какую взял бы. Так, по приколу.
>>205253447 (OP)Куплю однушку на окраине (если не хватит - докину) и маленький холодильник для колы и льда. Все остальное и так есть
>>2052541484 однушки, видимо в охуевших ебенях. Чтобы сдавать их, ты обязан в каждую вложить денег - купить минимально мебели, холодос, стиралка и тд. Сдавать ты их в таких ебенях и с таким скромным набором - максимум тысяч за 10-20. Допустим, ты уложишь обслуживание 4-х хат в лям рублей, это вполне выполнимо, если совсем чухонски всё обставить. Допустим, тебе прям повезло и ты их по 20к сдаёшь. Правда в каждую из них придётся пару тыщ въёбывать ежемесячно + время от времени придётся делать основательные траты, так что для чистоты и запасы посчитаем по 17 тысяч за каждую хату. 17 * 4 = 68 000 рублей.В 0 ты выйдешь за 73 месяца. Иными словами - шесть с хуем лет. При этом будешь иметь килотонны геморроя. Ну, тоже вариант. Но я уверен, что можно и намного лучше распорядиться таким баблом.
>>205253447 (OP)Фантазёр - это ты и всё остальные, кто фантазируют. Я реалист, иду к своей цели, скоро у меня не то что миллионы будут, миллиарды будут! И запомните суки - пока вы фантазируете, я богатею!
>>205253447 (OP)На 2,5 ляма куплю квартиру и буду сдавать.1, 5 ляма волью в свой действующий микронаебизнес (сейчас он стоит 1,5- соответственно, удвою его).1 лям проебу на разные эксперименты по вложению бабла (куплю акции каких-нибудь быстрорастущих компаний, попробую торговать на бирже, сделаю один рискованный продукт и буду продавать)
>>205254467Да нахуй не нужно в них вкладывать. Мать хату от бабки всратую студенткам сдает за 8-10к спокойно. Иметь просто 30-40к дохода это очень охуенно.
На самом деле ничего делать не надо, если тратить только на комуналку и скромное питание, то хватит лет на 10 ламповой жизни, за это время можно научиться практически чему угодно и пересмотреть переслушать и обдумать всё что хотел. Короче новая жизнь.
>>205254647Ты ебанутый? Когда ты купишь квартиру, тебе продадут 30 квадратных метров голых бетонных стен. Кто у тебя их нахуй снимет?
>>205253447 (OP)Ну, у меня было 4 с херами, ничего не сделал. Часть спустил на тян, часть в валюту и акции, остальное в сейфе. Ничего не изменилось. Я вам как-то пруфал, сказали, верни батины назад под матрас. Что услышать-то хотите?
>>205254786Ты лет 10 отбивать деньги будешь и это ужас сколько гемороя на самом деле. А если что случится например болезнь или какая-то прям выгодная схема попадётся, то не будет быстрых денег на руках, ты будешь в пролёте. Короче сомнительно это всё, сидеть без денег с квартирами в мухосранях.
>>205254467>В 0 ты выйдешь за 73 месяца. Иными словами - шесть с хуем лет. При этом будешь иметь килотонны геморроя. Бро, я им в /биз-аче про 8 лет говорил, все равно не верят. А мы в бэ. Народ калькулятор в руки взять не может.
>>205254765Ну, я бы нашёл либо менее геморройный способ, либо более профитный. Я бы вложил эти средства в самого себя, с моим делом их можно вывести в ноль за года полтора примерно. Но, тут не без рисков.
>>205254879Какая ещё схема блять. Я просто хочу 30-40к иметь сидя дома.Твоей схемой я жопу блять подотру.
>>205254970По факту придётся постоянно контролировать жильцов, а ещё они периодически будут сваливать не заплатив, или портить мебель, я бы не стал несколько квартир сдавать, нужно что-то более прибыльное, либо хватит банального депозита в валюте.
>>205254642>1 лям проебу на разные эксперименты по вложению бабла (куплю акции каких-нибудь быстрорастущих компаний, попробую торговать на бирже, сделаю один рискованный продукт и буду продавать)Я на акциях сделал 17% что очень и очень хороший резалт, везет не всем. Теперь бери тот же сраный калькулятор и считай, сколько это от ляма. Но ты ж тупой, раз пишешь про быстрорастущие, будет один профит на три отсоса.
>>205255042У меня мамка сдает хату тихим студенткам.5 лет не была на хате. Деньги стабильно на карточку приходят раз в месяц.Достаточно хачей и ауешников не селить
>>205254997Недвига- это тебе не циферки счёта, особенно это ощутится, когда деревянному пизда придёт.
>>205255022>ипотеку на комфорт-класс в москве двушку возьмуЛол, перетолстил, комфорт-класс стоит от 15 миллионов, это еще в паршивеньком районе на окраине. В более менее приличном месте от 20кк.
>>205255150Ты уже строишь план из рассчёта что так будет каждый раз, лол. Конечно не будет, люди будут съезжать, засирать помещение, тянуть с выплатами и каких-то реальных инструментов контроля у тебя не будет кроме как вызвать полицию по истечении срока договора.
>>205253447 (OP)закину в ипотеку оставшиеся 1.5кк, отдам дяде 1кк которые занимал, на оставшиеся 2.5кк съебу в кругосветку, вернусь сделаю ремонт в хате, остатки закину в ммошку, вытащу себе вчд.
>>205253856>месячный доход за сентябрь составил 250к чистымиКому ты пиздишь, маня? Пруфани для начала (ебучие скрины спермбанка не в счёт!)
>>205255042Раз в месяц ездить и собирать бабло (налом, чтобы налоговая за жопу не взяла). Что может быть проще?Для профилактики засирания есть депозит за месяц + копеечная мебель с авито.
>>205255159>Недвига- это тебе не циферки счётаВ любом случае это проще, чем мудохаться с 3-4 квартирами в мухосранске. С другой стороны банки наебут не дорого возьмут.
>>205255159Да, сперва твои 8к со сдачи были чуть лучше сотки, а потом будут уже на уровне полтины, а поднять не сможешь потому что иначе свалят к съёмщикам дешевле. Итого твой доход будет постоянно снижаться.
>>205254960>как возвращаешь обратно под матрас.А нахера? Простейшая схема1/3 не трогаешь вовсе1/3 - эксПэрименты в долгосрок1/3 - траты, бухло и шлюхи. Ту, что в середине держишь в комбинации 1:1:1/1:2:1 в разных валютах в разных местах (дом/банк). Все, профит.
>>205255082Дебич, если я проебу 5% от общей суммы в сраные акции и компании обанкротятся, я за эту сумму получу опыт, который значительно ценнее твоего пиздежа. И едва ли ощутимо пострадаю, т.к. 95% останется. Поэтому ты идешь на хуй
>>205255408>Дебич, если я проебу 5% от общей суммы в сраные акции и компании обанкротятся, я за эту сумму получу опыт, Для этого открывают демо-счет с фантиками, лалка. >ценнее твоего пиздежа.В чем именно? Ну?
Куплю конуру себе дешевую, студию какую нибудь, хорошую пекарню, и буду жить на остатки сколько смогу.
>>205255320Не, почему. Я другой анон. И хату куплю за 2,5 на стадии котлована. В итоге она будет стоить 3, а сдам за двадцарик. Ремонт сделаю сам из говна и палок.
>>205255347Слушай, а не стрёмно в ОлежкоБанке хратить баблище такое?Я прост сам там же храню, но у меня по сравнению с твоими капля в море)Ты не боишься, что проебётся что-нибудь?
>>205255560Как раз олежка терпимо относится к проводкам в сумме 1м/месяц при официальной в 10к. Главное, чтоб хоть какие-то налоги были. Но выебываться не стоит, конечно. Со сбером или втб яб не рискнул.
>>205253447 (OP)Закрываю ипотеку, останется 400к где-то.Продаю текущую машину как есть (ей 6 лет уже, пора).Приобретаю новое авто.Начинаю рассматривать варианты по покупки новой квартиры (нужно увеличение площади и количества комнат).Выставляю имеющуюся квартиру на продажу.
>>205255517Потому что ты изначально не смог включить мозг, посчитать и т.д. Я написал, что за 1 лям: 1) куплю акции, для себя. Желательно быстрорастущих компании. 2) попробую в трейдинг (НЕ этими акциями). 3)сделаю один продукт, который давно хочу сделать (это стоит 500к примерно). Соответственно, 1 лям я спускаю на несколько рискованных мероприятий, 4 ляма вкладываю в надежные.
>>205255347Анончик, это же не все деньги, что у тебя есть на тиньке, верно? Или ты тратишь 200к, чтобы на обслуживание black metal не попадать?
>>205255716Ну Сбер сразу идёт на хуй, да. ВТБ-пидоры мне дебетовку без объяснения причин не дали, просто на хуй послали, гандоны. Спасибо, кстати, за коммент про Олежку, не знал, что он лоялен
Сделаю себе заебатую студию-сычевальню в центре моего миллионника и буду дальше жить, но уже не платя за съем
>>205255238Если прогорит мой банк - значит, прогорело всё в стране и похуй уже на 5кк рупий. Три вклада по 1 400 00, вывод процентов на четвёртый счёт. Это 20к/мес. Оставшиеся 800к плюсую с 500к которые у меня уже есть, продаю свою двушку в Подольске и покупаю однушку поближе к ДС, сдаю за 25к/мес. На 55к придётся, конечно, затянуть пояса, но, думаю, проживу.
>>205253447 (OP)Ну смотри, я в мухосрани - а тут это денжищи.хаты три точно можно купить. Покупаю че по кайфу, открываю бизнес ибо варианты есть давно, а бабла нету. Прогорит и хуй бы с ним - япытался.
>>205255870Вклады по 1 400 000 нужно держать в разных банках, если в одном то только один и будет застрахован АСВ.
>>205255870> На 55к придётся, конечно, затянуть пояса, но, думаю, проживу.Да вы охуели сука. 50к им мало
>>205255817>что за 1 лям: 1) куплю акции,Ты еще раз перечитай про 17% в лучшем случае от одного лямаТам очень значительная сумма выйдет)))Короче, иди жирнить в другое место, я не в том настроении, чтоб школоту или дебилов развлекать. >>205255831Нет, конечно. Держал до этого 3м, но тут так вышло с ювелиркой, что я много вывел с брокерского. >>205255832Райфайзен еще хвалят, но не пробовал. В альфе друг админом работал, не трогай оно тебя выебет.
>>205256076>В альфе друг админом работалЭти пидоры меня тоже на хуй послали. Наверное я не вышел ебалом просто)
>>205255988Можно и в трёх, почему нет? >>205255994Всё равно лучше "твоих" скринов из приложения. >>205256001>>205256002Сарказм же был.
>>205253447 (OP)1) Оплачиваю языковую школу и съебываю на 2 года за бугор2) Поступаю в забугорный вуз, учусь и наслаждаюсь студенческой жизнью 3) Начинаю работать в НИИ на колайдере
Куплю себе двух этажный гараж, подьемник, инструменты, сварку и прочие ништяки, nissan skyline r32 или laurel c33, кучи тюняшек, а остальные деньги чисто на поездку в мурику на две недели
>>205253447 (OP)5 лямов? Хм...1. Купил бы однушку в ДС и сдавал бы. Правда, нужно будет добавить чутка.
>>205253447 (OP)сначала куплю 2 однушки, как тут анон написал. сделаю там ремнот наверное, буду сдавать. а на остальные деньги комплютер мощный соберу. Вот же жизнь будет, ээ-эээхъ!
>>205256129Ну на жраТ у тебя чет и правда многовато, ладно я алкаш, у меня там бухло проходит, а ты на что так тратишь?
>>205255179я и говорю, первый взнос. двушка у парка ~16 лямов, продам говно в мухосрани, закидаю ещё 6 и буду 15 лет платить 5 лямов, лишь бы на работу не ходить
>>205256295>комплютер мощный соберуПлойку бери на излете. Есть такая штука, называется игровая импотенция. Собрал топчик, а гамать-то и невчево. Поверь, известная штука, я компами с 2006-го занимался.
Куплю круизер харлей самый дешевый - 1кк. Покатаю несколько сезонов, пока хватит оставшихся 4кк, а потом пикрил.
>>205256464Она в декрете пока, так что считай иждивенка.В добавок ко всему с этого месяца прекратились поступления декретных (платят до полутора лет ребенку, а потом считай ни хуя уже не платят).А когда работали было так:я закрываю всю текущую расходу, она копит. Потом реализуем ее накопления (отпуска, ипотеки).
>>205256751Меня не прет анилингус, так что ее оральных умений по заглоту члена и облизыванию яиц достаточно.
>>205255870>20к/мес>25к/мес>На 55к придётся, конечно, затянуть поясаФинансисты с двача не могут сложить 20 и 25
>>205256900>Советую попробоватьТебя возбуждает женка, сидящая с утра в сортире с поносом? Я по той же причине палец лишний раз не засовываю, не говоря о хуе.
>>205256988Если в день тратить в маке косарь, то 8-9 лет придётся тратить 5 лямов, с учётом инфляции.
>>205253447 (OP)2 ляма вложу в закрытие ипотеки и окончание ремонта в моей однухе. 3 ляма вложу в свой же бизнес.
>>205257147А потом еще 3500 в том же бургере с их карты. Или со спасибок на карту бургера не идет?>>205257202Жизнь удалась
>>205257239>Или со спасибок на карту бургера не идетНе идётЕсть ещё вариант потратить 5кк не в маке, а в KFC и сохранять чеки - так на следующую покупку будет скидка 10% - сэкономишь ещё 500к, но и спасибов потеряешь (если только потом ещё эти 500к не проешь тоже).
>>205253447 (OP)Мало. Элементарно построить дом и купить средний автомобиль и всё. Если ты хочешь теоретизировать в данном ключе нужна сумма заведомо, в несколько раз перекрывающая естественные потребности человека.
>>205253447 (OP)На 2 млн куплю себе хату в своей мхсрни ,на остальные 3 поправлю здоровье,обновлю гардероб,попетушествую и просто буду жить
>>205257446Работаю в сфере, где месячная доходность составляет около 10% от оборотных средств, соответственно с 5 лямов прилетит немало.
>>205257248>>205257249Хуизнес, блядь. Перепродаю хуйню всякую, в основном смазочные материалы. Мне бы 3 ляма сейчас ух как пригодились бы, цены попадали из-за ограничения спроса на 10-15%.
>>205253447 (OP)Я уже в каждый тред отписал. 1 миллион потрачу на брекеты, путешествия, компьютер. 4 ляма на хату и буду её сдавать
>>205258219Зато в Австрию вполне хватит, пока тебя не прикрепят на производство и не начнут платить тебе за обучение.
>>205255280>ебучие скрины спермбанка не в счёт!Вообще то у меня всё в налике. Яж сказал, что кубаноид. Тут вся экономика в наличных, карточками только работобыдло расплачивается в пятёрочках и магнитах.Могу запруфать котлету пятитысячных, но выж всё равно скажете, что всей семьёй пол жизни копили, так что похуй.Либо верь на слово, либо не верь и иди нахуй. Я не самоутверждаться на двачи пришел а просто объяснил ребзе местной, что 5 лямов это вообще нихуя не деньги. Когда их нет, кажется что деньги. А когда они есть и ты в руках их держишь, то начинаешь расскидывать мозгами, куда их сунуть и провернуть то? А выходит, что никуда, кроме недвиги их и не засунешь. Тачку купишь - через 2 года она вместо 5 лямов уже 3 ляма будет. В наебизнес свой вложишь? И хули толку? Он как раньше приносил так и дальше будет.Короче не деньги это нихуя. Говно из под ногтей.
>>205258463>4 ляма на хату и буду её сдаватьБлядь, ёбаный в рот. Откуда в рашке столько быдла нахуй? Казалось бы вот есть интернет, бери да просвещайся. Нет нахуй, НЕДВИЖИМОСТЬ.Долбоёб, ты в курсе, что хата приносит в год 6% от влошений (без учёта оплаты коммуналки и нологов), когда в тоже время вклад в банк приносит ~10%, а акции 10%+?И ведь ладно бы акции были ебать сложными и хитровыебанными. Так нет. За первый месяц попыток сдать хату ты потратишь усилий больше, чем выдрочив историю топов компаний и примерные прогнозы.Пиздец. Пока в рашке инвестируют в недвижимость, рашка всегда будет в говне. Ноудискас.
>>205258536Я верю, братишка, не сердись. Я сам селюк из села мухосраново 2.5к населения, но не такой богатый, как ты)
>>205253447 (OP)Куплю квартиру за 2 млн - двушку в своем городке, 1 млн вложу в битки, остальное - в банк под проценты.
>>205258906>приносит ~10%Нет не приносит>6 %Хата сама по себе дорожает, если это не вымирающий ПГТ, это уже окупает вклад банка. Во-вторых, сдавая хату можно получать приличные деньги
>>205259016Обосрался маленько. Но так ещё хуже. Вклад в банк даёт условные 5 единиц, пока хаты дают условные 3 единицы.Т.е. если вклады сейчас 5-6%, то хаты дают сугубо выручку на уровне 2.5-3%. Что хуже вклада. Особенно с учётом того, что хата вожделенные 3% выручки будет генерировать при условии:1. Сдачи хаты каждый месяц. А это нихуя не так, она всё равно будет простаивать и будет нести убытки в качестве упущенной выгоды, и в качестве того, что самому придётся платить коммуналку.2. Жильцы не будут рахъёбывать ремонт. А это нихуя не так и каждые 5-10 лет придётся въёбывать порядка 200-500к в ремонт - т.е. выручки за один-два года.>>205259177Маня, хаты не дорожают уже с крымнаша. Все эти 5 лет хаты в дс и дс-2 плавают вокруг одних и тех же значений.>Во-вторых, сдавая хату можно получать приличные деньгиКоторые меньше процентов по вкладу. А хаты, напомню, не дорожают.
очевиднейшие инвестиции в финансовые инструменты и жизнь с этих денегно так как это скучно, то...куплю шлюх, которые обмажутся калом и будут ходить по улице голымии конечно же всё это зафотаю
>>205258933Ну у меня побольше населения. 10к, если википедии верить.Но я по району работаю и соседним республикам.
>>205259278Бля, даже влом чё-то дебилу пояснятьhttps://www.domofond.ru/nedvizhimost-tseny-goroda-prodazha
>>205259377Ну давай, объясни мне, долбоёб, где они растут в цене, если до сих пор не могут вернуться на уровень докрымнаша.
>>205259278>Маня, хаты не дорожают уже с крымнашаТы когда последний раз цены чекал?Я в 2017 купил за 5.8 млн, сейчас такая же 7.2
>>205259486Ты ща пукнул статистикой, что это за говно и какое мне дело до того что там было до крымнаша? Ты совсем ебанутый?
>>205258536Придурок мамкин миллионер, для среднего жителя этой страны сумма не маленькая, если человек дружит с головой, он найдет, куда пристроить без советов долбоёбов.
>>2052592785 лямов под 5% годовых - это 20 800 рупий в месяц. Против 25к за хату. И да, нужно быть идиотом, чтобы включать коммуналку в стоимость аренды - может, они там будут сутками в ванне сидеть? Поэтому 25к+коммуналка. Про ремонт: разъёбывать будут, но если ты захочешь продать квартиру (закрыть вклад), ты не продашь её дешевле, чем покупал. Альзо, если ты намекаешь на капитализацию процентов по вкладу, то не имеет смысла делать вклады больше 1 400 000 и проценты в таком случае нужно снимать.
>>205253447 (OP)Часть отдам родителям,куплю машину,сниму хату в центре своей мухосрани,на остальные буду жить,пока не кончатся
>>205253447 (OP)>>205253447 (OP)вкладываю в крипту,торгую на криптобирже(этим я сейчас и занимаюсь, учитывая мою основную работу-за 3 недели с 4к сделал 500 баксов)
>>205253447 (OP)Отложу 600-1000к в подушку безопасности, разбив сумму на равные доли и раскинув по депозитам. Далее 30% от остатка отложу в сверхнадежные консервативные формы инвестиций, формирующих пенсию. Остальную сумму инвестирую в относительно ненадежные формы инвестиций, количество которых должно быть минимум 10.С течением лет перераспределяю инвестиции, перекидывая ненадежные в консервативные.Вообще 5кк это довольно маленькая сумма, для такого рода дел. Но тем не менее это лудше, чем тупо тратить их/thread
>>205259687>Против 25к за хатуЗа 5 лямов нет хат, которые будут сдаваться за 25к.Хаты за 8-10к лямов, блядь, сдаются за 25к с уже включённой туда коммуналкой.>стоимость аренды - может, они там будут сутками в ванне сидетьПоэтому арендная стоимость хаты, где в аренду не включены коммуналка ещё ниже.>Про ремонт: разъёбывать будут, но если ты захочешь продать квартиру (закрыть вклад), ты не продашь её дешевле, чем покупал.Ремонт прямо влияет на то, сколько за аренду готовы платить.>то не имеет смысла делать вклады больше 1 400 000Не имеет смысла вкладывать в сомнительные банки, которые вчера открылись. Окологосударственные банки закрываются с частотой около нуля. Не говоря про то, что ничего не мешает раскидывать деньги в несколько вкладов.
>>205259883> Спрашивать совета об инвестировании своих кровных на двоще.Я бы на твоем месте изучал вопрос самостоятельно
>>205253447 (OP)Куплю УАЗик, участок а несколько гектар и построю огромный одноэтажный домик на 20 человек. Ну и дальше буду копить капитал на собирательстве и саморазвиваться. Потом ищу жену православную и рожаю 12 детей и ещё 4 усыновляю
>>205253447 (OP)Куплю квартиру в центре своего миллионника, буду сдавать и иметь долларов 300 в месяц, на которые буду покупать пиво и сигареты.
>>205259894>За 5 лямов нет хат, которые будут сдаваться за 25к.Хм, сдаю за 40к хату за 5 лямов. Правда сейчас она уже 7.5 лямов стоит.
>>205259894>За 5 лямов нет хат, которые будут сдаваться за 25к.Сдаю двушку в 4х этажной хрущёбе в Подольске за 24к без учёта коммуналки. Лимитчики за такое жопу рвать будут. >Хаты за 8-10к лямов, блядь, сдаются за 25к с уже включённой туда коммуналкой.Лол, у меня хата за мкадом (Солнцево), но у метро, стоит 10к лямов, двушка, меньше чем за 35 не имеет смысла её сдавать. Не включая коммуналку. >Поэтому арендная стоимость хаты, где в аренду не включены коммуналка ещё ниже.Ты траллируешь? Почему ниже? Арендная плата такая, какая квартира. Коммуналка - отдельно. В 99% случаев. Кто в здравом уме будет сдавать квартиру, скажем, за 30к, с риском получить коммуналку на 5к? А может, на 7к? Поэтому ставят фиксированную аренду + коммуналка по счётчику. >Ремонт прямо влияет на то, сколько за аренду готовы платить.Я этого и не отрицал. Сделал ремонт (положил больше на вклад) - больше аренда (процент по вкладу). Не сделал ремонт (маленький вклад) - меньше аренда (процент по вкладу). >Не говоря про то, что ничего не мешает раскидывать деньги в несколько вкладов.О чём я и сказал - три вклада по 1 400 000, с выводом процентов на 4й вклад.
>>205260107>она стоитТы её пытался продать? Цена предложения на всяких цианах не равно цене сделки, которая и есть рыночная цена.Алсо, 40к с 7,5кк это вклад под 6,4%.
>>205254467Какая разница когда ты выйдешь в ноль, если по условию, эти пять миллионов тебе достались просто так, ты не горбатился ради них
>>205260290>Алсо, 40к с 7,5кк это вклад под 6,4%.Вот только если жить на проценты с вклада, то его основное тело будет съедать инфляция, а недвижимость, с большой долей вероятности, вырастит в цене.
>>205260290>Ты её пытался продать? Цена предложения на всяких цианах не равно цене сделки, которая и есть рыночная цена.Лол, ему же лучше тогда - если его хата реально стоит не 7.5, а допустим, 6, то он сарай за 40к сдаёт.
>>205260267>Сдаю двушку в 4х этажной хрущёбе в Подольске за 24к без учёта коммуналки. Лимитчики за такое жопу рвать будут.Открыл циан, за 25к (с включённой коммуналкой) сдаются хаты в квартирах за 8+ лямов. Понятно, почему прайс ты не указал. Пытался съехать на том, что это замкадск?>стоит 10к лямов, двушка, меньше чем за 35 не имеет смысла её сдаватьПоэтому она по полгода простаивает?Нет, ну ты конечно пизди на двоще, как ты хату за 5 лямов сдаёшь за 100к в месяц. Но хуй от этого длиннее не станет.>>205260290Этому два чая. Есть большая разница между "прайс на циане/авито" и реальной стоимостью аренды/покупки.>>205260445Маня, очнись. Хаты не растут в стоимости в дс и московской области уже 5 лет. И расти они не будут. Потому что строится овердохуя домов. Потому что ипотечные ставки, как и ставка цб, снижается. Это не говоря про "отцовский капитал", который в скором времени будет введён.
>>205260633Соответственно, докинув 1 млн, можно спокойно иметь доход 40к от сдачи в аренду, в месяц, в СПб.
>>205253447 (OP)Делаю депозиты в разных банках в нац.валюте(чекаю можно ли сделать в зарубежных) еще 10к доллеров кладу в пейпал на черный день, итого у меня 50-60% денег в обороте и приносят годовую копеечку, остальные 40% распределяю на годы жизни, в месяц трачу фиксированную сумму
Лучше вложить в недвижимость. Купил бы квартиру и сдавал бы. Всё. Считай всю оставшуюся жизнь не надо работать. Мечта.
>>205253447 (OP)1) Купить два участка2) Построить два дома3) Продать два дома4) Купить четыре участка5) Ну ты понел...
>>205260937>1) Купить два участкаЗа 5 лямов? Манямир. Ну или в ебенях лютых.>2) Построить два домаНе построишь. Даже без работы себестоимость материалов для нормального дома квадратов на 150-200 будет аккурат около 3-4 ляма.>3) Продать два домаПредположим, что ты таки построил дома. Хуй продашь, лол. Рынок переполнен, на сайтах висят дома по несколько лет. Я мониторю авито регулярно в своём районе, так тут есть дома которые с 2011-го (!) года продают.План хуйня, не взлетит.
>>205260897Лучше в коммерческую. Должно хватить на маленький офис и небольшой склад. Сам не воспользуешься- так хоть сдашь дороже квартиры
>>205254467>В 0 ты выйдешь за 73 месяца.Ты вот только забываешь, что 5кк это не былы потеряны, квартиры можно продать.Так что через 73 месяца у тебя не выход в 0, а выход на 100% профита.
>>205260619>Открыл циан, за 25к (с включённой коммуналкой) сдаются хаты в квартирах за 8+ лямов. Понятно, почему прайс ты не указал. Пытался съехать на том, что это замкадск?Ты сам сказал, что всяким цианам доверять - такое себе. Прайс - это стоимость этой квартиры, которую я сдаю? Похожие продают за 3.5-4кк.>Поэтому она по полгода простаивает?Я в ней живу, лол.>Нет, ну ты конечно пизди на двоще, как ты хату за 5 лямов сдаёшь за 100к в месяц. Но хуй от этого длиннее не станет.Ясно. Я просто расписал, что сдаю прабабкину двушку в Подольске за 24к + коммуналка (пикрил), а ты перефорсил в 100к.Сам я по знакомству раньше снимал двушку в Кузьминках за 30к+коммуналка, когда съехал, арендодатель загнал туда пару и сыча, с пары 20к, с сыча 15к + коммуналка.
>>205261186Рашка большая, не везде так. Я из Крд. З/у 4 сотки в черте города хоть и ебеня 700к-1,5кк. Стройматериалы под лям. Работа 300-700к. И спрос здесь ебический просто. К нам постоянно со всяких Уралов и Северов понаезжают. Скажем так, местный строительный бизнес не всегда может спрос покрыть. Так что взлетит. Были б деньги.
>>205261186В принципе может и взлететь, если строить из говна и палок, но красиво, продавать дешевле аналогов.
>>205256129Как у тебя получается тратить на автомобиль по 12-18к в месяц, у меня траты по бензину в месяц тысяч 30 минимум, причем машинка не прожорливая Kia Optima 2.0 с расходом 11-12
>>205261186Удваиваю. Уже год продаю дом 55кв.м с участком и гаражом 2012 года постройки, за 900к, в Ярославской области. Это при том, что постройка дома обошлась в 870к. А после этого там достроили 10кв.м, пробурили скважину, провели отопление, построили гараж и септик, + участок по кадастру 200к стоит.
>>205262525Лично я езжу только в ашан раз в неделю, заправляюсь дважды в месяц, 3.5к где-то выходит. Ну летом ещё на дачу, да.
>>205262554Опять же, вопрос географии. Ты придаёшь дом в ебенях. А я говорю про город-миллионик, в который массово переезжают со всяких северов, сибирей, дв. Не говоря уже про хачей всяких.
>>205253447 (OP)Блять, ну почему нельзя писать сумму сразу в деньгах? В фантиках вроде рублей/гривен/тенге и т.д. можно считать разве что стоимость пельменей.
>>205262950Я продаю дом в 10 минутах пешком от Рыбинского водохранилища. Там повсюду дачи по 40 лямов с куском побережья и забором в 3 метра, и санатории элитные всякие. Там круглый год тысячи туристов ебаных.
>>205262617У меня разъездной характер работы, я съезжу на работу, потом по конторам, потом какой-нибудь бюрократический геморой решаю, заправляюсь по 1000-1500 в день и влажно мечтаю купить себе теслу.
>>205256424я слышал, да. но я к этому не отношусь. у меня знакомые все так сказать испытывают "игровую потенцию". я просто играю и в новые и в старые игры, хожу, гуляю. больше всего люблю смотреть на небо и гулять по лесам. мне хорошо там, в виртуальном мире. я не чувствую недостаток новых ощущений
>>205263216И? Кто в теории его купит?В Краснодар едут не прям очень богатые люди, но, как правило 3-4 ляма на жильё не в ипотеку потратить могут. А ещё, как правило, это пенсионеры. И им нахуй не упала квартира, им нужен маленький домик на 60-100 квадратов и небольшой участок.А так как участки продают в черте города, вся инфраструктура, т.к. дороги, магазины, больницы в относительной доступности.Капишь?
>>205263608>дороги, магазины, больницы в относительной доступности.В моём случае всё в пешей доступности. Колясочнику или 0.2 метра в секунду, конечно, потребуется минут 15 до центра катить.Даже кафе и рестораны есть. Но по моим меркам это ебеня, да.
>>205253447 (OP)Куплю квартиру в соседнем подъезде и буду сдавать. Очевидно же. На остатки обновлю ПК и так по мелочи что-нибудь куплю, может сгоняю в Чехию покурить травы легально.
>>205263912Я не специалист, но, как думаешь, каков среди дедов % рыбаков? И, как вытекающее, зачем люди едут на Рыбинское водохранилище? Мой дед вот затем туда и уехал из ДС
>>205263608Тут даже и сравнивать нечего, Ярославская-Вологодская области нахуй нужны, какой вменяемый человек поедет туда дом покупать? Только если вынужденные причины. А в Краснодар- запросто. Солнце, море, тепло, заебись. Возможно, перееду в те края из унылого болотенбурга
>>205264078Потому, что купить дом на рыбинском может богатый человек, а такой не будет покупать бревно за 900к. А у местных нет 900к, хотя для них второй дом - это золотая жила. Я бы мог его легко сдать, но я уже просто заебался считать ЖКХ и следить за платежами/налогами на 2 квартиры и 2 дачи и хочу уже просто отъебаться от этого дома.
>>205262130>Я из Крд.Ну я как бэ и сам Кубаноид. Выше был мой пост: >>205253856>З/у 4 сотки в черте города хоть и ебеня 700к-1,5кк.Маловероятно. СНТ возле города - ещё реалистично. А в черте врятли. Даже у нас в Ставрополе за такую сумму ты залупу на воротник себе купишь, а не участок. Ну или будет какая то неприватизированная херня, с которой ещё ебаться пол года прийдётся и заносить по кабинетам, ты же знаешь нашу спицифику с точки зрения коррупции. Короче твои 1,5 ляма плавно превратятся в 2, даже не заметишь.>Стройматериалы под лям.Ну только если это говнодом. Шлакоблок+силикатная облицовка, фундамент из б\у ФБС и тд. Мне страшно представить, кто это холодное разъезжающееся в разные стороны говно купит.>Работа 300-700к.Вот тут сразу манямир, ты со стройкой не сталкивался. Работа, даже если ты работаешь с шабашниками на прямую без фирм, посредников и прарабов - это стоимость материала. Стоит кирпич, к примеру, 10 рублей, вот за 10 рублей тебе мастер его и положит. Так что если ты собрался ляпать дом не сам из материалов стоимостью 1кк, то будь добр выложить и за работу 1кк.>И спрос здесь ебический просто.Это кажется со стороны, пока ты сам в это дело не вряхаешься. >К нам постоянно со всяких Уралов и Северов понаезжают.И покупают они не свежепостроенные дома за 5 ляма, а старые саманные хаты или кирпичные дома 70-90-х годов постройки за 3. Или вообще квартиру в человейнике за 1,5-2.>Скажем так, местный строительный бизнес не всегда может спрос покрыть.Тогда октуда дома, висящие на авито уже почти 10 лет?>Так что взлетит. Были б деньги.Вот и ключевое. Это может взлететь только если ты сразу массово строишь. Улицу или посёлок. Домов 100. И с каждого у тебя маржа минимальная. А за 5 лямов ты максимум 1 смогёшь построить.Я лично видел таких деятель, на бумаге у них всё збсь было. А на практике споткнулись и либо в 0 вышли либо вообще в минусе.
>>205264255Именно. А в крд просто, обычные люди купят. Всякие шахтеры, нефтянники и газовики. Которые в мордоре всю жизнь проработали, и едут к нам. Тут солнышко и климат заебись. Но на море дом не купят, ибо нет инфраструктуры и дорого очень. Только если в сочах, но там дорого что пиздец. Остаётся крд. И не дорого, и всё есть, и хачей поменьше. А летом до моря за час доехать можно если конечно часов в 5 утра выехать, ибо пробки на трассах шо пиздец
>>205253447 (OP)Улучшу свою жизнь по мелочам (бизнес, машина). Мне эти 5кк погоды не сделают, раз я их не сам получил.
>>205264572Так сладко стелишь.... Если у меня будет доход в 30к, у вас можно жить, имея своё жильё? (скажем, на уровне пару раз в неделю в бар/пиццу заказать)
>>205264748Можно, но сложно. Тут конечно и на 20к живут сам так больше двух лет жил, но для комфортной жизни желательно хотя бы от 50к. Потому как здесь есть где и на что тратить деньги.
>>205265023А ненапряжную работу тыщ за 20 можно найти? Я бы просто продал бы квартиру в поддсье, а ту, в которой живу сейчас, сдавал бы за 30к. Работая у вас за 20к, как раз бы в 50к вышел, купив бы у вас студию ляма за 3.
Краснодар вроде заманчиво выглядит. Полно участков за 1 млн +/-, в черте города, только смотрел авито, по 7-10 соток. Дома в тех районах продаются на участках 4 сотки, по 2,5 млн +/-. Таун-хаусы 2+ млн, на 2 сотках. Постройка таун-хауса, видимо, выгоднее.
>>205253856>5 лямов очень мало на самом деле. У кого их никогда не было, думают шо это пиздец много и жизнь удалась. А по факту даже дело на них замутить не получится, нихуя на них не получится.>если бы рили хотел, то и без 5 лямов давно открыл.Проснись! Ты серишь!
>>205265628Бумажки какие-нибудь перекладывать по 1/3. На почте (не грузчиком/почтальоном), архивариусом, библиотекарем каким-нибудь. Я по образованию переводчик, отработал 5 лет по специальности, потом переучился в бухгалтера и работаю им по сей день.
>>205265490Не пизди, тогда, быть может, возьму к себе землекопом. Прикинул тут, вроде и бабла хватит, если продам квартирку и прочее).
>>205265672Ты просто меня не понял ибо туповат.Мимо-кроку, которому с неба упало 5 лямов - не хватит что бы начать своё дело. Ибо он не предприниматель и обосрётся.А если у тебя к этому предрасположенность есть, то тебе и 5 лямов не надо, ты с 10к начнёшь уже шевелиться в этом направлении. Ну а там как повезёт или не повезёт.
>>205265783>может, возьму к себе землекопом.Смари как бы тебя самого тёпленького на кошару не увезли за буханку хлеба овец пасти или коровье говно чистить. Родители хуй найдут корзиночку, даже "жди меня" не поможет.
>>205260782>кладу в пейпалЭто ты про Paypal, платежную систему?Он жн не хранит валюту, кроме полученной от буржуинов. И ту может в любой момент конвертнуть в рубли по невыгодному курсу.Тем более класть деньги на счёт там нельзя. Можно просто платить с карточки, привязанной к нему.
>>205265929Долбоёб, это ну уж совсем жирно и тупо. Начал человек с 10 к крутиться, заработал миллион-другой. Ему 5 млн помешают или помогут? Иди на хуй с таким чёсом
Сначала у этого придурка на 5млн дело не открыть. А теперь и на 10к можно. Как-то не аккуратно троллит, непоследовательно. Пиздабол
>>205253447 (OP)Расплитил бы деньги, часть отдал бы родителям, на другую приобрел бы какую либо франшизу. Третью бы оставил на черный день и небольшие капиталовложения.
>>205253447 (OP)отдам долги, куплю квартиру, машину, новый пека, обновлю гардероб. что останется отдам в детский дом
>>205253447 (OP)Ну типа на детей потрачу, на гормон роста, на стероиды, на стоматолога.5 млн рублей скорее всего и не хватит.
Хороший тред. Люблю мечтать. =)Я куплю квартиру студию близко к центру Питера 3.5-4 ляма. Куплю права и новую машинку че нить типо kio rio или новый солярис, ну оставшиеся 100 кусков потрачу на отдых и подарки своим близким.
>>205260383>ты ндфл с поступлений платишь?Нет, у меня тупо серая в 10.005 рублей; с нее идет. Есть пара защитных механизмов, но в целом за яйца взять можно.
Да меня ж за жопу примет налоговая с распросами типа:-Младой человек, откуда у вас стока денех , вы что депутат банк ограбили ?мимо беларус
>>205253447 (OP)Это около 77000 даллариев (живу не в РФ).1) 7к пускаю на апгрейд своей студии аудиопродакшена.2) За 6-7к куплю машину жене, какого-нибудь няшного пыжа, чтобы ездила на работу. Мне не надо.3) 3к вброшу в ремонт хаты, кое-что осталось недоделанным, когда бабло кончилось.4) Куплю жене непафосный 17-дюймовый ноут на IPS - 1к5) Просру на хуйню и шмот нам ну пусть 2-3к6) 6к вложу в биток на очередном дне по совету своего знакомого маминого трейдера и буду ходлить до потери пульса7) 10к заначу куда-нибудь кэшем на черный день8) 20к положу в банк на валютный вклад9) 10к дам родителям в качестве подушки безопасности10) Последние 10к буду шуршать кабанчиком, чтобы куда-нибудь маняинвестировать в пассивном режиме. Один приятель стал совладельцем прачечной, второй - лесопилки с алкашами, и вроде бы почти окупилось уже, прибыль идет.Такие дела. Могут возникнуть вскукареки, что слишком много внимания жене, но она со мной твердо и четко уже много лет, и когда доход $1500 и когда $100 и приходится стрелять у нее лаве.
>>205253447 (OP)Либо куплю хату в центре спб под сдачу, либо охуею и пожертвую в фонд какого-нибудь детского спидорака этим и прославлюсь
>>205256129В очередной раз убеждаюсь, что автомобиль нахуй не нужен. Мы с женой суммарно на проезд тратим 10к в месяц - общественный (хотя я 90% времени удаленно) + такси. Да и до работы с работы хуй ты въедешь/выедешь. мимо ДС2-кун
>>205280834Кек в том, что в ДС-2 можно купить почти 2 хаты в центре за эти бабки. Коммуналки рубят и продают студии метров 12-15 за 2,7. Наебка в том, что жить там нельзя, хотя есть все, включаянормальный ремонт, мебель и технику. А вот на айрбнб сдавать легко.
>>205253447 (OP)>>205253447 (OP)6 счетов под проценцы в разные банки.и никогда в жизни не работать.тыщ 15-20 небось будет капать в месяц.из вещей все есть, нет только времени.
>>205253447 (OP)полгода назад хотел бы путешествовать.. но я понял, что это слишком буржуазно... скорее бы вложил в научные исследования, в вопросы старения. Ну и сиськи бы себе сделал
>>205253447 (OP)Трачу на здоровье лям, зубы, зрение и все такое за границей в санатории. Лям вкладываю в крипту. Все остальное пытаюсь инвестировать в себя/бизнес.
>>205253447 (OP)Подлечу здоровье, зубы себе и младшему брату. Сделаю дешевый ремонт в квартире, куплю собачую конуру где-нибудь подДС1/2 20кв/м или сколько хватит.
>>205253447 (OP)Не буду думать о способах приумножения богатств, ибо дело в данном случае довольно клишированное и просто опишу хотелки, которые пришли на ум (Хотя, по факту, особо в чем-то я не нуждаюсь).1. Закажу себе пальто и костюм в ателье. 2. Сдам в ремонт берцы. 3. Куплю килт и китель.4. Некоторое количество спортивного питания, а именно протеин, рыбий жир, BCAA, витаминизированные добавки.5. Заказал бы услуги диетолога.6. Помог бы отцу машину отремонтировать и зубы вылечить. В том числе и отчиму.7. Нанял бы репетитора по английскому.8. Идентификационное цитирование своих тезисов и научных работ.9. Помог бы материально организациям, что помогают животным и онкологическим больным.10. Купил бы дорогой и вкусный сыр. Последнее время только парашливый попадается, а на более дорогой не то, чтобы денег не хватает, но можно купить другие продукты. 11. Помог бы с ремонтом в квартире.12. Купил бы книги для библиотеке. 13. Игры, которые поддерживаю.14. Заказал бы вкусной шаурмы. Или пиццу. А может просто с семьей сходил в Лидо.15. Съездил бы к девушке в Москву.Уже начал углубляться, поэтому все же остановлюсь на круглом числе.
Хуле в ДС такие дорогие квартиры? Сраная девушка в страной брежневке в сраном Бирюлево минимум 7 лямов стоит. У нас в Питере за такие деньги можно хату род 100 квадратов в новостройке в непоохом районе купить.
>>205253447 (OP)Всё простоКуплю хату, машинуДальше буду работать как раньшеТолько теперь тратить больше денег, т.к. ни на что копить уже не надоВозможно возьму годик отпуска чтобы заняться хоббиВот и всё, собвственно
>>205279772>врётиПо улицам сука сплошные крузаки, бмв, мерседесы по 6 млн гоняют, в дс люди хаты по 30кк покупают, в инсте посты по 300к стоят, а нищук вшивые 5млн фантастикой называет.
