ЖИТЬ ИЛИ ВЫЖИВАТЬ.Аноны, история такая.:Я 25 лвл живу с мамкой.Давно хотел съехать, но все время что-то шло не так.То работы не было, то денег, то еще что-то.Сейчас я пришел к выводы что не хочу снимать квартиру, а хочу ее купить.Сам.Без ипотеки.Работая на дно работе.По моим подсчетам я смогу это сделать примерно через 7 лет.Но для этого все заработанные деньги я буду вкладывать исключительно в это.На себя буду тратить самый минимум насколько это возможно из тех денег, что уже скопил.Плюсы:Будет своя квартира в 32-33 года, без кредитов и прочей залупы.Будут свободные деньги, которые я смогу тратить на путешествия, развитие, развлечение.А тк я не собираюсь жениться и плодиться, то вполне возможно, что меня ждет охуенная жизнь для себя в будущем.Минусы:Меня ждут адские годы, где я буду ограничивать себя во всем.Пить я решил бросить, а это дело я очень любил и хуева туча денег уходило на бухло.Никаких тян.Я листва, но теперь эти годы про тян можно вообще даже не думать.Не съедет ли у меня крыша через пару лет от такой жизни?Дом, работа, дом.Поддержите или покритикуйте меня.Кто-то пробовал так жить и добился ли желаемого результата.Пилите свои кулл-стори.
>>206841791 (OP)>Плюсы:Будет своя квартира в 32-33 годаГлупец, после 30-ти тебе никакая квартира нахуй не нужна будет уже. Знай, что ты сейчас на пороге кризиса, в ближайшие пару лет не изменишь свою жизнь и крыша начнёт протекать, к 30-ти обязательно. Можешь не планировать после 30-ти заводить девушку или тем более семью если у тебя не будет денег, потому что кроме как в качестве кошелька ты в этом возрасте никому не будешь не нужен. Не ограничивай себя сейчас, живи пока есть жизнь, другой не будет, потом будет поздно. Начинать жизнь наперекор природе не получится. Вся жизнь после 30-ти - это борьба с болезнями, поиск оправдания своему существованию и попытки скрыть что ты живой труп. Живи сейчас, хотя бы эти пять лет так чтобы после не жалеть об этом, чтобы было что вспомнить.
>>206841791 (OP)Ты идиот? Ипотека - единственный логичный вариант, иначе твои накопления будет сжирать инфляция.
>>206841791 (OP)>Кто-то пробовал так жить и добился ли желаемого результата.Пилите свои кулл-стори.Жил так до 30-ти, копейка к копейке, всё грезил своим углом, потом понял что мне уже ничего не надо и повесился.
>>206843250Ты так расписал, как-будто речь идет не про 30 лет, а про 90.Какие на хуй болезни.Семью я вообще не планирую.Ни в каком возрасте.И жить хочу один.Тян для ебли и общения, если получится.Сейчас мне ее даже привести некуда для ебли.Что мне терять?Ну проебу лет 7 да и хуй с ним.Все-равно ничего лучше я за это время не сделаю.А нормисы которые с квартирами, будут еще 20 лет после меня ипотеку оплачивать и пиздюков с женами кормить.
Сначала рекомендую немного открыть глаза во внешний мир и попытаться осознать базовые принципы экономики.
>>206841791 (OP)>Меня ждут адские годы, где я буду ограничивать себя во всем.Пить я решил бросить, а это дело я очень любил и хуева туча денег уходило на бухло.Никаких тянЭто тебе придётся и при ипотеке делатьВозможно со временем у тебя вырастет зарплата. Но вот только и квартиры со вренем подорожаютА при ипотеке ты как платил 15-20к в месяц, так и продолжишь платить. Может даже получится скопить сумму сверху да закинуть в уже платящуюся ипотеку. Сначала уменьшить сумму платежа, потом по возможность — в уменьшение времени закрытия. Анон, лучше бери ипотекуСам буду брать через год где-то
>>206845122Дс расширяется и средняя цена падает за счёт стоимости хаты в ебенях + всяких 11квадратных реноваций
>>206841791 (OP)Я так и сделал в свое время. Только я начал в 28, за квартиру рассчитался в 32, а сдали её, когда мне было 35. Долевое строительство, сейчас его уже нет вроде бы. Ну а с 32 до 35 я снимал квартиру, уже мог себе позволить, т.к. копить было не надо. Теперь паную в своей. Годный план, делай.
>>206845431Ну ОП то вряд ли будет брать квартиру на Садовом кольце (которые могли и подорожать), поэтому его этот самый индекс стоимости жилья и касается в первую очередь.
>>206845534Представь сколько заработал бы, если те 5 лет каждый месяц не вносил платеж за ипотеку, а покупал биткоин?
>>206845717У меня не было ипотеки, ипотека не нужна. Я рассрочку без %% платил, ты же стоимость была, что при оплате единоразовым платежом.
>>206844718Если некуда привести это безвыходная ситуация. Найди куда привести и найди срочно, так чтобы не ждать 7 лет. Найди такую которая тебя полюбит, поторопись. Болезни это в общем условно и не сразу, даже какое-нибудь пивное брюхо, двойной подбородок, лысина, обвисшее лицо и т.п. мелочи, - уже видно что ты не молод... Чем компенсировать? Только деньгами. Нет денег и ты опять в ловушке. Если было некуда привести, то теперь они сами не идут. Поэтому найди сейчас, пока молод, такую которая тебя полюбит, потом ты сможешь любовь только купть, она не будет искренней. Всё это "общение" после 30-ти, это всё обман, краски тускнеют, люди продолжают жить по инерции, доживают, ничего не хотят уже. Кто-то сдаётся сразу, кто-то продолжает молодиться, вести активный образ жизни, и то и другое выглядит жалко.
>>206845328С очень большой вероятностью мне никто ипотеку не даст.Есть на то причиныДа и сам я не хочу.Это же вся жизнь в долг.Психологически очень давит.Я не могу так.Год-два - еще можно.Но не 20 лет.Лучше сам копить буду.
>>206841791 (OP)>Кто-то пробовал так жить и добился ли желаемого результата.Не думаю. С учетом того, что ты написал про 7 лет - твоя квартира это микро-говно в пердяевке. Пока ты будешь работать и откладывать фантики на протяжении 7 лет квартиры будут дорожать, а деньги обесцениваться. Инфляция сожрет все твои фантики. Сейчас даже в ЖК телевизорах деньги выгоднее хранить, чем в деньгах братан. Ипотека придумана не просто так, скопить нереально.
>>206845534Как жил весь этот перид, пока копил?Отказывал себе во всем или все-таки удавалось побаловать себя иногда?
>>206846388Ипотека тоже не лучший вариант. Придумай что-нибудь, прояви смекалку не знаю. Отсели мамку куда-нибудь. Может это проще. Предложи ей переехать в деревню какую-нибудь, дом не дорого можно купить относительно. Придумай что-нибудь.
Если не в дс, то за 1-2-3 года можно накопить на хату где то на вахте, или в море. Там зп от 100к примерно, и никуда почти не тратишь.
>>206846592>Отсели мамку куда-нибудь. Может это проще. Предложи ей переехать в деревню какую-нибудьОхуеть. Т.е. она должна уступить квартиру сыночке-корзиночке и уебашить доживать свой остаток дней в деревню выживая там? Ты сирота что ли?
>>206846273 Будешь без квартиры, денег и биткоинов, очевидно же.>>206846575 Жил с родителями, небольшую сумму на питание скидывал, себя баловал пивандрием, двачем и сигами.
>>206846801Он ей будет помогать деньгами разумеется, плюс пенсия у неё есть же, если она не в 12 лет родила то уже скоро должна выйти, хотя недавно кажется продлевали это дело. В любом случае лучше чем разъехаться с ней чем скорее тем лучше, пока она тебя не довела до ручки.
>>206843250Неистово двачую. Мимо 33 лвл, желания угасли просто пиздец как. Скопил 8 лямов рублей, скупердяйствуя как Скрудж Макдак, а оказалось что они мне нахуй не нужны. В итоге все эти жертвы молодости оказались просто бессмысленны. То, чего я страстно хотел в 25, сейчас если не безразлично, то не сильно интересует.Советую жить по средствам, но и без особого откладывания лет до 30, дальше станет малость пох на все, тогда и копить начинай, все равно ничего особо не хочется.>>206844718>Тян для ебли и общения, если получится.Сейчас мне ее даже привести некуда для ебли.Ну а в 30+ вообще уже с бабой неохота жить, ходишь по шлюхам и норм. Опять же квартира оказывается не нужна. Я лично снимаю.>Какие на хуй болезни.Не смертельные, как в 90. Но уже отравляющие жизнь, беспокоящие и отвлекающие от поисков писечки и всяких экстремальных спортов. Я, например, банально простужаться стал часто и ебучее ухо воспаляется почти каждый раз после одного не вылеченного вовремя отита.
>>206847002Ну это теоретически только. На деле же ты разменяешь хату (если конечно есть что разменивать, а не макро-однушка), отправишь мать в деревню и в скором времени обречешь себя на постоянные поездки в деревню, так как она будет в тебе нуждаться. К тому же если она выросла в городе, врятли она обрадуется от такого предложения. Да и проще ипотеку платить в таком случае, чем деньги выделять на ее обеспечение.
>>206841791 (OP)28 лвл, взял ипотеку в этом году. Первоначальный взнос минималка - родители дали (тоже кредит брали), остальное на мне. Живу один, зарплата 37-40, 15 отдаю, и так на 20 лет. Мне норм.
>>206841791 (OP)>Работая на дно работе>квартира будет примерно через 7 лет поcтоянных ограничений>Будет cвоя квартира в 32-33 года>меня ждет охуенная жизнь для cебя в будущемОх нихуя тут cказочник. Работая на дно работе ты в 30 будешь выглядить как пидараха и без вcяких личиночек, манька. Вcе, что тебя ждет в будущем - возможноcть подрочить в cвоей личной квартире и нытье в подушку, ведь ты 30 летнее чмо без возможноcти ухаживать за cобой, а значит нужен ты лишь рcпшкам и прочему cкаму.
>>206841791 (OP)>Но для этого все заработанные деньги я буду вкладывать исключительно в это.На себя буду тратить самый минимум насколько это возможно из тех денег, что уже скопил.А там раз в 8-9 лет случается финансовый кризис, девольвация, гроб гроб кладбище...обвал рубля, фин реформа или еще какой-нибудь хитрый план по выводу бабла из населения.
>>206847348У меня есть только один друг.который адски въебывает на двух работах, чтобы оплачивать ипотеку и у которого нет свободного времени почти.Больше я никому на хуй не нужен кроме родителей.Да и мне по-сути тоже никто не нужен.От людей почти всегда одни неприятности и зло.У меня так всегда было.Поэтому я и рад дно работе, где могу ни с кем не контактируя зарабатывать 1к евро в месяц и не ебать себе мозг.Даже иногда люблю свою работу.Мне бы угол и тянок и я был бы самым счастливым человеком.
>>206841791 (OP)За 7 лет рашкинские рупии обесценятся в 3 раза, а цены на недвигу наоборот — вырастут в 3 раза. И ты соснешь.
>>206843305Опа, а вот и мамкины инвесторы пожаловали, ну как, обыграл вокруг пальца банк? Или только самого себя?
>>206841791 (OP)А мне только что сказали о поднятии аренды снова с нового года. Ахуенноблядь, особенно при том что мне светит влет с РАБоты. Всё таки своя нора это охуенно.
>>206845328И еще один ипотекодаун. Все просчитал, весь банковский отдел наебал. Ай да молодца, куда уж отделу до тебя, они же пиздец тупые, и не про ингаляцию не слышали, и риски подорожания жилья не учли в процентах, вот дебилы то.
>>206848168Двачую, самым логичным вариантом все эти годы было платы вместо ипотеки тупо покупать биткоин.
>>206841791 (OP)Тебя хотя бы мать пускает, я на полу у бабки сплю, но хотя бы спина меньше болеть стала
>>206848367>и риски подорожания жилья не учли в процентахДля банка подорожание твоего жилья не риск, а благо.
>>206848308Вот и я думаю.Своя - один раз купил и живи.А съем - отдавать посторонним людям пол зарплаты и жить на их условиях. (OP)
>>206849230На самом деле рыночек давно порешал и экономически эти два мероприятия примерно эквивалентны. Если у тебя есть деньги на квартиру, ты можешь их куда-то вложить и получать доход, так что покупка за свои тоже приводит к некому ежемесячному минусу из прибыли. В данном случае, упущенной.
Я вот целый год живу на съемной хате, отдаю 35к, короче отдал получается чуваку 420к.Хаты к которым я присматриваюсь стоят около 6кк, наверное выгоднее будет взять ебаную ипотеку и не ебать мозги.зп 136к
Я кстати когда-то хотел снимать.Обошел кучу квартир по объявлениям.В итоге несколько раз мне прямо сказали, что мне не сдадут.Вот если бы пришел с тян и личинками- другое дело, а так иди нахуй.Вдруг проблемы будут.Это при том, что соглашался наликом отдать тысячу евро.Оплачивая маклера и залог.После этого решил уже сам покупать(OP)
>>206849655>Хаты к которым я присматриваюсь стоят около 6кк, наверное выгоднее будет взять ебаную ипотеку и не ебать мозги.зп 136кВыгоднее всего взять ипотеку и сдать эту хату.
>>206849849Очевидный профит будет если сможешь повторить N раз, т.к. схема масштабируемая. Не знаю, правда, насколько банки будут рады выдавать несколько импотек подряд.Менее очевидный профит (важный лично для меня) - я живу дома от силы полгода, а остальное время или в командировках, или в путешествиях. Своя хата при этом будет работать 12 или там 11 месяцев в году с учетом рисков вакантности, а со съемной я съезжаю когда уезжаю надолго.
>>206849655Блядь. Наверное? Ебаный просто в рот, братишка. Ты не знаешь как это посчитать? Посчитай ежемесячный платеж по ипотеке просто на любом сайте, тебе нужно добиться выплаты ежемесячной в 35к и тогда ты ничего не потеряешь. Но даже в случае небольшого проигрыша всегда помни, что ты живешь в своей квартире, без страха о том, что завтра придут и скажут: "Ой, а мы тут покупателя на квартиру нашли, через месяц освободи помещение пожалуйста!".
>>206850021Сдаешь ипотечную хату за 35к - живешь в съемной хате за 35к - выплачиваешь проценты по ипотеке. Профит уровня двача.
>>206849655Вот тебе нормальный калькулятор (нет, не реклама). https://journal.tinkoff.ru/rent-or-buy/
>>206850428>Сдаешь ипотечную хату за 35к - живешь в съемной хате за 35к - выплачиваешь проценты по ипотеке. Профит уровня двача.Сдаешь ипотечную хату за платеж по ипотеке. Через 20 лет у тебя своя хата по сути из нихуя. В произвольный момент времени можешь перестать сдавать и доплатить остальное сам. Можно иметь несколько таких хат одновременно. Можно их через некоторое время выкупать их и продавать. Профит.А где тебе жить к делу не относится.
>>206850647>>206850691Многовато. Но я бы с такой зп все равно брал ипотеку, не снимая и копя попутно. Ее и досрочно погасишь.
>>206850690>А где тебе жить к делу не относится.Ну тогда понятно. По сути к делу не относится и то, где деньги брать, поэтому можно нигде не жить, а деньги просто находить на улице, тогда и ипотеки не нужны.Твой план - это план 12-ти летнего ребенка блядь, брать ипотеки и сдавать хаты бесконечно. Поверь, это там не устроено и что бы у тебя платеж по ипотеке был равен стоимости аренды этой квартиры, тебе нужен первоначальный взнос процентов 30%, если на секунду представить, что эти деньги ты заработал, а не нашел на улице, то хуй ты свою хату будешь сдавать, побежишь туда жить сразу после подписания документов на ипотеку.
>>206850691Без первоначального взноса (или с таким мелким как у тебя) у тебя должна быть кристально безупречная кредитная история, не чистая, а безупречная. Первоначалку меньше 20-30% обычно не задумываясь на хуй шлют, а если на 20-30 лет, то точно с отказом будешь.
>>206850983Конечно можно взять в 25этажной хуйне однушку, там дешевле в половину, но жить в такой пиздец не хочется.Сам снимаю в этом пиздеце.
>>206851201Хуевого качества дома, нулевая шумоизоляция, нет парковок подземных, (очень люблю и ценю свою повозку, жаль когда на дворе стоит в бурю, стужу, жаркие дни) да и не чувствуешь себя человеком проживая в подобном...
