Откуда блять чтолько ипотечников развелось? Пиздец, насколько надо быть тупым, чтобы выплатить банку ДВЕ-ТРИ стоимости квартиры.В нашей внезапной стране, неоправданно рискованны практически любые долгосрочные проекты, но для таких крохотных образований, как семья, это чистое самоубийство. Здесь я попытался сформулировать основные проблемы, которые могут возникнуть в жизни средней семьи из 4-х человек (с примерной оценкой вероятности этих событий за период 10 лет, на основе личного опыта и наблюдений за действительностью):1. Потеря кормильца (>50%):а. Авто- или какая-то другая катастрофа (смертельная).б. Несчастный случай в быту или на производстве (смертельный).в. Тяжелая болезнь (смертельная).г. Гражданское дезертирство (развод).д. Потеря свободы (арест, заключение).е. Убийство.ж. Самоубийство.з. Пропажа без вести.2. Значительное снижение уровня семейного дохода (>50%):а. Увольнение.б. Снижение зарплаты.в. Банкротство работодателя.г. Глобальный или общегосударственный финансовый катаклизм.д. Утрата работоспособности кормильца в результате болезни.е. Утрата работоспособности кормильца в результате тяжелой травмы из-за ДТП, несчастного случая или криминального нападения.ж. Внезапное увлечение кормильца пороками (алкоголь, наркотики, блуд, азартные игры, секты и т.д.).3. Существенное увеличение семейных расходов (>50%):а. Тяжелая болезнь одного из членов семьи.б. Конфликт с законом одного из членов семьи.в. ДТП (в материальной части).г. Тяжелые травмы одного из членов семьи в результате ДТП, несчастного случая или криминального нападения.д. Моральное разложение и паразитизм одного из членов семьи (алкоголь, наркотики, блуд, азартные игры, секты и т.д.).е. Криминальное нападение на членов семьи (грабеж, кража, автоугон и т.д.).ж. Бытовые катастрофы (пожар, затопление квартиры и т.д.).4. Внешние катастрофические обстоятельства (~100%):а. Экономический кризис.б. Дефолт.в. Революция (или мятеж).г. Гражданская война.д. Интервенция.е. Война.ж. Природное стихийное бедствие (ураган, наводнение, засуха, землетрясение, конец света и т.д.)и т.п.Практически любая из перечисленных бед, становится для ипотечника, если не катастрофой, то серьезным вызовом, а их сочетание - не оставляет никаких шансов на успех.
>>208315021>30 летВот бы все живущие в хуйлостане так делали. Тогда бы сраная совсем развалилась лет через 10-20
>>208314694 (OP)когда берёшь ипотеку или большой кредит, твою жизнь ещё страхуют. так что иди уроки учи, завтра в школу.
>>208315477>твою жизнь ещё страхуютесть дауны, которые помимо пары квартир хотят дарить банку еще 10-20 тыщ в год? Действительно страна одаренных
>>208315456Вся хуевость ипотеки, то что проценты миллионные свинобанку профит делают. Ладно там вредили пуйлу и прочим, а так нахуй надо.
>>208316486У кого занять бы пару миллионов, неплохо так. >>208316600Она в пердях и там трешки стоят очень дешево, 30 кусков зелени.>>208316669А они не компенсируются разными инфляциями и т.д.?
Ипотека 5%, 20 лет(но закрою за ~8), квартира стоит 4млн, переплата 1.8млн если платить весь срок. Жизнь и трудоспособность застрахована и так на 5млн и по ипотеке тоже (я же не долбаёб внезапно бросить семью на произвол судьбы).Самый умный на свете оп, расскажи почему я долбоеб и где же та Россия про которую вы все заебали рассказывать
>>208317040>20 лет(но закрою за ~8)>но закрою за ~8лол, бля>стоит 4млн, переплата 1.8млндабл лол>Жизнь и трудоспособность застрахованаЛоооооооооол, бляДобавил тебя в коллекцию крижевых скриншотов. Когда заболееешь и страховая пошлет нахуй, что будешь делать, когда уволят с работы, дефолт? Хотя я же знаю, не заоблеешь, не уволят, банк грабит меня на пол-стоимости квартиры? А тебе и норм
>>208317140А у меня в пердях можно взять три однухи, но проблема в том, что помимо мамки есть батя и две их малолетние личинки
>>208314694 (OP)ИПОТЕКА НА 20 ЛЕТ@ДЕНЕГ ТОЛЬКО НА ЕДУ И ВЫПЛАТЫ@ЗАТО КУКОЛД-МИЛЛИОНЕР БОМБИТ В ИНТЕРНЕТЕ
>>208317628Двоих. У меня другой батя. Посрался с мамкой в 16, съебался после 9 класса в другой город, та нашла себе мужика и размножилась. Мужик к слову нормальный, но попал к ней под каблук, опасная женщина
>>208317409>страховая пошлет нахуй>он умер не по-настоящему, пусть явится сам и докажет, что действительно умер
>>208314694 (OP)Не понимаю, в чем проблема? Если не можешь почему-то выплачивать, продаешь эту самую квартиру и закрываешь кредит, живешь там, где жил до этого (у мамки).
>>208314694 (OP)В России ипотека более чем на 10 лет это чистой воды благотворительность, т.к. каждые десять лет деньги превращаются в труху и на сумму ежемесячного платежа можно в столовую один раз сходить.
>>208317737>После смерти мужа в ДТП женщина обратилась к страховщику за выплатой, однако получила отказ. Страховщик пояснил отказ тем, что согласно представленным документам, компания отказывается выплачивать страховое возмещение, поскольку в действиях страхователя усматриваются признаки грубой неосторожности, что в соответствии с заключенным им договором не является страховым случаем.
>>208314694 (OP)Задай себе вопрос дал бы ты сам 3кк рублей васяну с условием что он вернет через 30 лет 6кк. Если нет то поздравляю ты понял зачем нужна ипотека и почему она выгодна клиенту, если да то давай мне я верну без базара.
> ВСЮ относительно здоровую и полноценную жизнь с 25 до 35-40 лет ограничивать себя ВО ВСЁМ> после 45 с полностью отъёбанным здоровьем т.к. экономили на всём и отказывали себе в нормальной еде и здравоохранении> довольные сидим-пердим в СОБСТВЕННОЙ двушечкеТак что ли, блядь? Да знаю, что так, насмотрелся на одногодок. И скажу, что рот ебал вашего казино.Получаю 45к в своей мухосрани, снимаю малосемейку за 10, дико бухаю, упарываю, вожу домой шлюх, живу от зарплаты до зарплаты но не чувствую себя несчастным и в чём-то обделённым и не вижу смысла в собственной ж/п на таких ёбаных условиях.
>>208314694 (OP)НЕ ЖИВЕШЬ В РАШКЕ@2.54%@35 ЛЕТ@ВЫПЛАЧИВЕШЬ 90% ЗА 5 ЛЕТ@СТОИМОСТЬ ХАТЫ ЗА ЭТО ВРЕМЯ ВЫРОСЛА НА 50%@ДОВОЛЬНО УРЧИШЬТрустори
>>208315456Пока будешь откладывать хата подорожает на ту стоимость, что ты бы переплатил по ипотеке. Только взяв ипотеку ты бы сразу жил в своей хате, а так придется будучи взрослым мужиком жить с мамашей как додик.
>>208318709> после 45 с полностью отъёбанным здоровьем т.к. бухал, упарывал и тыкал хуем в десятки ходячих баклабораторий> довольный сидишь-пердишь в гостинке с люмпенами и тараканами> расказываешь гыгочущим птушникам охуительные истории про молодость в попытке стрельнуть пиво и сигаретку
>>208314694 (OP)Ну во первых не две-три стоимостиВо вторых, в чем проблема если ЗП позволяет и по ипотеке платить и жить при этом не нищенски? Особенно если живешь с тянкой и она тоже работает и платит.Да и не обязательно 10 лет. А так то эти 10 лет пролетают быстро, у меня 2010й по ощущениям как будто недавно был. В конце концов ты в этой квартире живешь все это время а не на улице.
>>208318855Либо в съемной студии ютиться. 10 лет. Если аренда 20к/мес, то это 2.4 млн проебано будет за 10 лет.
Надо внимательно договор читать. Я почему-то уверен, что, раз хата в залоге у банка, он может попросить вернуть долг досрочно или пойти с хаты нахуй в случае наступления какого-нибудь очередного пиздеца в стране в духе дефолта 1998г, скачка курса бакса 25->65 после крымнаша, смерти Пыни и прихода к власти бородатого академега и что-то типа того.
>>208319249>При любом раскладе дешевле и надежнее сьемной>Либо в съемной студии ютиться. 10 лет. Если аренда 20к/мес, то это 2.4 млн проебано будет за 10 лет. >Нахуя в рф в валюте ипотеку брать` это как в казино играть>всегда проиграешьПросто напоминаю, что проклятый совок который всем давал бесплатное жилье, образование и медицину мы променяли на это
>>208319604>давал бесплатное жильеСобственником которого ты не являлся. Да и треть совкового жилого фонда это вонючие коммуналки с комнатухами три на три и общей кухней.>образованиеГовно.>медицинуМоча.А теперь уебывай в гулаг.
>>208319604> всем давал бесплатное жильеДо этого чуть ли не в деревянных бараках жили. Хочешь не хочешь а выдавай какое-то жилье трудовому классу. Необходимость.
>>208319763Ну теперь то вместо проклятого государства, жильем владеет банк, которому нужно выплатить пару квартир, питаясь дошиком. Даже за вонючюю коммуналку. А в случае болезни/потери работы идти бомжевать>Говно.>Моча.Теперь стало еще хуже, только платно. Уебывать в гулаг нет смысла, поскольку сейчас гулаг похлеще совкового
>>208320052>А в случае болезни/потери работы идти бомжеватьНо почему-то я на улицах не вижу толп бомжей.
>>208318084>что в соответствии с заключенным им договоромСэкономил на страховании. Для большинства приобретающих авто в кредит страхование жизни - вообще, на их взгляд, ненужная хуйня и лишний повод содрать деньги, кто бы там вообще договор стал читать
>>208319604Нахуй твой совок, ебанный зумерЯ первую ипотеку в 23 взял и в 26 выплатилПоел бы я говна лет 15 в общаге с твоим ебучим совком, в лучшем случае распределили бы после твоего бесплатного образования в пгт в ебенях и там халупу дали бы, ну охуеть.Ну, как «дали». Дали в пользование - не сменить, не продать, нихуя.
>>208314694 (OP)> 1. Потеря кормильца (>50%):Весомый аргумент. Одной будет платить сложно.> а. Авто- или какая-то другая катастрофа (смертельная).Актуально для любой страны.> б. Несчастный случай в быту или на производстве (смертельный).Актуально для любой страны.> в. Тяжелая болезнь (смертельная).Актуально для любой страны.> г. Гражданское дезертирство (развод).И хули?! Квартира продается и делится пополам. Ипотека выплачивается.> д. Потеря свободы (арест, заключение).Скам должен страдать. > е. Убийство.И хули? Ты мертв - ипотеки нет.> ж. Самоубийство.Скам должен страдать.> з. Пропажа без вести.Вот тут хуй знает, что происходит с ипотекой. Вангую права такие же как и у мертвого.> 2. Значительное снижение уровня семейного дохода (>50%):Это практически невозможно.> а. Увольнение.И хули? Никто не увольняется в пустоту.> б. Снижение зарплаты.Смена работы на нормальную зп.> в. Банкротство работодателя.Смена работы на нормальную зп.> г. Глобальный или общегосударственный финансовый катаклизм.Акиуальный манямирок для любой страны> д. Утрата работоспособности кормильца в результате болезни.Нет человека - нет ипотеки.> е. Утрата работоспособности кормильца в результате тяжелой травмы из-за ДТП, несчастного случая или криминального нападения.Нет человека-нет ипотеки> ж. Внезапное увлечение кормильца пороками (алкоголь, наркотики, блуд, азартные игры, секты и т.д.).Скам должен страдать> 3. Существенное увеличение семейных расходов (>50%):Скам не умеющий в реструктуризацию расходов должен страдать> а. Тяжелая болезнь одного из членов семьи.Принимается.> б. Конфликт с законом одного из членов семьи.Скам должен страдать.> в. ДТП (в материальной части).Там несущественно> г. Тяжелые травмы одного из членов семьи в результате ДТП, несчастного случая или криминального нападения.Принимается.> д. Моральное разложение и паразитизм одного из членов семьи (алкоголь, наркотики, блуд, азартные игры, секты и т.д.).Скам должен страдать.> е. Криминальное нападение на членов семьи (грабеж, кража, автоугон и т.д.).Применимо для всех стран.> ж. Бытовые катастрофы (пожар, затопление квартиры и т.д.).Применимо для всех стран> 4. Внешние катастрофические обстоятельства (~100%):Манямирок> а. Экономический кризис.Применимо для всех стран> б. Дефолт.Применимо для всех стран> в. Революция (или мятеж).Применимо для всех стран> г. Гражданская война.Применимо для всех стран> д. Интервенция.Применимо для всех стран> е. Война.Применимо для всех стран> ж. Природное стихийное бедствие (ураган, наводнение, засуха, землетрясение, конец света и т.д.)Применимо для всех странОбоссал твои маняпроблемы. У нормального человека не может быть проблем с ипотекой. Волков бояться - в лес не ходить.
>>208320052>А в случае болезни/потери работы идти бомжеватьПочему бомжевать? Где оная молодая семья жила до покупки квартиры в ипотеку? Ну вот пусть по мамкам и съебывают
>>208320052Выплатишь и жилье твое. А потом и твоих детей и внуков. А в швитом совочке у тебя не было нихуя и ты еще и должен был государству за это нихуя. Чтобы была квартира вонючий хрущ 33 квадрата ебашь на заводе как раб и еще пару личинок настругать не забудь, чтобы они тоже потом рабами могли стать.
>>208320325>23 взял и в 26 выплатилтакс такс, а сколько стоила, которую выплатил?за 36 месяцев даже квартира 2 млн, это ежемесячный плтеж БЕЗ процентов 56к. Или ты фрилансер 300к/сек?
>>208319604> бесплатное жильеА гостинки, общежития и даже барачного типа пустыми стояли.> образованиеКоторым за пределами совка можно подтереться.> медицинуБесплатная на самом деле страховая медицина есть в куче стран без тоталитарного сапога в жопе. Равно как и госгранты на образование, и социальное жилье.
Варианты получения хаты в рашке1)квартира от бабки2)квартира от дедки3)если у родителей квартира >1 комн в норм районе, продажа, доплата, покупка двух однушек в перди4)скрипя жопой накопить на министудию метр на метр в жопе мира, оставшуюся жизнь жить в шкафу
>>208320420а сейчас вонючий хрущ 33 кв.м покупается за год-два, я правильно понимаю?>>208320325>Поел бы я говна лет 15 в общаге 90% получали квартиры в течение 7 лет, половина меньше, чем за 4 года
>>208320891Хрущовка-однушка в каком-нибудь облцентре тысяч на 300 жителей стоит ~лям. Лет за 5 лям не заработать? Ты кассир в пятерочке?>90% получали квартиры в течение 7 лет, половина меньше, чем за 4 годаРасскажи это моим бабке и деду, которые сами блядь СТРОИТЕЛИ и хату получили только когда моя мамка родилась - третий ребенок в семье. До этого 14 лет сначала с одним, а потом с двумя детьми жили в коммуналке.
>>208320891Россияне в среднем выплачивают ипотечный кредит до семи лет, сообщил зампред правления Сбербанка Олег Ганеев.Ганеев рассказал, что максимальный срок выплаты ипотеки – 30 лет – в России берут «не все». В среднем ипотечные договоры рассчитаны на 15-16 лет, однако обычно «срок «жизни» ипотечного кредита составляет шесть-семь лет», передает РИА «Новости».Точно так же, только ипотечники все эти года живут в собственной хате, а не в мамкином клоповнике ютятся.
>>208321028>Лет за 5 лям не заработать? лет за пять жилье подорожает МИНИМУМ на 35% уже не лям, а лям 350и даже лям за 5 лет, нужно откладывать 17к, даже со средней зп в 40к это половина.>Расскажи это моим бабке и дедуРассказываю. 90% получали квартиры в течение 7 лет, половина меньше, чем за 4 года. Они попали в оставшиеся 10%, и до этого тоже жили в гос жилье, за которое ом не надо было выплачивать еботеку. Сейчас покупать надо даже комнату в коммуналке.
>>208321383> даже лям за 5 лет, нужно откладывать 17к, даже со средней зп в 40к это половина.В совке тебе просто недоплачивали. Или ты думаешь что раз ХВАРТИРКА бесплатная, то рабочие строили дома за идею, а стройматериалы которые лично изготавливал товарищ Сталин на стройплощадку волшебным образом сами по воздуху прилетали.>Они попали в оставшиеся 10%, и до этого тоже жили в гос жилье, за которое ом не надо было выплачивать еботеку. Сейчас покупать надо даже комнату в коммуналке.Сейчас МОЖНО купить хоть комнату в коммуналке, хоть квартиру, хоть ебаный в жопу дворец. А в шовочке выбора не было - ждите 14 лет и вчетвером стойте друг у друга на головах в комнатушке на 18 квадратов, котлеты будут ближе к выходным. И да, сейчас работающие прораб и отделочница могут подужавшись и взяв дополнительного калыма за пару лет себе квартиру купить.
>>208321383>лет за пять жилье подорожает МИНИМУМ на 35% уже не лям, а лям 350Ну положи на вклад, тебе будет ежегодно капать 7%, за 5 лет 35%, а со сложным процентом больше.>и даже лям за 5 лет, нужно откладывать 17к, даже со средней зп в 40к это половина.В совке лично тебе, сычу, давали хату? Нет, давали семье. Так ты и считай семью. Если у вас с тян общий доход 80к, то без проблем можно копить 40.>Рассказываю. 90% получали квартиры в течение 7 летИ сегодня так.>и до этого тоже жили в гос жильеВ тесной гнилой общаге с тараканами? Чем тебе жильё в ипотечной выбранной тобой современной монолитной новостройке с удобным расположением у метро не нравится?
>>208321830>В совке тебе просто недоплачивали.А может в совке просто строили дом стоимости труда рабочих + материалов? И не надо было после заселения въебывать пару стоимостей этой квартиры банкиру, который в поте лица выдает кредиты?>А в шовочке выбора не было - ждите 14 летУже в 3 раз отсылаю на сроки - не 14, а 4 в половине случаев.> за пару лет себе квартиру купить.Даже Греф, которого тут приводят не столь оптимистичен, какие пара лет?
>>208322390А в чем спор? 300к господину-сычу выгоднее капитализм, он так почти любое жилье может купить. А заводчанам 40к с традиционными ценностями выгоднее союз, где дадут квартиру за личинку, а кому она там принадлежит - не все равно ли?
>>208322104на 35% за 5 лет. Но я проебался, взяв среднюю инфляцию. На практике рост в ГОД гоаздо выше по данным РБК
>>208314694 (OP)>Пиздец, насколько надо быть тупым, чтобы выплатить банку ДВЕ-ТРИ стоимости квартирыКогда рубль падал в 8 и в 14, эти люди выиграли.
>>208322390>А может в совке просто строили дом стоимости труда рабочих + материалов? И не надо было после заселения въебывать пару стоимостей этой квартиры банкиру, который в поте лица выдает кредиты?Ох уж этот швитой шавочек. И чинуши там не воровали и пенопласт из молочной пены делали.>Уже в 3 раз отсылаю на сроки - не 14, а 4 в половине случаев.Как твой кукарек повлиял на конкретную семью, которая ждала 14 лет?>Даже Греф, которого тут приводят не столь оптимистичен, какие пара лет?Ты ремонт давно делал? Сейчас даже вонючий таджик за то чтобы в двушке стены отштукарить, наклеить обои и плинтуса приклеить попросит минимум двадцатку. А если русская бригада будет тебе с нуля под ключ отделку хуярить, то тут уже по полной расчехляйся.
>>208322751Социальное государство, очевидно же. Хотя в будущем может рабочий класс тоже обманут, навяжут им либшизу и все, пиздец.
>>208321383То есть квартиры за 5 лет обесценились на 35% став еще доступней. Ну и хорошо. Что сказать то хотел?
>>208322879>скачки инфляции>увольнения в кризис>по данным ЦБ рост закредитованности критически+ еботекаклассическое только выиграли
>>208323000Так ты пересчитай их обязательства в $ и сам увидишь выгоду. Остальное не важно, мы говорим о конкретном человеке.
>>208322924>конкретную семьюЯ тебе привожу данные о доступности жилья для миллионов людей. Что там у твоей>конкретную семьюне знаю, я мог бы попросить пруфы, что ждали 14 лет.
Есть статистика какая нибудь про тех кто не выплачивает ипотеку и сосет хуй? Почему так происходит? А то вас читаешь и ипотека прям бриллиант какой то, но зная раху, что то как то сомневаюсь
>>208323247В рахе инфляция ебовая, сегодня ты платишь вроде как охуевший ежемесячный взнос, а через 10 лет ты на этот взнос сможешь разок в столовой пообедать.
>>208322924>конкретную семью, которая ждала 14 лет?ты понимашь, что это аргумент уровня, "ну вот я 300кк господин работаю часа в день, почему все работающие в пятерочке за 20к не могут так же?"
>>208323867А в дс очень хорошо? Раз все 300к уже там то конкуренция там нихуевая. А на 7 мультов в провинции я себе смогу много чего позволить.
>>208314995Этого поддерживаю, по итогу ипотечное становится твоим, хоть и с переплатной, но недвижка так же дорожает, а со съёма - в итоге ты просто идёшь нахуй, всёравно что снимать проститутку, по итогу она уйдёт к другому за бабки или даже просто так, владельцу или его тугосери>>208315635хз как за другие банки, но например у сбера -1% по ипотеке за страховку, считай сам, выгодно или нет>>208316669Если ты и будешь платить установленные 30к рублей все 30 лет то ясен хуйИнфляция, не инфляция, лучшее место работы, повышениесо временем будет возможность платить больше и погасить ипотеку быстрее, если не конченый долбаёб сам, взявший ипотекуИпотека норм для тех, кто не хочет в один момент пойти нахуй со съёмной квартирки или жить с мамкой в 25+ а то и раньше летПо итогу ипотека становится твоей, это всёравно что накопленные сбережения, потом ты сможешь продать подороже свою, + накопленные средства, можешь улучшить свои жилищные условия и не пойти нахуй в один момент и бегать искать где бы снять, если ты конечно не 300кк\секПо итогу: да, ипотека это пиздец, ты отдаёшь значительную часть своего дохода, но этот доход у тебя останется, в отличии от съёма
>>208324534почему? банк запрещает что лиесли ты про то, что семья требует расходов, так вроде как жена тоже наверное должна зарабатывать и на свадебку можно накопитья просто хз как устроено там в семейной жизни, я 27+ и один всю жизнь, хз как делают
>>208324551Больше работы - больше бабла - больше мероприятий (столица же!) - выше уровень жизни - каеф. Как-то так это работает, в теории.
>>208324534>>208324811на момент взятия я подписывал бумажку, что до момента оформления в росреестре (три дня) не буду жениться. Т.к. если между этими событиями вступить в брак то жена станет совладелицей, а долг будет только у меня.
>>208314694 (OP)В чем смысл треда то? Не хочешь брать ипотеку - не бери. Плюсы и минусы уже обсосаны до тошноты.
>>208324936а, ну, хз, может ты и прав, может так и логичнее будет себя обезопаситьно, я думаю что всё таки плюсы ипотеки перебивают минусы
>>208325041нет, до подачи в росреестр сведений о покупке. Почти сразу после оформления. Сначала квартиру купил, а потом с договором купли-продажи и с кредитным поехал в МФЦ.
>>208324936>Платежи в браке считаются совместными, и тян получает долю в жилье при разводеЭто неправда. У моих родственников была такая ситуация, был суд, который признал такие платежи несущественными, чтобы передавать мужу в собственность часть квартиры.
>>208325341Все равно опасно заключать брак.>>208325520Везде это пишут>Также споры могут возникнуть, если ипотечный займ оформлен до брака и часть долга уже была погашена. В этом случае супруг также имеет право на долю в квартире, так как в период действия брака средства по умолчанию становятся общими. Этот факт не изменит и то, что супруг, на которого не оформлена ипотека, не был трудоустроен в период выплат. Суды чаще всего встают на сторону нетрудоустроенного супруга — обычно это женщины, в период брака занимавшиеся домашним хозяйством и воспитанием детей.Может мужик толком и не боролся за собственность, стал "настоящим мужиком, который не будет обижать женщину"
Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки. Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас.
>>208325752Я вот специально с этим вопросом вышел в интернет и мне везде пишут, что общей юридической практики нет, но максимум - суд назначил компенсацию второму супругу, но права собственности остались нетронуты.
>>208325873>после окончания выплат оформить квартиру на себяЧто за мудазвон это писал? Человек становится собственником в самом начале действия ипотеки. Потом в конце только обременение снимается в реестре и всё.
>>208325893а что мешает сказать тян/супруге, что живешь в съемной хате и пусть она вносит половину? И в случае расставания внезапно получить новости от "арендодателя", что пора съезжать?
>>208314694 (OP)А разве нельзя продать ипотечную квартиру банку в случае наступления одного из этих пиздецов, и жить на разницу оценочная стоимость жилья - долг банку.
>>208325986Когда все идет своим чередом, то да, ты собственник. Но вторая сторона имеет 3 года чтобы подать в суд касательно выплат в период брака.>В случае если ипотечный заем был оформлен до заключения брака одним из супругов, то после узаконивания отношений, совместными будут считаться все последующие выплаты.
>>208326242Банк не выкупит, ему нахуй не надо, потому что это гемор и убытки. Продавать ты сам будешь на рынке с гемором.
>>208326392>Банк не выкупитВыкупит конечно, куда ему деваться, но сначала постарается, чтобы собственник продал сам, да.
>>208326363>>208326242Именно банку продать нельзя. Банк сам выставит ее на торги с дисконтом, так что лучше продавать самому.
>>208324840Если ты уже 300к господин который за пять лет закрывает ипотеку куда больше то бабла? Больше возможностей больше конкуренция. Кароч спорно это, за дсы так жопу рватт
Че блять за ебень, почему жилье такое дорогое и никто по этому поводу не бугуртит? Почему у нас вообще все такое дорогое блять, даже телефоны ксяоми
>>208326603В случае развода ты потеряешь половину денег, выплаченных в счёт ипотеки во время нахождения в браке.>>208326731Заёмщику этот как правило не выгодно.
>>208326802>Заёмщику этот как правило не выгодно.Это понятно, но если уж приходится втюхивать хату банку по какой-то причине, а не продавать нормально, то выбор небольшой.
>>208326962Мамка помрёт - появится. Ещё и здоровье сохранишь, в отличие от нищих ипотечников, просравших молодость на выплаты.
хули вы тупые долбаки, вам не понять что такое копить и арендовать.Тебя могут выпизднуть с начала следующего месяца, просто потому что так решили. Или доебаться и сделать твою жизнь невыносимой, потому что нашли кому можно сдать дороже. Еще 100500 вариантов.Ни ремонта ни сделать, нихуя - так и будешь жить в бабушатнике. Ну или делай, а завтра тебя попросят и ПОБЛАГОДАРЯТ на словах за ремонт. ЛОЛКогда ты платишь ипотеку ты хотя бы понимаешь что никто тебя не выкинет. Работа в ДС1, ДС2 есть и будет всегда. Можно взять ипотеку, сделать МИНИМАЛЬНЫЙ ремонт и сдать, и забыть про хату на 10 лет. Поехать по северам или куда угодно где работодадель снимает для тебя жилье. А потом вернуться.Рынок жилья ДС он всегда был, есть и будет. Смотрите конец 19-начало 20 веков. Одна и та же хуйня.Некоторые имея 1-2 хаты в ДС берут в ипотеку 3, 2 хаты быстро выплатят. Потом 4 и так все дальше и дальше, за 2 поколения у семьи может запросто образоваться целый ПОДЪЕЗД и от 500к до 1кк в месяц пассивного дохода.Но если у тебя нет нихуя, и ты понаех. Это пиздец. Зп 100к? половину отдаешь банку, ты один? а если что с тобой случится? А если ты просто умер? даже страховку и закрыть ипотеку не всегда удается..
>>208326779Нет, если ты не можешь/не хочешь продолжать выплачивать ипотеку, то квартиру банк не выкупает, а она переходит к нему в качестве залога. И банк ее будет реализовывать. И только когда сам банк ее продаст, тогда из суммы долга вычитается сумма продажи квартиры и остаток доплачиваешь банку или банк тебе (такое нечасто). Плюс все то время пока квартира продается проценты на долг продолжают капать.
>>208314694 (OP)Но смотри. > семьи из 4-х человекЯ брал эботеку в харю. Один. Так что всякие смерти - мимо сдохну так мне похуй будет что там после меня с хатой будет> потери доходовЯ погромист, свою корку хлеба с икрой всегда найду> Войны и прочие катаклизмыТам еботека будет меньшей из проблем, лолАлсо мне похуй, что снимать что еботеку платить, ну на 10-15к дороже еботека выходит я не в маскве, похуй вообще, дельта же копеечная. Зато есть настрой что то делать по дому, ремонты, вот это вот все. Живёшь не на птичьих правах, а нахуй всех шлешь эх помню пизда бывшая соседка приперлась и кудахтать начала что я ночью громко ебусь с бабой, лол, грозилась "хозяевам позвонить, чтоб меня выкинули". Я сказал что я хозяин, - прям собственник??- прям собственник, лол, вот номер, звони ))и все, заткнула ебло и свалила. Аж радость на душе Сделал всю обстановку и технику под себя, зная что не съезжать через год - полтора.
>>208327073>Но если у тебя нет нихуя, и ты понаех. Это пиздец. Зп 100к? половину отдаешь банку, ты один? а если что с тобой случится? А если ты просто умер? даже страховку и закрыть ипотеку не всегда удается..И что? Лучше арендовать хату за треть зп?
>>208327073Как то на одной съемной хате обнаружил скрытую камеру в люстре, вытащил ее. Буквально через час прибежал хозя, дверь открыл своим ключом, стал орть что я порчу собственность и он вызывает ментов. Я ему сказал, что ментов сейчас вызову я, типа неприкосновенность частной жизни и т.д. Он вроде поутих, но после такого я коненоч съехал. А вообще двачую, про съем квартиры могут заикаться только те, кто сам не мыкался по хатам.
>>208327300лучше ипотеку взять, но смотри ДС это такой город..Аренда это говно, ты топишь деньгами чужую жизнь, грея ебаных москвичей, которые на свои хаты не заработали, а получили в своем большинстве еще от ТОГО государства, когда на эти хаты вкалывала вся страна. (хотя и сейчас РФ въебывает на ДС, но это другое)Тут либо ты ищешь жилье поближе к работке, либо ищешь работу поближе к жилью. Плюс к тому же особенность разных районов: один днем пустой, а утром-вечером пиздец, а другой наоборот - час утром потратить на сон или стояние в пробке это уже тебе решать, чтобы понять это все, надо пожить в ДС в РАЗНЫХ районах.
>>208315635>>208324308нахуй страховаться в банке сбере когда можно страховаться в компаниях страховых, имеющий аккредитацию в банке? стоимость получается раза в 3 дешевле.мимо страховой агент
>>208327433я когда понаехал в ДС в 2016 - приехал на площадь 3-х вокзалов с 1 школьным рюкзаком.Нашел работу, поднялся в должности. Где только не жил, это пиздец. И в центре, и в Капотне, и замкадом, и в мытищах (надпись на аптеке лирики нет, циклодола тоже нет). Сменил работу, устроился официально.Решил все таки ипотеку взять. Ну и взял, зп 130, оплата 48к, апартаменты 50квм. Делаю ремонт, потом сдам, ценник поставлю 50 - за неделю уйдет. А можно и самому жить, может тяночка появится. Может у нее есть хата, а у меня член и любовь..может тачку купим, ух наебусь то. А потом кинет меня на алименты, будет ох лол.Карочи, брать в ипотеку хату кроме ДС не вижу смысла.
Есть страховка по ипотеке нормальная, распространяется на первую и вторую группу инвалидности, смерть, порчу имущества и тдПлюс фин. защита от государства на 6 месяцев (можно отсрочить), люди не платят прям все 20 лет, стараются нормальные люди платить раньше. А долбоебы из регионов берут непосильные квартиры и дефолтятся по тупости, но адекватных людей достаточно.Я сам ипотечный брокер, задавайте свои ответы
>>208327926нахуй тарифы в банке выше чем в страховых на страховой полис? в чем смысл? нельзя что ли подешевле тарифы сделать и выебать страховые?
>>208327836Реально ли в ДС жить на 50 тыс? 20к аренда, 10 коммуналка, 10 еда, 10 проезд. Питаться планирую по гайдам дешевой едой типа каши/анусы.
>>2083279261. зачем банки спрашивают от куда первый взнос?2. почему один банк одобряет, другой нет?3. почему мне 35 и мне не одобряют на 30 лет? почему они берут 40% от средней зп моей должности по палате (справка по форме). Блять на севере за 70к нахуй никто работать не станет.4. в ок потеряли ТК, завел новую, зарегистрировали, нашли старую. Теперь половина данных в одной, половина в другой. СБ не одобряет, другие одобряют, ПОЧЕМУ СБ не читает выписку из госуслуг?5. я же взял ипотеку - не сам же буду ее платить, а сдам квартиру, почему так нельзя делать? как банк узнает? что мне за это сделает?6. мне 35 лет, на дворе ноябрь, остался последний шанс завести тяночку чтобы попасть под программу молодая семья? в ДС эта программа действует?
>>208328303Если грамотно распоряжаться деньгами не есть маспо, макарошки, мороженое, сладости, ШАУРМУ со спермой Ашота, не бухать, не торчать, не переедать, не драть шлюх то можно ЕСТЬ на 15000 рублей, добавим к этому 2000 за тройку, если за мкадом будешь жить то плюсуй СТРЕЛКУ.Шмотки - или распродажи ЧП или али\хуемода\ягодыИ спортом займись. И желательно какие-нибудь курсы, в ДС все чему-то учаться: сметное дело, сварочное производство, управление проектами, первое-второе высшее, на права сдай и тп. Просто дрочи свое тело и навыки, может так фартануть, что не поверишь. Это ДС, детка.
>>208328702>распродажи ЧПЧП - это черная пятница? Спортом люблю заниматься дома (сычеспорт) - пресс, отжимания, бег - на улице. Курсы имеет смысл? Можно ведь самому дрочить учебники, инструкции, материалов в интернете хоть жопой жуй. Или курсы дадут что-то еще? Трудоустройство?
>>208314694 (OP)Ну вот смотри. Снимаю я хату за 12к +ку 3к. Это однушка недалеко от работы. Так может продолжаться бесконечно. Что ты мне предлагаешь делать в этом случае. Про то, что денег нет даже на первоначальный взнос я говорить не буду.
>>208328917Давно пора бы уже выпилиться, а ты всё хуетой страдаешь, чё-то носишься туда-сюда, как ебанат.
>>2083206342.2 млн стоила, но это давно былоДа, я 300кк/наносек>>208320751Мамашу твою, нищук>>208320891Да, покупается за год в ипотеку, и потом платится, хаты остаются в наследство, дарятся родителями и т дА не как в совке «пустили пожить»
>>208328881курсы дают в первую очередь документы об окончании этих курсов.Ты можешь их проходить для себя - т.е. для знаний, а можешь для бумажки, если знания и так уже есть. Управление проектами - без BDU ты не сдашь экзамен на PMP и потом чтобы подтверждать статус под 60 очков раз в три года надо где-то набиратьа без внесения в реестр PMP ты на нормальную должность и + к зп не сможешь попасть - будешь хз кемЕсли есть вышка, то к вышке надо переподготовку чтобы вступить в реестр НОСТРОЙ\НОПРИЗ надо иметь 5 и 10 лет соответственно стажабез этой хуеты в 2020 тебя никто не возьмет на должность - будешь хз кем.Как вариант.
>>208329034зачем мне пиздеть на сосаке?может мои совету помогут кому-то взяться за голову, исправить свою жизнь, а не ныть
>>208314694 (OP)Как же хорошо, что предкам в девяностые как я понял за счет бати на заводе однушку дали. И мояч доля есть вроде как Сычую вот теперь. Не представляю как эти тонны денег сам зарабатывал бы
>>208329455Нахуя мне советы дауна с параши, такого же червя, как и остальные, копощащегося в говне под названием рашка? Да и зачем мне превозмагать, если всё равно нихуя не изменится. Можешь въебывать хоть до гробовой доски, всё равно кончишь как и все остальные.
>>208329305Хуй знает, что такое БДУ, РМР, НОПРИЗ. На кодера требуется вышка любая (что человек не дурак, раз смог 4 года протирать штаны) и опыт работы.
>>208314694 (OP)Потому что живем в ебаной африке, главное жениться и личинку до 25 лвла заделать, иначе пизда. Садиков не хватает, а все пиздят что рождаемость низкая. Адекват живет с родителями или снимает с кем то и копит, а потом берет свою.
>>208318709Вот-вот. Вся суть. Нахуй квартира будет нужна, когда нет ни здоровья, нихуя? Какая же жизнь залупа, просто пиздец.А ведь своё жильё - это базовая вещь, блять.Своё, сука, пространство
>>208330940Инфляция лол, по сути даже сумма переплаты в итоге равна примерно инфляции которая ебанет за срок ипотеки, а если переплату по месяцам раскидать, то там будет примерно столько сколько ты на сигареты проебываешь за 15 лет (ну это как не очень удачный пример)Другое дело что в жизни что угодно может произойти, ну и что теперь не жить (да). А по сути треда ситуации разные и условия с возможностями тоже у всех разнятся, потому кому то одно норм, кому то другое истиной кажется, если по кайфу по съемкам, то похуй, полярное мышление уже заебало здесьКАЖДЫЙ ДРОЧИТ КАК ОН ХОЧИТ))))))))))))))))
>>208330205понимаешь..айти это все хорошо, там зп айти она не большая - она обычная как у всех, ну может выше среднего.от того и уходят все россияне в айти что это международный рынок труда, и туда легче всего вкатиться, потому что не надо сопромат учить и 100500 строительных норм.я тебе говорю про инженерные должности в рахе
>>208331660У меня в далеком мухосране вна украине живут хорошо либо моряки (зарплата в ин. валюте), либо прогеры, еще строители (рукастые) имеют бабло (строят морякам и кодерам домики). Остальные 20-30 к (в лучшем случае) господины. Сейчас работаю кодером, имею 40 тысяч (в переводе на рубли), вот думаю че дальше делать, вроде надо перекатываться, но с другой стороны это неизвестность, пугающая неизвестность
>>208331339Да нихуя не каждый дрочит как хочет, есть единый универсальный критерий успеха, имя ему ВЛИЯНИЕ НА ДРУГИХ. Я настолько успешен в жизни, насколько я способен действовать против воли других и навязывать им свою волю. И тут кстати ипотечники-личинкоразводители проебывают всем кому можно, ибо ебут их все кому не лень. Про инфляцию тоже не надо, есть как минимум вариант вклада.
>>208331660братиш, ебал я в рот эти инженерные специальности, там без блата и жополизания часто ты вообще никто. Это кстати тоже причина популярности айти
