Налог на бабкину квартиру.Блядь это что сука получается. БдлятдбюЕсли я продам бабкину хату.СУКАДопустим за 3 млнТО МНЕ НУЖНО БУДЕТ ОТДАТЬ 400К ПУТЛЕРУ??!!!ВОТ ПРОСТО ТАК ОТДАТЬ ЕМУ 400К?!!??СУКАКакого хуя двачь?Я ошибаюсь, сплю или это и правда так работает??КАКОГО ХУЯ Я СПРАШИВАЮ??!?я на 400к могу 5 лет жить КАКОГО ХУЯ?!!??
>>208685053 (OP)Если владеешь хатой менее 5 лет и получил её в наследство не заплатив ни копейки, то да, плоти налоги, сука
>>208685053 (OP)>Если я продам бабкину хату.А у меня вообще нет бабкиной хаты. Получается тебе досталось нахаляву 2600, а 400 делишься со мной.
>>208685197Ух то есть есть ЛАЗЕЙКИ??>>208685208> Если владеешь хатой менее 5 лет и получил её в наследство не заплатив ни копейки, то да, плоти налоги, сукаА если я в доле всю жизнь? Ну тоесть я по сути собственник половины хаты, то сколько налог?
>>208685333Для каких авто мань, сам пару кв продал. Даже объявы чекни - неспроста там пишут более 3 лет в собственности.
>>2086853780 с продажи. Этот налог от ушлых пидорашек зделоли, которые покупали хатки на котловане и после госприемки сливали х3.
>>208685053 (OP)За этот налог ты как бы получаешь государственную крышу. Во-первых, сами деньги государства используешь. Во-вторых, само твоё право собственности и определено государством, иначе тебя пидорнул бы любой Ероха из твоей конуры, но ты под защиотой государства, и Ероха не занимает твою хату. В-третьих, если что-то в сделке не так, то государство через суд обеспечит расторжение сделки и возврат тебе суммы, указанной в договоре. Ты можешь и не указывать эту сумму в договоре купли-продажи, чтоб не платить такой налог. Многие пидорашки так хитрят.
>>208685567Делай ремонт и сдавай, потом продашь.Гугли кадастровую стоимость халупы от нее и 1/2 от 13% заплатишь если будешь сливать прямо сейчас
Блядь, вот нагуглил. Если продаваемая квартира была подарена или досталась по наследству В этом случае при ее продаже (ранее 36 месяцев) после: даты вступления в наследство (день смерти наследодателя); даты регистрации собственности (при дарении). Никаких расходов при ее покупке нет, а расходы (госпошлина и пр.) не сопоставимы со стоимостью продажи. Поэтому выгоднее воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн. руб. Причем можно либо использовать вычет либо расходы. Поэтому большинство выбирает вычет. Пример 6: Гражданин вступил в наследство в 2017 г. и продает унаследованную квартиру в 2018 г. Оценочная стоимость составила 2,5 млн. руб, кадастровая 2,6 млн. руб., продает квартиру за 2,3 млн. Поскольку он владел ею меньше трех лет, нужно заплатить налог, причем оценочную (или кадастровую) стоимость недвижимости нельзя учесть в качестве расходов, т.к. она получена по наследству. Сравниваем кадастровую с договорной (2,6 млн 70%) = 1,82 млн. Т.е. договорная выше, поэтому расчет будет произведен от договорной: (2,3 -1 млн. (вычет))13%= 169 000 руб. А если не продавать квартиру в течение 36 месяцев, то ни декларации, ни налога платить не надо. Пример 7: Мать подарила дочери квартиру в 2018 году (освобождение от налога на дарение, т.к. близкие родственники), но дочь в 2019 году продает квартиру за 1,8 млн. руб. Налог составит: (1,8 - 1 млн.)*13%=104 000 руб.Источник: http://juresovet.ru/nalog-pri-prodazhe-kvartiry-doma-dachi-menee-3-let-5-let-v-sobstvennosti/Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".
>>208685635Он нихуя не заплатил, провладел без году неделя и тут же получил прибыль. Государство таких не любит, с таких берут налоги с налогооблагаемой базы. Если бы у него был договор на руках, что бабка не в наследство ему хату отдала, а продала, например, был бы другой разговор
>>208685670У него половина в собственности по его словам с рождения, со второй доли уплатит налог если не захочет ждать.>а кто онДаже чисто технически не перепук, у него же не ДКП, а наследство.
>>208685714> Гугли кадастровую стоимость халупыОна разве не индивидуально определяется? Соседние участки в одной деревне могут радикально в цене отличаться. Хотя с квартирами проще.
Тут и без сливания имущества заплатить надо дофига и более. Потерял отца полгода назад, и теперь мы должны заплатить только 400-500к за наследство в качестве налогов. Когда родителям в 90е есть было нечего страна им нихуя не помогла, когда отца не стало последние штаны снимут. Спасибо ВВП!
>>208685737> Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".Мы пираты-анархисты. Нам похую авторское право.
>>208685657>Во-первых, сами деньги государства используешь.Я бы с удовольствием их не использовал, но государство мне запрещает.>. Во-вторых, само твоё право собственности и определено государствомЛол, это с хуя ли? Право собственности это естественное право.
>>208685882>400-500к за наследство в качестве налогов.Кокой пиздеж, или унаследовали семи комнатную на Арбате. Максимум 30к госпошлина за хрущ, ещё столько же за дачу, машина 10-15к. Там % ставка на госпошлину. Пизди прохожим дружок или вы обязаны закрыть его кредиты/долги ибо наследуется все и убытки в том числе.
>>208685785Какая хуй разница? он ничего не потратил, но получил деньги, значит должен платить налог, блеать
>>208685882> Потерял отца полгода назад, и теперь мы должны заплатить только 400-500к за наследство в качестве налогов.Вы можете не вступать в права наследства, тогда не будете должны. Вступая в права наследства, принимаешь на себя и долги. Дело добровольное. Раз вступаете, значит выгода превышает расходы.
>>208686107Да он пиздобол, или просто батя был двачер который за свою жизнь ни по одному счету не заплатил вот и накопилось
>>208686107А долги тут причем. Он про налог на наследство. Наследование долгов это как раз правильно и разумно. А вот налог на наследство это социалистическое говно.
Долбоёб, что ли? Там есть вычеты, во-первых. Во-вторых, если владеешь хатой 5+ лет, то доход от её реализации освобождён от НДФЛ. Впрочем, тебе, быдло, платить надо, потому что нашей стране такие идиоты нахуй не нужны.
>>208685882>Потерял отца полгода назад, и теперь мы должны заплатить только 400-500к за наследство в качестве налогов.Инфа сколько процентов?>>208686035>Максимум 30к госпошлина за хрущМне даже чуть меньше выставили.
>>208685998> Я бы с удовольствием их не использовал, но государство мне запрещает.Устраивай бунт или принимай то, что мир поделен на государства задолго до твоего рождения.> Право собственности это естественное право.Государство определяет такую-то и сякую-то недвижимость по определённому географическому адресу. Ты говоришь, что квартира твоя, Ерохин говорит, что его. Представители государства в виде полиции или суда определяют чья квартира не с ваших слов, а с документов, выданных государством. Без гарантий государства ты никак не подтвердишь право своей собственности.
>>208685882>>208686318Пиздёж чистой воды. Там госпошлина-то за принятие наследства копейки сущие.Вот, давай, назови мне КОНКРЕТНЫЕ налоги. А я тебе секрет открою, пидорас ты гнойный, ИХ НЕТ, потому что НЕТ в рашке никакого налога на наследство
>>208686202>налог на наследствоНалог при наследовании по закону был отменён, но при оформлении наследства гражданам все равно приходится оплачивать некоторые суммы:государственная пошлина – для наследников первой очереди 3%, для всех остальных 6%;оплата действий нотариуса;прочие издержки на оформление документов.Теперь посчитай если 500к -3% то хатка стоит 16.6кк. Стоит вписаться.
>>208686359Тогда вам грех жаловаться. Радуйтесь, что государство вас охраняет от зависливых и злобных нищуков. За это и отстёгиваете.
>>208685053 (OP)Это 4 айфона про макса. Для губа, жены губа и двоих детишек-мажорчиков. Страдай, пидораха.
>>208686453Потому что, если у тебя есть имущество, то ты ОБЯЗАН знать, как оно облагается налогами и облагается ли вообще, либо ДОЛЖЕН обратиться к юристу/бухгалтеру, который это сделает за тебя. Ты же, блядь, просто пишешь хуйню на сосаче.
>>208685714Нахуя сдавать, еще и ремонт делать? Вы ебанутые, не умеете в математику?ОП, лучше продать сейчас, заплатить 13%, чем держать эту старую хуйню у себя на балансе еще 5 лет и потом продавать. Даже при наших низких ставках в банке, ты за 3 года по обычному депозиту доходность получишь больше 13%
>>208686453Некоторые залётные ньюфаги из вбыдлятника думают, что на дваче полагается сразу всех оскорблять. Особенно в острой гнойной форме выражено в автотредах про автомобили и ПДД. У российских автолюбителей почему-то агрессивность повышена от постоянного стресса.
>>208686551Да не надо ждать 5 лет, если она в наследство получена или в дар от родственников близких. Пиздец, ну вы хоть в гугле это вбейте.
>>208686551>больше 13%Дурак штоли? В банке на твоих деньгах дяди зарабатывают отстегивая копейки, а сдавая имеешь стабильную пассивку и 13% сохранишь
>>208686425Не 3 и 6, а 0,3 и 0,6, математик хуев.>22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:>детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;>другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
>>208686551Этот шарит. Меньше потерпишь убытков при сливе халупы сейчас, чем через дожидание 9999 лет и её содержание в течение этого срока. Надо уметь проигрывать и уметь извлекать выгоду из поражения.
>>208686670> Впрочем, ты и не знаешь, что это.Сидел там в первой сотне постов после закрытия того двача. Потом так же на тиреч перекатился в первых рядах, когда ментач тоже свернули. Я автор тредов от имени Кати Латыш. на бордах с 2007-го ежедневно
>>208686671Только вот за это время пока ты имеешь стабильную ПАССИВКУ 10-15тыс руб (или сколько там в мухосранске стоит аренда), ты рискуешь: а. проебать стоимость хаты из-за условий на рынке недвижимости, б. рубль совсем по пизде пойдет и твоя хата будет стоить копейки из-за макроситуации
Раз такая тема, то стало интересноМожет собственник перед смертью просто переписать на тебя квартиру, а не оставлять в наследство? Таким образом избегая всей этой чепухи с налогом итдВ законах не силен, так что буду благодарен, если пояснят
А зачем ты, собственно, её продаешь? Тем более сейчас. Сдавай пока. Надо будет продать - продашь через 5 лет, когда налог сбросится.
>>208686606На сдаче больше разоришься на обслуживании и въезжающем быдле, спидораха. Это токсичный пассив, сейчас есть более выгодные способы пассива без нервняка и убытков на пидорахах.
>>208686908Пиздец логика пидорахи. У меня была ситуация такая же, как у опа, но в наследство кроме меня вступала мать, вот у нее такие же мысли были, что ЛУЧШЕ 5 ЛЕТ ПОДОЖДЛЕМ НО СЭКОНОМИМ НА НОЛОГЕ
>>208686982>математика>логика пидорахиВпрочем уже давно известно, что громче всех про пидорах кричат именно сами пидорахи.
>>208686888Хотя, ладно, я обтекаю. Впрочем, там минфин разъяснил, что, всё же, не с даты вступления в наследства, а с даты его открытия.Хотя вычеты всё ещё никто не отменял. Продаёшь бабкину квартиру, покупаешь новую за ту же цену или дороже. И всё.
>>208685053 (OP)>Я ошибаюсь, сплю или это и правда так работает??1. Тупо ждёшь три года, продаёшь, нолог не платишь. Если хата досталась не в наследство, а была куплена - надо ждать 5 лет, как писал анон выше. Можно продать раньше, но будет должен нолог.2. Продаёшь бабкину хату, покупаешь другую с более выгодной перспективой например на окраине где построят метро или протянут трамвайную ветку, затем оформляешь налоговый вычет на покупку хаты на 2кк базы, с продажи сокращаешь нологовую базу на 1кк. Если тебе повезло продать хату дороже 3кк, то ищешь ещё поводы для вычета, ну там справки о лечении жопы у стоматолога от геморроя предъяви или ИИС открой.
>>208686825Если рубль по пиздец пойдет ты соснешь в любом случае что с хатой, что со вкладом в банке, не?
>>208687241Не коснется, ведь ты уже фантики положил, фантики и получишь, если не обанкротится и твои 800к страховочные сто лет получать будешь, а если долбоеб и всю сумму в один вклад засунул то сам дурак
>>208687267>в любомА вот хуй, хату хоть за кусок колбасы и пиздятину сдаст, а с вкладом сосамба. 91 это уже доказал со сберкнижками.
>>208687198Что за чушь, нельзя принять к учету расходы на покупку другой собственности для снижения базы ндфл.Максимальный вычет - 260к на первую квартиру.
>>208687262У валюты тоже есть инфляция.Ты можешь отнести в магазин где-нибудь в Алабаме доллар времён Авраама Линкольна и его обязаны принять к расчёту конечно ты будешь лохом, потому что коллекционеры дадут за эту монету больше $1, однако сто лет назад ты мог бы купить на этот доллар больше товаров.
>>208685584На самом деле долго было 3, потом кратковременно 5, и теперь опять 3 вернули. Гуглите, мне лень. Я знаю что я в 2018 попал на 5.
>>208687262Ты процентную ставку на эту валюту в банках вообще видел? Ни о каких 13% процентов даже за 3 года можешь не мечтать.
>>208685053 (OP)То ли ещё будет с либероидным правительством, наследник. Смотри на европейские налоги и готовься к их введению в ближайшие 5-10 лет. Сливай хату сейчас, потом содержать охереешь
>>208685998>Я бы с удовольствием их не использовал, но государство мне запрещает.Можешь не использовать, никто не запрещает. Просто не пользуйся деньгами, и всё.>Право собственности это естественное право. Без государства твоё естественное право естественным образом перейдёт к каким-нибудь хачам, и ты нихуя с этим не сделаешь.
