Сап, двощ. Призываю в треад мамкиных рантье с целья пояснения подводных при сдаче конуры. Недавно купил однокомнатную конуру в дс2 недалеко от метро в доме 2006 года постройки. Планирую ее сдавать, но как сдавать я не ебу, никогда не сдавал квартиры. Как не обосраться, анон?
>>209178333 (OP)В чем проблема то? Можешь объявление о сдаче кинуть на любой ресурс по этой теме.Можешь знакомым сдать.Скачай себе типовую форму договора о сдаче в аренду. Впиши себя и клиента. Перепиши паспортные данные, телефон и все такое.Оговори время выплат и сразу скажи, что за просрочку платежа они сразу пойдут нахуй. Желательно этот пункт сразу прописать в договоре.Дольше чем на год аренду не заключай. Иначе понадобиться временная прописка для арендаторов.Если им нужна прописка, то пошли их нахуй. Не нужен тебе этот гемор.В принципе можешь вообще не заключать никакие договоры. Тупо брать бабки, пока они живут. Но это чревато тем, что они тебе уничтожат хату или вообще вывезут оттуда к ебеням, все, вплоть до газовой плиты а то и ванны.И хуй ты им что предъявишь. Скажут, что вообще тебя не знают.Если совсем ленивый - обратись в агенство. Они вообще все за тебя сделают. Но придется им окинуть денег, которые ты в общем-то можешь взять с клиента опять же.Не парься. Просто сделай один раз. Сдай на полгода, например. И по ходу дела все поймешь.Один хуй ничего страшного не случиться.
>>209178928>за просрочку платежа они сразу пойдут нахуйКак это организуется ИРЛ? Допустим сдал хату типичному жлобу, а он завыебывался и сваливать не хочет, что я ему могу сделать? Вызвать мусоров?>вообще не заключать никакие договорыТакой вариант меня не особо устраивает, я тут пытаюсь наоборот максимально себя обезопасить и обложиться гарантиями.>Но придется им окинуть денегТипа стандартная комиссия?Алсо пыня нологи плотить меня не заставит?
>>209179395>Как это организуется ИРЛ? Допустим сдал хату типичному жлобу, а он завыебывался и сваливать не хочет, что я ему могу сделать? Вызвать мусоров?Да, говоришь ему, чтобы уебывал или вызовешь ментов.С ментами тоже все просто - показываешь им дату последнего платежа и договор. Поэтому лучше получать платеж переводом на карту, а не наликом.Вообще, сейчас всю эту хуйню начали зажимать понемногу с целью заставить рантье платить налоги, но пока все еще нормально дышит.>Типа стандартная комиссия?Не. Я когда-то раньше снимал квартиру через агенство - там было все просто. Ты в первый месяц платишь арендодателю и такую же сумму отдаешь агенту. Это только один раз. У некоторых бывает 50% от суммы или еще какие-то варианты, но суть одна.>Алсо пыня нологи плотить меня не заставит?Пытается потихоньку. Но пока все дышит воздухом свободы.Скоро наверное обяжут регистрировать ИП как минимум, чтобы хату сдавать и платить налог. Но пока с этим сталкиваются только те, кто сдают на долгий срок и сразу несколько квартир. Да и то не всегда.
>>209178333 (OP)Такие ещё бытовые советы - будь готов после каждого жильца, делать микроремонт, тк быдло твои шмотки не уважает и будет их убивать: гнутые ложки, обоссанные котом обои, сломаные рейки дивана, потеряные пульты, треснувший толчок - всё это тебя ждёт в полной мере и не всегда твой залог , который ты возьмёшь, это покроет.Всякую посуду и мебель старайся брать с Авито, чтобы было не жалко.
>>209178333 (OP)Как опытный рантье поясню как я делаю.Идешь к рилтору и расказываешь ей про свою хату, даешь фотки, оговариваешь условия. Самое главное - сразу ставишь условия кого ты не возьмешь жить.
>>209180521>быдло твои шмотки не уважаетЗнаешь, браток, давай ты не будешь выебываться. Арендодатели ничуть не меньшее быдло, чем те, кто снимает.
Вот тут делюсь мудростью.1) Конечно это хачи, цигнане, и прочие "беженцы". Пояснений почему думаю не надо.2) Уебаны с блохастыми пидарасами. Сразу нахуй. После таких нада ремонт делать полный, потомучто все будет вонять ими и их испражнениями.3)Одинокий молодой человек/студент. Устроит алкопритон и блядюшник если ероха, или самовыпилится как газкун с разрушением хаты если омеган. Даже если без крайностей - засрет тебе хату что так ты охуеешь. 4)Мать одиночка. У этих кукуха не на месте, не даром от нее муж свалил. Плюс будет все время задерживать оплату и оправдыватся пиздюком.Вот если этих не заселишь - 99% проблем избежишь.
>>209178333 (OP)> Призываю в треад мамкиных рантье с целья пояснения подводных при сдаче конуры.1. Доходность на уровне инфляции или даже ниже.2. Постояльцы могут тупо разъебать/обнести,сжечь хату и ответственность нести тебе3. Могут тебя наебать/кинуть на деньги и имущество.
>>209180616А теперь кого СТОИТ заселять. 1)Молодая пара. Обычно с такими проблем нету, живут себе тихо не бухают платят вовремя. Так как баба в хате то более менее чисто всегда.2)Семья с 1 маленьким ребенком. Тоже неплохо. Да могут быть разрисованы обои но это мелочь. Плюсы - всегда платят вовремя, всегда чисто в хате.3)Адекватный мужик 25-35 лет. Такой по которому видно что более-менее устроен и молодость в жопе уже не играет. Тоже с таким проблем не было.
>>209178928Соседка или жильцы звонят в Налоговую полицию и сообщают что я занимаюсь предпринимательская деятельность и всё вот это..?
>>209180752>Доходность на уровне инфляции или даже ниже.Лол блять. Еще один умник вылез.Что-то мой кореш сдающий две однухи и получающий с них по сути вторую зарплату с тобой не согласиться.
почем сдавать собрался? район? может и сниму. договор официальный или нет неважно, на твое усмотрение - хочешь ты налоги платить или нет. курю (могу курить не в квартире), пью, но один и без угара. не шумлю. чистоту люблю. дети, животные - впизду их.
>>209178333 (OP)Тебе разьебут хату\сломать мебель\изристовать обои\технику стиралку там ли телек, и послать нахуй тебя просто.Могут не платить и нахуй тебя слать.Могут не сьезжать если ты решишь их выгнать.
>>209180616>3)Одинокий молодой человекчтоб твоя мать передохла прям завтра сын шлюхи. Мне когда такое высрал какой-то пидораха по телефону типа: а вы один ну я не сдам вы там тусоваться будете. я пиздец нахуй сгорел на месте, даже похуже чем если бы нахуй послал. Ахуеть у скота логика железная. Один => тусоваться. Просто выблядки. все хаты которые снимал, перед сдачей вымывал, чистил, мелочи ремонтировал. Жалоб ни разу не поступало от соседей.извините телки мне не охотно дают чтобы я с ними жил.мимо снимающий сыч
>>209181648двачую. два раза развелся. но пидораны считают (не зная моего прошлого) что один - значит шалман будет. а я в рот ебал этих селедок теперь.
>>209180521Да там и нет особо нихуя. Старый холодильник, старый диван и старая стиралка и сантехника, даже кухни нет, просто раковина и стол. Думаю докупитиь туда какую-нибудь нищекухню с икеи и опционально подкрасить местами плинтуса или вроде того. В целом там все уровня пикрил пик не мой
Если арендующие затопят или спалят нахуй хату вот эти две вещи вызывают наибольшие опасения, то кто будет возмещать?Договор составлен.Они же?
>>209181648НОРМАЛЬНЫЙ ОБЫЧНЫЙ молодой человек, будет тусоваться и водить баб ебать, кенты будут заходить. Хуй ты обьяснишь что ты мамкина хикка.
>>209180616> 3)Одинокий молодой человек/студент. Устроит алкопритон и блядюшник если ероха, или самовыпилится как газкун с разрушением хаты если омеган. Даже если без крайностей - засрет тебе хату что так ты охуеешь.Из-за таких советчиков как ты я неделю не мог хату найти. Ездил на 14 вариантов и только сука на 15 мне все таки сдали. И то без боя не обошлось. Как итог хозяин квартиры чуть ли не отсосать мне готов за чистоту, которую я тут содержу. Уже полгода я тут живу, максимум что сломалось, так это ножка у дивана. И то, когда я позвонил хозяину и сказал о том, что произошло и готов заплатить за это, то он сказал, что это предыдущие жильцы разъебали.Ебал твой рот, советчик ебаный.
>>209181741выше написал. инженер в военном нии.понаехал не один. пару лет один, но хату поближе к работе хочется.вдруг у опа она близко и по вменяемой цене хз двач же бывает радует.
>>209178333 (OP)>подводных при сдаче конуры Зальют соседей или спалят дом - это главное. Поэтому страхуй и делай хороший ремонт с гидроизоляцией и УЗО
>>209181210>мой кореш сдающий две однухи и получающий с них по сути вторую зарплату с тобой не согласиться.Сколько стоят его однухи? И сколько они приносят денех в месяц?
>>209181648Даже если ты одинокий сыч - все равно засрешь же хату. Вы сычи приучены что за вами мамка говно все убирает. Живете в дерьме и вам норм. А мне потом работы дохуя когда вы свалите. Я за таким сычом пару кг сгнившей еды за мебелью и из под диванов доставал потом и тараканов выводил. А еще сифоны менял все потому что вода не проходила - хуй знает чо он там в раковину кидал - срал может туда. Ты то может и нормальный но чаще бывает совсем по другому, сычи просто не приучены к порядку и чистоте.
>>209182097Сдает каждую по 25к. Ну и получает 50к. Итого сотка. Учитывая, что это не ДС, а обычный миллионник, то как бы неплохо выходит.По местным меркам мог бы и не работать.>>209182200Ну он не работал какое-то время. Потом говорит скучно стало, да и просто еще денег захотелось.Я так понимаю, что через годик он возьмет еще хату и также сдаст. Потом еще и т.д.Такой вот у него прикол.
>>209181064Если вместо покупки однухи за 5кк ты эти деньги тупо отнесёшь в банк под 7%/год, то будешь иметь 350к в год или 29к в месяц. Примерно столько же будут тебе платить арендаторы. Только в банке нет мозгоебли, риска что тебе хату сожгут/разъебут/зальют соседей/заебенят долги по жкх. А если у тебя есть хоть немного больше мозгов, то эти же 5кк ты можешь вложить во что-то более прибыльное, где доход будет ещё выше.
>>209182083Под потоплением я имел ввиду, что вниз вода потечёт ко всем соседям и испортит их евро ёба ремонт и йоба технику.Такое тоже страхуется?
>>209182322Да я хуй его знает, если честно. Ориентировочно такого типа хаты сдаются за 20-25к +к/у 2-3к.
>>209181981>>209182214Задумайтесь сычи блять. Не просто так вам сдавать не хотят. И это не стереотипы пидоранов, это проверенно практикой.>>209181814я там выше писал что мужику по старше сдал бы без проблем, в отличии от молодых они больше доверия вызывают.
>>209180521>гнутые ложкиТак лол, анон же писал, что купил квартиру, но не утварь. Вообще, сдают в основном либо с минимумом мебели, либо вообще без неё. Какие ложки?
>>209181917Ну так у меня кенты и заходили, тусовки +- тоже были. Ну не как у «зумеров» с колонками и рылами на 10 человек, но музочник послушать под бухло раз в пару недель регулярно. Проблема то не в том кенты-хуенты, че ебет арендодателя за этими фразами? Чтобы не жаловались(не мешал) соседям, квартира была целая и чистая. Эти условия я выполняю. А кого водить и сколько ебать арендодателя не должно совсем. Хоть табор цыган.
>>209181682зачем им это?ну допустим. звонят мне в дверь менты.открываю мол здрасте добрый день нахуй.гражданин ваши документывот пожалуйстаа регистрацию можнотак она там в паспорт вложенаа почему не по месту регистрации находитесь?в гости зашел к другу, с девушкой тут встречаюсь, развелся новые отношения строю.спасибо, до свиданья.благодарю.вот и весь диалог адекватного сьемщика.
>>209182537>А одинокая тянощка?Вот кстати на моей практике ни разу не было одинокой тяночки. Или их 2 с подругой или с парнем/мужем. Ну или РСП которых сразу нахуй. Одинокие тяночки живут у родителей.
>>209182214>Даже если ты одинокий сыч - все равно засрешь же хату.Ты валенок или че, ты же принимаешь хату дебил, че значит засрау. Насрал на пол и с ключами убежал? Так обращайся в полицию. Я всегда хату сдавал, ждал жильца пока он все проверет и только когда все ок уходил.
>>209182599Нахуй мне твои кенты не нужны, и пёзды тоже.Скажи спасибо что тебя бомжа вообще пустили пожить.
>>209182760>Так обращайся в полицию.Але полиция, мне сыч в квартире насрал, можете его посадить в тюрьму?
Сдавал комнату трём астраханцам(ну, сначала их было двое, нопотом ещё один нарисовался) Всегда было с кем перекинуться словами на кухне, были подгоны деликатесов итд. В итоге они все разосрались и друг с другом не разговаривали(продолжая жить в одно комнате), всё передавая через меня и сря друг на друга в ЖЖ и ВК. Было норм.
>>209182929>Нахуй мне твои кенты не нужны, и пёзды тоже.Ты мне тоже не всрался вафлер деревянынй. На двух долбоебов как ты найдется один адекватный. А ты дальше пытайся валидировать по косвенным признакам в надежде что тебе под диван не нассут.
>>209182458Иди на хуй, пидораха. За щекой у себя практикой проверь, я тебе там свою залупу положил. Я ОДИН БЛЯТЬ, ПОТОМУ ЧТО НЕ ПЕРЕНОШУ ДРУГИХ ЛЮДЕЙ, МЕНЯ БУКВАЛЬНО ВЫВОРАЧИВАЕТ ОТ ТОГО, НАСКОЛЬКО ЛЮДИ МОГУТ БЫТЬ МЕРЗКИМИ И ГРЯЗНЫМИ. Меня трясет от пятна на зеркале. Я тебя в твоей же хате уебал и смыл в унитаз в виде фарша, а кости собакам скормил. А потом бы все вычистил. При этом даже с УФ лампами бы не нашли следов твоей жалкой пидорашьей жопы.
>>209182847Хуй знает, я прям конкретно так еще не озадачивался, мне еще недели полторы ждать пока придут доки и росреестра и нынешняя хозяйка пойдет раскрывать аккредетив в банке. Ну думаю в районе 22 + к/у.
>>209182760Короче, одинокие взрослые детины без бабы, вызывают подозрения и антипатию, как несерьезные инфантильные личности.Тебя заебет ты к мамке свалишь например, еще и на работу хуй забьешь даже заплатить нечем будет.Тогда как кабанчик с женой и личинкой, будет вынужден крутиться, на нем видит больше ответственности и он более внушает доверия.
>>209183315Как и кабанчик просто с бабой, он же не хочет показаться чмом и лохом, да и баба в грязи жить не будет, потому будут вьебывать, и платить мне деньги.
>>209183067Бомжара, не выебывайся, ты мало того что бомж, так еще и не тот бомж которому охотно сдадут хату.
>>209183394>Бомжара, не выебывайся, ты мало того что бомж, так еще и не тот бомж которому охотно сдадут хату.
>>209183315>Тогда как кабанчик с женой и личинкой, будет вынужден крутиться, на нем видит больше ответственности Ну это уже ебать более весомый аргумент нежели ту хуйню которую ты выше высрал. Но увы, в моем случае у меня мотиватор посерьезнее, я не хочу домой к мамаше-алкоголички.
>>209178333 (OP)Если лифт на ключе или пибике ни в коем случае не отдавай, нехуй ресурс лифта изнашивать, пусть бездомные хуесосы пешком ходят.
>>209183394>и не тот бомж которому охотно сдадут хатуЯ тебе дятлу еще раз говорю мне похуй на тебе подобных скотов, у меня проблемов со съемом нет. Я бы еще из-за пару дегенератов в рашке в отчаяние впадал.
>>209183163если ты оп то давай так. здесь реал контакты оставлять яебал, засрут потом всё. ты может в обьяве как то маякни чтобы понятно было. ну например # посреди текста объявы оставь. сейчас тоже мониторю, планирую в январе перебираться куда то. сам в неопределенности.мимо инженигер в нии.
>>209178333 (OP)И не сдавай всяким чуркам, барцухам ежжи и прочим братьям меньшим. Я по глупости решил, что "да похуй, какая разница, кто какой национальности" и очень зря. Начались все эти "щас нету, брат, неделю дай ежжи" и прочий гвалт по поводу и без. Когда решил дропнуть-выебывались, угрожали. Пока я ментами не пригрозил.
>>209183630>Я тебе дятлу еще раз говорю мне похуй на тебе подобных скотов, у меня проблемов со съемом нет. Я бы еще из-за пару дегенератов в рашке в отчаяние впадал.
>>209183687У меня в доме, вызов на этаже через бибипку типа такой как на домофоне, до этого стоял ключ, нужно было вставить чтобы лит приехал. Внутри обычные кнопки конечно. Это чтобы всякие левые хуесосы не ездили лифт не изнашивали.
>>209183765>Пока я ментами не пригрозил.Ну и хули ты сразу их не вызвал, долбоеб?Борцухи блять, охуеть вообще
>>209183692ну тогда держи electrolom@yandex.ru там срать можно аноны, опа все равно найду если напишет.
>>209183804Ну типа думал "люди все нормальные бывают" и т.д.Плюс сдавал хату, купленную В ИБОТЕКУ, и жильцы нужны были как воздух
Пока жду оплаты от очередного арендатора, думаю на что ее потратить, какая расцветка гитары вам больше нравится?https://www.thomann.de/intl/harley_benton_cst_24_paradise_flame.htmhttps://www.thomann.de/intl/harley_benton_cst_24_bk.htmhttps://www.thomann.de/intl/harley_benton_cst_24_black_cherry_flame_dlx.htm
>>209184015>люди все нормальные бываютБывают. Но редко. Поэтому проще считать их всех конченными ублюдками.
>>209179713оплату только наличными деньгами принимай. так налоговая нихуя не узнает.налоги можешь не платить. чтобы заставить заплатить им надо сначала доказать факт получения денег
>>209183140Ну ты только подтверждаешь своими постами что я прав. От греха подальше лучше с таким неадекватом дел не иметь.
>>209179395На двери два замка. Жлобу даешь ключ от одного замка. В случае выебонов, закрываешь хату на второй замрк, пока жлоб на работе и все.
>>209184525> вы ещё пару тут поищите. Ты не поверишь, тут иногда написывают довольные двощеры, которые нашли тут тян или парня.
>>209182317Только в 14-м году твои 5 кк пизданулись в ДЖВА раза, и видя как мы стремительно встаем с колен, нет гарантий, что рубль не ебанется вовсе. Сычевальни же. худо-бедно да дорожают, потихонечку.
Алсо, аноны, поясните как проходит процесс оплаты.Что юзать, кэш или безнал? Если безнал нужен отдельный счет или как все устроено?
>>209179713И что полиция сделает? Тут только в суд, ибо договор имеетсяА дальше уже пристав-исполнитель с полицией будет вселять
>>209182317>5кк ты эти деньги тупо отнесёшь в банк под 7%/год, то будешь иметь 350к в год или 29к в месяц>Хранить больше чем 1,4кк в пынябанкеДа у нас тут ИНВЕСТОР, пацаны
>>209184797Бля, браток. Давай ты сначала посты почитаешь, а потом будешь свои мудрости дебильные писать.
>>209184694Наличные деньги используй. +100 к скрытности от налоговой.Позвони квартирантам,договорись о том,в какое врем сможешь приехать за деньгами. Приезжаешь и забираешь деньги.
>>209184508А если бы знал где ты хату сейчас снимаешь, заехал и через месяц бы выселился бы. Перед выездом ровным слоем в миллиметр все говном бы измазал. Начиная от стен, заканчивая полом. А потолок бы спиной кровью покрасил. В толкан бы забил мячей волейбольных штуки 3. А вишенкой бы на торте стала живая лошадь во всем этом мракобесии.
>>209184438тг в дс2. гражданин ваши документы. ага ок да. и приложения на телефоне покажите пожалуйста. а хуле у вас только телеграмм, где гидра блеать?! содержимое карманов на капот сцука!!!! быстро бля! ранее судимы были?!
>>209184627> квартире же квартирой быть не перестанет1. Квартира медленно догоняет доллар при его подъёме, так что после кризиса есть риск временно потерять инвестицию в недвигу.2. Рядом может открыться наркопритон, раён может опуститься в бездны АУЕ, лифт могут засрать бомжи - всё это снижает оценку квартиры, уменьшает потенциальную арендную плату и мешает продать хату по рыночной стоимости.3. Вложенные в сдаваемую хату деньги работают не непрерывно, а с перебоями.4. По сути, сдача хаты - это бизнес, притом иметь дело надо с обывателями. Они могут устраивать всякую дикую хуйню. А если так, то почему бы не сдавать коммерческую недвигу? Коммерсы поадекватнее будет, чем мамаши с прицепом.
>>209184694Безнал любой адекватный банк, который не ебёт за невнятные доходы. Например из таких банков - открытие. Спокойно могут заблокировать твой счёт. Лучше сбер какой-нибудь или Рокет, Тинькофф.
>>209178333 (OP)Итак, в собственности моей семьи 5 квартир, 4 сдаются. Все сдавал сам, без посредников. Иногда они проскакивали, но сами решали с клиентами, я в их дела не лез. Лучшие квартиранты это молодые семьи без пиздюков. С пиздюками можно, но сразу закладывай на обои. Так, значит. Потом одинокие страшные тёлки - ваще норм вариант. Одинокие погромисты классные ребята. Сдавал даже артели хачей, работающих на фасадах стройки. Ебать я охуел, когда не смог сразу сосчитать количество пар обуви на входе лол. Хата была уже убита и селил их на три месяца, всё вымыли после себя, в общем нормальный вариант получился. Пидарахи, они сразу выкупаются. Ну если ты конечно немного общаешься с людьми. Скоты ебаные, начинают ебать голову неплатежами. Сразу нахуй на мороз таких, без интеллигенских разговоров.Всегда договор, всегда всё прописано. Опись имущества обязательно. Весь мелкий ремонт за их счёт. Сломался смеситель? Да не ебёт, ёпта, ты не в гостинице живёшь, покупай и ставь сам. Ну в общем как-то так. Удачи.
>>209184694А вот тут у всех свое мнение.Слышал, что сберопомойка может доебаться, типа "хули вам гражданка Еотова ежемесячно перечисляет 30 000р.? Похоже на незаконное обогащение, блокируем счет, ебана". Получать же налом-ехать, встречаться, общаться... Я все же за безнал. Как по мне: идеальный ранте-которого жилец не видит и не слышит. Идеальный жилец: на которого нет жалоб и от которого СТАБИЛЬНЫе выплаты. Все
>>209184962Акции, облигации, ПИФы, сложные портфели на основе различных индексов.Всё это можно залакировать налоговыми вычетами.Если банк правильный, можно прикупить акции нормальных компаний (т.е. из стран с рейтингом А и выше).
>>209185041>Пидарахи, они сразу выкупаются. Ну если ты конечно немного общаешься с людьми. Скоты ебаные, начинают ебать голову неплатежами. Сразу нахуй на мороз таких, без интеллигенских разговоров.Это кто?Просто у всех разное понимание о пидарахах.
>>209185124Общение будет состоять из приветствия и потом квартиранты отдадут деньги. Даже сыч справится.
>>209184983Не-не. Ни рокет ни сбер.У меня одни кореша платили зп сотрудникам через сбер, другие через рокет. Так вот разница только в тоне, где сбер сразу жестко погрозили бутылкой, а рокет общались в духе "ей, бро, нам тут кажется, что вы зп своим челикам платите, не надо так, аааакей?"А так одна хуйня
>>209185124спер-банк на какую сумму в месяц агрится? у меня бизнес небольшой,оплата за товар может быть на карту
>>209185371Ну типаж таких уебанов, которые косноязычно сыпят при осмотре квартиры какими-то плоскими прибаутками, притом что на их пропитом ебальнике всё написано. Были такие. Я сразу предупреждал, что просрочка и пока. Но они пиздец упорные ребята лол. Одни такие даже иконы после себя оставили, хуй знает, пристыдить что ли хотели. Нищета ебаная. Не бедность, именно нищеёбство.
>>209178333 (OP)Берешь стандартный договор, переделываешь под себя. Кидаешь обьяву на Авито. Охуеваешь от того, что телефон звонит не переставая. 99% отсеиваются после минуты разговора. Договариваешься с несколькими на просмотр хаты с разницей в 2 часа. Встречаешься. Выбираешь.Не забудь про залог и плата за месяц вперед.Жируешь на доллАры.
>>209178333 (OP)Сап.Сдаю комнату двоим сельдям уже год с небольшим.Полет нормальный.сейчас как раз все разъехалисьБольшинство баб ебнутые конечно, а возможно и не только баб.От последней заебался волосы по всей хате собирать, как будто специально их вырывала и по полу разбрасывала, буээ.
>>209185885Натуральные неадекваты, уебки-риелторы, хачи-трюкачи, нищеебы. Этих будет абсолютное большинство.
>>209185734Хз, там не в сумме, скорее в регулярности дело. Типа если раз в месяц, стабильно, шлешь-то должна быть причина
>>209185776>Ну типаж таких уебанов, которые косноязычно сыпят при осмотре квартиры какими-то плоскими прибаутками, притом что на их пропитом ебальнике всё написано.Похоже на сильно деградировавших крестьян, которые из села съебались, а свой угол не нажили. И так три поколения подряд.
>>209186026если например много платежей около 1к ,а платежей на 2-3к мало,то доебуться? что им говорить при общении,чтобы отъебались?
>>209185846Ты что, из ентих будешь?Я повторюсь, что ты встречаешься с человеком, вы с ним разговариваете. За 20 минут уже можно прикинуть, кто перед тобой. Как они себя ведут лол.
>>209186059Пьяные-под веществами, "э, брат, слюшай, квартира сдавать, жи есть?", "давайте мы месяц поживем, если понравится - потом заплатим", "я сдам вашу хату, только вы мне заплатите 100500 денег и объявление уберите".... миллионы их.
>>209185903> От последней заебался волосы по всей хате собирать, как будто специально их вырывала и по полу разбрасывала, буээ.Я иногда охуеваю, как сильно забивается сток в душе после пары помывок, а ведь у меня короткие волосы.И через неделю уже по хате начинают кататься клубки пыль, у которых вместо ядра те же самые волосы (я чистил пылесос и обнаружил именно эту херню в отсеке для крупной фракции).А теперь представь тню.
>>209186334Месячный платеж, если у тебя обычная хата без золотых унитазов и электроники на миллиард..
>>209186089Именно, для таких в наше время придумали множество профессий различных червеменеджеров, по факту продавцов говна и иногда воздуха.
>>209178333 (OP)>Как не обосраться, анон?1. Если люди которые пришли снимать не нравятся хоть чем-то - не сдавай им.2. Заключай договор. Там впиши все что есть в квартире ценного.3. Желательно сфоткай паспорта, общий разворот и прописку. Если возмущаются пообещай что будешь хранить в криптоконтейнере и удалишь как только они съедут. Если отказываются - не сдавай им.4. Бери залог минимум в размере 1 месяца проживания. Он возвращается как только арендаторы съезжают если в квартире чисто и все в рабочем состоянии. Если грязно смело говори что трата на уборщицу + день простоя квартиры на время мойки.5. ОБЯЗАТЕЛЬНО если в двери один замок врежь второй и не отдавай его квартирантам. Это на случай если квартиранты не заплатили или гасятся от оплаты. Закрыл квартиру на второй замок и они не войдут, да и в целом не будут выебываться.6. Проверяй счетчики лично как можно чаще, в идеале каждый месяц, и обязательно перед тем как возвращать залог чтобы убедиться что за все заплачено.
>>209182288Я вот собираюсь также делать, купить еще несколько хат в ДС, и не париться насчет пенсии хуенсии, либо если вдруг со здоровьем что то случиться, не париться особо насчет бабок и не оказаться на улице, хаты в ДС всегда ликвидны будут.
>>209186388То есть я правильно понимаю, что при выезде арендатора я должен буду ему эту сумму вернуть?
>>209187395Да, если всё нормально. Это типа страховки на случай, если жилец свалит, насрав в стиральную машину.
>>209187213шутки шутками, а я как-то снимал дикобюджетную квартиру в airbnb, где не только все было засрано собачьей шерстью, но еще и дилдак в шкафчике лежал. контакты рантье спрашивать в лс
>>209182288>сдает каждую по 25к. Даже в дс2 однушка меньше стоит. Чет пиздежом попахивает. То что можно сдать за 25 - стоит минимум 5лямов
>>209180752Психологически кажется что недвига намного надеждее чем держать деньги в банке или на бирже.
>>209187475То есть все условия по нему должны быть оче четко прописаны в договоре?>>209187065>Желательно сфоткай паспортаЗачем? Алсо одного паспорта не хватит?>Закрыл квартиру на второй замок и они не войдутА если они не выходят?>Проверяй счетчики лично как можно чаще, в идеале каждый месяцДумаю лучше просить их фоткать листок с показаниями. И договориться в тсж чтоб ставили типа подпись там какую или штампик. Да или фотки счетчиков и платежки.
>>209178333 (OP)Почем конуру купил?Тоже планирую.3кк есть, хватит в дс2? Алсо, покупал через риэлтора или сам?
>>209187395Объясняю. Я был дауном и не взял залог. В один прекрасный день звоню арендаторам и никто не берет трубки. Захожу в хату и оказывается там уже минимум неделю, а то и больше никто не живет. Спиздили новый утюг и пылесос. Теперь я надеюсь ты понял зачем нужен залог.
>>209187749В стандартном договоре всё это уже прописано, но никто не мешает тебе самому дописать туда все свои хотелки.
>>209187749>Зачем? Алсо одного паспорта не хватит?Иногда вместе снимают хату люди которые друг друга и не знают толком, если один накосячит другой может быть не причем и даже сам пострадать от второго.>А если они не выходят?Звонишь ментам и просишь их выгнать. Или друга Ероху и сами выкидываете. Но чаще всего если квартиранты не полные отморозки сразу не хотят с тобой воевать когда видят что ты можешь их закрыть внутри. И да, ставь СУВАЛЬДНЫЙ замок, а не цилиндический, т.к. в цилиндрическом слишком легко поменять/выбить личину.>Думаю лучше просить их фоткать листок с показаниями.Читал в интернете что некоторые фотошопят счетчики, но это конечно редкие случаи, но надо иметь ввиду.
>>209178333 (OP)ОП сдай мне без рофлов. Есть стабильная зп и заначка 500к, так что с деньгами проблем нет, уже заебался искать ноормальный вариант без риелтора или без бабки тупорыйлой, которая хозяйка. Если на длит срок только
>>209187876Через хорошего знакомого риэлтора. Ротебал я сам лезть во вторичку, я не так пиздато разбираюсь в тонкостях сделок. Лучше 100к отдать риэлтору и все чисто, чем въебаться на всю сумму.
>>209185734Не слушай диванов. Сбер агрится только при отмашке из налоговой. Налоговая интересуется доходами от 200к рупий в месяц. Инфа точная. За 20к твоих сраных никто даже не пошевелится, иначе бы всех дурачков с толоки, барыг на авито и прочих фрелонсеров ебали.
>>209188719Да все ранво ОП или нет, просто сдайте мне хату до 30к без риелторов и чтоб хозяин адекватный был. 27 лет, работа есть, деньги есть, только хаты нет и телки
>>209188833Нарколыга проклятый, барыжить собрался? На все похуй ему, деньги есть, хату на дваче ищет.
>>209188883Я зашел найти пост про Харламова, а тут как раз чел сдает хату без риелтора, когда я ее сам ищу. Вот и отписался, почему бы и нет?
>>209188833Ты просто мало искал. Я со своими жильцами говорил на эту тему, они за неделю просмотров находят.
>>209188833Переводи на карту задаток за бронирование, сдам в районе Рыбацкого. 10 мин до метро, новострой, 26 квадратов.ac13ac13@yandex.ru
>>209188718Хз, 20-25к и ку, коменда 15 мин пешком. По деньгам не знаю на самом деле, по хорошему там нужно кухню купить, думаю какую-нибудь нищеикею за 15к туда заказать, ну и мб еще там кое где подкрасить, подштукатурить надо. Там и определюсь окончательно по цене. Техника там старая есть, холодос, стол, стиралка и диван.
Братишки-рантье, как часто проверяете порядок на хате? Делаете ли обход жилища в белых перчатках или довольствовуетесь проверкой счётчиков?
>>2091890052 дня - это ни о чем. Алсо, лови свежие обьявы, там есть шансы. Если обьява висит больше 2-3 дней - стопудово говно и наёб, или поехавший хозяин.
Вопрос к знающим анонам.Вот сдал я квартиру, жилец вроде нормис.А тут выясняется, что он гровит в шкафу у меня и банчит шмалью, что узнают наши доблестные органы.Ну или тянку насилует в моей хате. Или еще какое противозаконное НЕХ совершает. Мне чем сие грозит и как себя вести?Не ОП
>>209189093Раз в месяц, если не лень. Просто заглядываю в комнаты, списываю счетчики. По шкафам не шарюсь, на всё - пара минут. Осмотрелся, деньги взял, бумажку подписал, спросил нет ли проблем и съебал.
>>209189203> чем грзитНичем, если договор есть. Дважды ловил за гровингом, дважды выгонял без залога. У знакомой мусора повязали барыгу прям на хате, просто позвонили ей, потом несколько раз по судам потаскалась, и все.> что делатьВыгонять нахуй.
>>209189306Дык а как я узнаю. Он же не скажет мне:" Привет, я Андрей, но можешь звать меня Ибрагим, иншалла, я состоя в организации "Джихад всегда рад", насилую кяфирок и продаю гашиш, тебе скидка, брат"
>>209189247Ну да, я в принципе так же делаю. Ну поехавшая тетка моей жены может устроить проверку хаты, которая она сдает, в любой момент дня и ночи, даже когда нет квартиросъёмщика, мотивируя это тем, что "это моя хата, что хочу, то и делаю".
>>2091895361) В договоре пункт, что запрещено заниматься противозаконной хуйней и что вся ответственность на съемщике.2) Не ждать ментов, сразу гнать если что-то палевное увидишь.
>>209189561Есть такие, но у них и жильцы соответствующие. Нормальный человек в такую хуйню вписываться не будет, а значит ее жильцы либо сами ебанутые, либо нищуки, у которых нет выбора.
Конечно попытка не пытка бле. Но у меня приватизированы 2 комнаты в коммуналке (новой постройки), в соседях женщина с дочерью и дед-доед (выползает из комнаты раз в сутки в 5 утра лол).Так вот лучший арендатор — молодая девушка, 100%. Сейчас сдаю такой, мы с ней вообще подружились, подарками обмениваемся, в настолки играем (ничего личного, если что).Кароче минут 10 до пионерской и 20 минут до комендантского. Девушка съедет в конце января. Хуй знает, на что я надеюсь, но вдруг ты годный тип и хочешь снять. Метраж хуй знает, довольно большой. Опять же, важна взаимная симпатия. Отношения не предлагаю, с дружбой тоже не особо лезу, но я за доверительную хуйню.Мы с той девушкой кстати даже таблетки в случае простуды друг другу покупали, кормили друг друга в голодные дни. Бля, жаль, ято она уезжает в Уфу скоро. Но мало ли двачера-адеквата найду здесь.Олсо, ценник 9.5к +к/у
>>209178333 (OP)В договоре прописываешь отдельным пунктом, жирным, крупным шрифтом, что при смене замков договор расторгается немедленно и подпись арендатора под этой хуйней.
>>209189833>что при смене замков договор расторгается немедленноА если прежние жильцы сделали ебаные дубликаты ключей?
Ваще похуям у меня второй год тетка с провинции снимает хату кидает бабки поюс шлет фото квитанций оплаченных я за весь 2019 два раза сам за бабками приезжал и один раз мне надо было бонг забрать с балкона лол
>>209189886Сам меняешь замок после жильца перед заездом нового. У меня три замка, меняю их по кругу. Сомневаюсь, что кто-то будет ждать год, чтобы обнести съемную хату.
А если договор заключил, нологи платить надо?Допустим, заключить договор и не заверять его нигде, просто в качестве сдерживающего фактора его создать
>>209189964Лол нет. Две комнаты дяде раньше принадлежали, царствие ему небесное. Метраж не знаю, потому что лень вставать с кровати, это же не официальное предложение/реклама, лол. А так все документы у меня есть.Вообще Эти комнаты бате принадлежат, у меня только доверенность, но вае збц.
>>209188928Ооо, всегда было интересно посмотреть как выглядят люди сидящие в таких тредах. Жаль у меня нет хаты в ДС2, чтобы использовать её на тебя как приманку.
>>209190213Им похуй, а если и не похуй - хули с тебя взять, налоги платятся за прошлый год, так что ты просто обещаешь всё заплатить и всё. В момент выселения ты еще ничего не нарушил.
Аноны, подскажите, есть трешка 50м в пердях дс-2, 30 минут до центра, метро рядом. За сколько сдавать можно?
>>209190250Недвига как раз моя лол. Батя родной брат почившего дяди, ему и перешло, а не мне. Все просто. Ну я настаивать не буду кстати Олсо мне 20 лет, нахуй мне договор дарения организовывать, налоги платить и вообще вся эта анальная боль. Ни на что в данном this этом итт треде не надеюсь
>>209190566Ну договор дарения облагается налогом, мне уже приходилось заключать такойТысячи в 2 мб обошелся
>>209190477>>209190596С жиру не лопните? За 15-20к на авите однушки 30-40 метров. У меня трешка 50 с ремонтом. >>209190480Спасибо, чот не сообразил сразу.>>209190517На метро.
>>209190726У тебя каша в голове. Налог на дарение 13% от стоимости хаты. Но он не взимается при дарении между близкими родственниками. А 2к ты заплатил нотариусу за его услуги.
>>209178333 (OP)Мой совет, сдавай без мебели.Сразу все неадекваты отпадут. Останутся только адекватные сьемщики. Все просто. Если человеки сами закупают/привозят свою мебель, то они не будут рисковать и ебать тебе мозги, ибо в случае чего перевоз своей мебели на другую хату это гемор.Так что намеренно сдавай без мебели. Это часто практикуется в США/Европе. Вообще сдача хаты с мебелью, а тем боле посудой и прочей утварью - это пиздец холява для сьемщика. Пора уже пидорах отучать от холявы. Совсем блядь ахуели. Жизнь им уже медом кажется.
>>209191366Не, просто если тебе до центра 30 минут на метро, это нихуя не близко лол. Типа от условной пионерскй, что ялвяется средне-районом ехать минут 15 до центра
>>209178333 (OP)Кароч. Имею опыт сдачи. Объясняю.1) приведи хату в норм состояние2) после того как выложишь объяву на авите будь готов к мудацким звонкам. Постарайся узнать как можно больше инфы по телефону. Кто звонит, скок лет, где работает, почему хочет снять твою квартиру. Скок человек будет жить. На этом пункте я лично отсееваю всех студентов, хачей, одиноких баб с детьми и очень настороженно отношусь к мужикам. Также можно легко определить риелтора, который скрывается под маской крокодила.3) после того как ты понял что чел на проводе в адеквате - назначай встречу, но(!) Не спеши ехать туда к назначенному времени, а попроси человека самого набрать тебя за час до встречи. Это избавит тебя от холостых поездок, коих у меня было дохуя. 4) заключай договор на удобных тебе условиях, я например беру залог и не возвращаю если арендатор вдруг решит съехать раньше определенного срока. Обговори все детали на месте. Записывай разговор. 5) еще пришел к выводу что можно обязать жильца покупать страховкуЕсли есть вопросы - зодовай ебанарот
Есть однушка в ебенях дс2, жмурино конечно же, на тачке до метро минуты 4 еду, пешком минут 15-20 по постапок пейзажам. Имеет ли смысл сдавать, или в таком анусе жить будут только узбеги по 20 человек на квадратный метр и понаехвашие селюки, которые будут разводить кур в коридоре?
>>209192404Договор вообще имеет какую-то юридическую силу без официальной сдачи хаты и отчисления налогов?
>>209192404> беру залог и не возвращаю если арендатор вдруг решит съехать раньше определенного срока. Мой совет снимающим. Таких сразу нахуй с залогом. Почему? Потому что в хате может оказаться то что вы не сможете вычленить при беглом осмотре. А когда найдется это нерешимая проблемы съехать уже не получится, проекте дохуя бабок с залогом.
>>209191019Есть реально ебланы которые свою мебель гонять будут? Жесть. Быстро сдашь наверное с такими условиями
>>209193173Вот и я чето не знаю, кому смысл сюда селиться, если за те же 20к можно снять студию все таки поближе. С одной стороны можно завлечь ценой попробовать, например за 15к предложить, но жопой чую что это будет прям таки триггер для наплыва тех же узбеков. Либо думаю над вариантом вообще не сдавать, чтоб не убили нормальный ремонт, и можно было через пару лет ее продать мб чуть профитнее. Сложно чет думается, блин
>>209193340Если кто-то работает в девяткино/гражданке/академке или учится в политехе, то им норм будет у тебя, так что шансы есть.
>>209190405Имхо от ремонта зависит, если хата с более-менее свежим и не вырвиглазным ремонтом - 40 наверное норм
>>209193322Достаточно быстро, кстати за квартиры без мебели платят даже больше чем с мебелью.Это нормально. Скоро все так сдавать будут. Ибо заебались уже все терпеть этих пидорах сьемшиков которым не то что мебель, ложки доверить нельзя.Так что еще лет 5 и все квартиры будут сдавать без мебели.
Почти оффтоп, но >>2091806163>Одинокий молодой человек/студентНе согласен. Маман сдает хату почившего деда.Первым сдавали двум студентам. Когда сдавали, впервые увидев, ничего не заметили странного. Потом, когда бабки забирали ездили – увидели, что у одного обе ноги полностью забиты тауировками.Молодая пара снизу, как позже мы выяснилось, полнейшие ебанаты, жаловались шум до середины ночи и музыку. Но так как студенты платили всегда в срок и долга по коммуналке не было – нам было похер.Прожили эти два студента два года. После них хата была в идеале. При выезде, они даже под диваном полы помыли, вся мебель целая, ничего не спиздили.Маман им, когда бабки забирать ездила ездила лично, чтобы состояние хаты видеть, даже пирожки пекла зачем – хуй знает.После них заехала пара с личинусом. Долгов не было, но все обои были порваны/изрисованы, а диван провонял мочей.После них заехали студентки. Завелись тараканы, пару раз задерживали оплату и проломили в душе не ебу как дверь в одной спальнеЧерез год они посрались, одна съехала, вторая по бабкам не выаезла и тоже, вскоре, съехала.Щас я в этой хате живу
>>209194619Ага. Говорю что практика охуенная, но сам не считаю что она у нас приживется, к сожалению. У нас, как всегда, свой путь
>>209194619>Это не работаетЧто конкретно не работает?>без нормальных законовКаких законов, ебень? Пишешь контракт - всё. Сдаешь квартиру без мебели. Никаких проблем. >>209194720Как раз таки приживется.В ДС уже приживается полным ходом. Уже сейчас на данным момент 20% сдается без мебели.Всех уже заебало это блядство.Сначала в ДС это практика массово разойдется, а дальше на регионы перейдет.
>>209194777О, я не помню, ну мы брали все новое, но самое дешевое. За обои, кстати, они отвалили бабки, но диван мы не сразу спалили. Они духами в комнате напшикали, когда рассчитывались, пидорасы, и мы заполнили бумажку, что претензий друг к другу не имеем
Не еби людям мозг. Обратись в агентство. Комиссия с нанимателя. Договоры там типовые и все вдоль и поперек задрочены юристами агентства.Заодно там же и проконсультируешься, что делать в случае непредвиденной хуйни.Если заключать договор на 11 месяцев, то налоги с тебя брать не будут.
>>209194831Открываешь циан, ставишь поиск снять квартиру, после нажимаешь галочку и снять без мебели. Проверяешь также на других сайтах.Примерно 20% всех объявлений сдают без мебели.В прошлом году было меньше 15%. Говорю, по 5% в год. Пройдет лет 5 и все. Халявщики пидорахи будут сосать бибу.>>209194918Контракт заключай, пидорахен. Нормально делай - нормально будет.
>>209195026>налоги платить?Именно поэтому снять квартиру без мебели дороже на +10%. В стоимость аренды вкладывает налог.
>>209195123>>209195082А че там было? Кто-то с голода умирает и без крыши над головой остался?Все просто. Чел, если ты читаешь, то просто гугли ближайший монастырь и уходи туда жить. Тебе не откажут. С голоду не помрешь.
>>209195153Ну тогда это вообще какое-то дохуя нишевое предложение. И дороже, и сложнее, и подводных дохуя.Обычный съем хаты - приехал, пожил, уехал. Просто и универсально.
>>209195237Типо до 21г зарабатывает на хату в мск или ркн делает. И ссылочка на тг где он свой роад ту хевен описывает. Заглянул в телегу - а там ебучий верстальщик с парой недель опыта делает фриланс говноверстку за 800 рублей
>>209195237Всё куда банальнее. Какой-то черт скинул свою телегу, где он пилит отчеты по тому как пробвигается дело по заработку на хату в дс. Эта телега, по всей видимости, тоже заработок.
>>209195347>>209195237В монастыре тебя трутнем сделают, будешь въебывать без остановки. Нахуй оно надо?
>>209195246Удобно должно быть для рантье, а не для пидорах.Уже достаточно. И так холявы было много для сьемшиков.>приехал, пожил, уехалИ ответственности нет. Нихуя нет. Каеф. Хватит уже этих нахлебников держать. Совсем ахуели. Если бы они уважали сьемную квартиру, платили во время и не гадили, то да. Весь этот заеб с хатой без мебели был бы не нужен.Но раз пидорахи не понимают к себе хорошего человеческого отношения, то им оно и не нужно по всей видимости.Тема с пустой с хатой без мебели появилось не из-за того что мы, рантье, такие мрази.Это вынужденная необходимость.Я бы хотел нормально сдавать хату без заебов, но это возможно только если человек заезжает со своей мебелью, в противном случае он кладет хуяру и ебет в рот владельца квартиры.Хватит уже этой откровенной халявы. Заебали.
>>209182214Долбоеб, а залог тебе зачем? Квартира засрана или сломано что-то? Хуй тебе, а не возврат залога.
>>209195497Хозяин - барин, как говорится. Если хата такая востребованная - можно просто ценник задрать.
>>209195569Долбоеб, а мастер спорта тебе зачем? Квартира засрана или сломано что-то? Хук тебе, а не возврат залога.
>>209195421Смотря в каком монастыре. Есть кайфовые монастыри. Где я был - там был вообще шведский стол. Правда блюда скудные, особенно в посты. Но, а так норм вообще. Работа была, да, но не совсем пиздец. Когда я жил в монастыре за мной был монастырский зоопарк. На самом деле работы максимум на часов 6 в день. Все остальное время и торчал за книгами и играл на колоколах. Да, серьезно. На колоколах ахуенно играть. Мне прямо по кайфу было. Плюс на реке рыбачил. Спасо-Преображенский мужской монастырь г. МуромТам кайфово было жил.Я там больше 2 лет прожил. Когда кукушкой поехал из-за жизни, выбирал между уходом в монастырь и дуркой. Пошел в монастырь, ну и нормально. Теперь вполне здоровым человек, по приходу с Монастыря сразу на работу взяли ибо раз в монастыре жил, значит не распиздяй и ответственный. Да и вообще красавчик. От вредных привычек избавился, да и. Ну короче если идти некуда - пиздуй в монастырь. Так еще наши деды делали.
>>209189212А че бы и нет.Съеб от предков / в более большой мухосранскбудет еще очень долго (всегда) у нас актуален.Цены на квартиры, да еще и с новыми эскроу счетами, ну ты понел...
>>209178333 (OP)Так смотри!1. Ни в коем случае не подписывай никаких договоров! Прикинься чётким парнем, типа, да вы чё, я одекват, всё на доверии и так далее. 2. Берёшь деньги.3. Запускаешь на следующий день к ним свою бабку Сраку, которая будет там обстирываться, жрать их нямку и всячески хамски себя вести. Ведь они же не хозяева и вообще хуй знает кто.4. Запускаешь бабку Сраку ещё раз, можно с её ёбырем.5. Через неделю, максимум две, квартиранты съезжают, деньги ты им не возвращаешь, потому что договор не подписывал6. .....7. ПРОФИТ!Можно при наличии сноровки до 4х квартирантов в месяц облопошивать. Энджой, таксзать
>>209195864С кем угодно, хоть с Игуменом. Общения много было, но оно заебывает. Через год жизни я дал обет молчания по приколу, ну и продержался сколько хотел.И тогда жизнь у меня сложилась так - я просто выполнял свои обязанности по хозяйству, ходил в столовую и все свободное время сидел в колокольне/у реки и ловил рыбу. Можно сказать почти монашеский образ жизни.Даже музыку не слушал, вообще два года без телефона прожил. Только книги читал в библиотеки церковной. За два года я вообще не вышел за стены монастыря. Когда вышел за стены монастыря и заговорил первый раз после года молчания, было ахуенно. Будто заново родился. Совсем другой человек.Вообще думаю поживу еще несколько лет для себя, погуляю и уйду в Монахи на Афон. Ибо обычная жизнь она хуевая.Да, прикольно пожить. Работа, деньги, можно в КФС пожрать, да и вообще. Но все это хрень. В реальной жизни все не слава богу. Все время какая-то залупа. А в Монастыре норм. Так все слава богу. Вот просто живешь и всё. нет больше проблем. Вот живешь и живешь. Жизнь ради жизни. Нет никаких целей. Нет прошлого, не будущего. Вот живешь и поебать. Просто похуй. А самое главное стабильность максимальная. Монастырь - он стоял века и еще простоит. Тут внешний мир на тебя не влияет. В монастыре чисто свой мир, а остальное в рот ебись.Короче посмотри - https://www.youtube.com/watch?v=hKvHYLh1DK8
>>209196501>Нет никаких целей. Нет прошлого, не будущего. А у тебя вообще до этого амбиции какие-то были, прям пиздец сильные хотелки? Насколько сложно тебе потребность в самореализации заткнуть? Видосик мельком глянул, норм вроде. На нг поеду к родителям, с батей посмотрю, он такое любит, последние лет пять ударился сначала в эзотерику, потом в религию и славянизм
>>209196767>А у тебя вообще до этого амбиции какие-то были, прям пиздец сильные хотелки?Были - все исполнил. В этом и суть. Я побывал везде где хотел, поделал все что хотел и просто не осталось желаний.>Насколько сложно тебе потребность в самореализации заткнуть?Так я уже самореализовался. Скажу более, пришел момент у меня можно сказать не было своего я, потому что все делано было что я хотел. Из-за этого я пошел в армию, по собственному желанию, думал там хотелок наберусь, не помогло. После армии и пошел в монастырь. В монастыре появились новые хотелки, но не много. Буквально пересмотреть несколько фильмов, поесть в некоторых заведениях, погулять там где я раньше бывал.Ну, знаешь. У меня в детстве были поездки в детские лагеря отдыха, так вот я съездил в тот лагерь, благо он был заброшен, куда я ездил в детстве и где у меня была первая девушка с первым половым контактом. Зашел в ту комнату где это произошло, в то место где были дискотеки. Ну вот и поездил по таким местам детства. Встретился с людьми которых не видел с детства. Сходил на могилу деда. Ну и переделал все такие дела.Осталось только с другом детства встретится который сейчас в Чехии живет, поговорить по душам с ним и тогда вообще все дела связанные с людьми решатся. И еще несколько хотелось осуществить связанных с мелких потреблядством. Хочу купить себе квадроцикл и покататся на нем по лесу. Всегда мечтал с детства. Пару месяцев. Ну собственно говоря и всё.После этого я уйду на Афон и погружусь в полную аскезу. Просто потому что мне больше ничего не надо делать в жизни. Все дела сделаны, все окончено. Просто жить, дышать горным воздухом и всё. >Видосик мельком глянул, норм вроде. На нг поеду к родителям, с батей посмотрю, он такое любит, последние лет пять ударился сначала в эзотерику, потом в религию и славянизмЭто у многих сейчас такое. Современная жизнь всех заебывает. Люди скоро опять будут приходить к вере. Я тоже был атеистом и вот это всё. Вера - она есть просто потому что хочется. Вот хочу быть таким и всё. Вот например когда пришел с монастыря, то все желание пить и курить пропало полностью. Знаешь как в детстве когда алкоголь и сигареты казались гадостью? Ну вот тоже самое. Прямо тошнит от этого.Вот тут тоже самое, начинает тошнить от этого мира и та начинаешь уходить в веру. Просто потому что это приятно.Вот для меня монастырь стал, ну короче помнишь в детстве в школу не любил ходить, а летние каникулы и дача это было заебись? Вот тут тоже самое.Простая мирская жизнь - это мерзкая штука как школа, а монастырь - это как дедовская дача, там ахуенно.Хоть дед и маразматик со своими закидонами, но я люблю этого деда, а школу ненавижу. Вот такие ощущение настают от мирской жизни когда пожил в монастыре.
>>2091964508. Отдираешь все плинтуса в квартире, чтобы найти откуда пасёт говном и тухлыми яйцами.9. Ходишь строго с балончиком, обсыкаясь от взмаха крыла мимо голубя, потому что в любой момент ожидаешь встретить злых обманутых квартирантов.
>>209193322Хотябы диван хорошо свой иметь. Или хочешь спать на проперженом, заблеваным и обоссаном ашотами, личинками и селедками матрасе?
>>209180616а, ну да, 1 студент меньше хату засрет, чем ЧЕТЫРЕ НАХУЙ в одной комнате, найс манямирокуууу сука как же печет
