Нужно ли платить за "капремонт"?Платите ли вы за "капремонт"?Что будет, если я не буду платить "капремонт"?Обратил внимание что в личном кабинете пропала плашка с цифрой долга. Алсо у всех ЖКХ только за этот месяц поднялось?
>>209210758Вот сейчас гуглю инфу, они собираются повысить оплату туда. Ты давай, мозга не еби. Живешь с мамкой если, пройди мимо
>>209210410 (OP)> Нужно ли платить за "капремонт"?Да>Платите ли вы за "капремонт"?Нет>Что будет, если я не буду платить "капремонт"?Заведут производство о взыскании долга
>>209211084>Заведут производство о взыскании долгаА что за стори про "правило 3 лет". Типа если суд будет, пеню отменят?
>>209211350> А что за стори про "правило 3 лет"Первый раз слышу>Типа если суд будет, пеню отменят?Нет конечно, суд ничего не отменит, более того - ещё и наложит на тебя штаф. За то, что отказался в досудебном порядке погашать долг.
>>209211560В суде покатят скриншотики сайта где отсутствует информация о задолжности? Или разъебаный почтовый ящик? Я только вот сейчас вспомнил что такие платежи есть
>>209211748Я помню нам юрист советовал не делать первый платеж, типа договор-оферта, хуе-мае. Сейчас гуглил, в 16 года, Верховный Суд признал платежи вполне себе нормальными, которые не нарушают ГК оплата по факту оказания услуги
Почтовый скорее всего не покатит, ты сам должен знать что требуется оплатить и если не пришел квиток то пиздовать в жек и выяснять сколько должен. Они будут апелировать именно этим.
>>209211998Та же хуйня, дом 2013 года. Кап ремонт в 2044 году>>209211936Та погоди, анон. Ты юрист, или с дивана вещаешь?
>>209212101Вещаю с дивана, но имею достаточно большой опыт общения с этими ушлыми пидарасами. Тебе стоит быть еще более ушлым чем они если хочешь наебать и не платить
>>209211802Нет. ЖК РФ Статья 169. "...Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи...". В статье ничего про извещения и почтовые ящики нету. Просто напитсано "собственники обязаны". В суде тебе скажут, что ты должен был сам обратиться в отделение фонда капитального ремонта своего района, получить там извещение и пиздоват плотить нолог.
>>209210410 (OP)Не платил года 3-4, уведомлялки тупа выкидывал, узнав, что дом будут в 2027г чинить. Уже переехать успел. Потом на старой хате к бате начали приставы ломиться. Я приехал и мне сказали либо счёт, либо суд опись пизда. Заплатил хуле, там тыщ 6 набежало.
>>209212225Да ниче особого просто выкидываю квитки, хата на родителях которые в другом городе. Долг просто идет и всё, жеку похуй. Они за дохуилиард лет только лифт заменили и покрасили падик на 1 этаже в уебанский цвет. Думаю если подадут в суд я подам в ответку на неоказание услуг.
>>209211350>А что за стори про "правило 3 лет". Типа если суд будет, пеню отменят?Это называется исковая давность. Т.е. с тебя не могу взыскать долг более 3-х лет. Опять же если ты её заявишь. мимо юрист
>>209212423Им похуй до определенной суммы, потом получишь уведомление о начале делопроизводства, очевидно его проебешь и спишут со счетов предков.
>>209212423>Думаю если подадут в суд я подам в ответку на неоказание услуг.И обосрешься в штаны.мимо юрист
>>209212531Вот вот, тут поясниИ вообще будь лаской, накидай алгоритм действия для анонов с долгами более 30к, чьи хаты на мамок-пенсов оформлены. желательно что бы не платить
>>209210410 (OP)Можешь переехать в частный дом - сам всё периодически будешь делать, латать крышу, замазывать стены, вот это вот всё. Не будешь делать - дом развалится к хуям через энное кол-во лет. Вот в этом смысл капремонта. Дом он не вечный и тоже требует периодических вложений.
>>209212856Кап ремонт за авто нужно ввести. Будем поддерживать мою приорочку, как раз кап ремонт сделают в след году. Ну а твой bmw, так уж и быть отремонтируем в 2045
>>209212531>>209212623Поясняю вам двоим. Долги взыскиваются собственников и с зарегистрированных лиц. То что у вас большие долги это недоработка вашей обслуживающей компании(УК ТСЖ ТСН нужное подчеркнуть). Как бы не было это очевидно, но платить нужно. Можно конечно и хуй забить как это делают многие и ждать пока не подадут в суд. По сути алгоритма не платить нету, можно конечно немного долга скастить переращетами за не оказанные услуги, но это долго муторно и не стоит потраченного времени.
>>209213207Могу в ТСЖ придти и сказать, нихуя у меня нет. Долг не показываеют, а моему дому уже пора платить, давайте мне перерасчет сделаем?
>>209212856Ага, вот только для этого уже есть отдельная статья — текущий ремонт жильяКап. ремонт это очередной способ спиздить деньги, которые никогда никто на этот кап. ремонт не потратит.
>>209210758В соответствии с ч.1 ст.166 Жилищного кодекса РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;3) ремонт крыши;4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;5) ремонт фасада;6) ремонт фундамента многоквартирного дома.и кто всем этим будет заниматься, лол. Не уберут кап ремонт, т.к. это одна из главных вещей для многоквартирных домов.
>>209213606Суть в том, что в квитанции написано через 20 лет всё сделаем, а вы держитесь. По факту не сделано и половины, а ежемесячно требуют 800р с каждого жильца. Даже уебанских лебедей из шин не нарезают
>>209210410 (OP)Не платил за капремонт 5 лет, этим летом начали делопроизводство и суд вынес решение выплатить долг, там чет около 20к. Ну и собственно уже приставы хуйнули у меня с зп карты всю задолженность + штраф.
>>209213758У меня каждый месяц что-то ремонтируют в доме, проверяют. Жильцы должны выбирать управляющую компанию, которая выполняет обязательства - если она их не выполняет, то советом жильцов можно сменить управляющую компанию. У меня так было - тоже управляющая компания плохо выполняла обязательство, мы просто новую выбрали. Теперь супер-круто всё, сразу же новый лифт ставят.
>>209213273не понял вопроса? >>209213207Дополню вышесказанное. Если квартира оформлена на вас, либо вы там зарегистрированы, но не имеете официального дохода можно за некоторые услуги не платить. Т.к. приставы обращают взыскание на официальный доход. Не платить можно:- за тепло (его никак не отключат)- за содержание дома- за кап ремонт- за вывоз мусора- за свет(максимум что вам сделаю выдернут провод, но его можно прихуярить назад)- за газ (его по сути тоже не отключить, но есть случаи когда газовики приходили в квартиру и ставили заглушку на трубе)- за воду (её вам тоже не отключат, максимум что могут сделать это поставить заглушку на стояк(не будет смываться вода), заглушка фиксится вызовом сантехника который часть стояка вам заменит и можно даль пользоваться унитазом)
>>209213900За каждый месяц ты платишь по статье текущий ремонт жилья. Плата за капремонт вообще к твоей УК отношения не имеет.
>>209213979хуйня какая-то. Вот чем занимаются управляющие компании:С точки зрения экономики, управляющая организация осуществляет аккумулирование денежных средств собственников многоквартирного жилого дома направляемых на расчёты с поставщиками, содержание и ремонт, а также организует управление денежными потоками. Одной из основных функций управляющей организации является учёт, контроль и расчёты с поставщиками и подрядчиками, включая поставщиков коммунальных ресурсов.С технической точки зрения, управляющая организация осуществляет работы в области обслуживания общего имущества, планирования и осуществления мероприятий эксплуатации и ремонта. Управляющая организация осуществляет накопление информации об обслуживаемом объекте, в том числе ведёт учёт износа, амортизации и накопление имущественных и технических фондов, осуществляет хранение и актуализацию технической документации на объект недвижимости, выполняет функции заказчика (застройщика и технического надзора) строительного контроля в процессе капитального и текущего ремонта, осуществляет аварийно-восстановительный ремонт, является заказчиком мероприятий обследования технического состояния, поддерживает техническое состояние объекта на уровне предусмотренном проектом с учётом износа.
>>209213979>Плата за капремонт вообще к твоей УК отношения не имеет.Имеет, если плата осуществляется на спец счет, а не в фонд кап. ремонта.мимо юрист
>>209214200Ну и? Функция заказчика != получает деньги за кап. ремонт. Когда наступает время кап. ремонта, текущая УК будет выполнять функцию заказчика (застройщика и тех. надзора), это не говорит о том, что она деньги у себя хранит. >>209214340И что будет в случае со сменой УК? Что это за таинственный "спец. счет", кто к нему доступ имеет, кто его создает?
>>209214618Ни к кому, платить ты по закону обязан, то что эти деньги разворуют до начала ремонта, уже другой вопрос на который ты никакими обращениями повлиять не можешь. Поэтому либо плати сейчас, либо бегай от приставов и плати штраф потом.
>>209214684>Поэтому либо плати сейчасТак куда? В личном кабинете нет строки задолжность? Может они кап ремонт турнули в общий?
>>209214516>И что будет в случае со сменой УК? Ничего.Что это за таинственный "спец. счет", кто к нему доступ имеет, кто его создает?Создается он путем общего голосования жителей. Это банковский счет на который поступают деньги от жителей по строке кап ремонт. Распоряжаются им тоже жители. Например, накопили вы %определенную_сумму%, этой суммы допустим достаточно что либо отремонтировать, провели голосование(на котором определили план работ, выбор подрядчика сроки и тд)
>>209214798>Так куда? В личном кабинете нет строки задолжность? Может они кап ремонт турнули в общий?Заебал ты со своим кабинетом. Смотри что у тебя в квитанциях. Пидорахе до цифровых технологий еще долго.
Итак результат 35 кусков накотило за 5 3 года, из них 5к - пени. Связывался со своим УК, те говорят им похуй на это, теперь сбором за кап ремонт занимается единый расчетный центр
