Очень люблю очарование архитектуры царской России. Например, в центре Нижнего Новгорода, Самаре, Ростове таких много. Но, как тысячу раз уже показывал Варламов, мало кому что надо.Очень часто подобные дома даже не памятники регионального значения. И стоят, естественно, все разрушенные.Реально ли подобные дома целиком за вменяемые деньги купить? Там до 6-7 кк,максимум 10кк?Сколько обычно обходится реставрация? Хоть примерно.На фото примерные пики, которые если отремонтировать - будет уютно как в Скандинавии. А только представь что это твоя личная сычевальня.
>>216735574Это твоё мнение, дружочек. Да, каждый сам по себе, возможно, не топовый топ. Но когда все вместе, такая то историческая среда. Такая душа. В финке подобные районы очень дорогие и очень здорово выглядят.
>>216735071 (OP)Не специалист, но скажу, что думаю если именно по деньгам судить, то можно. В маленьких городах думаю 5кк за этаж и вот тебе двухэтажный дом.У меня в районе аварийный 4х-этажный с обязательным требованием капитального ремонта за 60кк продали.Однако большую роль сыграет то, что с большой вероятностью орган выдающей разрешение на продажу будет связан с застройщиком и всеми остальными дебичами. Соответственно заинтересован в признании аварийности, сносе и продаже своим друзьям, но никак не другим людям.А именно реставрация (не ремонт) будет очень дорогой.
>>216735850Сам Варламов создал фонд внимание, где подобные памятники реставрируют. Правда, там скорее обновление фасада идёт чаще. И ни разу дороже миллиона не было. Само собой ему это вменяют, а он удивляется - чего вы ждёте за просто сотни тысяч. Но замечает, что это может помочь обратить внимание на дом и власти уже нормально сделают
>>216735874Блять, почему в Барнауле исторический центр так не сделали, блять? Лишь бы блять сайдингом покрыть.
>>216735071 (OP)Ох как же я тебя двачую.Да, в Самаре и Томске за такими домами следят и пытаются их ремонтировать.А вот, например, в Бийске, исторический центр, построенный во времена купечества, разъёбан полностью, выбитые окна, провалившиеся крыши, разруха как после войны, пиздец. А ведь всё это либо конец девятнадцатого, либо самое начало двадцатого века.Пикрилейтед - домик в Самаре, у меня не далеко от него был хостел снят.
>>216736043Васад обновить не самое сложное, тем более, если это кирпичный дом.Посмотри сколько стоит реставрация дверей, например, у дома Бака (ну он памятник и там сложнее и дороже). Будет почти половина твоего миллиона.Вам сааамое главное, это отремонтировать все что, отводить влагу и сырость. В таком состоянии кирпичный хорошо построенный дом может стоять хоть 300 лет.Но опять же, реставрация интерьера это очень дорого. У меня знакомые реставрируют деревянные двери. Одна дверь - 25к.
Кстати, будете в Самаре, посетите Музей Модерна. Это просто дом купца, в котором сохранили всю атмосферу того времени. Очень вдохновляет.К тому же рядом стоит прикольная католическая церковь в готическом стиле. Было довольно неожиданно увидеть такое посреди России.
>>216736253Какая душевная крыша, 10 из 10. Интересно, в те времена красили дерево? Как здание выглядело тогда? Ух как интересно :3
>>216736519Наверное по ситуации.Но, думаю, красить всё же было полезно. Для защиты дерева от внешних воздействий.Вот, например, немецкий дом в Томске (всмысле русско-немецкой джружбы). Зимой выглядит просто потрясно, как из сказки.
>>216736634Деревяшечки да, та ещё проблема. Часто дерево уже труха и только новые доски. В Вологде, кста, очень много невероятных деревянных домов и как раз по ним можно посмотреть, что не все потеряно. Вроде в этом выпуске Илюша рассказывал как раз про Вологду в том числе. Но сам лично я наверно 9000 подумал бы. https://youtu.be/KIMs2d0Wm8M
>>216735071 (OP)ОП, спасибо за тред!В моём бы городке такие дома бы подлатать хотя, если честно, многим поможет лишь полная перестройка, но где такой кирпич теперь то найти, эх...
>>216736253>>216736519>>216736868Ну смотрите, как он выглядит теперь.Ра-ра-распутин, рашен крейзи лав машин.https://i6.photo.2gis.com/images/geo/18/2533274817988646_aff0.jpg
>>216737332Слышал 2 случая. Один в Волгограде, где мужик топово восстановил здание и сделал лофт, покупая кирпич старинный на авито от совсем убитых зданий. И второй случай, когда кирпичники прямо на месте реставрации (совсем н вспомню где) старые формы отливали - то есть подобное и везде другие, наверно, смогут
>>216735071 (OP)Думаю они стоят на дорогой земле, да и продавать даже если деньги найдёшь всё равно станут только по блату или за откат. Такие дома местные власти специально оставляют заброшенными, а потом ещё и добивают поджогами. Может и не везде специально, но практика очень распространена. В Москве той же таких случаев вагон.
Слишком много понтов, рюшечек, завитушечек, все какое-то пёстрое и вульгарное. Этот точки зрения эстетики, а с утилитарной точки зрения все еще хуже. Давайте ещё на землянки дрочите, ведь там жили наши духовные прадиды. Вот китайцы не паряться и сносят свою старую духовность нахуй и на их месте строят современные комфортные высотки со всей инфроструктурой. И мне кажется, они все делают правильно.
>>216737597Тот же Варламов показывал деятельность фестиваля Том Сойер фест в Самарочке, где мужик подобное же затеял и купил старый дом у каких то бичей. Такие дома в собственности у обычных людей часто. Просто если дом в руинах и является объектом культурного наследия - выявленного или с возможным содержанием, там владельцы и жильцы пальцем не могут просто так пошевелить. Везде нужно платное мнение эксперта, платный экспертный план по реставрации, безумные бабки и подобное.,это да. Но я про те случаи, когда дом просто древний дом и никак не охраняется. Ты как то совсем, имхо, драмматизируешь.
>>216735071 (OP)Нижний - пизда собачья, грязи по колено, как в жопе. Ебал я туда ездить из Дзержа, ибо даже у нас чище и хачей меньше.
>>216736253Какая же годнота у тебя на пике. >>216737512Ёбтвою... Ну, порадовался за целую старинную архитектуру и хватит. Целые 20 секунд радовался.
>>216737947Да ну нахуй, сносить мавзолеи и строить типовой дом в городе на одну фабрику, который потом даже на кирпич не разобрать. Это прям культурный нигилизм. Но китайцы сейчас серьезно отстраиваются. Вот такое вот отстроили недавно, даже в известном зарубежном архитектурном журнале это публиковали.
> Реально ли подобные дома целиком за вменяемые деньги купить? Там до 6-7 кк,максимум 10кк?Реально, ты маловато предлагаешь. Суть в том, что тебе нужно скупить все квартиры в таком домике, а их если брать маленькие двухэтажки обычно от 4 до 12. Даже если ты позарился на минидомик старого типа, в котором все два этажа - это всего лишь 4 квартиры и то, по однушке каждая (но самом деле там скорее всё же двушки), то тебе придётся купить КАЖДУЮ, что минимум в 2кк и обойдётся. Однако, это ещё не сделает дом твоим. Чтобы он был твоим, целиком и полностью, а-ля усадьба, придётся ещё въебать бабла на оформление кучи доков и споров с со всякии ЖКХ и чиновниками. Так что ближе к 10кк уже можно найти, но надо будет искать и страться искать тщательно, надеясь на Бога и удачу, а за меньшие деньги ты только квартиру купишь
Я родился в ДС3 Самаре , помню что вроде норм город. Сейчас моя однушка в ДС стоит около 7кк. Этих денег хватит, чтобы отреставрировать этот дом? https://samara.cian.ru/sale/suburban/191530923/Родители там рядом сейчас живут, приезжаю к ним, прогуливаюсь - вроде ламповое место.
>>216739155Там написано, что он построен в 1970м году, хз может для того, чтоб его как историческое наследие не охранять так сделано, может его снесут скоро.
>>216735874Если это улица, то где, блядь, проезжая часть? Хуйня какая-то, а не улица. Но здания норм.
>>216735071 (OP)У нас в Рязани такие домики сносят без жалости и лепят на их месте торговые центры и путинки.
>>216738028Ну да. Иногда активисты отстаивают дома. В частности сейчас провели независимую экспертизу доходного дома Басевичка и оказалось, что износ конструкций ниже, чем это было указано в прошло.>>216739155Там нет его фоток и на карте не посмотреть нормально.Если нет проблем с фундаментом и несущими стенами, то думаю да. Поменять коммуникации и крышу сделать главное. А внутри ободрать стены до кирпича и покрасить в беленький. Вот тебе и домик.
>>216735071 (OP)Хрущи своего времени с окнами через метр. Вот реально, никогда не понимал восторга. По разнообразию своего внешнего вида это дерьмо немногим дальше ушло от панелек, надеюсь их посносят к хуям собачьим и понастроят вместо них ХОТЯ БЫ всякие ЖК и тому подобное, они хотя бы удобные.
>>216739353В Москве тоже море исторических домов идёт 1918 годом. Потому что большевики не нашли / не сохранили архивы и все одним числом постановки на учёт записали. Здесь, возможно, тоже самое. Думаю любой краевед расскажет подробнее. >>216739155Ебать охуенчик. Надо в спросить в группах реставраторов хотя бы приблизительно. >>216739664За Рязань очень обидно. В финке гораздо скучнее здания, но все хранят и как смотрится. Следили бы в Рязани и Вологде за деревянными зданиями, эх, как бы прекрасно было
>>216739590Что-то много чести для пешеблядков, не находишь? Инфраструктура должна быть в первую очередь приспособлена для нужд автогоспод. Пешехолопы могут и лишнюю пару-тройку сотен метров в обход сходить.
>>216738726Чё за дом на фото?Как будто из денди или сеги здание и на него забраться надо или оттуда ща враги полезут
>>216739522В этом свой кайф.Среди автоебов полно любителей ретрокаров - все для души делается же. А так, внутри сделай лофт и уже топчик.
>>216739915Ну так это и есть типовые дома начала 20 века, просто для среднего или богатого горожанина. И вообще лол у нас в России с 18 века всегда были типовые проекты. Но и это и панельки совковые в любом случае внешне гораздо лучше современных жк.
>>216742596Вот второй идеально для покупки и жизни - кирпичный стиль, не надо тратиться на оштукатуривание. Потолок метра 3.7 будет. Окна деревянные сохранились - есть что реставрировать. Можно и мансарду сделать.
В Харькове есть улица Конторская, часто туда ходил, чтобы погулять. Там даже полузаброшенный особняк есть.Раньше называлась Красноармейская. Улица далеко не проходная и о ней мало кто знает.
>>216743286Кирпичный дом не может сгореть.А если ты там живешь, то никто не будет поджигать.А еще не забудь освещать свою жизнь и обустройство в местных пабликах и инсте. Сложнее будет навредить без массового хейта.>>216743269На первой очень крутой модерн. У него есть статус памятника?
>>216743335Там еще есть старый и очень советский продуктовый магазин, как из детства, с очень общительными продавщицами и холодильниками с мороженым. Я там купил какое-то просто невероятное мороженое под названием "Киевский торт" и больше нигде его не смог найти.Топовая улица. Жаль, начали "реставрацию" и потихоньку застраивают ее всяким уродливым бизнес-жильем.
ОП, скорее всего ты такой дом не купишь если он не в совсем ебенях, потому что застройщики ждут пока можно будет на его месте пострить 25+ жтажный человейник
>>216743472https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D0%BE%D0%BC_%D0%A8%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0Про этот особняк даже есть статья на вики. Живут там всякие бичи, сам видел. Выглядит очень грустно, центральный балкон обвалился и его криво восстановили.
>>216743921Ага, ну как я понял статуса памятника нет. Значит в зависимости от ваших городских правил и зон охраны, если такие есть, можно хоть снести.
>>216744200Снесут и построят "бизнес-жилье". Район недалеко от центра, виды хорошие, место будет прибыльное.
>>216744916Тут несколько ананасов. Плавно от темы реквеста уходим в просто обсуждение старой архитектуры. Интересно же, куда все ещё перекатится
>>216745333Распиши максимум все минусы, все плюсы. Что можно исправить, что едва ли. Что со звукоизоляцией, что за соседи живут в таких домах. Можешь фоточки запостить :3
>>216735071 (OP)Твой интерес, ОП, я понимаю и сам лет до 25 грезил таким вот проектомОднако есть нюансы- этот дом ветхий во всех отношениях, его нужно разобрать полностью, заменить перекрытия и крышу, а это будет стоить больше чем строительство дома с таким же метражом- Дом полон пидорашек, поквартирно у тебя просто нет шансов его выкупить, а если им уже владеет единолично кабанчик то за вменемые деньги ты его не выкупишь- Любое имущество должно приносить прибыль, если этот дом не в центре города то ты никогда не отобьешь его реставрацию, а если в центре то он стоит все деньги мираТак что забудь, накопи себе на трехкомнатную сычевальню и сделай там ремонт какой захочешь
>>216735071 (OP)Двачую. Выкупить реально в Питере и области. есть даже годный специальный сайт, продают недорого но только с условием востановления https://xn--80adfeoyeh6akig5e.xn--p1ai/
>>216745730Криво сделанная канализация вечно забивалась, отопление было очень дорогим (250 кв.м.), сырость, планировка – тот еще хардкор. Нужно следить за фасадом постоянно, а жутко дорогие деревянные отреставрированные оконные рамы разбухли почему-то со временем.
>>216738197двачую, сам из дзр и вернулся к мамке на шею во время карантина - как-то даже его заново полюбил (хотя тоже из-за природы вокруг в основном), а скатался в нино и просто охуел от грязи, разрухи и провинциальности. сам дрочу на питер, волгоград, ялту и пятигорск
>>216739675Ну так пикча из гугла, сорян. Щас доделали всё уже. >>216739464В ста метрах дублирующая. Автоблядки должны радоваться, что убрали несколько пешеходников и светофор и дали им ехать быстрее.
>>216745670http://www.citywalls.ru/house214.htmlПлюс - практически все. Нулевая слышимость, толстые стены (около 90см кирпича); два выхода - парадная и черная лестницы; потолок 3.70; на квартиру 3 стояка: кухня, ванная и отдельный туалет. То есть если в туалете смываешь, то в ванной температура воды не изменится и тебя не обольет кипятком; две печи дома - зимой ради кайфа можно топить; мало соседей - не муровейник; в квартире есть вентиляция в стенах под потолком - можно открывать и закрывать.Из минусов в моем случае будет сложность с ремонтом по двум причинам: первая - это старый дом и ремонт в нем не равен ремонту в новостройке с подготовленными стенами, второе - у него статус памятника и на самом деле ты не имеешь права ничего не делать без разрешения КГИОПа. Но все этим пренебрегают. Вот теперь одни соседи не могут продать квартиру 150 метров из-за того, что у них ремонт с перепланировкой не согласован и покупателю банк не даст кредит на это.Соседи - разные. Мой дом возле метро в хорошем месте. Все квартиры по вертикале отдельные. Где-то успешные бизнесмены живут (иногда вижу людей с шопперами с логотипом его магазина), где-то просто семьи. Но в принципе есть несколько коммуналок. Вроде не мешают и постоянно выкупаются.По поводу звукоизоляции: я слушаю техно через S-90 очень громко ночью. Так, чтобы во всей квартире было слышно. Как-то мне стало стыдно вдруг я кому-то мешаю. Я днем пошел к соседям сверху и спросил не мешает ли вам моя музыка, на что мужик спросил "какая музыка?"
>>216745707Двачую адеквата. Тоже мысли такие были. Если ты не долларовый миллионер, то забудь думать о такой хуйне. Купи себе участок за городом, построй дом и живи как белый человек.
>>216745707Вот с чего ты взял, что ему нужно менять перекрытия? Как ты это понял? Ты их видел или что? Был когда-нибудь в старых домах?
>>216735071 (OP)Как Нижегородец могу сказать что эти дома - полная хуйня, скорее бы уже снесли.Гнилая дореволюционная протухшая хуйня. Да и когда была новой - одна хуйня. Ах да, ОПу похрустел французской булкой в очке.
>>216747137Потому что они проседают. В дом вгоняют металлические штыри, таким образом он перестает проседать.
>>216735071 (OP)>Сколько обычно обходится реставрация? Хоть примерно.Они уже все выкуплены дядями покруче тебя, тк те понимают ценность этих зданий.За 10кк ты там только можешь попробовать квартирку купить.
>>216747624Гениальный ответ.Дерево гниет, когда туда попадает влага.То, что дому сто лет не значит, что у него сгнили, блять, перекрытия.
>>216747026Плюсую. В панельках и хрущобах живет панелебыдло. Не понимаю как можно в таком дерьме жить.
А почему сейчас богатые люди не строят такие дома заебатые чтобы и с улицы видно было что дом красивый, а хозяин крут? Сколько ходил по частному сектору как для простых смертных так и в элитных посёлках, где заборы кованые дом с голубятней и прочими излишними хоз постройками, а что то даже близкого к >>216747758 не видел. Это настолько дорого что даже богатые не могут позволить? Просто ни у кого таких желаний нет? Архитекторы спланировать не могут или строители построить?
>>216748314Тот кто может почему то строит замок в милиписечном масштабе, который снаружи оказывается ну стрёмным.
>>216735071 (OP)Готовы принять данного субъекта за ваши деньги. Я поговорю еще с главврачом, но тут пациент тяжёлый, год стационара минимум. От 1000 долларов будет стоить полный курс.мимо, врач-психиатр. Психиатрическая Клиническая Больница № 1 им. Алексеева Н. А.Кстати, новым клиентам вхождение в ШУЕ бесплатно
>>216748314Те кто имеет деньги на Такое в этой стране, часто настолько мрази что не в состоянии придумать Такое
>>216748786Так понятно что это придумывает архитектор, дизайнер, йоба прораб, но не заказчик. Ты думаешь что никто не обращается с таким запросом?
>>216748314На мой >>216747026 взгляд - совок убил понимание красивого. Людей поместили в коробки, метры посчитали из необходимости, на всем сэкономили. Целые поколения выросли в этом и теперь они воспринимают только интерьер своей квартиры (и то уебищный). То, что у дома есть фасад и его делает архитектор, а не строитель из пту - чушь для людей. Для них хороший дом, это 4 квадратные стены и большой забор.Это видно не только по дачам, но и по "спальным" районов больших городов. На мое удивление в таких районов стоит куча премиальных авто - и новые гелики, и бэхи за 6 лямов. Почему эли люди, живя в спб, не купят себе квартиру в нормальном месте в карсивом доме с высоким потолком и т.д. и т.д.? По-моему они просто не знают что это. Привычка.
Часто по выходным хожу по городу и фотографирую дома ушедшей эпохи, смотрю на них и представляю как они выглядели когда были новые. Часть уже снесли или сожгли, очень жаль видеть как они тают, а эти убогие безвкусные муравейники плодятся как негры.
>>216735071 (OP)О узнаю эти трущобы на Ильинке в центре Нежного говногорода, волею судеб учился в ННГАСУ и работал в ук которая обслуживает этот шлак, мой тебе совет не думай об этих шалопырках братишка, а то земля тебе будет пухом.
>>216735071 (OP)Не будет там уютно, за столько лет без ухода всё уже в дрисню превратилось, все перекрытия, вся хуйня. Если б это были полностью каменные строения как в Европке, тогда да, и то там проблемы коммуникациями, а тут вообще нечего сохранять считай.
>>216753730да, бро, двачую.Я когда в штатах на доставке работал, часто к богатеям в домах по 700к, 1кк и более приезжал. Любил попиздеть об архитектуре с теми, у кого дом был с явным вдохновением от советского конструктивизма, часто хорошо на чай оставляли после беседы и фоток показанных.
>>216754248>в штатах>у кого дом был с явным вдохновением от советского конструктивизма,Это ар-деко называется.
>>216735071 (OP)их чаще всего горд отдает за бесценок под обязательноство восстановить в историческом виде и хоть бар открывай всем похуйно вот годный ремонт с сохранением всего декора будет стоить ебанись
>>216735071 (OP)>ЕБАТЬ ЛИБЯРАШКУ ПАРВАЛО!!! Я БЫ ВООБЩЕ СНЁС ВСЁ ЧТО НИЖЕ 20 ЭТАЖЕЙ, ВСЁ НАДО САЙДИНГОМ ОТДЕЛАТЬ И ПОСТАВИТЬ ПОБОЛЬШЕ АЛКОМАРКЕТОВ С МИКРОЗАЙМАМИ, ГЛАВНОЕ - БОЛЬШЕ ПАРКОВОК!!!!!
>>216735071 (OP)Двачую господина с чувством вкуса. А ванек без рода и племени, колхозников и быдло, которое требует сносить наше историческое наследие, нужно стрелять без суда и следствия, как бешеных животных
>>216737947Просто узкоглазые - такой же слабый умом скот, как и русня. Не чета белым полноценным людям, вроде европейцев или скандинавов.
Жил в старинном доме.Плюсы: Внешне охуенныеМожно из одного подъезда переходить в другой не выходя на улицуНесколько выходов вдруг придется от ментов скрываться или тянку привести и запутатьКвартиры там охуеть дорогие и живут в основном люди обеспеченные. Я например жил по соседству с певцом.Было окно выходящее на крышу. Хуй вы такое в обычной панельке найдете.Сад во двореМинусы: Ебанутая планировка квартирЛифты часто не работаютСоседи иногда устраивают ВЕЧЕРИНКИ, т.е ночью ты не поспишь и никакие менты не поедут их успакаивать.
>>216754817 >>216747026>Лифты часто не работаютНе знаю о чем ты. У меня лифту два года.>Соседи иногда устраивают ВЕЧЕРИНКИ, т.е ночью ты не поспишь и никакие менты не поедут их успакаивать.Что? Никто не понял о чем ты.
>>216735071 (OP)>Реально ли подобные дома целиком за вменяемые деньги купить? Там до 6-7 кк,максимум 10кк?Нет конечно, лол.
>>216754386Хороший пост. С тобой можно и согласится и нет одновременно. Можно сказать что ар-деко были украшения не чужды, конструктивизм радикальнее.
>>216754973Положняк на самом деле такой:1. Пендосы и китайцы2. Гейропа и Япония3. Латиносы и остальные азиаты + некоторые арабы4. Русня и всё, что заканчиватеся на -стан5. Остальные ослоёбы6. Мумба-юмба из Африки
>>216755479Замечательный дизайн, не знал его название. Всегда ловит мой взгляд в штатах, иногда попадается в старых районах. Но это еще больше мимо.
>>216735071 (OP)Нравится архитектура сербии, эти комиблоки связанные со старыми балканскими узкими дорогами
Нахуй это кривое говно нужно? Пиздец стоит косая халупа и все должны молиться на неё потому-то это дом КУПЦА ПЕТРОВИЧА? Снести эту хуиту и построить нормальные дома, да даже парковку лучше захуярить, а то нормальным людям машину ставить негде в центре.
>>216756144Проиграл с неполноценных животных, сделавших парковку вплотную к окнам, и с терпил, допустивших это
>>216756265Для нормальных людей всегда есть платные парковки, а нищескот вроде тебя должен кататься на автобусах и не создавать пробки, мешая обеспеченным людям, чье время дорого
>>216735071 (OP)В Барнауле в таком деревянном старье в центре все время происходят СЛУЧАЙНЫЕ ПОЖАРЫ, от электропроводки (нет). А потом вместо них становятся офисы и квадратные человейники. Осталось уже всего нихуя.
>>216751621Им пизда, всем без исключения, всем до одной. кап. ремонт будет стоить сотни денех. Проще снести и построить новый по историко-культурной экспертизе. Что в принципе и делается.
>>216735071 (OP)У нас городишко маленький и молодой, поэтому только сталинской эпохи дома есть из относительно старых. А вот в Казани совсем другое дело. Хоть посреди улицы доставай дрочило и наслаждайся. В Нижний ездил в том году, так это тоже праздник какой-то. Бляха-муха, это наслаждение для глаз, да даже закрывая глаза, ты ощущаешь магию этих строений.
>>216743472Стены не сгорят, а вот деревянные перекрытия вполне. Другое дело, что хозяйский дом жечь не станут.
>>216757450Нет времени объяснять, встретимся в ДВАДЦАТИПЯТИШЕСТИДЕСЯТИВОСЬМИСОТВОСЬМИДЕСЯТИЧЕТЫРЁХЭТАЖКИ!
>>216735071 (OP)В Краснодаре дохуя таких восстанавливают, те что не в аварийном состоянии, и те что не успели засрать евроремонтом.
>>216735071 (OP)Говоришь про Нижний и Самару? Цена от 30-40 млн за гнилое нежилое здание, простоявшее 10 лет практически без крыши. Плюс стоимость земли, а это зависит от конкретного места, смотри по кадастровой карте онлайн.>Реально ли подобные дома целиком за вменяемые деньги купить? Там до 6-7 кк,максимум 10кк?Вообще нет таких цен. Обрати внимание, это центр города, в одной двухэтажке примерно 8 квартир, каждая стоимостью около 4млн, потому что гнилая и запущенная, без горячей воды, центрального отопления и центральной канализации. Умножаем 8х4млн = 32млн, прикидка грубая, зависит от проходимости улицы и возможности использования под коммерцию. Не веришь - посмотри цены на авито, какой метраж за 10 млн продаётся, коттедж в 13км от центра. Фантазии короче свои попридержи.Реставрация как ремонт, смотря какие коммуникации возможны. Порядка 5-10млн.
>>216745747И чего варламов хейтит современные вывески на фасадах? Я понимаю, что сейчас это вырвиглазный пиздец, но 150 лет назад то же самое было.
>>216761267Я тоже хейчу.Потому что хейчу рекламу и хорошо знаю, как работает нейромаркетинг. На административных зданиях маленькие аккуратные вывески со справочной информацией - что находится, когда работает. Фасадные вывески это такое фууу, что лишний раз не хочется ходить по улице.
>>216761577Я наверно неправильно выразился. Без сомнения неаккуратные, яркие, с совершенно мудацкими шрифтами, налепленные как попало вывески даже на панельных хрущах смотрятся как мусор. Я о том что кудряш зачастую использует мантру "ныне не то что раньше" хотя если присмотреться те же яйца только в профиль
