Сап двош, хочу купить землю в СНТ чтобы запилить там свою личную сычевальню и съебать туда. Посмотрел тут продающиеся участки, пробил один из них пикрелейтед, и вот вопросы:1) можно ли там строить постоянное жилье? написано "вид использования земель [ ведение садоводчества и огородничества]2) можно ли там прописаться? по идее категория земли "земли населенных пунктов", значит можно таки? юрист-куны поясните по хардкору.3) какие прочие подводные камни кроме того что придется топить дровами/солярой, отстегивать лаве правлению снт и ездить по разьебанным грунтовым дорогам?
Нихера нельзя. Земля даже не приватизируется, а берётся в аренду на 20-30 лет (членские взносы и вся херня). В любой момент скажут собирайте монатки всему СНТ ибо земля не приватизируется.
>>217531922>Земля даже не приватизируетсяС какого хуя? Участок в собственности, имеет собственный кадастровый номер с четкими границами.
>>217531973Допустим земля в собственности. Один хер нельзя жилой дом строить. Все постройки считаются"садовыми домиками", в них не пропишешься. Тут надо ИЖС смотреть, днп, снп - херня
>>217532306Мужик с работы прописался в доме на участке в СНТ, у него там полноценный дом с водой, электричеством и тд.
>>217528233 (OP)Гугли "Дачная амнистия", всё дело в количестве бабла, которое ты готов на это потратить
>>217532306>Тут надо ИЖС смотретьДа только ИЖС стоит 500к за сотку, а снт 50к. Я вообще нихуя не пойму че в рашке земля такая дорогая
>>217528233 (OP)Посмотри вокруг, дома там стоят? Норм дома, а не времянки и бытовки. Если стоят, то строй и похуй. Если что там погуглили про смену категории земель, возможно ли.А так мы с одним строили двухэтажный дом из бессера в снт.
>>217534713>Если что там погуглили про смену категории земель, возможно ли.Поясни за эту хуйню, вот на оппике например данные по участку.
>>217534787В кадастровой хуйне не разбираюсь. Но там у тебя на пикче вообще не указано что например ИЖС, ЛПХ и т.д.Копипаста:>На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей.
https://www.domofond.ru/statya/na_zemlyah_kakih_kategoriy_mozhno_stroit_a_na_kakih_nelzya/4999>>217534994
>>217528233 (OP)>можно ли там прописаться? Она в принципе не нужна для сыча.В больнице (т.е. амбулатория) закрепляешься по договору аренды, никто тебе не мешает его распечатать на своём принтере, а в стационаре она вроде нахуй не нужна. Работодателю вообще похуй, лишь бы гражданство РФ было, а оно у тебя есть по любому.Прописка пожалуй нужна если ты в ЦЗН на учёт встаёшь, то есть при получении пособия, а для подбора вакансий прописка не нужна. Ну и прописка нужна твоим личинкам, чтобы в ходить в детсад/шкалку.А так у мамки пропишись и норм.
>>217535960А почту то как получать? К мамке ходить? А врача вызвать на дом? Арендовать землю, не предназначенную для прописки нельзя какбе
>>217536305>А почту то как получать?Бля, у тебя опыта нет вообще похоже. Любое почтовое отделение с пометкой "до востребования", если тебе так впёрлось получать почту, то арендуй абонентский ящик в любом почтовом отделении.>А врача вызвать на дом? Скорой похуй куда ехать, приедут куда угодно. Или ты хочешь фельдшера на дом, чтобы уколы делал? В принципе уколы можно делать в больнице, там есть процедурные кабинеты, либо вообще делай сам.Сейчас нахуй не 50-ти, прописка особо не нужна. Вся эта хуйня решаема в принципе.
>>217536568>приедут куда угодно.да только до городской квартиры они доедут за 10 минут, а в ебеня по грунтовке и камням будут ехать час. как раз чтобы твой труп засвидетельствовать
>>217536778Ты будешь со мной спорить придумывая что угодно лишь бы я был не прав. Ты подумай головой, причем тут тогда вообще прописка? ты же в ебеня сам захотел. Каким боком тут прописка? Ну купи квартиру, хули.
>>217535960Вопрос не в том что нужна или не нужна, а в том что не приедут ли муниципальные бульдозеры и не сравняют твой домик с землей
Хуею с этих ебанатов. Сами в ебеня лезут, сами туда хотят, потом мне предъявляют типа скорая долго будет ехать. Охуеть, вылетаю нахуй из треда нытиков, не буду играть в ваши социальные игры.>>217536890
>>217528233 (OP)Житель СНТ вкатывается в тред. Так как я уже налил зенки сливовым самогоном заебался перегонять и под хорошим таким джоинтом из самосада ЕВПОЧЯ то почерк будет неровным.
Так вот. Земля в снт была приватизирована, в т.ч. которая общего пользования в нулевых. Тогда же был сделан техплан на дом и, самое главное, категория: жилой дом.Я не мудря ничего особого, снес кхуям этот каркасно-щелевое недоразумение, увеличил фундамент и вкорячил каркасник в джва этажа. Площадь увеличилась в 2,5 раза. Так как сейчас действет дачная амнистия, то и регистрировал "перестройку" дома уже после постройки. Со следующего года халява закроется Легко зарегали, присвоили улицу "улица им. Битарда" не утвердили пидоры(((( прописался.>1) можно ли там строить постоянное жилье? написано "вид использования земель [ ведение садоводчества и огородничества]Да. у меня такая категория, дом стоит, зареган по факту.>2) можно ли там прописаться? по идее категория земли "земли населенных пунктов", значит можно таки? юрист-куны поясните по хардкору.Можно>3) какие прочие подводные камни кроме того что придется топить дровами/солярой, отстегивать лаве правлению снт и ездить по разьебанным грунтовым дорогам?Топлюсь топливными брикетами, годнота, 10 из10. Котельная желательно отдельным помещением сс отдельным входом отопление водяное, делал самкак и весь дом собснаЕсли председатель мудак и вор, то тоби пизда, если норм мужик, то всё будет хорошо и дешевле чем квартплата.Ну дороги, ну и хули? купи джип ёбана. У меня нива, мне похуй на колдоёбины
>>217538276>"улица им. Битарда" не утвердили пидоры((((Чому? А какую утвердили в итге?>Если председатель мудак и вор, то тоби пиздаВ каком плане? >Топлюсь топливными брикетамиЭто че такое, типа дров? Дорого стоит?>Котельная желательно отдельным помещением сс отдельным входомЧому? У меня знакомый солярой топит, это дороже? И у него печь в самом доме насколько я понел.>Со следующего года халява закроетсяНе понял, почему халява? Объясни эту хуйню с амнистией, я потом не смогу прописаться или как? Вообще что лучше СНТ или ИЖС или похуй? Если не смотреть на цену земли офк
>>217538682>Чому? А какую утвердили в итге?Потому что пошёл я нахуй вот почему. Утвердили обычное пидорашье наименование.>В каком плане?Ну я хуй знает где ты там ищешь, но моё снт маленькое, 400 участков всего. Бюджет маленький, и если председатель вороватый он найдет как спиздить или ещё как повыёбываться. >Это че такое, типа дров? Дорого стоит?прессованые опилки. 5к за тонну. Тлеют медленно, тепла выделяют много, удобно закладывать. >Чому?тому що в дом мусор не тащить если дровами или брикетами и вообще б-безопасность.Если на соляре, то я представляю как там воняет. Ну и бля, чел, сосать толстый хуй у нефтяных магнатов в рахе, ну пиздец неприятно. Тем более если брать отработку или тепловозную соляру. Ой да впизду. Жить на нефтяной бочке, да я ебал.Газгольдер если только норм и то, жить рядом с такой то петардой.есть ещё варик пеллетный котёл, но там стоимость котелка стартует от 150к
А блядь, про омниссию забыл.Короче сейчас можно регистрировать дом по факту постройки, даже если он не влезает в ращзумных пределах в нормы по размещению.А потом, что бы ебануть дом надо план, проект, хуект, бумажки короче. больше плати всяким проектным бюро
>>217528233 (OP)>2) можно ли там прописаться? по идее категория земли "земли населенных пунктов", значит можно таки? юрист-куны поясните по хардкору.Не, тут дело в другом. Регистрируешься ты не на участке, а в доме. И можно или нет, зависит от статуса дома - если он признан жилым (там есть ряд требований, которым он должен соотвествовать), то можно прописаться, если обычный дачный домик, то нет. Дело это довольно хлопотное, возможно, придется делать через суд, но в принципе вполне реальное.
>>217540369>(там есть ряд требований, которым он должен соотвествовать)Пока идёт амнистия, на эти требования можно ОТТАКЕННЫЙ хуй класть.>Дело это довольно хлопотноеСменить категорию скорее всего нужен будет проект реконструкции, инженерки и прочего говна
>>217541109Если СНТ обжит такими же эскапистами, то да, может быть даже хуже чем в коммуналке. Если как у меня, то постоянно тут живут 10 человек. Летом приезжат конечно, но не так что бы много
>>217541198Ну так народ постепенно отстраивается. Людей подзаебало жить в человейниках. Скоро устроят человейники в СНТ. И будет вообще пиздец
>>217541162Про духов машин помню ежечасно, возношу литании при взаимодействии с ними, успокаиваю освящённым маслом и благовониями. Все мои машины обслужены и довольны.Я как честный техножрец, с еретехом не вожусь, изуверский интеллект не изучаю. Все аугментации соответствуют рангу.
>>217541277Уже законтрил выкупом участка соседки. Ну и заборы разрешены 2метра. При желании, ставь.Ну и ищи крайние участки, пока есть.Да и какой отстраивается, тут рублю пиздарики, экономика пиздарики, тут народу придётся вспоминать навыки садоводства.
>>217540631Не знаю, как сейчас, но когда только упростили регистрацию (вроде в 2016), то это был дикий рандом - некоторые оформили дома вообще без проблем, а до некоторых доебывались до каждой мелочи. Причем дома строились чуть ли не по одному проекту. Может, взятку вымогали или просто обычный бардак.
>>217541472Там нет крайних, по любому дорога идёт вокруг всего СНТ и разграничивает с лесом. Так бы если бы прям на границе с лесом было, то пиздато.
>>217541832Ищи другое>>217542221Да покаялся я уже.>>217542306Был бы хитрый, оставил правую.>>217542419Сижу через хитро прошитый свисток. Тариф 450 руб в месяц без ограничений ну кроме того что тариф только для смартфона и запрет раздавать. Но хитрая прошивка заставляет думать оператора что я сижу с одной единственной мобилки. 8 мбс я смог выдавить. играю в танки да быдло и в корабли ещё и говноед пинг 30-60, при этом ещё музыка с ютуба и тянка за своей пекой капчует Привет если читаешь
>>2175429208 мбайт, да. пик скорости при загрузке торрентов через протон впн.ТОрренты тоже в бане, да.>>2175428804г модем. вышка в 2км, прямая видимость
>>217542796А да, забыл совсем. У меня СНТ расположен несколько ебануто. Примерно в 300м от участков которые я смотрел, находится старый мусорный полигон, закрытый лет 10-15 назад. Это повлияет как-то или нет? Вроде люди там живут, но чёт стрёмно такое. Алсо его собираются рекультивиповать или чёт такое.
>>217543135Ого. ну ты сам подумай. Какого он объёма и что там лежит. Да и закрыт он на отъебись, всё говно размывается, в грунтовые воды. Сочувствую братан, я бы там не то что строить, я бы срать там не сел. Особенно вспомни что ща мусор по регионам пытаются распихать, как бы не открыли заново>>217543228Не, красненький такой. Зелёненький пидоры а их симбионт, синенький, просто ёбаный ублюдок, говно, гроб, гроб, кладбище, пидор.>>217543302Колодец у меня 7 метров. На артезианскую скважину нужно разрешение, на скважину менее 15 вообще нихуя не надо. Ну и смотри че в уставе СНТ написано.
>>217543401Я с мужиком одним говорил, он сказал что когда бурил скважину, прошел 8 метров глины. Типа никакое говно не пройдет через такой слой
