Квартирный комнатный вопрос уровня /b/Сап дващ, хочу взять комнату в ДС2. Бюджет 1,5кк. Какие подводные? Присмотрел для себя Василевский остров, был сам на объектах лично. Видел лютые 7-10 комнатные бомжатники с клопами/тараканами. И так же видел, адекватные квартиры где нет всего этого пиздеца.NORMIES TIERВО - метро не везде есть, дохуя алкашей, простое построение улиц. (7/10)Адмиралтейский - неплохой район, побогаче, но походу дохуя туристов. (8/10)Центральный - очень понравился, выглядит богато и туристов походу не так много (если проехать вглубь), но тоже не везде метро (8,5/10)Петроградский - шикарный район, как мне показалось самый богатый, но цены выше на жилье (8,8/10)CHAD TIERКрестовский остров - так как я не Билл Гейтс, а пидорас и уебан. То я вряд ли в своей жизни буду там жить. Но локация замечательная.Я долбоеб, пидорас уебан, хуесосина, понаех, лимитчик, гречневый, шизоид, анимешник, запутинец, сын собаки, латентный пидор.Просто хочется вырваться из пиздеца и зажить как-нибудь нормально. Не как обычный зуммерок понаех на лето в бар, скачущий как по хуям арендодателей. Есть какие либо мысли анон?
>>218214440 (OP)Вот сам думаю перекатываться, продать хату в мухострани у купить конуру в центре, что-то по типу пикрила. я долбаёб?
>>218215832Для некоторых мы долбоебы. Но я так не думаю, ты считай будешь жить в центре. Уровень жизни лучше, машину можно не покупать, заплата на уровень выше. Но смотри, если ты берешь студию в старом фонде со своим сан узлом, то он 146% не узаконен.
>>218214440 (OP)В старом фонде за 1.5кк не квартиры, а комнаты, переделанные в студии. Готов стиралку и плиту с соседями по очереди включать? Ведь линия в 3квт на 5 комнат идет, пробки вылетят сразу.Готов санузел свой сносить по первому стуку от соседа в инстанции? И без толчка сидеть?Готов в тому, что без согласия ВСЕХ соседей не продашь и не сдашь?Готов сидеть с дырявыми окнами времен царя, ведь старый фонт ремонтировать снаружи и портить внешний вид нельзя?Тогда велком.Возьми в кредит 300к и возьми студию в новострое, дядь.
>>218214440 (OP) А меня вот интересует возможность купить однуху за 1,5–2кк не далеко в области или в Пушкине/Ломоносове/etc которые считаются частью Питера. (В еботеку, все дела)Реально ли это вообще? Из требований, разве что наличие удобств(вода, газ, электричество) и состояние жилья не "щас рухнет". В общем хочется максимально бюджетное жилье, чтобы реально было добираться до СПб, и с ежемесячной выплатой не больше 15к. (Ну и шоб не 20 лет все это дело). Первоначальный взнос планируется в размере 300-500к, сомневаюсь что накопится больше
>Я долбоеб, пидорас уебан, хуесосина, понаех, лимитчик, гречневый, шизоид, анимешник, запутинец, сын собаки, латентный пидор.Братишка, ну нельзя же так к себе относиться...
>>218215832Я когда походил по объектам, понял. Если брать комнату, то нужно хоть как изьебнуться и взять в малонаселенной хате. Для меня 5 комнат в квартире это прямо идеал.>>218216102Да, я знаю на что иду. Готов взять комнату и жить с соседями. Да есть дома памятники, там вообще нихуя нельзя делать. Думаю надо стараться брать дома где проводился капитальный ремонт.
>>218216315Ты сам жил в комнатах раньше?Просто это реально пиздец с алкашами и таджиками.Потому и цена такая низкая.В 20 мин от метро можно за 1.8кк взять СВОЮ ЛИЧНУЮ хату.Подумой.В центре еще и магазов мало, за продуктами пиздовать полчаса.Вообще подводных овердохуя.Я сам в ДС2 собираюсь, бюджет 2.5кк, пообщался с людьми и понял, что комнаты не вариант вообще.
>>218216102Есть линк на студии? Я смотрел там только за дешман апартаменты одни, и то сомнительного качества. И хуй знает достроится ли или нет. Мне еще нужна прописка просто.
>>218214440 (OP)Весь этот флёр по поводу старых петербургских картин пройдёт у тебя с первыми укусами клопов, тараканами на общей кухне и утренними очередями в сортир. центровой анон
>>218216616В комнатах не жил, но шароебился по хостелам ДС1, ДС2 когда был в отпуске. Я понимаю тебя, лично был где лютый пиздец.
>>218216705Меня уже кусали клопы, когда жил в хостеле на ВО. Но ведь я лично видел нормальные объекты, где люди старательно поддерживали частоту.
Слушайте, а есть какие-нибудь ламповые конфы с культурными анонами из Питера? Без зумерских ионотек, наркомании и прочего говна.
>>218216641На emls вбей сумму свою, убери апарты в фильтрах, поставь фз214 и смотри. Дохуя ЖК.Достроится все, ибо по фз214 не кинешь никак, бабки по-любому вернешь.
>>218216833Да суть не в чистоте, а в коммуналках. Старый фонд кишит клопами, и они мигрируют с квартиры на квартиру. Ко мне, например, от соседей пришли. Потравил, и через полгода снова появились. Одно дело, когда тебя в хостеле клопы кусали, а другое -- жить с этими мразями в одной комнате.
О, найс тред. А кто жил в двухуровневых студиях-из-коммуналок примерно на 18-20 квадратов? На картинках выглядит просто охуенно. Удобно ли IRL?
>>218217081Такие студии находятся в бывших коммуналках с фальш-стенами. Каждый вздох соседский будешь слышать.
>>218217199Необязательно. Я живу в похожей, только она переделана под квартиру. Тут коммуникации провели новые и все переделали, все спокойно работает.
>>218217199>2K20>плазмаТы тру-ретрогеймер или просто некрофил?>>218217229Сортир за кухней, если студия на первом этаже, можно даже узаконить.>>218217222Спасибо, учту.
>>218217274Какие новые? 3квт на все студии на этаже.Отдельная линия незаконна, и тебе вьебут штраф при палеве косарей в 200.
>>218217338Еще учти, что в старом фонде с климатом Питера овердохуя грибка под этим красочным ремонтом.А это реально и ощутимо минус здоровье.И выводить его заебешься, если вообще сможешь.
>>218214440 (OP)OP, кроме циана поищи на яндекс.недвижимость и авито. У них предложений в разы больше. Ищи малокомнатные квартиры. Я сейчас снимаю в районе пл. Восстания в 4-х комнатной. Живет всего по 1 человеку в комнате. Ваще красота.Но коммуналка это пиздец конечно. Есть бабки сразу купить комнату, но сейчас буду их вкидывать как первоначальный взнос в ипотечку полноценной однокомнатной хаты в ебенях
>>218216837а мне наоборот зумерскую ионотечную посоветуйте, ибо время от времени туда на концыки хожу
Как всё же жаль, что у нас не распространены двухуровневые хаты. Элементарно -- зачем тебе два метра пространства над головой, когда ты спишь? Ячейка типа F была бы просто неебательски охуенным жильём для двачера. И застройщикам экономия -- можно впихнуть больше квадратных метров в одно и то же пространство. То, что идея была проёбана -- признак просто какого-то нереального распиздяйства.
>>218216876Спасибо, не знал что такой сайт есть.>>218216958Да, это определенно минус. Сколько вообще стоит разово так клопов травануть?>>218218145Спасибо, буду искать. Да на авито бывает тоже попадаются варики. >>218218145А мне походу придется и брать ипотеку даже на комнату, но я не унываю. Если у меня лишняя хата в ебенях не продастся. Первоначальный взнос должен быть 400-600к. Но я коплю как бешенный, скипнул тянку из-за этого лол. Своей зп вообще не вижу, тупо откладываю. Да и вообще, нормальную однуху брать в дс2, это минимум 3,5 ляма. А даже если так, то я вьебусь с этой однухой в ипотеку на 20 лет. Какой нибудь опять кризис ебанет и все пиздец, поэтому думаю лучше будет просто взять комнату, раскидаться и дальше уже куда-нибудь двигаться. https://www.emls.ru/fullinfo/2/700013220.html#photos2/photo2
>>218217530Живу в Питере уже год, сменил 3 коммуналки, нигде грибка не видел. И росказни про влажность попахивают пездежом. Переехал из Владивостока поэтому уровень влажности есть с чем сравнить.
>>218218256В ДС2, кстати, есть два дома с такой архитектурой. Один на Тухачевского 31, второй -- Канонёрский остров 8. Но там уже полноценные однушки и двушки, а не студии.
>>218217671С него даже здоровые охуевают. Сам загугли.Я жил в доме с грибком - це пиздец, врагу не пожелаю.>>218218145> яндекс, авито Одни фейки от риэлторов либо лохотрон.>>218218665Emls и циан - два нормальных сайта дс2, остальное - мусор.Если новострой, то еще spbguru глянь.
>>218218751Бля, как же вы заебали, из сибири и дв дауны приезжают отбитые, которые жили при -50 и нахваливают всякую хуйню, ведь у них еще больший пиздец был.Всем похуй на твой владик, колыму и якутск, сьеби просто.
>>218219113Где на Ваське ближайший тц? Про то, что люди там на кладбище гуляют, ибо больше негде, я не упоминаю.
>>218218980вот не надо пиздеть на яндекс. Сам хату ищу в ипотеку взять, уже на больше десятка просмотров ездил - все реально
>>218218256Я может чего-то не понимаю, или тут дело вкуса и воспитания, но я бы охуел жить в квартире, где над головой 15-30 см до потолка. Я бы скорее выпилился, чем жил как крыса в норе.
>>218214440 (OP)Лучше купи студию, на ближнем к метро крае кудрово за 2,2; понятно что совет уровня б, но хули делать, у меня знакомый так поступилБля в комнате пздц тяжко жить с пидорахами
>>218219845Так это ж агрегатор, который парсит вакансии с сотни сайтов, как там может быть все реально?
Проще студию нормальную взять, сам себе хату искал в сентябре, все эти комнаты и бывшие коммуналки говно ссаное
Хоспаде, хули вы соль на рану такими тредами сыпете! Сволочи!Я колхозник из села с мечтой переката в дс2, накопил за 10 лет 1.8кк, и еще копить и копить...
>>218218811>Один на Тухачевского 31, второй -- Канонёрский остров 8.Приятно встретить шарящего анонаАхуел когда узнал о существовании таких домов в ДС2, это фашики кстати строили или проектировали, я знаю ещё пару адресов, если интересно подкину
>>218220806> 12 км до метроДороговато чет. И прописка областная.+в цену закладывайте на юриста/риэлтора 100к+в цену закладывайте жилье для себя на 2-3 года, пока это говно строитсяИтого 3кк минимум надо.
Жил как-то на Петроградке, в коммуналке над Маком. До метро 30сек было, центр, на этом считай минусы заканчиваются. Это пиздец, а не житьё, если не знаешь во что вписываешься, лучше подумай ещё несколько раз. Когда ты веселый беззаботный пиздюк это одно дело, а так на работе заёбываешься, а будешь ещё и дома напрягаться от дискомфорта.
>>218220577>Кудрово - это городская вродеНет, эты жидко обосрался, Кудрово не Питер, прописка лен облНахуя парнас то вообще приплёл дебич
>>218221133нахуй там юрист/риэлтор? Продажа напрямую от застройщика. Даже если ссыш, сопровождение сделки риэлтором стоит 40к
>>218221323Будто застройщик наебать не может в договоре, ага.Я смотрел цены, 100к в среднем.В моем селе средняя за сопровождение 50к, а ты про дс2 говоришь.
>>218220806>>218220843Нихуя какой свисток зачетный у тебя, куда звонишь ?ХЗ че ты там за аферистов скинул, я говорю про проверенный варик 2,2 самая дешёвая 20кв., и до метро дойти можно, вообще кудри не катирую, но тут порадовался за знокомого,ЖК ПаркЛэнд чекни
>>218221535Просвещения проспект, 72Просвещения проспект, 68 к1тут почти все хаты, многоуровневыеНовосмоленская набережная, 1а тут единицы
>>218221688Так то цена вкусная и метро рядом. Даже со своими смешными 600к смогу залететь. Но там еще ремонты пердолить надо будет.https://spbguru.ru/novostroyki/876-zhk-parklend/opinions\Но бля, по новостройкам у меня есть какой-то страх. Знакомые моих родителей, на моей родине жидко обьебались с застройщиком. В итоге уже лет 6-7 это говно так и не достроено, а ипотека платится.
>>218222093ФИшка его в том что его уже достроили и вот щас сдают уже, но да жить там тяжкко будет, ща все пилить начнут ремонты, и дохуя студий в доме это такое себе, но + бля к метро рядом и парк с ручьём прикольный это сластит, а так да я ебал кудри, но бля в комууналке жить это адочек конеш ((
>>218222416У меня уже таймлайн проебан как и отпуск. В след году уже подскочит нихуево или вообще все раскупят. В моем случае комната по карману сильно не ударит.
>>218220691Вот пыня сука, лично дома строит и запрещает делать большие парадные, доколе?! Навальный приди, порядок наведи!
>>218223117Моему знакомому кстати риелтор купила в этом ЖК хату в ипотеку, а он даже не приезжал в ДС2, зимой это было, он сам в ХМАО был, и мамуля моя в том году так же покупала хату удалённо, чекай в сбере есть такая услуга, сбер в твоём городе и сбер в ДС2 сами договариваются и покупают хату тебе.
>>218219955Братец. Там, где небольшое расстояние от пола до потолка, ты только спишь. Ну, может, в некоторых вариантах ещё срёшь и патлы моешь. Тусуешься ты в той части квартиры, где потолок -- метра четыре.
>>218223218Могу скинуть, я с ней познакомился когда хата которую мне нужно было купить, она продовала, в итоге я доверился и она мои интересы тоже представляла, все четко 5 лет живу в этой хате, и потом я советовал её >>218221688 этому знакомому, он через неё купил всё ахуенно, она не просто риелтор она юрист, планирую ближайшие месяцы к ней обратиться, если надо найду контакт, продвинутая баба, помню ахуел что у неё телефон спецом все звонки записывает чтоб заднюю не кто не давал )))
>>218223445Я слышал что можно удаленно брать. Но ссыкатно пиздец, брать хату там где сам не был. Можно разочароваться изи, так как местность не понравится.А вот таким образом комнату брать, хуй его знает. Дохуя подводных, надо идти смотреть ЛИЧНО на МОПЫ, соседей. Самому до метро походить, до магаза. Еще форму 9 надо чекать, подводные все.>>218223832Если не трудно @spinnercowboy - tgБлагодарю!
>>218223784>>218218256Прикольно конечно когда несколько уровней, но есть ещё трабла в том что снизу холодно становится. Чекай конвекция - распределение тепла, это решаемо наверно, но все равно снизу прохладно в таких хатах( Нужны инфракраные излучатели и прочее, поэтому кстати предки в избах низкие потолки делали, чтоб теплее было. А так пиздато канеш
>>218214440 (OP)ты что дурак? брать обоссаную комнату без ремонта, в обоссаном здании без ремонта,потому что это пидербурх за овер много денег с соседями-нищими-дегенератами алкашами?
>>218224027> лично смотреть на соседейОни ж меняются, как перчатки.Блядь, тебя весь тред отговаривает, а ты уперся на своих комнатах ебучих.Купишь - пожалеешь. Скринь мой пост, блядь.
>>218224027vk. com/lbrealtyspbЧетко все делает ТёткаСорян друже, у меня траблы с ТГ пздц, я не смогу скорее всего там скинуть, тут чекай её стр вк, там тел есть
>>218224543Я прекрасно понимаю, что все вышеописанное про комнаты это правда. Тут и минусы и плюсы.Но по ценнику это оче выгодно, для меня.>>218224632Спасибо сохранил!
>>218215832Эта "студия" на деле комната в коммуналке, в которой организовали сортир и кухонный уголок. Это незаконно, плю если захочешь продать - заебёшься, т.к. по документам это доля.
>>218224902Ещё и не выделенная, это ваще пздц, 1/21, и пиздец выясняйте деритесь кто сильней у окна, остальные у параши.
