Двощ, я правильно понимаю, что в получасе от МКАД можно найти участок за 500к, построить на нём красивый дом по проекту за 4кк в 150кв.м., плюс прочие траты и за 6кк жить как царь, добираясь до работы за 1.5 часа, чем за те же 6кк житть в однокомнатной квартире между МКАДом и 3 кольцом в старом фонде, либо в студии на МКАДе в новом ЖК?А за 10кк можно всё это дело замутить в 10 минутах от МКАД на авто? Если сравнивать с квартирой, то это будет двухкомнатная между третьим кольцом и МКАДом.В данном случае до работки уже можно добираться за час. Жители квартир в черте МКАД среднем тратят на дорогу 30-40 минут (в среднем, пожалуйста, не нужно мне говорить что вы тратите меньше, я сам снимаю квартиру в 5 минутах от работы).К тому же, в случае с домом здесь ипотеку можно дробить, или вообще обойтись без неё и разбить постройку на следующие этапы:1) Покупка участка и размещение бытовки с коммуникациями для жилья;2) Заливка фундамента;3) Строительство дома без отделки;4) Отделка дома;5) Облагораживание участка. Так где подводные?:1) Да, в случае с частным домом - нужно своё авто, но если вы смогли себе позволить участок-дом за 6кк+, то по моему мнению авто за 500к для вас не проблема.2) Людям влом морочиться со всем эти хозяйством? Это же двойной бонус, у вас будет приусадебное хозяйство и вы сможете питаться с огородов, но при этом иметь московскую заработную плату.3) 1-1.5 часа до работы реально изнуривают? Но здесь компенсацией будет свой участок, спокойствие и воздух свежеее. Или нет? Это по единственный весомый аргумент.4) У большинства городских людей просто нет соотвествующей идеи?5) Может я не все траты не учёл?
>>222043855 (OP)>1-1.5 часа до работы реально изнуривают? Но здесь компенсацией будет свой участок, спокойствие и воздух свежеееТак ты не будешь успевать этим спокойствием насладиться, ведь суммарно в день у тебя будет уходить 3 ЧАСА на поездку до работы и обратно.
>>222044051А если рассматривать вариант за 10кк? Там на дорогу будет 1 час в одну сторону, у некоторых от работы до квартиры столько занимает.
>>222043855 (OP)Частный дом в обслуживании гораздо дороже квартиры, плюс гемор с постройкой. А покупая квартиру ты получаешь уже готовое решение, зачастую уже с ремонтом
>>222043855 (OP)А где-нибудь в сибири можно такой дом за 2-3 миллиона построить, но нахуя? Суть именно в земле и где она находится
>>222043855 (OP)>за 6кк жить как царьЗа эти деньги ты будешь окружен такими же царями. То есть уебками. И в перди без полиции и других надзорных органов это гораздо опаснее, чем в городе.
>>222044459Ещё раз, люди в этих же местах покупают квартиры за аналогичные цены с меньшей квадратурой.
>>222044462Дело не в квадратах, а в бюджете. 6кк могут себе позволить такие мудаки, рядом с которыми жить страшно еще до того, как ты с ними поссорился.
>>222044507Нет, тупой тыНа скриншоте точками отмечены участки до 3кк. А это возле Рассказовки (что-то даже ближе), где продаются квартиры в новых ЖК по ценам 180к за квадратным метр. То есть или квартира за 10кк с 50 кв. м., или дом с 150 кв. м..Ну и кто теперь тупой? М?
>>222043855 (OP)>нахуй мне дом в 150 кв, у меня квартира даухкомнатная - так я во вторую комнату практически не захожу , а тут аж 150 кв нахуя? ну и 150 кв замумукаешься убирать, а в пробках стоять на вьезд и выезд из москвыЕсли что пишу с дачи сруб 6 на 9, живу тут летом.
Да пиздатый вариант, чё ты хочешь услышать? Из подводных - только возможная дроч с оформлением. Мелочь, по сути. В мск реально можно жить как белый человек. Живу в дачном поселке прям рядом с мкадом ну буквально 5 минут заехать на развязку. До работы 20 минут на машине, правда в сторону области. Всё это строительство с землей вышло лямов в 8-10 (постепенно делал, 182 квадрата дом), 7 лет назад, но тогда в этот "посёлок" приходилось ехать через три пизды и молиться, чтоб не застрять в грязищи, а сейчас построены дороги и вся инфраструктура (новая Москва), поэтому цена земли взлетела хуй пойми куда. В общем, если найдешь годное место, бери и стройся, нахуй эти квартиры.
>>222043855 (OP)Нет, не правильно. Полчаса от МКАД давно застроены. Радуйся если в пределах бетонки будешь.
150 квадратов в два этажа для сыча слишком много. Я бы вообще построил бы себе келью на 40 квадрат и радовался бы жизни.
>>222044715>Да пиздатый вариант, чё ты хочешь услышать?Не обессудь, я только сегодня про это узнал, до этого думал что возле мкада участки от 15кк будут стоить, а оказываются очень доступные цены. Думал может какие дополнительные подводные есть, оказывается нет, теперь я счастливый человек).Подскажи название посёлка
>>222043855 (OP)Вопрос в том нахуй тебе Москва, лол. У нас в Ростовской области можно участок за копейки взять в пригороде, с ипотекой в 2% - до города 10 минут езды, до работы 20 минут. Вот это жизнь белого человека, еще и климат теплый, природа и никакой давки.
>>222043855 (OP)>>Дом за 10кк>>Свое хозяйствоТы ебанулся, кто получая такие деньги будет в земле копать. Максимум как хобби грядку лука вырастить.
>>222043855 (OP)>участок за 500кКоммуникаций не будет, готовь ещё мульт-полтора на взятки и прочие услуги по подведению.>А за 10кк можно всё это дело замутить в 10 минутах от МКАД на авто?Да. Но даже если до МКАД ты будешь ехать 10 минут, ещё 30 ты потеряешь, чтобы въехать в его пределы, потому что вблизи МКАД настроили человейников, и в час-пик развязки всегда стоят, могу уверенно сказать за Ленинградку, Дмитровку, Ярославку, Новорязанку и шоссе Энтузиастов (там вообще балашихинские орки прут нескончаемым потоком в любое время дня и ночи).>Так где подводные?Хуёвый интернет, чаще всего мобильный.Относишься к Московской области, поэтому скорая если чо будет ехать дольше и повезёт в больницу Московской области, которая может быть на другом конце области. На обслуживание дома всегда надо держать бабки. На самом деле в год получается примерно столько же, сколько и у квартирной пидорахи, но у него кусочками каждый месяц, а тебе надо выкладывать единоразово. Говорю о вещах типа замены водяного насоса, ремонта котла, ремонта крыши и т.д.Алсо, даже 150 метров заебёшься убирать. Но в целом идея крутая, жму лапку.
>>222044802>никакой давкиКубаноиды давят на моск одним фактом своего существования, не говоря уж о сосуществовании с ними.
>>222044791Снт полянка, лол. 7км севернее коммунарки. Главное успеть урвать землю, потому что часто места, где скоро будет цивилизация, уже куплены кем-то шарящим. А вообще, каждый участок надо на месте смотреть и узнавать все приколы с администрацией, некоторые участки из объявлений по документам не проходят для проживания, а только для коммерции. В общем, удачи на пути к собственному поместью.
>>222043855 (OP)В подводные:Большой дом на самом деле нахуй не нужен. Достаточно кровать микро-кухонка туалет с душем и ПКшечка, чтоб жить как король.Дауны которые говорят, что им ТЕСНА из дома не могут выйти.
>>222045054Спасибо! Просто я не мог смириться, что я буду жить в Москве в тесной квартире, сейчас прям радость!>Хуёвый интернет, чаще всего мобильный.Да брось, 4g МТС роутеры не тащат?>Коммуникаций не будет, готовь ещё мульт-полтора на взятки и прочие услуги по подведению.Ну участок за 500к это в 30 минутах от МКАДа я имел в виду, даже там за такие деньги не будет подводки электричества? >Но даже если до МКАД ты будешь ехать 10 минут, ещё 30 ты потеряешьТо есть эти 10 минут првращаются в 30-60?Ты сам где живёшь?
>>222045146>Микро-кухонка, туалет с душемТащмта если что и делать большим — то ИМЕННО кухню и санузел (будь моя воля бассейн бы себе заебашил, да денег нихуя)
>>222045191Нахуя тебе большая кухня если ты живёшь в студии?Если ты можешь позволить себе дорогие качественные продукты, тогда будь любезен купить хотя бы однуху.А так готовь на микроплите и в микроволновке.Да и нахуя тебе бассейн? Дороха и обсуживать надо.Лучше найди какой-нить городской бассейн.
>>222044101Пиздец нахуй вы вообще на эту работу ходите ебанаты. 10 кк и из дома заработать можно.Мимо совсем не IT 10кк. наносек
>>222044051Так в Москве все так флексят. В Бирюлях живешь - едешь до метро полчаса по пробкам и еще час на метро
>>222045169>Да брось, 4g МТС роутеры не тащат?Чем выше частота, тем меньше дальность. На дачный посёлок провайдеру экономически невыгодно ставить много вышек, в лучшем случае рассчитывай на 1-2 вышки 3G, которые: а) будут до тебя хуёво добивать; б) летом будут перегружены дачниками и их тупыми детьми, которых силой вывезли из города, и теперь они тупят в Тикток. В дождь и снег дальность делится ещё на 2, так что в лучшем случае у тебя будет работать только голосовая связь.>Ну участок за 500к это в 30 минутах от МКАДа я имел в виду, даже там за такие деньги не будет подводки электричества?В лучшем случае будет по границе участка, это минимум 500к на разводку и документы.>То есть эти 10 минут првращаются в 30-60?От двери дома до двери работы где-нибудь в центре (внутри ТТК) минимум час, скорее всего больше, из-за каршеринга и субсидирования такси машин в Москве стало слишком дохуя.>Ты сам где живёшь?В человейнике. Но у многих друзей дома, люблю их заёбывать вопросами о хозяйстве, потому что сам мечтаю.
>>222045391Ай бля, прости пожалуйста, я просто южанин, и у меня Ростов ассоциируется с Ростовом-на-Дону. Шлю нормальному Ростову лучи добра.
>>222043855 (OP)Подводные в амортизацииПлатёжки по ЖКХ тебе покажутся раем, по сравнению с текущими расходами на содержание домаСо временем амортизация будет расти
>>222045222>Да и нахуя тебе бассейн? Дороха и обсуживать надо.>Лучше найди какой-нить городской бассейн.Кушай в столовке, живи в хостеле, одежду покупай в секндах, лол.
Блядь вы ебанутые. Нахуй нужна работа на которую вместе с дорогой уходит по 12 часов в день, если можно работать вахтой по те же 12 часов, но ещё и дохуя выходных?
>>222043855 (OP)>150кв.мНахуй такой большой? Топить и убирать такой заебёшься. Алсо можешь забыть о частном доме, если живёшь в городе больше 700к жителей.
>>222045668Всё равно — там подмазать, тут крышу перекрыть, ой проводка чёт, бля вода в подполе и т. п.
>>222045714>там подмазать, ну наверное только после того как дом даст усадку и всё.>тут крышу перекрыть,ты ебанутый? если не сорвёт крышу ураганом, то крыть её по 100 раз не надо, сейчас материалы устойчивы к воздействию.>ой проводка чёт, ты тупой? если ты проводку кинул нормально один раз, то переделывать её не надо, тупо ничего с ней не случится если не ломать самому.>бля вода в подполену хуй знает что у тебя там за вода.
>>222045706Тян/дети - сейчас не хочу, а лет через 5-10 может захочется, да и когда квадратные метр выходит 20-30к рублей - почему бы и нет? Опять же - гараж, терасса, кинотеатр, бассейн.
>>222044374>Частный дом в обслуживании гораздо дороже квартирыОткуда вы лезете блядь? Плачу за электричество 1800 руб зимой и 400 летом. Откачка ила из септика раз в год 1500 рубасов. Фильтры 500 руб в мес, 500 рубасов в фонд оборудования. Дом 54 квадрата. По вашей логике селюки все богатеи.
>>222045668>дом строится на 70-80 летЛол, у кореша кирпичный дом 2006-го года, так уже котёт ебёт мозги, и трубы подтекают. Современная деревяшка или, прости г-споди, сендвич-панели, на липовый мёд наверное вообще за 20 лет разложатся.
>>222045768>ну хуй знает что у тебя там за вода.Большинство анонов из европейской части России. И я так понял, глядя форумхаус, что у них там часто высокие грунтовые воды.
>>222045831>Плачу за электричествоА за газ? >Дом 54 квадратаХотя конечно там копейки, когда площадь, как у квартиры. Попробуй нормальный дом, метров так 200 кирпича или даже газобетона топить и пол греть.
>>222045783>лет через 5-10 может захочется,И? У тебя 10 детей что ли будет? По любому не больше двух и для такого количества народу это очень большая площадь.>гараж, терассаЭто не входит в площадь дома, а считается отдельно. Я тоже могу прибавить утеплённые сени и утеплённую терассу и сказать что у меня не 54 квадрата, а 90.
>>222045986Ну так нужно сразу делать все по красоте или даже начинать не стоит. Или тебе нравится пердолиться с постоянным ремонтом всего?
>>222045935>А за газ?А в наших краях нет газа. Про газ вообще с двачей узнал. Электричество 78 копеек. Ну а если взвинтят, то на дрова перейду.
>>222045978Ну так считай, двое детей, я, жена. Комната для нас, комната для каждого ребёнка, отдельная комната чтобы побыть одному/для гостей, кухня, ванна-сауна-туалет-бассейн, коридор, а если детей будет больше чем два?
>>222046022Меня устроит трава вместо брусчатки и трубное отопление. Плюс у него дом на овраге - он там мостил себе выступ. Пересмотри видео, у него по люксу там сделано, не передёргивай.
>>222045846Отопление вырастит раза в 2,5. Всё остальное на том же уровне останется. Да и нахуй нужен большой дом? Тем более для двачера.
>>222043855 (OP)за 500 ты купишь участок 6 соток без газа и электричества на 10 км. вокруг.150 кв. с нуля построишь за 10 млн. минимум, а если качественно то за 15 млн.На отдел это коробки уйдет еще 10 млн. (работа + материал + услуги прораба и проектировщика).Так что you obosralsia
>>222045432А Ростов на Дону каким образом кубаноиды? Кубаноиды это кубань, совершенно другой регион и даже федеральный округ.
>>222046140>за 500 ты купишь участок 6 соток без газа и электричества на 10 км. вокруг.Читай внимательно, 500к это в 30 минутах от Москвы.>150 кв. с нуля построишь за 10 млн. минимум, а если качественно то за 15 млн.Нет, хватит 4кк.>На отдел это коробки уйдет еще 10 млн. (работа + материал + услуги прораба и проектировщика).Здесь уже толсто.
> час - полтора до РАБотыСразу нахуй, 12 часов в день тупо на поддержание жизни это и не жизнь нихуя, 9 часов на здоровый сон, час на принятие пищи, 1 час на бытовуху, остаётся час на пожить. Что я предлагаю?1. Перейти на удалёнку и жить за городом2. Перебраться в Мухоёбинск поменьше типо моего (Курортная и классная Самара с национальным парком и горами на другом берегу Волги), купить за 3 ляма небольшой участок в благоустроенном коттеджном посёлке в городе. Да-да, не в городской черте, а недалеко от центра города с видом на Волгу, 5-10 минутами пешком до ТЦ и 4 минутами ходьбы до парка. Участок будет соток 5 по размеру, но на самом деле больше нахуй и не нужно, строишь на нём дом метров 200-250, вокруг него хуяришь сад в скандинавском стиле, имеешь все коммуникации и даже гигабитную оптику от местного провайдера до дома.3. Не выёбываешься и покупаешь хату рядом с РАБотой в новом муравейнике, студию метров 50, чтобы по ощущениям она была просторной.
>>222043855 (OP)>получасе от МКАД можно найти участок за 500кСмотря в какую сторону. Но в целом - нет, не правда. >построить на нём красивый дом по проекту за 4кк в 150кв.м.Только из говна и палок. Чинить чаще будешь и неудобств куча. >за 6кк жить как царьНет. Только если не в избе в ебенях. >А за 10кк можно всё это дело замутить в 10 минутах от МКАД на автоТочно нет. >1) Покупка участка и размещение бытовки с коммуникациями для жилья;Охуеешь жить в бытовке. Обсасывали кучу раз. >1-1.5 часа до работы реально изнуривают?Если НЕ на электроне/метро - да. >У большинства городских людей просто нет соотвествующей идеи?Есть, просто описанное тобой кратно дороже. >Может я не все траты не учёл?Так и есть.
>>222046180>>222046199А, ну смотря какой уровень вам нужен, если шалаш из крошащегося газобетона или тьфу каркасник + возводить его вы собрались сами после работы)0) и запасетесь печью буйлерон, то конечно, хватит и 4кк.Ребята, вы ебанаты, серьзно. В Челябинске новостройку площадью 70 м. отделать стоит 600к только работа. Только. Работа. И это рыночные цены, никаких излишеств. Просто качественная работа без халтуры. 600к работа в готовых стенах без всяких фундаментов и прочего.А тут ДОМ блять с полнейшего нуля из вакуума. Вы о каких нахуй 4К говорите блять? 4К у ОПа уйдут пока он разрешения получит, а также подведет электричество, воду и газ на участок.
>>222046262>Только из говна и палок. Чинить чаще будешь и неудобств куча.http://www.zagstroi.ru/proekti/sovrem_doma/1471970035/#m
>>222046315>отделать стоит 600к только работа. Только. РаботаЧто мешает отделать самому, а не платить оверпрайс хитрожопым кабанчикам?
>>222046355Очевидно же отсутствие времени и навыков. Ибо мне нахуй не нужен ремонт растянутый на 5 лет, на выходе которого будут кривые стены, отваливающаяся штукатурка, т.к. я не знал что надо грунтовать + 100 подводных камней и прочего.Каждый должен делать свою работу, а сложную работу 9000% надо отдавать профи.
>>222046348>газобетон, кирпич, пеноблок Говорю же, говно и палки. Смело умножай это на 2, прибавляй работы, прибавляй сантехнику / электрику и накладные. Итого под 8кк только дом и выйдет. Если делать все по уму.
При должном желании за миллион можно найти землю в 10 минутах от МКАДа, а также отстроить дом за 3 из богоподобных сип панелей, если нанять узбеков и самому прарабить.
>>222043855 (OP)Минусы:1. Далеко от города жить опасно. Дома и так чаще грабят, а тут вообще не защищён. Если ты не хочешь случайно потерять всё в один момент, то как минимум нужна система видеонаблюдения, кнопка охраны, пожарки, громоотвод. И чтобы к тебе успевали приехать, пока твой дом горит или тебя убивают.2. Больше чем строители в России кидают разве что в автосервисах. Чтобы построить дом нужны СВЯЗИ и/или хотя бы 15кк только на стройку и/или самому разбираться в строительстве, а изучение всего займёт очень много времени. Посмотри на ютубе стройхлам и другие каналы, как люди вкладывают миллионы и потому их дома пускают под снос, потому что жить там запрещено.Алсо 150кв это дом для хотя бы 2 работающих людей + дети, самому будет тяжело морально отдавать много денег только на поддержание этой коробки. Для одного или пары достаточно и 50-70кв, двухкомнатный дом одноэтажный, а деньги лучше вложить в хороший участок.
>>222046470Ну я и отдал. Делают ремонт, качественно например.А еще кстати зайдите на профи.ру. и там гляньте портфолио мастеров отделочников на коттеджи за условный м2.И ведь там без золотых унитазов: просто качественные ровные стены, качественная прокладка инженерии и электрики, чтоб все не наебнулось зимой и проводка не замкнула и дом сгорел нахуй.Просто качественная работа.Там блять только 3,5К за работу (чистовая отделка!, без чернового цикла фундамент хуямент) выходит за коттедж 200м.
>>222046492Уже построил 1100к на дом 54 квадрата с учётом терассы и сеней. Участлк земли 15 соток стоил 400к.
>>222043855 (OP)Не лезь блять, эти 1.5 часа тебя реально будут заебывать+отсутствие досуга ебучего. Единственный плюс для меня в доме это возможность сажать всякие деревья/кусты и все. Но все равно собираюсь вкатиться в квартирогоспода
>>222046585А жилая у тебя сколько? 5 м2?Строил сам из дерева поди в СНТ "Железнодорожник-2" без газа, вода в бочке на улице и летний душ на огороде?
>>222046621Это САМАЯ великая маняфантазия, что ты сможешь САМ (не будучи в этой профессии, конечно) что то нормально сделать. У тебя будет выходить полное дерьмище, при это расходы на инструменты / материалы будут просто запредельные. Обои то качественно хуй кто умеет поклеить, а ты хочешь разводить электрику, строить сант0ихническую систему, кирпичи клать etc. Нет, так дело не пойдет.
>>222046620Две спальни по 10 квадратов, с/у 4 квадрата, 30 квадратов студия.>Строил сам из дереваЧто в этом плохого?>СНТ "Железнодорожник-2" без газа, вода в бочке на улице и летний душ на огороде?Нет, в деревне в 25 км от областного центра. Дом полностью благоустроенный. Вода из скважины, канализация трёхкамерный септик.
>>222046621>>222046585и другие 1,5КК-холопыКороче друзья вы обманываться рады и через розовые очки немного смотрите. Вы необъективно оцениваете ситуацию и выдаете очень желаемое за действительное.В реале если вы с расчетом "3К на все" ввяжетесь в это дерьмо, то будет 3 вариант:1. через 3-4 года вы выставите на продажу нулевой цикл, подпорченный дождями и морозами + проебете все нервы и возможно свою работу.2. через 10 лет невероятного въебывания вы с 8 грыжами будете сидеть на терраске своего оооочень компромиссного дома. 3. залезете в кредиты и возможно достроите дом, но опять же ооочень компромиссный вариант.
>>222046636Работаешь как обычно. Строишь во время отпуска. Либо между сменами если сменно работаешь. Допустим в первый год строишь фундамент, подъездное, буришь скважину. На второй год коробку, на третий доделываешь коробку и минимальное благоустройство, перекатываешься и доделываешь живя в этом доме.
Сап домостроителяс, поясните за подземные сооруженияНасколько дороже будет ёбнуть себе бункер метрах эдак на пяти в сравнении с просто домом при равных объёмах?
>>222046699Но ведь я же построил сам. Алсо электрика я нанимал, так как времени не хватало, а сантехнику полностью сам сделал. Это вообще не сложно. Даже тян сможет. Самое сложное в ремонте, строительстве это установка межкомнатных дверей и шпаклёвка.
>>222046924Прокопать 2 этажа вниз дороже, чем построить наверх, если делать качественно. Все зависит от почвы и проч. но в целом - раза в 1,5 дороже.
>>222046893Фундамент у тебя сгниёт? Блоки у тебя сгнют? Алсо даже открытый сруб у тебя не сгниёт, диван.>>222046927Ну так если ты кукаретик, то неудивительно.
>>222043855 (OP)Ебать, беспроигрышный вариант. Осталось только 10кк накопить, построить дом и жить припеваючи.
>>222043855 (OP)Главный минус - потом его не продашь НИКАК нахуй. Потери процентов в 30-40 обеспечены. С квартирами такого нет.
>>222043855 (OP)В 10 мин от МКАД за 10кк уже давно землю не найдешь, но в получасе под ИЖС есть варианты.
>>222047232О, ты из тех шизиков что МАШИНА НЕ ОКУПАЕТСЯ ПОТОМУ ЧТО ТЕРЯЕТ В ЦЕНЕ И НЕ ПРОДАШЬНахуй продавать, когда для себя строишь?
>>222043855 (OP)Добираться до работы - 3 часа в лучшем случае. Куда угодно - тоже от часа.Пусть из 24 часов ты спишь 8 и работаешь 6, учитывая выходные.Охуенно как проебывать минимум треть жизни на дорогу, да?
>>222047276Когда тебя попрут с РАБоты, по-другому запоёшь, и да машины некоторые можно покупать, которые лишь дорожают со временем, но вам потреблядям то похуй.
>>222047276Я из тех шизиков, которые любят улучшать жилищные условия. С комнаты в подДСе я эволюционировал до трехи в МКАДе. Привязываться к одному месту - бредятина полнейшая. Жизнь меняется, может захочешь переехать, а твой актив потерял в стоимости 30%. Охуенная инвестиция.
>>222043855 (OP)>Так где подводные?:Подводные в том, что ты описал покупку клочка земли в болоте вдалеке от дорог, но прокладку всех коммуникаций на этот участок, конечно же не оценивал, так просто пизданул, что типа все обойдется дешево. Плюс сам дом. "Красивый". Охуеть. А то, что дом должен быть хорошим ты не упомянул. Нормальный (не картонная и не каркасная конура 2*2 м) просторный дом в хорошем удобном месте обойдется в 5-6 лямов минимум.Мимо как раз планирую строить/покупать дом в пригороде.
>>222047358>которые лишь дорожают со временемЭто что блядь за машины такие? Собранные лично Илоном Маском в единственном экземпляре?
>>222047509Если ты строишь лет на 5, тебе надо дешево и лет через 5 ты будешь строить чето другое -- тут похуй, хоть каркасник.Если строишь надолго, то вариант ровно 2 -- кирпич или монолит, все остальное компромиссы.
>>222047501Только питьевую. По пути с работы набираю. Но в будущем установлю станцию обратного осмоса и питьевая будет дома.
>>222047574Опилкобетон вечный материал. Ещё и тёплый, дешёвый как по стоимости, так и по внутренней/наружной отделки.
>>222047612А я читал что он не особр то нужен, так как в клетку всё равно дистилированная вода попадает.
>>222047660Жидкость попавшая в организм делится на соли/минералы/воду. И отдает "лишнее" в кровь.Дистиллированная вода (или после осмоса) из крови лишнее забирает, не помню как это по научному называется, загугли короче, это факт.
>>222047696Чем он оптимальнее газобетона например? :)Берешь блок толщиной 400 и нормальной марочности и он точно также 50+ лет простоит, например.
>>222047769Ну предположим в ДС. Хочу тратить, разумеется, как можно меньше. Но нужен РЕАЛЬНО качественный материал и што б на века!
https://pikabu.ru/story/realnaya_stoimost_karkasnogo_doma_svoimi_rukami_v_2020_poyetapnyie_tratyi_fundament_karkas_otdelka_7378836
Пол дела дом построить, еще коммуникации проложить столько же денег, газ, вода, канализация, электричество, вентиляция и отопление.
>>222047749>Чем он оптимальнее газобетона например? :)Дешевле. Не требует мощного фундамента, воды не боится, морозостойкий, не требует железобетонного каркаса и армопоясов, не хрупкий.
>>222047955Из арболита в совке фермы ангары для скота строили. Он же теряет несущую способность при наборе влаги.
>>222043855 (OP)> Так где подводные?1) Нет инфраструктуры. У тебя там будет тупа лес блять в перемешку с частным сектором, состоящий 50/50 из старых избушек и новых уебанских кирпичных домов, один колхозный супермаркет с колхозными посетителями, горячую воду сам себе кипяти, и вообще подДС в получасе от МКАД напоминает разваленную типичную мухосрань, вроде с деньгами а вроде и нихуя, жопа говно.2) Траты на отопление, автомобиль соответствующие. Интернет хуеватый.3) Ты не найдешь участок за 500к в получасе от мкад. См. >>222044729НО вообще в подмосковье охуенно, чистый воздух, тишина и ДС рядом, свой дом, мало людей но мало и быдла, ночное небо, светлячки, свои помидорки в парнике, можно собирать какую-нибудь хуйню типа багги или дельтаплана у себя в гараже и потом кататься на нем. Но все это обычно не в пределах получаса от МКАД, там все поросло муравейниками как-то сильно за 10 лет, безблагодатно.
Почему дом построить в россии дорого? Все вроде есть в стране: строительные материалы, земля, машины, бензин для них, газ электричество вода, рабочие не за доллары работают. А в итоге миллионов 5ть на нахуй, плюс земля за лям например.
недавно тоже рассматривал пустые участки возле города, были интересны цены и площади. участок действительно можно купить от 500 до 1000к возле города, но когда начинаешь прикидывать сумму на дом, водопровод, свет и т.д. начинаешь как-то совмневатся и нервничать что тебя все захотят наебать и взять больше чем нужно.плюс, есть сомнения когда понимаешь что рядом стоит всего пару домиков, и даже служб нужных рядом нет.тоесть у тебя загорелся дом, и ты будешь ждать пол часа пожарку.если к тебе начнут лезть разбойники через забор, этого даже никто не заметит. тебя просто внезапо завалят и выебут в жопу вместе с семьёй. тут нужны всегда собаки как сигналка и оружие на территории. если захочешь уехать кудато на недельку\месяц, можешьв вернутся в пустой дом. всё очень напряжно если честно.
>>222048497Так же как и во всем мире. Просто в России надо ебашить капитальные дома, когда в большинстве стран Европейских можно строить пригодные для жизни дома из бруса и сайдинга.
>>222048450Это троленк другого анона. За 6к можно купить однушку в нормальном районе внутри мкад.Для хуерукого сыча этот вариант лучше, т.к. нихуя делать не надо - ничего строить, охранять, ездить на машине не надо, тупа все есть.
>>222048497Так дорого только в голове корзинок с двача и неадеватов, строящих дворцы по 200 квадратов.
>>222046305Нахуй ты свою область как пример привел вообще? У вас одни из самых низких цен на электричество из-за принципа обратного субсидирования. Проще говоря, Вам так дешево, потому что организациям дороже.
>>222048782Строить дворец под 200 квадратов это новая русская мечта, это блять охуительно, ты ничего не понимаешь.Боже, храни Россию!
>>222048884Ты не забывай, у него там был шкаф размером с нормальную хату с панорамным остеклением. У нас для этого есть интернет.
>>222048888А двачеру то нахуя дворец на 200 квадратов, тем более если он готов жить даже в студии на 30 квадратов. Я вот 7х9 дом построил потому что не хотел долгостроя, не хотел рвать жопу, залазить в долги. Поэтому и вам советую делать так же
>>222048872Я же говорю если бы электричество было дорогим, то топился бы дровами, возил бы обзол с пилорам.
>>222048877Толсто. Схуяли ты решил, то овощем? Пока ты дрочишь свой дом и ковыряешься в гараже-огороде, анон будет по вписочкам-концертикам ходить и своими хобби заниматься
Жил в доме примерно 10км от МКАД , главная проблема что эти самые 1,5 часа даже на таком мизерном расстоянии, и то бывало по 2-2.5 часа дороги из за пробок. Можно на электричке и это быстрее, но все равно геморой, а 3-4 часа на дорогу в день изматывают пиздец.
>>222048782Да бля, это не дорого, а заебно. Заебно настолько, что проще и дешевле будет купить квартиру.
>>222043855 (OP)>построить на нём красивый дом по проекту за 4кк в 150кв.м.У тебя первая картинка красивая-здоровенная либо с сайта бенпана, либо с какого-нибудь Z500. Ты должен понимать, что 4 мульта это стоимость самой коробки с кровлей и какими-нибудь дешманскими профилями завода ПВХ из нижнего пердюйска. Сюда не включена стоимость фундамента, доставки всего этого добра до участка, подключения, электрики, бойлерной, отделки, и.т.д. и.т.п...Дом на 150 квадратов в МО под ключ - это никак не меньше 10кк, в мухосранске можно было бы уложиться в 6кк.Во-вторых, зачем тебе дом на 150 кв.м? Серьезно, ты охуеешь в нем жить и убираться, это частая и очень распространенная ошибка на Руси - строить за кой-то черт двухэтажные дома, когда они не имеют ну никаких плюсов по сравнению с одноэтажными (Необходимость соблюдать границы мокрых зон на каждом этаже и прочее СНИПодрочерство), и при этом - ебовейших площадей.Для семьи из 4-х человек одноэтажного дома на 90-100 квадратов хватает просто за глаза, при этом у тебя будет и кухня-гостиная, и рабочий кабинет, и полноценная master-bedroom, и постирочная с кладовой, и по комнате для каждого ребенка.Двухэтажные дома строят во многом из-за недостатка площадей, у нас же как правило участки продают ебовейшие, так что в двухэтажке нет никакого смысла.В-третьих, ты очень оптимистично подходишь к выбору участка. Рекламные "Полчаса от мкад!" это как правило 60 км, и полчаса до туда ехать - если мчать по пустой трассе 120, но ты сам понимаешь, что такого никогда не будет, и в час пик ближе к 20-30 км от МКАД начнутся пробки.Да и за 500 тысяч рублей дай бог чтобы у тебя было на участке электричество - и то, маловероятно, не говоря уже о том, что к твоему чудесному участку не будет никакой дороги - голый грунт, накатывай как сам знаешь. Нормальный же участок, с электричеством и газом, и хотя бы мало-мальски приличным подъездом к нему будет стоить МИНИМУМ 2 мульта. В 60 км от МКАД. И то, это надо будет очень сильно постараться его найти. В коттеджном поселке же цены будут доходить до 3-4 млн.До работы при этом ты добираться будешь в час пик около 2.5-3 часов в одну сторону, т.е. в сумме около 6 часов в день будет уходить на дорогу. И все это за твои 12 млн.Участок поближе ко МКАД'у (Который сократит твой путь до 1.5-2 часов) уже будет стоить не менее 8-10 млн. За 18-20 млн. уже можно задуматься о квартире квадратов 90 рядом с Серебряным Бором, на берегу Москвы-реки.А если не выебываться и взять площадь поменьше, то можно и внутри ТТК чего-нибудь присмотреть. При этом до работы тебе будет 20-30 минут, и зачастую можно на общественном транспорте - салатовая ветка практически полупустая ходит даже в часы пик, например.Резюмируя - частный дом это круто, когда ты больше 50% рабочего времени можешь проводить удаленно и необходимость посещать офис у тебя присутствует не в часы пик - т.е. приехал к 12, в 16 уже отчалил.
>>222048665Да ты даже если на работу ездишь каждый день, с большой вероятность рано или поздно вернешься в пустой дом.
>>222049029Двачеры разные бывают, неуфэг. 7*9 это совсем минимум, размер двушки, где ты будешь коз и курей разводить? Где будешь хранить угнанные трактора? А подвал с азиатками? Конечно, все это можно пристроить потом, но у людей возникнут вопросы, что происходит.
>>222049401Так и купил в своей мухосране. Ну да, за техе бабки, я бы себе купил дом деревянный с печным отоплением, сральней на улице в виде дырки в полу и канализацией в виде ведра, зато не 20, а 40 квадратов у черта на куличках. Ну спасибо, хули, классно. Пока ты все сделаешь нормально, тачку купишь, так в человекачасах это даже больше выйдет. Если ты дохуя профессионал и вырос в деревне, то флаг тебе в руки, но таких, как показывает практика, меньшинство.
>>222049325Чаю господину. Все так. Плюс добавить сюда проблемы по обслуживанию самого дома, благоустройству участка и прочее и прочее. Дом рядом с ДС - удовольствие для состоятельных людей, которое не несет никаких бенефитов простому смертному. Если у вас есть 10-15 мультов то вы можете вполне купить себе квартиру в хорошем месте, нормальной площади и не ебать себе мозги вообще.
>>222043855 (OP)> 150 квадратов> 4 ккЕбать фантазии. Ты разве что летний домик за эти деньги построишь. Хочешь дом, в котором можно жить круглый год - умножай ценник на 2. А еще нужно это все отпаливать, подвечти туда коммуникации, септик обустроить не будешь же ты в дырку в земле срать. Короче, иди нахуй, диванный. Ты нихуя не знаешь про жизнь в частном доме.
>>222043855 (OP)Хуй знает что ты там за 4кк решил построить, но явно не то что на пике. Мне по наследству достался дом, примерно как на 3-м пике, 240 кв.м. Что есть по факту - на доме начала отпадать штукатурка, маленький и хуевый септик, отмостка стала протекать, крыша из шифера тоже уже не ок. В прошлом году решил заняться внешним ремонтом и довести до ума. Делаю все практически по минималке, делают таджики. Не совсем говно, но и без изысков. И так, я потратил 350к на: 1) Сделал убрал старую отмостку, залили новую. 2) Два крыльца, с крышей из металопрофиля. 3) Большой септик и трубы к нему. Что касается внешней отделки, то мне минимально выйдет в 600к. Это если просто белая штукатурка на рабицу. Ну в такую-же сумму можно из говно-блоков под камень отделать, но выглядит это хуево. Ни о каком клинкерном кирпиче речи и не идет, там цена сразу улетает за 1.4кк. Крыша из металлопрофиля в минималке это 200к. Итого имеет 1,3кк просто на внешний косметический ремонт, в пригороде 1кк мухосранска, где рабочая сила из таджиков стоит копейки. Так что хз, что ты там построишь за 4кк.
>>222049950Ну купи себе дачу и Забивай своей жоповозкой каждые выходные ленинградку гоняй туда на выходные. Будет у тебя свой дом. Работая 5/2 в Москве удобней жить в квартире.Ну или продай обе квартиры и купи дом в какой-нибудь Коммунарке, как раз лимонов в 30 он тебе и обойдется. Пока его не сожгут ушлые застройщики, жить будешь, даже с комфортом - метро рядом, какой-никакой чистый воздух Здоровенные 40-этажные гробы вокруг
>>222045222Диванный, ты? Большая кухня - это еще и гостиная, где можно пырить быдлосирич на диване, протягивая руку в холодос за пивом. Это место для посиделок с друзьями, ведь ты же не советский уебок, чтобы их тащить в комнату, в которой ты спишь.Большая ванна - это не только ванна, но и прачечная, в которой можно гармонично вместить сушилку для белья, стиралку, шкаф со всякой химией, гладильную доску с принадлежностями. И все это можно разместить так, чтобы не бросалось в глаза. Ты же не будешь это все хранить в комнате, в которой спишь?А вот микрокухни и санузлы - это пережиток совка. Думаешь почему любая совковая квартира выглядит как склад? Потому что там тупо негде хранить всякую бытовуху, затт твм ечть огромный ЗАЛ, который в итоге захламляют шкафами.
>>222046315>>222046797Я не понимаю, зачем ты хуйню несешь? Готовые дома строят за 4кк с нуля, специалисты у которых уже всё на потоке. Да, это будет без отделки, но это и никакого гемора.
>>222050706А отделка еще ~4-5 кк, ну если ты конечно не сам будешь делать. Ах да, еще же коммуникации, а это лям-полтора.
>>222050706>Готовые дома строят за 4кк с нуля, специалисты у которых уже всё на потоке.Блядь, еще раз, за 4кк ты получаешь КОРОБКУ. Коробочку. С дерьмовыми окнами и дерьмовой входной дверью.Для коробочки нужен фундамент, коробочку нужно доставить к тебе в село за твой счет, коробочку нужно:1. Подключить к газу, канализации, скважине. Проложить всю сантехнику и электрику, коммуникации. Купить для всего вышеперечисленного оборудование, вроде бойлеров, насосов, и это все не дешево.2. В коробочке надо сделать отделку с нуля, т.е. у тебя даже пола в ней как такового нет, не говоря уже о лестницах - тупо плита перекрытия.3. Коробочку надо мебелировать, закупить бытовую технику. Это очень дорого, посмотри, сколько сейчас стоит нормальный холодильник - минимум 50-60 тысяч рублей отдашь за него.Сам ты это все не сделаешь. Ну, вернее, можешь заморочиться, но растянешь строительство на годы и всрешь по итогу все равно больше, чем если бы нанял мастеров.А, ну и я не беру во внимание пародии на дома. Дубльдом там, например, там за 4кк тебе её доставят, поставят на свайно-винтовой, подключат к коммуникациям (Отделка там идет с завода, равно как и самая дешманская кухня от Икеи - техника при этом будет не её, а галимый нонейм китай), и даже в писю поцелуют, наверное.А зимой ты в нем замерзнешь нахуй, если тебя раньше стеной не придавит.
>>222043855 (OP)Все земли в получасе от МКАД, где можно было провести коммуникации, распаханы под поселки с таунхаусами и коттеджами. А где не распаханы - цена будет совсем не 500кк. Всё самое красивое и интересное начинается в 50 км от МКАД, а это ёбнешься ездить на работу.Вариант оптимум по моему мнению - апартаменты в центре + дом в ебенях.
>>222052216>>222051073>>222050038>>222049731>>222049325ССУ ВАМ В РОТЕШНИКИhttps://www.youtube.com/watch?v=vW0Y78-7Zcc30КМ ОТ МОСКВЫ, построил за 2кк, опытный, значит неопытный найдёт людей за 4кк
Уехал из мухосрани в ДС (Пиздец кстати, а не город. Лучше уж в провинции жить) Из ДС переехал в Германию, пожил и в Берлине и в паре мелких городов* Вернулся в Удмуртию, построил дом на участке, который окружен лесом. Серьезно, я еще никогда не был так счастлив, как сейчас. Мне конечно на работу ездить не нужно, но нет ничего лучше своего дома у леса.
>>222055484Сколько тебе лет-то, дед? Ну так чтоб знать, к какому возрасту тятры-девки-кабаки-врачи перестанут интересовать, и нужно будет тоже себе избенку запиливать.
>>222043855 (OP)>в получасе от МКАД можно найти участок за 500к, и за 6кк жить как царь, добираясь до работы за 1.5 часаможно. но ты забыл расходы на покупку вертолета.за 500к участок будет 6 соток в СНТ, от которого по грунтовой дороге 2 км до деревни, от деревни до железной дороги 20 минут пешком, потом ты 15 минут ждешь электричку, и на ней можешь за час домчать до ВЫХИНО, чтобы там забиться в десятом ряду очереди в метро и через полчаса выйти где тебе надо
