Сап, би. Как отказаться от ипотеки? Очень длинна история, да никому, уверен, не интересная. Ипотека на 30 лет в мухосрани 100к, + кредит 300к на первый взнос. Отдаю ВЕСЬ свой доход и живу на мамкину пенсию. До сих пор голые стены, не купил даже холодильника и стиральную машину. Чувствую что скоро в этой квартире и вздернусь. Дискасс в общем, очень интересен любой опыт в таких делах, ваш или ваших знакомых.
>>226392178 (OP)Как как. Продавай, весь процесс почти такой же, только времени занимает несколько больше. Или тупо не плати, лол, если тебе похуй на кредитную историю.
>>226392363>>226392508 Я прочитал что если не платить ты один хуй должен останешься, штрафы, пени которые с тебя взыскивают через суд
>>226392709как, как, сука ты тупая, либо пиздуй в банк общаться что не можешь, по-хорошему и отказывайся, либо закрывай ипотеку хуй знает где ты нищеброд столько бабла возьмешь разом и продавай хату, если погасил основного долга большой процент
>>226392178 (OP)Берёшь потребкредит, им погашаешь еботеку, тут же продаёшь хату, погашаешь кредит. Профит.
>>226392709Суд как правило отменяет, остается только тело долга. Но тут утверждать не берусь, лучше у юристов такие вопросы спрашивать. Как ты так совпал то? обычно на 30 лет люди берут, чтобы платить хуйню и не париться, или у тебя доход мрот штоле?
>>226392178 (OP)>Ипотека на 30 лет в мухосрани 100к, + кредит 300к на первый взносТы кем работаешь ? Скока платежь в месяц ? В каком банке брал ? Скока кредит на первоначалку остался ?
Любые потреб кредиты, ипотеки и другая хуйня это просто мышеловка. В договоре ты уже расписываешься в том, что ты червь пидр и готов быть всю жизнь рабом за коробку в муравейнике. Лучше уж в своём селе остаться и коз доить, чем так. Сам заруинил себе жизнь сам и вздёргивайся, выхода уже нет
>>226392935ОП думал что будет хату сдавать и жить припеваючи, оставшись и с хатой и с доходом. А потом срыночек аренды наебнулся и такие как он резко поняли что ошиблись в рассчётах рисков.
>>226393040Видел на столбах объявы типа "кредит нужен только пасспорт"? Там дадут. За откат, конечно, но уж лучше так, чем никак.
>>226393043Врятли он так думал, у него там даже холодильника нет, кому такое сдашь ? Тем более мухосрань.
>>226393192Недавно видел тред, где такое советовали, лол. Харкач уже видимо перерос траллинг уровня семян клещевины для похудения...
>>226393095Такую сумму там левому хую не дадут. Это раз. В таких конторах верзний порог - 300-400к. Это два.
>>226392935Съехался с тянкой, думал вместе навсегда, взял ипотеку чтобы жить и все как у людей. Тян спустя месяц съебала в закат.
>>226393188А че сельскую ипотеку не взял ? А сам платежь за итеку сколько ? Конечно тебе стоит перекатыватся хотя бы в калл центр на удаленную там 20 платят.
>>226393299Ну 3-4 таких обойдёт и норм. Люди умудряются по 10-20кк брать и исчезать нахуй, оп справится.
>>226393315Нда. А говорят женитьба не нужна. А вот в таких случаях нужна, оказывается. Сколько платишь то, в мес, и сколько кредитных денег брал?
>>226393418>и исчезать нахуйРазве что в лесу, откуда возвращаются потом через несколько лет. по частям. Если бы все было так просто, лол.
>>226393188>Днищерабочим на заводе. 14к.>Съехался с тянкой, думал вместе навсегдаВсё, прочитал. Какой же уебан, пиздец. Поделом.
>>226393665И это на 30 лет? Ты там че, трешку штоле умудрился взять под семью, бедолага? Пиздуй к ипотечному юристу.
>>226393665Дружок, вот ты сейчас что делаешь? А завтра что будешь делать?А мог бы вагоны разгружать и ипотеку быстрее закрыть.
>>226393378Он платит ипотеку 14к +4 креди. Вот 18 в месяц, на заводе получает 30к+- -18 и -5 за коммуналку и прочую хуйню, вот и остается 7к на счастливую жизнь в собственной квартире и с тянкой вместе как он думал, и так до 55 лет лол, понятно что тян сьебала нахуй.
>>226392178 (OP)Сходи к юристу лучше с этим вопросом, отдашь 500 рублей, зато тебе знающий человек подскажет. Хули ты у даунов местных спрашиваешь.
>>226392178 (OP)Ипотека на 10 лет в миллионнике+ ДС3. Осталось платить всего полгода. Трешка, кроме кухни все обставлено как надо, вся необходимая техника имеется. Брал когда з.п. была 36т.р., платеж 22т.р., сейчас з.п. 150т.р. Дискасс.
>>226392178 (OP)Выставляешь объявление на авито. Покупатель гасет ипотеку, ты удаляешься в закат, мб даже в 0 закроешь. Ты чем вообще думал когда ее покупал? Был бы ремонт смог бы сдавать и больше половины гасил бы долга.
>>226394408Тогда получается, что ты отдашь 5 лямов за хату в 100к мухосранске. Как ни крути ты подебил.
>>226392178 (OP)Квартира в собственности у тебя уже. Продавай ее, гаси досрочно ипотеку, от процентов избавишься, остаток себе в карман
>>226394651Все было заебись, жил в гостинке за 6к в мес, в ус не дул как говорится. А потом вот уже тянучка семья и пр.
>>226394640Кстати квартира подорожала в 2 раза за эти 10 лет. А я как платил цену аренды так и плачу только это мое и делаю в ней что хочу и как хочу.
>>226394651>пыня все еще президент>бакс по 20000>ОП берет в ларьке пачку сигарет, а на сдачу оплачивает ипотеку. Хули вам не так? Те, кто брал 20 лет назад двушки в москве сейчас доплачивают свои 7-8 в месяц, рока щумеоы охуевают с расчетных 50-60.
>>226394866Ну в этом что-то есть, конечно, но я все равно ебал в рот такую кабалу. Завтра меня машина собьет, например, стану инвалидом и рабом одновременно. Каплю на бизнес, короче. А там если взлетит, то и разгуляюсь.
>>226394844Построил бы дом лучше. У вас в мухосрани по любому земля дешевая, тыщ за 200 взял бы. Домик маленький квадратов на 50 жилой площади построил бы за лето. Даже прости госп-ди каркасник тот же. Такой маленький дом электричеством топится спокойно, за городом тарифы в 3 раза ниже городских
>>226394951Естественно твоя мухосрань ведь не развивается, а может вообще умирает и через 20 лет там останется не 100, а 50к населения.
>>226394844>А потом вот уже тянучка семья и пр.Ебать, лошара. Я тебе чуть сочувствовать не начал. Рип, нахуй.
>>226394110Так ты ж пиздло ебаное, никакой сраный банк не дал бы ебатеку тому, кто должен платить весь оф. доход в ебатеку. Как минимум нужно в два раза больше зарабатывать, чтобы получить это ярмо на шею, лол.
>>226394866>Кстати квартира подорожала в 2 раза за эти 10 летЗа десять лет рубль обвалился более чем в два раза, следовательно что в 2008 была цена допустим 1к долларов за квадрат, такая же цена и сейчас.
>>226395025Кому она нужна? Я когда эту покупал, продавец ногами перекрестился. Все съебывают отсюда куда глаза глядят
>>226393665Это ведь не так много. Сколько у тебя зп? Ну 30 лет это дохуя конечно, но может рубль пизданется и ты РАБоту по приличнее сыщешь
>>226395118Ну ты же купил, другой тоже может купить. Я когда хату покупал, были пара вариантов хат с обременением, но я знают что это такое и поэтому купил бы если бы хата меня устроила, тем более у таких хат прайс ниже рынка на 5-10% из-за обременения и срочности.
Блядь, где вообще такое возможно? В узбекистане каком-нибудь? В украхе например больше чем на 20 лет никто не даст, тем более заводчатину, который почти всю заплату должен вносить в ипотеку.
>>226395216>В украхе например больше чем на 20 лет никто не дастТак им же хуже, надо брать ипотеку на максимально длинный срок, таким образом переплата, инфляция, падения рубля, перекроет переплату, 20 лет назад курс рубля был в районе 20 рублей за доллар, зарплаты были по 10-15к, а взяв долгосрочную ипотеку ты платишь фиксированную плату на весь период ипотеки и ни в коем случае не гасить ипотеку досрочно. Поэтому самые козырные ипотеки это у сша, там можно взять на 70 лет ипотеку, чем и пользуется народ.
>>226395216Де-юре ипотека на матери, у нее хороший стаж был, мы с ней договорились что я буду оплачивать, она просто возьмет кредит. На тот момент она работала учителем начальных классов, получала свой МРОТ + пенсию.
>>226395392>Поэтому самые козырные ипотеки это у сша, там можно взять на 70 лет ипотеку, чем и пользуется народ.Как там в 2007?
>>226394866>Кстати квартира подорожала в 2 раза за эти 10 лет.В рублях, чтоли? Ну так это рубль наебнулся. В валюте цены не изменились. А ты как был в рабстве на 30 лет у банка, так и остался. И если завтра банк внезапно потребует погасить кредит сразу, то ты только пук-среньк сделаешь, лишившись и выплаченных денех и хаты.
>>226394958>кто брал 20 лет назад двушки в москве сейчас доплачивают свои 7-8 в месяц20 лет назад ипотеку давали под 25% годовых. За 20 лет ты бы выплатил цену пяти таких квартир. Охуенно выгодно, да.
>>226395591Теоретически - да, обычно в договоре такое прописывают, при определённых условиях. Но на практике банку выгоднее держать опа в рабах, чтобы он платил каждый месяц, хоть немного, но стабильно.
>>226395591Он может наебнутся, будут распределять активы, твоя хата до выплаты ебатеки - это актив банка.
>>226395035на шаурмячную тебе 300к не хватит, и конкуренция дикая, бизов до 300 дохуяища, суть в том что взять кредит 10 раз по 300к, ты очень вероятно создашь очень прибыльное дело, а взяв 1 еботеку на 3кк, ты вгонешь себя в дикое очко на 30 лет, вот и думай
>>226395759>суть в том что взять кредит 10 раз по 300к, ты очень вероятно создашь очень прибыльное делоЕсли нет связей/ума/бизнесплана, то он только обосрётся, а потом будет треды создавать о том, что пыня виноват что его смуззечную порешал рыночек.
>>226395759Очередной диванный долбаеб, который думает, что успешность бизнеса зависит от количества вложенных денег.
>>226395392>надо брать ипотеку на максимально длинный срок, таким образом переплата, инфляция, падения рубля, перекроет переплатуЭкономист уровня /b/ в треде, я спокоен
>>226392178 (OP)1. как тебе ипотеку одобрили с не погашенным кредитом в 300к и днищезарплатой??чую Оп пиздит.2. зачем тебе такая дорогая квартира?лично я купил сначала комнату в хорошей общаге,там и душ и кухня была в комнате. платил копейки ипотеку даже не замечалпотом продал купил однушку, потихоньку ремонт делал. вот к зиме продавать буду. возьму двушку по ближе к работе.жить надо по деньгам, а не всё и сразу, за 30 лет рабства.так же и с машиной. первая за 20к была а не салярис в кредит на 300 лет.мухосрань 400к чел.
>>226396131Вообще то частично он прав. Условные 5 миллионов через лет 10 будут равняться 500 тысячам из за инфляции и всякой хуйниМимоипотечник на 20 лет, двушка
>>226392178 (OP)Съезжатор от мамки: the реальность.30 лвл живу в родительской хате от 50к зарплаты трачу может быть 2к на какую-нибудь игру
>>226396131Не вопрос, покупай хату за полный прайс сразу, как это делают маня-экономисты не уровня бэ.
ящетаю брать в долг более чем на год просто вершина долбоебизма. У меня мать с отчимом такие вот вершины долбоебизма. Купили киярио за 500к в кредит на 5 лет (возраст 50 и 65 лет на момент взятия), за то время пока пока оплачивали, полностью разъебали здоровье на дноработах. При этом я помогал как мог, и они всё еще должны 250к, вроде бы погасить не сложно, но теперь медицинские процедуры поддержки жизни разъебанной на дноработе выливается в 30-50к в месяц) Сколько раз я им говорил, всем сука говорил, ХУЛЕ ВЫ ДОЛБОЁБЫ ТАКИЕ УВЕРЕННЫЕ что завтра не потеряете работу, здоровье и жизнь. Я например не уверен даже что будет через месяц, и проявляю максимум осторожности с деньгами. Но сука теперь, я не могу себе позволить жить в своей хате даже, так как приходится её сдавать, чтоб хоть как то спасать добоебов.
>>226396392Зачем покупать то, на что не заработал и жить в долг? Долбаёб с двухзначным ICQ что ли?>>226396284ТОЛЬКО ВЫИГРАЛ.
>>226396284Бля я не уверен что меня хватит РАБотать 20 лет в своей жизни, я даже не уверен что через 20 лет жив буду.
>>226396568>>226396615> ТОЛЬКО ВЫИГРАЛ.У меня платеж за аренду квартиры выходит больше платежа по ипотеке.Естественно 20 лет не собираюсь выплачивать, максимум 7 лет, досрочно погашу.
>>226395392>>226396284Вообще конечно ржака, как дурачки думают, что банк их не наебёт.Я бы таким ебланам сам с радостью дал деньги под 20% годовых, но у меня нет таких сумм.
>>226396568>Зачем покупать то, на что не заработал и жить в долг?Снимать хату и отдавать бабки ашоту и в случае бзика ашота быть выкинутым на мороз как собака, это по-твоему разумный выбор?
>>226396373Надо, но не такими же методами блять. Снимал бы нормальную однушку на свою днище зарплату. Нет же, пидораху хлебом не корми дай себя в долговую кабалу заключить.
продолжу, а сколько таких ипотетчиков-минетчиков в ДС на моей работе, берут еботеки на 20-30 лет впердё. Вынужденные платить на пару со своей второй половиной с которой живут то максимум год. Во истину, люди тупые. А ещё меня ссыклом называют. Пойду покурю ещё раз, чет мой пердак не на шутку разорвало. Желаю ОПу всего наилучшего в следующей жизни
>>226396678Ну я например плачу 0 рублей за аренду квартиры, не представляю зачем мне влезать в принудительную РАБоту хотя бы на 7 лет. Я сейчас могу уволиться когда хочу и ничего не изменится, а так мне 100% придется РАБотать.>>226396615-хуй
>>226394652>>Ипотека на 30 лет в мухосрани 100к, + кредит 300к на первый взнос>ЗАТО НЕ С МАМКОЙСорта говна.
>>226396788Ну ты молодец раз с мамкой живешь или тебе купили жилье, у меня его нет приходится покупать.
>>226396805не всем повезло оказаться у корыта. И если ты думаешь что хорошая РАБота 100кк/сек твоё личное достижение, то спешу огорчить, ты просто вытянул счастливый билет. Твоей заслуги вообще нет
>>226396953Ты не вывозишь контекста, тут нищеёб мечтает о том как наёбывал бы людей идущих в банк за кредитом.
>>226392178 (OP)>Ипотека на 30 лет в мухосрани 100к, + кредит 300к на первый взнос.>>226393188>Днищерабочим на заводе. 14к. С>>226393315>Съехался с тянкойНадеюсь это троллинг, земля пуком.
>>226399014>Ипотека на 30 лет в мухосрани 100к, + кредит 300к на первый взнос.Тут точно нет опечатки? 100к это взнос за месяц? Сука я не понимаю. Это что за хоромы в мухосрани за 36 лямов, или я посчитал не пральна?
У меня единственный вопрос. Можно ли вернуть себе с продажи ипотечной квартиры хотя бы первоначальный взнос? Допустим я брал кредит на 20 лет, платил два-три года и решил от нее избавиться. Что я выручу в принципе?
>>226392178 (OP)>Ипотека на 30 лет в мухосрани 100к, + кредит 300к на первый взносземля пухом, долбоеб
>>226400334Ну вот смотри конкретно моя ситуация. Хата стоит 1350.000. Взнос 540.000, а кредит 810.000. Взял на 20 лет. Через 20 лет по расчетам я отдам 810.000 + 936.000. Плачу два года по 7444 руб в мес. За это время отдал 178.656 руб. Сколько я должен отдать банку примерно, чтобы досрочно закрыть?
>>226399865Лол што блядь. Я на своей говноработе такое смогу за 1.5 года накопить. Может мне переехать в мухосрань?
>>226400220Когда квартира уже куплена, квартира - это залог. Имеет значение только сколько она стоит. Вот из тех денег, которые за квартиру удастся выручить, надо вычесть долг банку, что останется, то твоё.Если продашь, конечно. И отдельный вопрос - нахуя было трёху брать с такой зп, ты типа тян наебать хотел, чтобы она типа к тебе заехала и ты на ее зп жил, а жилплощадь была твоя, а потом она типа ушла в закат ни с чем в случ чо?План был хитрый. Но не прокатил :)
>>226400976Ну нет возможности платить по полтосу в месяц. А выбирать 10 лет по 15 или 20 лет по 7,5 уже без толку.
Короче я не вкуриваю сколько я должен банку. Потому что досрочное погашение полюбас меньше чем за 20 лет, иначе это был бы пиздец
>>226400661>Сколько я должен отдать банку примерно, чтобы досрочно закрыть? Основную часть кредита, разумеется. Но надо смотреть договор, я не специалист. Как по мне, 7500 на 20 лет - заебись вариант.
>>226401340Точняк. Ведь проценты я и так плачу, значит я должен буду только те 810 тыс ну и какие-то издержки
>>226396533Та вообще люди не привыкли жить в дебет, если влез в какие-то кредиты то это как зависимость на всю жизнь. Хуй знает почему так, но оно так. Особенно угораю в додиков в микрокредитах, которые берут пару кусков, на которые купишь разве что какую-то потреблядскую хуйню. И что они делают? Таки покупают ненужную потреблядскую хуйню.
