Новостроек ДС тред, если бы не они, то двачеры бы могли жить в ДС. В пикрил цена студии 7 лямов, а дом на окраине в промке и сам человейник на десяток тысяч душ
Чё ноете, это для понаехавших. Успешные господа живут в личном доме в области, причём любого крупного города и там темпы строительства не хуже. За 7-мь лямов можно свой построить и готовый купить, но ВНЕЗАПНО необходим авто, лучше два - метра для работки рядом нет.
>>228625759 И летают в город на личном вертолёте, да. Вот только таких успешных единицы, остальные, в "личных домах" - деревенщины, за каким-то хуем обозванные "новой Москвой".
>>228624986 (OP) Мне интересно что за отморозки в них покупают квартиры, за цену однушки в этом доме посреди промзоны, можно себе в Крылатском или на Соколе взять 2 комнатную квартиру с хорошим ремонтом.
>>228626371 Понаехи, кто. Я постоянно в срачах с провинциалами наглядно доказываю, что их землячки столетиями высасывают деньги из регионов и везут их в ДС, чтобы покупать вот такие всратки ради ШТАТУСА МОСКВАЧА, а те шароёбят в очередную теорию заговора клятых москалей.
>>228625759 Полтора часа по пробкам до конечной станции какого-нибудь метро, потом оставить машину на "перехватывающей парковке" (ведь в центре ты будешь чисто на парковку работать), и час до работы в забитом до отказа пролетариями вагоне. Спустя 2,5 часа потный вонючий долбоеб приехал на работу. Поздравляю! Вечером повторить. Не спасибо, я лучше в своей сталинке в центре как-нибудь, и до офиса 15 минут пешком. Но рассказ про свой дом в пригороде очень интересный. И да, за 7 лямов можно разве что землю в адекватном месте взять, еще лямов 15 за дом, и еще ляма 3 за ландшафтный дизайн и все хуйню, чтобы это не было похоже на бабушкин огород с сараем посередине.
>>228628259 Да, аккурат на стыке веков. Город стал слишком неуютным для белого человека, пришлось перебраться поближе к северу, чтобы негры околевали на подходе.
>>228626977 Ты ещё свои хрущи и брежневки сравни хотя бы с каким-нибудь 461 Dean, дебил ебаный. А это даже не top of the top, а так, эксперимент строительный, в основном строят пиздаче. И для людей со средним достатком, нищуки туда не попадут, как и мамкины мажоры. Потому что для людей строят, а не чтобы деньги с гектара земли пылесосом собирать.
>>228629960 Тебе про новостройки говорят, которые охуенны и в Штатах, и в рашке. А ты про своё старьё воняешь. Ты тогда тамошние пятиэтажки с хрущами и сравнивай, вата.
>>228624986 (OP) >то двачеры бы могли жить в ДС. В пикрил цена студии 7 лямов, а дом на окраине в промке и сам человейник на десяток тысяч душ Пиздос. За 7 лямов ты можешь взять полноценную однушку вот в этом человейнке на гораздо меньше душ, тоже на окраине, в 2 минутах пешком от метро и уже полностью отделанную. живу в нем
>>228627354 взял в твоем пикриле в прошлом году за 7 однуху. Кстати все нормальные планировки в прошом году раскупили, то что у тебя на пике - неликвид (неевро, т.е. с маленькая кухня-большая комната, их до сдачи будут продавать. Цена явно завышена конечно, рыночек перегрет пока).
>>228630243 Что тебе пруфать, лахтодырый? Что новостройки пиздатые? Или что когда в эсэсэсэрии туалетной бумаги не было, средняя семья в Нью-Йорке уже имела свою квартиру с двумя спальнями? Тебя, видать, в Гугле забанили, посчитали твои тупорылые высеры DDOS-атакой.
>>228630598 Снимал в таком же доме как раз в Ясенево, пиздец меня угнетала эта атмосфера обоссаного подъезда и запаха из мусоропровода. Да и вообще райончик показался депрессивным.
>>228630211 У старых домов помимо явных плюсов в виде развитой инфраструктуры есть ряд существенных минусов: 1. Коммуникации (чугуниевые гниющие трубы, внутренняя проводка из люминя, устаревшая схема отопления со сквозными стояками). Плюс все таки если не брать совсем эконом-класс, новые дома в основном строят монолит+заполнение, что существенно лучше повсеместно распространенной в совке панели (если за МКАДом кирпичные дома довольно распространены, то в ДС в постсталинский период их мало строили в связи с необходимостью расселения большого количества народа из бывших деревень, бараков и коммуналок). 2. Как правило не очень удобные планировки (обрати внимание, что в новых домах большинство квартир т.н. ЕВРО-планировки, т.е. большая общественная зона и спальни, что логично в общем то). 3. Соседи. Если в новом доме ты получаешь по крайней мере на входе более-менее ровный социальный слой, то у старых домов с этим проблемы. Я живу например в п-44, заселенной в конце 80-х переселенными из ветхого жилья и коммуналок в районе Садового людьми. Половина из них изначально было неработающими инвалидами, живущими за госчет, в связи с чем в доме дохуя алконавтов, бабок с синдромом вахтера и т.п.
>>228630921 >ЕВРО-планировки, т.е. большая общественная зона и спальни, что логично в общем то Это больше наёб, так как например вместо полноценной двух комнатной квартиры, тебе подсовывают полуторакомнатную.
>>228630398 Нью-Йорк кстати насколько помню один их городов с самой низкой долей собственников жилья, там большинство домов из разряда доходных, большинство собственников живут в субурбах, иногда даже в соседних штатах типа Нью-Джерси ибо и то не так дорого.
>>228630543 Мимо зумер либераха 23 лвл В няшных как писечка молодой тянучки Штатах что в 60-ых годах дома лучше смотрелись, что сейчас лучше смотрятся чем Скотоублюдские казармы для рабов
>>228631050 >олноценной двух комнатной квартиры 2кк начинает от 70м2, все что меньше сколько ты там перегородок не ставь однушка ебаная, дебич ты тупой
Это гигантский шаг вперед по сравнению с совчиной-лужковщиной с ее "микрорайонами". У меня такой квартал построили недалеко, я кайфую там вдоль стен проходить. И цвета вот эти хардкорные, "нью-йоркский кирпич", никогда его не давали делать, а теперь как человек себя чувствуешь в таких местах. Варламер сделал невероятное дело, по гроб жизни ему кланяться надо. Естественно идеала сейчас нет, потому что у пидорашек нет культуры и чувства прекрасного. Но в самые базовые рамки их вот вогнали, и это круто.
>>228631050 Не понял. Полуторакомнатные - это еврооднухи (я знаю конечно что некоторые хитрожопые застройщики называют однушку с большой кухней евродвухой, но ты ж сам понимаешь что это наеб). Я например и взял еврооднуху 40м, прекрасно понимаю что это не двуха. Основная разница что в случае чего у тебя на тот же ДР не будет народ тусоваться на твоем спальном месте. Плюс еврооднуха по сути все таки дает доп. спальное место без необходимости нахождения в одном пространстве (банально мамка из замкадья если в гости приедет). Ну и личинок если строгать нормальная евродвуха та же (т.е. 2 спальни плюс кухня-гостинная) дает возможность нормальной планировки пространства.
>>228631295 Покупают площадь, а не количество перегородок. Конечно пидораха купит 40м2 с двумя изолированными каморками и будет пердеть в своей 2х комнатной квартире, лол
>>228631291 >Не понял. Евродвушка это когда одна спальня, а вторая комната это кухня+гостиная. >По сути, евродвушка — однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25–40% площади), евротрёшка — двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее.
>>228631381 Жилье в штатах дороже потому как и зарплаты больше. Вот что ватной гниде мешает сделать такой же дом по образу и подобию? Нахуя нужны эти гнилые как моя кишка уродцы? Неужели вам самим приятно жить в этом говне? Что блять с рассеянами не так?
>>228631185 Тут скорее зависит от количества окон. Главное требование - чтобы было окно в каждой комнате, плюс изолированный вход в каждую комнату, иначе будет хуйня уровня хрущовки. Гугл например 3-к ленинградку (общая площадь за минусом балконов стандартно чуть больше 60 квадратов насколько помню, при этом вполне годно), да и отдельные панельки 90 серии имели вполне годную планировку, при этом не превышая 60-70 квадратов (стандартная насколько помню 62-64).
>>228631659 Причём это даже не самый пиздатый муриканский дом и не самая всратая расеянская халупа. В каком-нибудь Ростове буквально в центре трущобы похлеще этой опрятной дачки.
>>228631442 Да не, то что ты пишешь - это наеб от застройщика. Комнатность считается по количеству спален. Если спальная одна - то это однуха, какая б большая не была кухня.
>>228631921 Как только на двощах начинается обсуждение недвижки в сша, то скрепоносные начинают вопить о том что американские дома сделаны из говна и палок, что их сдует легким дуновением ветра и в них холодно как в моей душе. Так каким образом такая же постройка в Рассее будет стоить 200 тыс. баксов? Ты же не из штатов блять будешь материалы возить, возьми российские материалы, ебанный твой рот
>>228624986 (OP) Проще купить рядом с МКАДом не новострой, работу один хер удаленно легко найти. В ДС нет смысла ездить, все необходимое типо рестиков, парков и тренажерки есть.
>>228632263 > американские дома сделаны из говна и палок, что их сдует легким дуновением ветра Обычно либерда возражает на это "КОКОКО ОНИ ЗАСТРАХОВАНЫЕ ТАК ЧТО ПОХУЙ)))" Не, ну если тебе похуй, улетит ли твой дом от первого урагана, то в принципе, пусть будет из говна и веток.
Все хорошие дома у нас огорожены заборами, поэтому ты видишь только заборы. В америке раб даже не имеет права себе забор поставить, чтобы голым пройтись по своему участку, лол, такая вот свобода. ЗА ТО ДОМИКИ КРАСИВЫЯ ВИДНА))
>>228632774 Т.е. ты щас на полном серьезе говоришь что вот это вот произведение инженерного искусства на пике 1 переживет ураган/смерч/землетрясение, а гнилая пендосовская халупа обрушится?
>>228633704 Так строят же, при чём и покруче, только это огораживается 3-х метровым забором, чтобы ты своё рыло туда не просовывал, поэтому ты не видишь, что на участке, а дом там может быть покруче американского. Тупо пройдись в пригороде крупного российского города и посмотри на дома.
>>228624986 (OP) И нахуй оно надо если можно за те же деньги а то и дешевле купить хату в качественном ещё советском доме годов 1970х-1980х? Который не рухнет через год после постройки потому что сделан не наотъебись.
>>228634743 Ору, ЭТО ПРИМЕРЫ ДОМОВ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ(мб строителя, то есть можно купить вот такой готовый дом, у тебя его соберут на участке); Жил в этом районе раньше;