Если просто купить пару студий и сдавать их - выйдет 45-60к
/thread
> Сдавай на сутки.
Свою жопу
> /thread
>>229383912 (OP)
Долго копил? Где жил в период заработка, скок в месяц выходило?
Чувствуешь, как молодость ушла, пока ты вкалывал по 12 часов без выходных?
За какой период столько заработал?
У мамки на шее, естественно. Лет до тридцати Пиздец, какой же оп жалкий тип
>>229384192
6 лет, жил в общагах/коммуналках/снимали комнату на троих, выходило 80-120к, на себя тратил по минимуму
>>229384106
Молодость ушла еще до того, как я начал работать, а так всегда похуй на это было
Ебанутый.
ты можешь купить 6 студий лол
Если только в пердях, где их никто снимать не будет, и че оп будет по стране каждый раз колесить, выгоднее 1-2 в дс2 купить
Я бы диверсифицировать. У меня есть способ инвестиций что деньги утраиваются раз в три месяца, но он условно говоря может откинуться в любой день. Хотя пока живёт четвертый год. Говорить мне тебе о нем конечно резона нет.
Но так я бы конечно поделил деньги и вложил в разные вещи. Те же хаты - почему бы и нет
Какой долбоеб снимет студию за 30 к, лол?
Тем более, студия за 3250к - явно не у метро.
То есть ты 6 лет жил в комнате в общаге с двумя такими же пердунами, зарабатывая 120к+ в месяц? Нахуй так жить.
ну можно таким макаром и поближе к центру одну взять и сдавать дороже
я к тому что недвижка в плане съема сейчас упала в цене и надо брать количеством
С языка снял, тоже хотел написать, у ОПа проблемы с расчетами.
На такой случай рили лучше в пердях купить четыре однушки ну или три, но попытаться в минимальный ремонт и сдавать их на аирбнб.
Если повезет, то можно как раз тыщ в 80 выходить в среднем
Один хуй я там только отсыпался после работы, мылся и срал
Ремонт ты посчитал, дебич?
Студия за 3 ляма это Пидер, сдашь её за 20
Лучше купи теслу на всю котлету
А справки на доход есть? Потому что все советы начинаются с "положить деньги на счет в банке ...", а там такие суммы проверяют на происхождение средств.
Как варик - взять на все машиномест.
11 машиномест по 5-6 к. в месяц.
Тысяч 60 с учётом коммуналки.
Да я понял, что у тебя личной жизни в принципе не было. А зачем тебе вообще пассивный доход, если ты и дальше можешь батрачить на дно работах по 12 часов без выходных? Я просто понять не могу, вот выйдешь ты на пассивный доход - что дальше?
Разработать очко, вложиться во внешку и стать пассивным пидорасом.
Будет жить в коммуналке и срать ещё и днём.
Экспресс на крикет и бадминтон на все, после этого купишь остров в эмиратах и будешь сдавать его.
дай пруф, скрин счета.
чет я не верю тебе, это нужно сильно заебаться и максимально во всем себе отказывать. да и что за работа такая 80-120к в месяц
Да ну, он уже скорее 30+ дед, такие не ценятся. Да и тело свое скорее всего износил, с таким-то режимом
Могу, но максимум года 4.
Идея была простая: въебывать 6-10 лет, а потом жить как рнн господин, занимаясь чем тебе хочется, либо въебывать всю жизнь за копейки и так же приходить с работы без сил ничем не занимаясь
Галку проебал
>>229385975
Я уже жалею, что упомянул откуда у меня бабло, тред не про это
А те сколько ща годиков?
У меня отец сборщик мебели +халтура. как раз минимум 120к в месяц и выходит.
Нехило так. Это в дсах у вас сборщикам мебели 120к в месяц платят? Просто у нас - дс2 - на халтурах максимум в 70к/месяц можно выйти Мне в мотеле мужики рассказывали
К сожалению никак. Сумма слишком маленькая. Лучше реально закупи дешевых студий в околодсье и сдавай их. За эти деньги даже квартиру в москве нормальную не купишь, а ты хочешь среднюю зп по ДС делать.
Больше можно с высокорисковых акций поиметь, но там однажды все упадет и ты только потеряешь часть накоплений.
Можешь бизнес попытаться открыть, но лучше правда, купи студий.
Это че за дно-работы такие?
гей-шлюха
в банк вклад сделать можно
профит конечно низковат, сумма маловата таки да
Покупаешь квартиру на первом этаже, делаешь перепланировку, ремонт, крыльцо, хуйцо, потом регистрируешь. И сдаешь как коммерческую площадь. Если хорошо поискать кабанчиком, можно нормально заработать. Но не 90 конечно, это только во влажных мечтах
Инфляция сожрет все банально, про прибыль и речи не идет.
На ОП-пике ты?
Это что за дноработы, на которых ты столько смог накопить? Или ты тысячу лет работал на дноработах?
>в банк вклад сделать можно
Заорал. Если ты не в курсе, то со вкладов больше 1кк берут ндфл.
Добро пожаловать в путинленд.
Проти, а как можно получить прибыль с телеграмм канала? Реклама стоит копейки, раскрутиться - очень дорого.
>>229387367
СП500 в рублях показывает больше, но как их снять? Каждый месяц продавать часть акций? А если кризис? А как рассчитать сколько можно снять, чтобы через 10 лет твои 6.5 млн не превратились в 3.5(с пересчетом на ифляцию)
26. Так то 12 часов работать не очень напряжно, иногда и 14 выходило, привыкаешь за пол года, ко всему привыкаешь
>Каждый месяц продавать часть акций?
По акциям платят дивиденды, если ты не знал.
Ебать ты дед инсайд, никогда таких людей не пойму.
>По акциям платят дивиденды
Меньше процента раз в квартал и не все. Единственный нормальный ETF похожий на СП500 в России дивиденды не выплачивает, а перевкладывает. Дивидендные акции в принципе хуже, чем бездивовые, налог 13%, а может и 30%, с ним еще и в налоговую надо декларацию подавать.
Доходный дом в Воркуте
Кароче берешь свои деньги с скупаешь целый хрущ в воркуте там хаты по 80-100 к стоят, на остатки делаешь ремонт и сдаешь работягам вахтовикам из газпрома и роснефти.
О, ну 26 это нормально ещё. То есть ты работаешь в ДС и копишь 120к/месяц ради того, чтобы в ~ 30 лет жить для себя. Какие у тебя планы на эти 30+ лет? Мне просто интересно, что тебя мотивирует сейчас так вкалывать, причем на говноработах, а не на какой-нибудь топовой непыльной работенке с карьерным ростом
> Реклама стоит копейки, раскрутиться - очень дорого.
Так тебе 6.5 мульта на что? Реклама продаётся нормально при высокой посещаемости и просмотров постов. Главное не протупить в начале и выбрать правильную тематику. Какую? Решать тебе. Проанализируй рынок, узнай, какой контент чаще хавают и вперде
Завтра на прямо на открытии биржи на всю котлету купить акции Walmart и Oracle. Через пару часов продать.
Купи S&P 500. Опять же - без рисков, что из твоей студии вынесут всю мебель и насрут посреди квартиры.
Люблю, когда срут
>Как заработать?
>Пассивный доход.
Ответ очевиден.
Ты ебанулся в рублях держать, щас пыня лапки в белорашку запустит и пизда твоему рублевому сп500, бери себе VOO и живи спокойно, зная, что твои бабки растут.
АКЦИИ
К
Ц
И
И
Больной на голову
Не дед инсайд, а нпс. Учи мемы
Двачую
Хорошая идея, но нужно постоянно там находиться и следить за всем. Полноценная работа.
>>229388476
Я пытался тебе мягко намекнуть, что способов въебать 6.5 млн с призрачными шансами на успех есть множество и этот далеко не лучший. Но ты не понял ,поэтому скажу прямо. Телега - это мессенджер без каких-либо перспектив в зарабатывании денег.
>>229388503
Он же просил совет как выйти на пассивный доход, а не как проебать все на лудомании.
>>229388569
Выше писал >>229388025
>>229388856
Вы же, блять, даже не понимаете как работает биржа и валюта, нахуй вы лезете и свои советы даете? Пиздец.
>>229388771
Выше спрашивал >>229388025
Только акции. Но не тесла, и не никола тем более. Бери немного более надежные. Интел, нвидиа взлетели и будут взлетать еще вечность, пока все человечество не наебнется. Все IT будет взлетать. Но не спеши, поторгуй годик, поиграй без потерь, пойми рынок. Нюх появляется где то года через 3.
мимо портфель 8кк, вырос на 2кк*
Отрой пару-тройку шавух в проходных местах делай в ней большие порции и вкусную шаву, деньги рекой потекут.
>Все IT будет взлетать
>падение с сентября
>насдак только дорос до уровня пузыря доткомов
Че вы все в акции то лезете, я выше уже писал вопросы к этому способу.
>>229389123
Скоро лавочку прикроют. Пынька навострил свои лапки на частных торговцев акций. Спасибо ебаному тинькову, теперь каждый второй хипстер торгует через его ебаное приложение.
Хороший план, но все места же уже заняты.
А что не так ? В рф его как раз легче всего сделать, дать на лапу думаю изи, если есть нарушения.
Таджики же зарабатывают.
Попробуй работать, а не хуйней страдать.
За 6 миллионов можно без проблем запилить интернет магазин любой строительной/бытовой хуйни, в это входит тачка в лизинг (для доставки), оборудовать офис и так далее.
Делается это на битриксе, так же подвязываешься к яндекс маркету. Ставишь маржу не выше 3% от цен поставщиков, берёшь строго нал. На отопительных котлах сейчас мой хороший знакомый оборачивает 20-25кк ежемесячно, 10-14% оттуда твой бетонный навар (обнал естессно).
Твоя беда, как и многих других, кто с каких-то хуев смотрит в сторону недвижки, это отсутствие головного мозга. Видимо переработал на своих днище работах.
Есть ещё варик узкоспециализированную платформу инвестировать, незакрытых дыр автоматизации сейчас в прибыльных областях хватает. Весной сдал деплой клиенту, кругом бегом за 5 месяцев ему разработка у меня обошлась в 5кк с мелочью. За 4 месяца доход с нуля вырос до стабильной единицы. У него аудитория ещё не вся охвачена, мы только вышли из тестирования, к концу года будет порядка 2.5кк.
Сейчас полетят тапки, мол 300к в наносек, перекатись, и так далее. Я не советую ПЕРЕКАТЫВАТЬСЯ, я лишь напоминаю, что в условиях рашки слизать с запада модель цифрового бизнеса и инвестировать в её реализацию это сверхприбыли, а говёная недвижка это пожизненный гемор, тем более с такими стрёмными бабками.
Да.
Не совсем в любой день. Но озалупиться на полгода может. Есть ещё один способ, но он более рисковый и более профитный относительно влошений.
Ну иначе тогда никак, 90к пассивных с 6.5кк никогда не будет, надо что-то делать, чем-то рисковать(хотя риск есть в любом случае)
Устраиваешься на одну дноработу в ДС, потом устраиваешься на вторую дноработу в ДС. Все.
>Есть 6.5 ляма, заработал на дно работах въебывая по 12 часов без выходных, как сделать из них 90к пассивного дохода?
Купить акции, но тут надо много времени убить на изучение компаний. Нефтянка на дне, при восстановлении нефти до 50 хотя бы можно получать дивиденды - хорошо платят Лукойл и Татнефть (когда нефть дорогая). Энергетики тоже платят неплохо - смотрим ФСК, Юнипро (у юнипро годовая дивдоходность около 9%, к примеру). Но их надо было покупать на падении. Акции западные не очень по дивам хороши, но зато растут и нет санкционных рисков, хотя сейчас влетать на хаях особого смысла нет.
Но 6.5 ляма для дивов это не очень много, т.е. даже при хороших дивидендах будет выходить 50-60к в месяц. Можно спекулировать и иметь 7-10/% в месяц, но это уже нужно учиться и это не совсем пассивный доход - нужно время тратить, зачастую торчать у терминала весь день.
Покупай TSLA на всю котлету, пока просело, и не слушай пидоров. Маск это будущее.
Закупился на хаях - прокатился на хуях.
>Вы же, блять, даже не понимаете как работает биржа и валюта, нахуй вы лезете и свои советы даете? Пиздец.
Двачую адеквата
>Сдавай на сутки
>Пассивный доход
Создай риэлторский наебизнес.
Сегодня видел рекламу аля выкупим вашу квартиру за 95% от рыночной. Подумай что там да как.
конечно лучше иметь овердохуя таких
Купи акции Газпрома.
И что это за работы должны быть? Грузчики в разные смены?
Зачем понимать? Покупаешь акции, получаешь дивиденды, нихуя не делая.
Хотя я тут посчитал если продажи не поставлены на поток то хуйня затея 450к с 9кк навар, ну либо они дороже рыночной впарят.
Там анон выше пишет, что обесценивание рубля обесценивает американские акции.
бля это до хуя, я вот сейчас ищу работу сижу (дс2) пиздец, не знаю куда пойти вакансий до хуя, но без опыта почти никуда не берут вот пруф: 236 откликов, и приглашения только на дно джобы типа курьера или водителя яндекс такси (у меня даже прав нахуй нету)
Сейчас пытаюсь вкатится на сисадмина.
>Можно спекулировать и иметь 7-10/% в месяц, но это уже нужно учиться и это не совсем пассивный доход - нужно время тратить, зачастую торчать у терминала весь день.
Самое главное забыл упомянуть - он при этом просрет всю свою котлету вникуда.
Забавно, прям как в притче/рассказе, название которого я забыл. Там чел работал на всратой должности и подумал, что никогда не сможет жировать как всякие богатые господа и решил во всем себе отказывать 10 лет, чтоб накопить денег и один день прожить делая абсолютно все, что захочется. Жил он 10 лет, хуево питался и одевался, жил на чердаке и накопил. Перед тем днем, как начать жировать, он решил немного потратить на средний такой ужин. Пришел в ресторан, заказал пару блюд и съел их с невероятным наслаждением, какого не испытывал всю жизнь. Пришел домой и начал рыдать, от того, что оказывается, он мог быть счастлив и без всех лишений и довольствоваться тем, что есть.
У тебя не так? 120к же нихуевая зарплата, мог бы хорошо жить
Ну смотри, есть один рисковый вариантик, но вкладывать можно лям и получить тот же лям через год, но 1. есть небольшие проблемы с выводом ( не в плане закона) 2. этому рынку лет 6-7, не факт что и 8й будет так же успешен как и прошлые
Есть одно прибыльная тема, можно получить до 15% в валюте, пиши в телегу @happymerchant
Акции эпл покупай. Они как раз беспрецедентно наебнулись.
> как рассчитать сколько можно снять, чтобы через 10 лет твои 6.5 млн не превратились в 3.5(с пересчетом на ифляцию)
https://capital-gain.ru/app/#/planning
https://www.reddit.com/r/financialindependence/wiki/faq#wiki_how_much_do_i_need_to_save_to_retire.3F
Закупай RTX3080 в майнинг ферму. Окупаемость 4 месяца.
Хз, как это работает и насколько выгодно. В моем мухосранске однушка тысяч 17 долларов стоит, а аренда 100. То есть окупаемость даже при условии подорожания никак не меньше 10—12 лет, за которые эту квартирку могут разъебать в хламину.
Я слышал что монтажником окон пвх можно больше 100к делать в дс2. Но надо ебашить дохуя.
По крайней мере у меня такой план. Сейчас 4,5кк.
> слизать с запада модель цифрового бизнеса и инвестировать в её реализацию
Откуда слизывать. Смотрел стартапы y-комбинатора, но там все идеи - говно.
>>229389671
Зачем брать именно дивы?
>>229389717
Нужно разные акции брать, потому что Маск завтра может упасть неудачно и умереть.
>>229389919
Дивы в акциях - минус, а не плюс.
>>229389984
Где? Покажи.
>есть окупаемость даже при условии подорожания никак не меньше 10—12 лет
Это бешеная доходность в мире капитала так то.
Долбаеб решил ставать студии по 30тр. Ебанат
>Долбаеб
ты даже написать без ошибки не можешь, кто тут ещё и ебанат.
Дивы в акциях не минус и не плюс, просто эквивалент частичной продажи. Есть дохуя ультрастабильных компаний которым просто некуда расти, вот и платят кэш.
я отправлял заявку, меня не взяли (но я только на одну вакансию откликался такого типа) + я хз нужно ли отдельно резюме составлять? у меня просто опыта на таких работах вообще нету, и я хз как на них попасть.
Резюме кидаю по it специальности.
>Дивы в акциях не минус и не плюс
Нет, это минус, потому что все дивы облагаются налогом и ты эти деньги приумножить не можешь так, как это сделала бы компания, которая тебе их выплатила.
>Есть дохуя ультрастабильных компаний которым просто некуда расти, вот и платят кэш
В смысле некуда расти? Пусть ресерч делают, новые рынки ищут. Пиздец, гуглу и эплу есть куда расти, а эти нет?
>мог бы хорошо жить
>3 часа свободного времени после работы
Счастье в свободе и финансовой независимости
Забей на комбинаторы и стартапы, это подзалупный сыр. 99% из них это замкнутые системы отмыва бабла, которая выстреливает только на совещаниях инвесторов.
Браться нужно за то, что уже имеет свой рынок на западе и варит бабки, но не имеет аналогов у нас. У меня прямо сейчас помимо текущего проекта есть еще 2 в уме, и единственное о чём я переживаю - что кто-то успеет раньше меня.
В этой теме немало людей крутится, некоторые группы вообще заказывают и поднимают сервисы только для быстрой продажи через год-полтора, чтобы не держать в активе.
Минус - это порог вхождения в бизнес, требуется какое-то понимание интернет технологий, ведения деятельности в рашке (налоговая, юристы) и связи, чтобы все тонкости обходились дешевле. Подходит далеко не каждому в общем, можно въебаться, могут кинуть, если не шаришь.
И зачем она нужна? В чем конечная цель пассивного дохода? Вот выйдешь ты на пассивный доход - дальше что?
>монтажником окон пвх можно больше 100к
Я в мухосраске живу, работаю в промальпе, командировки по всей стране. Нормально живешь в гостиницах за счет конторы, питание за их счет, зп фактически не тратишь(ну если там шлюхи/сауны - это твое дело).
Мои кореша в 2019 ездили на север(я у мамы мерзлявый не переношу такие условия) на газпромовские вышки, привезли за вахту(60 суток) полмиллиона на рыло. Но это разовый случай. В среднем 200-300к за вахту.
Образование у меня среднеспециальное, электромонтаж. Учился полгода на профессию за счет работодателя.
Спасибо, буду думать.
расскажи по подробнее об этой хуйне, есть вакансии на hh.
какие навыки нужны? и могут ли без опыта взять?
>дальше что?
Двач, видеоигры, виртуальная реальность, кино, сериалы, мультфильмы, другие виды искусства, разнообразные мясные и силиконовые вагины, говядина лучших сортов, изысканные зарубежные сыры и алкогольные напитки, сложные хобби вроде неспешной переработки старых турбореактивных двигателей в музейные экспонаты и учебные пособия.
Лол я всем этим и сейчас занимаюсь
Мимо сынишка кабанчика
Хуита какая-то, я этим и сейчас "наслаждаться" могу, работая пятидневку не напрягаясь.
Пошел на хуй пиздабол, ссу тебе на ебало быдло
Не можешь, тебе вставать в 7 утра.
Молодец! У опа тоже дети будут, такие же как ты, на всём готовом жировать. Ты же планируешь детей, оп?
>и могут ли без опыта взять?
Не должны вообще-то, юридически ты должен корку иметь, что сдал зачет по альпинизму. Как я говорил, моя контора явно указывала, что обучим за свой счет, но потом вычтем из зп определенный процент, но эт мелочи.
Когда мы работали на стройке Восточного, то с нами были ребята из печально известного спецстроя, они устраивались как монтажники без указания, что работают на высоте на веревках. А оформляли корки себе уже на месте, стаж и часы им прописывали конечно по-дружески. Но качество конечно такое себе, а один еще и наебнулся, даже менты дело завели. Долбоебы, короче.
Касаемо тебя, самое главное - это спросить все тонкости у конторы, каким образом и в какой последовательности они осуществляют допуск к работе.
Двачую, ничто не сравнится с тем, чтобы проиграть всю ночь в игры.
Охранник в пятерочке со сменой два через два всю ночь в игры может играть
Оп проебет все бабки и будет сосать хуй, не забывай в какое время живем. А я планирую вхуярить золотую дозу тащемта
ахахаха, спасибо анон
Грустно всё это на самом деле. Нет, может для опа норм, но меня такие ценности не заставят батрачить лет десять по 12 часов в день ради жизни "потом". Да мне вообще плевать, что будет потом, это будет уже другой человек, как я был другим человеком лет 10 назад. Я просто отказываюсь понимать, что вот ради этого счастья можно потратить 10 лет своей жизни
Не особо понимаю тебя ОП, я общался с такими типами как ты, хуярили как проклятые на тяжелых говноработах чтобы заработать денег. Как по мне гораздо выгодней на дистанции качаться как специалист. Плюс на длине этой дистанции ты будешь жить как человек, а не как раб который работает только ради денег. Хотя конечно первые 2-3 года от старта тот, кто ебашил 7/0 по 12-14 часов на говноработах будет получать гораздо больше.
А чего грустно-то? Заебись ценности, все потребности удовлетворены.
Посраться в интернете и поковырять металлолом для учебных пособий? Хуита какая-то. Уровень дяди Коли с завода
и чо он сдох?