Представь на секунду, что ты бесталанный великовозрастный еблан без перспектив, к тому же обделенный здоровьем. У тебя есть своя хата, которая досталась тебе по чистому везению ( le maman переехала жить к новому мужу/бабкина/нашел ключи на улице/етц. Есть своя работенка, неплохая, привычная и непыльная.
А теперь представь, что на тебя вдруг свалилась некая сумма денег - допустим, лямов 5. Достаточно крупная, чтобы считаться для тебя серьезной или даже серьезной, но при этом такая, по которой понятно, что сычевать на нее всю жизнь не выйдет, хоть она и большая.
Это, конечно, обманчивое впечатление, и даже миллиарды долларов можно промотать, если распоряжаться неумело. Но с миллиардом долларов впечатление "ха, да я на это всю жизнь буду жить как король, не работать, устраивать банкеты и швыряться пачками денег" точно бы появилось.
И вот ты хочешь вложить эти деньги, так, чтобы потом перестать быть нищуком, или хотя бы просто стать на ноги и иметь постоянные доходы, с которых можно жить. Как бы ты поступил?
Бампать буду редкими пепегами и несмешными картинками.
Тред основан на реальных событиях.
акции/недвижка
Вложи все в акции и потеряй все. Профит.
Чел, если у тебя есть 5 лямов - фикси бесталанность и бесперспективность.
Хата юридически моя собственность или нет?
Если нет, то это не моя хата, лол.
По сабжу, вложил бы половину суммы в недвигу - какую-нибудь строящуюся высоколиквидную хуйню.
Вторую - в максимально консервативные акции.
>>230073832
Не слушай этих малолетних даунов, недвижка самое неликвидное вложение, хуже только терять деньги от ежегодной инфляции, держа их под подушкой.
>>230073561 (OP)
Рыжьё только растёт в цене каждый год. Как и другие драгметаллы и камешки. И вообще, держать все твои копейки в одном месте - это верх ебланства. Я бы большую часть на рыжьё спустил, часть в криптовалюту, а часть крутанул бы на арендной неустойке. У тебя просто суммы слабые, тут особо не развернуться.
Купить недвижимость и жить в ней.
Куплю хату и буду сдавать, а сам в бесконечный трип автостопом, пока не наскучит. Нахуй мне твоё неумное вылезаторство?
Этого двачую. Золото, платина, антиквариат всегда растут в цене, а хату амортизировать надо, плюс цены падают, жку растёт. Я на 2 хатах нихуя толком не имею.
Акции-хуякции, все это хуйня для многомиллионного (в долларах) капитала. Надо бизнесом заниматься, только там можно поднять бабос с небольших вложений как у тебя.
Харкачую этого, ОП, читай про ИИС, брокерский счёт, акции, ETF, S&P 500.
Коротко - открываешь ИИС через сайт где-нибудь в сбере или тинькофф, закидываешь деньги в какой-нибудь малорискованный фонд, типа упомянутого S&P 500, который даёт что-то типа 7-10% в год (хз точно сколько) и ждёшь 10 лет, вкатываешься в РНН - F.I.R.E. movement.
>самое неликвидное вложение
Ты понимаешь значения слова ликвидность, гений?
>хуже только терять деньги от ежегодной инфляции, держа их под подушкой.
А ничего, что это это самый ликвидный способ? По твоей же маняэкономики ликвидность - это мера эффективности вложений.
>Рыжьё только растёт в цене каждый год. Как и другие драгметаллы и камешки
Как и недвижка, как и акции первого эшелона, все, блять, в длительной перспективе растет.
Щенок ёбаный, ты бы не позорился. Топовые акции на 5 миллионов, о я ебал))) Ещё бы с миллионом прибежал, нищук.
ОП, вопрос хороший, и тему ты обрисовал крайне заманчиво и даже реалистично. Мне нравится. Поэтому отвечу, хотя часто сижу в ридонли, и вообще особо не пишу на двачах.
Для начала тут надо понять, что если такая сумма просто так сваливается, и тебе за это ничего не будет - то есть, допустим, ты в лотерею ее выиграл - то тут надо поделится с неким божественным провидением, что тебе эту сумму дало. К примеру - вложить часть денег в благотворительность. Я бы отдал сразу миллион на помощь бездомным животным - котикам и цобакам каким, лошадкам. Я животных люблю, и стараюсь всегда им помогать, людей не очень.
На 3 млн я бы купил себе долларов и положил бы их на накопительный счет или под %, чтобы тысяч 10 с них в месяц накапливалось.
Ну а на оставшийся миллион я бы помог родне с самым необходимым (ремонт, машина, здоровье) и поехал бы куда-нибудь отдохнуть на пару недель, в какую-нибудь страну, где никогда не был - Австралия, Япония, США, Филлипины - выбор огромен.
Очень жаль, что в жизни так не бывает, и просто так такие вещи не происходят.
Пять лямов чего? Рублей что ли? Ну куплю ценных бумаг и пусть себе лежат.
Если ты нищук без умений обращаться с деньгами, то никуда ты их не вложишь нормально, скорее проебешь. А чтобы перестать быть нищуком надо устроиться на норм работу или там свое дело начать, но для этого особо много денег не нужно.
Ну ты короче как даун все бы проебал, поздравляю тебя, ты всегда будешь нищуком.
Че так загорелся? Стыдно, что не получилось повыебываться экономическими терминами?
Акция какого-нибудь эппла стоит 114$. Можешь хоть с 10к закупаться. Среднегодовая доходность акций на длительном периоде - 10% годовых + дивы (тут уж сильно зависит от того, что купишь). Это выше, например, доходности недвижки, но и в особо удачные года можно ловить минуса.
Если моя хата двушка или более, то купил бы три однушки и сдавал бы их. Если моя хата однушка, то купил бы двушку и однушку и сдавал бы однушки. На остатки денег сделал бы ремонт в своей хате.
Как инвестиция не сильно выгодно, полностью согласен, но сделал бы именно так.
Далее имея 50к с основной работы и 30-50 с аренды, накопил бы на первый взнос по ебатеке и купил бы ещё одну квартиру под сдачу и закрывал бы ипотеку деньгами с аренды и частично своими по возможности.
Ну и так далее, годам к 40 надеялся бы выйти на доход с аренды 80-100к и уволился.
Я твою мать в очелло драл, пчелик
Прости, у тебя на нее денег не хватит. Ты же нищий тупой долбаеб с говносоветами, соси хуй.
ЗАВАЛИ ЕБАЛО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Один план охуительнее другого. Причем ты даже сам понимаешь что они говно, но все равно зачем-то предлагаешь.
>Ну и так далее, годам к 40 надеялся бы выйти на доход с аренды 80-100к и уволился.
Интересно сколько это будет к твоим 40 года. Пятьсот баксов? Триста?
Де юре и де факто твоя.
>По сабжу, вложил бы половину суммы в недвигу - какую-нибудь строящуюся высоколиквидную хуйню
А не боишься потом быть обманутым дольщиком котлована на митинге таких же вкладчиков?
>>230073909
Я слишком стар для этой хуйни. Хочется просто покоя и возможности спокойно сычевать.
>>230074075
Золото - это да, дело хорошее. Но с другой стороны его спиздить даже легче, чем деньги.
>часть крутанул бы на арендной неустойке
Это что? Я просто с деревни
>>230074091
Уже есть по условиям треда.
>>230074099
>бесконечный трип автостопом
А по-моему это и есть вылезаторство. А я, как уже писал выше, просто хочу спокойно сычевать и желательно не работая.
>>230074286
Страшно прогореть, однако.
>>230074358
Сложна, но почитаю об этом в интернетах, хотя бы попробую.
>>230074608
>то тут надо поделится с неким божественным провидением, что тебе эту сумму дало
За эти деньги провидение с меня уже взяло с лихвой.
>Я бы отдал сразу миллион на помощь бездомным животным - котикам и цобакам каким, лошадкам
Я, кстати, думал устроить кайндоф котоферму с высоким забором без зазоров, и в ней содержать много котов, всех стерилизовать и просто давать им еду, кров и развлечения. А деньги на существование всего этого брать с ютуб-канала этой движухи плюс патреонов всяких.
Очень люблю котов. Но боюсь, может быть маловато денег для такого, да и не уверен, что окупится.
>>230074642
Вот вопрос именно в том, как тупому не проебать деньги.
Что, печет, маня? Ты прямо как мои одни родственнички. Проебали 2.6кк за полгода на хуйню и теперь опять нищие. А я из них отщипнул 500к и имею 20к прибыли в месяц из них. Вот и разница между тупыми людьми-нищуками, которые всегда будути в говне, и нормальными.
тебе 18-19 лет, и ты "стремящийся" к годной жизни студент, но пороха еще не нюхавший, я угадал?
что для тебя "проебать" - то для другого приобрести. деньги - это всего лишь бумага, запомни. увы, она решает как мы живем, да, - но если они таким случайным образом тебе достались - часть обязательно нужно потратить на доброе дело.
Я уже взрослый блядь дядя 27 лет, который кормится со своего третьего дела и постепенно перекатывается в четвертое.
> обманутым дольщиком котлована на митинге таких же вкладчиков
А ЭСКРОУ счета разве не спасают от такой хуйни?
Я диван, сам давно хочу это выяснить.
> зачем-то предлагаешь
Я ничего не предлагаю, я написал СВОИ действия в описанной аноном ситуации.
> сколько баксов
Не знаю, как и ты. Это подсчёт на сегодняшние условия. Если бакс сильно взлетит (100+), то стоимость аренды тоже вырастет, хоть и не так сильно. Но если это будет 700$ или более, то мне будет достаточно для безработного существования
>Вот вопрос именно в том, как тупому не проебать деньги.
Купи ценных бумаг по S&P и забудь о них лет на 10.
Ай не пизди, какая прибыль с 500к?
за идею с котанами и фермой - респект, ты добрый человек.
ну..что ж, поздравляю тогда, ты - кабанчик
трактор купить и сдавать его в аренду таджикам за 1500 в час
Конкретно за прошлый месяц 14.5к получилось, немного просел доходик (это я считаю сегмент влошений сугубо с этих 500к). Но летом и 20к было. С умом на изи как говорится.
два чая
>>230075033
А как вложился-то?
мимооп
Сделал бы три первоначальных взноса в лям и оформил три ипотеки двушек. Сдавал бы их, чтобы закрывать и потеку.
Ещё по полляма на каждую - ремонт и обставить минимальной мебелью-техникой.
Оставшиеся пол-ляма раздал бы на дваче в течении полугода очень маленькими суммами - по 100-300 рубасов, с рофляными реквестами и конкурсами, с трансляцией всего этого цирка на ютуб канал, чтобы осталось когда треды снесут.
>А не боишься потом быть обманутым дольщиком котлована на митинге таких же вкладчиков?
Беру надежного застройщика - минимизирую риски. Есть такие, которые вряд ли пойдут по пизде.
Хотя я уже не уверен в недвижимости, возможно все вложил бы в акции. 3кк в консервативные с хорошими дивидендами, 2кк - с разной степенью риска.
Ну это уже коммерческая тайна. К тому же, уже конкретно сейчас не вкатишься, сфера для новичков все. Я сам постепенно буду выкатываться, потому что нет потенцевала для роста.
если сильно страшно - жилую недвигу, хз сколько в твоем городе стоит (4-5% в рублях будешь иметь)
если умеренно страшно и есть время поискать объект - коммерческая недвига (9-11% в рублях + гемморой с ИП)
если уж совсем смелый - фондовый рынок, etf с валютой фонда в долларах
если рисковый - акции популярные, но только купил и держишь
если дебил - начинай торговать акциями
п.1 и 2 сопряжены с головной болью от арендаторов
Очевидные инвестиции в американские компании, платящие от 5 до 6% дивидендов в год.
Приобрел недавно коммерческое помещение (офис) за 800к, сдаю в аренду, около 9000 рублей в месяц выходит чистыми, итого окупаемость 7 лет (получается, доход около 14% годовых)
>недвижка самое неликвидное вложение, хуже только терять деньги от ежегодной инфляции, держа их под подушкой.
Схуяли? Условную двушку в нормальном районе ты всегда сможешь слить
Ахуенный план с учётом инфляции в рашке
Какой профит вообще вкладываться в стройку? Тыж по сути кредитуешь застройщика, да и с введением эскроу-счетов там и разницы по цене особой нет уже.
Забей, он не знает значение слова - ликвидность.
Дурак чтоле? Проценты на доллары же
Это значит что ты закладываешь ещё и валютные риски сюда, поздравляю.
Любое вложение подразумевает зависимость либо от рубля либо от иностранной валюты.
Какой вариант инвестиций не несет этих рисков? Саморазвитие оп еже ли че исключил.
Это смешная сумма слишком, чтобы «вкладывать» и пассивно что-то иметь.
Ориентируйся на 3-4% в год после инфляции. Что означает, что если тебе надо 1к$ в мес на сычевание, которые из-за инфляции превратятся в 1.5, но мы возьмем среднее - 1.25, то тебе надо иметь поллимона зелени.
Хмм, погуглил, интересная штука. Только существует она уже давно, а вЛОШившихся вкладчиков я видел буквально пару лет назад по телику еще.
>>230075145
Ок, надо изучить этот вопросик.
>>230075155
Люблю котов, не могу отрицать... С детства живу с ними
>>230075450
Вот эта версия идеи с недвигой очень интересная, кстати. Выходит, какое-то время поскакать кабанчиком с ремонтами и оплатами по ипотекам, а потом зато можно стать владельцем дохуищи квартир и точно сычевать без проблем.
>>230075634
Спасибо, что расписал с градациями, анончик. А можешь что-нибудь посоветовать по коммерческой недвиге? Вот это мне кажется тоже одной из неплохих идей с недвигой.
>>230075665
О, и вот сразу же про коммерческую недвигу. Какие подводные?
>О, и вот сразу же про коммерческую недвигу. Какие подводные?
Очевидно то что у тебя её никто не снимет, лол.
Например вложения в той валюте в которой ты деньги тратишь, не?
Как это решает проблему инфляции и неких валютных рисков?
>Похуй на ликвидность, похуй на девальвацию рубля, похуй на все.
Сейчас вот ипотеку сделали льготной, и за 3 месяца недвига в ДС2 выросла на 10-15%
Так же и с акциями, может повести, а может и нет. С другой стороны, хата это просто/понятно и она никогда не будет стоить 0 + от неё есть хоть какой-то прок в материальном мире.
>Представь на секунду, что ты бесталанный великовозрастный еблан без перспектив, к тому же обделенный здоровьем.
Ну, это несложно.
Я имел в виду что-то более неочевидное. Например, подводные в ее выборе, чтобы такого не было
>О, и вот сразу же про коммерческую недвигу. Какие подводные?
Могут быть простои в аренде, поэтому в целом лучше иметь несколько мелких объектов, чем один крупный, так рисков намного меньше, но возни больше.
Если же взять крупный объект, нужно быть готовым на месяцы простоев, но за то если вдруг удастся его сдать какому-нибудь сетевому арендатору, который возьмет аренду лет на 10, то считай, жизнь удалась, т.к. сетевики обычно платят немало
1. сложность найти арендатора
2. если по закону то это либо ИП и минимум 40к налогов,даже если не сдаешь, либо НДФЛ, надо считать, ну может конечно повезет и будет арендатор долбоеб который за анал работать будет с тобой
3. ликвидность ниже чем у жилой
4. 3 года назад твоя недвига за 5кк рублей стоила примерно 84к баксов, сегодня 62к баксов
5. Риски порчи помещения по независящим обстоятельствам - пролив, пожар и т.д.
6. Смена человеческих потоков и никому не упреться у тебя снимать
Беру в ипотеку квартиру в Хамовниках и устраиваюсь в Деливери Клаб, чтобы через 30 лет выплатить
Я бы часть вложил во что-то стабильное (в этом не так разбираюсь).
Часть в более рисковое и возможно более выгодное (этим занимаюсь сейчас).
Про второе могу рассказать, если оставишь почту или телеграм.
Ничего незаконного, но надо знать нужных людей. Мой интерес чисто небольшой процент за сводничество и в перспективе ты как инвестор на личные проекты если одобришь (есть много вариантов, но я хочу делить и риски, а не влетать один на всю котлету)
Зачем ИП, регистрируешься самозанятым и всё
Просто запомни одно из главных правил - покупай такой объект, про который ты уверен, что в случае чего ты его сможешь быстро продать, притом без потери в стоимости
Я думаю как раз про что-то стабильное. Пока что склоняюсь к недвиге, только колеблюсь вот, к коммерческой или к обычной.
А более рисковые, пусть и более выгодные - это для всяких молодых и успешных людей, знающих чего они хотят
>>230076972
Спасибо, анончик, хороший совет.
ок, дело твоё
Если уж так приспичило где-то регистрировать договор, т.е. по закону, то указываете там какую-нибудь небольшую сумму (процентов 30-40 от арендной ставки), чтобы только с нее платить подоходный налог, всю остальную сумму указываете в доп. соглашении, которое подписывается только между вами
кстати ирония в том, что я делаю х3 каждый месяц и это легальное занятие, тебе платит нормальная компания (типа гугла, но кто именно - раскрывать не буду)
Этой бизнес модели уже 4ый год, я просто только сейчас втянулся.
Если работка - фриланс, купил бы хату на югах в стране, которая не обнуляется каждое десятилетие и жил бы себе спокойно.
нлщик блядь
Имеешь в виду забугорье? Для такой покупки, да еще и на югах, думаю, может быть маловато сумм, обсуждаемых итт
Ух ебать я душный barz зарядил
проигрываю
я знаешь что тебе скажу? я за последний год на ютубе заработал 48 тысяч евро, но тема умерла и мне пришлось двигаться дальше
Я нашел две ниши, в одну из которых вход легкий - буквально с сотки. Но она недолговечна, вот как ютуб - я снял свои 48к и ушёл, потому что понимал что ютуб для меня - временно.
Так и тут - я понимаю что это временно, но так как это несет деньги - я этим занимаюсь.
У меня есть ниша и контакты, которая пойдёт в долгосрок, но на неё нужны инвестиции. Я не хочу всё тянуть один и готов был бы помочь человеку, с которого потом нам обоим будет польза - хотя риски тоже есть.
И вот я то знаю что это правда,что я на текущем аналоге ютуба делаю тройную сумму от вложений. Но я не так богат - купил квартиру чтобы выйти из ютуба так сказать в плюсах. И сейчас с новой темы мой приход в районе $2500 в месяц при условных вложениях в 800 долларов.
Ай, что тебе объяснять. Я писал и распинался, понял что зря.
Больше моих постов в треде не будет - так что если кто ответит от моего имени и правда не ведитесь - скорей всего это кидалово. Я никому тут помогать не буду, ибо это абсурд
Да нихуя, 5кк вполне хватит на Италию, у меня там дядя дом себе купил.
1) Взять 2-3 ипотеки, заплатить первоначальные взносы + сделать минимальный ремонт и выплачивать, сдавая.
2) Коммерческая недвига. Тут надо долго думать, как бы ее выбрать поэффективнее, и т.д. Изучать вопрос надо.
3) Жилая недвига, но не в моей стране. Что-нибудь в безопасной европейской стране, в идеале - такой чтобы можно было получить гражданство, имея недвигу. В совсем идеале - там где нету муслимов и нигр.
4) Битки Пикча с ослом из шрека
Тут вопрос открыт, ченж май майнд, если думаете что этот пункт глупый и/или рисковый.
>ипотеки
Лучше вообще забудь про это слово. Наоборот, перед тем, как инвестировать, разберись со своими текущими долгами.
Коммерческая недвижимость в среднем всегда имеет более высокую окупаемость, чем жилая. Жилую обычно сдают те, у которых она изначально была (от бабки досталась), для инвестиций же коммерческая намного более привлекательна
Да, я понимаю, коммерческая звучит куда привлекательнее, если взвесить плюсы и минусы "на бумаге", но страшно купить какую-нибудь хуйню, которую никто не будет снимать, и таким образом проебать деньги в трубу
А не ссыкотно, что отожмут, наебут, затопят, сожгут?
Диван, плиз.
Уже который раз вижу за последние дни, как диванные додики на дваче планируют сдавать ипотечную хату, и всё у них гладко складывается в маня-мире.
Но это самый даунский способ проебать все деньги.
>обставить минимальной мебелью-техникой.
Квартиру недостаточно просто обставить один раз и сдавать 5 лет - техника будет ломаться, ремонт надо обновлять время от времени.
Сломался холодильник? Чинишь/покупаешь новый. Протёк кран - ставишь новый, вызываешь сантехника. Это постоянные затраты.
Сдача хаты - ты в своём маня-мире представляешь, что это происходит по щелчку пальцев, сразу находится жилец, который снимает хату долгие годы подряд, и исправно платит каждый месяц, не ебя мозги?
Могут быть и задержки в оплате, и простои в сдаче, если жилец резко свалил, а ты потом месяц ищешь нового адекватного жильца (хачам, которые спалят тебе всё нахуй, или нарикам под притон ты ведь не захочешь сдавать?)
У людей бывает всякое, ты можешь каждые 2-3 месяца искать нового жильца, квартира в это время будет простаивать, а взносы и коммуналку за неё платить надо.
Не говоря уж о том, что в большинстве случаев взнос за ипотеку будет больше, чем стоимость аренды по рынку, если ты брал не на 30 лет эту ипотеку (а если на 30, то там переплата будет в несколько раз, за хату стоимостью 5 лямов отдашь все 15).
удачно просрать деньги
даже вкладывая тупо в облигации будешь больше делать, не говоря уже про ликвидность
Да там даже вариант для даунов открыть две палатки с шаурмой даст такое.
живу в латвии - тут нет негров и прочего
но комуналка от 200 евро, а то и 300.
Вот и представь что ты будешь делать если жильца нет или он свалил
легко можно удваивать каждый месяц, все в ммм
Это все и с коммерческой может случиться
>>230079943
Ну, еще есть идея просто покупать хату нулевую, делать в ней весь ремонт и мебель самому, и продавать с наценкой. Как раз и работа будет вместо работы на дядю.
>даже вкладывая тупо в облигации будешь больше делать, не говоря уже про ликвидность
Это все сложно слишком... Вложу куда-то не туда и будет как в саус парке — "Ииииии... их нет."
>>230080046
>комуналка от 200 евро, а то и 300.
А сколько плотют жильцы за месяц в такой же квартире, допустим?
>>230079984
Мне кажется, без всяких связей в ментовке/санэпидемке/этц 500к на палатку с шаурмой - это просто хороший способ пару месяцев порадовать всех этих ребят взятками и разориться.
в среднем жильцы платят за такую хату 200 евро в месяц если хата стоит 25 тысяч евро
и 300 + евро
если хата стоит от 50 тысяч евро
>Мне кажется, без всяких связей в ментовке/санэпидемке/этц 500к на палатку с шаурмой - это просто хороший способ пару месяцев порадовать всех этих ребят взятками и разориться.
Ну сиди, сычуй.
Почему-то дети гор такими вопросами не задаются, а просто рубят бабло. И не 500к, а 200-250к на точку, по крайней мере весной так было до карантина.
Вложить в акции Tesla Илона Маска
На нормальную коммерческую твоих 5кк не хватит, покупай однушку и сдавай её за 300-400 долларов.
>Почему-то дети гор такими вопросами не задаются, а просто рубят бабло
Так у них связи... Ты их диаспоры видел?
Хотя бля... Вообще-то хохлодиаспоры я хохол просто тоже бывают неслабыми... Но это вообще куда-то перекатываться надо будет, а я хочу уютно у себя устроиться.
>>230080438
Т.е. аренда = коммуналка? Нихуясебе, сказал я себе.
> Как бы ты поступил?
Купил бы квартиру и сдавал.
>Это все сложно слишком... Вложу куда-то не туда и будет как в саус парке — "Ииииии... их нет."
у меня так друг вкладывает в облигации и каждый год делает +40%, а как всё на дно - так и больше делать будешь
я ему тоже долго не верил и ныл как ты, а потом просто нашёл где делаю 30-50% каждый месяц. Опять таки это не намахалово и просто за такой процент я готов рисковать. Денег у меня не было считай, пол ляма - но этого хватает чтобы свою 150 каких иметь в мес (занимаюсь этим 3-4 дня в месяц)
Леон, быстрые ставки и большие выигрыши?
Илон, ты заебал... Иди falcon свой дорабатывай
>>230080612
Если брать в моем городе, то этого и на две (а то и три) может хватить вполне.
Опять же вопрос - брать в другом городе вообще целесообразно?
>Так у них связи... Ты их диаспоры видел?
>Даааа, у вас вон какие клювы, а у меняяяя
Да и хер с тобой, серая уточка.
Я тебе один из тупых вариантов предложил. На самом деле их полно, что в айти сфере, что в обычных. Со вложенных 500к можно вполне иметь небольшую прибавку в районе 15-30к в месяц даже почти не напрягаясь. Палить схемы не буду, если тебе надо то сам дойдешь, а если тугой, то и не надо.
А какая в твоём городе средняя стоимость аренды?
7-8к за двушку, коммуналка - 700-800 летом, 2.5к зимой. Ну это так, примерно
>>230081011
Да, это все для молодых да успешных, а я уж как-нибудь понемногу-понемногу постараюсь не проебать хотя бы что имею
Таким ебланам как ты никогда не везёт.
сиди сычуй дальше, не отрывайся
лол точно также думаю
тут уже в руки вкладывают гайды - но чмохен продолжает своё нытье
не удивлюсь если тян у него перед носом пиздой крутит, а он создает хочется тяночку тред где говорит что ему не оказывали знаки внимания
вся суть дауничей-сычей
такто интерес имею
предполагаю что ты пиздабол, но слагаешь годно, стукни в телегу плс
@romrub18
>7-8к за двушку,
Нихуя себе это что за мухосрань такая. тогда какая стоимость двушки средняя.
Миллионник
>Нихуя себе это что за мухосрань такая. тогда какая стоимость двушки средняя
Ну это же в грывэнях...
На двушку цена хз, где-то 0.7-1кк, думаю
>>230081696
А тян не нужны, я так думаю. Одна вот все пытается мне на шею сесть, а я не даю
Что характерно, быдло без образования и рефлексий тупо начинает бизнес и имеет там успех. Да, проебов тоже много, но это если уж совсем даунич.
Даже тетки-сраки, торгующие на рынке китайским шмотом имеют больше.
Всякие магазины типа "низкие цены" для нищуков по копейке зарабатывают на квартиры/машины.
Всякие говномагазины типа фикспрайса или 1000 мелочей тоже, торгуя китайским хламом, пакетами, батарейками и скотчем.
Причем там особо и думать не надо, достаточно уметь считать в объеме третьего класса школы.
>На двушку цена хз, где-то 0.7-1кк, думаю
Достаточно девшего у меня в мухосране за такую цену можно взять только однушку и то вторичную. мухосрань на 700 к рыл.
В переводе на ваши это где-то 2-2.5 выходит, неужели в мухосранях по столько однушки стоят?
ну быдло если не спилось и не в колонии просто понимает что жизнь коротка и надо что-то делать, а тут чмохен будет сидеть и ныть
>чмохен будет сидеть и ныть
Это по-нашему. Не всем же быть успешными инвесторами, кому-то надо и заниматься приземленной деятельностью
Ты бы хоть какую конкретику сказал. Никаких вариантов ты не предлагаешь, только говоришь " я нашел, прибыль стабильная". Куда вкладываться-то?
>Мне кажется, без всяких связей в ментовке/санэпидемке/этц 500к на палатку с шаурмой - это просто хороший способ пару месяцев порадовать всех этих ребят взятками и разориться.
Да почему, если ты никому дорогу не перейдёшь никто тебя спецом проверками душить не будет, мамка так открыла пивнуху и стабильно зарабатывала года три, до короны, сейчас закрылась, понятное дело.
У нас мухосрань оверпрайснутая просто Калинград
А по поводу аренды средняя цена аренды 15 к на однушку. Но если прям постараться можно и за 10 найти. В переводе получилось если лям гривен брать то 270000 деревянных.
>не удивлюсь если тян у него перед носом пиздой крутит, а он создает хочется тяночку тред где говорит что ему не оказывали знаки внимания
О это про меня, только треды не создаю.
ну я не предлагал в треде помощь. Не вижу выгоды для себя рассказывать о источнике дохода, если он находится в интернете.
Так бы и не жалко, но видя какие тут тупые аноны сидят - думаю как раз такие дегроды и могут убить тему
>тенге
???
Ну что ж, значит, нам не заработать миллионы, как ты
Бля, какой же ты даун со знаниями из википедии, я ебал))
>повыебываться
Не проецируй своё поведение, щенок, очень палишься))
>И вот ты хочешь вложить эти деньги, так, чтобы потом перестать быть нищуком, или хотя бы просто стать на ноги и иметь постоянные доходы, с которых можно жить. Как бы ты поступил?
Купил бы себе ручного украинца. А потом бы отправил его на работу, чтобы приносил доход. А пока он на работе - ебал бы его оксанку, чтобы плодила бесплатных украинцев.
И сколько она тебе прибыли принесёт, идиот ты ёбаный? Ты почитай о чём ОП просит, перестать быть говном, и чтобы деньги приносили деньги, ёпта, что теб твоя ссаная двушка после 20 лет принесёт, когда ты сам на свою пенсию пойдёшь? Только убыток. Долбоёбы, я хуею, вкладчики ёбаные)))
>>230075932
И тут подсосал, порватыш))
Он хочет не сохранить деньги, а жить на пассиве, идиот.
Я слишком хуй для умных вложений, поэтому куплю квартирку и буду ее сдавать. Где-то сто тыщ в год, приятный бонус к зарплате.
> поэтому куплю квартирку и буду ее сдавать.
Держу в курсе - этот способ по доходности примерно равен банковскому вкладу, при этом риски в себе несёт намного большие, чем вклад. Большинство пидорашек, почему-то, не в курсе этого, но как профинвестор я анончикам этот совет бесплатный подам.
А если ты уже украинец? Нам друг друга не продают
Просто страшно, если вдруг банк обанкротится, соснуть
>>230074435
ОП хочет деньги приумножить, а не сохранить. Возьмём по максимум. Двушка для сдачи в аренду, ну 30к в месяц. Допустим, не будет ни одного месяца когда она будет пустовать (кек) 20 лет, 4 800 000 рублей. Это мы не считаем инфляцию, ЖКХ, необходимые ремонты, поломки, ЧП и прочее прочее. Тут даже без этого она не отбивается, тупицы. И это я по максимуму взял. Охуенно ОП преумножится, клоуны, блядь.
Я не профинвестор и с моим везением проебу деньги просто потому что. Инвестиции требуют знаний и опыта, их нет, в этой РПГ я не качал навык "инвестиции". Поэтому "купить квартирку" - достаточно хорошее решение.
Все не проебу, что-то даже сверху заработаю, годнота да и только!
Не ну а чё ты, было 5 лямов, через 20 лет стало 4,8 лямов охуенное вложение по мнению двачных тупорылых нищих детей))))) Инфляция сожрёт полтора ляма минимум, лол. И это я кризисы возможные и прочую хуйню в расчёт не беру)) Да хули ты им объясняешь, собственно
>если вдруг банк обанкротится
Во-первых, все вклады страхуются, если вдруг что - получаешь застрахованный вклад.
Во-вторых, банки просто так за 1 день не банкротятся, признаки будущего банкротства видны чуть ли не за полгода-год, просто нужно знать куда смотреть. Всем обычно похуй, так что когда их МаняКекПукБанк накрывается медным тазам, для этих всех это всегда НЕОЖИДАННОСТЬ.
В-третьих, нужно выбирать нормальные банки, с историей и управлением, а не ЖелемышБанк. Тогда риск банкротства сведётся до погрешности.
посмотри как сделал создатель игры Roblox - 1.7 млрд. долл. перешли ему на счет с продажи игры в microsoft. У него был глубокий депресняк, дальше ничего интересного не происходило. Все потому что он неженат)) ахаха, жена бы нашла куда потратить за 2 дня.
а если серьезно, купи дорогую машину, и колеси по городам всю оставшуюся жизнь, встретишь много интересных людей и девушек.
все кроме работы имеется, а за эти деньги купил бы квартиру гдени-будь в поддсье или 2 квартиры в своем кубаноидграде все под сдачу
>Инвестиции требуют знаний и опыта, их нет,
Ну так нарабатывай их. Это полезнее, чем тратить время на харкач, по крайней мере инвестировать в это лучше, чем во что-то другое.
Такую хуйню только сельдь могла высрать
ах да, и главное - смысл жизни - забей на все, и посети фестиваль #burningman
серьезно.
А теперь погугли максимальные суммы, на которые страхуются банки, клоун ты ёбаный)) Ну получишь ты свой миллиончик ссаный, да))
Я бы просто жил как жил и тратил деньги по минимуму на необходимое. Впадлу думать куда вложить, ебаться с банками, я им не доверяю. Пох что мышление нищука, зато меньше ебли мозга.
Переведу всю сумму в евро или доллары и отложу до надобности.
Дак а хули. Знай трать себе по тридцатке в месяц, на 14 лет хватит Инфляция гроб кладбище пидор
Не так давно ребятушки купили немного нефти. Интересно, как там у них дела.
Моей зарплаты более чем достаточно чтобы покрыть потребности. На харкач я хожу людей посмотреть, себя показать, ресурсное занятие в общем. Вроде телевизора. Работать вместо отдыха, а именно это ты предлагаешь, плохо сказывается на самочувствии. Даже с аффирмациями, все-равно.
Не проебать все деньги, это уже немалое везение. А как показывает последний политический кризис, 1991 года, жилье - это хорошее, годное вложение, что ни говори.
ну и за это время она подросла в цене, брал её он за 5 допустим, продал за 8 с учётом инфляции, плюс 4 ляма с ренты
Каким образом тренировать навык "инвестиции"? С чего начинать вообще, если не знаешь даже как вклад открыть? Вы ебанутые?
Ну смотри, анончик.
Если бы лично у меня случиласт такая оказия, то я бы сделал следующее: продал бы хату, добавил к этой сумме и влошился бы в дивидендные акции компаний из первой сотни S&P плюс китайцев бы докупил. И гнил бы на выплачиваемые проценты в тыщу баксов ежемесячно где-нибудь на берегах Камбоджи лет 10.
А если вдруг надоест - продал бы неплохо выросшие за это время акции и построил бы дом.
Есть конечно нюансы в нынешних условиях.
И сколько же акций высокодохдных американских компаний можно купить на 5 миллонов рублей?
Сейчас этот дуралей тебе цену как и мне притащит, но забудет указать какой именно процент доступен постоянно диверсифицирующему портфель/залётному петуху с копьём)))
Зависит от того что будешь брать, ептубля.
Ищи и обрящешь.
>>230096923
Этот дуралей ничего ни принесет, вы не стоите его времени, дурачки.
спали уж тему, раз умерла
Лучше не лезь, если ты без опыта, мой тебе добрый совет. Не бывает кнопки бабло, что бы тебе двачное чепушло на демо-счетах не говорило))
Ты ОП - хуй? Да там изичи если на долгосрок, только кажется сложно всё. Вот почитай внимательно посты вот этого товарища
https://pikabu.__ru/story/kak_ya_zaplaniroval_uyti_na_pensiyu_v_43_goda_ili_magiya_slozhnogo_protsenta_v_deystvii_6896279
В телеге можешь канал найти еще его.
Он очень простым языком пояснит как сам делал и что вообще как.
Нормальный ресурс...что ты начинаешь
Да это не я.
Надо будет глянуть
мимооп
МНЕ БЫ ТВОИ УСЛОВИЯ!
Ну смотри.
Если у тебя есть работа, то значит с голодухи не умрёшь, пока работоспособен.
Если хата полностью твоя, без перспективы того, что вернётся мамка/оживёт бабка/найдутся хозяева ключей - значит всё ещё лучше.
Это значит, что с этих свалившихся денег можно порисковать немножко.
Недвига, - это классно, конечно, но лучше будет начать дело в сфере, в которой ты сейчас работаешь, или в которой разбираешься.
Все эти новые для тебя способы стопроцентного заработка - хуйня на постном масле, потому что кнопки "бабло" не существует.
Хотя бы потому, что ты в них нихуя не шаришь.
Так что вкот в сферу, в которой ты уже разобрался - самое разумное решение.
Не знаю где ты там работаешь, но я вот коплю на своё небольшое медиа городского уровня (работаю редактором и немного фрилансю то тут, то там). Если бы какая-то сумма привалила - сделал бы сразу так, не задумываясь.
Потому что я знаю где мне рекламироваться, с кем сотрудничать, какой годный фотограф, писака или журналист сейчас ищет работу и .т.д. И мне это будет стоить гораздо меньших нервов, проёбов и прочих издержек.
Ну, в общем, ты понял.
Отложи на старость/болезнь - и ебашь то, в чём ты разбираешься.
Все инвестиции, хаты, валюта, бетховены - это всё фоном, как запасные варианты.
Я ни в чем не разбираюсь. Работа специфическая очень, как и тематика, и весь мой опыт неприменим за ее рамками. Да и тут любой ебаклак наберет этот опыт за годик при необходимости.
Пойми, я ведь не просто так написал, что
>Представь на секунду, что ты бесталанный великовозрастный еблан без перспектив, к тому же обделенный здоровьем
>>230102349
Он потушился.
Казахские деньги.
На такую сумму в моем городе, если брать на начальных этапах стройки, наверное, можно квартир 5 взять. А потом помаленьку делать их и продавать.
С этого выгоды ноль, я думаю.
Дрочил бы инвестиции, IPO, зарегался бы на moex.com, открыл бы там брокерский счёт и т.д.
Очень интересный тред, редко такие появляются.
Ну смотри, миллиона 2 рублей я бы вложил в доллары, чтобы потом когда рубль упадёт обменять далары на деревянную валюту и жить.
На миллиона 2-2,5 купил бы однушку где нибудь и сдавал в аренду, сделав недорогой косметический ремонт по необходимости.
Оставшиеся деньги вкладываю в акции крупных компаний, например гугла или майкрософта.
Профит
Миллион рублей это 60 сраных акций Майкрософт. Дивиденды - 2,24 доллара с акции, то есть 134 доллара со всех акций, а это аж 10000 рублей. Охуеть вложение.
ИПшка+тетя срака на точке торгует симками, нужен пассивный доход
>>230104564
Так, Майки выплачивают дивенды ежеквартально, то есть 4 раза в год. Итого из миллиона вложенных рублей ты получишь прибыль в размере 40000 рублей в год. Чтобы отбить миллион нужно 25 лет.
С учетом того, что рубль относительно доллара дешевеет который год - да, план охуенный.
Ну тогда отложи часть в даллары на безбедную старость, а на другую часть поедь куда-нибудь и вылечи себя от заёбанности долгим отдыхом со здоровым питанием.
А уже потом что останется вкладывай в бизнесы/темки. Ибо что-то да придумается.
Я такой же как и ты, вся моя специализация нажита за последние полтора-два года.
Вот один раз просто генерально расслабился, въебал зп на то, чтобы походить на массаж, съездить на юг и просто почиллить - и будто бы другим человеком стал.
Не без лени и инфантильности, но хоть что-то уже могу. Могу ответить чем занимаюсь, есть маленькие достижения, за что-то могу себя похвалить
>>230105334
Так они жлобы известные, епт. Вы бы еще в акции росникеля влошились, ага.
Смотреть надо в сторону "дивидендных королей"
Сниму видео на котором буду срать в шапку и потом одену ее на голову. Сниму на хорошую камеры, позову для этого нормального опператора. На все деньги что останутся пропиарю этот видос
Сниму на них мать ОПа
Потрачу сколько будет нужно на зубы и здоровье. Далее покупаю квартиру, одну-две комнаты в городе, где учусь и ахуенную мягкую, большую кровать ибо от старой советской уже спину ломит. Ну можно ещё компик))
буду по возможности зарабатывать, но даже в самые тёмные дни будет на что купить пожрать
>лямов 5. Достаточно крупная, чтобы считаться для тебя серьезной или даже серьезной, но при этом такая, по которой понятно, что сычевать на нее всю жизнь не выйдет
почему не выйдет? лет 30 выйдет а там и баиньки пора
Ты еблан, ты еблан так что вкладывай куда хочешь все равно нихуя не получится.
Это кто?
Вот возьмём акции АМУДЕ. С большой долей вероятности можно было ожидать, что после выхода первых СРУзенов в долгосрочной перспективе акции АМУДЕ должны были расти (спекули любят играть на чужом PR). После выхода вторых СРУзенов стало понятно, что жидки из ИНТОЛА ничё нового выпустить не могут, и спекули, наконец, взялись за акции АМУДЕ. Благодаря чему акции выросли с $10 в апреле 18-го до >$80 сейчас.
Конечно, когда на всё это смотришь в ретроспективе, всё выглядит очевидно. Но, всё-таки, заметная определённость была ещё до роста.
Сейчас вот, например, благодаря ковиду, должны расти акции определённых фарм-компаний, занимающихся вакцинами и около-вакцинными делами. Почему бы не заняться этими компаниями (посмотреть историю, кто, сколько и когда в них инвестировал, есть ли крупняк, который в эти компании вкладывается и т. п.)?
Насколько свободно и в каком объёме простой смертный из РФ может купить акции на NYSE/NASDAQ?