Сап, котики. Есть один анон, который купил квартиру и теперь должен принять её у застройщика. Так как я в этом ничего не шарю, то решил спросить совета у /bывалых.
На что обращать внимания? К чему придираться, а на что забить?
Я верю, что тут полно рантье, которые мне помогут :3
Заранее спасибо.
Хуй знает, что у тебя там по договору, может черновой пол без отделки, хули там принимать тогда. А скрытые косяки ты не найдёшь. А открытые застройщик все спрятал, если не дурак. Можешь метраж квартиры измерить, это основное и есть, асе остальное можно починить/отделать, а квартиру ты хуй расширишь
Спасибо, анон. Думал об этом. Но боюсь, чтобы он не начал приебываться ко всему. Т.к. возможно проще что-то самому исправить чем ждать пока застройщик на отьебись сделает. Но спасибо за вариант.
Абу благословил этот пост.
Похоже, что хитрый оп хочет и рыбку съесть и... Не хочет платить
Он и должен приебываться ко всему, а решение ты принимаешь, принимать или ждать
Да у меня без отделки. Стяжка пола есть и в квартиру заходят продаленточки и две трубы под воду. Я уже был в ней. Просто не принимал пока.
провода электрики*
Почти так. Но немного не так. Я с одной стороны не хочу чтобы что-тотна отьебись делалось/чинилось. А с другой не хочу проебаться.
Он должен приебываться ко всем, обвести все мелом и зафиксировать на бумаге (или ты будешь фиксировать). А потом составить акт и отдать застройщику, чтоб тот устранил в указанный в договоре срок.
ну он тебе список недочетов напишет на месте, а ты уже дальше сам будешь с застройщиком решать, принимать квартиру или нет (советую принимать все равно, тк. эти уебки за положенные 45 дней по закону ни хера не исправят) а так ты хотя бы будешь точно знать что именно тебе нужно исправлять а на что забить болт. Они же оборудование ссобой берут, сам ты особо фазу в розетках или тягу вентиляции хуй проверишь (приложение листка херня)
Если уж ты последним дошиком ипотеку оплатил, то возьми зарядку для телефона - проверь все розетки. По счётчикам проверь, что сортир смывает холодной водой. И что счётчики не крутятся в обратную сторону - тоже. Приложи лист бумаги а4 к вентиляции. При закрытых окнах он всё равно должен прилипнуть.
Ну может пол кривой будет или стены, заебешься потом править. Трещин пока дом новый, не увидишь, но потом полезут однозначно , как усадка будет
Спасибо, анон. Просто если принимать все равно, то может проще потом уже когда наймётся бригада искать недочёты и чинить их?
Хули фазу то не проверить, немощный что ли? у каждого анона должен быть Мультиметр в доме
Не проще
Единственный годный вариант, если не умеешь проверять электрику.
Почитай про критические недостатки - отсутствие заземления, например. Плюс никто не запрещает посоветоваться с самим приемщиком. Если мелкая косметика, то он скажет, если жопа - то тоже.
Если какие-то серьезные проблемы, то не рекомендую подписывать приемку, хоть менеджер и будет рассказывать сказки, что по гарантии все быстренько устранят. Не устранят. Оформяляйте акт осмотра, список недостатков и пинай их 45 дней, отведенные на исправление этих недостатков, иначе они ничего не сделают.
Также рекомендую поискать в телеге группы-чатики вашего ЖК,
У меня одна розетка. Две торчащие трубы водоснабжения. Батареи. Стяжка пола. Окна и входные двери.
А вдруг там реальный и серьёзный косяк на сотню тысяч, что тогда?
тебе приемщик нужен для того что бы предъявить застрою в случае чего. Если ты сразу сходу примешь и позвоешь приемщика после своего ремонта то ты уже не сможешь застрою ничего предъявить
Так вот я и пытаюсь понять, какие косяки бывают. Какие из них серьёзные, а какие нет.
Он имел ввиду принять без осмотра, а потом, когда ремонт делать будет, заодно и все косяки сделает, уже за свой счёт естественно
This
Интересный ты парень, люди годами в профессии и то их наебывают, а ты хочешь по советам из чата осмотреть бетонную коробку
Вот приемщик тебе и скажет.
Не жопься, по сравнению с тем, что тебе предстоит - это копейки.
Потому что придет твоя бригада ремонтников и сразу скажет - тут все плохо, надо все переделывать, плюс стощыт.
Ну хули. Тогда можешь только до криво приклеенных наличников доебаться и замятых резинок уплотнителя на окнах.
>>234119672
А почему бы не заставить переделывать застройщика, если будут серьезные недочеты? Или тебе нужно срочно въехать?
Ты какой-то тупой пиздец.
Нет, не срочно. Просто я почитал часы своего ЖК и там люди сами принимали. И советы из серии: проверь что есть ручки на окнах. Потому решил тут спросить.
чаты*
Если не срочно, то бери приёмщика и принимай, потом замечания сюда скинешь, а мы скажем, что хуйня, а что нужно переделать застройщику
Спасибо, анон
Я смотрел видео приемщиков - недочеты были от окалин на окнах и царапин на наличниках дверей, до криво положенных плит в ванной и кранов, выступающих трубами на 4 см из стены. И таких косяков на 5 листов, со слов автора видео. Это из мелкой косметки, если по закону можно заставить переделать застройщика, то почему бы так и не поступить? Тебе же потом там жить и либо терпеть и не замечать, либо ремонтировать за свой счет.
>на что забить?
На всё. Будешь выебываться, пошлют нахуй. В итоге будет тоже самое, что и забить, но только с еблей мозгов. Так и передай своему анону-пидору.
Тогда бери приёмщика. Серьёзные косяки по опыту знакомых - пожалели минваты на фасадную стену, пустоты в стенах, вентиляция работает на выдув.
Застройщик в треде, я спокоен
Да ни на что, забей.
Сам ты, если не шаришь, даже явные косяки не найдешь.
Тут либо нанимать чувака, который шарит, что тоже не гарантия.
Либо забить и решать косяки по мере их выявления во время ремонта.
Там же суть ещё в том, что если будет что-то серьезное, то застройщика можно выебать некисло, но как правило, застройщик своими силами довольно быстро устраняет всё. Потому что устранять по суду один хуй придется, только ещё и неустойки всякие выплачивать + услуги юриста твоего.
>>234119224
>>234119364
приемщики подъехали
хуев вам тачку и маленькую собачку. оп не слушай их, эти "приемщик" стрясут рублей 10-15, придут в грязных сапогах, жалом поводят, нарисуют косяков, с которыми любой застройщик отправит тебя куда подальше, заебёсся к ним иотаться пол года по итогу ничего не добьёшься. Если там какой-то пиздец, типа окна разбитого ты это и так спалишь,
>При закрытых окнах он всё равно должен прилипнуть.
К очку твой мамаши только. В пидерахии нет приточки. Только когда окно откроешь.
>вентиляция работает на выдув.
Похоже что кто то вытяжку кухонную в вент канал завёл, не каждый станет делать отдельный вывод на улицу для неё
Так это же сам анон ремонт делал похоже.
>стрясут рублей 10-15
Откуда такая цена? Я слышал про средний ценник в 5к, ДС.
Это вытяжка, ебантяй
>вытяжку кухонную в вент канал завёл, не каждый станет делать отдельный вывод на улицу для неё
Ты ебанулся? Каждый вентканал - отдельный канал на крышу.
Блядь, я же писал что в квартире нихуя проме стяжки нет.>>234119577
Если квартира с отделкой - то понятное дело, что это сложнее.
>>234120132
Анон, спасибо за ответ. Я тоже так думал, пока не создал тред. А теперь вот сижу гуглю приёмников:( но твой пост заставил меня сомневаться опять.
Зависит от лоха. Всё в итоге наебалово. Почему ты решил, что застройщик тебя за несколько кк наебет, а васян за 5к нет?
Это - это что нахуй, долбоеб?
В том случае забирался холодный воздух с улицы. В итоге стена по коробу была ледяная и на ней образовывался конденсат. Через месяц всё всё пошло плесенью.
Это зависит от проекта, друг
Если окна закрыты, всё равно тяга должна быть в вент канале
Пиздец
Как там в бабкином хруще? Сушёными грибами воняет?
>вентиляция работает на выдув
В пидарахии нет приточки. Скорее всего окна закрыты и роль приточки выполняет вытяжка из туалета говном соседей. А роль вытяжной - вытяжка на кухне. Но может быть и наоборот. Продолби дыру в стене и будет всё нормально. Еще может зависеть от сезона. Летом на улице жарко, а в подвале холоднее, вентиляция начинает ебошить в обратную сторону.
Я заплатил 8 тыщ рублей и мне помогли принять квартиру чуваки из специализированной фирмы. Написали замечаний три листа, при том, что квартира, внезапно, была отделана достаточно неплохо: отклонения стен от вертикали были по ГОСТу, углы 90 градусов, пол ровный.
Без лазерного уровня и всякого доп. оборудования хер ты это все нормально проверишь.
Если хочешь сам принимать, посмотри пару роликов приемщиков квартир.
>Если окна закрыты, всё равно тяга должна быть в вент канале
Только в канале твой мамаши. Тяга если и будет, то из туалета соседей на твою кухню.
Потому что в интересах застройщика, если речь идет об эконом классе жилья, продать квартиры с минимальным вложением по максимальной цене. Чтоб сдлеать вложения минимальными приходится экономить на всем, что можно, в первую очередь материале и нормальных рабочих. В итоге имеем таджиков, которые первый раз в руки взяли молоток, которые кладут самый дешевый ламинат в кривь и вкось и застройщика, рассчитывающего на таких вот Васянов, как ОП, которые будет потом это за свои деньги устранять.
>Как там в бабкином хруще?
У меня не хрущ, а дырку один хуй долбить пришлось самому.
Пиздец. Ну тогда сам всё исправляй. Электрика тебе особенно доставит.
>аняян, памаги, как халупу принимать, пук
>ну вдрук приимщик найдёт касяки, я сам лучше
Я хуею блять, какой долбоёб.
Прораб-наебщик, это не ты?
Да, летом опрокидывание вентиляции (когда дует в квартиру, а не наоборт) - обычное дело.
Причем не помогают даже вертушки, установленные на крыше дома, которые принудительно воздух высасывают наверх.
Пипец, это какая толщина стен у дома, пол метра? Я такую хуйню в Чешских замках видел, но тогда и строить толком не умели и оборонять от захватчиков надо было.
Самый пиздец в том, что уже ничего не исправить. Целый год ебались со всякими клапанами на крыше, но не помогло. Застройщик решил стабильно переклеивать обои по первой жалобе на плесень. А через пять лет - ебитесь сами. Отстаётся только перепродать квартиру наивным ребятам, после очередной переклейки.
Когда был в хате - лазерным дальномером и уровнем все проверил. Вроде сносно.
Из того что я видел (может вы отвлекетесь от вентиляции и проясните):
На одной внешней стене (дом монолитный, внешняя стена с окном заложена боками). Через два блока, вертикально у окна, идёт трещена.
Гугл говорит, что такое бывает. Что вы скажете? Такое фиксят или можно самому замазать?
Всмысле? Что, бывает общий вентканал на все этажи? Т.е. кто-то забыл выключить греть суп и весь стояк дышит горелой кастрюлей?
Обычная кирпичная кладка
>Потому что в интересах застройщика, если речь идет об эконом классе жилья, продать квартиры с минимальным вложением по максимальной цене.
А васян приемщик за 5к дохуя алтруист штоли? Ему вообще ты нахуй не уперся, он тебя один раз в жизни будет видеть 5 минут. А застройщик хотя бы понимает, что его ебать будут и он никуда не денется.
Тут тебе уже посоветовали нанять приемщика, это лучший вариант, он поможет грамотно выебать застройщика в туза.
>не помогают даже вертушки
Это значит вертушки ставили ебанаты, которые по термодинамику даже по первому аналу не слышали.
Там была приточка.
Ты дебил ебаный, надо проверять перпендикулярность стен, изоляцию оконных проемов, вывода проводки, можно еще звукоизоляцию проверить и тогда с вероятностью 99% можно будет выебать застройщика прямо в сраку.
Ну таки да, не знаю как сейчас, может так и не делают уже но это не точно
так этож из хотлайн майми
>Пипец, это какая толщина стен у дома, пол метра?
В сибирях один хуй холодно и с такими стенами. Думаю, что внутри они пустые и там теплоизоляция, ибо смысла никакого хуярить в таком кол-ве крпичь, который тепло провидит сильно лучше воздуха.
>А васян приемщик за 5к дохуя алтруист штоли? Ему вообще ты нахуй не уперся, он тебя один раз в жизни будет видеть 5 минут
Ну охуеть, так про любого специалиста можно сказать - про зубного, про мастера в автосервисе. Просто не нанимай приемщика на профи ру и в других шарагах.
Изоляцию нужно проверять в холода, а у него наверное ещё и не греет нихуя толком. Из проводки у него только ввод в квартиру, как ты звукоизоляцию будешь проверять, я не ебу
>Там была приточка.
значит было лето нахуй
Въезжал в человейник с готовым ремонтом, так что мне, например, это видеть не удивительно.
>это какая толщина стен у дома, пол метра?
А надо в 20 см? У меня обычная 5этажка кирпичная - стена 60см + шуба на улице + гипсокартон с утеплением внутри. Мы не нашли такой толщины вентканал с приточной вентиляцией.
Вот в таком количестве его и хуярят, 60см стены
10-15 берут за строительную экспертизу, а не приемку. Лохам бывает впаривают ее вместо приемки.
Вопрос на засыпку. Застройщик что-нибудь исправил и в какой срок? Почем стоил квадратный метр?
>так про любого специалиста можно сказать - про зубного, про мастера в автосервисе
Зумерок, ты думаешь, что эти категории не наебывают и не косячат? Почитай судебную практику по выродкам в белых халатах. Можно дарк цуиь пилить с ориджиналом каждый день блять. Немного стараться будут только если есть ответственность и контроль. Но контроля ты предложить не можешь, потому что лох, значит тебя будут все наебывать и ты об этом обычно не узнаешь.
>60см стены
при сталине такого не было
Застройщик в треде!
Все в недострой!
>Причем не помогают даже вертушки
Палю годноту для быдла неграмотного нахуй. Лепестковый клапан называется.
Скорее всего там ставили короб во всю стену, чтобы скрыть стояки и батарею.
Там ещё толще были и выше в полтора раза
Этак будет самому дешевле построить
>астройщик в треде!
Термоды не зависят от застройщика. Вентиляция - это просто труба нахуй из теплого в холодное зимой и наоборот летом, и всё.
Так и я о том же.
А не из высокого давления в низкое?
Если бы в Ленинграде в 30-ых строили, как сейчас, то хуй бы удержали
Спасибо, анон. Держи котэ.
Абу благословил этот пост.
Нормальный приемщик (которого хрен найдет), придет первый раз, напишет за тебя акт с косяками, скажет, что тебе дальше делать (отдать застройщику, ждать 45 дней). Застройщик естественно почти ничего исправлять не будет.
Когда будет подходить срок окончания 45 дней, приемщик заново с тобой свяжется, и прийдет на повторную приемку (не бесплатно, конечно), уже со специальным сертифицированным оборудованием (например, по закону, отклонение стены от вертикали надо фиксировать с помощью метровго уровня, или как эта хрень называется, а не лазера), составит уже другой акт, ты примешь квартиру, и с этим вторым актом ты отправишься к юристу, чтобы тот судился с застройщиком. Если за просрочку сдачи застройщик может скостить штраф до минимальной суммы, то за косяки по снипам - нифига, его въебут на полную сумму устранения недостатков.
Но у тебя хата без отделки, так что скорее всего косяки будут минимальными. Косячат обычно очень сильно при отделке.
Так все и делают. Заебываются ждать, когда застройщик соизволит что-то починить, и делают сами. А застройщик ничего и не чинит, потому что знает, что все заебутся и отвалят.
>А не из высокого давления в низкое?
А чо блять температура перстала быть пропорциональной давлению?
Всякое бывает
>ка кирпичная - стена 60см + шуба на улице + гипсокартон с утеплением внутри. Мы не нашли такой толщины вентканал с приточной вентиляцией.
Не знаю, но визуально я никогда не видел дома с такой толщиной оконного проема, среди массовой застройки. В частных домах может быть, в замках видел, но в панельках - никогда.
Тебе нужно собрать косяки не для того, чтоб заставить застройщика чинить (там в договоре мелким шрифтом где-нибудь что-нибудь написано по этому поводу), тем более что ремонт сам будешь делать.
Тебе нужно собрать все косяки для суда (по поводу потопа/пожара/еще какой-нить хуйни которая может произойти), на котором ты покажешь акт приемки со списком и подписью застройщика, чтобы доказать что вина не твоя, и пусть соседи теперь судятся с застройщиком.
>Всякое бывает
Всякое бывает только в твоей мамаше. В вытяжке не так.
Ты какой-то шизик. Все наебывают, в этом и смысл искать нормальных мастеров, а не первого попавшегося частника. Это, блядь, прописные истины, о чем ты вообще споришь?
>Мы не нашли такой толщины вентканал с приточной вентиляцией.
Не понял нахуй. Хули там искать то? Трубу вставил в дырку, вот тебе и вент анал.
Поздравляю, а мне ещё годик ждать.
У тебя чистовая или черновая отделка? Или получерновая?
>а не первого попавшегося частника
Знания имеют значение, а они никак не зависят частник это или хуястник. В вопросе опа услуга разовая, короткая и без какой-либо ответственности. Вероятность наебки 99.99%. Хули не ясно то.
а вообще, страхуй квартиру и гражданскую ответственность, тогда весь этот гемор и выплаты за свой и соседский ремонт ляжет на страховую компанию. У нас это работает (Латвия; лично у меня страховка окупилась давно), как в РФ хз.
Ебаный ты дурак, составляй договор значит, по сопровождению. >>234121929 который будет везти тебя до устранения, либо подачи в суд. Как со школьником спорю, ей богу.
Хуйня полная. У меня такой стоял, я его снял.
ПОтому что шумит пиздец, когда поток начинает туда-сюда гулять.
Спасибо вам за ответы. Но походу ваши советы могут быть не релевантными. Я не в Рашке вот это поворот, Украха. У вас походу прокаченное законодательство в плане покупки недвижимости. Я нагуглить ничего подобного про 45 дней и "выебать" застройщика не нашёл. Договора у нас, как вы догадываетесь,походу защищают не инвестора.
Есть какие-то фирмы по приёму хат. Но я пока только какой-то треш видел в гугле. Про замеры тепловизором даже речи не идёт.
Походу нужно в украче создавать тред т.к. все ещё хз насколько приёмщики полезны у нас . Но, я рад что у вас прокачали законы в этом плане.
Потому что это не панелька, а кирпичный многоэтажный дом
Дурак тут только ты. Любитель ебать мозги по судам, чтобы получить конфетку за свои гроши. Хочешь нормально - сделай сам. Никто другой хорошо делать не будет.
Анон, попробуй погуглить чаты твоего ЖК в телеге и задать вопросы там, скорее всего народ уже с этим сталкивался и там уже есть готовые решения.
Я уже писал, что там люди советовали окна проверить и ручки к ним, а так сами принимали. Я думал может есть другой путь
Ну делай дальше за свои деньги, на таких и экономят.
>шумит пиздец, когда поток начинает туда-сюда гулять
Шумит он не пиздец, но хлопать будет. Но тут уж если любишь запашец свежего соседского говна, то тебе он и не нужен конечно.
тест
Это странно, но в любом случае удачи в этом деле.
Тест
Экономят на всех, а наебывают только лохов типа тебя.
>>стрясут рублей 10-15
>Откуда такая цена? Я слышал про средний ценник в 5к, ДС.
Пидораха покупает хату за несколько лямов.
В дс ещё и больше 5-7 мултов
Планирует в ней делать ремонт за 1-3 ляма и жить несколько лет, может больше 10.
И эти пидорахи уебские, жидят 15к, которые 0,01% от стоимости хаты за указание недостатков, которые могут повлиять на комфорт жизни в хате и справлять которые после ремонта может стоить 100500к
Какие же вы жадные и тупые нищие совко бляди.
Тьфу на ебало
Есть ещё отзывы
Как раз тебя и наебывают, раз ты терпишь косяки.
Тьфу ТЕБЕ на ебало, ёбаный приёмщик. Развелось продавцов воздуха.
Приёмщики нужны для даунов которые сами нихуя не могут.
>Всмысле? Что, бывает общий вентканал на все этажи? Т.е. кто-то забыл выключить греть суп и весь стояк дышит горелой кастрюлей?
Лал во всех панельных многоэтажка
>2к20
>верить в отзывы
ебать ты покупатель
>косяки
Это уже стадия лохов. Терпят они ее или мозги ебать начинают, значения не имеет абсолютно никакого. У меня до нее не доходит.
>Тьфу ТЕБЕ на ебало, ёбаный приёмщик. Развелось продавцов воздуха.
>
>Приёмщики нужны для даунов которые сами нихуя не могут.
Заводская алкашня закукарекала, прямо кедром по низам зафонило.
Банковский аналитик, корпоративный юрист, пластический хирург не должны разбираться в этой пыльной хуйне.
Пока слабоумный не поймешь что такое разделение труда, для тебя обоссанные 100к будут ЕБАТЬ ДЕНЬЖИЩААА
>и справлять которые после ремонта может стоить 100500к
Один хуй терпила и заплатит. С наебщиком-приемщиком или без него.
>Приёмщики нужны для даунов которые сами нихуя не могут.
Птушник, пиздуй мужем на час по вызову батрачь.
тебе тут уже советовали, но может добавлю
1. Успокой жабу и найми профессионала. Либо тогда забей и все сделай сам, но потом не ной что тебя наебали.
2. Профессионал проверит скорость потока в вентиляции. Ты - только откроешь окно и приложишь листочек, что бы понять что она работает
3. Проверь счетчик и что бы данные правильно были указаны в акте, а то заплатишь свои деньги за рабочих. Профессионал еще проверит дату установки и все остальное.
4. Стены потрогай рукой. Ну сильно не поможет, но если трещина большая - почувствуешь холод. У профессионала специальный прибор
5. Промерка квартиры. Скорее всего она чуть меньше заявленной в договоре. Тут уж сам решай - можно на мировой сойтись и тебе денег немного вернут, либо ходить в суд.
Точно рекомендую на акте ничего не писать. То есть составляется какая-то там рекламация по устранению. Видел как шибко умных с актом, в котором указано "Не работает окно" отправляли домой на хуй, потому что акт не по формату сделан. А застрой уже не хочет ничего нового давать, ибо ты выебываешься.
Ты ведь шизик со справкой, да?
Ага утепление фасада за свои бабки, не проверив тепловой контур при приемки.
Навозные дикари из избы заебали со своими вскукареки
Иди озимые свои удобряй на тёплой грядке, а то весной придется пост держать
>Трубу вставил в дырку
Там стандартные 50-60 см в кормплектах.
Спасибо, но >>234123005
>Стены потрогай рукой. Ну сильно не поможет, но если трещина большая - почувствуешь холод. У профессионала специальный прибор
Приемщик тепловизором проверяет. Тем более щас зима.
Я тебе писал про новострой про Украину
извини, в глаза ебусь. Да, как там вна Украине сказать не могу
>>234123862
Ну да
>жидят 15к
У меня приемка однушки с отделкой в Москве меньше 2 тыс выходила
>Там стандартные 50-60 см в кормплектах.
Ну тогда да. Если труба из комплекта не подошла, то пизда, вентиляция не получится.
Щас этот кабанчик наебщик начнет тут блять свою необходимость доказывать. Скачиваешь из инторнета претензию и вписываешь туда всё подряд. Вот и вся приемка нахуй. А потом уже пусть застройщик ебется, что там лишнее. Охуеть блять, 15к зараспечатывание пары листочков платить.
>наебщиком-приемщиком или без него.
Вызывал раз приемщика в хату с полусделанным ремогтом. Приехал молодой парень на свежем фольце, набор инструментов на 2 огромных сумки. В квартире делал различные измерения 2,5 часа.
Разговорились, высшее строительное, инженер, опыт работы в строительном технадзоре.
потом неделю на подготовку акта. 60 страничная хуйня с печатью для судов и прочего. Допом в электронном виде.
Стоила вся эта шляпа тысяч 15 или чуть больше.
Для таких тупых, которые не заметят неутепленный фасад и существуют приемщики. Конечно сложно такое заметить обычному лоху, а вот кабанчик сразу подметит.
На хую тебя вертел, дибилойд который больше ничего не умеет.
Банковский аналитик, корпоративный юрист, пластический хирург как и любой другой нормальный специалист смогут сами всё принять и без ёбаной прокладки в виде тебя.
На худой конец бригада занимающиеся ремонтом (при черновой отделке) справиться с этой задачей получше тебя дауна.
Твою страшную как ядерная война тёлку перед свадьбой тоже вагинальный приёмщик опробовал?
И что в итоге?
>Для таких тупых, которые не заметят неутепленный фасад и существуют приемщики. Конечно сложно такое заметить обычному лоху, а вот кабанчик сразу подметит.
То что возле твоей хаты в 30 этажном 7 подъездном доме под облицовку утеплитель не положили, ты конечно без тепловизора сразу заметишь
Пиздуй печь в избе топить, а то вода в рукомойнике замерзнет
Надо же, как у нечестного застройщика горит.
>я в этом ничего не шарю
Найми приёмщика за 5000 рублей. Пиздец ты, вложил миллионы в квартиру, а принять хочешь на глазок?
>На худой конец бригада занимающиеся ремонтом (при черновой отделке) справиться с этой задачей получше тебя дауна.
Бригаде из таджиков это дохуя нужно да
В отличии от инженера с вышкой, который сам потом готовит официальное заключение и заинтересован найти больше косяков, чтобы получить рекомендации именно по данному профилю
Птушник иди в бристоль очередь занимай, а то пятница же не успеешь стекломоем к обеду шары залить
>ты конечно без тепловизора сразу заметишь
Хули там замечать то, даун блять. Сам съеби нахуй в свою юрту в залуподвинске. В моих краях нет проблем с температурой окружающей среды. ВОДА В РУКОМОЙНИКЕ НЕ ЗАМЕРЗАЕТ.
>И что в итоге?
Были косяки, сделанные каждой из 3 бригад делавшей куски ремонта.
Посчитали цену устранения с продавцом хаты и снизили цену хаты на 500к. Там ничего смертельного, просто какие то моменты нужно будет переделывать.
>В моих краях
Твои только в рваном анусе края
Неплохо.
>Бригаде из таджиков это дохуя нужно да
нехуй их нанимать
Всё ясно, инжеНегр с вышкой которая нахуй никому не нужна пытается пристроить жёпку на работу, но все его шлют нах и у него от этого горит.
Пиздуй еду разносить, бездарь.
>60 страничная хуйня с печатью для судов и прочего
>Стоила вся эта шляпа тысяч 15 или чуть больше.
Але пидрила, хули толку то с этой ебонины?
Мы тут все тебе поверили, где пруфы, Билли, где пруфы?
В треде можно наглядно наблюдать позицию застройщика: >>234124694
>>234124284
И адекватного анона: >>234124194
>>234124541
>и снизили цену хаты на 500к
Кому ты тут пиздишь то пидараха. За щеку тебе цену снизили.
соси урка заполярная
Ну хата 17кк стоила, так что в принципе не так чтобы обосраться, но работу свою приемщик сделал качественно, дал несколько советов по исправлению косяков.
Уровень по сравнению с прорабами ремонтниками на 2 головы выше, виден реальный строй инженер с опытом. Плюс диагностической хуйни у него целый склад профинструментов. Ремонтникам закупать такую хуйню нахуй не упало.
Кабанчик наебщик набивает цену.
> 17кк
Программист, поди?
Давно у нас Дс в заполярье лал
Холоп иди щели ватой затыкай
Не без этого лол
Если ОП ещё здесь, зайди в этот аккаунт, здесь много чего есть посмотреть по теме.
Бля, я же писал два раза:>>234119243
Но спасибо.
Тред не читал.
Тебе нужен лазерный дальномер. Берешь и меряешь фактическую площадь квартиры, вносишь в акт приемки-передачи. Сравниваешь с договором, охуевашь, пишешь претензию застройщику "где оплаченные три квадратных метра?". Получаешь бабки за три метра назад. Иначе сосешь бибу.
>На худой конец бригада занимающиеся ремонтом (при черновой отделке) справиться с этой задачей получше тебя дауна.
Да они тоже закупают тепловизоры и прочую дигностическую хуйню на несколько сотен тысяч, чтобы о косяках застройщика заказчикам ремонта сообщать
Завали уже поддувало, обосрался так подмойся
мамаше своей щели ватой затыкай уеба
Вата петухам на зоне положена, так что это твоя епархия, мойдодыр
>Сравниваешь с договором, охуевашь, пишешь претензию застройщику "где оплаченные три квадратных метра?". Получаешь бабки за три метра назад. Иначе сосешь бибу.
Застройщик тебя со своим дальномером шлёт нахуй и вертит в суде на хую.
Нужно заключение спецорганизации из СРО
Нахуй это делать, БТИ это и так делает
Самая частая наебка, застройщик сдал дом, в каждой хате по метру-два не хватает, 400-500 квартир, в суд пойдут дай бог 10-20. Поэтому до суда не доводят, удовлетворяют в досудебном порядке по заявлению. Остальные думают что у них 60 квадратов, а не 58
>Остальные думают что у них 60 квадратов, а не 58
Ты проведёшь потом что в егрн записано, а что по факту похую
Че дурак? У тебя в договоре площадь прописана, ты оплатил уже, дебс. Ты сравни за что заплатили и что получили. Такие претензии без базара удовлетворяются, у застройщика там не дебилы в юристах нахуй посылать. Можно и допосылаться, въебут штраф лямов на 10.
Вся суть приемщиков наебщиков. Вата, зона, пидоры, анал.
Еба, а я когда квартиру покупал, то вообще не было там никакого приема, я просто сразу заплатил за всё, меня даже далеко не сразу в квартиру впустили, т.к. ещё доделывали (новострой). Но я никакого ремонта у застройщика не заказывал, просто коробка нахуй и всё. Стены кривые-косые были, пол неровный и т.д.
Всё это исправляли рабочие, которые делали ремонт.
А это можно было всё на застройщика свалить, чтобы он это сам исправлял?
Я тоже из Украины, кстати.
Ты долбоеб ебаный, цена квартиры за квадратный метр. Ты блядь количество метров покупаешь.
> вас походу прокаченное законодательство в плане покупки недвижимости. Я нагуглить ничего подобного про 45 дней и "выебать" застройщика не нашёл.
В рф есть отдельный закон 214фз о долевом строительстве, там по всем параметрам покупатель новостройки может ебать застройщика в рот и жопу, с чёткими сроками и ответственностью.
>Ты долбоеб ебаный, цена квартиры за квадратный метр. Ты блядь количество метров покупаешь.
Кокококо, ты ДДУ читал реальные?
Там всегда оговорочка, что 2-4% (в зависимости от наглости застройщика) отклонения от площади в любую сторону, не оплачиваются.
В дс сейчас чаще застройщик делает площадь больше и для приёмке ее надо оплатить дополнительно ещё тысяч на 400-800
>Стены потрогай рукой
Лучше залупу приложи, она чувствительнее
>Вся суть приемщиков наебщиков. Вата, зона, пидоры, анал
Промерил тебе анус своим хуем.
Вата для порванного очка в подарок
Я решения судов читал в пользу покупателя. Ни один застройщик ни один суд не выиграл по таким обстоятельствам.
Найми приемщика. Это будет стоить максимум тысяч пять, если у тебя не пентхаус.
>что щелей нигде нет.
У бабы твоей тоже нет? Хуя ты исполняешь
Для суда нужна экспертиза.
На основании кококо я тут померил, нихуя тебе не вынесут
>вот это поворот, Украха.
Хохлы а че у вас дома новые тоже строят?
Платити хрювнами?
А чем топить собираетесь?
>Лучше залупу приложи
Приложил к твоим губам.
Представитель застройщика чем не эксперт? В его присутствии акт подписан, вот его подпись. Вот чек об оплате хаты. НЕ ХВАТАЕТ, ВЕРНИТЕ БАБКИ. Эти дела не доходят до суда уже, застройщики сразу компенсируют, не спорят.
>К чему придираться, а на что забить?
Пришел хохол - насрал на пол,
пришел прораб - зубами цап!
Поэтому в Дс застройщики давно делают хаты больше и берут перед приёмкой деньги за доп метры
ВНИМАНИЕ
тред создан хохлами, показать что у них ведётся строительство новостроек.
Спасибо анон!!!
Та у нас тоже прав собственности нет. Типа только сдали дом.
>у нас тоже прав собственности нет
Ты особо не надейся, в крыму тоже была собственность.
Только что то не помогло.
Все равно это первое, что надо проверить. Я хз, с обратной ситуацией не сталкивался, наоборот массово не докладывают метраж. Из дома на 500 квартир дай бог если 100 человек придет за деньгами, остальные схавают и не заметят, халявные бабки на ровном месте. А дом на 1000 квартир?
Мерять хату надо обязательно.
А что, разве не ведётся?
Нанимал приемщика в ДС за 2,5 к, плюс еще кэсик за то, чтобы тепловизором все прошерстил. В ПИКовской новостройке осенью нашел около семидесяти недочетов, сам бы я и четверть их них хуй спалил бы, да и в целом не догадался бы,ч то что-то их этого проверить надо. Ну и плюс у меня нет лазерного уровня, чтобы углы проверить, розетки я не ебу, как проверить. В целом, оче доволен, но в ДС надо аккуратно с этим, можно нарваться на наебщиков. Читай чатик своего ЖК, смотри, кого рекомендуют.
А что значит прав собственности нет? Квартира же моя, в моей собственности, разве нет?
У нас в Украине фишка, что ты - типа инвестр и хата будет твоей только после подписания финального договора с застройщиком, который заключается после сдачи дома. Застройщик обязан его подписать. А так ты просто отдаёшь деньги наперёд согласно договору, который обязывает застройщика в будущем сделать хату твоей. т.к. дома ещё может не быть. Осмотр хаты делаешь до подписания финального договора. Финальный договор юридически закрепляется за тобой право собственности
П.С. если берешь на вторичке, то право собственности получаешь сразу
Найми профессионала. контор, специализирующихся на приёмке достаточно много. Он тебе даст именно экспертное заключение, с которым с застройщика можно стрясти бабло или заставить всё переделать за счёт застройщика.
Проблема в том, что я хз как тут в Украхе застройщика можно что-то заставить :(
Ты раб что ли?
Судито
Люди спокойно судятся и получаются крупные компенсации.
При чем в некоторых случаях сопостовимые со стоимостью с половиной квартиры.в
>Приёмка квартиры у застройщика
Все проглотят говно и стерпят, а ты будешь бугуртить, но на тебя одного застройщику будет похуй.
Тебя по классике наебут, не сомневайся, манька.
В проклятой нужно иметь знакомых во всех сферах и разбираться самому во всем, иначе снова наебут, таков путь.
На сайте сбербанка домклик.ру есть подробная статья. Ссылки не будет.
Sounds motivational
Покормлю. Да, строят. Отопление по квартирно. Оплата всегда в грн, если валюта - меняй на кассе на вторичке есть лайфхак для получения баксов напрямую
>Да, строят. Отопление по квартирно
Хуя вы там живёте, лал
Бля платить хрювнами это какой то пиздец.
В плане? Вы можете не в деревянных платить за что-либо?
У нас типа закон есть, что подобные транзакции должны быть в национальной валюте. Но как я написал есть читы.
Да он прикалывается, у нас официально все сделки только в рублях.
Спасибо
Абу благословил этот пост.