Никак.
Без денег - никак.
С деньгами - не нужно.
Можно же снимать и не париться. Какой смысл покупать?
Хочется "свою" квартиру, без анальных ограничений арендодателя.
>Хочется "свою"
Так зачем?
>без анальных ограничений арендодателя
Кто платит, то и заказывает музыку. Если будет выёбываться, идёшь к тому, которому нужны твои деньги.
И платишь при каждом переезде 3-х кратную сумму аренды
Ну просто так не описать. Хз, живя несколько лет на съемках возникает такая хотелка.
В наших реалиях, увы, ты просто пойдешь нахуй.
Берешь и платишь ежемесячно
А кушать что? Тут аноны как то советовали брать еботеку на 30 лет, но выплачивать быстрее. Тут есть профит или это маняфантазии?
Эпичный долбоеб.
Снимать - всегда равно спускать деньги в унитаз, башлять дяде за возможность жить под крышей.
7 лет назад я купил квартиру, давно выплатил (за 3 года).
На момент покупки сьем аналогичной трешки был 25к, сейчас 30-35, пусть даже возьмем 30к, хуй с ним.
Итого 27.5х12х7=2310к
2.3 лимона я бы занес дяде не получив нихуя взамен, а брал я хату за 3.8.
Да, при изменении зарплаты, при инфляции рубля и т д можешь закидывать досрочно.
В моем не ДСье мне удалось урвать не убитую двушку в 5 мин от центра, в которой даже не жили хачи и цыгане за 11к/мес, но тут ебнутая коммуналка в 7к.
Просто я думаю, что те же бабки я мог бы вливать в СВОЮ квартиру, а не дяде.
>В наших реалиях
Это в каких? В реалиях когда нет денег на съём нормального жилья?
Так если денег нет, то возвращаемся к тому, что и своё жильё без денег ты не сможешь купить.
Смотри, план на жизнь для тебя накидаю:
Начинаешь зарабатывать.
Продолжаешь снимать квартиры.
Увеличиваешь доход до той степени, когда плата аренды тебя уже не напрягает. Вот тогда придёт понимание, что тебе уже не нужна квартира, хотя ты её уже можешь себе позволить.
А желание купить свою бетонную конуру это от нищебродства. Чтобы было где старость встретить. Чтобы оставить её детям/внукам. От родителей тебе это передалось. А им от их родителей. Разорви этот порочный круг. Начни жить своей жизнью.
Нет ничего более постоянного, чем временное.
За 15 лет выплатишь дяде рантье стоимость его хаты, и все на этом. И как была у тебя голая жопа, так и останется.
Я уже две хаты сдаю, одну купил давно в ипотеку, одна - наследство. Имею с них 30к и похуй мне.
>Снимать - всегда равно спускать деньги в унитаз
То есть я прав?
Желание купить квартиру - это от нищебродства?
Кстати, у меня такого желания нет, хотя могу купить хату не напрягаясь, имея зп всего навсего 170к. Я совершенно точно знаю, что никогда не захочу купить квартиру.
Насколько мало нужно получать, чтобы всё же это желание появилось?
>башляй дяде рантье за воздух
Хороший совет
Я зарабатываю в 3 раза больше тебя и у меня почему-то нет стремления выбрасывать бабки в унитаз и бегать по сьемным халупам, кланяясь рантье. Я и сам немного рантье. У меня 3 хаты, одна некоммерческая площадь и я еще куплю че-нить.
А ты сиди на сьемной, корми других, хороший гой.
>кланяясь рантье
Это достаточно полно тебя описывает. Если по другому не можешь, то чтож, выбирай что тебе лучше.
Но я бы не стал так унижаться на твоём месте...
Какую хату хочешь взять из вторички: КПД хрущевка, 112 серия, монолит.каркасная, блочный, панельный, сталинка? Сколько комнат? От этого тоже зависит цена и насколько лет попадешь в анальное рабство.
Так я и есть рантье, долбоеб. Ты в чужой хате без моего разрешения и пернуть не сможешь.
Если брать новострой, можно п низкой довольно цене и под конец, когда дом будет введен в эксплуатацию можно загнать по более высокой цене
Но придеться ждать годы
А ещё возможно, что застройщик может кидануть или обанкротиться . И новостройка превращается замороженный долгострой на неопред.срок
Форс съёма хаты? Какое же тут шизы сидят.
Ты там про себя писал и про ситуацию когда тебе пришлось бы арендовать жильё.
Ты сам этого не понял, но сказал всё как есть. Это на подсознательном уровне. Нет причин злиться. К тому же, как ты говоришь, тебе не придётся этим заниматься. Поэтому я бы не парился на твоём месте.
Как снять квартиру с ЗП 40к + 12к на жильё? Ебал я в рот по 25 кусков в ДС башлять.
> как
Никак
купил студию на стадии котлован за лям, 21кв.м. в КрнД.
В РНД купил за 1.4, 34кв.м.
Обе буду сдавать.
Бери ипотеку или потреб и погнал. На 20 к проживешь.
Вкатываешься в майнинг в 2017
Вбухиваешь все вои накопления
Берешь пару кредитов
Хуяришь, увеличивая мощности
к 2021 имеешь => 10 гигахэшей
Получаешь 4 ляма в месяц с невыгодного майнинга
Профит. Изи бро, не благодари.
Ты один только походу и понял, что написал. И твои голоса в голове.
Можешь копротивляться дальше, бомжик. Носить денежку таким, как я, да без задержек, а то выгоню на улицу. Оправдывать сьем, не понимая, что ипотека в абсолютно любом случае выгоднее. Рационализировать свою нищету, приносить нам стоимость квартиры за 15 лет. Хороший лошок, правильный.
А я, пожалуй, еще одну хату куплю. Может даже ипотеку возьму на часть суммы, ибо мне есть где деньги крутить. И такие нищие лохи, как ты, будут меня кормить, даже если я решу закрыть свой небольшой бизнес и стать рнн.
Спасибо, ушел в 2017, создам тред с результатами
Абу благословил этот пост.
Я ж говорил не надо благодарить. Это было доступно абсолютно любому бомжу.
Вообще, нужна двушка.
Больше склоняюсь к новостройке
Не влезай в это, я серъёзно. Тем более с 40к.
Даже если у тебя будет жена и ваш совокупный доход будет меньше 100к, то это пиздец как тяжко.
До сих пор с дрожью вспоминаю, как получал 38к, жена 20к + пенсия 15к, отдавали 50к каждый месяц, на остальные выживали как могли.
Успел расплатиться с еботекой до карантина, зато наконец зажили в своё удовольствие в своей уютной трёшке за 3 ляма.
Там всё понятно написано, просто ты не хочешь этого видеть.
>Я .... и у меня .... и ...., кланяясь рантье.
Но я тебя понимаю и не виню.
пс. чё так денег мало на счетах?
>зато наконец зажили в своё удовольствие
Во сколько лет, наконец, смогли зажить?
>приносить нам стоимость квартиры за 15 лет
15 лет, дружище... ебануться можно. Ты всё ждёшь когда тебе кто-то что-то принесёт.А жизнь проходит мимо. Нахуя тебе ещё одна квартира через 15 лет?
>А как вообще покупают квартиры на стадии котлована? Объясните поподробнее.
Объясняю как мой друг купил.
Пришёл вофис компании, которая занималась строительством.
Прочитал условия, подписал договор.
Заплатил толи большую часть стоимости, толи всё полностью, не помню.
Ждёт год.
Ждёт второй.
Дальше катлована дело не идёт.
Компания оформила банкроство.
Написал заявление в полицию.
Ждёт год.
Ждёт второй.
Дальше заявления дело не идёт.
Недавно на жизнь жаловался. Я ему много лет назад говорил в ДС переезжать. Нет, говорит, где родился там и пригодился, сейчас детишки ещё начнут появляться, жильё нужно своё приобратать, в общем, говорит, не до этого.
Обращаешься к риэлтору с просьбой помочь в покупке квартиры. Он возит тебя по объектам. Выбираешь тот что по душе и позже сам приезжаешь туда, ищешь офис застройщика, заходишь и покупаешь там. Ещё скидку проси всегда.
Сейчас такого уже не будет.
А зачем мне их там много держать, тем более в дереве?
>>239781003
Че несет, ебать.
А зачем тогда показывал?
Не ДС, но миллионник. Нормиблядь ИТТ. В 2к14 году взяли в ссуду 800к на первоначалку на 5 лет и 2кк в ипотеку и купили двушку. Платили 5 лет по 50к (30 ипотека+20 ссуда), сейчас платим 30к, ссуда закрыта. Доходы норм выросли. В 2к24 рассчитаемся. Но тут еще ле маман приставилась и досталась мне "роскошная" однуха на 30 квадратов в кирпичном хруще. Сдаю вот. Ща хочется трешку уже, думаем продавать 2 квартиры и брать хорошую большую трешку. Хрущи заебали. Ну и ипотеку на этапе котлована для сыночки-корзиночки.
Нахуя покупать квартиру? Чтобы быть привязанным к одному месту как собака в будке?
Затем, что даже это больше, чем у бомжей итт, несущих хуйню про то, как выгодно и охуенно снимать халупу и кормить таких, как я, в жизни в руках было.
>Чтобы быть привязанным к одному месту как собака в будке?
Что за ебанутая мантра? Ну давай, расскажи мне, сколько городов ты сменил?
Это смешно. Там же реально гроши какие-то.
Показал бы для приличия что-то ещё. То где ты не в дереве держешь, например.
Ты мелочью пытаешься понтануться перед кем-то в интернете. Хоть бы чужую пикчу тогда уж спиздил из соседнего треда.
За последние 7 лет 4 города. Ещё вопросы?
У меня за 7 лет 3 города и скоро намечается страна, а ещё через год ещё одна страна.
Вообще не ебу как в современно динамичном мире можно жить возле своей будки. Это какие-то пережитки прошлого.
Ну а я за последние 30 лет 0 городов сменил. Дальше что? Нахуй ты свои хотелки на чужих примеряешь?
Знаем таких. Где родился там и пригодился.
Скоро личинусы будут ходить в ту же школу, в которую ты ходил. Учителя ещё будут слышать знакомую фамилию и вспоминать как ты учился у них. Будешь на родительские собрания ходить, как на встречи вупускников. Людку встретишь, с которой за соседней партой сидели. Посмотришь какие личинусы у неё. Личинусы травителя Васька будут твоих пиздюков травить. Вот житуха у людей! Ни вправо ни влево из колеи.
И что? Мне норм.
В этом и прикол.
В чем? В том, что тебе хочется носиться по городам, а мне нет? Представь себе, что ОПу может тоже не хочется, а потому твой высер про "быть привязанным к одному месту как собака в будке?" может быть вообще не актуальным и твое мнение "Нахуя покупать квартиру?" просто летит в пизду. Не все обязаны жить по твоим канонам, если ты этого не понял, то ты либо молод, либо туп.
> Кто платит, то и заказывает музыку. Если будет выёбываться, идёшь к тому, которому нужны твои деньги.
Ну и хуйню сморозил, никакой арендодатель не станет за тебя цепляться. Для примера - я месяц искал съёмную хату в мелком миллионнике, так объявления улетали за день два либо висели но уже неактуальные с точно таких же сроков, даже тот вариант который я нашел разместил объявление ровно за день до того как я позвонил, желающих снять хату как собак нерезанных. Не хочешь соблюдать правила арендодателя? Смело идёшь нахуй, замену найдут уже на сл день после того как ты с хаты съебешь
>>239782565
Ну так ты пидараха осёдлая, чё с тебя взять. Нихуя кроме своего спального района не видел. Тупое быдло.
Хуя как псине сраку разворотило. Даже не осознала, что с двумя разными людьми разговаривает.
>ты либо молод
Чек.
Молод, С большими амбициями и возможностями. И у меня вся жизнь впереди.
Почитай тут
Очень грамотный разбор аренды и ипотеки
А также много советов
>я месяц искал съёмную хату
Неправильно искал. Ты наверное по старинке, по объявлению?
Обращаешься к агенту. Он тебя возит хоть весь день (бесплатно) по квартирам.
Выбираешь ту что больше понравилась. Да, да. Ты не ослышался, выбираешь ТЫ!
Дальше озвучиваешь свои условия. Если не нравится, то едешь дальше, а они продолжают сосать хуй. Если договорились, то 50% коммиссии платишь ты, 50% платит арендодатель.
>идёшь нахуй, замену найдут уже на сл день
Только вот на следующий же день придётся заплатить ещё 50%. И если так делать, то в минус по аренде уйдёт.
А я ещё часто слышу истории, как какие-то лошки платят в первый месяц х3 (аренду, залог и 100% стоимости работы агента). Ну раз долбоёбы есть, то почему бы и не срубить с них бобла. А потом если что выставить их нахуй совершенно без ущерба для себя.
На самом деле охуенно, когда ничего не держит. Могу в любой момент уехать в любую страну мира, где есть интернет и работать оттуда. А привязывать себя к одному городу на всю жизнь совсем не хочется.
однозначно новострой, но что бы влезть в еботеку от застройщика с неплохими процентами нужно сразу уплатить половину или треть (не помню)
Да, я искал по старинке…и чем это отличается от агенства? Я так же сам смотрю объявления, так же САМ выбираю из всех вариантов подходящий мне по условиям в которые входят и арендная плата, залоги комиссии и прочая хуйня
> Только вот на следующий же день придётся заплатить ещё 50%. И если так делать, то в минус по аренде уйдёт.
это опять при условии , что арендодатель пользуется услугами агенства. А ведь из описанного мной выше все это прекрасно находится и без их участия, разве что да, самим придется подбором желающих, но как показала практика на спрос это вообще никак не влияет и без агенства найти замену ахуевшему жильцу вообще не проблема. И в обеих случаях по сути нахуй не нужны агенства
Я работяга. Кореш с которым с 5 лет играли в денди, лепили из болота самолетики и строили шалаши сумел раскрутиться при помощи родаков и родаков жены. Сейчас сука бизнессмен-миллионер, буквально. Дом недавно построил, говорил около 220к даларов ушло. Машина инфинити йоба новая из салона, ещё рабочая машина мерсерес бус 18го года. Бизнес оборот на миллионы идёт.
Я у него с открытия ебашу за станком.
И тут он недавно ко мне подкатил типа а го ты будешь ебашить, откладывай бабло, я помогу ещё, и купишь квартиру себе.
А мне то что. Я согласен. Буду ебашить. Единственный шанс. С родаками живу в халупе. Нужно хвататься.
В этом-то и дело.
Просто не ищи жильё без агента. Не трать своё время. Не зажми 50% аренды на оплату агента.
Вторые 50% заплатит арендодатель и поэтому вы оба будете финансово заинтересованы продолжать сотрудничество, а не только ты жопу рвать будеш.
А если он тебя бесплатно найдёт (на самом деле ты его ценой своего времени), то ему не будет ничего стоить выпизднуть тебя за порог, если что. Потом подождёт когда такой же кабанчик бесплатно найдётся.
Всем моим знакомым квартиры ПОДАРИЛИ родители. Такие дела
Да моим тоже. Минимум троих из школы-универа знаю которым родаки купили квартиру и мол вот тебе сынуля, живу как хочешь делай что хочешь.
Только один кореш который откладывал + мамка подкинул и купил однушку.
>около 220к даларов ушло
Ну это не особо много. года за 3 поднимается при желании.
Другое дело что ты (или твои родители) себя запустил и такие цифры кажутся тебе неподъёмными.
Ну ну. Подними с получкой 35к такую сумму.
О том и речь, что ты запустил свою жизнь или нищеброды родители постарались.
Если бы они ответственно подошли к рождению детей, то они бы сначала подумали как тебе дать образование нормальное и как обезспечить тебя, пока ты начинаешь вкатываться в зарабатывание денег.
>Как купить квартиру с ЗП 40к?
В какой-нибудь Воркуте можно спокойно в ипотеку взять.
>Что из себя представляет эта ваша еботека?
Подаешь документы в банк, он тебе говорит "могу выдать вот столько денег под такой-то процент на такой-то срок". Если тебя устраивает, идешь к застройщику (в случае с новостроем) и выбираешь квартиру. После оформления всех бумажек раз в месяц у тебя со счета будет списываться определенная сумма.
Как выглядит процесс при покупке вторички - не знаю.
>Вторичка или новострой?
Тебе решать.
Мимо - мухосрань-миллионник, зарплата 220к, про ипотеку только начал думать, когда зп была 150, а первоначального взноса было накоплено 2млн (30% от стоимостьи желаемой хаты)
Покажи не мелочь плес