Планирую съехать от пидорах родителей на съемную квартиру.
Но они всячески отговаривают от съемного жилья скорее всего, чтобы я остался в этой жопе навеки, мотивируя это тем, что лучше взять ИПОТЕКУ, так как это СВОЕ ЖИЛЬЕ.
Объяснять на человеческом, что это РАБСТВО ЕБАНОЕ и квартиру могут в любой момент забрать - на них не действует.
Как доступно им это объяснить, анон. Они находятся в другом мире вообще - иллюзий каких-то.
Прям по пунктам, может есть ультимативное видео какое, которое разобьет их МАНЯМИРОК.
Входные данные такие - у меня ЗП 20к, Саратов. Инцел, задрот. Занимаюсь наукой, нищий инженер короче. Заработать больше в ближайшие n-лет перспектив нет.
У матери 8 к пенсия, и ЗП 22к у отца. Все уходит на еду и оплату ЖКХ. Они всю жизнь рабочие, соответственно, не слишком умные, без вышки. Связей никаких нет. Типичные пидорахи, короче.
Потому-что я в ментальной зависимости от них. Мне нужно им как-то объяснить, что они идиоты блять и спокойно съебать на съемную квартиру.
>Занимаюсь наукой, нищий инженер короче. Заработать больше в ближайшие n-лет перспектив нет.
ну так и ем же плоха ипотека? Один хуй платить за съём будешь, так плати уж сразу за своё. Перезжать не планируешь, судя по всему.
Терпи и страдай значит, долбоёб зависимый.
Нет.
Бамп.
Они правы. Деньги, которые ты платишь кабанчику за съём, это деньги, просранные в никуда. Тебе предложили в другом городе работу с зп намного больше, чем можно получить у тебя? Нет? Тогда не вздумай снимать. У тебя нет денег на ипотеку? Тогда живи с родителями. Лучший вариант это взять ипотеку и покрывать часть выплат с аренды и продолжать жить с ними. Через 10-15 лет у тебя будет СВОЙ угол. Неприятная альтернатива жить с родителями до 40 лет, да? А всё остальное ещё хуже, потому что ты нищий. Справедливости ради есть ещё вариант ютиться на съёмных хатах в ожидании наследства, но это для червей-пидоров, даже не думай. По поводу того, что ипотека это рабство: ты что, ребёнок? Ты же просто боишься ответственности. Ну то есть тебя пугает необходимость платить каждый месяц, что очевидно сократит множество твоих возможностей. Не получится уволиться и 3 месяца просидеть за компом, смотря аниме. Не получится потратить последние деньги на прихоть, не оставив заначки на форс-мажор. А любое действие, которое тебя в чём-то ограничивает, для тебя это несвобода и рабство. Чисто логически такая позиция не бессмысленна, но зрелые люди так не рассуждают. Жизнь полна ответственности, от которой не надо бежать, и всегда есть 2 решения: инфантильное и правильное. Повзрослей.
Бамп
>РАБСТВО ЕБАНОЕ
Зависит от первоначального взноса и возможности досрочного погашения.
>квартиру могут в любой момент забрать
Не в любой, процедура регламентирована.
Makaba
se
Бред
Ответить в тред
Разное
Купить пасскод
/d/ - дискуссии о два.ч
/b/ - бред
/o/ - оэкаки
/soc/ - общение
/media/ - анимация
/r/ - просьбы
/api/ - API
/rf/ - убежище
Тивач
Политика
/int/ - international
/po/ - политика
/news/ - новости
/hry/ - х р ю
Тематика
/au/ - автомобили и транспорт
/bi/ - велосипеды
/biz/ - бизнес
/bo/ - книги
/c/ - комиксы и мультфильмы
/em/ - другие страны и туризм
/fa/ - мода и стиль
/fiz/ - физкультура
/fl/ - иностранные языки
/ftb/ - футбол
/hh/ - hip-hop
/hi/ - история
/me/ - медицина
/mg/ - магия
/mlp/ - my little pony
/mo/ - мотоциклы
/mov/ - Фильмы
/mu/ - музыка
/ne/ - животные и природа
/psy/ - психология
/re/ - религия
/sci/ - наука
/sf/ - научная фантастика
/sn/ - паранормальные явления
/sp/ - спорт
/spc/ - космос и астрономия
/tv/ - тв и кино
/un/ - образование
/w/ - оружие
/wh/ - warhammer
/wm/ - военная техника и оружие
/wp/ - обои и высокое разрешение
/zog/ - теории заговора
Творчество
/de/ - дизайн
/di/ - столовая
/diy/ - хобби
/mus/ - музыканты
/pa/ - живопись
/p/ - фото
/wrk/ - РАБота и карьера
/trv/ - путешествия
Техника и софт
/gd/ - gamedev
/hw/ - компьютерное железо
/mobi/ - мобильные устройства и приложения
/pr/ - программирование
/ra/ - радиотехника
/s/ - программы
/t/ - техника
/web/ - веб-мастера
Игры
/bg/ - настольные игры
/cg/ - консоли
/gsg/ - grand strategy games
/ruvn/ - российские визуальные новеллы
/tes/ - the elder scrolls
/v/ - video games
/vg/ - video games general
/wr/ - текстовые авторские рпг
Японская культура
/a/ - аниме
/fd/ - фэндом
/ja/ - японская культура
/ma/ - манга
/vn/ - визуальные новеллы
Взрослым
/fg/ - трапы
/fur/ - фурри
/gg/ - хорошие девушки
/ga/ - геи
/vape/ - электронные сигареты
/h/ - хентай
/ho/ - прочий хентай
/hc/ - hardcore
/e/ - extreme pron
/fet/ - фетиш
/sex/ - секс и отношения
/fag/ - фагготрия
Обратная связь
разбан
<<
Поиск [enter]
Назад | Вниз | Каталог | Обновить тред | Автообновление через 14 5 1 4
Аноним 27/03/21 Суб 13:29:10 №2432676411
durka.png
24Кб, 707x613
707x613
ИПОТЕКА ТРЕД
Планирую съехать от пидорах родителей на съемную квартиру.
Но они всячески отговаривают от съемного жилья скорее всего, чтобы я остался в этой жопе навеки, мотивируя это тем, что лучше взять ИПОТЕКУ, так как это СВОЕ ЖИЛЬЕ.
Объяснять на человеческом, что это РАБСТВО ЕБАНОЕ и квартиру могут в любой момент забрать - на них не действует.
Как доступно им это объяснить, анон. Они находятся в другом мире вообще - иллюзий каких-то.
Прям по пунктам, может есть ультимативное видео какое, которое разобьет их МАНЯМИРОК.
Входные данные такие - у меня ЗП 20к, Саратов. Инцел, задрот. Занимаюсь наукой, нищий инженер короче. Заработать больше в ближайшие n-лет перспектив нет.
У матери 8 к пенсия, и ЗП 22к у отца. Все уходит на еду и оплату ЖКХ. Они всю жизнь рабочие, соответственно, не слишком умные, без вышки. Связей никаких нет. Типичные пидорахи, короче.
>>243267788
Аноним 27/03/21 Суб 13:29:27 №2432676472
бамп
Аноним 27/03/21 Суб 13:30:03 №2432676753
>Как доступно им это объяснить
Зачем? Почему тебе не похуй на пидорах, которые желают тебе зла?
>>243267742
Аноним 27/03/21 Суб 13:31:37 №2432677424
>>243267675
Потому-что я в ментальной зависимости от них. Мне нужно им как-то объяснить, что они идиоты блять и спокойно съебать на съемную квартиру.
>>243267825 >>243267919
Аноним 27/03/21 Суб 13:32:07 №2432677635
e
Аноним 27/03/21 Суб 13:32:45 №2432677886
>>243267641 (OP) (OP)
>Занимаюсь наукой, нищий инженер короче. Заработать больше в ближайшие n-лет перспектив нет.
ну так и ем же плоха ипотека? Один хуй платить за съём будешь, так плати уж сразу за своё. Перезжать не планируешь, судя по всему.
Аноним 27/03/21 Суб 13:33:37 №243267825 7
>>243267742
Терпи и страдай значит, долбоёб зависимый.
Аноним 27/03/21 Суб 13:35:49 №243267919 8
>>243267742
>Потому-что я в ментальной зависимости от них
ну и иди нахуй тогда долбаёб
>>243267963
Аноним 27/03/21 Суб 13:36:41 №243267963 9
243267919 (You)
Нет.
Бамп.
Аноним 27/03/21 Суб 13:38:12 №243268037 10
бамп
Аноним 27/03/21 Суб 13:38:28 №243268047 11
бамп
Аноним 27/03/21 Суб 13:38:45 №243268057 12
бамп
Назад | Вверх | Отписаться от треда | Обновить тред | Автообновление через 14 5 1 4
Закрыть форму постинга
sage
15000
Комментарий. Макс. длина 15000
B
I
>
U
O
??
S
Aa
Aa
Sage Ватермарка ОП треда
Макс объем: 20Mб, макс кол-во файлов: 4
КЛИКНИ/БРОСЬ ФАЙЛ/CTRL-V
400
X
400
• Покупка пасскода позволяет обходить капчу. [Узнать больше]
• Перед отправкой сообщения прочтите FAQ раздела и правила раздела.
• vk.com/ru2ch - оФФициальная группа VK
• dvachannel - оФФициальная конфа
Топ за час • Топ за сегодня • Последние 10
• НОВЫЙ ДЕНЬ - НОВЫЙ НОЛОГ ДЛЯ PAБСИЯНИНА
• Намечается бульбарез
• ЕВГЕНИЙ РОЙЗМАН РАЗЪЕБАЛ ПУТИНСКИЙ СУД ВМЕСТЕ С ПУТИНСКИМИ ШАКАЛАМИ
• Сотрудники правоохранительных органов изъяли наркотики у главы еврейской общины в Чите
• Путин. 20 лет. Итоги.
• Чудеса очкового рёва: в деревне с единственным жителем нашлись сотни сторонников Сисяльного
Тематика [au / bi / biz / bo / c / em / fa / fiz / fl / ftb / hh / hi / me / mg / mlp / mo / mov / mu / ne / psy / re / sci / sf / sn / sp / spc / tv / un / w / wh / wm / wp / zog] Творчество [de / di / diy / mus / pa / p / wrk / trv] Техника и софт [gd / hw / mobi / pr / ra / s / t / web] Игры [bg / cg / ruvn / tes / v / vg / wr] Японская культура [a / fd / ja / ma / vn] Разное [d / b / o / soc / media / r / abu / rf] Взрослым [fg / fur / gg / ga / vape / h / ho / hc / e / fet / sex / fag] Политика [int / po / news] [ Прочие доски ]
Все права и копирайты на этой странице принадлежат правообладателям. За любую размещенную информацию несет личную ответственность постер (лицо, загрузившее эту информацию). Все комментарии принадлежат лицам, отправившим их.
Если вы обнаружили информацию, размещённую против правил, пожалуйста, сообщите нам об этом.
Зеркала Двача: 2ch.hk, 2ch.pm, 2ch.re, 2ch.tf, 2ch.wf, 2ch.yt, 2-ch.so
Ставь цель накопить на первый взнос, после бери хату, можешь начать копить на инвестсчете любого из брокеров, быстрее накопишь нужную сумму. То что есть вариант жить у родителей охуенная фора и больше вариантов накопить. Сам живя у родителей накопил взнос и купил квартиру в ипотеку, после еще ролители подключились в итоге у меняесть хата.
>досрочно гасить ипотеку
>дарить банку деньги сейчас, когда уже через год срубли обесценятся процентов на 10%. и так каждый год.
>думать, что рубли сильно обесценятся и платить в срок
>смотреть выписку в конце года, охуевая, что ты заплатил 90% только проценты, а тело кредита погасил всего на 10%
У тебя доход не уведичивается такими же темпами в добавок нестабильность с заработком, в третьих ты кормишь кабанчика переплатой. Ты совсем дебил?
Лол, ну они правы, пусть дают бабла на первоначальный взнос только. Если не дают бабла, то зачем вообще этот спор? Говоришь "нет бабла на первоначалку, идите нахуй", всё.
Это слишком адекватно, тебе здесь не рады
> ЗП 20к, Саратов
> матери 8 к пенсия, и ЗП 22к у отца
А-ху-еть.
Чисто выживание.
Ипотека тема, в отличии от аренды это рабство на n-лет, а не на всю жизнь. Другой вопрос, что для нищих неудачников это не вариант. Хотя с зп в 20к и аренда не вариант, будучи таким унтером остается только с мамкой жить.
Ну без солидного первоначального капитала в ипотеку лучше не соваться
Сам продал наследный хрущ в дс2 и дачу, нашкрёб 4 мульта, осталось ещё 6 лет по 55к отстёгивать, сплю хуево, не представляю что происходит с нервной системой у гречневых в рабстве за 20-30 лет
Мимо 30лвл из дс3 (Владивосток)
дс5
55, это же пиздец
>квартиру могут в любой момент забрать
Каким образом, ты в договоре пункт такой видел?
>У матери 8 к пенсия, и ЗП 22к у отца. Все уходит на еду и оплату ЖКХ. Они всю жизнь рабочие, соответственно, не слишком умные, без вышки.
>у меня ЗП 20к, Саратов. Инцел, задрот. Занимаюсь наукой, нищий инженер короче. Заработать больше в ближайшие n-лет перспектив нет.
ну хорошо что ты не в них пошел.
Сдаю за 25 агенству, половину покрывает
Решением суда обязают продать. Из полученной суммы погасят остаток долга, остальное вернут тебе. Грубо говоря, если ты купил хату за 10 лямов и 5 уже успел погасить, то если вдруг перестанешь платить, хату продадут (допустим примерно за те же 10 млн), погасят остаток, вернут тебе 5 лямов. Это поверхностно, на деле, ясен хуй, получишь меньше.
>>243270743
Сколько зп?
Это сюда - >>243271052
Они правы
Ты в крайнем случае сможешь съехать обратно и сдавать хату.
90к плюс плюхи под НГ, подлодки строим
>Входные данные такие - у меня ЗП 20к, Саратов. Инцел, задрот. Занимаюсь наукой, нищий инженер короче.
Анон, съебывай вообще из страны, либо же хотя бы вкатывайся вайти
Ну да, такие дела
Ты же написал, что ты инцел. Если родители не прессуют, то ты можешь так и продолжать жить у них до тех пор, пока не это самое. Если что, то скажешь сорри, нигде не дают, нет вариантов для такой зп, вот такая у нас жизнь у учёных
Серьёзно, за 20к ты можешь себе позволить какие-то минимальные развлечения, там пеку обновить раз в 5 лет, рыбкой полакомиться раз в недельку, например. Если же платить за жильё в любом виде, будь то ипотека или съём, то всё. Это сразу гроб гроб кладбище, ты понимаешь это?
Ты совершеннолетний? Зарабатываешь себе на жизнь?
Ну и какого хера мнение родаков должно тебя волновать?
Стань уже мужиком, мальчик. Делай как считаешь нужным, родителям потом сообщай о своих действиях, когда они уже совершены. Ставь перед фактом. Это твоя единственная жизнь, не позволяй собой рулить никому.
А что мне делать? Остается только снимать или как хотят они - брать ипотеку. Я из дома не могу выйти без ПОСТОЯННЫЙ РАСПРОСОВ - Куда? Зачем? А почему так поздно?
ОНИ МНЕ ВСЕ МОЗГИ ВЫНОСЯТ УЖЕ. Плюс ко всему ЗП 20к.
Если берешь ипотеку, оформляй имущественный вычет сразу и вычет на проценты, это 650к. Если зп маленькая, то выбирать будешь их очень долго. Если большая, то 3-5 лет и готово.
Квартиру у тебя никто не отнимет если платишь своевременно. С зп 20к брать ипотеку конечно глупо, их на коммуналку и еду не хватит.
Я взял у банка 3кк ипотечных денег при цене квартиры в 7кк. Но у меня и зп 100к+ и работаю на госслужбе.
> это 650к
Точней ДО 650к. В зависимости от того какая доля первоначального взноса и какая доля ипотеки.
>С зп 20к брать ипотеку конечно глупо
Такие ЗП в Мухосранях. Всем повесится теперь?
Не у всех, совсем не у всех.
Еще есть вахты и трудовая миграция, туда где больше платят, на время.
Ты же понимаешь, что тебе 20, ты молод, силен и активен? ПОКА ЧТО.
В 30 ты будешь тупее, болезненнее и ленивее раз в 10, при этом без своей хаты ты просто ОХУЕЕШЬ от жизни.
Мой тебе совет, бери ипотеку.
почему твои родители просто не купили тебе нормальное жилье, как мне, например?
сейчас зато им немного помогаю, отцу дачу купил (не советское говно из палок) и машину обновил
я не понимаю, а почеум пидорахи не купили ему жилье? вот у меня всем знакомым родтели подарили, есть некоторые только, кто взяли жилье в ипотеку для своего второго подрастающего ребенка
Кек.
Были знакомые дебики.
Я после универа взял ипотеку, они снимали хату ЧСХ - одну и ту же, никуда не переезжали
Лет 10 надо мной подхихикивали как ОП.
И вот сейчас у меня есть собственная РАБСКАЯ хата, а у них - СВОБОДНОЕ нихуя.
/thread
>100к+ и работаю на госслужбе.
Пыневик?
Посчитай ежемесячный платеж по ипотеке и аренде за схожее жилье, прикинь куда будешь инвестировать разницу и какую доходность планируешь получить. Покажи им расчеты. Возможно сам передумаешь, если доходность аренды в твоем регионе высокая.
>у меня ЗП 20к
>ИПОТЕКА ТРЕД
А питаться ты духом святым будешь или фотосинтезем?
Анон дело говорит, по сути беря ипотеку ты становишься игроком на рынке недвиги, квартира это такой же актив как акции какие-нибудь или битки, если с разницы между арендой и платежами по ипотеке можно извлечь больший гешефт, - лучше снимать, а вообще проблема твоя не в том как на хату накопить/снять а в том как с собственными родителями договориться чтобы мозг не ебли, если ты даже на это не способен то банк сожрёт тебя с потрохами, без обид.
А у тебя других вариантов на жилье собственное, кроме ипотеки, нет. Либо жди наследства, но это путь пидорахи, как вы любите здесь выражаться. Тебя никто не ограничивает в том, чтобы зарабатывать деньги, а ты пальцы гнёшь и нихуя не делаешь.
Нахуя объяснять пидорахам?
Как можно прожить на 20к?
Кто-то на мрот живет.
Лучше машину купи.
Хуёво
Ты просто днарь.
Просрочкой.
За n времени ты выплатишь столько же за сьем квартиры, только тебе придется снимать ее дальше, а ипотеку выплачиваешь пока не выплатишь и живешь в своей же хате
Проблема это первый взнос. Сначала нужно собрать его это самое сложное. А потом уже можно включить режим вьебывания и платить себе дальше.
Правда жрать будешь только говно, и на себя хуй тебе что останется
Вы что ебанутые, как вы умудряетесь с ипотекой жить? Это же не малая (порой половина) часть зарплаты ,а ведь надо пожрать, одеться, обновить пеку, заплатить за интернеты и всяческую связь, ещё комуналка. И в этом режиме добрый десяток лет? И заболеть в таком случае непозволительная роскошь, как и выделить на лечение деньги.
Короче вы сверхлюди какие-то, ипотечники нахуй
А что остается делать если ты живешь в рф? Экономить и выплачивать, других варинтов нету
Путин так вообще сказал 17к средний класс, значит можно
плачу 42к в месяц
зп 130к без премий
иди нахуй нищееб
>В 30 ты будешь тупее, болезненнее и ленивее раз в 10
Это я в 21
>Планирую съехать от пидорах родителей на съемную квартиру.
>Входные данные такие - у меня ЗП 20к, Саратов.
С такой зарплатой только комната в коммуналке.
> Инцел, задрот.
Фикси это ищи тян с квартирой и съезжай к ней.
Кто тебе ипотеку даст с зп в 20к, ты блядь серьёзно?
Видишь ли - такова жизнь, да. Рабство это не только ипотека - тебе придется идти до конца и отказываться еще и от семьи.
Как же сука ору с этого цоя на минималках
>надо брать сразу на норм хату, а не студию ебаную
А в чем проблема студии если ты живешь один/двое?
Проблема вообще в бетонном клоповнике жить.
На дваче засмеют
Лол, 20к это чисто на еду, проезд и связь.
Какая нахуй квартира тебе?
Живи с родителями и делай как говорят.
они безответственные однодневки ,им похуй на ОПа,тупарылейшие пидарах мне 37 у меня такие же пидарахи и я уже 10 лет живу на съемной,ипотеку не тяну,да пошли они нахуй со свими переплатами тройными
от съемной хаты есть плюсы,например надоело -ты перехал или соседи пидары-ты переехал,работу поменял-переехал
>>243282685
А на дрище говорят, что если хочешь квартиру, нужно ПРОСТО взять ебатеку
ты ему только про ипотечный калькулятор не говори ,а то ОП ахуеет и умрет
>нужно ПРОСТО взять ебатеку
Ну так иди попробуй взять без взноса (хотя бы 1/3 стоимости) и за минимальный процент, много смех.
не хотябы 1/3 , а именно первый взнос обязаловка 30% + всякие страховки это не как раньше 10%
Никак не объясняй, делай как считаешь нужным.
С эти вычетом нихера непонятно. Раньше был раз в жизни, если налогов не хватает то хуй тебе. Сейчас можно много раз на вычет подавать?
Согласен, лучше деревянный хлев
>хлев
хлеб
Пофиксил
А я планирую в Самару или Саратов перезжать. Куплю себе частный домик в пригороде и лампово засычую.
>на съемную квартиру
>у меня ЗП 20к
Простой Иван, город Саратов, тебе максимум съемная комната в коммуналке положена на такую зп.
Ок, каков твой вариант жизни без ипотеки не в говне (т.е. не с мамкой, не в убитом, оставшемся от бабки, хруще, не в деревне хуево-кукуево, не посасывая хуй кабанчика за ништяки), если ты не кабанчик и/или не родился в богатой семье?
Не удивительно, в Кпороине какие проценты? 25?
Да я хуй знает какие тут варианты могут быть, я с мамкой живу мне норм, а вот кто не хочет тем приходится превозмагать. Самое что не есть родился потерпел и умер как называется.
Вместо того, чтобы выбирать между съемом хаты и ипотекой, лучше бы работу нашел себе более высокооплачиваемую.
Нахоботить з/п хотя бы 200к, тогда на половину вполне можно жить.
>ты просто ОХУЕЕШЬ от жизни
Почему?
Ладно, сжалюсь над тобой и отвечу на твой щитпост, можешь бежать за премией к куратору. Но вбрасывать учись, а то ты как ребенок с умственной неполноценностью
>>243284573
А при зп в 200к ипотека внезапно становится незашкварной выходит? Тогда большая часть треда это просто нытье нищеебов?
О, опять секта свидетелей съёмного жилья подъехала. Ну давай разберём по частям тобою написанное.
>Объяснять на человеческом, что это РАБСТВО ЕБАНОЕ
Работать и отдавать часть денег за жильё, которое никогда не станет твоим - не рабство. Работать и отдавать часть денег за жильё, которое рано или поздно станет твоим и ты перестанешь отдавать за него часть зарплаты - рабство. Интересная позиция.
>квартиру могут в любой момент забрать
Забрать ипотечную квартиру у тебя могут не в "любой момент", а только если ты какое-то время не вносишь платежи по ипотеке. А вот съемную квартиру у тебя действительно могут забрать в любой момент. У того, кто сдаёт хату, изменились жизненные обстоятельства и всё, до свидания.
Нет ты
Про инфляцию поясни, скажи что плата 20к/мес через 5 лет станет копейками и т.д. Типа, условно сегодня за 100 тыс можно взять 100 кг гречки, а через пять лет - 89 кг.
Учитывая тенденцию, через 5 лет можно будет взять 50кг в лучшем случае
Если платеж по еботеке равен платежу за аренду, то лучше еботека ибо по итогу получаешь жилье в собственность. В случае увольнения или иного пиздеца, можешь на крайняк сдавать ипотечную хату и с аренды платить еботеку, а сам жить у мамки/в хостеле/теплотрассе/ect. Единственный плюс арендного жилья мобильность, но это пока молодой-озорной. После 30-35 уже скорее всего захочется типа "стабильности".
Ты не прав. Как только я начал снимать квартиру, то познал дзен психологического покоя. Осознал, что моя работа = дно и вкатился в одну из строительных специальностей. Начав зарабатывать х10 от моей прежней зарплаты, почувствовал себя защищённым, начал совершенствовать себя во всех смыслах. Родственники до сих пор думают, что я качусь под откос, вот вот приползу к ним на коленях и угрожают отсутствием помощи с их стороны, если я не вернусь на прежнюю дно работу. Отдельная территория мастхэв, даже если она съёмная.
Но какой профит тогда имеет банк от ебпотеки?
Большая часть процентов платится "дорогими" деньгами в начале срока (первые несколько лет). Далее идет фактически компенсация основного долга и инфляции по нему. Но учитывая подорожание жилья, речь о покупке "двух квартир банку", как любят говорить антиипотекошизики, не идет.
>Не получится уволиться и 3 месяца просидеть за компом, смотря аниме
Снимая квартиру тоже не получится, тащемта
Доверюсь триплу, в этой кокономике не разбираюсь, догадываюсь только что банки не работают в минус. Вот еще загадка - рассрочка для техники на 3 года без %, в стоимость уже включилии % инфляции за 3 года получается, да?
>учитывая подорожание жилья
Стоимость жилья всегда растет, кокококо!
>>243288276
В срублях - еще как.
>>243288097
Да. При беспроцентной рассрочке продавец делает скидку (из своей маржи) как раз на сумму процентов по кредиту. Зачем это нужно продавцу - опять же, чтобы получить "дорогие" деньги прямо сейчас и сделать оборот.
Например продавец знает, что пылесос за 20к "сходу" купят 10 васянов, а за 15к - уже 50 представителей среднего класса (себестоимость при этом, положим, 12к: логистика, торговые помещения, зп сотрудникам итд). При этом, скажем, 30 васянов из этих 50 готовы купить за 20к в "беспроцентную" рассрочку. Т.е. продавец может в итоге либо продать 1020 и получить маржу 80к или продать 3015 и получить маржу 90к и при этом тройной оборот. Числа условные, но суть примерно такая. Получается тройной вин - продавец сделал продажи и получил "дорогие" деньги, банк получил проценты, васяны получили пылесосы.
Тут еще нужно понимать логику крупных ритейлеров - для них обороты вполне могут быть по важности выше, чем тупой профит.
Почему бы продавцу сразу не продавать за 15к тогда? А зачем, если в РФ люди дикие и по умолчанию считают, что кредиты = зло и готовы платить полную сумму дорогими деньгами сразу? Тут уже четверной вин - 10 васянов купят сразу за 20к (сделав 80к маржу), еще 20 возьмут в рассрочку и сделают еще 60к маржи. Такая вот сегментация рынка. Ну и да, стоит сделать ремарку, что для многих васянов дешевизна и дороговизна денег - эфемерное понятие, ведь зп у большинства растут крайне медленно. Т.е. человеку может быть все равно, купить сразу за 20 или за 20 в течение года, ведь его баланс (номинальный) останется одинаковым. А вот для крупных экономических агентов уже важно учитывать инфляцию и прочее. К тому же, они умеют извлекать прибыль из "дорогих" денег, а типичный васян, для которого вклад в банке - охуеть инвестиция - нет.
Выбрать надо тот вариант от которого у тебя не будет гореть жопа. Пока тебе комфортно, срать на чужие мнения, каждому свое
Хитро то как. Спасибо за детальное описание, сохранил!
Абу благословил этот пост.
Высру последнюю ремарку насчет умения экономических агентов извлекать прибыль из денег "сейчас". Даже ссаному ИП доступна такая тема, как овернайт депозит. Доходность мизерная (пара процентов), но суть в том, что можно делать деньги буквально из ничего. Например сегодня покупатель Васян заплатил тебе за товар 10к, а с поставщиком Ахмедом расчитаться надо только завтра (для ИП утопия, конечно, но в среднем и крупном бизнесе - нормальная практика). Ты берешь и все 10к кладешь на овернайт депозит. Утром следующего дня тебе возвращаются 10к и проценты - 41 рубль. Сумма смешная, но представь, что у тебя таких транзакций дохуя. Особенно этим (насколько я знаю) любили (да и любят) грешить банки, у которых переводы идут "до трех дней". Конечно у ебучего банка такие тормозные айти системы, что транзакция обрабатывается 3 дня, лол. На самом деле они просто берут все переводы за день (а это могут быть миллиарды) и кладут их на овернайт депозиты в ЦБ и делают так бабло из ничего. Ах да, еще и с тебя комиссию возьмут. И это самый-самый топорный пример, так-то банк может твоим баблом хоть на бирже скальпить.
Про овернайт первый раз слышу. Чудеса какие получаются.
>Объяснять на человеческом, что это РАБСТВО ЕБАНОЕ и квартиру могут в любой момент забрать - на них не действует.
А из съёмной тебя могут пидарнуть, и даже в твоё отсутствие выбросить твои вещи, если совсем беспределить будут. И хуле ты сделаешь?
Оба кейса имеют как свои плюсы, так минусы.
> делать деньги буквально из ничего
Поправочка: терять меньше денег. Ставка по овернайту, скорее всего, меньше безрисковой.
Мне заебись. Родители платят, а мне по кайфу. Лишь иногда им денег подкидываю, если просят. Люблю своих родителей.
Ну и в долларовом выражении ипотека в РФ это выглядит как охуеть какой рисковый актив, да если ты ещё с плечом (ипотекой) влетаешь в него, получается, твои риски умножаются на 10.
Да, анон, такая вот чудесная экономика. При прочих равных, удвоить миллион легче, чем тысячу. Закуп на pre-IPO (а обычно это самые сливки) вообще часто доступен только начиная с сотен нефти, да и с улицы туда не зайти. Чем больше капитал/оборот, тем больше возможностей по его наращиванию открывается, причем не только чисто экономическими методами. Вспоминаем про админ. ресурс, лоббирование и прочее-прочее. И все легально и безопасно! Ты "системообразующий" банк, который проебался, навыдавав море необеспеченных кредитов? Государство спасет тебя за счет налогоплательщиков, либо напрямую влив в тебя бабло, либо напечатав тонну бумажек. Кто-то из руководства сядет за растрату? Только если в бизнес-джет и полетит на курорт снюхивать кокаин с жоп сочных мулаток. Оплачено все будет либо из представительских расходов, либо из бонусов за отличные годовые результаты: банк был на грани полного пиздеца, а падение экономической системы вслед за ним могло привести к третьей мировой войне, но как обычно пронесло? Вот это заебись результат, всем премию!
Но, признаю, это все же лучше, чем анкап.
Вроде даже не системообразующие спасали, а могу заблуждаться, не следил особо за драмой с Открытием Закрытием