Пиздец. Какие-нибудь условные Васян и Наташа берут кредит на миллион рублей, а потом отдают миллион двести. То есть попросту дарят банкирам свои кровные двести тысяч, но из-за растянутости во времени они думают наоборот: что им подарили миллион. Как таких придурков земля носит?
>>243525911 (OP) 1) Взял потребкредит на 450к под 18% весной 2) Купил на него мотоцикл за 450к 3) С кайфом катался все лето 4) Через 9 месяцев закрыл кредит в сумме отдав 480к 5) К моменту когда я закрыл кредит этот же мотоцикл благодаря пынеинфляции стоил уже 530к
>>243526169 >Проблемы? Добрый день, проблема в том, что 18% годовых от 450к, это 81 тысяча, в случае досрочного линейного погашения отнимем от суммы переплаты 1\4, как в условии, что даст итоговую сумму переплаты БОЛЕЕ ЧЕМ В 60к Будьте так любезны, расскажите, как Вам удалось так напиздеть?
Кредитоуёбки отличная находка для работодателя. Ведь если работник кредитоуёбок, его можно сношать и эксплуатировать, поскольку такой работник всё равно никуда не денется. Кредит над ним висит. А если кредитоуёбок ещё женат и с личинусами, то для работодателя такой работник вообще золотая жила.
>>243525911 (OP) Я сам не сторонник кредитов и из принципа не беру никогда в долг, даже если без процентов, но мне повезло, у меня нихуя нет, и нихуя не надо. А если взять обычного человека (даже без излишнего потреблядства) и просчитать его в нынешней рыночной ситуации, когда реальная инфляция может достигать 20-30% процентов? Хочешь допустим ты себе какую-то вещь за 100к и начинаешь копить, копишь год, откладывая по 10к, накопил, а это гавно уже 130к стоит Профит
>>243527030 Котик, так ты треть погасил разом, стоило бы обмолвится, как и о том, что годовые начисляются на остаток, а то ПСК указанна а условия и то, как ты платишь, мне придумывать?
>>243525911 (OP) >Кредитоуёбки Кредитоуебок в треде. Имею 4 кредитки. С тех пор как связался с кредитками два года назад, не заплатил ни цента процентов. Зато поимел бонусы за открытые карт в $50, $200, $200 и $300 долларов, просто выполняя условия банков (по сути тратя деньги с карт, которые я и так бы потратил). Также брал пару $к на год в период льготного срока с 0% годовых (его иногда дают на 15 мес после открытия карты), чтобы добавить немного на машину. Снять в банкомате их конечно нельзя, поэтому я пользовался картами для оплаты всего подряд, а зарплату откладывал. Сейчас у меня будет City Double Cash с 3% кешбеком на ВСЕ, нахуй! Даже на аренду квартиры. Это $60 кешбека в месяц. Это я еще молчу про welcome bonus от HSBC в $720 за то, что я на их счет зарплату получаю. God bless America, короче.
>>243527415 Так я так и живу, но у нас свободная страна, хотят люди брать - пускай берут, если в меру естественно, что крайне редко бывает, но бывает же.
>>243525911 (OP) уебан, ты на уровень инфляции посмотри с такими (реальными, а не которыми сми в уши ссут) показателями, чаще всего выгодно быть кому то должным, используя товар/услугу сейчас, а не пытаясь накопить на неё
>>243525911 (OP) Если бы я 12 лет копил на хату, откладывая ровно столько же, сколько плачу сейчас за ипотеку - я бы отложил примерно на треть квартиры, если не меньше, лол. Ипотека - хороший способ не то чтобы послать нахуй инфляцию, а использовать её в своих целях. А вот копить - это либо ебаться с валютами, либо с инвестициями, та ещё залупа.
>>243525911 (OP) Плачу в месяц почти 100к пынеталонов за ипотеку за 2к-квартиру внутри трёшки. И мне норм, только ебанутый может полагать что на такие покупки можно "накопить".
>>243528305 Пиздец как стремно звучит. Что-то пойдет не так например, пыня запретит хаты сдавать, или сделает фиксированную стоимость сдачи хаты, или сделает огромные налоги на доходы со сдачи хат и у тебя 12 огромных долгов. Как тебе вообще дали кредит на 12 квартир? Не стремно?
>>243528305 >12 ипотечных квартир, все сдаются по цене на 10-13к больше месячного платежа. Надо на тебя банку стукануть, у них по любому в договоре запрет на сдачу прописан.
>>243525911 (OP) Банкиры дарят тебе взамен свободное время, чтобы накопить денег - нужно тратить время, банкиры под процент тебе его продают. Время привязано к деньгам, а деньги ко времени. Такой то закон этого мира.
>>243527694 Я такая же хуйня (с). Взял всего 20 тыщ и тут же работа пошла по пизде. Неприятные ощущения. Вот только перед прошлым новым годом я за это заплатил 70 к. А сколько щас такая сборка будет стоить?
>>243528489 Стремно - это жить с нищенской зп и бегать на работу. У меня 3 закроются в ближайший год, еще 5 - в следующие 3 года. Остальные в течение 5-6 лет. Уже выплачены 5.
>>243528305 12 квартир в ипотеку? Сдаёшь выше ипотечного платежа? А почему не 300 квартир? Масштабируемое же мероприятие по мнению долбоеба 12 ипотечных кредитов никакому физическому лицу в здравом уме не даст ни один банк, а для того, чтобы платёж был ниже арендной ренты нужно внести значительную цену, таким образом с точки зрения прибыльности логичнее и рациональнее купить несколько квартир в собственность.
>>243529252 Да, но я их на другое дело поптратил. В любом случае, я денег не проебал и попользовался год ноутом. Считай, год юзал ноут на халяву. Ну разве не круто? Брать кредиты в пыненомике в рублях - сам бог велел. Даже на еду можно брать, лол, она дорожает так, что отобьет кредит на изи.
>>243529278 Я тебя ждал. Стоить только запостить что-либо про комп, тут же нарисовывается умный пидор, который один знает, как лучше. Комп работает, игоры играются. Какие проблемы? Хуй будешь?
>>243525911 (OP) вчера тоже много думал про ипотеку, но как только открыл калькулятор и увидел переплату, ахуел осознав, что какому-то васе за своё жлобство я буду должен 2 мульта только за то, что он помог деньгами и жить должником около 10 лет(вообще ахуеть). Было принято решение переезжать не в милую двушечку на 9 этаже, а в ламповую гостиночку на 9 этаже
Ипотеку послал нахуй. С тянкой набрали потребительских на 5 лет. Построили домик. В провинциальном городке, но всё же на юге. Платить ещё 3 года. Да, платёж большой. Но пока есть деньги, платим. Завтра я не смогу платить, хуй кто у меня заберет дом, в отличие от ипотечных рабов. Имущество на мне вообще никакого нет. Прописан вообще в заброщенной лачуге плюс работал в фссп, все знакомые, сейчас специализируюсь на банкротстве, всю кухню знаю
>>243525911 (OP) >Какие-нибудь условные Васян и Наташа берут кредит на миллион рублей >покупают хуйнянейм за лям >потом отдают миллион двести >к моменту когда они отдают миллион двести, хуйнянейм уже стоит полтора >тупой школьник с двачей сидит и копит фантики, считая что он самый умный и не учитывая таких банальных вещей как инфляция и колебания курса валют.
мимо взял кредит до ебка рубля, отдал после, только выиграл, ибо хуйнянейм взвинтилась в цене ровно в 2 раза
Лол. школоОП забыл в какой стране живет? Тут кредит реально ВЫГОДНЕЕ, потому что национальная валюта УБЛЬ может ебнуться на дно внезапно и резко в любой момент.
Сам взял прошлой весной кредит на ремонт в хате. Входную дверь купил за 35000, осенью ближе к концу ремонта решил посмотреть сколько стоит теперь эта дверь, внезапно она стоит уже 50000
>>243530613 Неплохой вариант если жильё не нужно прямо сейчас и не проебешь деньги на хуйню. Но 10-15 лет жить с мамкой откладывая миллионы занятие странное. Ещё есть вариант роста цен даже в баксах, как это было до всеми любимого года возвращения в родную гавань
>>243529967 Ну ипотека это так-то аренда квартиры от банка на 10 лет, по проишествии которых квартира станет твоей. Если хорошо поискать, то может выйти даже дешевле дефолтной аренды. Ясное дело, что на 2 квару брать ипотеку для дебилов, но на 1 вполне заебись
>>243530613 Всяко выгоднее потратить 15 лет жизни на то, чтобы мириться с неудобствами и съэкономить денег. Ведь ты же бессмертный, твой срок жизни измеряется тысячелетиями и 15 лет туда, 15 лет сюда это не стоящий ничего расходник. То ли дело деньги, это очень редкий и ограниченый ресурс, его же никак не заработать ещё, если надо.
>>243531079 А долбоебы типа ОПа всё копят и копят, а потом охуевают, что у других всё есть, а они на свои накопленные до сих пор нихуя не могут купить.
>>243531139 Такие, как ОП умеют жить по средствам. Если на что-то не хватает, то и хрен с ним. А те кто лезет в кредиты, начинает больше вкалывать на работе. Как итог, потом ходят с недовольными рожами. Не надо быть потреблядью.
Самое хуевое в ипотеке - это, пожалуй, то что эти люди привязывают себя к России, к одному городу. Вероятность, что они смогут пересилить себя и уехать стремиться к нулю
Лучше не кредит брать, а в долг у какого-нибудь богатого и доброго патриота России, который получает и тратит в рублях и игнорирует курсы иностранных валют, а также двузначную инфляцию.
>>243525911 (OP) >Как таких придурков земля носит? Пользование деньгами - стоит денег. У нас в мирное время 5% реальной инфляции в год. А когда ебошится курс, все автоматически корректируется. Люди, которые купили машину в начале 2020, к концу года продали ее и остались в плюсе. В 2014 было еще веселее. Это не значит, что нужно брать кредиты на все подряд, но по факту в них ничего плохого нет.
>>243527786 Двачую этого натурала. >>243525911 (OP) Ну вот смотри, вижу парочку на работе: психически здоровая дизайнерша и программист-анальник. Анальник держит какашечку и копит на квартиру. Дизайнерша живет полной жизнью и решила взять ебатеку, чтоб сразу жить в своем.
В итоге, хата, которую она взяла за 3кк прошлым летом, сейчас стоит 4кк+. Она просто нисхуя подняла лишний лям меньше чем за год, просто потому что не щелкала ебалом.
У анальника была треть стоимости жилья, а стала - четверть. Еще и квартиру, которую он снимал резко продали, а ему велели съебывать в закат. Теперь бегает с разорванной сракой и ищет недорогое жилье в хорошем районе, хуй найдет сейчас, ковид кончился.
>>243532778 > Двачую этого натурала. Самое смешное, что я тоже > программист-анальник
Но я всё же не зассал и взял хату за 2.5кк в ипотеку, сейчас такая же на продаже за 4.5кк+. Через год-два досрочными платежами закрою ипотеку, и будет своя хата стоимостью в районе 5кк+. А мог бы до сих пор по съёмным дрочиться.
>>243525911 (OP) Тебя чего порвало-то, лол? Мамка взяла кредит на айфон и просрочила, теперь вас коллекторы ебут? Кредит норм брать на туже ипотеку, например. На квартиру ты хуй накопишь меньше чем лет через 5-10, а где-то жить, ебаться итд нужно уже сейчас
>>243532778 На самом деле она переплатит еще сумму денег, скажем, миллион, и те 3кк равны нынешним 4кк. То есть выиграл только банк, который получил избыток денег в виде переплаты.
>>243534372 Двачую. Вообще помню, как тут с 2010 угорали над ипотекорабами. А в ИРЛ лайф все абсолютно иначе обстоит. В 2014 друг взял ебатеку, через пару лет рефинансировал, получил более низкий процент, сейчас платеж на уровне залупы, потому что его сожрала инфляция, а квартира в цене подскочила уже раза в два.
>>243534657 >она переплатит еще сумму денег, скажем, миллион, и те 3кк равны нынешним 4кк. Как 3кк могут стать равны 4кк меньше чем за год? У нас даже курс настолько не подскочил, а если что внутренняя инфляция размазывается, а не сразу корректируется по курсу. Она ПРЯМО СЕЙЧАС может продать эту хату и получить налом на руки лишний миллион, например. А вот переплата сильно размоется инфляцией, потому что кредит на дохуя лет, это при условии, что она будет гасить без опережения. Ну и учитывай аренду, которую она не платит. Если что, у той тян был лям первого взноса, и ежемесячный платеж в районе 18-20 лет, что примерно равно аренде.
>>243525911 (OP) Дать денег в долг - это услуга. Банк оказывает человеку эту услугу и человек платит за нее процентами. Что не так? Это должно быть бесплатно? мимо ни разу не брал кредиты
>>243531267 ну повкалывал 5 лет, перерос своих сверстников по $/час, намутил недвижки, тачкос, бабу, лечинусов и щас не парюсь ваще, ну подумаешь блять пасьянс не раскладывал на работе
>>243535679 Он и прав во всем. Просто есть люди без мозгов, которые набирают кредитов больше, чем они могут потянуть, а потом страдают. Если ты грамотно рассчитываешь финансовую нагрузку и покупаешь что-то нужное, то в чем проблема? Переплата по кредиту это банальная плата за использование чего бы то ни было. Плюс, нужно держать в уме, что инфляция в стране ебовейшая. Нацвалюта скачет как шлюха по хуям, для крупных долгосрочных покупок кредит может быть самым выгодным решением.
>>243525911 (OP) > Васян и Наташа берут кредит на миллион рублей В середине 2015-го, когда доллар стоит 32 рубля, и это 30000$. >, а потом отдают миллион двести Через пару-тройку лет, когда доллар стоит 75 рублей, и это 15000$.
>>243536151 Ну не каждые же два-три года случаются такие обвалы рубля как в 1998-м или 2015-м. На длинных дистанциях банки в целом в плюсе. А в 2006-2007-м вообще был период, когда доллар подешевел с 30 до 24-х под бомбаж рублёвых заёмщиков и довольное урчание валютных.
В РФ инфляция официально около 4 % реально по товарам больше 10%. И это не считае скачков курса валюты. Банки дают кредит на жилье под 6-8% и потреб под 9-11%.
Вопрос, что выгоднее купить товор в кредит или копить теряя 10% в год ожидая очередного обвала рубля?
От моей истории ОП рванет, отвичаю. Вкинул на заре кипеша полную кредитку 750к в крипту. Пока обналичил, пока перевел, упало на счет 700к с копейками. Когда стало 2,4 млн, вывел и погасил кредитку. И даже то, что я вышел за грейс-период, меня вообще никак не ебало.
>>243536969 >дают кредит на жилье под 6-8% Все полезли и цены на хаты резко подскочили на овер 10-20%, если ты раньше мог в ипотеку взять под 10% хату за три ляма, то сейчас эта же хата стоит четыре ляма но под 6%
>>243525911 (OP) КОПИШЬ 1 МЛН НА СТУДИЮ В СВОЕЙ МУХОСРАНИ @ СМЕЕШЬСЯ НАД КРЕДИТОДАУНАМИ, ВЕДЬ ОНИ ПЕРЕПЛАТЯТ 200К @ НАКОПИЛ ЗА 3 ГОДА @ СТУДИЯ УЖЕ СТОИТ 1.5 МЛН
>>243537920 ГРЕЧНЕВАЯ ПИДОРАХА С ЗП 20К @ КОПИЛ 30 ЛЕТ @ К 50 ГОДАМ УЖЕ КОЕ-КАК НАКОПИЛ НА ОДНУШКУ СТУДИЮ 2 ЛЯМА @ ОНА СТОИТ УЖЕ 3 ЛЯМА @ ДА ТЕБЕ УЖЕ И ПОХУЙ, ХУЙ НЕ СТОИТ, ВСЕ КОСТИ ЛОМИТ, ПОРА НА КЛАДБИЩЕ ПОЛЗТИ @ ЖИДКО ПЕРНУВ, ПОДЫХАЕШЬ НА ПОМОЙКЕ, ТЕБЯ ПОЕДАЮТ СОБАКИ
>>243531553 Круче. К 1 району и 1 работе. Лично знаю долбоеба который брал ипотеку рядом с работой, а потом начал работать в другом месте где ехать 2ч. Ещё куча историй как ипотека боги не могут согласиться на новую работу за границей из-за работеки
Ты блять тут жить собрался? Кому блять нахуй будет нужна твоя мега хата в гигахруще на 40 этажей спустя лет 15 когда Пыня все? Ты вообще понимаешь что брать ипотеки это высший уровень доверия к власти и инвестиции длинной десятки лет
>>243525911 (OP) Пойми, овощ, не все как ты, сидят на мамкиной шее и их устраивает жить в однокомнатном хруще всемером и питаться помоями. Кредит выручит, если срочно нужны деньги. У тебя то понятно, нужды охуенные, на трапов подрочить, проглотить крошки с мамкиного стола и залечь спать в петушиный куток. Не все же ноулайферы. мимо никогда не брал кредит
>>243532778 В общем ты конечно прав, но есть частные случаи, особенно в случае анальника.
Анальник пожал плечами, снялся с аренды и уехал на месяцы греть кости в ЮВА или в горы куда-нибудь кататься на лыжах, ведь удалёнка это позволяет по крайней мере в доковидную эпоху. Дизайнерша может так же, конечно, но ей придется тянуть и ипотеку, и жилье по месту пребывания.
>>243525911 (OP) Как гласит народная мудрость - берёшь ты на время и чужие, а отдавать приходится навсегда и свои.
Единственный смысл существования кредитов для разумных людей - возможность быстро купить что-то, что тебе нужно для зарабатывания денег, но на что у тебя прямо сейчас денег нет. Например, у тебя есть бизнес, но ты не можешь просто так взять деньги из оборота и купить машину. Ты берёшь кредит, покупаешь машину, нанимаешь водителя и отказываешься от сторонних услуг грузоперевозок (При условии, что логистика тебе это позволяет, разумеется). На сэкономленные деньги ты платишь зарплату водителю и отдаёшь кредит за машину. После погашения кредита выходишь плюс по профиту.
Или у тебя есть мастерская, где тебе нужен новый станок, чтобы расширить список возможных операций и, соответственно, спектр услуг. Больше возможностей - больше клиентов, больше денег. Из разницы выплачивается кредит, после погашения ты выходишь в плюс.
>>243539347 Или я беру кредит и иду к твоей мамке-индивидуалке, которая через год-два сдохнет и я уже никак не смогу оставить у нее на тумбочке свои часы.
>>243525911 (OP) Короче, дядя. В таких весёлых странах, как наши, можно отлично выйти с кредитом в плюс. Допустим. Взял хз, 2 000 000 рублей по курсу 60 (33к$) Допустим у тебя эти 30к долларов и на руках есть. А в кредитных программах тебя интересуют низкая процентная ставка первые пару лет, (у нас в РБ мой кредит два года 8% был) плюс ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНЫЙ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ (Это пиздец важно) и возможность досрочного погашения (это пиздец важно).
Сидишь на жопе ровно. Как только бахает курс - гасишь весь кредит. Взял кредит по 60, погасил по 80, вин! (А те челики что по 30 брали, отдавали по 60-70 вообще в шоколаде. Или у нас в РБ по 3000, а отдавать по 8000, ещё круче).
А, и не забывай, что кредиты дают тебе возможность взять что-то по очень выгодному предложению, когда нет полной суммы на руках. Ну и разумеется классика жанра - кредитоваться для расширения бизнеса под залог оборудования.
Короче, разбирайся в финансах и не суди однобоко.
для дебилов: 30, 60, 3000, 8000 - это курс доллара к русскому/белорусскому рублю
люди, которые берут кредиты ПРОСТО и без задней мысли без четкого понимания преимуществ и недостатков - овощи.
>>243539763 >люди, которые берут кредиты ПРОСТО и без задней мысли без четкого понимания преимуществ и недостатков - овощи. Ну как же? Хочется же айфончег, а насосать не предлагают.
>>243538878 >Ты блять тут жить собрался? Да. Вопросы? >>243539062 >схуяли ты ее продашь? Молча берешь и продаешь. Банку отдаешь текущий долг, себе забираешь остальное.
>>243539137 >Анальник пожал плечами, снялся с аренды и уехал на месяцы греть кости в ЮВА или в горы куда-нибудь кататься на лыжах, ведь удалёнка это позволяет по крайней мере в доковидную эпоху. Дизайнерша может так же, конечно, но ей придется тянуть и ипотеку, и жилье по месту пребывания.
Так дизайнерша может точно так же сдать свою квартиру, пока она где-то шароебится. Тем более, что на месяц никто с аренды не снимается, снимаются когда едут на полгода хотя бы, иначе невыгодно.
>>243525911 (OP) Как шортить акции: взять акции в долг у брокера, продать. Спустя время купить упавшую акцию за полцены, вернуть брокеру, заплатить процент.
Как шортить рубль: взять рубли у банка, продать. Спустя время купить упавший рубль за полцены, вернуть банку, заплатить процент.
>>243525911 (OP) >>Какие-нибудь условные Васян и Наташа берут кредит на миллион рублей, а потом отдают миллион двести. А тебя то это каким боком ебет? Или они твои деньги потом отдают что ли?
Забавно читать утверждения вроде КУПИЛ ЗА 10КК ЩАС 15КК СТОИТ. 15КК здесь - это очевидно сколько хочет сосед за похожую квартиру в том же, а не реальная стоимость это квартиры.
>>243542257 >в два раза в реальных деньгах всего 6 лет назад При чем тут вообще реальные деньги, маня? Недвижка это пассив а не актив, ее в ипотеку покупают чтобы в ней жить. 99,999999% купивших квартиру в ипотеку никогда не продаст ее чтобы перевести деньги в доллары и переехать, т.ч. опять же причем тут их доллароавя цена.
>>243542285 Я уже год мониторю ЦИАН, так что это тру-стори. За последний год недвига в моем ДС-2 прибавила треть. Но это самая недорогая и ликвидная. Покупатели студий в Мурино как обычно наварились. А так с 10кк до 12-13кк реально подъем. В ДС судя по историям знакомых та же хуйня. Что в мухосранях хз, но зачем покупать жилье вообще?
>>243542698 Двачую. Но это типичные манятеоретики с двощей, 99% людей никуда не переедет на постоянку - миграция это долго, дорого, потеря социального статуса и т.д. Ну я как бы смотрю по людям, они делятся на джва типа в основном, те, кто нахуй заграницей не нужен в виду профы. И те, кто имеют нужную для эмиграции профу, но поэтому они и в России хорошо зарабатывают, а тут им элементарно выгоднее.
>>243543889 В залупе мира, за мкадом, где тебя выебут бомжи и сожрут одичалые собаки. Где-то в более-менее центральных местах готовься 10 лямов отдавать
>>243544077 >В залупе мира, за мкадом, где тебя выебут бомжи и сожрут одичалые собаки. Что за маня-мантры? Я не люблю ДС, но там безопасней, чем почти везде в Европе, мусоров овердохуя. А по инфраструктуре в обычном спальнике будет больше всего, чем в центре какого-нибудь Воронежа.
>>243544636 Я не шучу, периодически всплывают треды, где собаки сожрали ребенка, бабу, мимобича в каком-то хуебурге, залупосрани итд. Такое в центре дс происходит? Европа здесь вообще не причем, мы не европа, у нас особый путь
>>243544840 >периодически всплывают треды, где собаки сожрали ребенка, бабу, мимобича в каком-то хуебурге, залупосрани итд
Это все происходит в мухосранях обычно. В моем ДС2 бродячих собак я не видел сто лет ВООБЩЕ. Хз, может на каких-то ебенячьих окраинах они и бродят, но не в Мурино\Кудров\прочих районах новостроек уж точно. Там даже птиц нету, лол. В ДС ситуация та же я думаю.
>>243544839 >на квартире обременение и без разрешения банка ты ее не продашь Хз как в рашке у вас, но когда я покупал, пришли: - представитель банка покупателя - представитель моего банка - я - продавец.
Все подписали договор, - я перевел деньги нотариусу (первый взнос) - мой банк перевел деньги нотариусу (ипотека) - нотариус перевел деньги в банк продавца (закрыл его ипотеку) - нотариус перевел остаток денег покупателю
>>243525911 (OP) >Кредитоуёбки это те которые имеют прибыль от бабок больше чем проценты банку. но почемуто не имеют накоплений или накопления тоже крутятся.
>>243545173 Ну так мы говорили про недвигу в столицах. Мой пойнт в том, что в дешевой говностройке на окраинах столиц очко владельца будет в большей безопасности, чем в мухосранях, поэтому не обязательно покупать жилье за 20 лямов, чтоб жить в ДС.
>>243532778 Ты явно заблуждаешься на тему того, что жилье может только дорожать и будет только дорожать вечно. Это вообще нихуя не так. На дистанции в 50 лет - может быть и верно, но на короткой - 3-5-10 жилье может и упасть. Погугли про цены на жилье во время ипотечного кризиса 2008.
>>243541220 Можно ещё и не к доллару, а к битку такую схему провернуть. Тогда можно не десяток процентов поиметь, а иксы. Если сильно рисковый то к портфелю альткоинов. Надо только помнить, что маржинальная торговля - игрушка дьявола, ежжи.
>>243525911 (OP) Такие труды создают те, кто живут у мамки за пазухой. Ты сначала попробуй годик покопить на что-то сам, посчитай инфляцию, время которое ты потерял пока копил, живя в неудобстве без нужного. Я не говорю про тех, кто берет кредиты на хуиту чисто поиграться и потом не может их выплатить.
>>243548593 >финансовой грамотности У тебя ахуенная финансовая грамотность, если ты инструменты сами по себе шкваришь, не учитывая условия их применения, непидорашка ты наша.
>>243548612 Я уже в таком треде говорил: ликвидность низкая, зато стабильная. Инвестировать в квартиры имеет смысл только в том случае, если ты можешь раз в пару лет покупать по квартире за кэш, при этом не за последний. Но уже правильно ответили, что речь тут вроде про покупку жилья для жизни, а не для инвестиций.
>>243525911 (OP) >Какие-нибудь условные Васян и Наташа берут кредит на миллион рублей Берут и довольно часто, таких очень много. >они думают наоборот: что им подарили миллион Так никто не думает, ты поехавший, есть просто быдло что потом не хочет отдавать хредит и проебывают деньги, которыми могли погасить всё, отчего их ебут, а они верещат. В остальном все понимают что придется переплачивать, хуй знает что и к чему ты высрал этот бред.
>>243525911 (OP) Взял в кредит от тинька по нескольким картам с 120 дней халявы видюшек в ноябре на полтора ляма. Поставил их майнить. В феврале закрыл кредит без переплат. Карты сейчас стоят 5 лямов, приносят 200$ в день. Ни о чем не жалею.
>>243525911 (OP) > То есть попросту дарят банкирам свои кровные двести тысяч Они отдают тот же миллион, лишь покрывая инфляцию и делая банку прибыль в 0,1%.
>>243552025 Ебатека ебатеке рознь, раскидал раскидалу тоже рознь. У меня коллега тоже говорила, что ипотеку раскидала за плюс-минус то же время, вот только по факту выясняется, что а) первоначальный взнос был ~⅓ от стоимости квартиры (2-2,5кк, точно не помню), родители мужа докинули где-то половину; б) ремонт в квартире (~500к) почти полностью за счёт родителей мужа; в) её родители сверху докинули ещё пятихат на досрочное погашение. И так половина России всей семьёй на ипотеки молодожёнам собирает. Я так тоже за два года могу ипотеку на 2,5кк без напряга раскидать, если мне на халяву ремонт сделают и ещё сверху лям подкинут на первоначальный взнос / досрочное погашение.
>>243548593 Кредит это финансовый инструмент, который применяют грамотно и остаются в профите, либо применяют неграмотно и остаются должны много, в страданиях и убыли. Все есть инструмент, зависит как ты что-либо будешь использовать и где как применять.
>>243550864 Я бы жилые квартиры новостройках не стал бы вообще рассматривать как инвестиции. Это пузырь какой то, строят огромными темпами. Не может цена всё время расти на жилую недвижку. В центре города, да стабильная штука.
>>243553098 ну немножко пизжу конечно, но не больше чем в два раза >Какие монеты майнишь? Что по поводу оплаты электричества? эфир конечно. похуй на оплату, при нынешнем профите карты отрабатывают за день электричество которое используют месяц. так что 3% - не большая цена пока
> Ты блять тут жить собрался? Кому блять нахуй будет нужна твоя мега хата в гигахруще на 40 этажей спустя лет 15 когда Пыня все? Ты вообще понимаешь что брать ипотеки это высший уровень доверия к власти и инвестиции длинной десятки лет
Вы меня вынудили сидеть из-под лука, пидоры, как будто я террорист какой-то, а вас как вайпали, так и вайпают. Сосите! Когда уже сдохнет эта параша, не дождусь.
>>243556917 А чего ты тогда здесь делаешь? Делай свой двач с битардами и инцелами. Мне вот тут нравится. Хорошо, что нормисы начали вытеснять всяких чмонь.