Двач, зацени мой план на жизнь. Какие ты видишь подводные?
1. В 22 года взять диплом и выйти на работу.
2. С 22 до ~30 лет копить на квартиру стоимостью в районе от 5 до 7 миллионов.
3. По накоплении нужной суммы купить ее сразу одним платежом.
4. Уйти с работы, первое время платить ЖКХ за квартиру за счет оставшихся накоплений.
5. Переселить в квартиру мать.
6. Вздохнув полной грудью и выспавшись на своей кровати, наконец начать думать о развитии своего бизнеса.
Платить аренду за квартиру мне будет помогать семья, срочные медицинские расходы тоже они готовы взять на себя, именно поэтому вариант с накоплением жизнеспособен. Все время до момента приобретения собственного жилья я планирую жить на 10-12 тысяч в месяц, все остальное откладывать. Потребностей тратиться на путешествия, аксессуары, еду нет. Потребности в женщинах тоже нет. Друзей у меня там где я живу нет, а как общаться с коллегами на работе так, чтобы двигаться вверх по карьерной лестнице, я знаю.
8 лет на квартиру копить? это однушка получается? может нахуй тебе эта Москва? трешку в небольшом городе в 2 раза быстрее накопишь. да и бизнес в не больших городах нихуево живет, если куда надо заносить
>>243747714 (OP) Ну удачи, дерзай. Только работу бросать не надо пока у тебя не будет стабильного дохода от бизнеса. И не бери деньги на него в кредит-лишишься квартиры. Плюс,Чтобы начать свой бизнес в какой либо отрасли нужно ее хорошо понимать для начала и иметь в ней скилы. Можно перерастить хобби в бизнес, но ты явно без понятия о чем говоришь, бизнес это что-то абстрактное и далекое
>>243748332 Если покупать там, откуда я приехал, то как по мне это будет аналогично выходу на пенсию. К тому моменту все мои связи будут прочно связаны с Москвой. А буду ли я готов начинать с нуля в новом городе еще большой вопрос
>>243748409 Тут возможны разные варианты. Либо к моменту покупки я уже дорасту до управленческой роли, и моя рабочая нагрузка будет существенно ниже, чем в первые годы, либо после покупки я соскочу на работу попроще для того чтобы иметь доход для оплаты текущих расходов. Во всяком случае порывать с концами с работой я конечно же не буду
>>243748439 Я уверен в том, что у меня хватит силы воли на это предприятие.
>>243747714 (OP) Жесть, у меня план 1 в 1 почти. Но я уже на середине пути. После приобретения хаты нахуй съёбываю из ИТ на следующий же день - самая конченная отрасль в мире, просто бля паразитируем, делаем всякую ненужную хуету. Например, дворник, который один раз подмел крыльцо у падика, этим сделал больше, чем я и весь мой отдел за все наши ит-карьеры вместе взятые. Стараюсь о таком не думать, но накатывает с каждым годом всё чаще и чаще.
>>243748780 Тут вопрос больше в том, откуда ты будешь брать 80-90к в современной раисе будучи нулевым спецом. В дс почти везде 50-60к это потолок практически. Надеюсь не нужно объяснять, что за год туповатого хиккана никто не повысит, это для социоблядей онли. А скорее всего тебя и не возьмут никуда, ибо после пыневируса очень много опытных работничков вынесло течением на биржу труда И не стоит заблуждаться что 15к хватит на жизнь, мы не в штабильном совке: помимо продуктов стоимость которых с каждым годом устремляется в бесконечность, постоянно будут происходить форсмажоры, будь то кран сломается, штаны порвутся или на трусах появится дырка, да и мы живем не в средневековье, досуг нужно чем-то заполнять - техникой и цифровыми развлечениями, а они дорожают ещё быстрее маспа и анусов.
Посмотри % изменения цен на квартиры за прошлые 8 лет и добавь этот коэффициент к 7-8 млн. Столько будет стоить твоя квартира через 8 лет. Вот поэтому твой план дерьмо. Ипотека будет выгоднее, потому что ты зафиксируешь стоимость квартиры, а деньги будут дальше дешеветь.
>>243754256 Ну почитай аналитику экономистов, любой скажет, что никакой рост не покроет переплаты по ипотеке, в долларах цена кстати падает. Как инвестиция квартира по доходности ниже депозита в банке, также у нее очень низкая ликвидность, продавать квартиру ты будешь от нескольких месяцев, до нескольких лет.
>>243754337 >Отжим хаты банком за такое За что… обычная рыночная операция. Её ещё могут в субаренду сдавать > это 1-2% годовых Только без самой квартиры
>>243747714 (OP) > 1. В 22 года взять диплом и выйти на работу. Хороший план. > 2. С 22 до ~30 лет копить на квартиру стоимостью в районе от 5 до 7 миллионов. Ставка по ипотеке ниже инфляции же, брать ипотеку выгоднее, чем копить. к тому же в этом возрасте тебе надо будет как никогда думать о карьере: увеличивать квалификацию, думать в какую сторону это делать, прыгать между галерами, прыгать между специальностями, переезжать туда-сюда в поисках своего места в жизни, заводить рабочие связи, разрывать старые связи. Вобщем, это просто охуеть какой напряженный период в жизни, а ты пытаешься распланировать его одним не самым значимым пунктом. > 4. Уйти с работы, первое время платить ЖКХ за квартиру за счет оставшихся накоплений. Уходить с работы есть смысл только если у тебя получилось в пункте три стать верхним средним классом и у тебя есть достаточно инвестиций, чтобы с них жить. Это получается в принципе далеко не у всех, и почти ни у кого в 30 лет. > 5. Переселить в квартиру мать. Окей > 6. Вздохнув полной грудью и выспавшись на своей кровати, наконец начать думать о развитии своего бизнеса. Окей. Если тебя мешает мать, то может просто съехать от неё сейчас? > я планирую жить на 10-12 тысяч в месяц, все остальное откладывать. Не получится. > Потребностей тратиться на путешествия, аксессуары, еду нет. Потребности в женщинах тоже нет. Это сейчас нет. > Друзей у меня там где я живу нет лучше заведи, без друзей очень легко поехать крышей годам к 30, и тогда плакали твои планы. > а как общаться с коллегами на работе так, чтобы двигаться вверх по карьерной лестнице, я знаю. окей.
>>243754437 >брать ипотеку выгоднее Откуда вы лезете такие долбоебы? Квартира на котловане со 100% оплатой стоит в ЧЕТЫРЕ раза дешевле квартиры в ипотеку.
>>243754492 Я брал в Химках двуху на этапа котлована в 2014 за 4 миллиона, в 2017 её сдали. Ты хочешь сказать, сейчас квартиры в Химках по миллиону отдают?
>>243754764 И всё это ради чего? Ради того, чтобы через 10 лет она начала приносить профит? Боюсь что через 10 лет у меня уже не будет стоять член, и эти гипотетические 400 долларов в месяц не принесут мне радости.
>>243754742 У вас русских это какое-то генетическое заболевание - неумение считать деньги? Какой-то финансовый кретинизм, ей богу. Твой рубль наебнулся в три раза, а деньги ты уже отдал.
>>243748780 >Либо к моменту покупки я уже дорасту до управленческой роли, и моя рабочая нагрузка будет существенно ниже, чем в первые годы Всё +- так, это не верно. Когда ты управленец тебя ебет ещё больше людей и факторов; даже когда у тебя свой мегабизнес и ты глава директоров глав директоров так.
>>243754817 Так смотри - рубль наебнулся, но мне от этого ипотеку только легче стало платить (я же говорю, инфляция сильно выше ставки) и у меня квартира, купленная дешевыми рублями вместо дорогих по цене. У гипотетического накопителедебила рубль точно так же наебнулся, и он за свои накопления через семь лет ничего бы не купил, да еще бы и отдал за аренду за это время немеряно денег. Ты конечно возразишь, что именно ты бы на его месте не копил бы в рублях, а вложился бы в биткоины, TSLA или GME - но ведь ты же не вложился.
>>243747714 (OP) Нах тебе квартиру покупать вообще? Можно спать даже в офисе который ты снимешь для бизнесов на раскладушке. Глупо это, только-только начинать набивать себе шишки в бизнесах в 30 лет. Будешь богатым стариком, да и то не факт. А оно тебе нахуй не сдалось.
>>243754303 Ты похоже жопой читаешь. Мой поинт в том, что пока оп будет 8 лет копить, цены вырастут в два раза. Ему нужна квартира, а не маняинвестиция, поэтому ипотека - лучший вариант. >>243754321 Пруф или пиздабол.
>>243747714 (OP) >2. С 22 до ~30 лет копить на квартиру стоимостью в районе от 5 до 7 миллионов. Предлагаю внести поправку на реалистичность в твои расчеты. В итоге тебе удается накопить на студию 20м2 в Петушках к 2040-му году. Через 5 лет ты, жидко перданув, умираешь от инфаркта. Квартира уходит твоей сестре Блядинке Эреспешкиной.
>>243747714 (OP) >на квартиру стоимостью в районе от 5 до 7 миллионов. А это реально в дс такую найти? Тоже вот думаю брать или не брать хату, накопил 3 ляма, хочу за 5-6 что-то в химках брать, но на выбор какой-то пиздец.
>>243761311 Даачую кстати. Я ща снимаю за 40к, копить трудовато. Но ситуация с короной мешает брать ебатеку, на работе так и не сказали выходим в офис или из дома работаем: пук срень мням до 1 июня пока сидим дома потом посмотрим. И так уже 1,5 года продлеваем.
АХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХПХАПХАХАХХАХАХПХАХПАХХАХПХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХАХХАХАХАХХАХАХАХАХ лол удачи без комментариев