Что купили, что планируете, о чем мечтаете?
Я вот всю жизнь мечтаю о своей пускай крохотной квартире и иду к этому уже 3 года.
Вот опять задумался в сторону вторички. Отговорите меня что ли.
Планировал купмть летом, но взлетели цены
Подожду еще год, может упадут
Да хуй знает, студию метров 30-40 в Питере в норм районе рядом с парой станций метро...
Пока что главные критерии допустимой вторички
1) Крипич, не панель
2) Сталинки конечно красивые но оочень старые и часто непредсказуемые.
3) Сразу с нормальным ремонтом. Ибо чтобы сделать ремонт - нужно демонтировать старый, а это пиздец. + долгий ремонт испортит отношения с пидорахами-соседями.
Анончик, та же ситуация. Но что-то мне кажется, что только хуй у нас упадет ждать этого, а цены на недвигу в миллионниках будут расти. Ты ипотеку думаешь или за нал сразу?
40 - это уже норм однуха. Очень не хочется студию, но прийдется, если решуть на первичку.
Что плохого во вторичке? Ты видел метраж в новостройках, например от пика? Хотя тебе наверно понравилось бы, 19квадратов общей площади за 9 миллионов без отделки, лол.
>Подожду еще год, может упадут
Обосрался с этого, упадет рубель, а не цена на недвижимость
Ну я сравниваю по цене метра и выходит как-то так - 1м вторички = 1 метр первички комфорт-класса. НО:
1) Вторичка уже готова
2) Ремонт есть
3) Техника есть
4) Шума ремонтов нет
Поддержу. Сейчас опять крайзис ебнет и наши доблестные люди пойдут вкладывать накопления в недвигу.
да нахуй эти лишние стены, двери...
Пока сижу и коплю на квартиру в ДС, надо где-то 13млн, т.е. мне надо где-то еще 6-7. Из них пока накопил только 3.
Хочу купить в ДС где-нибудь в ламповом районе ближе к ТТК. Может быть Аэропорт. Или Динамо. Или Тимирязевский.
Метров 55 мне бы хватило.
Пока копишь 13, она будет стоить 17 если уже не стоит. сейчас двушки 45м около мкада 10+
Ну, так себе - если покупать сейчас, то не стал бы наверное.
Метро рядом и сравнительно недорого - это плюсы.
Минусы - подъезд убогий (казалось бы - и пофиг, но нет, раздражает). Нет грузового лифта. Неудобная планировка - в ванную не поставить стиралку, на кухне сложно расставить всю технику. Кривые стены - что превращает ремонт в геморрой.
По площади мне полностью хватает (по факту сейчас живу в одной комнате, а вторая - склад грязи)
В целом - норм, но не круто.
Студию не рекомендую, тут тебе будет и шум холодильника, и запахи.
Понятно, но как по мне вторичка во многом выигрывает. Единственный минус это проверить юридически, но опять же это не сложно, если заморочится
Ну хуй знает, кухня должна се же как-то закрываться имхо. Я чувствителен к запахам и шумам.
Именно, я вот вторую квартиру купил 3 года назад, новостройка за 4,3 сейчас там копают метро, и теперь квартира в том жк два предложения были однушек по 8 миллионов, если бы я успел до нового года купить, то выгадал бы ещё 300 тысяч, но как сложилась так сложилось.
Цена на недвигу хуй упадёт, скорее человек без зарплаты останется, лол
Да не, больше 200к в ДС в таких района стоить не будет.
Тут же еще от многих факторов зависит, меня близость метро не столь интересует, сколько приятный район для проживания.
Тем более на всяких шизиков бы сейчас ориентироваться.
>Есть квартира в мухосрани, за 6-7млн могу продать (если ничего не случится).
Нихуя себе мухосрань. Или там 5 комнат?
Этот прав
Будет и стоит. Сам в такой живу. Проверь циан на всякий пожарный
>Квартиру в муравейнике и городе
>2021
>Не жить в деревне в частном доме
Я хуею с вас.
мимо селюк олд
>Купил в СПб 45 метров двушку в кирпичной 9-этажке.
>Студию не рекомендую, тут тебе будет и шум холодильника, и запахи.
Ну 45 - это по-барски конечно. Я само собой не хочу студию, хочу однуху. Но в новостроях они от 40 метров сейчас, а это дорого для меня.
>Именно, я вот вторую квартиру купил 3 года назад
Ну вот из-за таких цена на недвигу и растет)
Идеальную никак, а если повезёт то скорее всего соседи просто тихие, звукоизоляция это огромные деньги. Та что только частный дом, хотя и там есть долбоебы с тримерами, собаками и музыкой
Никак. Вот вообще. Тоже очень чувствителен к этому.
Единственный выход - купить новострой КИРПИЧНЫЙ и сделать фул шумоизоляцию. Но это дорого, братик.
Так бери однушку, епт.
Цены после открытия МЦД поднялись почти в 1.5 раза. До этого стоило 4млн.
>>245297636
Ну так я мониторю циан где-то раз в год. Цены не меняются, спокойно делай -10% к цене.
Я мечтаю о доме, но в пидорашье село - это ад. А норм дом в норм поселке - это в разы дороже квартиры.
Аааа, твоя "мухосрань" - это поддсье. Понимаааю.
За такие бабки можно неебовый домик под питером себе замостырить. Я вот так и планирую поступить.
Не правда, цены растут из-за замкадных орков, которые скупают студии в человейниках они же и рождают подобное строительство будок для собак.
Я вообще за то, чтобы как можно меньше орков накупило этих студий и прочего говна
Дадада, дом по цене квартиры 40м. Ноивность эз ит из. Но все равно удачи, сам к дому хочу прийти ближе к пожилым годам.
Нахуя отговаривать? Порой вторичка в хорошем дома лучше новостроя. Можно заранее узнаьь все проблемы, чтобы потом сюрпризом не оказалось
А вообще Анон, лучше мечтай о своем доме. На кой чёрт нужны эти соты в человейниках?
Ты назвал один фактор.
А второй - это ДС-бояре, которые вкладывают деньги во 2,3, 10-ую квартиру и сдают их вот этим же оркам.
Во-первых, разница в цене не такая большая, во-вторых, куда мне теоретических кошачью жену и личинусов девать
>А вообще Анон, лучше мечтай о своем доме
А я и мечтаю. Зарабатвал бы в 3 раза больше чем сейчас - купил бы дом или хотя бы таунхаус не задумываясь. Правда СНГ-дома - это страх.
Мечтаю об классической пендосской хуйне с густым газоном, передним двором, вот это вот все.
>теоретических
Ой блять, тоже так думал пару лет назад. А теперь понял, что уж больно они теоретические. Забей хуй. Если женишься, комогут родичи с обеих сторон, купите нужную хату. Твоя однушка к тому времени еще на половину подорожает.
Бро, ~40-45 кв.м в норм районе и недалеко от пары станций метро - это 4.5-5кк+ будет стоить, а за такие деньги неблохой дом вполне себе реален
С 17-го года, когда скинул листву и стал близко общаться с тянками, осознал, насколько для всех этих нормис-потребностей важна хата. Но коль ты не кабан, не задрот-тристасек, не мажорик - накопить анрил. Приходится жить с родителями. От мысли снимать и вбухивать существенную часть зарплаты рантье-пидорасу в своем же городе - корежит. Ладно еще, если б я был понаехом...
Впрочем, не все так мрачно, летом, может наклюнется один вариант и родственник даст жить в его пустой простаивающей хате. Правда, она в жопе города находится, там проблемы с транспортом, но зато без родаков и только за квартплату нужно будет платить. Но чтоб там нормально жить - хорошо бы на тачку накопить, а на авторынке на вторичке тоже пиздец какой-то - и улучшения не видать.
Вот так и живем.
мимо 23 года, средний класс, м.н.с. НИИ ХУЯ
На селе норм, если ты:
- двачер-аутист-отшельник
- даун-алконавт с 80 IQ, что работает механиком в колхозе за пузырь самогона
- хипстер-тристасек
>а за такие деньги неблохой дом вполне себе реален
Если не учитывать стоимость земли и коммуникаций - возможна. А так на 2 умнож. Короче спорить не буду, эта вечная тема для срачей у всех разное понимаение нормального дома, нормального местоположения и тп.
Понимаю, без хаты все это очень тяжело. Сколько зп хоть? Какие перспективы?
Сам 22 лвл, какие-то деньги уже зарабатываю нормальные, то помощи от родичей/наследства 0, так что хата все еще не на горизонте.
>- двачер-аутист-отшельник
>- хипстер-тристасек
В РУССКОМ селе эти не выживут, лол. Когда вокруг пьяные орки к тебе вломиться готовы ради 1000 рублей на синьку.
>Сколько зп хоть? Какие перспективы?
Хуевые, проще трактор завести, чем с нуля даже на ебаную студию в том же изжопном районе накопить. Собственно, трактор и планирую, для этого еще работаю в НИИ - статьи высирать, чтоб уезжать через PhD.
>>245297960
Стереотипы пошли о тех кто не жил в деревне
Осталась квартира от деда в 60км от дс, однушка 40 квадратов.
Вроде как бы и заебись, квартира есть. Но с другой стороны в таких ебенях, что сомнительное удовольствие
Я вот почти собрал на первый взнос иботеки, что-то на 20-25 метров возьму, буду аки японец жить лол. на большее я просто не потяну
Пьяный механизатор, ты?
Первичка - инвестиция, где инвестиция, там риски. Эскроу риски минимизировал, однако и поднял цены. Вторичка за свои деньги не имеет конкурентов, с ней способны потягаться только клубные дома, квартиры в которых несколько лет назад начинались от 15 миллионов на стадии строительства. Во вторичке не будет 200 квартир на один лифт, если сталинка и более ранние дома, то это трехметровые потолки. И самое главное, ты не будешь слышать ебанных ремонтов на протяжении пяти лет после заселения.
Это реально способно убить все наслаждение владения квартирой, купленной на первичке. И первичка сейчас просто неадекватный ценник имеет.
Удачи тебе. Я тоже мечтаю съебать. И с каждым годом все сильнее. Но я слишком боязливый для этого, что-ли.
Никогда не упадут, брал 3 года назад за 1.2, сейчас достроилась за 4.5. продам и возьму новый котлован, лол.
>20-25 метров
Ну так-то разве это плохо? Если ты сыч, то тебе, по сути, нужно место под кровать, пекарню, жральню, сральню и кучку шмоток. Н/Небольшой студии вполне хватает под это все.
При этом уборка такого помещения происходит быстро и просто, а квартплата невысокая.
Лол, я обожаю сельскую местность. Но сколько ни приезжал - сначала все райским кажется, а потом начинаешь узнавать суть бытовухи. Денег нет от слова совсем, но при этом каждый 2 мужик не трезвеет.
>Мечтаю об классической пендосской хуйне
Она по качеству хуже чем раходома, пендосы из картона уже привыкли строить.
> с густым газоном, передним двором, вот это вот все.
Это даже в моей Сибири есть, лол, вопрос в твоём вкусе
>>245299375
Так-то в долларах цены не растут, скорее, наоборот.
Все правда. Но как же хочецо девственную, нецелованную квартиру с незассаными подъездами.
Несколько лет снимаю сталинку-двушку в историческом центре, хочется что-то подобное, но крупнее. Понял, что мне одному надо минимум 100 квадратов жилья, в идеале даже больше. А если думать про семью нормальную (т.е. минимум два ребенка), то это вообще ух...
>буду аки японец жить лол
Аки счастливый житель путинской россии.
Вообще не плохо, прост выйдет что условная "кухня" будет соединена с "жилым помещением", брызги там, ну разные кухонные дела плохо влияют на гигиену.
>Так-то в долларах цены не растут, скорее, наоборот.
Доллар в 4 раза за 3 года вырос штоле? Сейчас 74, 3 года назад было 70.
Ты каждый день жаришь вонючую рыбу на литрах масла или как? Проблема решается вытяжкой и шкафом для одежды, на какие-нибудь костюмы и польта можешь чехлы нацепить, если прямо паранойя.
Ну и вообще, сделать перегородку тонкую, отгородив кухонную зону - элементарно.
Так добейся ремонта нормального. Сам по себе он не появится. Делайте совет дома или ТСЖ мб уже есть, используйте цвета приятного цвета и живите в красоте.
Ну так и цены на метр в 4 раза в рублях не выросли, не? Максимум на эту разницу и выросли. И то за счет путинской ебатеки.
Посмотри отреставрированный дореволюционный фонд, представленный знаковыми домами. Конечно, там ценник конский, однако это вполне тебе покажет, что не вся вторичка с вековой выдержкой такая, как ты описал.
Я был в Садовых квартал в качестве гостя как-то. Архитектура - заебись, интерьеры фойе - пиздец. Правда, в последние годы застройщики этим редко грешат. Но это если брать нормальный бизнес от проверенных застроев: Кепитал, Левел, МР. В Пике и нонеймах интерьеры - говно. И будут засраны ПЕРМАНЕНТНО, пока идут ремонты.
Просто выбирай вторичку с умом. Я сам планировал вкатиться в первичку, ибо дешево, но 2020 изменил рынки. Теперь я посасываю хуец с 6 миллионами, а совсем недавно это было вход в интересные метры.
Ну как-как - старый фонд до 1917 с анфиладной планировкой.
>Ну и вообще, сделать перегородку тонкую
Что-то такое я скорее всего и сделаю, шторы повешу какие-нибудь лол.
>Вот опять задумался в сторону вторички. Отговорите меня что ли.
Тред не читал. Сейчас строят говно из говна для говна. Лучше найти вторичку в старом кирпичном доме и сделать пиздатый ремонт, чем купить кусок говна в красивой обертке.
>Посмотри отреставрированный дореволюционный фонд, представленный знаковыми домами.
Знакомые в Питере выхватили в 13-м году, накануне Крыма, хату в 15 минутах пешком от Дворцовой площади, с потолкам 3,5 метров, ремонтом, уютной чистой парадной и двориком с калиткой. Толстые кирпичные стены, соседей вообще не слышно, никаких проблем с коммуникациями. Самый цимес в том, что метр там стоил столько же, сколько в каком-нибудь вонючем Мурино в человейнике с тоненькими стенами из бетона.
Повезло, конечно, они долго искали и торговались. Сейчас, наверное, та квартира стоит под 25кк дерева.
Можешь шкаф высокий спиной к "кухне" поставить, заизолировав заднюю стенку шкафа.
> звукоизоляция это огромные деньги
не сказал бы, проблема в том, что квартиры мелкие и тратить бабки "чтобы потерять площадь" мало кому интересно
Если у дома нормальная звукоизоляция, то достаточно закрыть окна и триммеры/собаки/музыка сразу пропадают. Такие дела.
метр в старом фонде спокойно можно можно стоить дешевле новостройки
а большая сумма набегает из-за метража
Виднеются норм варианты уже с землей и коммуникациями, кстати.
>эта вечная тема для срачей у всех разное понимаение нормального дома, нормального местоположения и тп.
Ну тут ты железобетонноправ, все зависит от условий и вводных
Ну так о чем и речь.
Новостройки просто дикий оверпрайс, которые должны стоить раза в 3-4 дороже при своем качестве исполнения и географическом положении. Но пипл хавает и просит еще...
>раза в 3-4 дороже
дешевле
Если ты не покупаешь пиздец какое илитное жилье, то вторичка даже лучше почти всегда.
> Понял, что мне одному надо минимум 100 квадратов жилья
Ты на электросамокате катаешься по этой сотне метров?
не все такие умные и со вкусом как мы с тобой... кому-то норм двушка в Мурино, лишь бы НОВАЯ
100 норм, а когда 150, то уже не слышишь домофон.
Знаю о чем говорю.
>Ну так и цены на метр в 4 раза в рублях не выросли, не?
Раза в 2 точно. И это явно не 5% в долларах.
> Максимум на эту разницу и выросли. И то за счет путинской ебатеки.
Не только, кризис, все СКУПАЮТ надёжные активы.
>>245299301
Во первых чтобы жить в деревне, надо быть сильный.
Во вторых алкашей мало потому что нужна трезвая голова, это не город где можно халявничать.
В третьих все эти стереотипы о деревне говорят те, кто не жил в селах 50-100+ человек.
Будешь пить - век воли не видать.
Есть те кто выпивает безусловно - но у них нет головы на плечах, они лентяи ебаные.
ну а что это, если не мухосрань?
>60км от дс
>ебеня
Еще один. У тебя золотая недвижимость. Ты можешь эту хуйню продать и купить квартиру в любом городе России (кроме ДС1.2)
>(кроме ДС1.2)
Хата по цене города миллионника. Мухосрань все что все что не ДС1 и ДС2.
>трешке
Откуда вы лезете? Или у тебя 2 ребенка? Или это троллинг массовый?
>пиздец какое илитное жилье
Нацелен на средний класс (комфорт-класс по-модному)
>то вторичка даже лучше почти всегда.
Ну да и нет. Те же зассаные падики во вторичке не фиксятся.
А если вдруг я хочу личинусов?
>кто не жил в селах 50-100+ человек.
Ну в таком конечно не был ни разу, это как вообще, это что? Коммуна? Семья?
обычное село, живут, работают
Кто работает у фермеров, кто у больших хозяйств, некотрые в соседние поселки на работу гоняют, а некоторые дома.
Держи http://novieveshki.ru/
С цен только не ахуей.
Так это... смотря какая первичка, смотря какая вторичка, и смотря где. Слишком дохуя разброс, чтоб так сравнивать.
купил однушку 40м в дс2 за 5,5
>Мухосрань все что все что не ДС1 и ДС2.
Еще раз. С каждой секундой нахуй твои "ебеня" становятся Москвой. Граница ползет и цена твоей недвиги тоже ползет вверх. У анонов с мухосраней стуация другая - из их городов все едут в поддсье, их города пустеют и квартиры дешевеют.
Тогда возьмешь блять, продашь свою однушку и купишь двушку. Ебан ево врот блять.
Там же много заброшек наверное? Там же не всегда было 100 человек? Когда-то было в 10 раз больше?
>личинусы
Я в трешке просто бухичи устраиваю. Больше быдла вроде меня помещается.
> их города пустеют и квартиры дешевеют.
Да хуй там плавал
Краснодар-кум
На окраинах ~270к за квадрат это норма в Лужковской панельке.
когда я накоплю на ДС, то у меня они уже явно будут.
Ебаный в рот этого казино.
Продукт американосодержащий, идентичный натуральному, по цене в 10 раз дороже. Не проще просто в Асшай уехать, если у тебя есть 60 лямов?
>270к за квадрат
Дохуя больно загнал. Около 180-200 на окраине
Малаца! Без ремонта?
заброшек мало и то туда приезжают родственники
У человека, который может заработать на 3-ху в ДС вписки там не происходит по кд.
Ну, гражданство АСАШАЙ за бабки вроде 2 ляма грина, что уже больше 60 лямов. А вообще, я там жил, там классно. Тихо, охрана никого не впускает, асфальт всегда в идеале, соседи приятные, до мкада 5 минут, до метро 10.
Из проблем разве что, это когда сраный еблайн сломал свою вышку, и не чинил ее 3 месяца, связи не было.
>Краснодар
Так бабла вливают дотациями, привлекают народ. Смотри севернее.
>Ну, гражданство АСАШАЙ за бабки вроде 2 ляма грина,
Нахуя? Приезжаешь по инвайту рабочему. Опять же, если у тебя 60ля есть, то ты не хуй собачий и на работу тебя пригласят или бизнес-хуизнес откроешь.
Хотя что я говорю, там же живут пидорашьи кабанчики и воры.
Я, скорее, про то, что в мухосрансках ситуация тоже разная бывает.
>Хотя что я говорю, там же живут пидорашьи кабанчики и воры.
А вот кстати и не угадал. Огромное количество жителей это всякие фошызды-скандинавы-пиндосы, которых прислали сюда работать.
Воры живут в соседнем поселке, там вот все в лучших традициях РФ, даже замок есть, и без остановки приезжают-выезжают мерседесы на правительственных номерах.
Насчет кабанчиков не скажу, но да, скорее всего есть.
>Ты можешь эту хуйню продать и купить квартиру в любом городе России
Других городов в России больше нет
Помню одногруппника, которыйговорил, что из его родного Благовещенска все масово едут во Владивосток.
Толку то мечтать?
При моей зп я не куплю никогда.
Накопил 500 тыщ, квартиры взелетели больше чем на 500 тыс от очередного решения ублюдков во власти когда быдлу дали дешевые ипотеки с их выблядками.
Это будет ад в будущем.
Некачественные тонкие рассыпающиеся муравейники с подрастающим быдлом на пособии.
Гетто уже сосздаются.
Впринципе логично.
Скока зп?
>решения ублюдков во власти когда быдлу дали дешевые ипотеки с их выблядками.
Ну и хули сам не взял то?
>Гетто уже сосздаются.
Варламоф спасии! Блять, прекрати смотреть этого чухана, у него крыша поехала. ПОЧЕМУ ПИДОРАХИ НЕ ПОКУПАЮТ В НОРМ ДОМАХ? Да потому, что блять квартира в нормальном доме как у среднего класса в Финке не по карману 90% населения. Никакой урбанистики тут нет, тут простейшая нищета.
>ПОЧЕМУ ПИДОРАХИ НЕ ПОКУПАЮТ В НОРМ ДОМАХ? Да потому, что блять квартира в нормальном доме как у среднего класса в Финке не по карману 90% населения.
А почему все застраивается многоэтажками? Не, я понимаю в ДС, но в Волгограде, к примеру, нахуя? Там некуда строить чтоль? Вокруг степи и нихуя нет, а все равно хуярятся муравейники.
Хочу купитб квартиру-конуру на окраине Москвы, главное чтобы метро и прочий транспорт были. новая Москва и вот это всё
>новая Москва
Бля, это такой ад нахуй. Там вообще нихуя нет, вот прям совсем. Мытищи лучше.
>Ну и хули сам не взял то?
Я не попадаю под определение МАЛАДОЙ СИМЬИ.
>Варламоф спасии! Блять, прекрати смотреть этого чухана
Я считаю этого жида долбоебом.
А выводы по гетто я делаю по своему городу и вижу своими глазами что построили и кто там живет. Это реальность без всяких шкварламовых.
Инфраструктура там на нуле. Даже советские комплекса дают 100 очков вперед тому что строится.
>Никакой урбанистики тут нет, тут простейшая нищета
Качество новых домов с дещшевыми квартирами говно это факт.
Еще раз. Что бы тебе не говорили про выгодность первых этажей, кабанчику выгоднее всего построить 30-этажную залупу без нихуя. Цена такого жилья соответствует качеству. И на такое жилье и могут надеяться жители замкадья. Мы живем в тотальный недвижный пиздец, по сравнению с которым, и сраленки и хрущевки и уж тем более всякие кирпичные брежневки - это жилье комфорт/бизнесс-класса.
Ну так круговорот понаехов в Россеюшке. Из ДВшных мухосрансков едут во Владивосток и Хабаровск. Из Владивостока и Хабаровска едут в Краснодарский край или сразу в ДСы. Из Краснодарского края едут, опять же, в ДСы.
30-35 на руки.
Ага, привет срыночку.
Мои родители при клятом совке получили хату в моем возрасте в новом 5 этажном доме, возле которого детская площадка, рядом зеленая зона и деревца.
Хм я по карте смотрел и по википедии, вроде метро строят. А Мытищи - это юридически не Москва. Это Подмосковье. это же минус сам понимаешь. Может я хочу быц гражданином 1-го сорта.
т.е. н еюридически, а административно. ну вы понели.
>Это реальность без всяких шкварламовых.
>Инфраструктура там на нуле. Даже советские комплекса дают 100 очков вперед тому что строится.
Это никуда не денется с нашим экономическим уровнем жизни. Тот же кудрявый уверяет мол ряяя, на западе научились на своих ошибках и смогли в норм жилье! Нихуя подобного, на западе уровень благосостояния за последние 80 лет вырос в десятки раз, а вместе с ним - и инфраструктура и жилье. Комфортное жилье строят, если поискать, но цены на КОМФОРТ-классе просто ебаничтические, буд-то для иностранных граждан каких-то. С бизнесс-классом то все ясно, это для кабанчиков и воров. Но вот именно ЖИЛЬЯ СРЕДНЕГО КЛАССА в СНГ нет, как нет и самого среднего класса.
>кабанчику выгоднее всего построить 30-этажную залупу без нихуя.
Выгоднее только количеством жилья/земля. Если бы подобную залупу регламентировали законодательно, в городах, где степи в все края - такого бы не было. А у нас за небольшое количество денег хуярится небоскреб, в городе, вокруг которого выжженные пустоши.
Сейм. Лично СССР не люблю, это кал. Но наша семья на момент распада осталась с 2 трешками и 1 однушкой. Теперь город мертв (Донецк, война, романтика) и все это нихуя не стоит. А на квартиру даже не в ДСах ты будешь копить всю жизнь, и дети твои еще доплачивать за ипотеку будут. Какое же безумие.
>Это никуда не денется с нашим экономическим уровнем жизни.
Да? А че при клятом совочке могли строить а сейчас разучились?
Это денется если будут гос. застройщик а не куча говна что строит за оверпрайс.
>Но вот именно ЖИЛЬЯ СРЕДНЕГО КЛАССА в СНГ нет, как нет и самого среднего класса.
Ты жопой не виляй. Панельный дом из совка ЛУЧШЕ чем новая многоэтажная ебанина.
Как так? 35-40 лет прошло блядь?
Выходит мы живем еще хуже чем при СССР 80х годов.
>Метро строят
Оно тебе нихуя не даст просто. Там натурально нихуя нет, кроме этого метро. Станция коммунарка: выходишь из метро, и у тебя за спиной шоссе, а перед тобой огромная парковка с автобусной остановкой. Топаешь, ждешь автобус, и 15 минут едешь до района, который выглядит как какой-то ад.
Уж тогда зеленоград, он административно считается Москвой, и не особо дорогой, а уровень инфраструктуры гораздо выше.
На пикриле как раз метро Коммунарка.
>Если бы подобную залупу регламентировали законодательно
Посмотри владельцев строительных компаний и попробуй там найти не связанных с политикой. Я у себя таких не нашел. Минимум какой-то шоха вроде помощника мера.
>зеленоград
Это там где Виджейлинк живёт? Но в Зеленограде нет метро. И он слишком далеко от основной территории Москвы, небольшой населённый пункт, очевидно что там работы мало.
>Да? А че при клятом совочке могли строить а сейчас разучились?
Денег сейчас нет на нормально кирпичное жилья дядя, Это и есть КОМФОРТ-класс нынешний. Только в нынешнем комфорте стены из ГАЗОБЛОКА нахуй.
>Выходит мы живем еще хуже чем при СССР 80х годов.
Да! Так и есть нахуй. И дело не в великом совочке. Дело в том, что нынешнее СНГ еще ублюдошнее совка. Это просто все самое худшее от социализма и капитализма, просто свалка, музей того, как жить не надо.
А я в наследство хату получил, которая по реновации скоро будет новостройкой. Буду водить туда тянок в свои 25. А ты лох лошарный. Кстати в одном из типа-престижных районов Москвы. Рядом ещё много разных хороших магазинов, Азбуки вкуса, крутые машины, тянки будут довольны.
>Больно смотреть на людей, которым родители купили квартиры или упало наследство от каких-нибудь бабок.
Классика, квартирный вопрос портит Москвичей. Не порться дядя, это все от дьявола.
Зеленоград полное говнище, там пробищи адские.
Я щас хрущёвку 56 квадратов с ремонтром, меняю на сталинку 86 квадратов без ремонта. этаж 3\3 потолок 3.2 метра! наконец то сделаю личный кабинет под замком от спиногрызов.
ОП я тебя уверяю , не бери новостройки. это ад!
Берешь и покупаешь частный дом.
И зачем ты это написал? Может он свою любовь встретит и проживет с ней до 100 лет, а ты сдохнешь завтра под колесами фуры. И?
>Вот опять задумался в сторону вторички.
Batya работающий на стройке советует не брать новостройки, ибо на все стандарты всем похуй абсолютно и экономят вообще на всём, главное сдать
Я думаю что пробки есть везде. И я не собираюсь водить машину никогда. Собственно это одна из основных мотиваций покупки жилья в Москве - из-за развитого ОТ.
>зеленоград далеко
Ты посмотри, где эта новая Москва находится. Она аж до Подольска протянулась, а Подольск нихуя не близко.
Ты будешь до кольцевой линии только полтора часа из своего дома добираться. Крч, ищи что угодно, только не ебаная новая Москва, это вообще какой-то троллинг местных жителей, что Москвичам добираться до центра Москвы столько же, сколько жителям какого-нибудь Щелково ебучего.
>Больно смотреть на людей, которым родители купили квартиры или упало наследство от каких-нибудь бабок.
Завистливая пидораха, ты? Запад давно отказался от жилья в собственности и как-то всем похуй.
А может он не встретит, может он найдет себе тетку 30 лет, которая его охмурит, они поженятся (на свадьбе будут её друзья, которые ебали её в бане), он возьмет ипотеку для них, она родит ему (от Васяна) ребенка, а когда они разведутся, он останется с ипотекой и должен будет перечислять на ребенка деньгу. А когда придет к ребенку, то новый куколд жены пошлет нахуй старого куколда.
Вообще, два чая, больше чем 20-30 минут до центра это пиздец.
>>245305607
Всё ещё быстрее чем у меня в городе на ОТ на гораздо меньшие расстояния.
Свой дом это хорошо но в рф нет нормальных субурб со всем необходимым и на уровне города, минусов просто дохуя, именно поэтому норы в человейниках разлетаются как горячие пирожки, в частных секторах делать нехуй.
>субурб
Говно для машинодебилов.
>которая по реновации скоро будет новостройкой
Хаха, удачи жить как лошара в модульной халупе.
В Москве начнут эксперимент по строительству модульных домов по реновации
https://realty.rbc.ru/news/603f4ad29a7947a436847743
Так в частных секторах по-другому никак, никто тебе метро тянуть не будет в кукуево.
Купил в прошлом декабре в центре, двушку на 50 кв. Искал определенный дом проекта 114-85, строго последний этаж. Два месяца отлавливал подходящий варик, в часа ночи спалил объяву, а позвонив в 10 утра уже был вторым на просмотр. На просмотре после беглого осмотра, подумал - оно, сразу застолбил и не зря, первые кто смотрел через пару часов тоже захотели купить, но было поздно, мхехе...
Последний этаж кайф, никаких скачущих пидорах, стены толстые, шумка норм. И наконец сделал местную прописку, а т.к я хач - для меня это важно. Теперь я местный, правачки сосать и право имею, ха ха
>>245298349
>>245304729
>>245301644
Мне всегда было интересно, как люди не боятся жить в деревнях, когда любомой может влезть в окно и огрпбить/убить/изнасиловать?
Заборы
>114-85
Почему именно этот?
Я это понимаю. А в чём кайф тогда? Если там НИЧЕГО нет в шаговой доступности. А в городе вышел и через 10 метров пятёрочка, аптеки и тд
Это ещё не говоря о том что дважды в день на работу полтора часа по пробкам ехать как ебучий дальнобойщик. Не жизнь, а мечта (нет. какие же американцы дегенераты, пиздец просто.
Это типо как в японии капсульный дом, в 80х построенный? про обслуживанип которого забыли с момента постройки
> Что купили
Однушку на окраине, до взлета цен, за 6.7кк. Сейчас в моем доме продается аналогичная за 10.5, что абсолютно неадекватно.
Так я и говорю что нехуй ловить в частном секторе, алсо в частных секторах в шаговой доступности обычно есть супермаркеты, но дело не в этом а в уровне оснащения, в этих частных секторах за удачу если есть просто медпункт с усталым интерном, в городе же можно найти хороших узконаправленных специалистов и так во всём, в городе тупо больше выбора во всём и да при удачном расположении даже не нужно авто и вообще куда-либо ездить на дальние расстояния на регулярной основе. Частный сектор вариант для пенсионеров, удаленщикам всё равно не то, ну разве что полным хикканам.
Просто истории про криминал в деревнях слышу относительно часто,а в городе, только истории как бабка или школьник открыли дверь незнакомцу.
Просто на заводе отливают целые секции, везут на площадку и там собирают как лего, благодаря такой технологии дома собирать можно за пару месяцев всего, реально двадцатиэтажный дом сдаётся через два месяца.
>У нас 3,5кк стоит подобная квартирка
Это где такие цены?
Киров какой нибудь.
А в новости как будто инновации какие-то. Это ж то, что раньше называли "блочная панелька", не? Я жил в такой хуйне одно время и по качеству это был пиздец.
То есть у нас откат по качеству жилья? А дальше что, ипотека на землянку, лол?
Блочный дом - это дом из "крупных" кирпичей, размером 1.5х1 метр. Очень крутая штука если обновить коммуникации и электричество.
Толщина стен от 40см.
А это - монолитно-пенопластовое уг.
В Москве (а больше в этой пидирации нигде работы и жизни в принципе нет) ОБЫЧНАЯ ДВУШКА возле метро стоит 150 тысяч долларов. Это в лучшем случае.
Это цена хорошего дома в США в пригороде.
Только тут нихуя не США и не Манхеттен.
Откуда эти цены?
Кемерово
>хорошего дома в США
Из фанеры, без забора и с фанерными же дверями?
3,5-4к это "после бабушки", с ремонтами от 5к такие
Объемно-блочное домостроение.
Плюсы:
• Снижение себестоимости за счет сокращения сроков строительства. Один этаж трехподъездного МКД можно собрать за один день.
• Весь процесс стандартизирован и находится под контролем специалистов.
• Минимум строительного мусора на участке.
Минусы:
• Затратная транспортировка готовых блоков. Вес одного может достигать 45 тонн, поэтому много нюансов в логистике.
• Невозможно сделать перепланировку, т.к. все стены несущие.
• Плохая звукоизоляция.
>Это цена хорошего дома в США в пригороде.
В пригороде Лафайета?
Нет. Блочный, в смысле собирается из готовых блоков размером с комнату. На заводе делают кубик с дырками в нужных местах под коммуникации и двери, ебошат сразу стеклопакеты в него, и на грузовике везут на стройку. А на стройке из таких кубиков быстро собирают дом. В моем городе так эконом-человейники ебошат.
В штатах ты можешь жить в каком нибудь Юте или Монтане как средний класс. Живя в мухосранске РФ средним классом ты не станешь, потому спрос на хаты в ДС выше, чем спрос на хаты в крупных городах США. Выше спрос- выше ценник.
А, во как. В таком не жил, это что-то уровня хрущовок.
> плохая звукоизоляция
Она не просто, блядь, плохая. Её вообще считай нет. Ты слышишь всё происходящее на несколько квартир во все стороны. Тру стори.
Хата в москвабаде в которой реально жить стоит от 40-50 млн, так что я никогда себе квартиру купить не смогу.
я недавно видел однушку в самом центре за 23млн в таком доме, даже купить захотелось, но у меня сейчас только 10млн есть (
Знаешь, анон, я снимал в такой хуйне, а потом на какое-то время съехал к другу в хрущевку. Так вот, по сравнению с этой залупой у хруща из недостатков только микрокухня, наносанузел и отсутствие лифта. Даже трухлявые хруще-коммуникации не хуже, чем в такой панельке, потому что в том новострое они сразу от застройщика были лютым рассыпающимся говном.
Нет, я не топлю за то, что любой новострой - говно и хуже хруща, это нихрена не так. Но вот эти ультрадешман варианты - это что-то за гранью добра и зла.
Некрасовка?
Любого стандартного американского городишки
хочешь жить гетто в картонном человейнике?
Это форт от набегов замкадышей?
Нахуй так жить, кротаны?
Кудрово.
>>245308252
Кирпич-монолит, простоит столетия.
>>245308258
От набегов башкир.
>Что купили, что планируете, о чем мечтаете?
Щас с тяночкой выбираем себе квартиру. Бюджет - 4,5 миллиона.
На выбор - дорогобогатые отпидоренные сталинки, площадь от 50 до 60 метров. Но дом - ёбаная лотерея.
Вторичка в нормальных домах с хорошим ремонтом - 40 метров.
Первичка в квартальных новостройках - те же 40 метров, но в наличии только ламинат на полу, сральник в туалете и обои под покраску.
В итоге склоняемся к сталинке, где у неё будет её комната, у меня моя комната и общая гостиная-кухня, потому что мы аутисты и даже друг друга целый день видеть не готовы
Выглядит как крепость орков Саурона
туда же солнце не заглядывает и не продувает совсем
>>245304690
Все так, новостройки - тотальный, беспросветный пиздец. Бывал в новостроечных гетто, каждый раз охуеваю, когда вижу строящиеся муравейники. С каждым годом у новых построек межквартирный перегородки все тоньше. Пиздец, нахуй, скоро будет звукоизоляция хуже, чем в общагах уровня пикрила, т.е. созданных по эрзац-принципу в послереволюционные годы, чтобы хоть как-то расселить клоповники с работягами. Просто говеный бетон толщиной в десяток сантиметров, нахуй! Ты будешь слышать не то что как сосед перданул, ты будешь слышать как в соседней парадной Васян полушепотом приговаривает "ух, бля", поедая жареный суп, нахуй!
Купил и наканецта переехал со съемной в однуху, еще в рассрочке двуха. Мечтаю наскирдовать тут в недвиге 300к, выйти из недвиги тут и зайти в недвигу, го уже в нормальной стране.
> Но вот эти ультрадешман варианты - это что-то за гранью добра и зла.
Согласен. Печально, что советские серии п-44 и копэ строившиеся для массового расселения сейчас преподносятся как "хорошее жилье", а массово строится жилье ГОРАЗДО хуже чем они.
А то, что строится годно стоит просто запредельных денег, несоразмерно качеству.
Цена квартиры даже в ДС-3 от 4кк в не ГЕТТО ебаном.
Какая нахуй квартира при средней 30к?
Ну вот, опять. Какого, блять, хуя цены как в США, а вместо США пидорахия?
Смотрю и не могу понять от чего приборка и руль. От троллейбуса?
НЕ ХОЧУ САМОСБОРНЫЙ ГИГАХРУЩ! САВОК КАКОЙ-ТО!
@
НО СЫНА, ЭТО МОДУЛЬНЫЙ РЕНОВАЦИОННЫЙ ХАУС БИЛДИНГ!
@
ОМ НОМ НОМ, ГДЕ ПОДПИСАТЬ ЕБАТЕКУ?
>Кирпич-монолит, простоит столетия.
не простоит, это говно лет через 10-15 снесут, там человейник и слышимость пиздец, в таких условиях только чурки могут жить.
Ого, не знал что в севастополе так всё подорожало.
На БРДМ похоже
Купил на той неделе хату у соседа. Буду обьединять в двухэтажную.
да в твоем севастополе еще дороже нахуй. В ДС-3 такие цены например
Где средняя 30к, там и хаты по 1.5-2кк.
А в моем миллионнике 30к имеет говно на кассе бристоля и кб.
Согласен, у нас много действительно хороших домов, в нашем из жестких минусов только открытая лестница как в старых пятижтажках. П46М
Ну не особо дорого, у нас примерно такие цены на самой окраине границы города и это ещё строящийся объект.
https://ekaterinburg.n1.ru/view/72575161/
Спасибо дядь вов, пожили нахуй.
ну все-же лучше чем в хачевском москвабаде
Ну про ДС я то молчу ясен хуй.
>>245309573
А еще пизже жк не могли найти? Ваша «ссаная однушка» по площади 45м2 как двушка в панельках «улучшенной планировки» 80х-90х.
Я принёс среднего застройщика и обычный объект >>245309512, могу принести бруснику но там кратно дороже и в нск полагаю та же ситуация, брусника строит дороже даже на окраинах.
Я мечтаю купить купеческий дом в центре своего города. Нужно ещё 20 лямов. 14 у меня есть. Хочу блядь жить у хрестеть булкой. Алсо, квартира нахуй не всралась. Я вообще в офисе живу последние три года. Лет через пять куплю себе дом и тогда заживу.
Что за город? У нас исторический особняк в центре города двухэтажный видел продавали за 80 лямов.
>и тогда заживу.
Главное инфаркт не слови, как мой нач департамента, который тоже жил на работе. До сих пор лолирую с него.
Я уже давно интересуюсь новостройками (я нищееб, мне хватило ток на однуху, но смотрю разные жк Киева)
И прямо скажем, минусов в новых ЖК очень много:
1. ЖК на первом пике это дома колодцы с видом в окно соседа
2. ЖК на первом пике обслуживание территории 25грн за м2
3. Деревьев нифига нет, садят какие то говно кусты, в то время, когда старый фонд зеленая красота
4. расстояние между домами маленькое чаще всего
5. высотность ебанутая, щас все строят от 17 до 30 этажей, в таких дворах реально не прикольно
6. шумоизоляция просто пиздец, тут только на удачу с соседями надеятся
Старый фонд:
1.низкие домики, уютно, зелень повсюду
2. мерзкие фасады, кусками утепленные
3. соседи обрыганы и алкаши, бабки
4. шумоизоляция в целом лучше, чем в новострое
5. вонючие падики
6. убогие планировки
7 самый главный для меня минус, это то что могут реально наебать, потом вылезет какой то наследник и аннулирует сделку или еще какая то залупа
Пиздец ремонт пидораший
А потом еще кукарекают про зарплаты в 60к в ДС.
Судя по ценам по факту меньше чем за 500к там даже чурки не будут работать
Не хочу палить годноту быдлу, сори. Мой регион слишком ахуенный чтобы туда ехала всякая шваль.
>>245310137
Я через день хожу в бассейн через дорогу. Всё кулл.
В ДС чисто самому, с нуля купить хату не реально.
>Не хочу палить годноту быдлу, сори. Мой регион слишком ахуенный чтобы туда ехала всякая шваль.
Ради бога, я итак в курсе охуенных мест в рф.
Бля там локация - центр города + он по-любому еще фильтр поставил на метраж какой-то охуевший
Из распространенной вторички в моей мухосрани, весьма годный проект, кирпичные стены в 55 см, вдоль дом пронизан капитальными перегородками, перекрытия 220мм, по шумке дом лучше монолита намного, панельки тоже отстают в этой харки. Плюс двушки идут с 6 метровой лоджией
>кусками утепленные
Интересно что в рф такого кусочничества утеплительного очень мало, при том что климат холоднее чем у вас.
подмосковье еще дороже
У меня сейчас 60, я живу один и мне пиздец не хватает места. Слава богу, что тут была перепланировка и хотя бы ванная комната нормального размера (по-умолчанию в сталинках хуй вместо ванной).
А так я хочу более крупную спальню, она узковата, и места кроме крупной кровати, шкафа, двух прикроватных тумбочей и комода с зеркалом почти нету. Да и шкаф там мелковат на самом деле, нужен более крупный.
А еще я хочу кухню по-крупнее, потому что я там реально готовлю, в отличии от дегенератов, которые дизайнят кухни. Мне нужно много рабочей поверхности, шкафов для утвари и так далее.
А еще я хочу гостиную больше, хотя бы немного.
А еще я хочу третью комнату, чтобы делать из гостиной кабинет/игровую.
А еще мне нужно где-то более удобно хранить инструменты.
Они будут зассаными и на первичке, сюрприз-сюрприз. Знакомые купили квартиру не самом дешманском новострое, нормально было первые 3-4 года, пока заселенных было мало, а потом как снежный ком.
у нас просто с отоплением чуть хуже дела в старом фонде
там реально часто холодно без утепления
- разное восприятие нормальных температур;
- разная работа коммунальщиков;
- разное терпение;
>>245306006
Красавчик, аса!
Малаца
>потому спрос на хаты в ДС выше, чем спрос на хаты в крупных городах США
был в нью-йорке когда-нибудь?
Тоже Киев.
>3. соседи обрыганы и алкаши, бабки
>5. вонючие падики
>7 самый главный для меня минус, это то что могут реально наебать, потом вылезет какой то наследник и аннулирует сделку или еще какая то залупа
Вот это да, пиздец проблемы.
А жк Республика мне нравится, Файна таун - так вообще мечта. Но там сейчас 1800$ за голый квадрат, лол. Помню начиналось раньше с 1000$.
Есть двушка в миллионнике в РФ. Сейчас пылится. Родители сдавать хотят.
Еще есть маленький дом с двориком в европейском городе. В нем живу сейчас.
ага, я тоже пропустил заебатые цены в 2017-2018, втиснулся в декабре в Диброва Парк по 920 при 100% оплате в 45м2
Республика, Файна крутые жк.. но блин платить 1800 и смотреть соседу в окно + коммуналка 25-30грн за м2 и стены из газоблока...ну такое... оно не стоит той переплаты
>Я вот всю жизнь мечтаю о своей пускай крохотной квартире и иду к этому уже 3 года.
А зачем? Ну вот нахуя оно вам нужно?
ты че прикалываешься? это же основа, иметь свой угол. Я всю жизнь прожил в однушке 27м2 с братом и мамкой, для меня своя квартира это мечта, к которой я иду уже 5 лет
Купить в еботеку не вариант?
Слушай мою стори. До 18 лет жил с родителями в глухой деревне, в 400км от ближайшего города. В 18 лет уехал в этот самый город, учиться в универ. В городе у меня была своя хата - наследство. В этой хате я жил 7 лет. В итоге надоело, плюнул и вернулся жить к родителям в деревню, а хату переписал на младшую сестру. Уже 8 лет живу с родителями, ни о чем не жалею.
в твоей истории есть одно - ты таки получил квартиру. а уже что дальше ты делал, это никого не ебет.
в Украине 15-18% годовых ипотека
Ебнутая потреблядь-хипстер.
Хули тут так много? А мы еще тут во Россеюшке бугуртим.
у нас за то квартиры дешевле
однуха 45м2 обошлась в 42к баксов
у нас за то квартиры дешевле
однуха 45м2 обошлась в 42к баксов в Киеве
https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-dibrova-park-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2
Однушка подаренная родителями в брежневке 90-й серии, подаренная родителями. В принципе тепло, вентиляция неплохая, но шумоизоляции ноль. Бегают личинки, собаки, ебашут перфораторы, родители ебашут детей, чеды ебут милых дам свей выхлопной трубой, все слышно блеать! Так что мечтаю о хате в кирпичной 5-ти этажке (новой, не хрущевке), на 5-м этаже. Но тут у нас на дворе ипотечный бум, так что пока не рыпаюсь.
> мечтаю о хате в кирпичной 5-ти этажке (новой, не хрущевке)
Ты охуеешь её искать. Сейчас такое из пеноблока/газоблока строят. А пеноблок - это шумка хуже чем в панельке.
Ну у меня в мухосрани есть пара микрорайонов с такой застройкой, там именно кирпичные дома. Новые да, их пеноблоков.
> Новые да, их пеноблоков.
Так они не кирпичные
Ахаха лошара не смог приехать в первую наносекунду открытия продаж в Варшавском. Почему именно Диброва?
Который раз уже вижу это ЖК на дваче. Это что какой-то нацпроект Украины, великое ЖК которое везде форсится как лучшее на свете?
Топовый хохложк за какой-то там год. Трехметровый забор и малоэтажная застройка 7 этажей для Киева хуйня прилагаются. Но райончик... enjoy оазис из газоблоков в центре рассадника гопоты за окружной по цене центра.
Бесит дырка в центре, хочется забетонировать нахуй.
взял в рассрочку в Киеве квартиру 37 кв.м.
щяс доедаю последний хуй без соли, т.к. плачу за аренду + рассрочка
вторичка норм, если дом не гнилой, но там тоже юридических подводных дохуа.
ты чего? республика норм ЖК. типа комфорт класса
район да, теремки так се. но где есть район лучше? шо то шо это.
интересовался там, однушка выходит не меньше 50 к зелени
Купил двушку в хруще, в своем мухосранске. И знаешь что,блять, анон? У меня прямо за стенкой хата которая сдается под вписки, ебаный рот, у меня за стенкой притон. Я об этом не знал пока не начал общаться с соседями. Это полный пиздец. Но район хороший, центр города и недорого всего 1,5 ляма+ ремонт.
>разное восприятие нормальных температур
Двачую, ебал рот гандонов которым холодно в +22 и вечно надо ПОТЕПЛЕЕ блядь и окошко закрыть
Сколько жкх в процентах от зарплаты? У вас, говорят, пиздец там. или Киселев врёт?
Ты лох
Мать уже принесла коклеттки с пурешкой, а нелох?
>всего 1,5 ляма+ ремонт.
А что за город то? В моей мухосрани за такую сумму двушка только на самой окраине, где вся земля устилана бычками и бутылками.
>Процесс возведения многоквартирного дома по такой технологии занимает два-три месяца
>Если тестовый дом по квартирографии, качеству отделки и строительства будет соответствовать критериям жилья по реновации,
Пиздец, а фундамент год ждать никто не будет? А ПОДЗЕМНЫЕ ПАРКОВКИ сука делать будут или нальбт два пальца бетона м 100 и как при лужкове все потрескается к хуям?
коммуналка типа? если о ней - то дорого только газ, остальное - по сути копейки. Если живешь сам в однушке то выходит за коммуналку 2к в месяц зимой, летом 800 грн. средняя зп по Киеву 18к где то
шумоизоляция тебе в помощь
ну, или монтажная пена
Недорого. Я слышал, что у вас после майдана очень коммуналка поднялась.
Город с населением 100к, может чуть меньше, двор вроде приличный.
>>245321717
>ну, или монтажная пена
Запенивать пидорасам вписочным замок?
>но где есть район лучше?
Даже у Галактики район лучше, брал ее 2 раза дешевле. Метро ближе, дорога от метро гораздо менее стремная, рядом Русановка чтобы пробежаться/пройтись с пивасом. Единственное, что может напрягать - жд колея, но ее ПОЧТИ НЕ СЛЫШНО ПОВТОРЯЮ НЕ СЛЫШНО
Купил двушку 40кв в хруще в подмосковном городе в районе гетто. Каждый день полиаи, стрельба, понажовщина. Всех приветствую.
Серпухов
опять же -только газ, так как рашка контракты не продлила. + война подорвала инвестиционный климат, пошла инфляция. старшИе говорят что в 2008 было хуже, так что тут такое.
пенсионерам анриал без детей выжить - минимальная пенсия 1200 грн, на коммуналку субсидии по 70% где-то, но этого не хватает. кто в ДС из пенсионеров - комнаты в квартире сдает в аренду, кто в мухосрани - там тарифы меньше. как то так
Как я тебя понимаю, у меня под окном детский сад и каждый раз с 12 00 до 14 00, ебаные пиздюки отравляют мне жизнь своими криками, сука ненавижу.
а теперь консы вторички:
- возможно хуевая шумка
-парадные засраны в 80% случаев
- ЖЭКи обычно нихуа не делают (в новостроях УК, так что там обычно получше:
- старый жилой фонд - постоянные ремонты лифтов
- нужно делать нехуевенький ремонт - менять трубы, проводку, балкон хуярить
Камер у вас много в подъездах и дворе?
А что в восьмом году было?
Получается, Рашка опять во всем виновата?
Ни одной, думаю над дверью соседа повесить, что бы она смотрела на мою дверь. Надеюсь он будет не против, а рантье-хуйло я даже спрашивать на буду.
Знакомый в похожей ситуации замазывал замок сухой сваркой где-то раз в два месяца. Главное не пиздеть и не жаловаться, а все делать тихо.
Тоже неплохо. А я сижу хуй сосу. Открываю Лун, а везде все нормальное выкуплено в 0.
>>245316135
Ну переплата - понятие относительное. Альтернатив нет. У КАН реально дома приятные и уютные, что-то типа реально уровня европейского среднего класса, только цены уже подходят к бизнесс-классу, тк люди готовы платить за диковинку.
Да все грозятся с каждым годом понизить до уровня РФ, но вечно хуйня какая-то. Можно найти за 15%, но все равно это конский процент. Тут чаще берут рассрочку от застройщика, она можно сказать бесплатная, до 2 лет обычно. Так и сделаю, если решусь на первичку
>Диброва Парк
Вспомнил что это. Хорош, без шуток. Метро буквально под домом будет. Но как же там быстро онухи разобрали, это пиздец.
Так пыне-блоки дешевле выходят, за счет того, что их в поле строят
Зп 50к, коммункалка летом вся вся вся 1к за двушку, зимой 2.4к. Зима кончилась, можно жить!)
Потоньше
Средняя строй компания начала строить годные жк как в явропках аля Варламов одобряет. На счтарте там было очень даже доступно, типа 1к за метр, спрос начался конский, цена поднялась до 1800 в среднем.
О да, Моргенштерн с колонок - наше все. Отстреливал бы их с воздушки.
ну в общем то именно по той причине, по которой ты сказал :D
в варшавке приехал в 12:00, был 58, спустя 5 часов ожидания однушек почти не было (3 этаж я не хотел, а 22 высоковато)
Что потоньше? Ясен хуй зп не макдаковская у меня, а айтишная. Кто вообще кроме айтишников в СНГ квартиры с 0 покупает, хех.
test
когда ты брал, были другие цены. щас уже такого не купишь.
Охуеть безумие. Т.е. люди за пол дня скупили даже не котлован, а проект? А что это выходит, выгодно дохуя? Зачем тогда цену такую поставили? Почему тогда Нивки-парк со средней ценой продается медленно но уверенно? Короче нихуя не понимаю...
оно того не стоит, тк это понты. ты в придомой территории проводишь 5% времени максимум. если готов переплачивать чисто за осознание, что ты будешь жить в пиздец заебатом жк, тогда норм. но лучше молодому парню купить обычный эконом и на сдачу жоповозку + паркинг
>обычный эконом
Ненене, эконом точно не стоит, дядя. Тогда лучше кирпичную вторичку, 100%.
ага, ток я в 4 дом вписался, а там вид говно полное :(
и метро построят минимум на год позже. Но да, взял чисто из за метро, 4 станции до центра и 200 метров до входа в метро.
кусаю локти, что не взял вид на лес, да еще и по более низким ценам, мог бы в рассрочку в 2019 или начале 2020 вписаться, но был занят вещами ПОВАЖНЕЕ (ГАСИЛ РАССРОЧКУ ЗА КВАРТИРУ СВОЕЙ ДЕВУШКИ).
Забей хуй, братик. Вкатился и вкатился. Радуйся что так. Я вот хз что делать, если честно. Такое ощущение, что всю годноту скупили, а меня нахуй послали.
Это оч ликвидные проекты и они пользуются высоким спросом за счет норм цены + обещания построить метро + рядом хороший трц + строят очень быстро. Но их начинают продавать на почти готовом монолите обычно, что еще больше внушает доверия покупателям.
Я и в Диброву стоял 4 часа в очереди, в итоге, все равно кабанчику пришлось 10к грн за бронь норм квартиры заплатить, тк мне досталась бронь в отделе продаж ток на 24 этаже, что как то высоковато.
Нивки парк, как по мне, не очень. Конечно, я бы не прочь там жить, но там реально значительно дороже, значительно.
там щас вроде стартовали продажи в VII квартале от перфек групп (рядом с ТРЦ ретровиль), но уже вроде бы кабанчики все скупили, хотя проект даже на лун еще не выложили
>10к грн за бронь норм квартиры заплатить
Пиздец сюр.
Это все не для меня, к сожалению. Не умею я так вертеться кабанчиком, подскакивать квартиры покупать.
>но там реально значительно дороже, значительно.
Это пиздец, уже и там дорого, а помню те же дома по 1100 были вместо 1400. Ебанизм какой-то. Локдауны, работы 0, денег у людей нет, квартиры растут.
та хз, я живу в самом обоссаном экономе в софиевской борщаговке, брал готовую квартиру в 2018 за 14500грн м2 (еще и рассрочку на 2 года дали, тк вкинул ток 10к баксов). Реально заебись дом и все устраивает. Ну типа тут есть рядом ЖК Уютный Квартал, тк это реально что то уровня файны таун и там действительно заебок, но стоимость на 30% дороже. Готов ли я был за это переплачивать? Определенно нет и я почти ничего не потерял
>но уже вроде бы кабанчики все скупили, хотя проект даже на лун еще не выложили
Пиздец, мне аж плохо стало от такого кабанизма.
причин роста много, на самом деле
тоже горит с этого....особенно, когда в очереди на морозе 5 часов стоишь, сразу понимаешь, какая у нас бедная страна, и у людей зубожіння
сам офигевал с этого всего.
Еще и пришлось кредит на 300к взять под ебанутые проценты. Радует, что в этом месяце верну.
Хто блядь эти финансовые воротилы которые покупают себе хаты, я похоже нихуя неуспешный прогромистр за 300к, нихуя не могу купить хату, ибо в ебучем ДС норм двушка стоит от 18 ебаных лямов, как тут хату купить не будучи чинушей на откатах или наградным мойором пыневиком или управляющим газпрома вообще не представляю
переезжай к нам в Киев, у нас тут подешевле
ты на чем пишешь, скок опыта?
>>245327325
Дык у меня работа в ДС я типа лид опыт 7+ лет щас нихуя не пишу я прожект менеджер, в офисе 2 дня обязательно появляться, и про Киев слышал что там если чел с баблом то могут доёбывать полицаи и трясти бабло
нет тут такого. и зарплаты тут выше (у ойтишников)\недвига дешевле.
А какие зп? Я щас на 4200мес пашу, годовая выходит 60к эт с бонусами, 80% уходит на жизнь, копить нихуя не получается.
ну если ты тим лид, то 5к можно просить
расходы
https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Russia&city1=Moscow&country2=Ukraine&city2=Kiev+%28Kyiv%29&displayCurrency=USD
Мечтаю съебать из страны пидорасов, в которой на ебучую конуру за околомкадом надо всю жизнь въебывать.
>купил
Нихуя, но в родном городе есть бабкина хата, которая сдается, а деньги идут бабке-деду.
>планирую
Переехать в спальный район ДС, пока присматриваю однушки-двушки в Ясенево. За 35-40к можно найти чистую хатку с нормальным ремонтом где-то на 40 квадратов.
В ипотеку пока не хочу вкатываться, так как не знаю, что в ближайшие годы будет.
>о чем мечтаю
Либо съебать за границу, либо охуенную 3-4хкомнатную в годном районе (мне, например, зашли Воробьевы Горы). Снести к хуям все, а потом сделать с нуля охуенный ремонт.
Поставлю пару фич умного дома, типа перекрытия воды при утечках или регулируемая датчиками вентиляция.
Устрою себе отдельный небольшой кабинет с пекой. На лоджии буду выращивать клубнику. Отгрохаю охуенную кухню с каменной столешницей, а с другой стороны кухни - стойка с мини-баром.
Надеюсь к концу года смогу въехать в квартиру.
гермодверь не забудь поставить
уже готов соседу в соседнем доме руку пожимать?
Там ещё на моменте залива монолита самосбор прогоняют. Думаешь, откуда у гигахрущей интерьер и внешняя облицовка? Гигахрущ это и есть самосбор. Самосбор не перестраивает здание, оно перестраивает само себя, реагируя на жизнь паразитов-людей внутри себя.
Да похуй, я вообще окно намертво жалюзи закрою.
купил няшную пещеру, от класс
Да, мне просто нужна была квартирка в ДС рядом с метро, чтобы меньше времени тратить на поездки до РАБоты
Ебать киберпанковый улей!
Удваиваю. Вкатился в айти, на языке уже вкус флорентины, и понимаю, что хотя это на голову выше СРЕДНЕРОССИЙСКОЙ ЗАРПЛАТЫ, единственный шанс купить нормальную хатку в ДС - продать почку и взять кредит на 30 лет.
РАБотай удаленно и не нужно будет метро
Не могу, специфика РАБоты такая, что почти во всех местах не разрешают работать удалённо.
ты просто еблан, не умеющий жить скромно. у меня зп 145к, трачу может треть от этой суммы.
штош, тогда ты красавчик, что додумался купить квартиру возле метро, тк жоповозки нинужны
Пиздец уныло становится, когда до цивилизации надо ехать 1.5-2 часа, а вокруг промышленный мордор.
Ну я низнаю как ты живешь, у меня 80 съедает арендная хата, столько же еда на меня тян и личинуса, одежда, товары, развлечения съедают еще 80 оставшееся обычно отправляется в заначку но там особо щас нихуя нет меньше 10к$
я ж говорю, ты транжира. это читается даже в твоем сообщении.
Получаю 200к, на 32к арендую хату, на оставшиеся 18-25к живу весь месяц.
Был бы один был бы транжирой, на 3х человек это нихуя не много
>>245329857
То чувство когда даже айтишники, входящие как минимум в топ 10 россии по зарплате пытаются удерживать какашечку, чтобы было на что жить. Спасибо, мистер Пынец.
я не собираюсь тебя переубеждать, просто ты не умеешь распоряжаться деньгам и нормально копить даже при зарплате 4к+ баксов, это факт
а что тут такого? квартиру ж не каждый день покупаешь
Набирайся опыта и укатывайся с ДС-зарплатой на удаленку в какой-нибудь Краснодарский край или Калининград.
Так во всех странах, у нас просто альтернативы этой конуре нет, так бы они никому нахуй не всрались.
в восьмом кризис всемирный, если не ошибаюсь
ну да, на счет того что война в моей стране виноват на 90% плешивый. или ты хочешь сказать, что отжимание территорий когда то грозило для страны (у которой отжали) экономическим ростом? от этого и инвестиции не хотят заводить сюда, и с людей берут военный сбор 1,5% от зп, военный бюджет приходится увеличивать от чего недополучают другие отрасли. не будь этой хуйни в стране с "ихтамнетами", и нам жилось бы процентов на 15% легче