Собянин заявил, что новая волна реновации будет «круче и больше». Вот несколько историй первой волны
Недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что вторая волна реновации будет «круче и больше» первой. В 2024 году завершится первый этап, первые переселенцы переедут в новое жилье, а старое будет массово сноситься под новое строительство.
Реновация набирает обороты — в перечне стартовых площадок уже 500 участков.
Власти собираются тестировать строительство домов из модулей за несколько месяцев. Под шумок в программу попали не только панельные «хрущевки», но и кирпичные добротные «сталинки».
Своими историями борьбы с бездушной машиной реновации москвичи делятся в соцсетях. Новострой-М собрал самые важные из них.
История первая, грустная
Собственники одной из квартир дома в районе Очаково-Матвеевское смогли выйти из программы реновации. Но не так, как им хотелось. Кирпичная пятиэтажка была построена в 1956 году — толстые стены, большие комнаты и кухни, железобетонные перекрытия.
Каким-то образом этот дом признали непригодной для жизни «хрущевкой». На голосовании 70% жителей согласились, что дом следует включить в программу реновации, 30% выразили решительное «нет». Однако простого большинства голосов недостаточно для того, чтобы внести пятиэтажку в списки под снос.
За снос должны проголосовать «более двух третей» жильцов. И волшебным образом по окончании голосования результат изменился на один голос — в пользу сноса. Даже не нужно думать, почему так получилось.
Даже после этого дом еще как-то можно было спасти. Однако на 52 квартиры нашлось всего пять человек, которые готовы активно протестовать и отстаивать свое жилье. Другие, тоже проголосовавшие против сноса, не хотят что-либо делать или вообще не верят, что можно изменить ситуацию.
Одна семья вышла из программы реновации в индивидуальном порядке — продала свою «двушку» и купила «трешку» в доме 1990-го года постройки. Сами выбрали дом, в котором будут жить. А вот их соседям предстоит несколько лет жить в ожидании, что они им выдадут новое жилье в каком-нибудь 40-этажном человейнике сомнительного качества, без балконов и с видом на шоссе.
История вторая: о том, как переселенцы по реновации превратили дом в помойку
Мы уже писали про новостройку по реновации в Северном Измайлово на улице Константина Федина, 13. Которая с коридором между подъездами, одним грузовым лифтом и неоткрывающимися балконами. Похоже, что этот дом уже превращается в гетто!
В домовом чате жители жалуются на забитые мусоропроводы и загаженные подъезды — и, как следствие, на крыс и тараканов.
ps/ посмотрите на пикрил1 насколько крепкая панелька была, что она не складывается и ее приходится выкарчевыввывать техникой Карл! А великие муравейники уже трещат по швам...
Как говорится Москва - сила ура!
Джве высосаные из посоха истории на всю Москву?
>в центре
>северное измайлово
Свинья, карту Москвы открой и посмотри.
Собянин психопат. Наверное это все знают. Знаете же? Ну фотки его загуглите, если знаете минимальную информацию о психопатах сразу все понятно
да есть, гробы без инфраструктуры на 1000 квартир
самое смешно что там будет в ближайшее время вот так - https://www.youtube.com/watch?v=5HCLAO1eDyQ
>>247044049
>>247044082
Ну объективно новостройки по качеству лучше, но я не понимаю в чём профит строить высотки. В той же японии низко этажная застройка и окей.
Ну и вот нахуй после этого ехать жить в Москву? Да, вы скажите что реновация может коснуться любого пидорашку, но всё таки в мухосрани твоя халупа мало кому может понадобиться, а вот в ДСах любой барин с высокой вероятностью может забрать.
Больший профит по отношению к затраченным усилиям.
хуя ты тупое животное, профит в квадратных метрах и больших бабках для Собакина.
Больше квартир = больше бабла.
А то что кинули людей на дорогую землю, так лес рубят - пидорашки летят.
> но и кирпичные добротные «сталинки».
60-90-летние дома с коммуникациями и инженеркой в труху.
Да, добротность максимального уровня.
Что ты хотел от страны в который президент - вор и убийца?
Мне вот интересно, кто собакин по национальности?
>в чём профит строить высотки
Переселяют несколько 5-этажек суммарным жилым фондом на 600 человек. Ты предлагаешь построить еще где-то такие же 5-этажки чтобы было как в японии?
В ДС, где стоимость земли на уровне космоса?
Конечно тут только высотки будут. Низкоэтажная застройка будет либо где-то в другом месте, либо в Москве, но стоимость квадрата там будет от 4.5-5 миллионов.
Объективно нет они хуже, материалы используемые для их строительства экономятся до нельзя, все самое дешевое и некачественное идет туда, фармальдегид в зашкале. Это чистой воды - газовые КАМЕРЫ СМЕРТИ ДЛЯ ПИДОРАШЕК/b]
https://www.youtube.com/watch?v=U63hHuKwA5w
В конуре 2к км от мкада? Как жизнь?
Но ведь по сути, низко этажная застройка на той же площади даст примерно столько же квартир, как и высотки. Прям особого профита от них нет, если не строить их вплотную
>в чём профит строить высотки
Опидорашивать людей и получать сверхприбыли.
>освободи мне дорогую Московскую землю в центре
А ты, я смотрю, не сильно осведомлен что именно сносят и где.
Жаль что я тебя в реале никогда не встречу.
два чая этому
>низко этажная застройка на той же площади даст примерно столько же квартир
Ты поехавший? У тебя сносят 5 домов старой застройки, по твоему план был в том чтобы построить еще 5 таких же домов? Это только имбецилу в голову может прийти.
Строят один дом, в который переселят из 5. А на месте 5 построят 2-3 новых, более модных, которые пойдут частично по рыночному ценнику.
Я не против, если мой дом (9 вити эташка конца шестидесятых) включат в программу реновации и дадут квартиру в новостройке в том же районе, или даже лучше, если можно будет доплатить и взять квартиру на +1 комнату
Переселили в том же районе из хруща в 25 этажное ебло, где парковок практически нет, заселена половина дома, остальная под продажу, но никто не берет.
Минусы: машину вечером хер поставишь, зелени нет, дом херовый, слышимость охуительная.
Плюсы: в квартире тепло.
>>247044166
Мне и сейчас на вас похуй, вы же не работаете, а только понаезжаете да говном бросаетесь.
Ну понятно, тот еще математик.
>в том же районе
замкад уебка
Карикатурная странность Собянина впрочем лишь утрирует общую странность «чудных чертей», наштампованных за 100 лет работающими от сети московскими киборгами. Так что в этом смысле он как раз не странный, а вполне типичный представитель нового дивного криптомира.
Остановлюсь только на нескольких чертах, в основном под углом предстоящего соперничества Собянина с Навальным.
Во-первых, происхождение. Как и положено оно весьма праздничное, но праздник этот до боли стандартный. С одной стороны предки Собянина это живущие 200 лет на деревьях зороавстрийцы старообрядцы, с другой стороны экзотические прохиндейцы, вроде Мари-646-Эл или тофаларов. В данном случае - реликтовые манси, составляющие 0,007% от численности населения России.
При этом сам манси с пеной у рта утверждает, что он никакой не манси и вообще дедушка у него умер в возрасте ста лет. В общем «кто угодно только не», и при этом «только не» с пеной у рта утверждает что он «только да». А всё это вместе выглядит как явная и унизительная неправда.
Во-вторых, пресловутый IQ. У меня к Собянину нет ничего личного, но сразу после назначения мэром этот человек созвал актив и стал «руководить»:
- Значит так, давайте с вами условимся. Если где вводится новое жильё, то сразу строить автостоянки, где там только можно. Обязать по закону. А то ситуация с транспортом в Москве сами знаете какая. Можно сказать, критическая.
Чиновник решил уточнить:
- Ясно, Сергей Семёнович! Будет исполнено. А какой лимит для автостоянок на новостройках? Из расчета площади вводимых в эксплуатацию домов и отводимой под застройку территории.
- Так, я, чо, неясно сказал? Повторяю для дураков: стоянки строить сколько можно. Чтобы ликвидировать кризис с автотранспортом.
В зале повисла тишина.
Но умственная слабость это для инопланетной перепайки мало. Если дураку нараспев и много раз повторять одно и то же, он поймёт. У него процессор слабенький, но считает, в общем, правильно. С дураками иметь дело напряжно, но ещё можно.
Поэтому у инопланетных «малышей» предусмотрена в головном мозге дополнительная загогулина – «психический». Чтобы коммуникации с «изделием» были разорваны напрочь.
Собянин, например, у себя на тюменщине финансировал строительство музея Григория Распутина, потом благоговейно посещал экспозицию. Набираться духовности. Внутри прялка. «Ты и обильная, и и бессильная матушка-Гусь».
А это хранители «распутинского наследия» из северной столицы. Питерская проститутка рассматривает корень жизни Григория Ефимовича. Оттуда у сибирского старца вся биоэнергетика проистекала. В музее в Покровском стоит «стул-виагра»: как сядешь, так встанет. Собянин сидел.
Я и так за мкадом, но вообще я не слышал, чтобы насильно массово перечисляли в район хуже. Есть пруфиты?
тебя выселят на окраину. закон поменяли, пидараш.
Пиздобол, спок.
>и ее приходится выкарчевыввывать техникой
нихуя се заявления, а нука покажи где хоть один дом высотный без техники можно выкорчануть долбаеб блять?
>слышимость охуительная.
Японская технология?
>Плюсы: в квартире тепло.
Пиздец. Может и хорошо что переселили.
Читай закон, вафлёр.
Ссылочку давай, буду я ещё за тебя пруфы искать
Не выселят, даже за деньги в другой район не переедешь.
>>247044784
>Японская технология?
Да, называется "комуто херовато"
>Может и хорошо что переселили.
Ну вот реальный плюс что тепло и новое жилье, а в остальном говно, народу дохуя, зелени нет, клоповник.
Блядь, поясните немедленно.
Я, сука, с 90х слушал вопли о том, что вся сраная рашка загажена мерзкими хрущами с убитой инфраструктурой, дворы засраны, машина парковать негде и вообще воркута и бабки голодные на помойках гречку ищут.
Окей, говорит, Собянин, сносим хрущи и новострои и строим по уму.
И вот вся эта вопившая 30 лет погань мгновенно переобувается в прыжке и начинает орать что нельзя, не сметь сносить старое, оставьте все как было.
Когда в моей мухосрани местным журналистам не о чем писать и нечего снимать, то они начинают высасывать говно из жопы, прямо как ты в своем посте.
Последняя картинка пиздец как дороже для застройщика, чем первая.
По какому уму блядь, он строит самое дешевое на отьебись, он не дурак москвичам делать нормальное, он лучше построит на продажу понаехам.
Ну вот в треде чел пишет, что в не по уму строят, что делают высотки с закатывают все землю в асфальт, все вокруг в пердящих машинах, хотя раньше были зелёные районы
все это пыль в глаза из за замкадов и 3 пенсионеров. Почитай отзывы про застройщиков кто делает ренновацию, или просто поищи отзывы в инете. Все писают кипятком и всем все нравится. не парься, просто тебя затроллили
Все лучшее в России делается для москвичей
так оленевод же не хочет строить поликлини и школы, а хочет понатыкать 40-этажных домов дляжелающих понаехать замкадков
Собянин же типичный зицпредседатель для сбора негатива с бухтящих пидорашек. Никто ему не позволил бы вот так свободно распоряжаться самой дорогой землей в стране, да еще в самом оппозиционно настроенном городе. Скорее всего это обычная пынинская инициатива по обогащению своих дружков. Кто там кстати выгодоприобретатель то от всего этого, не подскажете?
Проблема 90х в том, что срасеянам ОТДАЛИ собственность на квартиры, все их нужно было оставлять в соцнайме. Хочешь квартиру в собственность - покупай сука.
И конечно отношение к соцнайм скоту и домовладельцам - боярам должно быть разным.
Сносить хаты соцнайма и переселять скот в хлев - нормально, сносить собственность - беспредел.
Нынешние москвичи это замкадная шелупонь, так что ну ты понял.
Двачую. Лучше бы закупились бы стволами и бензином и сжигали всю эту мразь, которая пытается выселить из их дома?
>И вот вся эта вопившая 30 лет погань мгновенно переобувается в прыжке и начинает орать что нельзя,
Чел, это либерахи. Им по хуй. Там нет здравого смысла. Завтра президент им запретит жрать говно - они выйдут на митинги, типа как так, блядь?? Диктатор ебаный нам говно жрать запретил??!!! А МЫ БУДЕМ ЖРАТЬ!!!!! Уходи в отставку! Сраная рашка катится в пизду!! РЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ
Три высотки на 12 сотках? Ну в целом можно заканчивать с такими проектировщиками.
Стандартная многоподъездная многоэтажка сейчас(5 подъездов по 12-15 этажей) это порядка 150х30 метров (уже 4500 квадратов по земле)
>не сметь сносить старое, оставьте все как было.
Так потому что старое лучше нового. Я не говрю что оно хорошее, но всяко лучше. А новое - говно для скота. Выселяют чтобы нажиться на этом.
Да не вижу примеров.
В оп-посте очередная лицемерная паскуда переживает за "крепкую панельку", в которой я вижу абсолютно уебищный совковый желтый дом.
Вот тут
>>247044049
ещё какой-то пидор попытался, но я опять же вижу охуенные дворики у новостроек, в которых машину парковать негде, а на фотке "до" на заднем фоне заставленные машинами и засранные дворики.
мамин анархист, спок. достаточно не подписывать ничего, тогда и оснований для выселения не будет
Он строит говнище ебаное а не по уму, никто не хочет в 25ти этажный скотоблок без звукоизоляции заезжать
>И вот вся эта вопившая 30 лет погань мгновенно переобувается в прыжке и начинает орать что нельзя, не сметь сносить старое, оставьте все как было.
Так и есть, они как свиньи в загоне хотят что-то изменить, но меняться не хотят. И как только им начали делать изменения, они сразу возопили чтобы им их свинарник оставили.
>60-90-летние дома с коммуникациями и инженеркой в труху.
Откуда вы эти охуительные истории берете, какие блять коммуникации в труху, где?
Ну а хули ты хотел? Гитлер по сравнению с этими реально сэлсвободителем и порядочным человеком кажется.
>Так потому что старое лучше нового
Типичный говноед с трухлявыми перекрытиями и окнами на десятке см пены.
>Жить в человейнике VS жить в нормальном доме с нормальным двором и нормальным благоустройством
лолшто?
А если я не подпишу, то какие действия они будут предпренимать?
Но увы, собакин такое сносить не будет, т.к. это не рентабельно
Я тебе как переселенец скажу, самое лютое говно советской постройки на порядок качественнее нынешнего среднего класса, серьезно, тогда строили не очень, но не настолько чтобы в глаза бросалось.
>>247045438
Тебе дают дом, предлагают смотровой ордер на 3 варианта, подошло - переехал в течении 10 дней от подписания, не понравилось -могут через суд выселить. Я переехал на второй ордер, переезд бесплатный.
Это лайвхак такой, приезжаешь в Москву, берешь ипотеку и ты уже как будто москвич
> СОБЯНИН НЕНАВИДИТ ЭТОТ ПРОСТОЙ СОВЕТСКИЙ ТРЮК НУЖНО ПРОСТО...
Какими трухлявыми? Мамка купила сралинку 1932 года. Двухэтажка с бетонными перекрытиями. 100 лет ещё простоит.
а, ну это в принципе норм Ну а по площади есть различия какие то?
Только сдохнуть можно от фенола в твоей качественной совковой халупе, но это ничего, главное что не как сейчас, сейчас то ооо ну это даа, а вот в совке то ууу
На москвичах обкатывают то, что потом поедет в регионы, че ты радуешься, мань.
от тебя мало что зависит. если остальные пидарашки из твоего дома подпишут
>москвичи страдают
Так остальные рабсияне тоже скоро начнут страдать. Закон о реновации - это откровенный беспредел и бандитизм.
Сперва выселят в равнозначную новостройку-скотоблок, а потом уже снесут твою халупу и на ее месте поставят новый скотоблок для следующих переселенцев. Можешь отказаться, но тогда выкинут силой (буквально нанимают титушек, которые тебя кошмарят).
>сраная рашка загажена мерзкими хрущами с убитой инфраструктурой, дворы засраны, машина парковать негде и вообще воркута и бабки голодные на помойках гречку ищут.
Ты путаешь одно с другим.
Советские кварталы регулярной застройки довольно годные, за дворами просто нужен нормальный уход.
Конкретно 5-этажные панельки мейд ин Хрущев это временное жилье, которое сейчас находится в хуевом состоянии. Панельные 9-этажки гораздо лучше, у них ебанная звукоизоляция, но в целом норм.
Кирпичные 5 и 9-этажки это ЛУЧШЕЕ ЖИЛЬЕ КОМФОРТ-КЛАССА на пост-советском пространстве.
А теперь следи за руками. Хотели переехать жители 5-этажных хрущей, но они мечтали о домах получше. А им дали еще более хуевые дома, но в 20 этажей с еще более ебучей звукоизоляцией, но в хуево-кукуево. Без зелени и парковок.
Спасибо за вебмку, давно её искал
Абу благословил этот пост.
>>247045673
Всех не отреновируют, реновиловка порвется.
Есть вариант поменять например двушку на трешку, с доплатой офк?
Ну предположим они подписали, а я нет. Что они сделают? Силой выдворят?
Эх бля перово из лампового района превращается в ебаный человейник, жаль. Там скоро еще промку начнут осваивать и все, гг.
охуенно блядь
Кому вы нужны, колхоз ебаный. Ваше мнение сродни мнению бомжа из подворотни.
По общей выходит больше за счет нежилой, т.е. коридора и ванны с туалетом, комнаты такие же маленькие, кухня на 2-3 метра больше. Была например 48м, стала 53, но по жилой было 23, стало 23.5.
>>247045737
Да, ставят начальную цену, если кто-то еще хочет, то устраивают аукцион, и цена взлетает до ебанутости. Можно даже в обратную и 2 в 1 с выплатой.
>Конкретно 5-этажные панельки мейд ин Хрущев это временное жилье, которое сейчас находится в хуевом состоянии
Что еще спизданешь, лахта?. Крепкие дома, которым сносу нет. Следить главное и всё.
Говорят есть такой вариант, но я примеров не видел. Если бы моя сталинка попала под реновацию, я бы начал интересоваться, чтобы мы с сестрой разъехались по двушкам из нынешней трёхи.
Ты дсоблядок?
В перово нет и не было ничего лампового никогда, район говно, хуже только выхино. И если что-то и будет куда-то превращаться, то очень долго, потому что на весь район только 2 сраных дома и построили по реновации.
Фикс: хотели докупить трешку, выставили цену в 2.75 млн доплаты, устроили аукцион, в итоге получилось 3.4млн за трешку, отказались, очень дорого за сраные +25 метров.
Живу в кирпичном доме девяностых годов на чистяках, похую вообще.
ну да, потыкают в ебало подписями и потребуют събаться, а если не съебешь получат бумажку в суде, разрешающую вышибить тебе дверь и вышвырнуть тебя на улицу
Можно ли докупить дополнительные квадратные метры в новой квартире?
Да. Для приобретения за доплату квартиры большей площади, с большим числом комнат или еще одного жилья, помимо собственных средств, можно использовать материнский (семейный) капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и тому подобное. Участники программы могут приобрести жилые помещения общей площадью до 100 квадратных метров со скидкой 10 процентов. Воспользоваться правом докупки можно во время расселения вашего дома или в течение двух лет после него (в этом случае вы получите равнозначное жилье без доплаты, но сможете приобрести еще одну квартиру со скидкой). Подробнее о приобретении дополнительных квадратных метров — на сайте Фонда реновации
>Крепкие дома, которым сносу нет.
Наркоман? Классические 5-этажные хрущи это жилье, которое строилось с запасом прочности на 20 лет. Да, они стоят и в них можно жить.
По своему опыту могу сказать, что в классическом монолитно-бетонном 20-этажном хуйце жить хуже.
Но хорошим жильем я бы эти хрущи не назвал.
А вот 9-этажные панельки вполне норм тема, они крепче и строились уже не на 20 лет.
Профит прост - себестоимость низкоэтажного квартала условно 30 000р/м2, себестоимость мегаэташки - 7 500р/м2
Зочем тратить больше, если пидорахи и так схавают, и причмокнут
А ну тогда получат свинец и тугую струю урины горящего бензина в ебло.
>Что они сделают? Силой выдворят?
Нет, просто отключают дом от коммуникаций и устраивают притон, так что выедешь сам.
>>247046055
Даже объяснять не буду, толщина в хруще 550мм, в новострое 375мм
>60-90-летние дома
Которые до сих пор стоят. А вонючие человейники в 40 этажей после полугода сыпятся
>запасом прочности на 20 лет
Так а почему они до сих стоят как новые? Может быть потому, что бетону сносу нет?
>уютные дворики, утопающие в зелени
>почти все дома либо 5 этажки хрущи либо сталинки
>нет транспортных хабов и вообще меньше народу
Ага сравнил жопу с пальцем. В перово только гопоты много было в нулевых, а так годный райончик. Вот новогиреево уже жопа, да.
Манька, в гермахе фахверковые дома по 400 лет стоят буквально из говна и палок собранные, а тут кирпич\железобетон, такие дома могут стоять гораздо больше, только меняй крышу да инженерные системы раз в 30-40 лет.
>объективно новостройки по качеству лучше
Ты смеешься?
Чем?
Я вообще не понимаю, почему сейчас не строят дома из православного кирпича. В них норм звукоизоляция, тепло, не душно, идеальный воздухообмен, смотрятся они хорошо - если делать облицовку красным кирпичом, то это идеально для нашего климата - фасады очень долго выглядят заебато.
Но вместо этого все обшивают блевотным сайдингом. Ну и да, 20-этажный дом качественным быть не может по определению.
>Даже объяснять не буду, толщина в хруще 550мм
В кирпичном? Панельные стены 330 мм толщиной.
Че трясешься Московская скотина, что не накопил на новую хату которую не расселят* да ладно? Тебе же было похуй на регионы которые доили все 20 лет как последний день Помпеи, ну как говорится теперь и нам на тебя похуй, трясись там не очкуй, ты сука заплатишь за все!
>с коммуникациями и инженеркой в труху
Тебе 15?
Обожаю двач за экспертность уровня 8 б.
ну ок, потом приедут крепкие парни в комужфляже, отчитаются о ликвидации опасного терророиста, а жилплощадь достанется какому нибудь чиновнику.
Так точно, то есть слушаюсь и повинуюсь!
> и новострои и строим по уму.
>рф
Зато я стану героем и выпилю хотя бы часть мразей. Лучше умереть достойно и с толком, чем жить как скотина и раб.
Попукай
https://www.youtube.com/watch?v=U63hHuKwA5w
Проиграл с троллинга урбанистов.
Плюсы:
Пентхаусы! с видом в окно соседу!
Фасады! вплотную к фасадам!
Первые этажи под бутики! Пенного разливного!
Пошёл на хуй, пидорас.
Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;
>такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_219023/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/
Проблему Москвы можно решить раз и навсегда. Но только с помощью РВСН.
>машина парковать негде
Пчел, в новых дворах еще хуже
дальше не читал
2. Ну дык даже либерахи в своих МАГАЗИНАХ пишут про то, что всех, кто не вписывается в рыночек, надо отселять на окраины, а всех кабанчиков и модных-молодёжных — ближе к центрам. Поэтому это нормально, выходит, неча дорогое место занимать. То, что деду в совдепии выдали квартирку в этом районе, ничего тебе не гарантирует.
Недалеко от моего дома пара кварталов новостроек с подземным гаражом во дворе. Эти животные всё равно паркуются вокруг дома на дороге.
Двачую
Так в подземной места не бесплатные же
Я ХОХЛЯТСКИЙ НЕ ПОНИМАЮ!
Логично, ведь ты видишь авто из окна
Зачем его видеть?
А должны быть, чтоле?
А знаешь, почему? Потому что парковка 3-5к в месяц стоит. А эти животные не в состоянии такие деньги на хранение своей бесполезной в условиях московских пробок жоповозки тратить.
Главное, чтобы не на Украину
Пиздец, отбитые уже и этот хачовник в промзоне защищают...
> Краснодара
Хуже нету человека, чем кубанский пидорас.
Я не в Москве. Я в Самаре)
Закрой рот тогда свой, это тред москвичей, у которых жопа горит.
Сейчас бы верить всяким фейковым сми иностранных агентов)))
Вся москва хачевник, чел.
Тут дело не в деньгах, там один хуй парковочных мест сильно меньше, чем машин.
Норм тема
>>247045940
Дораха выходит, мде
Я через полгода буду москвичом, мне можно
Я по своему дому сужу. У меня на подземном паркинге половина мест, если не больше, свободны. Зато перед домом всё забито. Почему? Потому что сраные пидорахи отказываются платить за парковочные места, устраивая полный пиздец во дворах. При чём вижу же, что деньги у тварей есть. Стоят лексусы, мерседесы, бумеры. Но нет, 5к в месяц - это недопустимая трата. Ненавижу их.
>правительство не сносит старые дома и не переселяет людей в новые
>РЯЯЯ ПРОКЛЯТАЯ ПИДОРАШКА НАРОД ГНИЁТ В ПАНЕЛЬКАХ ВЕКОВОЙ ДРЕВНОСТИ А ВЛАСТЯМ КАК ВСЕГДА ПОХУЙ
>правительство сносит старые дома и переселяет людей в новые
>РЯЯЯ ПРОКЛЯТАЯ ПИДОРАШКА У НАРОДА ЗАБИРАЮТ ДОБРОТНЫЕ ДОМА КОТОРЫМ ВСЕГО ПО 80 ЛЕТ В НИХ ЕЩЁ ЖИТЬ И ЖИТЬ
Я надеюсь, вам хотя бы хорошо платят за это.
Что все так боятся этой реновации?
Друг в ДС живет в сталинском панельном доме, качество среднее - зато тихий тупик и вид на парк.
Их хотели реновировать, они собрали жильцов, больше половины были против, до сих пор там и живут.
И дом у них реально не самого лучшего качества.
А по соседству в основном кирпичные дома, там хуй кто согласится в человейники переезжать.
Чтоб дом попал под реновацию нужно, чтоб против было меньше трети жильцов. То есть, треть жильцов против - дом остается на месте.
Может быть, но жить в хруще некомфортно, даже по сравнению с дешёвыми человейниками, по-крайней мере мне.
Чердак со срущими голубями, кривые стены, запахи курева и еды, разговоры соседей, один крошечный лифт, так себе вентиляция, например.
А ты в человейниках жил?
Я вот во всех домах пожил каких мог, в том числе, в двух довольно неплохих, ну сравнительно, новостройках.
Могу сказать, что они ничем не лучше панели, а иногда и хуже.
Алсо, а чем тебе голуби не угодили?
В Европке в большинстве жилых зон нельзя оставлять автомобили больше, чем на несколько часов, иначе автоматически ебанутый штраф. Не везде, но в Голландии так.
Типа вроде кажется, ну ничего, каждые несколько часов буду переставлять машину, но фактически раз завтыкаешь (банально кто-то выезд перегородит) и попадешь на несколько месячных зарплат.
Вот бы у нас так сделали.
> Алсо, а чем тебе голуби не угодили?
Они срут, издают звуки и вообще летающие крысы. Я их ненавижу. Если получается пнуть одного по пути на работу - день задался.
нахуя:
Да ты чо охуел пес? Я машину купил нолог плочу мне абязаны предоставить, суки, они мои деньги с налогов воруют паэтому я буду парковать свою ласточку на пешеходке!!!!! Это пусть всякие терпилы платят за парковку, а пацанам западло.
Вот такой логикой они, видимо, и руководствуются.
>чем тебе голуби не угодили
Аналоги крыс, твари лютые, правильно что их вороны жрут.
>>247048288
> Стоят лексусы, мерседесы, бумеры
А зумеры?
Ты просто нищий, в паркингах места продаются, а не арендуются, там цены от 1.2млн за место. Все пешеходы рвутся на пустом месте, чисто из-за зависти.
Чуешь разницу, петух?
Есть нормальные районы, но на них денег не хватает чмоням
> Во всём цивилизованном мире государство работает на человека
> Только в блинолопатной охуевшее правительство принимает людей за юнита и вместо полезной деятельности занимается её иммитацией, обвиняя во всех бедах неправильный народ который вынуждает чинуш воровать бюджет
Да, я жил.
В человейнике где я жил отличия в худшую сторону: слышимость ещё сильнее и не было мусоропровода, все остальное там было лучше, включая соседей (в хруще приставучие неприятные бабки в основном и какие-то ебаки-синеботы, а в человейнике молодые понаехи, чаще с семьями).
Голуби живут прямо надо мной, скребутся, шуршат, курлыкают и машут крыльями, мешают мне спать, срут на стекла, срут на балконную сетку и разводят в своем говне жуков ХРУЩАКОВ (да, эти жучки неиронично так называются, потому что хрустят, когда давишь), которые пробираются сквозь натяжной потолок и вентиляцию ко мне в квартиру.
Типа, может я сгущаю краски, мне нравится жить, где я сейчас живу, мне окей от хрущевки и от местных жителей, но я понимаю, что когда я жил в новостройке мне было комфортнее, удобнее и спокойнее, чем тут.
Зайди в тред про штрафы помощника Москвы, там каждый второй пост такой.
Благодарите собянина, который пустил в ДС всякую шелупонь
Чтобы автобыдло убирало свои повозки на парковки или в гаражи.
>Нищебродов
>из центральных районов
Колхозан, ты про логику слышал?
Пидорашки могут снять колёса легко или разбить окно и что-то украсть
> Есть пруфиты?
Хохлы в информационном вакууме, пруфов не будет.
Если вскроют гараж или парковку, а это сложно
Помощник Москвы это приложение для стукачей, которые за бонусы мать родную сдадут, а не помощь в наведении порядка в городе.
>>247049027
Такое делают только в быдлорайонах, либо где много деревенщины, типа Текстилей, Бирюлево, Орехово
>>247044706
Нет пруфитов, насильно не переселяют в другой район, тот хуй зря рвется, при всей хуевости реновации собянин не дурак давать другое жилье в другом районе
Давно пора хрущи сносить. Ничего плохого. а кинули тебя, селюк, ещё при рождении
Ну то есть, они на качество жизни никак не влияют, правильно?
Я тебе скажу по опыту жизни в новостройке.
1. Звукоизоляция хуже чем в самой дерьмовой панели. В панели ты слышишь соседей из примыкающих квартир, в новострое - ВСЕХ блять. Я слышал семейку из квартиры тремя этажами выше, например. Плюс, в панельках население распределяется ровно по демографии - половина жильцов - старичье и всякие предпенсионеры. Они тихо пердят под телевизор. В новострое - либо молодые семьи с орущими детьми, либо студенты и молодежь. В итоге обязательно по соседству кто-то будет тусить ночами под моргенштерна, а у кого-то орать младенец. Инджой.
2. Уебищный воздухообмен. Я плохо переношу, а в новострое даже 25 градусов это уже душегубка. В деревянном и кирпичном доме я спокойно переносил и плюс 40, а там просто задыхался. В панели - не идеально, но в принципе нормально.
3. Отсутствие зелени - в панели она еще тень дает и от этого легче, полгода где-то даже самые уебищные панельки выглядят неплохо. Ну и дышится лучше. В новостроях, если они не отдельно стоящие точечные посреди старого района - обычно три чахлых куста и газон, овердохуя машин, дышать тупо нечем.
4. По непонятной мне причине, в моей панельке отключали воду на 2-3 дня летом, а в новостройке моей тян - на ебанных три месяца. Плюс, там постоянно что-то отъебывалось, хату сдали джва года назад, а жильцы воевали с застройщиком, потому что там то лоджии текли по кругу, то еще какая-то параша. Притом, что застройщик был относительно норм, по сравнению с остальными.
Бонус-трек, с бывшей искали способы унасекомить застройщика и заставить доделать все говно, читали кучу форумов. ВНЕЗАПНО выяснилось, что хитрожопые бляди любят после сдачи дома ставить свою собственную УК, у которой коммуналка в джва раза выше по городу. Охуеть не встать. В итоге там жильцы годами судятся, чтоб это исправить.
Так что подводных камней в новостройках слишком дохуя.
>переселенцы по реновации превратили дом в помойку
В этом тоже мэр виноват? Или это обэма?
Так это же либерахи, им переобуться ничего не стоит. Даже если завтра Собянин построит им всем по особняку в центре с личной вертолётной площадкой, они всё равно найдут повод изрыгнуть ещё больше говна изо рта, такие уж это "люди".
искренне желаю тебе рака, вот прямо искренне хочу чтобы ты мучался, надеюсь так и будет, кремле бот
>(в хруще приставучие неприятные бабки в основном и какие-то ебаки-синеботы, а в человейнике молодые понаехи, чаще с семьями).
Ну я вот больше бабок люблю. Они в целом тише, а молодежь - больше шума производит.
Я бы сказал, что по соседям в хруще можно выиграть джек-пот в виде шизофреника и алкаша, но это 1 шанс на 1000. А в новострое - гарантированный пиздец в виде молодых активных семеек.
Переселенец итт, со вторым не соглашусь, если открыть окно, сквозняки ПИЗДЕЦ. В остальном двачую, с застройщиком сами воевали гарантийный срок дома, потом он резко положил хуй.
> Они тихо пердят под телевизор. В новострое - либо молодые семьи с орущими детьми, либо студенты и молодежь. В итоге обязательно по соседству кто-то будет тусить ночами под моргенштерна, а у кого-то орать младенец.
Вот это двачую. Когда мой друг в новостройку переехал, мы там тусили так, что весь дом на ушах стоял. Охуенные времена.
>Помощник Москвы
Еще как помогает, меньше стало мудаков бросать свои жоповозки где не надо.
меняйте старые пятиэтажки на новые пятиэтажки и нет вопросов. Вкорячивают 20 этажей там где было 5 - вот в чем суть претензий
Потому что это объективно так. Городская застройка за пределами Садового практически везде - вот эти вот самые пятиэтажные хрущи. Которые на фоне фешенебельных улиц центрального Лондона, Парижа, Берлина или Нью-Йорка выглядит стремно. Нет лоска. Просто люди забывают, сколько стоят дома в крупных городах развитого капитализма, они хотят чтобы им от интституа или за заслуги перед отечество выдали хату как на Манхэттене, ну или частный английский манор, или пятикомнатные парижские аппартаменты. Вот и весь парадокс.
Для этого пидора отдельный котёл топят. Когда глубинный народец в землянках и мазанках существуют, он кирпичные дома сносят.
>Собянин же типичный зицпредседатель для сбора негатива с бухтящих пидорашек
Двачую, коронавирусные ограничения тому подтверждение, когда его сделали крайним. Типа он запрещает всё.
Действительно, в тебя был неприятный опыт с новостройкой. У меня наоборот, в новостройке было комфортнее, чем в хрущевке.
>>247049317
Наверное, только у меня опыт противоположный.
В новостройке я слышал шумящую молодежь, но они мне не мешали, это было редко, в выходные и не до поздна. Вообще, меня там никто не беспокоил.
В хруще же мне мешают зайти в подъезд бабки на скамейке у двери, мешают провести спокойно выходной сумасшедшие соседи, которые дробятся в дверь чтобы сообщить, что в подъезде ходят наркоманы и предложить осмотреть места закладок в подъезде, и мешают спать синеботы, орущие на детской площадке напротив подъезда.
Для меня скорее новостройка это гарантированное хорошее качество жилья и соседи, которых я не вижу и которые не видят меня, и нам всем ок. А хрущевка это опасное, плохо пахнущее жилье под снос, заполненное сумасшедшими.
>Переселенец итт, со вторым не соглашусь, если открыть окно, сквозняки ПИЗДЕЦ.
Ты про что?
>>247049405
Именно так. Причем, такие тусы слышит литералли весь дом, а не только те, кто за стеной. Даже не сразу вычислишь, куда мусоров вызывать.
>Ты про что?
Я открываю окно или входную дверь, сифонит так, что в вытяжку засасывает.
На Собянина после коронашизы молятся все губернаторы и его двачует большая часть москвичей, к концу лета даже ходила идея типа Собакина в президенты
лукс лайк выхино
доплата 136к за квадрат.
рыночная цена, так-то
>«Средняя цена в старой Москве порядка 240 тысяч рублей за квадратный метр. На новых территориях 135-137 тысяч за квадратный метр. Цена, понятно, что дорожает, когда приходит туда метро. На 10-15% идет увеличение стоимости квадратного метра», - рассказал Жидкин в интервью телеканалу «Москва 24»
а если судить по этой таблице то и ниже рынка
https://www.realtor-pro.ru/stoimost-kvadratnogo-metra-zhilya-v-moskve-po-rayonam/
не, я понимаю, что сам переезд некомфортен, но если у кого деньги есть - выгодно докупить получается
Лахта в Питере
обеспечьте мне парковку - не буду парковаться вторым рядом или на газоне. А до тех пор - идите нахуй
>>247043506 (OP)
Так, объясните селюку. Тоесть людей выселяют из их домов в хороших районах куда-то в жопу в 40этажки, а потом, когда дом новый построят на старом месте, то не возвращают? Или все таки дают квартиру на старом месте в новом доме??
>обеспечьте мне
Открывай ротеш, коммиблядь, обеспечу.
смешна
Там получилось так, что прибавлялась третья комната 18 вроде метров и кухня на 1.5 метра больше, вот за это доплачивать 3.5 мульта было жалко, в итоге живем в двушке и как выяснилось, вполне устраивает по размеру. Кстати, самое хуевое в этом доме - сантехника, постоянные прорывы и говнецо выстреливающее из горшка.
>Каким-то образом этот дом признали непригодной для жизни «хрущевкой»
>На голосовании 70% жителей согласились, что дом следует включить в программу реновации
Удивительная глубина анализа: ОП способен оценить состояние дома лучше, чем подавляющее большинство его жителей, ни разу при этом в нём не побывав. Но на его стороне железные аргументы: ведь дому всего-то 65 лет - почти новый, никакие современные новостройки не сравнятся с его толстыми стенами и большими кухнями, которые ОП конечно же лично замерял.
реновационная цветная 25 этажка
в моей поддсной панельке шумоизоляция и то тише была
в реновационной было слышно как лифт гремит ну и пиздеж соседей со всех сторон был отлично слышен
скорее всего строят лютое дешевое говно неистово экономя на всем да так что лет через 20 все это придет в пиздец но призвать к ответу будет некого так как все ключевые фигуры за это время с кучей бабок съебут в европу норм жить а крайними будут жильцы которые еще охуеют со своих цветных халуп
Мне предлагают хату 45 м вместо моей 32 м, щас до метро 10 минут, будет 5. На что мне собственно бугуртить?
не, я понял что нет эмоциональной отдачи от покупки. зачем усираться и тратить мульены , если и так ок.
просто по циферкам посчитал, если нужно именно инвестировать в говно средства
Всё так
Нет, переселяют не из хороших районов в плохие, по закону могут переселить только в тот же район, в котором живёшь. И эта новая квартира остаётся у тебя, а в новый дом на месте снесённого заселят уже переселенцев из следующей волны, ну или просто новопонаехавшие заселяются.
У меня важный вопрос - а бюджетникам м детдомовцам могут дать квартиру по соседству? Они же могут сделать твою жизнь невыносимой. Или реновационщиков селят с реновационщиками только.
Все равно наебалово, мб район и один, но место-месту рознь. Плюс я как понял заместо 5этажек вьебывают человейники с картонными стенами.
Изич, в хруще 80 квартир, в реновации в среднем 200+, там как повезет. У меня до сих пор на этаже пустуют квартиры.
ну может теоретически условно в москве так и будет но замкадных наебывать и пидорить будут жестко с центров своих городов
>По непонятной мне причине, в моей панельке отключали воду на 2-3 дня летом, а в новостройке моей тян - на ебанных три месяца
Что то пиздеж что это. В Маскве на 10 дней отключают.
>обоссу
Если только под себя.
Эта сладкая боль мухосранской пидорашки.
Объясняю. Реновация проходит в несколько этапов (волн). Для первой волны выбирается свободное место, где начинают строительство человейника. Место это находится в том же районе, в котором живут жильцы домов под снос. То есть, если ты живёшь в каком-нибудь Люблино, то тебя переселят в границах этого района. Исключение составляют административные округа Нью-ДС, там вертят как хотят. Потом на месте старого хруща первой волны начинают строительство дома для второй волны, а на месте хрущей второй волны начинают строительство человейников для третьей волны.
При переселении тебе предоставляют квартиру с равнозначным количеством комнат и метров, в которых ты проживаешь в данный момент. Но так как хрущи строились как временное место проживания скота, про метраж там никто не задумывался. То есть, если ты живёшь в двухе >50м2, то сейчас тебе выдадут двуху, явно превышающую эти 50 квадратов из-за норм СНИП. Это может выражаться в просторной кухне, ванной, коридорном пространстве, лоджии, балконе и т.д. А я напоминаю, что метраж той же кухни в хруще составляет в среднем 5м2. То есть, вдвоём там буквально не развернуться. То же самое и с ванной, которая, как правило, была совмещённой в хрущах.
Если ты не согласен с предложением переехать, то тебе возмещают стоимость твоей квартиры, в которой ты проживаешь, и дают время на то, чтобы ты купил себе жильё в другом доме (без доплаты это невозможно 100%, то есть придётся лезть в ипотечное рабство).
пик для привлечения внимания
Спасиб анон.
Пик тож схоронил.
> Орехово
Да ты охуел? Пошёл нахуй
Я тебя поймаю и изнасилую, если ты продолжишь, потом блять посажу на поезд Москва-Мухосраньск и ты поедешь в мокром белье проводницы, гремя стаканами, а в купе поедут дембеля, которым ты приглянешься, ты понял меня?
Если бы я жил в человейнике, купил бы паркоместо за 1.2 млн, и каждый день продирался бы ко входу в свой подъезд сквозь машины жлобов, которые предпочли парковаться у подъезда, я бы тоже рвался, но не от зависти. Правила должны быть одинаковы для всех. Нет денег на паркинг – идёшь нахуй со своей тачкой ёбаной из двора.
>Правила должны быть одинаковы для всех.
Тогда родился в Мухосрани - живи в Мухосрани.
Ты либо живёшь в жилье бизнесс класса с ценой 1.5 раза выше, либо пиздишь
В дешманских жк ставят формальность на 40 мест, что бы указать в рекламе
Я бы и рад купить место, но его физически нет
>Джве высосаные из посоха истории на всю Москву?
>Чел, это либерахи. Им по хуй. Там нет здравого смысла. Завтра президент им запретит жрать говно - они выйдут на митинги, типа как так, блядь?? Диктатор ебаный нам говно жрать запретил??!!! А МЫ БУДЕМ ЖРАТЬ!!!!! Уходи в отставку! Сраная рашка катится в пизду!! РЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ
> В Маскве на 10 дней отключают.
Только вчера анон ныл, что ему на три недели воду отключили в центре ДС. У моих знакомых в ДС-2 отключают по-разному абсолютно. В моем районе это 2-3 дня, например. Но сейчас у меня водогрей, мне похуй это. А у коллеги в новостройке на 2-3 недели. Но думаю это не от типа дома, а от района зависит.
Сейчас бы в совочек, где людей переселяли из собственных домов в картонные хрущобы.
>Московских пидорашек снова кинут на дорогую землю переместив в поле уахахахах
>
>Собянин заявил, что новая волна реновации будет «круче и больше». Вот несколько историй первой волны
>
>
>Недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что вторая волна реновации будет «круче и больше» первой. В 2024 году завершится первый этап, первые переселенцы переедут в новое жилье, а старое будет массово сноситься под новое строительство.
>
>Реновация набирает обороты — в перечне стартовых площадок уже 500 участков.
>Власти собираются тестировать строительство домов из модулей за несколько месяцев. Под шумок в программу попали не только панельные «хрущевки», но и кирпичные добротные «сталинки».
>
>Своими историями борьбы с бездушной машиной реновации москвичи делятся в соцсетях. Новострой-М собрал самые важные из них.
>
>История первая, грустная
>Собственники одной из квартир дома в районе Очаково-Матвеевское смогли выйти из программы реновации. Но не так, как им хотелось. Кирпичная пятиэтажка была построена в 1956 году — толстые стены, большие комнаты и кухни, железобетонные перекрытия.
>
>Каким-то образом этот дом признали непригодной для жизни «хрущевкой». На голосовании 70% жителей согласились, что дом следует включить в программу реновации, 30% выразили решительное «нет». Однако простого большинства голосов недостаточно для того, чтобы внести пятиэтажку в списки под снос.
>
>
>За снос должны проголосовать «более двух третей» жильцов. И волшебным образом по окончании голосования результат изменился на один голос — в пользу сноса. Даже не нужно думать, почему так получилось.
>
>Даже после этого дом еще как-то можно было спасти. Однако на 52 квартиры нашлось всего пять человек, которые готовы активно протестовать и отстаивать свое жилье. Другие, тоже проголосовавшие против сноса, не хотят что-либо делать или вообще не верят, что можно изменить ситуацию.
>
>Одна семья вышла из программы реновации в индивидуальном порядке — продала свою «двушку» и купила «трешку» в доме 1990-го года постройки. Сами выбрали дом, в котором будут жить. А вот их соседям предстоит несколько лет жить в ожидании, что они им выдадут новое жилье в каком-нибудь 40-этажном человейнике сомнительного качества, без балконов и с видом на шоссе.
>
>История вторая: о том, как переселенцы по реновации превратили дом в помойку
>Мы уже писали про новостройку по реновации в Северном Измайлово на улице Константина Федина, 13. Которая с коридором между подъездами, одним грузовым лифтом и неоткрывающимися балконами. Похоже, что этот дом уже превращается в гетто!
>
>В домовом чате жители жалуются на забитые мусоропроводы и загаженные подъезды — и, как следствие, на крыс и тараканов.
>
>ps/ посмотрите на пикрил1 насколько крепкая панелька была, что она не складывается и ее приходится выкарчевыввывать техникой Карл! А великие муравейники уже трещат по швам...
>
>Как говорится Москва - сила ура!
Эти выпады в сторону вялого государства понятны. Только тут другой случай. Я ничего плохого в сносе старых залуп не вижу, тем более жилья которому скоро 100 лет, в котором капиталки в совке не было потому что нахуй не надо, а сейчас потому что денег никто не дает.
Конкретные пруфы то есть, или пердеть будешь дальше?
>А вот 9-этажные панельки вполне норм тема, они крепче и строились уже не на 20 лет.
Стояки водоотведения гнилые, даже с учетом обновления разводок в 2000-ых. Дома начала 80ых годов в ЮАО.
Слаботочка и её конфигурация отдельный ад, про щитки с писюн абу вообще молчу.
Из-за множества ЕВРОРЕМОНТОВ капитальные стены давно дырявые, а перекрытия такие ебаные что 7 этаж слышно с 2-го.
КОнкретно там где я родился и жил - отдельная песня была в середине 2000-ых (когда был сезон адовых дождей) прорвало дренажную трубу(которая по гениальной задумке архитектора находилась внутри конструкций) и с 9 по 1 этаж затопило всех нахуй. 9 этаж плавал в 40см бассейне, первый этаж наслаждался великолепными рисунками на стенах.
Вентиляция отдельная песня. Она де-факто не работает уже давно.
И это дома, которым в этом году 40-45 лет. А эти долбоёбы сказки про 80-летние рассказывают.
Такие проблемы решаются грамотным кап.ремонтом. Просто тебе не повезло и ты свой опыт натягиваешь на все остальные дома.
Ну вот ты сейчас пишешь про внутридомовые коммуникации.
А они зависят полностью от управляющей компании. Если у тебя нормальный дом, то там все нормально ремонтировалось.
Если нет - то нет.
Но это как бы естественная история, в новостройке через 20 лет при хуевом управлении будет ровно так же. Возможно хуже, учитывая непрогнозируемое качество строительства.
>Из-за множества ЕВРОРЕМОНТОВ капитальные стены давно дырявые, а перекрытия такие ебаные что 7 этаж слышно с 2-го.
Как евроремонты могут сделать дырявыми капитальные стены? Опиши плиз технологию, очень интересно.
Перекрытия у тебя могут быть ебанными в зависимости от конструкции дома. Не от его возраста. И в старых домах они лучше, чем в 20-этажках просто в силу той самой конструкции.
Это не мой опыт, это опыт большинства домов, находящихся в тех районах где реновация наиболее активна (ВАО, ЮВАО, ЮАО).
Обслуживаются эти дома теми же структурами, те же структуры отвечают за капитальный ремонт.
При этом ни один капитальный ремонт не затрагивает инженерку, и уж тем более не меняет капитально такие структурные вещи как вентиляцию, водоснабжение/водоотвод, отопление.
Капитальный ремонт в Москве чаще всего сводится к обновлении внешней облицовки, укреплению швов(в случае панелек) и обновлению покрытия крыш.
>И в старых домах они лучше, чем в 20-этажках просто в силу той самой конструкции.
Нет конечно. 20-этажки не панельные, чаще всего это монолит-кирпич, который просто априори лишен недостатков слышимости панелек из проектов типа II-49 (который был у меня).
>Как евроремонты могут сделать дырявыми капитальные стены?
Потому что у рашкованов любой ремонт это обязательно перепил электрической разводки, и так как это панельный дом(где почти все стены несущие) это постоянный разъёб этих стен.
> в новостройке через 20 лет при хуевом управлении будет ровно так же
Не через 20, а лет через 30-35. Но само собой. И тогда их так же надо будет перестраивать, но тогда найдутся снова адепты НИИТ, ВСЁ ЗАЕБИСЬ.
пятиэтажка, без лифта, угловая квартира, соседи - все знакомы 30 лет.
ремонт, 5 минут от метро.
стало:
24 этажка с видом на дорогу.
18 минут от метро.
список нарушений - 33 листа а4, 70 пунктов.
соседи - жители пятиэтажек И ЖИТЕЛИ РАССЕЛЕННОЙ БЫВШЕЙ ОБЩАГИ.
Вангую что с общаги еще и тараканы переехали, кек
>33 листа а4, 70 пунктов.
По два пункта на лист?
1. Уберите лифт.
2. Сделайте на 19 этажей меньше.
нарушения строительных снипов.
приемка в дождь, в углу на глазах комиссии на обоях проступают розовые пятна клея.
>>247061754
мы называем их таджиками.
А что плохого в реновации? Переселят из гнилой хрущобы в современный дом. Лично я голосовал за реновацию, во вторую волну как раз расселять будут.
отдельный вопрос: с чего это 30% охуевших пидорах должны мешать остальным 70% переехать в новые дома?
>это опыт большинства домов
А ты, стало быть, в курсе их реального износа, в каждый заходил и инспектировал, ставил марки на трещины.
>При этом ни один капитальный ремонт не затрагивает инженерку
От проекта зависит. Даже в моей брежневке заменили электрику, лифты, мусоропровод и еще много чего. А дальше уже проблема доступа, так как стояки в квартирах в собственности жильцов. Но почему-то в европе с этим как-то справились, а у нас только снести можно.
Привычка жизни в России, когда власти тебе что-то хотят сделать хорошее, то обязательно наебут.
>монолит-кирпич
Ох блять, эксперт уровня \б.
Технология называется бетон-монолит, от кирпича там только отделка, которая ни на что не влияет.
>А ты, стало быть, в курсе их реального износа, в каждый заходил и инспектировал
Т.е. один дом разваливается на глазах, второй весь с иголочки. Допустимая для тебя ситуация?
>Но почему-то в европе с этим как-то справились, а у нас только снести можно.
Причем здесь европа? Мы говорим про РФ, конкретно про ДС, конкретно про ГБУ Жилищник(который оперирует наверное 90% жилого фонда в ДС). Зачем в очередной раз разводить демагогию о том, что могло бы быть?
Заменить ламповые пятиэтажки, утопающие в зелени, на эти забетонированные гигамуравейники, пиздец...
Сильно много что поменяло, кроме того что доебался?
Какой район, какая улица?
Ты Россию с Укруандой не попутал?
>>247062800
Пушкина, дом Колотушкина.
СВАО, точнее говорить не буду
>Т.е. один дом разваливается на глазах, второй весь с иголочки
Их оба надо снести, лол. Посмотри список домов, попавших под реновацию, там на вид неплохие есть.
>ГБУ Жилищник
Почему жильцы должны подстраиваться как удобно жилищнику, а не им? Если он завтра все дома признает аварийными под снос?
И что ты пернул, дом с первого пика расселяют?
Пиздобол ебливый, рот твой ебал, откуда в хруще лифт?
ТЫ НЕПАНИМАЕШЬ ТЕБЯ НАЕБЫВАЕТ ПЫНЯ НАВАЛЬНЕР ТАК СКАЗАЛ
Че платят за такие развернутые комменты? Или у вас принудиловка?
Отвечу тебе пожалуй
Ламповые пятиэтажки хоть и явялются архитектурно убогими, но как верно подмечено утопали в зелени и кустарниках, это было невероятно хорошим компенсационным решением, эти проекты так и назывались "соц город или город САД" всем было понятно что лепнину и прочие изыски не по карману и нет времени делать, и было принято хорошее решение засадить по максимуму деревьями и сделать подобие лесного города САДа, где убогость дизайна не будет резать глаз, а даже наоборот примет некий шарм, эстетику что ли, если хотите... но теперь все 20 лет, усиленно эти деревья и кусты вырубают, не давая в замен нихуя, и как говно по весне вылезли паразиты данной темы Варламовы и прочие пидоры... А рецепт хороших невысотных домов уже давно готов, только не видать нам таких проектов пока у власти ворье.
кайф, на крыше словно в море зелени... лампово
>тебе возмещают стоимость твоей квартиры, в которой ты проживаешь
Кадастровую, которая раз в 5-10 ниже рыночной
Читай дальше. Я об этом и писал. В ипотечное рабство придётся лезть 100%, если не захочешь жить в новом доме.
Дык люди сами голосуют за реновацию своего жилища, в чем проблема то ?
146%
В столичном районе Перово в доме, построенном по программе реновации, плесневеют две квартиры. Об этом сообщают жители района в социальных сетях. По их словам, проблема появилась уже на четвертый месяц проживания в новостройке, расположенном на Зеленом проспекте.
«В квартире на 8 этаже выяснилось, что вместо влагостойкого пазогребня поставлен обычный (в ванной и туалете). Как итог — разбор стены в комнате (…) Другая квартира тоже с новыми протечками и плесенью», — рассказала автор поста, приложив фотографии плесени и отслаивающихся обоев.
Чё там по парковкам?
Чё 146 процентов? Оп же сам написал про историю, где только 30 процентов людей против были
Хуйня для европидоров, могу тебе очко развальцевать, устроит?
>Почему жильцы должны подстраиваться как удобно жилищнику, а не им?
Жилищник там вообще не причем. Реновацией мэрия занималась. И там формат был совершенно другой, если помнишь. Каждый дом голосовал онлайн. И у нас в ЮАО были дома которые полностью отказались(хотя это просто пиздец какие залупы, которые даже из капитального ремонта выпали).
Так что не надо кидать дезу про "отбирают собственность по чужой воле".
Галямина, пизда тупая, за полтос помогла подделать голосовалку по нашему дому, который сдали в 1964 году, блять. Нахуя людям жить в блочной параше с кухнями в 5 кв.м?
Лахтодырый, вам оклад подняли, говорят?
Вообще пиздец какой-то в стране, в полнейшее мракобесие скатились, концлагерь ебаный. Что не так с нашим Русским народом, анон? Почему всегда приходим к одному и тому же? Репрессиям, ненависти, поиску внутренних врагов, к страху просвещения и др. прелестям мракобесия. Что за комплекс сидит в нашем бессознательном? Что это за болезнь такая?
>Почему всегда приходим к одному и тому же? Репрессиям, ненависти, поиску внутренних врагов, к страху просвещения и др. прелестям мракобесия.
Благими намерениями вымощена дорога в ад.
Да даже благих намерений никаких нет, в том и хуй
Имперский комплекс.
Нужно, чтобы Рашку кто-то выебал до контузии и держал крепко русичей в узде, пиздя их по рукам за поползновения к нормальным людям, как немцев или япошек, чтобы вытрясти это говно из головы и сделать из животных людей.
Вообще не понимаю в чём проблема. Была карта поддержки реновации по домам, у меня в районе на тот момент средний по дому процент поддержки был 90+. Так что пущай делают.
>Реновацию
фикс
Новое жилье имеет более низкое качество ГОСТ, чем в замкадье. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя ДС есть свои годовой талон на проезд во всех видах общественного транспорта. Жители ДС могут добраться до своей работы на другом конце города за считанные часы, перекусив во множестве городских ресторанах по дороге. Поэтому хорошое жильё им и не нужно. А значит вполне справедливо было установить им более низкие стандарты застройки жилья, чем в замкадье, где не так хорошо развита транспортная система и приходится готовить в том числе и продукты дома.
Ну хз насчет центра, я вот всё жду сноса хрущей на своей окраине в 5 минутах от метро
У не тот анон, но справедливости ради - дохуя.
Кирпич и бетон-монолит - абсолютное разное качество домов.
Бетон-монолит абсолютный рекордсмен по отсутствию звукоизоляции по очевидным причинам. А кирпич - наоборот, ну в зависимости еще от толщины стен, конечно, но тем не менее.
Будет как с ларьками, "не надо прикрываться бумажками"
>регенерацию ДС2
Нет пути.
В центре что-либо снести почти нереально. Да, пидоры используют схему - довести дом до аварийного состояния, потом ждать пока он физически рассыпется, а дальше застраивать.
НО, таких домов очень мало, а хорошие дома даже без ухода рассыпятся позже, чем жирное жулье, поэтому прецедентов не так много.
А так у нас даже окраины реновируют крайне хуево.
Я следил за темой. В 2008 если не изменяет память, было решено реновировать 5-этажные панельки, там по городу 3.5 участка с ними.
В прошлом году снесли первую в Сосновом бору.
Дом, где мои родичи жили, тоже тогда в программу подписали, но нихуя не сносят.
Потому что по закону нужно селить людей в пределах сносимого квартала, а там пятен под застройку нет. Плюс, жильцы в массе этому мероприятию не особо рады.
Ну и как итог - около-нихуя они сделали.
>Потому что по закону нужно селить людей в пределах сносимого квартала
По закону в пределах города же.
Нет. В пределах сносимого квартала. В этом-то и вся залупа.
Родичи жили в достаточно кошерном месте - у Северного проспекта. До метро минут 15 пехом, куча садов и детских школ, рядом джва парка, вообще очень зеленый район.
Место для застройщиков очень лакомое, там штук 20 панельных пятиэтажек, представь, сколько туда можно хуйцов въебать?
Но нихуя, все стоит как стояло, потому что места для первого дома нет. Самое забавно, что там был бесхозный пустырь, но лет 5 назад туда въебали филиал ЗАО РПЦ.
>В пределах сносимого квартала.
Покажи мне сноску этого закона в спб, в моём миллионнике по реновации переселяют в пределах города из-за чего бугурт, что жил ты в нормальном месте а переселят тебя в ебеня на окраину.
В районе Лосиноостровской что ли? не понимаю чому ты улицу называть не хочешь, боишься что на пиздеже поймают?