Бред

Ответить в тред Ответить в тред
Check this out!
Аноним 22/06/21 Втр 11:25:53 2494825281
image.png 62Кб, 650x559
650x559
Квартиро-тред вопрос-ответ edition

Хуле застройщики в основном однушки делают от 41м? Типа Условные 36м - это обязательно студия. Ну нихуя себе, в нынешних реалиях 41м - это хоромы (для 1 сыча).

Так вот, насколько реально купить пикрил 36.5м и РАЗДЕЛИТЬ кухню со спальней (желательно чтобы кухня была больше спальни).
Можно ли поставить стену? Это дорого? Может лучше какими-то шкафами в потолок?
Аноним 22/06/21 Втр 11:26:50 2494825872
image.png 201Кб, 834x707
834x707
>>249482528 (OP)
Стену строить - хуйня наверное, ибо жрет площадь. Вот так бы как-то но блять балконы по-конченному расположены.
Аноним 22/06/21 Втр 11:29:35 2494827913
image.png 38Кб, 553x314
553x314
Вот блять студия 41,12. Охуеть, в хрущевке там можно двушку разместить.
Аноним 22/06/21 Втр 11:30:32 2494828584
>>249482528 (OP)
У меня в пятиэтажной хрущнвке трешка 42м жилая площадь
Аноним 22/06/21 Втр 11:30:56 2494828845
Я конечно понимаю, что комнаты должны быть нормальными, но не если ты живешь в нищем СНГ, где люди еботеки 15 лет на однушки берут.
Аноним 22/06/21 Втр 11:32:53 2494830066
>>249482858
Вот вот. Ну комнаты ясен хуй маленькие, зато личинок есть где раскидать.
Жил как-то в однушке 41.5м, да, это пиздато конечно. 2 большие комнаты, еще и лоджию к кухне присобачить и можно там пировать вообще. Но я никогда столько не заработаю. Мой удел - это метров 35. Но я не хочу студию, блять.
Аноним 22/06/21 Втр 11:34:37 2494831147
И такая хуйня буквально у всех застройщиков. Хз, может есть пиздатые способы разделения без стен?
Аноним 22/06/21 Втр 11:35:43 2494831878
>>249482528 (OP)
Смотри такую хуйню как евродвушка (коммерческое название от застроев, по факту как раз то, что ты ищешь - однуха с большой кухней и маленькой спальней), в ДС по крайней мере сейчас 70% однушек именно в такой планировке идет.
Аноним 22/06/21 Втр 11:35:49 2494831989
da82eddbad33ed1[...].jpg 58Кб, 640x440
640x440
>>249482528 (OP)
Но зачем?
Запах с кухни все равно попадут в жилую часть.
Если создать для себя иллюзию бохатства, то получишь две клетушки.
А так можешь тупо листами дерева короб обить, в леруа 600 рублей квадрат. Это если лень с кирпичом и гипсокартоном возиться.
Аноним 22/06/21 Втр 11:36:13 24948321610
image.png 92Кб, 650x357
650x357
Однушка 60 метров. Кто это купит? Однушка ведь для 1 холостяка квартира. Откуда у 1 рыла может быть столько денег?
Аноним 22/06/21 Втр 11:36:20 24948322411
>>249483006
>личинок есть где раскидать
Еп тваю.
В таком случае земля те пухом, в студии с детьми.
Аноним 22/06/21 Втр 11:36:45 24948326012
>>249483187
Так они ведь тоже немаленькие.
Аноним 22/06/21 Втр 11:37:26 24948330113
>>249483198
>Запах с кухни все равно попадут в жилую часть.
>Если создать для себя иллюзию бохатства, то получишь две клетушки.
Никакой роскоши, как раз хочу оградить запах и звук холодильника.
Аноним 22/06/21 Втр 11:38:05 24948334414
>>249483301
Ну тогда шкафы это маразм, нужна глухая стенка.
Аноним 22/06/21 Втр 11:38:05 24948334615
>>249483224
Да нет у меня детей. И не будет, лол.
Аноним 22/06/21 Втр 11:38:53 24948339516
>>249483344
Но ведь оно сожрет несколько метров моей и так 36(условно) квартиры. Какое-то наебалово выходит.
Аноним 22/06/21 Втр 11:40:28 24948349117
image.png 126Кб, 321x610
321x610
Вот 33.2. Смотришь и не ебешь как тут 2 комнаты сделать. Но почему же блять в советских малосемейках 2 отдельные комнаты на площади 24?
Аноним 22/06/21 Втр 11:41:55 24948359518
>>249483395
На наебалово ты подписался, когда взял квартиру на перепланировку.
Живи так и копи на следующую.
Аноним 22/06/21 Втр 11:42:09 24948360819
Объясните аутисту, что такое студия, и чем она отличается от обычной однушки
Аноним 22/06/21 Втр 11:42:25 24948363020
планиров-очка.png 186Кб, 1249x793
1249x793
>>249483216
тут просто планировка пиздец убогая. В ДС (да и не только) в годах 00-х годов нередки однушки по 100 м2 (у меня знакомые в такой живут, правда весьма стремная планировка с окном во всю стену, из-за чего бешеные счета за отопление по индивидуальному счетчику зимой, т.к. батарею тоже при таком остеклении надо во все окно). В родной мухосрани есть пара знакомых которые взяли в одном ЖК однуху ~100 м2 (при этом там чуть не половину площади занимает коридор, и всего одно окно, спальня при этом глухая (без окон), т.к. около окна мокрая зона и соответственно кухня.
>>249483260
ХЗ, я вот такую взял. В совковых домах я причем видел планировки такой площади с двумя раздельными комнатами.
Аноним 22/06/21 Втр 11:43:07 24948367721
>>249483608
У тебя 1 комната и санузел. Все. Живешь ты на кухне.
Аноним 22/06/21 Втр 11:43:31 24948371122
15866971863810.jpg 69Кб, 584x350
584x350
>>249483491
> Вот 33.2. Смотришь и не ебешь как тут 2 комнаты сделать. Но почему же блять в советских малосемейках 2 отдельные комнаты на площади 24?
Аноним 22/06/21 Втр 11:43:55 24948374123
>>249483595
Я же написал, что не покупал еще ничего. Зимой хочу взять в рассрочку, накопив 1 взнос. И сижу не понимаю что брать.
Аноним 22/06/21 Втр 11:44:48 24948380124
Стену из гипсы поставить - тысяч 5-7 материал, тысяч 5 работа. Лучше купить звукзоизолирующую мин. вату чтобы внутрь стены напихать.
Аноним 22/06/21 Втр 11:45:13 24948383225
>>249483677
Ну это однушка же, не? Я честно, не троллю
Аноним 22/06/21 Втр 11:45:15 24948383726
>>249483630
>взяли в одном ЖК однуху ~100 м2 (при этом там чуть не половину площади занимает коридор, и всего одно окно, спальня при этом глухая (без окон), т.к. около окна мокрая зона и соответственно кухня.
Нахуя? Это же шиза какая-то.

У тебя норм. То, что надо 1-2 человеку.
Аноним 22/06/21 Втр 11:47:05 24948395327
>>249483832
Нет, однушка - это когда у тебя есть отдельно кухня (пускай и 6 м, но она отдельная) и комната. Ты скорее всего живешь в такой (если однуха). А студия - это жизнь на кухне, т.е. выслушивания холожильника по ночам и запах готовки на одежде.
Аноним 22/06/21 Втр 11:48:24 24948404028
Аноним 22/06/21 Втр 11:49:18 24948409929
>>249483837
>Нахуя? Это же шиза какая-то.
У родителей были шальные бабки в нулевых откуда-то, дома типа элитные были, вот и вложили бабло. При этом сейчас реализовать практически нереально потому что в новостроях уже пошли нормальные планировки (за такие деньги какие они за это хотят можно купить евротрешку в новострое на котловане).

Говоря про малогабаритные двухи, вот кстати неплохая: https://www.cian.ru/sale/flat/257556753/ (планировки нет, но в целом малогабаритная двуха с отдельными комнатами и 3 окнами, жаль дом довольно малосерийный).
Аноним 22/06/21 Втр 11:52:00 24948426730
>>249483216
>Откуда у 1 рыла может быть столько денег?
От родителей, долбоебушка

Это для поциков из норм семей
Аноним 22/06/21 Втр 11:53:39 24948438531
>>249482528 (OP)
Можешь строить стены как тебе заблагорассудится, вообще никаких ограничений. Это ломать не все стены можно.
Аноним 22/06/21 Втр 11:54:39 24948445232
image.png 6Кб, 609x120
609x120
>>249484099
Бля, классная квартира. Но потом посчитал цену в баксах и прихуел. Хотя мб у вас это и норм цена.

Энивей ближайшие лет 15 у меня денег на двуху не будет (да и зачем, я сыч). Хотеть однуху 35м и все, счастье.
Аноним 22/06/21 Втр 11:55:36 24948452733
>>249484267
>Это для поциков из норм семей
Ну и зочем ты так больно делоешь...
Мои семейные квартиры война схавала не рофлю.
Аноним 22/06/21 Втр 11:56:08 24948456334
>>249484385
Бля, захотел купить 100м хату и сделать лабиринт. Какие подводные?
Аноним 22/06/21 Втр 11:56:23 24948457435
>>249483216
Братан, есть и 100метровые однушки. Расслабься, ищи что тебе нужно.
Аноним 22/06/21 Втр 11:56:48 24948459136
>>249484099
Не видел ни разу по-настоящему нормальных планировок даже за крупные бабки. Везде жертвы совка и ментальных бараков делают говно из говна, даже за кучу бабла. Люто проигрывал когда мне знакомый показывал илитный коттеджный посёлок в ближнем подДСье (он туда инвестировал бабки) где несмотря на кучу квадратов это все равно были хрущи на максималках. Узкие корридоры, убогие комнаты и т.д. И быдло это раскупало пиздец.
Аноним 22/06/21 Втр 11:58:36 24948469637
>>249484385
в ДСах точно нет, тебе все перепланировки от стандартной нужно согласовывать (даже если типа свободная планировка, как правило тебе кладут 1 кирпич по контуру стен в соответствии с проектом застройщика). Плюс мокрые зоны переносить нельзя (на пикепомимо санузла еще и кухня-ниша, т.е. это тоже определенное ограничение).
>>249484452
норм цена. Однуха которую я скидывал выше в строящемся доме напротив, я ее брал за 7кк на котловане, застрой зимой последние отдавал где-то за 11,5-12. По практике после сдачи будет стоить 13-14 без ремонта (хотя я думаю пузырь все-таки лопнет в конце концов, хорошо что я еботеку выплатил уже).
Аноним 22/06/21 Втр 11:58:40 24948470238
>>249483301
В новострое надо больше беспокоится о звуках ебли соседей, если ты жареный суп не делаешь каждый день то запахов не будет, тем более в вытяжкой, и если твой холодильник не из прошлого века то шума от него большого не будет
Аноним 22/06/21 Втр 11:59:19 24948474939
>>249484574
Да я понимаю, братик. Просто какой-то диссонанс от того, что вроде как вокруг все хуево, денег нет, а строят тонны такого жилья, в хороших жк и это все раскупают как пирожки. Кто? Как?
Аноним 22/06/21 Втр 11:59:50 24948479040
>>249484702
> запахов не будет, тем более в вытяжкой
порридж, люди не только дошик заваривают на кухне
Аноним 22/06/21 Втр 11:59:51 24948479141
>>249482528 (OP)
>однушка
>41м - это хоромы (для 1 сыча)
Скот сам себя унижает, а после кричит о правах и требует уважения
Аноним 22/06/21 Втр 12:00:24 24948484242
>>249484749
Ну а какая разница 100 метровая однушка или 100 метров и 4 комнаты как у меня? Цена же условно одна;
Аноним 22/06/21 Втр 12:01:42 24948495043
image.png 120Кб, 650x502
650x502
>>249484591
Для меня топ планировка однухи - это вот. Только кухню побольше немного, комнату поменьше.
Аноним 22/06/21 Втр 12:03:14 24948505844
>>249484749
Во-первых, довольно много людей действительно зарабатывает много. Кто-то честно, кто-то не очень. Во-вторых, кредиты-хуиты. В-третьих, банально коррупция. Приведу лишь один пример из знакомых: один мужичёк работал в местной администрации, ему регулярно носили взятки, в какой-то момент он тупо начал брать взятки... квартирами лол. И вот вроде обычная такая семья, муж, жена, двое детей, а на них суммарно более тридцати квартир, и это было лет пять назад еще, или даже больше. Сколько сейчас даже боюсь представить. Они даже не парились сдавать их, потому что на таких масштабах это геморрой и работа. Иногда они продают одну-две квартиры, когда бабки нужны живые, иной раз даже с дисконтом неплохим. Типа берем -20% от рыночной цены и хала улетает моментально.
Аноним 22/06/21 Втр 12:07:18 24948534545
>>249484950
Не знаю, мне кажется, что одних это в целом довольно упоротый формат. Я живу сам в двушке (сралинка, 65 метров, с перепланировкой, ибо в стандарте у них ублюдочные ванные) и мне тупо одному всё равно не хватает места нихуя.

Но даже если посмотреть на твоё схему то имхо это пиздец. Нахуй тебе балкон на кухне? Логичнее было бы выход на него из комнаты сделать. Ванная мелкая, толком не развернешься. Самый ад это когда люди из-за отсутствия места в ванной стиралку ставят на кухню - пиздец вообще. Комнату и так некуда урезать - если ты там спишь, то сразу кровать кучу места занимает и хз как для остального найти место. Или ты планируешь как бич на диване спать? Или на раскладном диване? Хз-хз, спальню и гостинную/жилую комнаты надо раздельными иметь имхо.
Аноним 22/06/21 Втр 12:09:56 24948555646
>>249484527
Сочувствую.

Я это написал к тому, что покупка квартиры, в 99% случаев происходит при помощи родителей или наследства, ну или удачной женитьбы на телке с родителями и наследством.

Все эти истории про купил квартиру на свои внезапно заработанные, в основном, пиздеж.
Аноним 22/06/21 Втр 12:12:21 24948574647
Инженер-строитель в треде
Оп, сноси к хуям перегородку с выходом на лоджию(она у тебя из газоблока) и перестрой заново, только дверь ближе к бетонной стене. потом пиздячишь перегородку посреди хаты из того же газобетона или гипсами шьешь и вуаля, ёп-т.
Аноним 22/06/21 Втр 12:13:20 24948580448
1.jpg 161Кб, 967x844
967x844
Посоветуйте планировку к этой однушке. Пока набросал что-то вроде этого, альтернативы только зеркальный вариант похоже. Хочу именно кровать, не диван, также стол с пека просторный.
Аноним 22/06/21 Втр 12:18:47 24948617049
изображение2021[...].png 343Кб, 921x653
921x653
>>249483741
У нас в Сибирях уже даже эконом класс строят от 40, меньше уже фу. Вот такая хата как на пике стоит сейчас 3 300 000 от застройщика с ипотекой под 5,55%. Ищи.
Аноним 22/06/21 Втр 12:19:23 24948620150
Аноним 22/06/21 Втр 12:20:42 24948628451
>>249486170
В ДС в новостройках у метро 37-40 квадратов с отделкой выйдут под 10-11 млн примерно наверное
Аноним 22/06/21 Втр 12:22:56 24948643552
2к.jpg 54Кб, 775x673
775x673
>>249484591
Вот зацени себе к пенсии присмотрел, по моему норм планировка для двоих и иногда гостей. Правда придется все равно стену между кухней убирать и в одном санузле сауну делать, хуле вот сразу не делают маленький бассейн чисто раз нырнуть... это да, не хватает
Аноним 22/06/21 Втр 12:24:31 24948652553
>>249486170
В сибирях несколько другое соотношение ЗП к цене квартир. Просто учитывай что в ДС реальная средняя ЗП редко превышает 100к, даже если семейная пара работает (а бабы в целом получают обычно меньше) при нынешних ценах нужно отдавать от трети до половины семейного дохода за еботеку при минимальном взносе. Поэтому в ДС так популярны т.н. европланировки как у тебя на пике.
Аноним 22/06/21 Втр 12:25:20 24948658254
>>249486284
Пееездос конечно. Я и в Сибири поживу тогда, нахуй надо это ДС
Аноним 22/06/21 Втр 12:25:40 24948660755
>>249482528 (OP)
>Хуле застройщики в основном однушки делают от 41м
Как там в середине нулевых? Застройщики давно вернулись к планировкам совка а-ля однуха 30-33 метра, к которым добавились еще и микростудии студии по 16-25 квадратов.
> насколько реально купить пикрил 36.5м и РАЗДЕЛИТЬ кухню со спальней (желательно чтобы кухня была больше спальни
Получится полная срань, но если у тебя два окна и технически есть возможность это сделать, то можно.
Аноним 22/06/21 Втр 12:26:24 24948666256
>>249485556
> Все эти истории про купил квартиру на свои внезапно заработанные, в основном, пиздеж.
Зачастую всякие погромисты так могут. Или те кто бизнесом занимаются.
Аноним 22/06/21 Втр 12:28:09 24948678557
Аноним 22/06/21 Втр 12:29:30 24948688858
>>249486525
Ну я не знаю про соотношение зарплат, но в Сибири вот такие хаты разлетаются как горячие пирожки. С этой льготной ипотекой все ждут старта продаж и буквально за месяц раскупают все квартиры в любой новостройке. Там 20к в месяц платеж получается, если материнский капитал в первый взнос зачесть, а это дохуя кто может себе позволить, некоторые сразу детям берут вторую хату.
Аноним 22/06/21 Втр 12:34:03 24948721459
>>249482528 (OP)
Дверной проем делаешь из пенобетона, чтобы в него нормальер дверная коробка села. Остальной простенок - гипсокартон на каркасе и все будет заебись.
Если на кухне есть вытяжка - запахов не будет совсем.
Настройки X
Ответить в тред X
15000
Макс объем: 20Mб, макс кол-во файлов: 4
Кликни/брось файл/ctrl-v
X
Ваш шидевор X
Стикеры X
Избранное / Топ тредов