СУТЬ САБЖА
Есть двушка.
Её владельцы нотариальные это Я, сестра матери (тётя), бабушка, второй муж матери и его дочь от неё.
Этот нехороший человек имеет 1/6 долю в квартире.
И вот сейчас он прислал уведомление что либо её выкупать за 1.6 ляма или он продаёт третьим лицам.
Он пытается меня наебать ? это законно ? имеет ли он право продавать такую маленькую часть, не получив разрешение у нас ?
Самая большая доля у бабки моей.
Ну продать может, только кто купит хату, в которой еще 4 собственника? Это надо быть полным долбоёбом. Скорее всего хочет поиметь бабок с вас. Да 1.6 ляма, за 1/6, это в центре ДС?
мимо не юрист
Он вас уведомил и предложил альтернативу. Юредически он прав, ждите циган.
>Самая большая доля у бабки моей.
Так не бывает. У бабки как и у всех 1\6.
А чёрные реалтора её не купят чтобы выживать и мозги ебать.
Ну просто у меня сейчас минус настроение от такой хуйни и я думаю
Он либо набивает либо пиздец. >>251015719
>цыган.
ну вот да
>Так не бывает.
А вот и бывает
Изначально у неё 1/4 ( дед бабка и 2 дочки)
Потом дед умер и у неё стало 1/3
Потом умерла дочька и её долю тоже поделили и она пошла к бабке.
Имеет. Отрежут 1/6 кусок квартиры на выбор(например, туалет, кухня, что угодно и будут жить).
Ну вряд ли наёбывает. Купиь и выживать могут, а зная нашу полицию ,вам нкито не поможет. Мне больше интересно, чем такая цена обусловлена за обкаканную 1/6?
А где квартира из за которой весь сыр-бор? Если в центре дс или дс 2 то вам пизда, а если в мухосранске то забей хуй и купи наконец собственное жилье, в мухосранях оно стоит копейки.
Вообще в мухосрани.
Да ещё даже не в россии
Ебучий казахстан куда сослали моих ебучих предков похоже.
Что они тут забыли сриди этих скотских мамбетов я не знаю.
>>251015988
Это в местных тугриках анон
В пересчёт на рубли это 300 рублей
И это 3 моих зп
Я только только начал на ноги вставать чтобы сьебать из этой дыры.
Как нахуй это случилось.
Анон который шарит. Есть ли какие-то ешё варианты?
Договорится о том чтобы выплатить по частям например эту сумму ?
Вышли уведомление, что в случае продажи третим лицам, в свою очередь продаешь четвертым. Пусть между собой пиздятся там. Кстати, чтобы долю продать, не нужно разрешение от остальных собственников?
Бамп годному ответу
Хуйца соснёт при продаже. Такая сделка незаконна.
>её выкупать за 1.6 ляма
1.6 ляма за 1/6 двушки? Он ебанутый?
>он продаёт третьим лицам.
Никто не купит квартиру, где уже живут 4 жильца.
> Кстати, чтобы долю продать, не нужно разрешение от остальных собственников?
Я вот тоже так думаю
ведь у нас 5/6 а у него на попалам с дочкой 1/6
живут кстати двое.
Тётка живёт в рашке. Дочь от второго брака с ним живёт
Но хата убитая в говно.
Вдруг нужна каким-то чёрным реалторам( хуй знает анон).
просто перебираю варианты и склоняюсь к тому что ему нужно разрешение на продажу третим лицам.
Без этого спокойно ему по частям отдам эту суму.
Просто сразу 300 тыщ отдавать дохуя.
p.s
Цена в рублях 300 к это в местных тугриках 1,7 ляма
В любом случае рекомендую по данному вопросу обратиться к юристу, чтобы точно быть уверенным что там у вас и как. Чтобы не накручивая себя продумать как поступать дальше.
Он прописан кстати?
Да, после выходных пойду.
Просто пока чтобы расслабится создал тред. А то я охуел.
ДА и вдруг есть анон юрист который шарит.
>>251018691
НЕТ !
этот гандон никогда не был тут прописан. И в привотизации конечно не участвовал.
Его дед нахуй сразу выкинул как увидел и не жил он тут нихуя никогда. И я с дедом остался, чем жить с каким-то уебаном левым.
А мать бросила с ним стала жить.
Ну скорее 1/6 не наберется даже на комнату, так что продать без вашего согласия навряд ли сможет, да и кому нужен клоповник в котором прописано несколько пидорах.
Шли его нахуй, скажи за 50к купишь долю и чтобы уебывал восвояси.
(Это будет полезно, если вы сами в будущем будете продавать, а он со своими 1/6 полезет в залупу.
Ты главное в руках себя держи. Я к тому спросил, что если бы он был прописан и не платил коммуналку все это время, то можно было бы его выставить на все те деньги. Данные платежей он суду предоставить бы не смог..
На комнату точно не наберётся.
хуй знает сколько метров забыл уже. Типичная 5тиэтажка хрущёвка.
2хкомнатная.
Там тип мерзкий максимально похожий на минера из первой помойки.
Пошлю нахуй
Так и предложу 50к не больше. тем более у меня доля в его доме, о чём он кажется совсем забыл.
Сука, как же этот урод испортил мне жизнь.
Мать наивная была, поверила ему, а в итоге зарозилась гепатитом и умерла. А теперь делает мозги мне и её матери старой.
Эх.. случилось бы это на год или на два позже я бы уже встал на ноги и легко решил бы этот вопрос.
>>251019405
Спасибо за поддержку анонасы.
по завещанию ты кем являешься владельцу бывшему
О, доля в доме есть. Вот и рычаг воздействия. Предложи полюбовно разойтись, или выкупить у тебя твою долю в его доме за 1,6кк.
а ебать, так он может только свою часть продать и все.
Может конечно, чёрные риэлторы этим и занимаются. "Чёрные" они кстати очень условно, ибо всё максимум по закону делают. Получается у них кстати не всегда, я бы не сказал что это прямо супер доходный и безрисковый бизнес.
Ну например такой кейс, зацените кстати, мне правда покупать ничего не пришлось хотя расходы конечно понес.
Отсудил у сводных сестер (трое, одну из них и не видел никогда) 1/12 в оставшейся от отца двушке.
Прописался туда и туда же прописал своего пориджа.
Фактически живем в другой двушке, которая осталась от матери и которая полностью моя.
Если поридж будет нести ОНН- и РНН-бред, на следующий день после своего 18-летия отправится со своими итемами на улицу и пусть вселяется по прописке как умеет.
Сама по себе эта 1/12 мне нахуй не обосралась, конечно же.
только перед тем как купить у того чела, который вымогает 1,6 млн, нужно согласовать с другими участниками долевой собственности, как они блять будут перепродавать треть комнаты?
>1/12
>двушке
Бля, вы пидорахи ебанулись. Какая блять 1/12 в двушке. Пиздец.
пизданутые законы в рф
если там всего три зарплаты стоимость, бери кредит или скидывайтесь и выкупай
Он предупредил, всё сделал по закону.
Адекваты 1/6 покупать никогда не будут.
>>251021060
Продавать без разрешения нас может чтили
или не может?
>>251020465
Всё таки ему нужно разрешение на продажу третим лицам от нас как я понял.
Читал историю, как муж попал на жилищные алименты - жена наставила рога и кроме алиментов заставила платить ипотеку за новую хату, в которой прописалась с ребёнком, мол дитачке нужно большое жильё, олень - плати. Так вот, не понимаю что ему мешало так же сделать. Пришли бы туда бомжи на законном основании, пользовались бы сортиром (срали мимо унитаза), ванной (обмазывали говном её вещи) и так далее. Бля, даже захотелось пожениться и развестись.
Я женился, но мы напополам с тян вкинулись в хату и в ремонт, так что мы умные, ну и человека я выбрал кто не станет наебывать на бабки как и я не стану, а мог бы, изначально на меня была записана хата, т.к. нельзя было в долевую при покупке
Ты по каким законам спрашиваешь? По российским продать может, но сначала должен предложить другим собственникам, что он и сделал. Причём, продать на сторону дешевле, чем предложил вам он не может.
Вообще, если для тебя это реально 3 зп, то тут тебе дали лучший совет: >>251021060
купить 1/6 в квартире можно разве что для мозгоебли
Да, это реально.
Бери кредит и выкупай долю.
Он может продать эту 1/6 и туда к тебе Вагиз Назирович веъедет с братом и устроят вам Хиросиму и Нагасаки, вы в итоге свои доли за копейки им продадите лишь бы этот ад кончился.
да по казахстанским на самом деле.
А чо почему он не должен в росии спросить разрешения у других собственников ?
У него же микро доля там.
Это его собственность - что хочет то и делает. Закон вас защитил в плане того что он должен сначала ПРЕДЛОЖИТЬ ВАМ, и если вы откажетесь/не купите за определённый срок - может выставлять на продажу.
И такое действительно выкупают нехорошие люди, и устраивают для оставшихся собственников ебучий АД.
Само разрешение, подразумевающее, что его могут не дать, нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом.
Вместо него остальным предоставляется преимущественное право выкупа.
Месяц, это как-то очень странный срок.
А вообще охуенно. Женился на бабе ничего не делал, баба сдохла получил наследсво....
Там человек говно конечно.
В общем у меня есть доля в его доме я её тоже третим лицам могу продать.
Буду договаривается с ним чтобы сумму доли дома вычесть из суммы доли кварты а остальное выплатить этому челу.
Единственная проблема что там дикая пидораха которая не способна к диалогу, был бы нормальный человек я бы особо не парился, но там скот.
>И такое действительно выкупают нехорошие люди, и устраивают для оставшихся собственников ебучий АД.
То есть можно купить 1/24 хаты в Москве, поселить туда двачеров штук 10 и пизда хозяину?
У пидорах тоже есть мотивы. Был похожий случай, когда хер-с-горы, владелец 1/6 доли, задолжал криминалу и хотел расплатиться, продав свою долю. Другой владелец знал об этом и смог поторговаться, заметно снизив цену. Пидорандель соснул дважды.
Я тебе другую историю расскажу, гораздо хуже.
Суть в том, что была квартира у двух братьев, оба сидевшие. Один брат уехал жить к жене, а другой брат остался жить с отцом и своей женой в этой квартире.
Прошло время, и брат оставшийся в своей хате развёлся, отец умер, и он получается живёт один в трёшке. Второго брата жена подговаривает продать долю, а первый не хочет. В итоге свою долю второй брат продаёт неким сотрудникам органов - они покупают даже не осматривая квартиру за копейки долю.
И вот подумай, что ждёт бывшего сидельца?
Думаю в его квартире найдут большой мешок веществ или что-то такое. В итоге он или поедет на зону или просто отпишет бесплатно свою долю чтобы не ехать на зону. А новые хозяева получается за копейки купили огромную хату.
>>251023732
Смотрел видосы на ютабе как вот такие кабанчики выкупают долю у бабы-сраки или она в наследство им подписывает, они вселяются к нормальной семье и просто устраивают пиздец. В итоге жильцы вынуждены этим же кабанчикам продавать за копейки свои доли, чтобы хоть что-то поиметь с этого и уехать из ада. Кому то ещё продать не получится - уроды устроят концерт когда будешь покупателей водить и хуй кто купит.
Выделить такую долю в натуре вряд ли удастся. Бери, чтобы хотя бы на комнату хватило
>Смотрел видосы на ютабе как вот такие кабанчики выкупают долю у бабы-сраки или она в наследство им подписывает, они вселяются к нормальной семье и просто устраивают пиздец. В итоге жильцы вынуждены этим же кабанчикам продавать за копейки свои доли, чтобы хоть что-то поиметь с этого и уехать из ада. Кому то ещё продать не получится - уроды устроят концерт когда будешь покупателей водить и хуй кто купит.
>>251024017
>Выделить такую долю в натуре вряд ли удастся. Бери, чтобы хотя бы на комнату хватило
Да я всё фантазирую на тему, как буду если вдруг когда-нибудь женюсь, а окажется что ребенок не от меня или жена изменит, и оттяпает половину хаты. Тогда будет всё-таки повод двачерам-хиккам подарить жильё. Причём десяти двачерам сразу.
Но лучше не буду жениться. В чём я неправ?
>за 1.6 ляма
Лол, не знаю как там в у казахов, но у русни сейчас в мухосрани за 100к чела изобьют до полусмерти, за 200 убьют нахуй, а за лям убьют всю семью и тела не найдут.
Так что намекни ему что дороха, избавиться от него будет дешевле.
Если для тебя важно жениться - просто надо выбирать адекватного человека, вот и всё. И даже если между вами случится хуйня какая то - такой человек не будет ебать тебе мозги а просто уйдёт из твоей жизни.
Пили тред. Вангую, уйдёт в бамплимит
Мда охуенная история и трипл выпал.
Т.е договорится с ним раскидать ему за 3-4 месяца норм тема?
>Если для тебя важно жениться
Не важно. Но для меня важно всегда иметь подстраховку и пути отступления. Ненавижу, когда меня кидают, тем более если я полюблю человека. А начитавшись кулсторей, как жёны скрывают своё прошлое, как изменяют, рожают от другого и отжимают недвигу - нужно всегда в запасе иметь пару козырей. Тем более я двачер олдфаг ценник.
>>251024327
Было бы весело. Только хату подарил бы лишь тем, кто реальный чухан - немытым волосатым хикканам. Только представь, как весело будет жене с ними жить, когда сортир постоянно занят, в ванной бутылки и блевотина, а из комнаты в строго отведенное законом время (с 8 до 23.00) доносится раммштайн и другой митол. Среди тех анонов желательно ещё чтоб были пара шлюх-давалок, а также пара-тройка трапов. И всем я в течении 50 дней покупал бы бесплатное пиво, с условием что будут бухать каждый день.
Да нет у него денег.
Из всего имущества - старый мотоцикл и квартира в наследство. Зарабатывает копейки на еду и всё.
>>251024569
Ну такое обычно происходит когда люди женятся/выходят замуж СПОНТАННО. Типа по залёту или повелись на сиськи/внешку и голову потеряли. Обычно люди если видят что партнёр даже если красив но ебанутый/жадный/просто с припиздоном - не связывают свою жизнь с таким.
Сколько знаю историй - люди просто расходятся без претензий. Вот эти все темы про то что отсудили что-то там - скорее исключения которые бросаются в глаза.
Но раз ты параноик - просто не женись.
не понял, ты сейчас о чём?
>Из всего имущества - старый мотоцикл и квартира в наследство. Зарабатывает копейки на еду и всё.
Да это я не понял о чём ты.
Короче если ты про своего охуевшего пидораса - лучше всего не договариваться а взять в долг/кредит и нахуй сходу выкупить долю. Все эти ДОГОВОРИТЬСЯ - потом привести могут к хуйне какой нибудь. Нахуй этот головняк?
>Но раз ты параноик
Это да. У меня параноидная шизофрения, я бы даже сказал, ну или ОКР. Скорее всё-таки без шизофрении. Но я очень серьёзно отношусь к вопросам безопасности и страховок. Поэтому друзья даже говорят, что если я говорю что это безопасно - значит безопасно. Моя машина всегда в целости и сохранности, довезёт до Сан-Франциско и обратно. В квартире всегда выключены свет и электричество, а газовой плиты нет, так как новостройка, и я вообще в шоке как люди живут с газовыми плитами, это же бомба под тобой. В машину никогда ГБО тоже не поставлю. От прикуривателя подальше держу все провода чтоб не замкнуло. Ну и всё такое.
Если машину ставлю на стоянку дольше 2 дней - вытаскиваю и тащу домой аккумулятор, или ставлю рядом в гараже.
Ну да, но хуй знает дадут ли кредит. Устроен я не официально на рашку а живу в казашке.
Нужно попробовать.
По поводу газа - надо чтобы весь дом был без газа.
Можно перестраховываться и вообще убрать у себя газ, а соседи алкаши в твоей парадной в один прекрасный день проебуться и всех отправят на небеса. И это в лучшем случае, в худшем инвалидом останешься. И ты при этом перестраховался - типа газом не пользовался или пользовался аккуратно.
Поэтому я в новостройке без газа поселился. Совсем без газа.
https://www.youtube.com/watch?v=iZKJH18fuDs
Ну продать то он ее может, только сначала он должен предложить продажу вам, как владельцам долей, причем по той цене, по которой он продаст кому-то другому, так что понимайте, что у вас есть права первого выкупа. Тут можно оспаривать цену независимой оценкой, если он ее завысит.
Теперь дальше, допустим, вы ее не купите, у вас нет бабок. Теперь он будет продавать кому-то другому. Что бы продать ее и кто-то мог заселиться, нужно что бы его доли хватило на какую-то комнату. Нужно делать раздел квартиры с прописыванием долей каждого владельца и с четко выделенными комнатами, иначе он не сможет найти себе угол для жилья.
Допустим, вы поделили комнату, и смогли выдать ему отдельную комнату. Он ставит на нее замок, закрывает ее. Дальше, он не может ее сдавать, так как ему не принадлежит вся квартира, так что подселить к вам бомжа и выживать вас из квартиры он не сможет. Поселиться может ТОЛЬКО владелец этой комнаты, так что дальше жить вам придется только с владельцем.
Ну а дальше считай сам, на каком этапе его схема развалится.
> Нужно делать раздел квартиры с прописыванием долей каждого владельца
Вот на этом этапе, как я понимаю
т.к тётка в России а мы все в Казахстане.
Я не помню сколько там квадратов но думаю что на комнату там не найдётся даже.
Вот пик планировки это халупы. А если не получается выделить там комнату?
Опять таки, был бы там нормальный чловек. НО там такая гречнево тупорылая пидорашка.
У меня отдаленно похожая с ОПом ситуация, только в реверсе. Хочу вырваться из ебучего ада и своей 1/3 (не в натуре, к сожалению).
Как искать таких риелторов?
>не в натуре
Что это значит?
Что за ад рассказывай анон, какой лвл.
если не получается комната, я не понимаю, кто это купит, и как он потом будет объяснять, где он будет жить. Я хз как с этим в Казахстане, но это, в принципе, какая-то проигрышная позиция для покупателя, так как я не понимаю, как он будет объяснять, что он собрался тут жить, где он собрался хранить свои вещи и спать. Типа он зайдет в душ помыться и еду на кухне сварить? Бред какой-то. В своей стране я таких ситуаций не встречал. Ко мне обращались с просьбой помочь выселить подобных соседей, я пытался кого-то найти, но все, в один голос твердят, что это устаревшая схема, и при нынешнем законодательстве такое, уже, не возможно. Раньше там просто подселяли бомжа, и все охуевали от этого, но сейчас лавочку прикрыли.
Спасибо большое что отвечаешь в этот тред
УГу. До того как пойти на двач я искал инфу. Читал статьи о рашке, где для продажи нужно чтобы часть доли могла считаться отдельной квартирой, иначе это вроде бы признаётся мошеннической схемой. А мол раньше можно было даже 1 квадратный метр продать.
Вероятнее всего такой закон и у нас тоже такой закон приняли, Только на просторах kz интернета найти что-то почти невозможно.
В понедельник позвоню переписываюсь с юристами узнаю что да как. Тред создал чтобы успокоится.
Я только только вышел из юношеской депрессии после того как меня через хуй чужого дяди кинула мамаша, начал вставать на ноги после кошмарной юности и детсва, как этот пидараск хочет денег снова.
И чего мамке с отцом не жилось, нормальный мужик был, почти даже каблук.... нет нашла уебана который на 10 лет младше её, без образования без документов.
В итоге заразилась гепатитом в постоянных попытках забеременеть и умерла родив ему дочь.
Йобанный рот я охуеваю с этой жизни.
Анон это такая чёрная беспросветная хуета. Круговорот мясного хаоса ... в холодном мрачном космосе.
Вкратце, есть "идеальные" доли и "в натуре". В натуре это когда у каждого дольщика своя комната есть определенная, например. А у нас доли идеальные, поэтому у каждого абстрактная 1/3 квартиры.
Про ад конечно немного утрированно, но приходилось жить с алкоголиком-инвалидом-папаней, который регулярно устраивает вписоны, забывает выключить газ, топит соседей пока меня нет дома и все такое прочее. Уже не вытерпел и недавно свалил на съемку временно, но финансово не тяну, ибо у меня в городе дорого очень.
Ну и третья часть доли брату принадлежит. Офк они продавать не хотят
21 лвл
Соболезную анон.
Ты извини меня, а не думал ли асперина там в алкашку бате подкрошить или ещё чего ?
Ну так останется только ты и брат, правильно я понимаю?
Ушел не просто так, а был серьезный конфликт. Поэтому я был бы подозреваемым номер один в таком случае
Килять его не намерен, я не больной и мне свое будущее важнее.
А был конфликт т.е?
Мне кажется если он умрёт как обычный алкаш никто и не подумает что ты это сделал, да и доказать нужно будет что это сделал ты.
Сейчас же запретили продавать долю. Он может принудить продать квартиру и вы все получите доли в деньгах.
>имеет ли он право продавать такую маленькую часть, не получив разрешение у нас ?
Ещё как имеет.
Законно. Эта доля его собственность, следовательно распоряжается по своему усмотрению.
Разрешения других собственников не требуется, но у вас есть право преимущества - то есть он обязан вас письменно с уведомлением уведомить о продаже не менее чем за 30 дней. И всё.
Доли такие покупают не всегда чтоб выживать соседей - это незаконно. Могут купить для прописки в городе. Собственник без согласия остальных может там прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей.
Микродоля это 1/10 и вообще любая которая не позволяет выделить отделбную комнату, НО устанавливается судом в каждом отдельном случае. Если это мухосрань где совковая трёшка стоит 2 ляма - одна история, если москва где в 15 раз дороже и скупкой микродолей промышляют нехорошие люди - другая.
Откуда у бомжей деньги на квартиру?
Нет такого не пизди. Если несовершеннолетних прописанных нет доли в лёгкую отлетают.
>>251027005
>>251023344
вы чё меня наебали ?
>Поселиться может ТОЛЬКО владелец этой комнаты
Нет. Доля в собственности - владелец распоряжается по своему усмотрению. Договор аренды и пошли все нахуй.
В любом случае поебать на него. Не стоит оно того
А вот вопрос с "нехорошим" риелтором остался открыт, в 2021 есть ли еще такие? Или мифический нынче персонаж?
Это написали говно бабы сраки.
Тебе впадлу открыть гражданский кодекс? Почитай в ГК про преимущественное право покупки.
kz лол
Я сначала ответил и потом заметил в постах ниже что речь не о РФ
Ты сам виноват не мог сразу в оп-посте написать свою страну?
Ахзах, лелкек, там Казахстан написан. Если ты казах, то норм, хотя уже то, что ты казах, говорит о ммногом.
>преимущественное право покупки
На эту хуйню один месяц даётся
> Цена в рублях 300 к это в местных тугриках 1,7 ляма
Ну а хули ты спрашиваешь? Откуда мы знаем, какое в твоей стране законодательство. В РФ может быть так, у тебя по-другому.
хуй там плавал, договор аренды признается незаконным, а приехавшего желательно с пиздюлями выбросить из квартиры до приезда ментов, что бы потом долгих споров небыло. Он не владелец квартиры, он владелец какой-то непонятной доли, и в договоре аренды должны участвовать ВСЕ дольшики квартиры. Пока они все не подпишут такой договор аренды, он не будет действительным. Я ж написал выше, что эта лавочка давным давно прикрыта. Эти нормы специально прописали, что бы больше небыло таких умных. То, о чем ты говоришь, было раньше. Уже это не работает.
Читай дальше и с тобой пребудет сила.
твоей маме молодой ёбырь не нужен?
у владельцев других доль есть только приоритет при продаже, сперва их уведомляет, потом не изменяя цену продает третьим лицам
вообще оп, тебе бы собрать всех дольщиков и решить всем вместе продать хату и поделить деньги, имхо самое лучшее решение
мимо проходил
понимаю тебя, анонче. досталась 1/5 доля от бабки, так же сейчас по 1.33/5 доли у моей матери, её брата и моего деда если правильно понимаю. дед свою долю благополучно отписал брату материи теперь у этого кабанчика будет 2.66 доли. хз как будем квартиру делить. денег на выкуп у меня нет, у моей тупорылой мамаши тем более
Вы вроде вот родные люди. И анон выше писал о бате.
А у меня левый хуй вообще.
брат и дед ненавидят мою мамашу есть за что, так что для меня это тоже левый хуй. от "родных" людей одно название. фактически я бомжом остаюсь
>Он пытается меня наебать ? это законно ? имеет ли он право продавать такую маленькую часть, не получив разрешение у нас ?
Так он тебе предлагает купить его часть самому. Всё законно. Или ты покупаешь, или он продаёт налево. Но не дешевле 1,6 млн рублей. Или он может ещё подарить свою часть. Кому угодно. Получив за это деньги наличными.
Так что либо ты ищешь 1,6 ляма, либо скоро будешь жить с дагестанцами. А ты как хотел? Чтобы человек жил с вами, долбоёбами, вшестером в одной хате? Не все же такие долбоёбы, как ты!
>>251015825
>А чёрные реалтора её не купят чтобы выживать и мозги ебать.
Легко купят! И правильно сделают! Таких хитрожопых, как ты, надо учить!
Если ты считаешь, что эта хата не стоит столько - продай свою долю, и дело с концом. Но нет, ты и свою долю не хочешь продавать, и за чужую платить отказываешься. Хочешь только жить как скот, при чём продавец другой доли там, я так понимаю, с вами, быдлом, даже не живёт, а ты и рад, что законный владелец ни жить там не может, ни продать свою долю. Вот для таких и придумана система с нехорошими соседями.
Имеет, если не выкупишь.
ЗА 1.6 ляма лучше не выкупай, выкупишь у таджиков когда проблем друг другу продадите за 200-400к
тред не читаю
Сразу отвечаю
Лол. Когда я женился, мы с женой жили на съемной хате. У меня была доля в квартире, где жила мама, половина ее, половина моя. Мама заболела раком и чувствуя, что смерть - это только вопрос времени, подарила мне свою долю. После смерти мамы мы перекатились в уже мою квартиру и моей жене почему-то взбрело в голову, что это нажитое вместе имущество, лол. Через некоторое время она нашла себе новый хуец, мы подали заявление на развод, так эта дура на вопрос пизды из ЗАГСа - есть ли у вас имущество, на которое вы претендуете, заявила, мол она хочет половину моей двушки. Я заржал в голосину, объяснил, что хату мне подарили, а не продали. Пизда из ЗАГСа развела руками, сказала моей шлюхе, что по закону ей тут ловить нехуй. Ебаааать, как же там полыхнуло, в кабинете аж потеплело. Я шел оттуда, чуть не приплясывая, лыба с лица не сползала.
долбоёбы, с лохматого года продать долю в квартире можно только с общего согласия (которого, конечно, никто не даст). Но через суд он может обязать вас её выкупать.
> не получив разрешение
Его собственность, что хочет, то и делает. Ваше приоритетное право покупки он удовлетворил. Ценник он может при этом брать с потолка. Если хотите выебываться, можете установите через суд, какой именно угол его о отгородить. Только общие помещения так будут в совместном пользование (кухня, санузел...)
>Есть двушка.
дальше не читал, съеби на пикабу быдло
А двочер обязательно должен быть нищим? Хотя 1/6 квартиры не сказать что богатство
Мимоюрист.
1. Никто не купит
2. Купят - уходите на съем и пусть кувыркаются как хотят, все им нахуй перекрыть и в сортир не пускать.
Ничего он там не может.
>это законно
Да. Сначала продажу своей доли предоставляют другим участникам долей. В случае отказа - продают грузинам за 30-40к, и там начинается веселье.
мимо переживший подобное
>Ебаааать, как же там полыхнуло, в кабинете аж потеплело.
Ух, бля. Аж сам прочувствовал этот момент.
>Ее владельцы нотариальные
Что за хуйню ты сплел?
>Он пытается меня наебать ?
Вряд ли
>это законно ?
Да
>имеет ли он право продавать такую маленькую часть, не получив разрешение у нас ?
Да. Ваше разрешение ему нахуй не нужно. Он предложил выкупить - можете выкупить, если не хотите он продаст кому угодно по цене не ниже чем предлагад вам. Если продаст по цене ниже можете в суде требовать перевода прав покупателя на себя.
Еще вопросы?
мимо-адвокат
1/6 незначительной? Пиздец ты диван а не юрист.
И тут ты такой пруфы своему высеру приносищь в виде ссылки на норму права. Ну точнее не приносишь так как ее нет.
Чё несёт...
Долбаебу с двача виднее, чем мне с вышкой и опытом подобных дел.
Ты не сможешь выделить долю из этой 1/6. Ее будет тупо недостаточно для этого.
Долбоебу с двача виднее чем мне с вышкой и 20 годами адвокатского стажа.
А чё не 40, щегол? Документы ты так же безграмотно заполняешь, как пишешь на дваче?
прямо сейчас без Гугла расскажи мне ордеры на вселение. если не сможешь ответить - ты зуммер обычный.