>Вчера только говорила со своим риелтором (с которой уже продали две квартиры давно и очень выгодно), говорит: цены взлетели, но рынок встал. Ни одного звонка о покупке вторички ни у неё, ни у ее коллег. Сейчас покупают новостройки, на них спрос. Так что она сказала, через три месяца/пол года цены немного снизятся, так как на рынке всегда будут продавцы, которые хотят продать, а для этого реальная цена нужна.
>У меня на прошлой неделе из-под носа увели две квартиры в формате - я приехала на просмотр, но даже не поднялась в подъезд, потому что первый же приехавший раньше меня готов покупать. Это при том, что я отслеживаю циан по несколько раз в день и прозваниваю все свежие варианты сразу же. По квартирам похуже просмотры идут постоянно, по несколько желающих в день, уходят они, по ощущениям, примерно за неделю-полторы. Из продавцов на торг вообще никто фактически не готов, потому что и так уйдет. Возможно, конечно, мы с вами в разных ценовых категориях смотрим недвижимость, но у меня вот такой опыт личный свежий.
>>199579 Низкая ставка на новые квартиры увеличивает спрос > растут цены на новостройки. Пидорашки видя что в соседней с их хрущем путинке цены х2, х3 выше, тоже увеличивают цену. Но причин по которым народ будет покупать вторичку в виде низкой ставки нет. Вот и получается такая ситуация.
>>199673 А, ну да, в принципе ничего долбаёбского в фразе нет, я просто под "ценами" понимаю нормальные реальные цены продажи, а не свои маняхотелки которые долбаёбы выставляют на всяких авито после чего объявы висят год-два, иногда переоформляясь, а затем удаляются.
>>199533 (OP) Зубаревич на RTVI поясняла. 1)Правительство хотело в пандемию поддержать экономику, снизило процент на ипотеку. Стройка дает почти самый большой мультипликативный эффект в экономику, дает заказы на металлургию и тд 2)Строители не оправились от прошлого кризиса, по сравнению с 2014 годом убыль строительства год к году около 8%. А за 2020 с короной еще не посчитано, но ожидаемо что просела. 3)Спрос большой, предложения мало. Цены растут. 4)Вася видит что дорожают квартиры и торопится урвать, завтра будет дороже типа. И тем самым сам подымает цену на рынке.
>>200449 А нахера тебе 70 метров в ебенях без нихуя, где нет ну совсем нихуя? Уж лучше 22 метра, но там, откуда можно до всего добраться за разумное время.
>>200452 И хрен с ним, зато кварталы. Ты видишь, в какой квартальной форме изогнут дом от ПИКа? А как красиво забор обозначает приватную территорию? Это говорит о том, что в ПИКовских ЖК создана комфортная среда, комфортная не на словах, а на деле.
>>200452 Особо хочу выделить человеческий масштаб, свойственный квартальной застройке - 2-7 этажи выделены отдельным, коричневым цветом. Это создаёт эффект человеческого масштаба, так как эти этажи выделяются как отдельный дом, и притягивают к себе взгляд, то визуально весь дом кажется ниже.
>>200452 дебич, напроектируй нам мусоропровод в 30этажку, где мусор разгоняется по трубе до скорости звука. так и представляю, выкидываешь после нового года бутылку шампанского с 30 этажа, и она весело громыхает через весь дом, даря хорошее настроение всем соседям
>>199533 (OP) Анонс конца 2021 "Путин помоги! Мне жеребенка нечем фидить! Все на ебатеку идет!" Я раньше иронично размышлял на тему а не введут ли пидорашке налог на содержание одиноких матерей. Мысль меня веселила и вызывала хорошее настроение. Но с недавнего времени на фоне этого ебатечного пиздеца я считаю такую перспективу вполне себе реальной.
>>199533 (OP) у меня конспирологическая теория что у (((околосемейных))) хорошенько начали потрошить счета как за границей так и в самой пидорашке и они массово бросились скупать единственное что в пидорашке доступно для инвестирования ну они так думают что это инвестиция, или даже не думают, просто карман жгется и нужно срочно скидывать. вот и бросились скупать подъездами. теория два - это пелевинская игра в которой подзалупные (((околосемейные))) застройщики по хитрой многоходовочке скупают сами у себя. для чего - хз может ради накачки.
>>200799 Алименты это плата за своего до решения суда своего ребенка. Но я пишу о целевом налоге на рандома на "содержание одиноких матерей и их ипотек." То есть абсолютно чужих тебе сельдей.
>>200451 >А нахера тебе 70 метров в ебенях без нихуя, где нет ну совсем нихуя? Ну так покупай 70 метров там где есть инфраструктура. Ну или жри говно, никто не будет против.
>>200800 >Но я пишу о целевом налоге на рандома на "содержание одиноких матерей и их ипотек." То есть абсолютно чужих тебе сельдей. Ну я бы не удивился, учитывая то что 80-90% браков у нас заканчиваются разводами. Что создаёт огромную массу бесполезных, неумелых, тупоголовых, никому не нужных РСП. Жёны депутатов тоже какбэ тесно друг с другом общаются и всё что надо - это сговорится и немножко надавить на муженька.
>>201846 >Нахуя это женам депутатов? Вот поэтому такую шизу до сих и не ввели. Содержанки в целом эгоистичные и инфантильные существа, но если говно в голову ударят - могут договорится и сделать это как act of virtue signalling (хз как по русски сказать)
>>201848 В любом случае пособие размазанное на всех россиян это копейки для лббой жены депутата. Для них ниже своего достоинства ради этих копеек бучу устраивать, им мужья столько на карманные расходы дадут
>>200451 >но там, откуда можно до всего добраться за разумное время. Школьник любитель погулять по торговым центрам, ты? Единственное место куда тебе надо будет добраться - кладбище.
У меня такое впечатление что эта какая то атака ботов направленная на буст цен. Хаты даже без ремонта ставят на оверпрайс +50%, притом что рядом такие же хаты по нормальной цене в точно такой же хрущебе той же серии. Раньше как то таких шизов было всегда немного, сейчас норма.
У них нет 13:14 Но у них есть ебатека которую резко ввели чтобы спасти строительных кабанчиков и которую пыня едко пообещал очень быстро свернуть чтобы побольше лохов побыстрее в ипотеку вкинулись Не смотри на меня так я не смотрю телевизор Но когда я завтракаю моя мамка смотрит нет
>>200452 Ойда чтоб ты понимал дегенератина За последний месяц я нашёл на мусорке при нулевых полных комплектных унитаза с бачком и кнопочкой 4 люстры четыре разных неоконченных коробки ламината 3 квадратных метра плитки и керамогранита Стук 6 вёдер. Много метров плинтусов и потолочных плинтусов. Кабель-каналы 2 комода штук шесть разных пуфиков от диванов из которых можно сделать мягкие си духи. Всё это говно я расстащил пахатам которые сдаю или готовлюсь сдавать и делаю ремонт. плюсик из-за этого начал делать ремонт в однушке которую превращаю v2 гостинки
>>199533 (OP) >Каковы объективные причины окончательного помешательства скотоквартирных быдлопидорашек, и откуда у них по 13-14кк? Появилась ипотека под 6%
>>200451 >А нахера тебе 70 метров в ебенях без нихуя Чтобы жить в уютном комьюнити где всех знаешь и нет чужаков. А все нужно раз в неделю в супермаркете куплю.
>>200475 >И хрен с ним, зато кварталы. Ты видишь, в какой квартальной форме изогнут дом от ПИКа? Это никаким боком не квартал, это ебучий совковый микрорайон
>>199533 (OP) Взаимоисключающие параграфы, разве нет? Или первый гринтекст это то что говорят скоториелторыпаразиты потенциальным продавцам недвижимости, а второй гринтекст - потенциальным покупателям?
>>201866 Как я тебя понимаю. Скопил 3кк, хотел двушечку взять за 9-11кк с добротным ремонтом, а вот хуй теперь. Теперь либо надо брать в Люберцах ебаных, либо около Реутово, либо в Мякинино. Сука как печет.
>>204720 Это процент от тех, кто ДНК тест делал. А его делают не все, и только когда подозрения сильные. И подозрения чаще всего на чем-то основаны. Так что по всей популяции вывод делать глупо, до тех пор пока тест не стал обязательной процедурой.