В Якутске сотни семей приобрели дешевое жилье, оказавшееся… непонятно чем. Сейчас в мэрии пытаются понять, что делать с этими постройками и как они вообще могли появиться на глазах у многочисленных контролирующих и надзорных органов, да и самой городской администрации?Длинные гаражные блоки в Новопортовском микрорайоне Якутска выглядят странно. Они двухэтажные. Над гаражными воротами — окна с занавесками, виднеются люстры под потолками, цветы на подоконниках. Все, как в обычных квартирах. Но так только кажется.— Мы живем внутри многолетнего непрекращающегося кошмара. 279 семей заплатили за это жилье деньги под обещания застройщика, что все будет оформлено по закону. На деле ни одно помещение не признано жилым. По этим адресам нельзя зарегистрироваться, большинство жителей не могут оформить право собственности на свои квадратные метры, а за коммунальные услуги мы платим по повышенным тарифам, предусмотренным для предприятий и организаций, — рассказывает одна из обитательниц второго этажа Янина Кожакова.Идея надстраивать над гаражами «квартиры» принадлежит руководителю гаражно-строительного потребительского кооператива «Маяк-XXI век» Николаю Васильеву.Первые двухэтажные гаражные блоки появились на этом месте более десяти лет назад. Их возводили без каких-либо разрешений, документы оформляли задним числом.Покупателей помещений на втором этаже было хоть отбавляй. Не у всех хватает денег на нормальное жилье, а здесь за «квартиру» просили значительно меньше, чем в стандартных новостройках. Девелопер же получал двойную цену — за продажу гаражей и того, что выше.Власти Якутска долгое время закрывали глаза на то, что в городе растет и активно заселяется целый квартал самовольных построек. И даже поощряли авантюру.В одном из таких блоков мэрия приобрела несколько помещений и разместила в них управление Гагаринского округа, на территории которого все это происходит. Лишь при очередной смене персоналий в городской администрации застройщик натолкнулся на отказ чиновников подмахивать бумаги задним числом. А следующая смена руководства города задалась, наконец, вопросом: что со всем этим делать дальше?К этому времени было сооружено семь блоков. Землю под них застройщик выбирал там, где хотел. Два блока, по данным департамента градостроительства мэрии, расположены в охранной зоне всех мыслимых инженерных коммуникаций (газораспределительных и тепловых сетей, водоснабжения, канализации, а также ЛЭП высокого напряжения). Поскольку такое соседство несет прямую угрозу жизни и здоровью людей, прокуратура добивается сноса этих построек.Власти Якутска долгое время закрывали глаза на то, что в городе растет и активно заселяется целый квартал самовольных построек. И даже поощряли авантюру.В отношении остальных проводятся экспертизы на предмет того, можно ли (и каким образом) перевести помещения из категории нежилых в жилые. Результаты первой экспертизы подарили обитателям «квартир» надежду на скорое решение их проблем. Специалисты государственного унитарного предприятия «Республиканский центр технической инвентаризации» пришли к заключению, что проблем особых нет — жить можно.Однако в управлении Госстройжилнадзора на этом заключении не оставили камня на камне, отметив, что «оценка технического состояния несущих конструкций не выполнена ни по одному показателю», а «заключение не соответствует требованиям нормативно-технической документации».Администрация города заказала другое исследование центру досудебных и судебных экспертиз. Уже первые выводы показали, что надежды на простое решение были иллюзорными. Эксперты пришли к выводу: исследуемые объекты непригодны для проживания по всем статьям.По словам заместителя мэра Евгения Григорьева, чтобы люди могли там жить, нужно изменять геометрию вторых этажей и назначение гаражных помещений. То есть верх перестраивать, а низ освобождать от машин. Но люди покупали гаражи, чтобы ставить там свои авто, а не превращать их в кладовки.У некоторых чиновников есть желание списать проблемы на самих жильцов: нечего было гнаться за дешевизной.— А что мне было делать? В селе, откуда я родом, по моей специальности работы нет. При переезде в город денег хватило только на «жилой гараж», при этом меня уверяли, что никаких проблем с оформлением не будет, — рассказывает одна из обитательниц второго этажа.История заселения у каждого своя, но загнала сюда людей нужда.— Одна женщина, чтобы перебраться на гаражи, продала хорошую квартиру в нормальном доме по соседству из-за того, что муж болел и не мог подниматься на верхний этаж, — рассказывает Янина Кожакова.Сама она прожила здесь около десяти лет и сейчас представляет интересы всех пострадавших от действий застройщика.— Люди выбрали меня после того как бывшая наша управляющая компания обанкротилась, оставив перед поставщиками энергоресурсов долг в 22 миллиона, хотя с нас деньги собирала исправно. Прошлой осенью нас отрезали от тепла, лишь с помощью городских властей удалось его восстановить. Сейчас я как на работу хожу в прокуратуру в поисках выхода из всей этой ситуации, — говорит Янина Гамировна.По данным мэрии Якутска, в городе выявлено 253 объекта самовольного строительства. Предприимчивые авантюристы действуют по отлаженной схеме: строят и сразу же заселяют людей. Пресекать в зародыше подобное строительство у городских властей пока не получается. Заместитель мэра Евгений Григорьев предложил сносить такие объекты, не дожидаясь решения судов и заселения, поскольку процессы могут тянуться годами. «Пусть они подают на нас в суд» — заявил он.В отношении Николая Васильева возбуждено уголовное дело. Он объявлен в розыск. Многие построенные им объекты арестованы за долги кооператива. Покупатели, которым он продал эти помещения, теперь могут оформить их в собственность только через суд. Получается не у всех.К «гаражному делу» подключилась депутат Госдумы от Якутии Галина Данчикова. Она предложила мэрии решать проблему пошагово, ориентируясь на экспертные заключения. Люди ждут этих шагов со страхом и надеждой.https://realty.mail.ru/news/58801/garazh_s_vidom_na_zhitelstvo/
>>6649014 (OP)>непонятно чемобычный склад у торгашей запчастями у нас дохуя таких в городской чертемимо из города где делают камазы
Зато не надо далеко машину парковать, спустился утром в труселях, и поехал куда надо.Ящитаю это заебись жилье.
>>6649014 (OP)Не ведись на предложения застройщиков-мошенников, строй своими руками контейнер с печью булейрон-зимой жарко и давай пососать монополистам, владеющим теплосетями!
>>6649014 (OP)>К этому времени было сооружено семь блоков. Землю под них застройщик выбирал там, где хотел. Два блока, по данным департамента градостроительства мэрии, расположены в охранной зоне всех мыслимых инженерных коммуникаций (газораспределительных и тепловых сетей, водоснабжения, канализации, а также ЛЭП высокого напряжения). Поскольку такое соседство несет прямую угрозу жизни и здоровью людей, прокуратура добивается сноса этих построек.БАРИН СКАЗАЛ СНОСИТЬ, ЗНАЧИТ НАДО СНОСИТЬ, К ТОМУ ЖЕ ВЗЯТКИ ПОЛУЧЕНЫ, ДЕНЬГИ УПЛОЧЕНЫ, КАБАНЧИК-РОДСТВЕННИК БАРИНА УЖЕ ОБЗАВЁЛСЯ НОРМАЛЬНЫМ БИЗНЕСОМ В МАСЬКВА-СИТИ И ТЕРПЕТЬ ЭТОТ ПРОИЗВОЛ ЖАДНЫХ ЯКУТСКИХ ПИДОРАШЕК-НИЩУКОВ РЕШИВШИХ ЖИТЬ В ГАРАЖАХ НЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА! СНОСИТЬ! ОДНОЗНАЧНО СНОСИТЬ! А РУКОВОДСТВУ КООПЕРАТИВА - ВЫДАТЬ ПРЕМИЮ, ОРДЕН КЛЕПТОКРАТИИ ПЕРВОЙ СТЕПЕНИ И ГЕРОЯ РОССИИ! ОТЛИЧНАЯ ОФЁРА! МОЛОДЦЫ!
>>6649014 (OP)>как они вообще могли появиться на глазах у многочисленных контролирующих и надзорных органов, да и самой городской администрацииКак как, ну просто построили застройщики для глав администраций по даче и все. Че как не в россии живут то.
>>6649014 (OP)Смех смехом, а на самом деле это единственное годное решение с нашими дворами, заставленными машинами в три ряда.
>>6649014 (OP)>а за коммунальные услуги мы платим по повышенным тарифам, предусмотренным для предприятий и организаций, Кому они пиздят, том кроме электричества нет никаких платежек.
>>6649014 (OP)> сотни семей приобрели дешевое жиль>оказавшееся… непонятно чемОни приобретали вслепую?>На деле ни одно помещение не признано жилым. По этим адресам нельзя зарегистрироватьсяИ не надо признавать, сами хотели по дешевле, вот пускай и живут.
>>6649452>И не надо признавать, сами хотели по дешевле, вот пускай и живут. Так там же написано, что самострой обязаны сносить. Земля как бэ тоже им не принадлежит.
>>6649452>Они приобретали вслепую?Лол, да, Ты покупаешь квартиру из воздуха и она потом через несколько лет превращается в настоящую, ну или в гараж, или так и остается воздухом. Гугли долевое строительство.
>>6649014 (OP)>Не у всех хватает денег на нормальное жилье, а здесь за «квартиру» просили значительно меньше, чем в стандартных новостройках. Ну вообще то сами виноваты. Блядь, если теперь им за счет бюджета будут нормальные квартиры покупать, правительство окончательно потеряет хоть какое-то уважение.
>>6649450У бати в гаражном кооперативе на краю города отопление есть. По 4 батареи в каждом боксе. Греют плохинько, конечно, но зимой в гараже всегда плюс. Платит раз в год за электричество, отопление и охрану.
>>6649488>Гугли долевое строительство.Да хули тут гуглить, это ведь даже не обычный многоквартирный дом, тут сразу по планировке непонятно что это за хуйня.
>>6649503Не будут, конечно, всем обманутым дольщикам, государство только залупу на вотротник предоставляет, насколько я знаю.
>>6649517Видимо, это декларировалось как времянка для строителей, а потом получилось финальной постройкой.
>>6649484>Не ну это же оформлено как то, типа гараж или еще как.Там написано, что землю выбирали самовольно. Вот и снесут как гораж-самострой.
>>6649445> Отопление же.Ставишь капельную ПЕЧ, топящуюся копеечным отработанным маслом, она греет почти как булейрон.
>>6649546>сколько интересно у них в месяц выходит ?торгаши запчастями - самые богатые люди городано это низовой уровень 500-600 тыс в месяцу крупных компаний склады и офисы побольше, да и манагеров по продажам штук по 10
>В Якутске сотни семей приобрели дешевое жилье, оказавшееся… непонятно чем.Фейк от госдепа. К 2020 году каждая российская семья имеет квартиру площадью 100 квадратных метров, это Путин обещал в 2007. И зарплата сейчас 2700 долларов в месяц - это тоже обещал Путин в 2007. Или этот путин пустомеля?
>>6649702У всех двачеров такие квартиры и зарплаты 5000 долларов и вышеЕсли у тебя нет, то ты мудак, не выполнивший распоряжение Путина, и тебя скоро забаним тут.
>>6649580Тогда объединяешься с такими же копротивленцами и строите капельно-печную котельную, и отапливаетесь горячей водой. Если печка загорится, никто не пострадает.
>>6649444Это говно из Выживача времён педальной бригады. Не хватает только ебанутых двенадцатиэтажек и обшитых мусоровозов тьфу-тьфу на ночь глядя чур меня Коровья пизда
>>6649899Двачер-распиздяй не будет вовремя прочищать дымоход точнее будет, но другой кек и погибнет от угарного газа
>>6649014 (OP)Таунхаус, с надземным паркингом же. Да этих пидорашек еще и налогом на роскошь обложить следует. Жируют в своих таунхаусах, а некоторым прицеп хранить негде.
>>6650110Кто не будет гореть? Твои прадiды в курных избах жили вообще, там были печи вообще без дымоходов, и всё горело (а прадiды регулярно угорали и дохли, но кто их считал)
>>6650640>Не понял. Они бракованными запчастями торгуют?Обычные камазовские запчасти, новые на гарантии