>>253281911 >но она кирпичная Самый хуевый вид домов из всех, летом всегда +30 в квартире даже кондей не спасает, зимой холодно что пиздец, а если отопления включат то опять +30 станет. Кирпичебляди не люди
>>253282062 Кирпичи имеют лучшую тепло и звукоизоляцию, чем панели. А чтобы не было +30 летом, выбирать нужно квартиру с окнами на север и не выше деревьев во дворе.
>>253282320 >Кирпичи имеют лучшую тепло В том то и дело что тепло держат как ебанутые, живешь словно в печи чуть нагрел и жить уже невозможно >звукоизоляцию С этим не спорю >чтобы не было +30 летом, выбирать нужно квартиру с окнами на север и не выше деревьев во дворе. Хуйню пишешь таких в городе по пальцам пересчитать можно
>>253282494 я живу в квартире, которая находится в многоквартирном доме, идиот. По твоей логике и в частном доме ты живешь не в доме а в комнате. Ну или наоборот. Покупая всен квартиры в многоквартирном доме ты становишься домоблядью. Вот ты ведь и сам понимаешь что ты олень, только до талого рогами копать будешь сейчас.
>>253282434 > тепло держат как ебанутые, живешь словно в печи чуть нагрел и жить уже невозможно Проветривать нужно ночью, а утром можно окна закрыть и до вечера прохладно будет. А батареи можно с регуляторами поставить и зимой делать себе комфортную температуру. >Хуйню пишешь таких в городе по пальцам пересчитать можно Ну блять, если взять духовку под крышей с окнами на юго-восток, то материал дома вообще роли играть не будет.
>>253282644 >По твоей логике и в частном доме ты живешь не в доме а в комнате Нет все комнаты в частном доме принадлежат тебе следовательно ты живешь ВО ВСЕМ доме В многоквартирке ты живешь только в своей квартире ты не можешь жить в чужой квартире или где бы то не было еще. ТЫ ЖИВЕШЬ В КВАРТИРЕ
>>253282733 >Проветривать нужно ночью Я не могу проветривать нормально у меня кот ебанат который на раз два в окно выпадет >Ну блять, если взять духовку под крышей с окнами на юго-восток, то материал дома вообще роли играть не будет. Панельки например вообще тепло не держат, там похуй на юг окна смотрят или на север
>>253282734 на весь пост почему не ответил? Мозга не хватило весь текст осилить? Уебанище. Почему ты отрицаешь тот факт что и частные дома бывают поделены на 2-3 квартиры? Нихуя в твоей кочерыжке нет критичного мышления валенок ебаный.
>>253282841 >на весь пост почему не ответил? Мозга не хватило весь текст осилить? Если начало написано дегенератом 60 айкью то и остальной пост не лучше будет
>>253283151 продолжи свое предложение. Не стесняйся. "Дальше не читал потому что после 16 слов прочтения начинает болет голова и воспитатель в нашей коррекционной группе обычно отправляет полежать и отдохнуть." Ты хуй-то сейчас сосать будешь или потом вечером как обычно?
>>253283226 >в них хотя бы не живту орки Проиграл с манямирка. В уплотненные новостройки как раз ипотечные орки и заезжают. Или их выблядки с личинусом по залету.
А че с новыми новостройками не так? Хочу купить квартиру или дом, денег особо нихуя нет. Согласен купить что-то облезлое но в более менее хорошем районе или дом в тихом месте, и потом делать там ремонт. На какой стул сесть, аноны
>>253282062 >Самый хуевый вид домов из всех, летом всегда +30 в квартире даже кондей не спасает, зимой холодно что пиздец
Наркоман? Кирпич как раз обеспечивает идеальную температуру. С отоплением, конечно, никогда проблем не было. А вот этим летом, пока все задыхались без кондеев, я чиллил в +30 как боженька. Для жары пизже только деревянные дома.
>>253282434 >В том то и дело что тепло держат как ебанутые Щито? У меня после жары дом остыл буквально за день. Притом, что там и во время нее было не так пиздецово. Для сравнения в новостройке у тян было 25 градусов еще неделю нахуй.
>>253281642 (OP) Новостройка новостройке рознь. В одной, пылесоса за стеной не слышно, а в другой от пердежа соседа уши глохнут. Да и из кирпича дохуя домов ещё с совка, не говоря уже про сейчас. Твой тред говно
Топ: Хороший старый фонд с железобетонными перекрытиями и толстыми стенами Парадные сталинки "Немецкие коттеджи"
Нормал: Кирпичные 5 и 9 этажки Новостройки 90-х и начала нулевых
Ниже среднего: 9-этажные панельки
Дно: Панельные хрущи и путинки
Алсо, нужно учитывать редкие серии и внесерийные дома. Они стоят особняком и сильно варьируются по качеству. Например, есть старые дома в которых слышимость как в хруще. Есть панельные сталинки. Ну и много другой хуеты. Но основное жилье вот такое.
>>253283790 >У нормальных людей остывает за час. За час даже твой труп не остынет. Какие блять нормальные люди? Какой материал дома? Панель у тебя за час не остынет, бетон-монолит, из которого хуярят все современные новостройки, не остынет тем более. Что ты блять несешь?
Лол, опять хрущеблять топит за свои скотопомойники. Нет лифта, низкие потолки, бабки-соседи, тараканы, нет парковок, картонные стены. Элитное, блять, жилье, пасаны.
Съехал из этого дерьма в новостройку и охуеть как счастлив. Высокий потолок 2.8м, подземный паркинг Для тех кому не хватило места там есть многоуровневый надземный паркинг с охраной за 3000р/мес, никаких бабок, тараканов, сделал шумоизоляцию, соседей не слышно, охуенно. Плюсом все новое, охуенное и красивое, на первых этажах овердохуя магазинов, пункты выдачи озона и остального говна, кафешки, кальянная
>>253284130 Да это школьник очередной. >>253282434 У тебя в 7 будет физика, спроси у учителя про свойства материалов. У кирпича высокая тепловая инерционность, в кирпичных домах всегда гораздо прохладней летом. Сука, это даже дети знают.
>>253284428 >У кирпича высокая тепловая инерционность, в кирпичных домах всегда гораздо прохладней летом Ну ты и тупорылый) Ты это говоришь человеку который всю жизнь прожил в кирпичном доме)
>>253281642 (OP) Ебаные малолетние пидарасы до сих пор не раздуплят, что "хрущевка" это не любой дом, построенные при Хрущеве, а самые дешевые и быстрвозводимые панельки. Кирпичный дом 60-х это ни хуя не хрущевка, это хоромы по сравнению с хрущевкой.
>>253283806 Проблема в том, что он будет это делать, например, в 11 утра, когда ты спишь Или решил днем поспать, а вот хуй тебе Да и в принципе постоянный шум быстро начинает заебывать
>>253282434 Двачую этого Анона про жару. Живу в кирпичной пынестройке в студии с окнами строго на юг на 17 этаже. До покупки кондиционера выживал, а не жил. Зимой норм, отопление не включаю, сплю с открытой лоджией. Звукоизоляция божественная. Соседей слышу только если они врубают перфоратор.
>>253281642 (OP) А что выбор такой хуёвый? Живу в пиздатом кирпичном доме, который построили примерно в 2005. Полностью утеплён, не надо договариваться с соседями об утеплении. В подвале есть личная комната, храню там всякое.
>>253281642 (OP) у хрущей почти всегда хуёвые планиовки и шумовка и маленькие кухни. Панельки сильно разные бывают. от допотопных хрущёвских панелек, до вполне годных копэ. новостройки аля путинки хз какие по качеству, но их проблема скорее в том, что они высокие и плотные, т.е. по сути человейники не соответствующие совтским гостам
>>253284422 Лол, посмотрите на эту девочку внутри, все новое красивое под цвет маникюра >подземный паркинг Который заполнен процентов на 20, потому что местные пидорахи не хотят покупать м/м, а хотят бросать корыто возле дома >овердохуя магазинов Ароматный мир, наливайка с пивом и пункт выдачи вайлдберриз для тяночек.
При этом ставлю свою сестренку 21лвл, не девственница что возле дома нет ни одного дерева и до метро довольно далеко.
Сын одного моего знакомого в 2014 году откинулся от ИНСЕКТИЦИДА, который использовал СОСЕД от КЛОПОВ. Сосед отравил свою квартиру и ушел, и не сказал об этом другим людям на этаже.
В итоге через вентиляцию и прочие ДЫРЫ, пары инсектицида попали в квартиру моего кента и его ребёнок умер от отравления.
Второй мой кент, но это было давно, в начале нулевых. Взорвался вместе с соседом, потому что у соседа ебанула газовая колонка для нагрева воды.
Вывод: Лучше частного дома в черте города не придумали ничего. На много безопаснее, чем жить в окружении пидорах, которые находятся сверху, снизу, по бокам. Пиздец конечно.
Сам строю дом уже второй год по маленьку. Через год закончу. По бюджету потратил 500к на коробку и основу. Дальше только внутренняя отделка. Думаю ещё 500 или Лям уйдёт. Коммуникации провел, свет, вода, канализация.
>>253283983 По фактам разложил. Как человек, который за последнее время участвовал в 5 покупках квартир, могу пояснить за финансовую сторону. В моем ДС-2 самые недооцененные квартиры в кирпичных 9-этажках, плюс в старом фонде можно годноту поискать всегда, но очень сложно. Плюс, центр хуйня на любителя. Нужно разбираться или велик шанс купить говно. Кирпичная 9-этажка - самый расово верный и надежный вариант.
Сталинки - самые переоцененные на рынке. Притом, что дома бывают не всегда годного качества, но это такой бренд, что за него сразу накидывают за щеку сверху.
Немецкие коттеджи - неистовая годнота, но из физически крайне мало. А если что-то найдешь, то придется жить на первом с высокой долей вероятности. Но есть шансы купить из-под бабки недорого, а после ремонта получить топ-жилье.
Кирпичные 5-этажки тоже неплохи, это низ приличного жилья. Но там почему-то либо тотал разъебалье, либо стоят как 9-этажки, хотя последние явно лучше чисто за счет лифта и большего роста стоимости жилья.
Новостройки нулевых в норм районах просто оверпрайснутая хуйня. И качество тоже гуляет местами, хотя и не так критично как в старом фонде.
>>253284568 >хрущевка не панелька а кирпичная Очередной ебаный хуесос, которому кажется, что ему лучше знать Да иди ты на хуй, ты же даже родного языка не понимаешь, педрила сраная.
>>253284629 Ты, главное, забыл указать, что тяночки у тебя нет, и никогда не было. Иначе бы ты не задавал тупых школьных вопросов "зачем ебать женщину не на кровати"
>>253284555 >Живу в кирпичной пынестройке в студии с окнами строго на юг на 17 этаже. Она не кирпичная, а с кирпичной отделкой, это принципиально разные вещи. У тебя стандартный бетон-монолит, в нем летом пиздецово, да.
>>253284958 Ясно-понятно. То что ЛИЧНО ТЕБЕ жарко в этом доме - твои ЛИЧНЫЕ проблемы. Может ты живешь на юге или жиробас или со здоровьем у тебя хуйня. Чтобы понять разницу между разными технологиями строительства, тебе нужно их лично протестировать в условиях одинаковых температур. И тогда ты сможешь говорить, что в кирпиче тебе жарко, а в панели - заебись.
>>253281642 (OP) Панельки топ Завидую тем, у кого предки решили брать качеством, а не количеством потомства, оставив им ламповую квартиру в панельке, а не долю в 1/12 в квартире, за проживание в которой нужно сражаться насмерть с ордой прочих наследников
>>253285031 >Ты это через монитор определил? 17-этажка не может быть кирпичным домом, их не построить из кирпича. Такие дома либо панель (реже), либо бетон-монолит (чаще всего). Кирпичной там может быть только фасад или перегородки.
>>253284747 Много лет работал поваром в разных заведениях. Вок всегда готовился именно на индукционной плитке. Там же суть в очень высокой температуре, а индукция шпарит как сварочный аппарат.
>>253285087 >Чтобы понять разницу между разными технологиями строительства, тебе нужно их лично протестировать в условиях одинаковых температур. Но ты же пиздабол проклятый сам в жизни не видел кирпичный дом в глаза, но пытаешься спорить с человеком который в таком живет всю жизнь. Как так?
>>253285177 >17-этажка не может быть кирпичным домом, их не построить из кирпича. Эммм пруфы? >Такие дома либо панель (реже), либо бетон-монолит (чаще всего). Пруфы что я живу именно в таком? >Кирпичной там может быть только фасад или перегородки. Пруфы?
>>253284934 ну да, ну да. Куда мне до тебя? Лол. Я просто давно через это прошел и такие финты уже нахуй не интересны. Зато интересно купить хорошую плиту по адекватной цене. А не говно за 30 К как твои индукции.
>>253282206 В еропке самое то. Но на отечественный уровень культуры не расчитано. По этому, если хочешь жить комфортно в рахе, изволь купить дом с хорошим участном и завести пару доберманов.
>>253284735 >Лол, посмотрите на эту девочку внутри, все новое красивое под цвет маникюра Ну, пидорахену не знающему про теорию разбитых окон и в говне с обоссаным падиком норм. У меня, в падике, не то, что не ссут, внизу сидит бабка которая охуенно так лает на всех чужих. Плюсом камеры в лифте и на этажах мы их сами поставили. Тут при всем желании нассать нереально >Который заполнен процентов на 20, потому что местные пидорахи не хотят покупать м/м, а хотят бросать корыто возле дома Который заполнен почти полностью. У меня там, кстати, два места. Одно подогнали за то, что квартиру на котловане взял, а второе я сам купил может вторую машину захочу, но сейчас сдаю за 8к/мес >Ароматный мир, наливайка с пивом и пункт выдачи вайлдберриз для тяночек. Так, и что плохого? >что возле дома нет ни одного дерева До лесопарка 5 минут пешком >и до метро довольно далеко Метроскот вообще не человек.
>>253285208 >сам в жизни не видел кирпичный дом в глаза, но пытаешься спорить с человеком который в таком живет всю жизнь. Как так?
Я прямо сейчас в кирпичном доме сижу. А до этого жил два года в новостройке. А до этого три года в панельной девятиэтажке. А еще я жил в кирпичном частном доме и в деревянном частном доме. В самом пиздючестве успел пожить в панельном хруще классическом. Я взрослый дядя уже.
>>253284422 >нет парковок Бля, будто в пынеблоках они есть.
Советский двор: 90% охуенно большой площади - детские площадки, газоны и зелень хоккейная коробка, баскетбольно-футбольная коробка, огромные по площади горки с лавочками рядом - у меня лично так :3, 10% оставшейся площади - дорога по периметру, на ней все и паркуются. Поскольку дом невысокий - квартир и машин не так много.
Пынинский двор: залитый бетоном крошечный колодец, машины строят в три ряда, по центру лгбт-горка с одиночной клумбой и непонятное растение в кадке, мечтающее переродиться в центре Сехары, где у него явно больше шансов вырасти в нормальное дерево. Квартир тыщи, машин сотни.
мимокупил охуенную брежневку в топовом районе ДС-2
>>253285031 Нахуя мне монитор? Я знаком с сопроматом и с физикой. При кирпичном строении такой высоты нагрузка на одну сваю будет примерно 55-70 тонн, что нереально тяжело. При таком весе она даже в камень провалится. Короче давай ка мути паспорт объекта или дду. Я тебе покажу где читать.
>>253285386 >Я прямо сейчас в кирпичном доме сижу Пруфы >А до этого жил два года в новостройке Пруфы >А до этого три года в панельной девятиэтажке. Пруфы >А еще я жил в кирпичном частном доме и в деревянном частном доме Пруфы >В самом пиздючестве успел пожить в панельном хруще классическом Пруфы >Я взрослый дядя уже. Пруфы
>>253285441 >При кирпичном строении такой высоты нагрузка на одну сваю будет примерно 55-70 тонн, что нереально тяжело все архитекторы и инженеры мира перевернулись в гробу, здания типо Башня Джидда и Бурдж-Халифа тут же рухнули потому что двачер заявил что они не могут существовать
>>253285052 А зимой ты как его курить будешь? >>253285390 >Советский двор: 90% охуенно большой площади - детские площадки, газоны и зелень хоккейная коробка, баскетбольно-футбольная коробка, огромные по площади горки с лавочками рядом - у меня лично так :3 Все то же самое, только плюсом есть паркинг. Причем с охраной. Ты сравниваешь с новостройками эконом-класса, смотри комфорт.
>>253285307 Да-да, все кто живут в домах ранее 2010 года постройки - пидорахи. Теорию разбитых окон приплел, замкадыш) По твоим приоритетам: >наливайка >машинка >деревья не нужны и так уже все понятно.
>>253285534 башня джида и бурдж халифа из кирпича? Иди нахуй, а. Речь идет о высотках из кирпича а не о высотках в целом. Такой ты ебланище так-то. Нахуя ты только что обосрался на весь двач? Что бы тупо быть опозицией?
>>253281642 (OP) > Итт раз и навсегда решаем что лучше Хрущевка, Панелька или Новостройка
Я могу сказать так (судя по своему опыту), чем меньше этажей в твоём доме и в домах окружающих его, тем лучше. Особенная годнота - это двухэтажные старые дома, построенные пленными немцами, (чаще всего их красили в оранжевый цвет). Прикол в том, что люди всегда остаются людьми. Мы все разные. И чем меньше людей физически может жить в твоём доме, тем лучше. По сути в двухтажной сталинке, три падика, в падике 4 квартиры. Всего 12 квартир. А в гигачеловейниках современных иногда больше квартир на одном этаже, чем тут в целом доме.
Ну и плюс самая важная для меня часть - просторные зелёные дворы с огромными деревьями и полное отсутствие парковок. Это годнота. Я в таком двухэтажном доме жил 10 лет. Крайний подъезд, второй этаж. Охуенные потолки, большие окна, соседи есть по сути только снизу. Никто сверху/сбоку/справа/слева не орёт, не делает ремонты, не пропукивает личинок, не пердит как конь и так далее. Открыл окно - а там такая красота. И всё это почти в центре города. Если рассуждать логически - это почти частный дом на несколько хозяев. В общем годнота.
>>253285240 >>253285241 Либо ты пиздобол, либо советую тебе по фасту продавать квартиру и съебывать. Вот, например, подробно разбирается этот вопрос: forum.dwg.ru/showthread.php?t=90160
Вкратце, кирпич такую нагрузку не держит, поэтому дома выше 12 этажей строят из бетон-монолита. Из кирпича это делать мягко говоря опасно.
Часто застройщики-пиздоболы называют свой дом кирпичным, имея в виду что у них что-то по отделке из кирпича есть. Но полностью из кирпича строить 20-этажку это мягко говоря безумие.
>>253285568 Пруфани-ка, аноний, ссылкой на ЖК. По опыту в моем ДС-2 нормальный комфорт в новостройках начинается от 10кк за однушку как в ДС не знаю , а то, что называют комфорт-классом маркетологи - говно говна, я бы туда даже твоего отчима-насильника не поселил бы.
>>253285734 >Вкратце, кирпич такую нагрузку не держит, поэтому дома выше 12 этажей строят из бетон-монолита. Из кирпича это делать мягко говоря опасно. Ужас какой! Срочно нужно передать слова этого двачера инженерам всего мира! Пусть обновят учебники а лучше законы физики! Двачер сказал все рассказать!
>>253285692 там не сваи. Иди посмотри как они сделаны и поищи инфу про распределение веса. Там вниз фундамент на дохуя метров идет. Ну а дальше хуле ты переобулся-то? Сразу про кирпич забыл почему? Неудобненько стало? Еблана кусок.
>>253285820 ни один проектировщик такого говна не высрет если это только это не спец проект алигарха с высером "я так хочу" так что не кому тебе это передавать будет.
>>253285534 >Башня Джидда и Бурдж-Халифа тут же рухнули потому что двачер заявил что они не могут существовать Проиграл в голосяндру. Причем тут кирпич, болезный? По-твоему их строили из кирпича?
>>253285906 >ни один проектировщик такого говна не высрет Ни один физик не скажет что ускорение свободного падения = 9,8 ага, я же двачер мне лучше знать
>>253285949 >Причем тут кирпич, болезный? Но там же нагрузка на одну сваю примерно 55-70 тонн, что нереально тяжело!!! Не может существовать! Я физик я знаю!
Фундамент ядра небоскреба состоит из сплошной плиты 3,7 метра толщиной. При его производстве было залито 12 500 м3 самоуплотняющегося бетона С50. От фундамента ядра в сторону каждого лепестка-пролета здания отходят монолитные ростверки. Каждый такой ростверк имеет четыре захватки бетонирования.
>>253285893 Всё по минимуму. Залить пол, Шпаклевка стен под краску. Из мебели только кровать и стол. Всё для кухни уже есть. Остальное наживное по времени. Унитаз и душевая кабинка тоже есть.
>>253286004 Чел, ты взял человейник в районе человейников с вечными пробками и понаехавшими зауральцами. РБИ конечно неплохо строит, но нахера ты туда забрался?
>>253284781 Кек. Ты не сделаешь за 500к внутрянку. Сколько квадратов? У меня 64 квадрата+мансарда квадратов 30. Лестницу ещё не купил на мансарду. Короче, я потратил где-то 1.4кк. Но, мебель только та что родственники отдали. Но внутрянку всю сделал+теплые полы. Короче, надо ещё 100к на лестницу, мансарду отделалть думаю ещё 100к минимум, кухня +быт техника тыщ 300, ещё мебель по дому тыщ на 150+навес тыщ 130 и двор сделать.Уже бы забетонировать, на плитку не хватает. Вот и считай. Так я ещё строился до этих ебаных повышений цен на всё
>>253285691 > Прикол в том, что люди всегда остаются людьми. Мы все разные. И чем меньше людей физически может жить в твоём доме, тем лучше. Мне кажется, что это истина этого треда. Ведь даже если представить, что кто-то начал строить идеальные по качеству просто невьебенные человейники с прекрасными дворами по доступной цене, это всё равно человейники, как ни крути.
>>253286249 Я бы обиделся, но мнение людей с правобережья = 0,25 мнения белого человека. Так что надо чтобы это >Быдло ты ебаное мне хотя бы 4 человека сказало.
>>253286379 Охуенно выглядит. Разровнять, сделать дорожки бетонные+ освещение и урны для мусора. Ну да, порридж. Лучше бетонная ебанина и пластиковые ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ блять детские.
>>253286379 Эх, как же лампово. Сейчас бы продать свою квартиру в человейнике и переехать в хрущевочку. Сидеть у окна, пить чай и смотреть на ламповый дворик как на пике.
>>253282416 Вот, двачую. В городе есть группа таких домишков, только в три этажа. Выглядят охуенно, во дворе небольшой скверик. Если изнутри они настолько же хороши, как снаружи, то это вообще лучшее жилье в мире.
>>253286269 у меня 36 квадратов. В 2 раза меньше практически. Теплый пол не планирую, дом маленький, чисто для меня. Хватит и обычного обогрева. Кухня и бытовая техника у меня есть с квартиры, новая.
Ну всё равно навреное выйдет дороже 500к. Это я так, прикинул просто.
>>253286518 Тебя отчим в панельке отжахал? Откуда такая фобия? И да, в спб дохуя районов в том же бюджете лучше чем гонконг за комендантским проспектом. Но тебе ж хотелось не серые панельки а новинькое, не удивлюсь еще если жируха жена заставила купить именно там.
>>253286786 >у меня 36 квадратов У меня однушка 38 в человейнике, жутко тесно, как ты в ЧАСТНОМ ДОМЕ на 36 квадратах живёшь? Там кровать хоть есть куда поставить и стол?
>>253287204 >>253287357 Вы вдвоем живете? Я просто живу в 32 квадратах вообще и места более чем дохуя. Сейчас закрыл ебатеку, все агитируют купить хотя бы двушку, а я как-то не ощущаю необходимости в лишней площади.
>>253287500 Я один живу. Если впихнул кровать, стол, шкаф, телевизор, между этим остались только проходы. >>253287737 NPC как раз живут в этих бетонных ульях, ушлёпок.
>>253287813 >Если впихнул кровать, стол, шкаф, телевизор, между этим остались только проходы. Ну вот у меня встроенный шкаф из коробки, кровать, комод и стол. Комната буквально пустая. Шкаф и кровать в нише. Можно кругами ходить под сабатон.
>>253287255 >Я снимаю Блин, ты б сразу написал что ты нищекун, вопросов бы не было. Нищукун, тк других причин снимать жилье там, а не в нормальном районе на 5к дороже нет.
>>253281642 (OP) Хрущи - лучшее что есть на рынке. Если кирпичные, то вообще заебись. Лучше только сталинки, но там не всегда нормальная планировка, да и сами дома уже разваливаются частенько. У панелек проблемы с тепло/звуко изоляцией. У новостроек хуевое качество и планировка, как правило, пиздецовая. В прочем, тоже можно подобрать что-то годное. Но с хрущом никогда не ошибешься.
>>253289550 >Хрущи - лучшее что есть на рынке Спасибо, насмешил. Вырос в кирпичном хруще. Зимой в моей комнате было настолько холодно, что я спал в свитере и шерстяных носках, летом же была ебейшая жара. Кухня супермаленькая, проводка в доме говно, звукоизоляции по сути нет.
Во дворе тоже нихуя - обосраные бомжами лавки, ржавые качели и пустырь
В хрущевках есть три огромных проблемы, которые перечеркивают все плюсы: 1) Все прогнило нахуй. Даже если делали капитальный ремонт, качество коммуникаций все равно посредственное. 2) Контингент. Гастарбайтеры, алкаши, поехавшие бабки - никогда не угадаешь, кто заспавнится в твоем будущем доме. 3) Юридическая непрозрачность - такие квартиры как правило прошли через кучу цепочек и собственников, включая приватизацию и наследование. Шанс, что сделку оспорят, очень немаленький - в Москве 10% сделок с вторичкой оспаривается, и большая часть споров касается именно таких квартир.
>>253282062 > летом всегда +30 в квартире Хз, ну вот сейчас было некоторое время за 30, я закрыл окна и в квартире было значительно прохладно, кондея нет.
>>253289947 У меня кухня вообще 3,5 квадрата. Тесновато, но норм, а вот 6 квадратов это самый оптимум, как по мне. >Ты не шиз из домача, случаем? Нет, это не я.
>>253285177 В голос с тебя. В современных кирпичных домах пилят часть несущих конструкций делают из бетонных блоков внутри дома и благодаря этому 10 этажей давно не потолок для кирпича.
мимо есть квартиры в 16-этажке из силикатного кирпича
>>253291051 >норм районе Лесная, Мужества, Черная речка. Академическая Политехническая - уже похуже. По югу - хз, если честно, там экология хуже и мне не очень нравится в целом. Ценник в районе 6кк.
>>253281642 (OP) Топ тир : добротный новострой Мид тир : хороший кирпичный советский дом с коммуникациями в хдоровом состоянии и в хорошем месте Шит тир : любая панелька включая современные Ультра шит тир : сталинки и прочее полугнилое говно которое уже аварийное
Про сталинки и все что старше я вообще ничего не буду писать, всем и так понятно что это гнилое говно под снос. У панелек срок эксплуатации это 50 лет. Это было просчитано инженерами которые их проектировали. То что было слеплено из панелей в 1970-х получается уже протухло и скоро массово начнет превращаться в аварийное. У кирпича и монолита срок эксплуатации 100-150 лет. Все то что было при совке сделано из кирпича уже как бы пол своего срока отжило плюс там старые коммуникации. А новострои сделанные хоть из монолита хоть из кирпича имеют новые коммуникации и срока их эксплуатации хватит и тебе и детям и мб внукам. Плюс там сделано обычно утепление и нормальная разводка отопления с возможностью установки счетчика тепла что вкупе с теплоизоляцией рили экономит. Самый топ это новострои но только если не связаться с самыми дешевыми.
>>253291844 Два чаю этому. Только сталинки по сути делятся на 2 типа. Есть элитные сталинки с лифтами, консьержами и потолками под 4 метра, вот они пиздатые если за ними следили. А есть говно вроде пикрила
>>253285691 > двухэтажные старые дома, построенные пленными немцами, (чаще всего их красили в оранжевый цвет) Ты хотел сказать БАРАК? Я ору, это чудо людям задаром не надо, мечтают избавиться. Да, там у тебя будет 3-4 соседних квартиры в падике, и все блять алкаши. А еще замечательный малолюдный двор выстроенный такими же бараками и таким же контингентом