>>254790436 (OP) >Цены на квартиры в ДС сейчас перегреты? >Когда снизятся? >Кризис скоро? >Когда посыпятся рынОЧКИ? Могу тебя поселить к себе, если ты 20 лвл няшная тян и дашь лизать ноги и анус.
>>254790436 (OP) >Когда снизятся? У меня складывается впечатление, что цены на жильё в ДС формирует не рыночек, а то, что слишком большому количеству людей нужно куда-то запрятать коррупционное баблишко, и не важно как.
>>254791928 Сейчас вообще во всем мире цены идут вверх на недвигу. Но появляются звоночки типа китайского эвергранда, что положение шаткое и все может наебнуться
>>254792176 У тебя кирпичная что ли? Моя попала под реновацию, итак цены тут 9-10 млн, а в новом доме будут от 12 судя по всему. Дом уже почти достроен.
>>254790436 (OP) Когда Волондеморт отдаст копыта и в стране начнется треш и угар.Только вот ты нихуя с этого не поимеешь , так обокновенные россиянцы всегда в минусе. Вообще нынешнее положение похоже на брежневские времена которые из стабильности скатываются в ебеня. На самом деле страшно что со страной будет , ведь сейчас все еще хуже чем при совке.
>>254792400 >У тебя кирпичная что ли? >Моя попала под реновацию, итак цены тут 9-10 млн, а в новом доме будут от 12 судя по всему. Дом уже почти достроен.
>>254790436 (OP) Вообще я со временем понял что все становится хуже , всегда , что бы не произошло в мире для нас это оборачивается лишь проблемами. Кризис у нас - хуево, кризис у пендосов - хуево (т.к наша валюта полностью зависит от доллара). Все плохо , жить негде , остается только РКН....
>>254791928 >У меня складывается впечатление, что цены на жильё в ДС формирует не рыночек, а то, что слишком большому количеству людей нужно куда-то запрятать коррупционное баблишко, и не важно как. Посмотри на долю приобретения в ипотеку и субсидируемым программам и твое впечатление развеется.
>>254792283 >через пару лет Ты будешь ныть как побитая сучка, что не купил сейчас :) И ведь вспомни, дурачок - ты ведь пару лет назад говорил то же самое.
>>254792999 >Ну ты тип при своей ЗП в любой другой столице мог бы купить? А то. В Святой Америке люди жилье на сдачу с Мака покупают, ты разве не знал?
>>254792893 Так вас таких, работающих в вайти, уже каждый второй, куда ни плюнь в кодомартышку попадешь, как грязи короче. Рыночек нивелировал ваши зарплаты ценами ибо когда каждый прыщавый зуммер в вайти, то и цены соответствующие.
>>254792400 Квартира в пределах МКАД в рамках САО теперь дешевле, чем ебеня в районе Северного, куда метро хер пойми когда проложат? Я не троллирую, просто не слежу за темой.
>>254793453 Ну так за мкадом разное жильё бывает. Я говорю как есть - хрущ двухкомнатный под реновацию стоит от 9-10 где-то. Моя реновационная хата будет стоить 14-15.
>>254793683 Про хрущ под реновацию соглашусь. Но где, нынче реновационные за 14-15 строят? У меня из знакомых примеров только упомянутый Северный, куда из каких-то условных Алтуфьевых переселяют. Как-то не разу не дороже.
>>254794013 >Но где, нынче реновационные за 14-15 строят? Не скажу ибо диванон. Но я не пизжу. Хаты охуительные будут. Дом с парковкой и не отключаемой водой на лето.
>>254794086 Какой диванон-то, чо несёшь? Ты думаешь, что тебя будут бегать и искать по всем новостройным ЖК Москвы? Совсем уже ебанулись все на этом форуме.
>>254794347 >У сити сносят камушки Да, я про них. Так ты в тех домах, смотрящих на трёшку? Я подумал было про те, которые рядом с метро. Там другой ЖК, более старый.
>>254790436 (OP) >Цены на квартиры в ДС сейчас перегреты? >Когда снизятся? Ты дебил? В 150 млн стране единственный город где можно жить. Как думаешь когда снизятся цены в этом городе на жилье. никогда, придурок
>>254794559 >Да, второй ряд Повезло. А то жил бы в первом доме и под окном каждый день быдло ездит круглосуточно. Но ты мог бы например сделать из говна пульки и из рогатки кидать этим говном в машины. Например, находишь челика, который тебе не нравится, или твоего бывшего врага - и каждый день ему в машину говно кидаешь. А он и не поймёт, кто это сделал и зачем.
>>254794498 И тут я его решаю спросить его про переезд в реновационную хату. О которой я либо не знаю, так как не интересовался бы, либо знаю, но тогда бы не спрашивал. Остаётся только злой умысел — деанон. Логично и коварно, да.
>>254795884 Где вы эти квартиры находите-то, за 20-25 млн? С подобными ценами только Сокол и район Достоевской радует, остальное — засратые туристами места, за редким исключением.
>>254795261 >>254795361 Обвал - это когда хату продают за 80к рубчинских в каком нибудь сибирском городке Нижнее Вахтовино, но и за такую цену никто не берет, потому что оттуда тикают все нахуй.
У вас же колебания курса пизды квартир из-за глобальных финансовых кризисов (которые также влияли на спрос на хаты)
Как вам план работать вахтой в москве обитаясь в самом дешовом хостеле с узбеками а на заработанные деньги гасить ипотеку в каком нибудь небольшом городе потому что там цены ниже и возможно получится приобрести жилье в относительно разумные сроки?
>>254796051 >Где вы эти квартиры находите-то, за 20-25 млн? >С подобными ценами только Сокол и район Достоевской радует, остальное — засратые туристами места, за редким исключением.
Да полно мест И Сокол и динамо и достоевская и местами проспект мира до вднх Фрунзенская, шаболовка, красносельская Норм места в покровском, водном, речном, ростокино, вернадке все норм дома стоят по 25 млн
Дешевле стоят только всякие перово, капотня, люблино, Орехово и прочий скам
>>254797014 >на заработанные деньги гасить ипотеку в каком нибудь небольшом городе потому что там цены ниже и возможно получится приобрести жилье в относительно разумные сроки?
Зачем? а) зачем жить в маленьком городе? б)зачем жить в принципе? Жизнедебил?
>>254797014 Все так и делают, только общагу тебе вахта предоставляет. Если не бухать а работать то за год два можно накопить на неплохую квартиру в провинции. Правда большая часть народа спивается и не зарабатывает в итоге нихуя.
>>254793061 Так это ты тупой, а не люди. Банку выгоднее, когда ипотеку или кредит закрывают дольше. Поэтому они соглашаются на самые мизерные выплаты. Вот и самые нищние по меркам ДС пидорахи, скажем, какая-нибудь АДМИНИСТАТОР_КА в САЛОНЕ КРАСОТЫ сидящая там за 40к и условный МАШИНИСТ МЕТРО с его 60-70к вполне могут выплачивать вместе по 50-60к в месяц. А на первоначальный взнос им скинулись родители с обеих сторон. Они же подгоняют бабки или подарки(ойфоны, телевизоры, поездки на моря). А когда помрут еще и хаты оставят(как правило не в ДС, но не суть, их продажи хватит, чтобы РАСШИРИТЬСЯ, т.е. продать однушку, которую только-только закрыли по ипотеке, и вместо не взять на вторичке двушку, чтобы не слушать тугосерю ночью и иметь больше пространства. Это самый распространенный в рашке сценарий, таких - большинство. Но ты у нас титан одиночества и все привык САМ, вот и сосешь, считай все, что имеют нормальные люди для тебя стоит в два раза дороже просто потому что ты один.
Так что если ты к 30 не станешь супер спецом чтобы работать на забугорную контору(карьера в которой к слову еще и дает возможность завести трактор) и получать огромные(те самые 300к, пусть не наносек, но в месяц) по меркам рашки за счет курса валют бабки, то по большому счету свое твое ОЙТИ(а расценки на зп там сейчас средние по рынку, и не особо отличаются от тех финансистов, маркетологов, юристов или продажников) это >пук на двачах и по факту ты будешь жить хуже большинства, просто потому что это большинство социализировано, и понимает, насколько проще жить кооперируясь.
>>254797976 Ну такое короче, ведь собственность будет поделена пополам, к тому же придется все время рядом с собой какую то бабу терпеть, по сути та же коммуналка.
Живу в Праге, раньше жил в ДС. Ситуация с жильем здесь еще хуже чем в ДС. Зарплаты такие же у среднего+ класса а цены выше. Так что, москвичи, хуй знает что вам не нравится.
>>254790436 (OP) ОП, весь недавний рост цен случился из-за рекордно низкой ставки по ипотеке. То есть за все заплатили кредитными деньгами, которые ещё только предстоит вернуть банкам. Учитывая текущую нестабильность в мире, загадывать, что все всё выплатят, определённо не стоит. Особую пикантность добавляет тот факт, что единственное жилье теперь могут пустить с молотка. Полагаю, ты понял, когда у тебя будет следующий шанс. Естественно, выиграли те, кто быстро быстро принесут наличку, ведь ЦБ уже начал сворачивать эту стимулирующую программу по уменьшению количества банков.
>>254800751 весь недавний рост на 90% состоит из-за перехода на эскроу и теперь пидорахи не смогут зарабатывать на жилье покупая его за копейки на этапе строительства (как то хаты около сити по 5 млн руб за 3,5 года до фактической постройки дома - сейчас такие студии там по 20 млн стоят с рук). теперь эту прибыль получают банки. плюс большинство застройщиков просто лишилось возможности строить из-за жестких ограничений и необходимости четкого и прозрачного фин плана. коронохуйня это капля в море по сравнению с этим нововведением. через 5 лет студию (21 м от пик) внутри мкада ниже 10 млн не купить будет (хотя они и сейчас по 7-8)
>>254802358 При подобной постановке вопроса смысла никакого. Цены взлетели, на вторичку в том числе, из-за ажиотажа покупателей. Тупо спрос сильно превысил предложение.
>>254804589 Без доступа населения к кредитам мало кто смог бы поддерживать общий темп взлёта цен. Тем более в рынке остались новостройки по ДДУ, а не только по эскроу. Вторичка лениво подтянулась после, и не на такой же процент. Совпадение?
>>254792010 Ты не на китай смотри, а на то что ЦБ мировые делают. И прежде всего ФРС и ЕЦБ. Эти две конторки хуярят бабло ударными темпами. И назвают все это QE. Вот когда этот беспредел начнут сворачивать если начнут, а то может это план такой чтобы всё навернуть вот тогда цены на всё прийдут в себя. А пока такая хуета творится - цены на всё только вверх. Это называется монетарная инфляция - погугли.
>>254790436 (OP) >Цены на квартиры в ДС сейчас перегреты? Скорее недогреты. >Когда снизятся? Думаю в 3421-ом будет снижение. >Кризис скоро? Кризис-то скоро, но недвига в ДС всё равно продолжит дорожать. >Когда посыпятся рынОЧКИ? Когда они посыпятся однушка с тараканами в хруще на окраине Выхино будет стоить не 7 миллионов как сейчас, а все 14.