пососал бибу эдишн
Сап двощ, на связи кун студент перекатыш из Нижних Залупок 300к в Мегазалупки 600к (не дс-ы) (для учебы естесстна)
Заебала общага, хоть и приплатил за комнату на 2 чела, проблема даже не в соседе (хотя хотел бы один жить, но это не суть треда) а в том что барахло девать некуда и шароебятся по комнатам с проверкой в рандомное время. я срач не развожу и конфликтов не было.
Ну понятно дело что надо бы хатку снять. Открыл Авито, циан. Но тут поджидал мегапиздец. Начнем с того, что я проебся по срокам и предложение опустело. Нихуя адекватного нет. Как бы это по пунктам разложить
1) насчёт сроков, да, я лох студенческая пора в разгаре, но почему то рынок не насыщен хатками за грошики, остались только невьебенные ДИЗАЙНЕРСКИЕ квартиры 3+ комнат, а все потому что..
2) почему блять пидерашки такие нищие, нет бы прикупить хотя бы халупище, сделать ремонт на отьебисб и сдавать за гроши. Нет я не ебнулся и это не троллинг мажора. Там у людей постоянный бомбеж с лэндлордов, у меня бомбеж потому что даже лэндлордов как института у нас нету. Потому что есть...
3) ПИДОРАСЫ РИЕЛТОРЫ!!! ЕБАНЫИ СВЕТ!!! Смотрю хатки с фильтром только от собса. Хуй там. Все обьявы с посредами в КОМИССИЕЙ 80!!! это значит что заселясь в халупу за 13к в мес ты отвалишь один раз риелтору 10к. ЭТО МЕСЯЦ НОРМ ЖРАТВЫ. Просто потому что он есть. Потому что собс пидерашка боится юр тонкостей (хотя тут согласен, дикая сфера если уворачитася от налоговой и ебошитб без договора) и тупой, не может в пару кнопочек на циане и нет времени на просмотр давать. Потому что корячится какраб на работке, см. п1.
Дискасс ребята, приглашается не только студентота, но и все желающие-снимающие. Сорян за опечатки я с мобилы капчую
Шиз, где я возьму номер, если обьяв от собсов НЕТ, а риелтор не даст связаться с таковыми чтобы получить 80% ??
Ищи через сервисы, где собственники должны подтверждать свой статус.
В моих сибирских пердях 1кк рыл это сайт Хозя.ру, вроде так называется.
Я слышал, что на Урале люди как то победили такую хуйню в виде таких вот объединений. Проблема в том, что я не на Урале. Тут расторможенные классические пугливые пидерашки ЦФОшного розлива.
Ну посмотри на этом сайте, мб там твои пердя есть.
Нужно съезжать со съемной хаты и искать новую, так что с первым пунктом согласен. Все норм варианты разобрали. Либо говно, либо очень дорого. Тоже борюсь.
Второй пункт не понял.
С третьим хз, правда я в бульболенде, много раз снимал, ни разу не снимал с риелтором. Звонишь напрямю по объяве, попадаешь на хозяина. За последние лет 8-10 сменил квартир 8 (часто менял в студенчестве), никаких подводных. Договор один раз заключал, всегда на доверии.
В России нельзя отсеять агенства и риэлторов? Что за пиздец у вас?
Посмотрел, анончик, нашел вариант который уже видел на Авито, от риелтора. Эта бабца ваще не парится и с одного акка фигачит и комнаты, и торг площади. И как то она просочилась на хозю. Такие дела. А в остальном пустовато, и все что есть - далеко и говно. Грустна
Сыч мамин
Да, у нас такой вот пиздец с этой прослойкой хапуг хуесосов. Насчёт второго пункта, если проще - на западе очень много сдающих и снимающих, конечно тоже не очень хорошо всю жизнь на сьеме шлындаться, но у нас в раше даже работяги и студентота нихуя не могут рассчитывать на рынок съёма. Просто нихуя нету. Вообще нету тупо объектов у людей лишних, для сдачи. Нищие потому что
Собственнику западло обкашливать вопросики со всякими долбоебами и он делигирует эту работу риэлтору, скоро бабка того и я буду так же делать
Хуево тогда. У меня кент постоянно на Хозе нищехаты снимал, вроде норм было.
Я сам когда искал ахуел от кол-ва риелторов, но в итоге у знакомых снял.
Удачи в поисках и попутного витру тоби у сраку.
Отсеять можно, но там пидоры риелторы один хуй пролезают.
А все именно поэтому >>255708686
Ну насчет института аренды - да, у нас его нет и ни арендатор, ни владелец не защищены особо. Но насчет количества квартир, в России вроде ж все норм. У меня многие друзья снимают и живут в разных городах. Мб в совсем мухосранях на 100 ка проблема.
А про риэлторов, если нравится квартира - соглашайся на просмотр. Просмотр будет с хозяином, скорее всего, ему ж тоже не насрать, кому сдавать. И сразу при риэлторе предлагай хозяину кинуть нахуй этого прохиндея и заключать договор напрямую.
Я конечно не злой и желаю удачки, может наймешь годного спеца, но учитывая как наотьебись часто делают свою работу эти бидаразы ты можешь соснуть пинус и получить неадекватного жильца, могут забить на просмотры и никого не водить, ну и комиссия не всем по зубам, если человек не может ИЛИ НЕ ХОЧЕТ БЛЯТЬ оплатить эту говно комиссию, это не значит , что это нищий свиноалкобомж который засрет хату. Крч хз с риликами тоже хаты сдаются но со скрипом. Кстати если не ошибаюсь, ты тоже ему платишь. И с тебя и с жильца таки гешефт. Оп
Не всегда хоз на просмотре, точнее, почти никогда.
Почему так?
А вообще возможно я подгорел из за того, что рынок от студентоты ещё не остыл, как долбоебы с сессий полетят и уптздуют домой, будет лучше. Ближе к выходным декабрю.
ОП, не еби мозг и смотри хаты с риэлторами. Риэлтор сама по себе ннплохая страховка от ебнутого арендодателя. Или найми своего, пусть тебе хатки подгоняет. По деньгам та же десятка, зато этот риэлтор уже будет действовать в твоём интересе, а не арендодателя.
С первой сетки никого не выгоняют.
Терпи до мая.
Ну хуево у вас в России тогда, перезжай в Беларусь, будем митинговать с тобой против диктаатора!
Риэлтошлюха, спок.
Хз я раньше не снимал, но мамка одно время хату искала родичам, куча просмотров, хозов, говорит, почти не было, а это учитывая что хаты на продажу ставили, на съем всем похуй тем более. На объектах одни пизды которые вещают как же заебись эта (описание хрущевки). В общем схему твою понял, но времени не особо, да и хозы наверняка будут бубнить УУГМ ПУК, НУ Я ТУТ ДГВРЧИК ЗАКЛЮЧИЛ, НЕ ОБМАНЫВАТЬ ЖЕ ЧЕЛОВЕЧКА ВОН ОН СТАРАЛСЯ да и в чс всем риэлторам города залететь недолго. Ну это уже мои мысли. Всратые
Норм практика (не в этой стране разумеется) это когда арендодатель платит риелтору, чтобы тот защищал его хату от ебанутых арендаторов. ОП может быть приличный человек, но есть тысячи долбоебов которые обмажут говном всю твою хату и съебут в закат.
Двачую, гарантии хуянтии, обоссым прокладку ненужную всем тредом. Оп
Снимал всегда через риэлторов, проблем не было.
В чем вопрос-то? Да, риелторы подмяли все. Да, это черви-пидоры, которые не нужны. Всегда так было. Первый пункт вообще не понимаю, почему рынок должен быть насыщен хатками за гроши? Как раз студенты их все смели, а отчислиться и выселиться еще не успели.
Предоставь такую услугу арендодаторам. Возьми и организуй. Вангую, в деньгах купаться будешь. Или все кругом тупые пидорахи, неспособные оценить твою гениальность?
Я вот как раз бы десятку лично в руки дал хозу, как залог, для успокоения. А не прокладке ебучей которая и вправду ответственности не несёт. Оп.
>кругом тупые пидорахи
This
Кудахи про наживалися, это когда пидерашки экономят на том что реально нужно. А не когда 10к отвалить надо долбоебу который просто вместо тебя в циане потыкает и меньше недели времени на просмотры выделит
1) в моём ВРН можно снять за 10к. Не такая уж и неподъёмная сумма.
2) Какие нищие? Мне бабуля на "ремонт" скинула пол ляма
3) Ну вообще-то риэлтор это необходимость, если тебе родители купили хату в мухосранске 1 лям, а ты перекотился в ДСы или вна Окраину Европу и решать вопросики на месте не можешь.
Двач - пристанище недооценённых гениев.
Я просто не понимаю как можно все хаты заселить студентотой, учитывая что есть совсем нищуки которым только общага и светит. Ну как я уже сказал, надо подождать %time% и посмотреть что будет
> собс пидерашка боится юр тонкостей (хотя тут согласен, дикая сфера если уворачитася от налоговой и ебошитб без договора) и тупой, не может в пару кнопочек на циане и нет времени на просмотр давать
Риелторы душат собственников, сдающих без посредника, если ты не знал
Так сними без риэлтора. Получилось? Красавик, сэкономил, поздравляю с новосельем. Не получилось? Выходит, даже у долбоёба-риэлтора мозгов больше, чем у тебя а в риэлторы тот ещё скам идёт. На моей специальности пойти в риэлторы после выпуска было равно расписаться в своём долбоебизме.
Да, я ретард и слоупок к тому же, я и не скрываю что это БУГУРТ-ТРЕД. Оп
Удавкой в подъезде?
нахуй ты пиздишь. Никто не душит. Сдаю сам без говнориелторов. Звонят с предложением ПОМОЧЬ! Но я прост отказываюсь, говорю спасибо я сам.
Мимо уже 4 года сдаю хату в москве. 3 арендатора сменилось за это время - все отлично.
Так оформляй тогда по канонам, с @ и жирным капсом.
Какой то всратое высказывание, представь ты пошел в магаз а там все ларьки теперь через посредников работают. Даже ашотные. Купил помидор? Молодец. Не купил? Азазаза лох. Што?
Меня больше калит:
>Потому что собс пидерашка боится юр тонкостей и тупой, не может в пару кнопочек на циане и нет времени на просмотр давать
но
>заселясь в халупу за 13к в мес ТЫ отвалишь один раз риелтору 10к
Так ещё и собс за обслуживание рилу даст те же 10к. Гори, анон.
Магазины - посредники между тобой и производителем товара. Домашку делай вместо двачей, классе в восьмом на уроках экономики как раз это проходить будете.
Не вопрос, готов заплатить за вашу хуйню 2к рублей, больше ваши услуги не стоят
>>255709997
Кстати да, и звонят они не только ПОМОЧЬ бля, но и отфокатььчтобы сайты не забрали дубликаты. Вот кто блять после такого защищает их ещё? Оп
>душат собственников, сдающих без посредника
Ага, еще и в жопы ебут.
Ну нихуя ты умный , я знаю как работает торговля. Вопрос в том что эта прокладка посредник НУ НИХУЯ Ж НЕ ДЕЛАЕТ
Съём для меня давно в прошлом так что пох как-то. Ничего, кстати, собс риаэлтору не платит, платит только съёмщик
Мои услуги тебе вряд ли пригодятся, да и стоят они... Я не риэлтор, ты ошибся, если так подумал.
На Пикабу тебе помогут. Я не шучу. Там лига юристов. Тут на двачах посоветуют разве что выебать сына и насрать в раковину. И свиню скинут, раз ты из бульбаленда
Никогда не снимал с риэлторами, нахуя мне платить за воздух левым пидорасам? Что тебе мешает делать так же?
Если нихуя не делает, то почему ты не можешь без него обойтись? Если Ленин лежит в мавзолее и нихуя не делает, я вполне себе живу без него и в хуй не дую.
да, риелоторы это такая раковая опухоль. Они искусственно создают спрос на самих себя перехватывая 90% объявлений.
Они заёбывают и собственников и съёмщиков.
С ремонтом это ты ещё в ДС не видел, люди с 70х ни копейки не вложили и хотят 30-40к и ещё смотрят на тебя как на говно, типа хули ты рад
Зачем ты платишь налоги? Государство - это фикция, даже не воздух. Зачем ты ему платишь?
>>255710384
Бля тупанул чето, щас сниму ребят. Удаляйте тред. Оп.
Подрыв защитан, да
Да я в целом ещё там-сям поспрашиваю, проконсультируюсь, просто вдруг удача прокнет и подходящий анон ответит.
Трустори, да у них и полномочий то нет, чтобы защищать. Оп.
– Хату сдай мне!
– Нет.
– Риэлтора ответ.
Встречаешься с риэлтором, он ведёт к квартире, там открывает собственник, если понравилось - можешь прямо при ней с собственником договариваться, можешь втихаря визитку свою дать.
>>255707137 (OP)
Лично мне проще скинуть свою сдаваемую хату риэлторам, чем самому искать жителей в неё.
Хз, мамке открывали риэлторы своими ключами
Собственник что теряет, сдавая квартиру через агента?
Однажды пытался наебать риелтора. Мне не удалось, но я по неоптыности допустил пару ошибок. Переехал в другой город, заселился в хостел, начал обзванивать объявления в ценовой категории эконом без говна. Нашли мне 2к квартиру в древнем особняке на холме, там был задний двор с беседкой и гараж, а у меня тогда был байк. Пришли 2 риелтора с моей стороны, и еще 2 риелтора, видимо первым двум они свое объявление скинули. Комиссия была 100% т.е. 300 баксов, и я захотел сэкономить пару франклинов. Сказал, что я б снял на 2 месяца, а дальше может уеду за границу, пока планы мутные, они начали спрашивать че раньше не сказал, нам так не подходит. Короче я ушел, покараулил пока риелторы не съебутся, вернулся на квартиру. Рассказал хозяйке, какие у вас охуевшие риелторы 100% комиссии берут. Она была полностью согласна, сказала что они как стервятники тут налетели еще 4 человека, напоила чаем, познакомила с племянницей-пухляшей. Договорились, что я завтра распечатаю и принесу договор и бабки (Первая ошибка - куй железо пока горячо).
Потирая руки, вернулся в свой хостел, взял там 2 телок и пошел с ними бухать. С утра пошел в интернет кафе, нагуглил там договор, начал его в ворде пидорить, ушло полтора часа (Вторая ошибка - до этого я не составлял договор сам и это пиздец как заебно, нужно иметь заготовленный шаблон на драйве, и распечатанный договор, когда ты идешь на такое дело). Выдвигаюсь на квартиру, уже опаздываю, звоню хозяйке - она уже передумала, это не по христиански людей обманывать. Они сейчас другого квартиранта приведут показывать.
В общем, какой вывод я сделал: Кинуть риелтора возможно. Подготовься. Используй не основной номер телефона, чтобы не попасть куда-то в черный список. 2 копии договра, доки и бабки должны быть у тебя с собой. Когда риелторы съебут - договаривайся с хозяином, положи котлету денег на стол при подписывании бумаг, как гарантию своих намерений.
> Как вообще квартиры снимать?
> Сыч мамин
Идёшь на авито, ставишь галку "собственник", выбираешь по цене местоположению и фоточкам. Звонишь, спрашиваешь до кого ты дозвонился до агента или собственника - если агент шлешь нахуй, если собственник спрашиваешь актуальна ли объява, если да - договариваешься когда поедешь смотреть. Едешь, смотришь хату, если она тебе подходит - подписываешь договор, договариваешься как будешь платить владельцам (я платил наликом - раз в месяц заезжали) и... собсно все. Не бином ньютона.
Договор подписывай на 11 месяцев а потом продлевай.
Тупой и нищий еблан/10
Вообще не вижу причин для оскорблений, я рискнул и проиграл, только и всего. Риелторы пидарасы кст
Лол годная Стори. Я кстати проебал варик от собса, тоже на след день очнулся. Надо было брать. Бля. Оп.
Теряет Х рублей за услуги пидорэлтора, причем без гарантии, всегда у них договоры хитровыебанные и сами они могут нихуя не делать впринципе. А ещё фейсконтроль будущих жильцов не ты проводишь. Выигрыш разве что личное время. Оп.
находишь через риелтора квартиру, смотришь квартиру, берешь телефон хозяина квартиры, имитируешь, что согласен на условия. договариваешься с хозяином квартиры, при его согласии звонишь риелтору и отказываешься от услуг. хозяин квартиры снимает объявление. кидаете риелтора, заезжаешь в хату.
риелторы в россии не гарантируют нихуя ни тебе, ни хозяину, в большинстве своем они просто занимаются услугами по поиску и подбору. грех не наебать жадного кабана.
Т.е. ахуевший риэлторы еще и с хозяина квартиры деньги берут?
снял 4 хаты себе в своё время в Казани
1 хату товарищу в Питере
1 хату другому товарищу в Москве
суммарно каждый потратил может по 500-1000 рублей
/thread
ps. Оп - пиздюк
> берешь телефон хозяина квартиры
Так он тебе и дал, лол.
>>255712761
Лол, в том то и дело, что собственник только плюхи получает, как то:
Не нужно самому принимать звокнки, согласовывать, показывать квартиру и смотреть кто заселяется. При этом собственник ничего не платит. Риелторы и существуют, потому что они выгодны для собственников, и я бы тоже сделал 1 звонок риелтору, чем принимал звонки от разных Васьков. Особенно в категории эконом, там такие персонажи хотят заселиться, что ты просто ебанешься.
> кидаете
Вдруг хозяин окажется не таким же скамом как ты сам, твои действия? Жидко пукнув ночуешь на теплотрассе?
Не стал бы сдавать чухану который с порога предлагает кого-то кинуть, сеймимасен?
ну если ты не общаешься с хозяином, если у тебя низкие коммуникативные навыки, если ты не можешь наебать лоха-риелтора, который катает тебя по квартирам, то земля тебе пухом, братишка.
мне сами хозяева предлагали наебать риелтора, потому что выгоды им никакой. саму комиссию заносил хозяину под расписку.
>>255713508
>>255713250
сема в треде, ахтунг
>не может в пару кнопочек на циане и нет времени на просмотр давать
Собственник хат, поясняю. Хуй ты что разместишь на авито, циане и тд. Все платно, все заточено под риэлторов, нихуя твоя хата показываться не будет. У риэлторов заплачено типа абонемента и их обьявы размещаются например по 10 рублей, мое же 1 обьявление тыщи за 2. Вот и весь хуй.