Капитализм. Счастье. Заебись. #2 Почему так сильно взлетели цены на недвигу?! Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов, при медианной зп в 70к. Студия 20кв.м на окраине Питера от 8 лямов при медианной зп в 40к Студия 20кв.м на окраине Владивостока от 6 лямов при медианной в 35к. Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к. Даже в ебучих кубаноидных помойках вроде Краснодара и Ростова - студия 20кв.м стоит уже от 3 лямов, при медианной зп в 25к! Во всех случаях еще и требуется ремонт/мебель, а это еще 500-800к. И все это некачественное, говенное, инсектоидное, разваливающиеся жилье с хуевой изоляцией, с никакущей инфраструктурой и транспортной доступностью. В РАШКЕ РЫНОЧЕК НЕПРАВИЛЬНЫЙ!1 В Западной Европе и Скандинавии больше половины населения не имеет своего собственного жилья, отмазываясь тем, что "снимать удобней", хотя по факту у людей нет сотни тысяч евро на жилье.
Начинается всемирная эпоха пожизненной ренты или ипотечного рабства.
>>259266797 (OP) Жесть! Представить как вся эта сконцентрированная биомасса постоянно жрёт, срёт, храпит, рыгает, пердит, ругается и выясняет отношения, хлюпает членами в дырках. Как там всё течёт, разлагается и воняет. Ужас.
Государственная льготная программа кредитования новостроек. Она продавила вниз процентные ставки по ипотеке, вызвала рост объемов ипотечного кредитования и привела к удорожанию жилья.
Ничего удивительного в этом нет.
Деревни и ПГТ стоят полупустые, все жители в городах берут ипотеки на 30 лет, а хули не взять-то при платеже в месяц 15000 всяко меньше чем аренду платить.
>>259268049 > >Деревни и ПГТ стоят полупустые, все жители в городах берут ипотеки на 30 лет, а хули не взять-то при платеже в месяц 15000 всяко меньше чем аренду платить. А как выживать на остальные 15к?! При медианной в 30к.
>>259267157 Если бы у меня был выбор между путинкой ПИК и 5 этажным совковым говном из кирпича, я бы выбрал последнее. Да я и жил в такой тащемта всё детство
Сам в ахуе. Локация Тюмень. Моя однушка 40 квадрат в 2016 была куплена за 2 мульта. Сейчас же продают такие же хаты в моем доме за 4-4.5 мульта. Просто блять плюс 2.5 мульта нахуй. В феврале успел урвать трешку 100 квадрат за 7.3 мульта. Сейчас в этом доме двушки 50-60 квадратов продают за 7.3-8 мультов. Охуеть просто. А дом сдается только в 23 году. И застройщик объявил что в декабре опять цены полетят вверх. А зарплаты то нихуя не выросли, как были 50-70к так и остались. Короче я тихо хуею. Ладно успел в последний вагон запрыгнуть и взять хорошие квадраты по еще более менее нормальной цене и ипотека под 2.1 процента на период стройки дома, потом 6.1 будет. Короче пизда ананасы, как люди живут на такие деньги я хуй знает.
>>259267550 Что плохого в такой этажности, кроме того что издалека выглядит как две большие дилды? Это кстати реально элитный человейник по меркам дс не для васянов, там цены пиздец
>>259268049 >Деревни и ПГТ стоят полупустые, все жители в городах берут ипотеки на 30 лет Потому как в деревнях и ПГТ нет зарплат в районе медианной Пизжу, на самом деле. Вроде как если попасть приличную агрокомпанию, можно иметь заработок сильно выше
>>259266797 (OP) Ты знаком вообще с понятиями спрос и предложение? В стране есть прирост населения, дети взрослеют, хотят жить отдельно, спрос растёт. Следовательно, растёт цена. Ты школьник? Экономику на первом курсе не вели?
Слава богу перепала однушка в наследство. В ебенях провинции но все же. Ща тусуюсь в дс. Хз как тут купить хату. Надо или богатым с рождения либо ебашить до седых волос
>>259268546 Он объебался, есть прирост именно в дсах, всем понаехам и не только надо где то жить, поэтому такая цена. Уедет половина населения оттуда цены будет как в каком нибудь Новосибирске
>>259268049 >Государственная льготная программа кредитования новостроек. >Она продавила вниз процентные ставки по ипотеке и привела к удорожанию жилья. Что свело на нет всю суть программы льготной ипотеки.
>>259268336 Из кирпича там строили или элитные хрущи, которые правда даже никакой кирпич не спасает, или сталинки, которые сейчас в принципе лучшее массовое жилье, какое только можно купить в мордоре (0,01% элитного новостроя не считаем). Мало того, что они малоэтажные, расположены в исторических районах (т.е. как правило центр города), так там ещё высоченные потолки и всяческие архитектурные излишества.
Стоимость, как я понимаю, так и не будет падать? Я ведь только начал более менее нормальные деньги зарабатывать и собрался брать ипотеку, но жаба душит.
сейчас зп60к, ничего не откладывается, через полгода грейд до 100-120к. После этого собираюсь накопить ляма 2 (за 1-1.5 года), в поддс у себя взять в еботеку двушку за 7кк. Жить с мамкой и ежемесячно платить 80к, закрыть еботеку за неск. лет. Когда останется доплатить лям-2, буду делать ремонт в своей новостройке. Какие подводные?
>>259268310 А какой конструктив может быть с коммидауном? Причем твоя отсталость настолько сильна, что ты обвиняешь меня в отсутствии конструктивности, хотя по делу ты тоже не слова не сказал. Вся твоя аргументация - если не коммунизм, то пиздец. Коммунизм никак не решает вопроса переселения в крупные города. В Воркуте до сих пор квартиры стоят копейки. Почему ты туда не вкатился? В некоторых странах, дабы привлечь людей, дома/квартиры вообще по 1 у.е. продают. Почему никто туда не вкатывается? Да всё просто, помимо квартиры с землей ты покупаешь еще доступ к инфраструктуре города и другим плюшкам и никому нахуй не нужна кваритра в залупе мира.
>>259269053 >В Воркуте до сих пор квартиры стоят копейки. Там делать нехуй, государство не создаёт рабочие места и не улучшает там качество жизни вот туда никто и не вкатывается (В Совке моя семья в Сибирь уехала именно потому что были льготы и была куча работы). Жаль тебе не понять как нормальное государство развивает малонаселённые города, сиди дальше в своём мордоре и лижи сапог барину.
>>259269214 Очевидно если смотреть на мировой рынок, то рашка не самая комфортная для жизни страна. Не так много желающих жить в таком климате, кроме самих рабсиян.
>>259269283 >малонаселённые города Ебать ты колхозник. Ты в календарь смотрел, год видел? >В Совке моя семья в Сибирь уехала именно потому что были льготы Ну что я могу сказать. В семье долбоебов, нормальный человек не вырастет. Неудивительно что ты коммидаун. Сейчас по такой же логике детей и заводят и принимают другие иррациональные решение. Потому что льготы. А принимают их не самые умные люди. >была куча работы Работа нужна 1. В рамках одного индивидуума - куча работы это аргумент уровня коммидауна. Потому что означает либо неэффективность работников и в данном случае государства, либо просто государства.
>государство не создаёт рабочие места и не улучшает там качество жизни вот туда никто и не вкатывается Т.е. ты подтвердил тот факт, что цены на квартиры вполне себе адекватные. Молодец.
>>259266797 (OP) >Капитализм. Счастье. Заебись. Капитализм. Счастье. Заебись. Красноперые идут нахуй. >Почему так сильно взлетели цены на недвигу?! Дохуя факторов. Из-за ковидных ограничений нарушились цепочки поставок, некоторый связанный бизнес обосрался или на грани, желание частных собственников сохранить деньги подогревает рынок и.т.д >Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов, при медианной зп в 70к. По какой такой ебанатской логике, цена на жилье должна коррелировать с медианной зарплатой? >И все это некачественное, говенное, инсектоидное, разваливающиеся жилье с хуевой изоляцией, с никакущей инфраструктурой и транспортной доступностью Пока это покупают, они и дальше будут строить говно. Не покупайте - будут строить более качественное >В РАШКЕ РЫНОЧЕК НЕПРАВИЛЬНЫЙ!1 Если у вас не защищены права частной собственности, и любой хуй с корочкой может отжать вашу собственность то это действительно не совсем рыночек. В чём претензии? >В Западной Европе и Скандинавии больше половины населения не имеет своего собственного жилья ВЫ НА ГОСДОЛГ ПАЦМАТРИТЕ!!!!!!
>>259269051 > Тут в основном речь за ДС и область идет. У нас таких цен как на скрине не было примерно никогда. Цены на квартиры в ДС очень высокие, это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя ДС есть высокооплачиваемая престижная работа рядом с домом, богатые родители и счет на крупную сумму в банке. Было бы справедливо установить им высокие цены на недвижимость.
>>259269987 Бля а какие тебе нужны? Я вот ненавижу малоэтажную застройку. Ну как, сталинки и брежневки терпимо ещё (но если был бы выбор я б там не жил), но хрущевки фу блять мерзость. К тому же брежневки и сталинки это почти всегда исторический центр, где дороже, и эта хуета посреди дороги, просыпаться будешь от гоняющих уебков. А хрущи везде понатыканы. Плюс не забывай, что это все скорее всего с хуевой звукоизоляцией и ты на ремонт больше потратишься, чтоб не слышать пуки соседей.
>>259268231 Вполне нормально, хз, что тебе не нравится. Каждый месяц капает 15, живу на 12, ни на чём не экономлю, хз, на что ещё тратить Мимо студент из дс
>>259268096 Вот только не было в те годы массированного понаезда Ипотечного Перфораторного Скота.
Именно в поганом КОПЭ применён железобетон жесточайшей плотности, откуда проистекает легендарный Запредельный Коэффициент Перфорации и тотальный ад при кувалдном сломе стен упоротыми NPC РАБами-мещанами, именуемыми также скотоблокоскотом.
>>259268688 >Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов, при медианной зп в 70к. >Студия 20кв.м на окраине Питера от 8 лямов при медианной зп в 40к >Студия 20кв.м на окраине Владивостока от 6 лямов при медианной в 35к. >Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к. >Даже в ебучих кубаноидных помойках вроде Краснодара и Ростова - студия 20кв.м стоит уже от 3 лямов, при медианной зп в 25к! Оно и видно.
>>259270286 Кто-то наехал на мои любимые сталинки, я негодую. Жить в центре города, в шаговой доступности от всего, при этом в районе с низкой плотностью населения и в доме с почти метровыми стенами и потолками 3,60. Что вообще может быть лучше?
>>259266797 (OP) Ну так поэтому и заебись. При капитализме ты просто сможешь купить несколько квартир и жить на деньги со сдачи. А потом на эти деньги со сдачи купить ещё квартиру. По сути будешь получать от общества все больше и больше благ, а сам при этом нихуя не делая, а просто позволяя нищему быдлу жить в твоих квартирах. Разве не в этом счастье?
>>259270193 >Аргументация уровня б А безсмысленная фраза про "капитализм загнивает устаревает" - это значит верх аргументации? Контраргументация уровня насрано, спасибо Абу.
Девушка заставила взять кредит на свадьбу на 900к - взял. Отгрохали такую свадьбу, что все еще неделю веселились. Кроме меня, потому что у меня долг в лям.
После свадьбы жена остыла и начала пилить мозг. В должности понизили, пошли пени по потребительскому кредиту.
Начал гуглить как рефинансировать кредит, и случайно попадаю на сайт 2ch.hk
Оранжевый сайт чувствуеться очень знакомым, но при этом я не понимаю откуда у меня такое дежавю от этого сайта. Никогда на нем не сидел.
Внезапно почувствовал прилив неведомой силы, в квартиру начала заходить жена, я использовал все свои клетки мозга чтобы почувствовать этот мир и …
И все. Все пропало. Шум от ключа в двери жены замолк, было очень темно и тихо.
Просыпаюсь в сычевальне и понимаю, что у меня нет никакой жены, не было никаких тян, кредитов не брал.
Обнаруживаю на себе костюм горничной - оказываеться я заснул когда убирался в сычевальне, а то завтра PS5 с телеком привезут, а в сычевальне все засрано. Да и без ношения платья гориничной не заставить себя убираться в квартире.
>>259269011 > После этого собираюсь накопить ляма 2 (за 1-1.5 года), в поддс у себя взять в еботеку двушку за 7кк КЕК блять, ты уже сейчас не возьмёшь двушку за 7кк в подДСье, тут однушки по 6,5кк стоят нахой. Двушки 9-10кк, через пару лет (когда ты накопишь свои 2кк они подорожают ещё на 3-4кк, удачи тебе "поднакопить" лол блять
>>259270642 И капитал говно в штаны подкинул Так сильно подкинул, что спидарахены могут только писать письма в спортлото и хуярить бояру, а ухаживать за своей собственностью - нет
>>259266797 (OP) Я успел год назад купить на этапе котла за 7 лямов 100 метров хату. Сегодня в моём доме метр стоит от 150к. Даже с учётом ипотеки я выигрывают овер дохуя бабок.
>>259270800 Нихуя ты не выиграл. Если ты сейчас продашь свою хату - ты не сможешь на эти деньги купить 2 хаты. Понял? Твоя квартира не стала дороже. Это ты стал зарабатывать меньше.
>>259270623 В среднем поддсье возьмет. В дальнем (ближе к Рязани, лол) и за 4 возьмет. А вот с ценами вопрос открытый. Они очень долго стояли на месте, одно время даже снижались немного. После ковида резко выросли почти в два раза. По логике теперь рынок должен так чуть постоять и начать остывать. Учитывая ебанистический уровень инфляции сильно подешевеют они вряд ли, но и продолжать расти с такой скоростью им тоже причин нет.
>>259270197 И что не так с пиками? Ты девочка или думер хуюмер, впадаешь в депрессию от вида серых домиков? >>259270334 > железобетон жесточайшей плотности, откуда проистекает легендарный Запредельный Коэффициент лол
>>259270643 Бля, я откуда знаю какое там качество? По цене и сужу. Большие цены - автоматический отсев быдла, которым не одобрят ипотеку и кредит, значит с тобой будут жить вполне состоятельные люди. Ну либо кабанчики
>>259270854 >Для этого ЖКХ существует, из-за кумовста и коррупции оно нихуя не работает, так что живем в говне Ну так я об этом и говорю. Пидарахи с совком головного мозга, никогда не поднимут очко с дивана чтобы скооперироваться и сделать ремонт. Оно будет и дальше хуярить стекломой, и писать письма в ЖКХ
>>259270972 >И что не так с пиками? Ну для тебя, который всю жизнь прожил в говне - ничего особенного. Ну а то что собачье говно на газоне и в лифте нассано - ты привык. >Ты девочка или думер хуюмер, впадаешь в депрессию от вида серых домиков? Струя мочи тебе на ебальник впадает Сьебался
>>259270286 >Я вот ненавижу коттеджную застройку. Ну как, таунхаусы и блокированные дома терпимо ещё (но если был бы выбор я б там не жил), но коттеджи фу блять мерзость. К тому же коттеджи и дома это почти всегда хорошая экология, где дышится легче, и эта хуета посреди леса, просыпаться будешь от концентрации фитонцидов. А коттеджи через каждые 25 метров понатыканы. Плюс не забывай, что это все скорее всего с хорошей звукоизоляцией ты потратишь время на саморазвитие, чем сможешь слушать перфоратор соседей.
>>259270213 Не, в прошлый раз сдавал так мне долгов оставили и вещей спиздили. Сложно сдавать из другого города. Думаю до лета поработаю, подниму денег и уеду обратно чиллить.
>>259271000 >Большие цены - автоматический отсев быдла Братец мой так же думал, когда заехал в 15-лямовую хату. Оказалось, что среди зажиточных быдла ничуть не меньше, при этом оно в разы наглее
>>259268443 Про мелкобукву говорит челик, не знающий знаки препинания? Это топ кек. Когда нечего ответить по существу, а доебаться до орфографии у самого не хватает грамотности, то лучше промолчать.
>>259271127 >А схуяли бы вообще они за свой счет должны ремонт хуярить Ты даже не представляешь сколько раз я этот ответ слышал. Просто стопроцентный детект спидарашки >если они услуги ЖКХ оплачивают? Эти бабки пиздят, мань, на них сынок чинуши нюхает кокс с жопы шлюхи
А сейчас ты скажешь, за свой счёт ничего делать не будешь, а будешь дальше сидеть в говне, вдыхать амбре ссанины и сожженых кнопок в подъезде, любоваться надписями "Вася - пидр" на стенах родной хрущёбы, и продолжать жаловатся на ЖКХ
>>259267963 >>259268235 Идея у тебя полная хуета, это у америкосов "частные сектора" пиздатые, хотя это просто поля ебучих домов и ничего больше, так у нас это профнастильный котлован и ничего болльше. >Я нашёл РАБоту в получасе езды на окраине города Полчаса на машине это внезапно нихуя не маленькое расстояние. За полчаса я доезжал из центра своей мухосрани до центра миллионника (~50 км). И это все равно лучше, чем жить в ебенях частного сектора, где ни магазинов, ни аптек, нихуя, элементарно себя или тянку негде выгулять.
>>259271415 >>259271382 Это треха, 100+ квадратов в ДС2. Перфоранты полбеды, там живут целые таборы каких-то поднявшихся колхозников, собаколюбы, любители музычки - стандартный набор биомусора, зато с понтами
>>259270623 Ну подмосковье большое, если что так. При зп 100-120к, живя с мамкой, накопить 2кк можно за 2 года изи, лол. У меня двушки в новостройках 60+ квадратов стоят 7кк в среднем. >>259270641 конечно, потому что покупаю себе макбуки, айфоны лол. За 4 месяца, например, спокойно откладываю 160к сейчас, если ничего не тратить, кроме хавки
>>259271699 > При зп 100-120к, живя с мамкой, накопить 2кк можно за 2 года изи, лол Ты накопил за 2 года 2кк, за это время квартира подорожала на 4кк. Твои действия?
>>259270893 >В среднем поддсье возьмет. Я в Калуге своей цены мониторил думал купить, а там однушки по 4.5 пиковские толкать пытаются уже, лол. Так что если будет такой же рост и дальше то придется ему платить всю жизнь чтобы позволить себе жить в 20 минутах от электрички до Москвы на конечной станции.
>>259267455 Ну всё верно. Говно с микрокухнями, микрованными, ебанутыми планировками с проходными комнатами, потолками для карланов и т.д. Ладно бы еще брежневские девятиэтажки запостил, они хоть более по человечески построены.
>>259269967 >Капитализм. Счастье. Заебись. Красноперые идут нахуй. Если под красноперым ты имеешь в виду меня, то я не из этих. >Дохуя факторов. Из-за ковидных ограничений нарушились цепочки поставок, некоторый связанный бизнес обосрался или на грани, желание частных собственников сохранить деньги подогревает рынок и.т.д Ты хочешь сказать, что кабаны просто стали скупать жилье, чтобы сохранить те копейки, которые остались с проебаного бизнеса? >По какой такой ебанатской логике, цена на жилье должна коррелировать с медианной зарплатой? Я к тому, что нереально с такой зп накопить на жилье. >Пока это покупают, они и дальше будут строить говно. Не покупайте - будут строить более качественное Не ешьте - тогда еду будут делать качественней. >Если у вас не защищены права частной собственности, и любой хуй с корочкой может отжать вашу собственность то это действительно не совсем рыночек. В чём претензии? Почему не защищены? Улугбебк незаконно поставил свою шаурмичную там, где ему захотелось. Почему он не должен понести наказание? >ВЫ НА ГОСДОЛГ ПАЦМАТРИТЕ!!!!!! При чем тут госдолг, ебанутый?
>>259266797 (OP) >додики реально верять что в рашке кто-то работает за 25к Ору. Меньше 100к давно никто не зарабатывает. В ДС минималка 500к. Многие миллионами в месяц ворочают. Только на харкаче вижу вскукареки про какие-то 15-30к.
>>259271755 Чмоня, спок. Тебя попустили, причем аргументированно попустили. Со всех сторон. Будь добр покинуть тред, чтобы сохранить какую-то его содержательность.
Мимо-варюсь в этой хуйне Короче цены взлетели по куче факторов - ковид, ипотека относительно дешёвая, спрос. То что материалы там, срыв поставок и тд - полная хуйня. Ни один карьер не прекратил работать, ни один завод не встал, как везли всё так и везут. Повышение цены на материал это 90% желание хитрых русачков нажиться на якобы кризисе, и только 10% действительно каких-то помех. Всем застройщикам очень понравилось продавать просто дохуя жилья за +- нормальные деньги до ковида, +дешёвые бабки от банка, +стимул с эскроу-счетами - раньше строили за бабки дольщиков и можно было вола ебать сколько угодно, а сейчас им проще по быстрому ёбнуть всё за свои монеты, и тупа ахуевать от прибыли которая валится по мере выполнения стройкию, потому как всё это в совокупности нагнало такой спрос, что произошёл ебический рост цены, а за оверпрайс продавать вчерашний пул жилья приятнее х5, потому что предсказать такой рост не мог никто, и соответственно все бизнес-модели там с просчётом по старой цене. Теперь просто представь какие бабки рубят застройщики сейчас. Теперь представь что все застройщики - это около правительства. Вот и ответ, теперь никому не надо придумывать как пиздить бабки и лезть в криминал. Строишь и продаёшь, кайфуешь.
Почему архитектура уебанская - потому что коммерческий интерес и всё. Как можно больше жилья с 1м2 земли, и тут нет ничего общего с вкусом и желанием строить хуйню, только цифры - ебаную коробку на 100300 этажей банально выгодно строить чем даже 9 этажей и что-то приятное.
Вообще в Москве например почти все проекты выходят уже хуй знает каких размеров. Последняя малоэтажка была в 2017 году вроде, в районе РУДН.
>>259272598 У меня два соседа, оба русские (один из них на еврея похож, но хз), никто ничего не пиздит, я один раз на две недели шампунь в душевой забыл, ничего с ним не произошло. Да и общага тут вообще не при чём, я говорю, что на 15 тысяч (не считая аренды/ипотеки) можно нормально жить.
Ну и вообще спрос такой потому что время непонятное, неизвестно что дальше будет, а так хоть хатка своя останется. Большинство именно так и думают, въёбываясь в ипотеку.
>>259273010 Как будто бы они неправы. Инфляция в этой стране никогда не была нулевой, даже двухзначной никогда не была (как бы лахтобляди не кукарекали об обратном). Взять ипотеку (особенно если ты имеешь возможность за 5-6 лет с ней расплатиться) это всегда пиздатая идея.
>>259272846 >кухни по 5 м2 Not great not terrible если у тебя нет жены с тугосерей. В санузле еще места под стиралку нет, но это решается встраиванием ее в тумбу на кухне. Реальный пиздец у тебя на пике - проходные комнаты, этого говна я давно уже не видел.
>>259271751 Куплю участок и буду строить дома, блять, какие ещё действия. Через 2 года у меня зп уже будет не меньше 200к, лол. Ты думаешь, я как большинство людей, буду сидеть на одной зп? Классно, наверно.
>>259273145 >если у тебя нет жены с тугосерей Тогда такую халупу пидёться ждать очень долго. В совке семейные были в приоритете. >Реальный пиздец у тебя на пике - проходные комнаты Это называется анфилад, широко используют во дворцах, лол.
>>259273474 > ждать очень долго Слава богу, спаситель русских людей, Ельцин, раздал людям советские квартирки в собственность. Щас бы да, даже въебывая на заводе хоть до конца жизни, пришлось бы жить в общаге или гостинке.
>>259272145 >Если под красноперым ты имеешь в виду меня, то я не из этих - толкаем левацкие тейки - яростно отрицаем собственную левизну Вам что, одну методичку на всех выдают? >Ты хочешь сказать, что кабаны просто стали скупать жилье, чтобы сохранить те копейки, которые остались с проебаного бизнеса? Нет, я хочу сказать что собственники жилья, такие как ты или я, повышают цены в рознице когда решают продать свое жилье. И это не основной, а один из факторов >Я к тому, что нереально с такой зп накопить на жилье. Дальше что? Давай тогда и цену на "Бентли" будем подгонять под твою зарплату. А чё, все логично нет >Не ешьте - тогда еду будут делать качественней. Покупайте там где качественно, и не надо маняврировать и кривляться >В чём претензии? Действительно! Самый главный атрибут рыночной экономики? Да в пизду, какая-то херня, в чем претензии? >Почему не защищены? Улугбебк незаконно поставил свою шаурмичную там, где ему захотелось. Почему он не должен понести наказание? Ты идиот? Я тебе про отжимание бизнеса(надеюсь у тебя хватит мозгов хоть это не отрицать), а ты мне про Улугбека. Манявры, ояебу >При чем тут госдолг, ебанутый? При том что ты толкнул типично ватный тейк
>>259272928 >Я к тому, что среднестатистическому человеку не накопить даже на самое говенное жилье на окраине города Это же покупатель должен определять цену на товар, а не продавец.
>>259272773 >У меня два соседа, оба русские (один из них на еврея похож, но хз), никто ничего не пиздит, я один раз на две недели шампунь в душевой забыл, ничего с ним не произошло. А фапаешь где/девушку приводишь? Жрешь где? >Да и общага тут вообще не при чём, я говорю, что на 15 тысяч (не считая аренды/ипотеки) можно нормально жить. 203 вечнозеленых...
Покупай частный домик в МО и работай удалённо, на выхи можно съездить в ДС, а потом назад к себе чилить. Жить в мегаполисе это вечный стресс, не зря в пятницу вечером постоянная пробка в область, когда все бегут на дачу.
>>259274533 Хрущ 46 квадратов - это две микрокомнаты, одна из которых проходная. Как там может быть нормально 4 людям жить? Ну и микрокухня с микрованной остаются крошечными независимо от количества людей. А прихожей вообще нет.
>>259266797 (OP) В СПб 8 лямов стоит бизнес класс в черновой на фунзенской, что московский район и вообще на пограничье с центром а на окраине так вообще 4,5кк, зачем пиздишь то?
>>259274721 Как же это уныло выглядит, ещё и соседи будут сельские пидарахи с лающими собаками, и инфраструктуры нет нихуя, частные дома в рф ещё хуже чем квартира.за редким исключением бывают годные варианты, но очень дорогие
>>259273625 >В Западной Европе и Скандинавии больше половины населения не имеет своего собственного жилья, отмазываясь тем, что "снимать удобней", хотя по факту у людей нет сотни тысяч евро на жилье. Пидорашка тут только ты.
>>259270468 >Кто-то наехал на мои любимые сталинки, я негодую. Жить в центре города, в шаговой доступности от всего, при этом в районе с низкой плотностью населения и в доме с почти метровыми стенами и потолками 3,60. Что вообще может быть лучше? В центре города как раз плохая инфраструктура для жизни. Плюс старые коммуникации со всеми вытекающими. Огромные потолки и окна - теоретически интересно конечно, но на практике от этого одни проблемы.
>>259274813 Это все еще лучше однушки или вообще студии в перфораторном скотоблоке. В кирпичном хруще легко сделать перепланировку и убрать проходную комнату
>>259273900 >- толкаем левацкие тейки Например? >- яростно отрицаем собственную левизну Нигде не отрицал, но и нигде не говорил, что являюсь левым. Ты - пиздабол. >Нет, я хочу сказать что собственники жилья, такие как ты или я, повышают цены в рознице когда решают продать свое жилье. И это не основной, а один из факторов Где-то это повышение создается буквально искусственно. >Дальше что? Давай тогда и цену на "Бентли" будем подгонять под твою зарплату. А чё, все логично нет Бентли - это нихуя не необходимость. В городе, где нормально развит ОТ - можно вообще жить без авто. >Покупайте там где качественно, и не надо маняврировать и кривляться Там, где качественно - едят Усмановы, а Усмановы 1 процент от всего населения. >Действительно! Самый главный атрибут рыночной экономики? Да в пизду, какая-то херня, в чем претензии? Частная собственность и свобода предпринимательства. Что не так? >Ты идиот? Я тебе про отжимание бизнеса(надеюсь у тебя хватит мозгов хоть это не отрицать), а ты мне про Улугбека. Манявры, ояебу У моего дяди бизнес - никто ничего не отжимал. У моего знакомого тоже бизнес - всем похуй. Что за бред про "отжим бизнеса"? >При том что ты толкнул типично ватный тейк Ну а если так и есть? В той же Германии у половины населения нет собственного жилья.
>>259274026 >Это же покупатель должен определять цену на товар, а не продавец. Я к тому, что каждый должен иметь возможность на накопление жилья с средним достатком. Да, не хоромы, но хотя бы на что-то среднее.
>>259274813 Нам хватает. >>259275556 Этот верно сказал. У нас говностудии 20кв.м по 5-6 лямов, а он доебался до хрущей в 45+ кв.м с хорошей этажностью и инфраструктурой.
>>259275000 >Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов, при медианной зп в 70к. >Студия 20кв.м на окраине Питера от 8 лямов при медианной зп в 40к >Студия 20кв.м на окраине Владивостока от 6 лямов при медианной в 35к. >Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к. >Даже в ебучих кубаноидных помойках вроде Краснодара и Ростова - студия 20кв.м стоит уже от 3 лямов, при медианной зп в 25к! Ахуеть дешево.
>>259275556 Проходную комнату ты можешь убрать. Микрокухню ты можешь расширить, если есть возможность наебнуть перегородку в одну из комнат и сделать сорт оф, как это сейчас ебануто называют, евродвушку. С микросанузлом ты что будешь делать? А низкие потолки так ты вообще никак не подвинешь.
Ну и резонный вопрос: нахуя играть в эти игрища с шатанием стен, если можно сразу купить квартиру с более вменяемой планировкой и более свежими коммуникациями, заодно? Для хейтеров новостроев есть брежневки хотя и новострои разные бывают.
>>259276170 Квартира - это набор компромиссов, ну подумаешь, кухня 5 метров, к этому можно привыкнуть. В микросанузле тоже нет ничего страшного, только стиралку не поставить. >>259276244 > сравниваете квартиру в 44 квадрата с квартирой в 20? они по цене сравнялись, в моей мухосрани (НН).
>>259272610 Жил в кирпичном хруще 5 этажей. Ничего плохого сказать не могу. Жил в путинке 7 летней давности, ебать говнище, съехал от туда продав лоху какому то. Нет, не съехал, СБЕЖАЛ НАХУЙ
>>259276170 > хейтеров новостроев Люди еще недостаточно пожили в скотоблоках. Пройдет десяток лет, их психика сломается, кто то заболеет астмой от качественных новых материалов, новые зумеры подрастут, кому лицо разобьют в драке за место на парковке и люди поймут и полюбят откапиталенные хрущевки
В 16 купил хату трешку в своей мухосрани за 2 мульта, копил 5 лет по чуть чуть откладывая и не тратя деньги на хуйню вроде новой тачки, а ездил на жигулях, узбеки сделали ремонт и мебель собрали за 600к за три года и я пожил в ней соответственно. Захотелось мне переехать в Краснодар, нашел трешку не на окраине даже за 5 миллионов, продал свою за 4, добавил миллион, сейчас она стоит с улетевшими ценами 8.5кк, в дс2 есть двушки за 10-12кк, кредтнуться на эту сумму нет особых проблем. Почему никто не делает так же? Или на дваче только бывшие школьники которые вышли на работу за медиануговночистами походу либо алкаши. Мои одноклассники кто не бухал все нормальных условий добились
>>259278815 Мне еще 40 нет, а друзей Я не видел уже лет 10, я уже давно кроме анонов никому ни чего не писал и не общался. Я просто с детства выбрал 100 рублей, а не друзей и не бухал.
>>259266797 (OP) >Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к. Кулстори, бро, 30к тут кассиры разве что получают ибо на 30к тут просто не выживешь, город дорогой для жизни.
>>259275150 Ну так Европа это нищая помойка, и еще раз повторяю, кто тебе мешает отклаывать деньги и покупать в другой стране, с еще более лучшим климатом, жить и не работать? Турция, Болгария, Испания, Португалию позволяют это делать, где можно купить охуенную хату за 100к$. Кто виноват что ты тупая пидораха и не понимаешь простых вещей?
>>259266797 (OP) >уиии срыночек неработает При совке-то всем БЕСПЛАТНО выдавали комфортные бараки, малоэтажные общаги и лофтовые коммуналки. Да не в ташкентах с Мары, а в масквабаде и расчленинграде. Весь совок там жил.
>>259266797 (OP) >Почему так сильно взлетели цены на недвигу?! Потому что спрос есть. Все вот эти материнские капиталы, льготные ипотеки, просто так что ли?
>>259279241 Жена была, пока не захотела отжать у меня хату в краснодаре разводом, пососала хуев когда узнала что хата на матери, детей не заводил т.к. когда их захотел, жена выключила демо режим и стала стервозной дурой которая ебала мозги по любому поводу, но больше по поводу покупки брички ей, т.к. у всех других жен типо как минимум новый тигуан. С её подружками я давно не общался т.к. они еще более ебанутые
>>259279420 Хуй знает, у меня родители получили две квартиры в 5 этажном доме. Это не барак и не комуналка. Теперь в одной из этих квартир живу я. Я не красножопый, но если бы не они, то я хуй бы когда еще получил бесплатно квартиру
>>259279623 >конкретно мои родители получили хату при совке и поэтому совок хороший! Это логика даже не папуаса, а трёхлетнего ребёнка, которому дали конфетку
>>259279920 Нихуя себе конфетку, щас за эту конфетку люди 20 лет горбатятся, так что да, в этом плане совок был хороший, ну понятно что в совке она не была твоей, но тем не менее, никто и не выселял, если не был маргиналом.
>>259273900 Кек. Типичная пидараха, живёт в говне, как и большая часть населения, но даже помыслить не может, что можно жить лучше. И нападает на тех, кто недоволен таким положением вещей.
>>259272846 Ты гонишь? У моей бабки такой был. Ровно как на пике. В кухне, помимо гарнитура и холодильника, помещался стол и пять человек за ним. Или что ожидает от кухни господин >>259273188 Я в целом в России кухню достаточных для банкета размеров видел только в сталинках (живу в них всю жизнь). Ну или в частных домах. Ну если вы сравниваете хрущи с частными домами или сталинками, то бг вам судья.
>>259268336 >5 этажным совковым говном из кирпича Ты ебанулся? Кирпичные 5этажки в совке это ЭЛИТНОЕ жилье было. 99% пятиэтажек были либо панельными хрущами, либо "народными" сталинками буквально из говна и палок.
>>259280534 Комфорт и эконом, второй дом на пике стоил 40к на котловане, щас конечно из-за того что район разросся и распиарен теперь уже в районе 100к за квадрат.
>>259269053 >В Воркуте Плата за к/у вчетверо выше, чем в Москве. За крохотную двушку 50м изволь ежемесячно, включая лето, выкладывать по 25к рубликов. Только за коммуналку.
>>259280117 Поехавший, ты представляешь себе 5,8 м2? Это квадрат 2,5х2,3 вычти холодильник, плиту раковину и столик. Там вдвоем тесно, только жопами толкаться. Может у тебя родня ума-лумпы?
>>259280842 Да это жопа мира по меркам екб, но также и беспрецедентный проект для города, тут хаты точно будут ещё дорожать и дорожать, учитывая что последующие очереди будут ещё круче чем эти дома судя по рендерам.
>>259266797 (OP) Долбоёб, иди к нотариусу и перезаключай договор на куплю-продажу с учетом ППС. Хотя я не знаю, имеет ли этот закон обратную силу. Если бабки не перевел - расторгай, даже со штрафами это выгоднее чем не по ППС покупать.
>>259280731 Как же они круто смотрятся. А я в 14 году на стадии котлована купил комфорт-класс, но тип дома с каким-то устаревшим дизайном нулевых, блять. Точно такой же, как на пикрилейтед.
А вот у тебя на пиках дома современные, человеческие.
>>259280989 Ну может у тебя расположение лучше, а этот район реально находится в отдалении и обособленный, в черте города но на дальней окраине. Туда чисто приехать, оценить район, потому что туда приезжая кажется что попал в другой город. Но пока там с транспортом туго, ходят только автобусы, трамвай в планах но если он там будет, то года через 3-4.
>>259280934 Я как раз думаю квартиру покупать в екб в ближайшее время. Вот либо где-то около центра брать, либо вот такую как у тебя. Я из дома не так часто выхожу и работаю удаленно, поэтому такой район кажется даже норм вариантом.
>>259280035 > эту конфетку люди 20 лет горбатятся, та Никто не горбатится столько. Половина зп в серую, где-то шабашки, где-то спиздят. А на дваче ради прикола создают треды спасибо дядь вов, купил/полакомился. Как жить на 17к. Пидорашки любят прибедняться
>>259266797 (OP) >В РАШКЕ РЫНОЧЕК НЕПРАВИЛЬНЫЙ!1 В рашке нет рыночка, долбаеб. Цены такие потому что все застройщики члены кооператива озеро и их родственники. Тоесть государство. Они с помощью админ ресурса подавили любую конкуренцию и являются монополистами, а значит цену назначаю такую какую сами захотят.
>>259281266 Ну там же полностью своя инфраструктура: школы, больницы, площадь, торговые центры? Хотя, студентам наверно туговато придется. Ты сам живешь в этом районе?
>Ну может у тебя расположение лучше Есть такое, 10 минут пешком до метро и жилой комплекс окружен парками. Но смотря на здания с твоих пиков, прям млею. В них есть душа, красота, а я в бездушной путинке, лол.
Ненавижу МО из-за хуёвого климата, вечной серости и грязи. Хочу поехать в краснодар, если продам свою халупу, будет где-то 7 лямов на руках. Этих денег хватит на что-то норм?
>>259281360 Ну я тебе скажу как есть, район прикольный, может даже для удалёнки пойдёт, но реально там пока ещё едва выросший молодой микрорайон, проживает порядка десяти тысяч человек, т.е. вся базовая инфраструктура там есть, магазины, парикмахерские, пункты выдачи, банки, рестораны, кафешки и т.п. Но там реально пока домов-кварталов в районе 15, т.е. места для прогулок не так уж и много, парк есть, уже вторую очередь открыли но в общем-то и всё, вдоль домов конечно там приятно ходить, совсем не похоже на екб, но не знаю как это быстро надоест, в целом район крайне перспективный не смотря на удалённость, потому что ничего подобного в екб больше не строят и с таким подходом чтобы мастер-план района и отдельные очереди планировались нидерладским архитектурным бюро и озеленение в районе тоже по плану польского ландшафтного бюро, т.е. уровень подхода к комплексной застройки для екб недосягаемый, при том что это не элитка.
>>259281385 Там велар и х3 был как максимум, в цене причем два раза выше если не в курсе. Подружки мужей с ростошей, местный Мухосранский район богачей газпромосвких.
>>259281415 Школы, детсады есть, ледовый дворец есть и ещё какой-то лицей крутой будут строить, поликлиники будет две как я понял, их строят вроде, взрослая и детская. >торговые центры Вот этого вроде нет, но вся мелочёвка для автономного проживания есть, студентам и тем кому нужно в центр ездить на работу, тяжеловато придётся, екб очень загруженный город в плане пробок, т.е. в час пик до центра нужно где-то час будет ехать. >Ты сам живешь в этом районе? Нет, но бывал там неоднократно и есть знакомые кто там живёт, в целом качество домов нормальное, в основном кирпич-монолит, слышимость средняя, но народ там нормальный, семьи молодые в основном, каких-то маргиналов и прочих мутных личностей практически нет, так что там более цивилизованно чем на других окраинах екб. >10 минут пешком до метро и жилой комплекс окружен парками О ну это серьёзный плюс, я тоже недалеко от метро живу, не смотря что в екб метро короткоствольное, но удачное.
>>259266797 (OP) Уже даже самый тупой кабанчик смекнул что продавать надо не товар, а подписку на товар. Рынок покупки недвижимости проиграл рынку найма недвижимости. Хаты дорогие потому что их выкупают рантье.
>>259281884 >екб очень загруженный город в плане пробок, т.е. в час пик до центра нужно где-то час будет ехать. Да, Петербург тоже. Я потому даже не стал автомобиль покупать, а освободившиеся деньги докинул на ремонт квартиры.
Я почему так удивился-то вообще: у нас в Петербурге дома с твоей третьей пикчи как бизнес-класс идут.
>>259266797 (OP) Самое печально, что хуй знает че делать. У меня зп 60к, живу в дс2, но я не хочу жить на дошиках, чтобы жить в студии 15кв в кудрово, с еботекой на 30 лет, но при этом из альтернатив либо снимать коммуналку в центре, либо студию на окраине. Пиздец.
>>259282085 Думаю если бы это в центре екб строили, то да, скорее всего был бы бизнес-класс, а так это видимо что-то типа эксперимента было, построить резервацию "под европку" с более-менее нормальным ценником на дальней окраине и это взлетело, а так конечно в екб как и везде лепят муравейники обычные, этот солнечный просто подходом к застройке выигрышно выглядит относительно других местных муравейников. Но далеко находится конечно, только для молодых семей считай и удалёнщиков.
>>259279341 У меня одноклассник по твоей схеме укатил в Испанию жить, ездил к нему в гости отдыхать в 2011 году, за такие деньги мягко говоря не самый презентабельный район, году в 2015 он пропал и не выходил больше на связь.
>>259281447 Нахуя? В Краснодаре, как и по всему югу - очень маленькие зп, постоянно происходят конфликты на национальной почве, плохой уровень сервиса и хуевая инфраструктура.
>>259268685 > Что свело на нет всю суть программы льготной ипотеки. А эта программа и не на плебс была рассчитана, на плебс всем похуй. Льготная ипотека была введена чтобы поддержать сферу строительства. В условиях кризиса (в т.ч. роста цен на стройматериалы) и отсутствия спроса на кв.метры стройки бы гарантированно встали, и многие застройщики разорились бы, а значит куча людей, занятых в этой сфере, потеряла бы работу. Государство применило многоходовочку – вводит льготы, ошалевший народ расхватывает жильё в ипотеку, застройщики задирают цены, но народ всё равно прёт по инерции, вторичка растёт следом, всё превращается в снежный ком. Ну а на рядовых рашкован, которые за весь банкет заплатили из своего кармана, всем наверху похуй, впрочем как и всегда.
>>259282552 Ну, в отличие от той же Чечни и Дагестана, проблем в Краснодаре минимум. Кто жил в вышеуказанных регионах, тот понимает, о чем я. Кубаноиды и прочие армяне - божьи одуванчики не считая ОПГ
>>259282700 Рантье на то и рантье что у него есть деньги на хату, чтобы купить ее и сдавать. Каждый пятый москвич вообще нихуя не делает и живет только за счет сдачи хаты или нескольких хат.
>>259282781 Вообще думал взять под сдачу, но пока думал цены скакнули в небеса там, было в районе 70к за квадрат, щас уже 100к, так что если и буду брать то на котловане, новая очередь там должна быть классной. https://www.levs.nl/en/projects/solnechniy-quarter-4
>>259266797 (OP) >Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов Это 600к за метр. Я думал, что норм жильё в норм районе начинается от 300к за метр (раньше было от 200к, потом подорожало), так что тут что-то подозрительное. Это реальные цены? Можно ссылку?
>>259282883 А я, наоборот, когда-нибудь перееду в похожий ЖК, а нынешнюю - на сдачу. Приезжие студенты с радостью снимут, учитывая хороший ремонт и близость к метро, но это только лет через 7-8.
тред не читал, но охуенно называть проебом рыночка то что благодаря государству лишь Москва позволяет хоть как то вырваться из нищеты и является по сути единственным городом возможным для жизни. А вообще в нашей стране все настолько задавлено, зарегулировано, порезано между госкорпорациями, что пытаться найти остатки свободного рынка сложнее с каждым годом. Да и вцелом всем комиблядям живущим в России: рыночек вам не нравится? а вы в нем жили? если хоть немного пораскинете мозгами, то поймёте что абсолютно у ЛЮБОЙ проблемы одна причина и виновник - государство, его жадность, неограниченность, халатность. И вы хотите бороться с рыночном чем? Кто вас спасет? Государство? Так оно уже заняло собой все насколько возможно, разжирело и расширилось колоссально, но чего то защищать нас не хочет.
>>259283182 Я под сдачу, но с перспективой переезда туда потом, всё равно щас пока работаю и ездить из солнечного в центр мне будет геморно, буду наблюдать как этот микрорайон застраивается, так как в новостях пишут что там темпы строительства нарастили, как бы качество не пострадало конечно.
>>259283276 Тред не читал, но у адептов коммунизма обычно на это ответ, что "а государство то буржуазное". Якобы если отменить рыночек, тогда и во власти вся система стимулов изменится, и государство станет действовать во благо народа
>>259266797 (OP) Понимаешь, новое жильё - это не для того скота, который медианку получает и в хуй не тарабанит. Если бы на медианку можно было купить квартиру, квартир бы в продаже не было ВООБЩЕ, их сметали бы в первый час продаж с драками и убийствами. РЫНОЧЕК сука балансирует. Если цены такие, значит за них берут. Будет дешевле - будет дефицит, смысл продавать дешевле, если дороже берут.
>>259284005 Помню как ко мне регулярно приходили разные соседи и ментов вызывали что ребенок ебанный тарабанит им по голове, а я живу один и вообще тихо сижу в наушниках, это сверху меня 3 ребенка жили и тусовки устраивали, такие новостройки сейчас. Еще вызывали полицию за телефон который на вибрации на полу лежал и вибрировал целый час в 6 утра. Они думали что у меня стрелка работает. Лол
>>259284219 Ну а в старых домах бабки живут и уебки,которым эта хата по наследству досталась.Шумят,бухают.Что дальше?Опять же,гуглишь "установить звукоизоляцию в квартире"
>>259282108 Не, до Гонконга там, к сожалению, далеко. В Гонконге строят свечку в 30...50++ этажей, НО при этом первые 5-10 этажей - эта общая БАЗА, которую отдают под паркинг, на крыше БАЗЫ почти всегда парк/бассейны/аквапарк, ещё этажей 5 вверх - магазины, кафешки, ДЕТСКИЕ САДЫ БЛЯТБ, сауны и прочие полезные вещи. Схуяли так не делают в России - для меня загадка до сих пор. У нас в Воронеже, когда строили Пять Столиц, выглядело очень похоже на стадии строительства - ну всё, думаю, збс, ДОЖИЛИ наконец. В итоге - ХУЙ, отдали всё под жилплощадь.
>>259285246 Именно. И да, всякие там офисы-хуёфисы там тоже часто интегрируют. Спустился с 38го этажа на 18й, зашёл в бар, потусил с братюнями. В конце дня спустился на 7й, забрал тугосерю из детсада. Через пару часов возвращается тян с работы в прачечной на минус третьем или из аптеки на втором. Ну красота же.
>>259266797 (OP) >Студия 20кв.м на окраине Питера от 8 лямов может ты пиздишь? не мониторю цены, если это правда, то отдам свою конуру и скину еще 2 ляма
>>259285127 Обдрочился.Им же это выгодно,ну под коммерческие помещения сдавать магазинам всяким.Плюс у них всегда будут клиенты,ибо это неебическое здание,тут наверняка живет 10к туш точно,во вторых это близко.Какого хуя?
>>259272518 А за коммуналку платишь? Жил бы в ипотечной хате платил бы 15к за ипотеку + тыщ 7 за жэкэха. Вот и считай теперь, сколько у тебя на месяц остается. А у многих же еще и личинки и хуинки.
>>259266797 (OP) В Москве можно купить квартиру убитую в ужас за 8,5 млн на Речном вокзале под реновацию. При реновации дадут рядом, в новом доме и больше - стоить она будет более 15 млн. Это сейчас хороший бизнес
>>259285716 Купил под реновацию вложив свой хрущь вместе с мамкой, продав почку и анус @ Собякин отложил до 3069 года, в этом районе поменяют только плитку и пару бордюров @ Жидко пукнув выпригиваешь
Ебать левые дегенераты, тут не только сахаром можно наебнуть. Хули пидоры про самолёты молчите или про газовый взрыв сделанный лично ОПом? Сейчас даже у ослоёбов есть летающие шахиды!!!
>>259285716 Мань,какая нахуй реновация,у нас люди в аварийных домах живут,которые под снос должны идти,тебе максимум коробку у метро "речной вокзал" выдадут
>>259285970 Я тебе ничего про способы взрыва муравейников не говорил,шизло.С такими страхами можешь на улицу не выходить,вдруг шахиды тебя за кяфира примут и кинут в тебя бомбу с говном
>>259285945 Пыня тупой бюрократ и пёс системы. Операцию сахарок придумали и выполнили другие люди. Пыня это как тупой Кабан который хайтеком обвешиваеться по надобности и без.
А это поридж понты и выебоны!!! А не прикладные знания.
>>259286091 Ну тогда удачи тебе чмоха успешно эусоциализироваться. Надеюсь что ту уже в этом поколение породишь бесполого, ведомого, социального и покорного гомункула.
Живу с родительской трёшке с мамой и папой, есть своя комната, плачу за жкх и продукты, в остальном кайф. Потом это хата достанется мне и уже буду думать, что с ней делать. Переезжать в гигахрущ на 30 лет ипотеки, зато СВОЁ и без родителей, считаю тупостью.
Недавно анон тред создавал. Риелтор или кайнд оф экономист. Про то, что покупка квартиры сейчас - "купил на хаях, прокатился на хуях". И скоро этот пузырь лопнет Мб вброс, но в такую сказку хочется верить
>>259284005 >>259284112 >>259284203 Мне кажется, в целом люди считают звукоизоляцию в советских панельках получше, чем в новостройках, кроме бизнес класса. Там все-таки панели, а не резонирующий монолит или пенобетонные перегородки >>259284937 Никакая бабка и алкаши "которым досталась" хата не перекричат перфораторы, детей и точно таких же алкашей, но молодых.
>>259275406 Мимо сталинка спб Заебись, но ремонт дорого выходит. Всё на заказ, двери, окна, ремонт дорого пиздец выходит. Потолки золотые вышли...Комуникации все изношены, жильцы вокруг в основном пенсы и их быдлопотомки. Жду капремонт, так как здания неподалёку латают.
>>259286527 >Никакая бабка и алкаши "которым досталась" хата не перекричат перфораторы, детей и точно таких же алкашей, но молодых.
ну хуй знает. У меня этажом ниже живёт какой-то ёбнутый дед, который несколько раз в день орёт что есть мочи "ДА ЁБАНЫЙ РОТ ЧТО Ж ТАКОЕ", аж батареи звенят. Самое интересное, что на предыдущей хате была такая же хуйня, даже крики сука почти не отличались.
Аноны, какой % двачеров этой несчастной страны вырос свободным человеком в полноценном отдельностоящем Коттедже, нежели в скотскейшей мерзоблококуколдской кувалдной дрельно-перфораторной виброшумогенераторной Квартире?
>>259266797 (OP) Какие нахуй 40к в Питере? Я в Челябинске на 50-55к живу так сказать средне. Бери зарплату среднего образованного мужика 27-30 лет с женой и ребёнком. У нас у такого среднего мужика зп будет 70-100к. Это и есть покупатели муравейников. Родители помогли со взносом или сам поднапрягся. Остальное ипотекой, за 5-7 лет на пару с женой расплатились, вот тебе и 3 мульта за квартиру в Челябинске.
>>259288510 Чем более нищая территория, тем там ниже цены на жилье. Если такие цены есть и они РАСТУТ, значит растут и доходы соответствующие, иначе бы цены везде падали. Оправдывайся.
>>259266797 (OP) Ипотеки раздавали направо и налево, деньги обесценились, сначала рост сказался на гаджетах, потом на авто, далее квартиры, когда начали дорожать тачки и в моём мухосранске сравнялись с ценой на квартиры то я сразу влез в ебатеку, хата подорожала в два раза за два года.
>>259288684 Не я в нулевых застрял, а мухосрански. У меня даже батя так подработает, занимается перевозками и ему чисто на карту деньги перечисляют или что-то около того. Ни в какую статистистику это не входит конечно же. И так же существует дохуища всяких полулегальных схем заработка помимо основной работы.
>>259284734 Ну вот 120 уже интереснее считать, живи на 40к, откладывая 80, половину инвестируй, половину откладывая просто на счет. Постепенно же доход вырастет, у меня рос, опыт работы же растет, у меня знакомые гречневые есть, 200к на руки иногда получают, чисто на халтурках, очень далеко от Москвы кстати, главное иметь 5-10 лет опыта в работе и наглость просить бабла за работу нормально и все.
>>259290744 Похуй, сами виноваты, кстати в определенных городах делать нечего, но многие выживают как идиоты, я переезжал 3 раза, поэтому верю в статью. Но выбраться из дерьма можно, если захотетьу меня же получилось
>>259266797 (OP) >Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов, при медианной зп в 70к. Треха на 70 с хреном квадратов 15 стоит, чё ты несёшь. Ты бля цифры смотришь когда тред создаёшь. Ну и это конечно не для студентов а для всяких семейных за 30-к у которых ползарплаты одного члена семьи уходит на ебатеку. Ну в принципе - мировая практика. Вчерашний студент должен сосать хуй и работать на перспективу. Можно не работать конечно но зачем тогда создавать такие треды?
>>259266797 (OP) >Студия 20кв.м на окраине Питера от 8 лямов при медианной зп в 40к Найс вброс. За 8 лямов можно оторвать двушку квартиру в центре или трешку в спальном.
>>259291605 То есть по-твоему 120(!!) тысяч долларов за квартиру в хрущёвке это не дохуя? В Донецке до войны 120 тысяч стоили хаты в небоскрёбах с вертолётной площадкой на крыше или в министерских сталинках на главном проспекте, в которых жили банкиры и уголовники на геликах. Но никак не в хрущёвке на окраине блять, хотя Донецк до войны был вдвое богаче Питера.
>>259291786 >Донецк до войны был вдвое богаче Питера. Ахахахаха, Донецк даже не миллионик, что ты тут брешешь, ебанько? Сравнил вторую столицу России с городом-едва-ли-миллионником.
>>259291887 Донецк миллионник в котором Феррари и Роллс-Ройсов было в разы больше чем в ссаном Киеве и который по роскоши уступал только Москве. И снимать хату там стоило от 400 баксов минимум в спальном районе, а не 200 как сейчас в хохлостане в миллионниках.
>>259269283 Нет ни одного успешного примера развития малого города силами государства. Все попытки сейчас гниют и разваливаются, потому что нахуй в действительно никому оказались не нужны.
>>259292210 30 000 рублей в месяц это цена на аренду в Мск а не в Питере. Ну или оверпрайс. Тем более в 2015 обычная хата в аренду стоила тыщ 15-18 в Спб, уж никак не 30.
Да, капитализм счастье заебись. В треде москвич, наследник трешки в Москве. Могу себе позволить работать на дно работе за 70-80к, откладывать по 50к и бэгтрипть по миру с палаткой сколько захочу и когда захочу. А трешка сданная за 60-70кусков на это время скомпенисирует стоимость путешествий в полной мере. Могу жить как захочу. 15 лямов на студию же копить не надо , лол.
>>259290489 Ну, а теперь давай проясним, что я не обладаю навыками ушлого кабанчика, а являюсь тихим сычом домоседом. Инвестировать куда в говно? Ну и в целом, не особо понятно, сколько по итогу времени нужно на все потратить. И сколько копить? Лет 5? А потом к 30 влезть еще и в ипотеку. Хуй знает, меня очень коробят такие расклады, что продолжительное время ты сидишь и сдерживаешь себя во всех тратах, а потом тебе уже 40+, зато ты с хатой, въебаным здоровьем, съездил максимум в сочи и все нахуй, через 10 лет уже надо на гроб копить))) Это я еще не учитываю, что можно в семью влезть.
Увы, у нас у тебя либо наебизнес, либо ты технарь прохромист 300к/сек, либо кабанчик на подхвате, вот тогда может будет выходить 300-500к в месяц, на которые можно и за недвигу платить и жить не особо отказывая себе в потребностях.
>>259293001 >Хуй знает, меня очень коробят такие расклады, что продолжительное время ты сидишь и сдерживаешь себя во всех тратах, а потом тебе уже 40+, зато ты с хатой, въебаным здоровьем, съездил максимум в сочи и все нахуй, через 10 лет уже надо на гроб копить))) Так да, в нормальных капиталистических странах за тебя это сделают твои родители, а в России все, что у тебя осталось, это хата от бабки.
>>259294336 >А что плохого в многоэтажках? >И все это некачественное, говенное, инсектоидное, разваливающиеся жилье с хуевой изоляцией, с никакущей инфраструктурой и транспортной доступностью.
>>259294371 >некачественное Это да. Но есть и более менее качественные муравейники. Правда это больше не про москву и её область, а про регионы. Там ещё не начали так халтурить, как в москве. >с никакущей инфраструктурой и транспортной доступностью Если это на окраине города - да. А если в его рамках на пустой земле - почему нет?
>>259291041 >ползарплаты одно члена семьи уходит на ебатеку
это сколько надо зарабатывать, чтобы платёж 100к+ (а именно столько ты будешь платить за 15-миллионную хату даже на 30 СУКА ЛЕТ) был половиной зарплаты?
Лол блядь, доход 200к+ на человека это даже для ДС суперредкость, буквально уникумы всякие погромизды-анальники и управленцы как минимум среднего звена, да и то далеко не все. Подавляющее большинство московских пидорах даже 100к никогда в жизни не увидят, а с такой хуйнёй даже срудию в перфораторном скотоблоке не купишь без питания говяжьими анусами
>>259294439 >Это да. Но есть и более менее качественные муравейники. Правда это больше не про москву и её область, а про регионы. Там ещё не начали так халтурить, как в москве. Подтверди свои слова.
у меня в универе был один курс по интернет-технологиям, там в качестве зачетного задания надо было склепать простенький сайтик из нескольких страничек с заголовками, текстом и картинками на голом html+css без всякой чёрной магии типа жабаскриптов и тем более какого-либо бэкенда. Сука, на дваче каждый ОйТиШнЕг говорит мол веб-макака не человек. А для меня даже это было такое сложное задание, что я сука буквально на стену лез. Я блядь хуярил руками по столу от ярости и бессилия, потому что не понимал как оно должно работать. Все эти ебучие тэги и стили блядь, пиздец. Неделю курил всякие гуиды и видеоуроки, сквозь пот и слёзы склепал эту парашу, чтобы проходила по минимальным критериям, и забыл как страшный сон.
я уже даже не заикаюсь о какой-то реальной разработке и кодинге на всяких питонах и сях там же нужно иметь просто блядь титанический объем знаний в отношении синтаксиса, фреймворков, алгоритмов, паттернов. А ещё каким-то образом уметь высрать рабочий код в соответствии с заданием. Это просто пиздец какой-то, я мб реально слишком тупой для этого?
>>259295103 ...кста, именно поэтому я никогда не залупаюсь на ойтишнегов и их зряплаты, потому что с моей перспективы они творят просто какую-то чёрную магию исключительно силой своих мозгов. Не знаю насчёт эфемерной общественной полезности их деятельности, но в отношении сложности работы это буквально топ тир. Выше только всякие исследования в квантовой физике, хуй знает.
>>259266797 (OP) Мне вот если честно не очень понятно ценообразование среднего сегмента, то есть ладно эти 10-20лямов быдло с личинусами и 300кк анальники берут в ипотеку на 60 лет, но вот у меня есть бюджет до 35 лямов но вот ДС я и близко не рассматриваю так как перекатываюсь в ламповый пригород Кёльна в 200 метровый дом, но на цианах видел дохуя недвиги в сегменте 30-40 лямов, то есть это не элитка рублёвско ситивская для чинуш за 100500 миллионов, а именно средний сегмент, мне вот интересно кто настолько патриот рашки что готов полляма баксав оттдать за хату в стране 2го мира, когда с такими бюджетами можно смотреть на 1й?
>>259283991 А что плохого в дефиците квартир, кроме того, что само слово страшное? Мы же не о дефиците продуктов говорим. Чем принципиально дефицит отличается от отсутствия платёжеспособного спроса?
>>259266797 (OP) > >Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов, при медианной зп в 70к. Ну дык не покупай студии. Трёшка в сталинском доме с высокими потолками в районе стикстильщиков стоит 14 лямов.
>>259297060 блять нахуя пидорашки едут в дсы, чтобы вот так по часу на автобус стоять? просто пиздец, если бы долбаёбы просто нахуй не покупали такое говнище, застройщики бы задумались, может быть. но нет сука, отрывают с руками даже такое дерьмо
>>259266797 (OP) По идее, с 2020-го года, население Москвы незначительно упало. Инфляции тоже особо не наблюдается. Если цены выросли, получается, люди скупают жилплощадь не для жилья, а в качестве финансового вложения. Это - самое для них надёжное, людей меньше - цены выше, появляются лендлорды.
>>259266797 (OP) Капитализм и рынок то тут причем. Ясен хуй ауе быдло со всей пидорашки пиздует мск за зарплатами,а потом это ауе быдло берет ипотеку.Им похуй, в отличие от тебя, они просто берут ипотеку и похуй.Да вот так просто.А теперь представь маткапитал как способствует росту цен на недвижимость.
>>259266797 (OP) >Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к >от 4 лямов >в 30к Ну, во первых не от 4-ех, а от 2-ух у ЕКАДа, на какой-нибудь Широкой речке, а медианная нихуя не 30k, а все 50-60k. Поссал на пиздабола. Даже барин Симановский, челяди по 50k платит