бамп
> Есть ли смысл открывать рублевой вклад или нет?
Если не хочешь просрать свои накопления из-за инфляции, то да
Собственно для гашения инфляции эту ставку и подняли
Дебс, ставка по вкладам один хуй ниже реальной инфляции (не той, что маняросстат картошкой и капустой меряет).
Люди брали новые кредиты чтобы погасить старые, и так весь 20-21 год. Вот цб и повышает ставку чтобы меньше брали, а начинали платить по долгам. Ну и льготная ипотека тоже сыграло свою роль, пидарахи весь рынок недвижимости разогрели, вот и получаем пищдец оверпрайснутые студии и квартиры. Имхо в СССР было лучше.
Есть смысл длинных офз набрать на горизонт 2-3 лет. Я в 2015 набирал и норм профит срубил.
А шо делоть. Спекулировать акциями?
То есть вложил 1000 долларов, а получил 800?
Повышение ставки - чаще всего борьба с инфляцией. Кредиты подорожают.
da.
Если есть лишние лямов 10 - можешь вообще тупо худо-бедно жить на дивиденды.
Доллары в долларовые активы, рубли в рублевые. Или ты тупой немношко?
У доллара тоже инфляция полезла
Да.
После обычной работы ещё работать трейдером это для меня уже слишком
Охуеть у тебя длинные офз. Это короткие и от трёх средние. Да, имеет, уже сейчас доходность по ним около 10%, а это выше чем банковский депозит. Денег ты конечно не заработаешь с учётом что инфляция реальная под 15% хуярит, зато спасёшь хоть десять процентов денях спасёшь. Сам закуплюсь, но попозже. Там правда АНАЛитики свистели, покупай сейчас, мол в цену облиг уже учтено повышение декабрьской ставки, да только сдаётся мне что пиздят уроды. Может и 0,25% и было учтено, но блять, не 1% же.
Чем выше ключевая ставка, тем выше инфляция. По идее должно разгонять экономику, по факту - просто непрямое налогообложение чуть лучше замаскированное, чем включение станка.
Хранить деньги в рублях - значит терять в итоговом значение процентов 15 каждый год.
Так как Байден тоже включил принтер, я просто закупился sp500 и буду держать три года, чтобы налоги не платить.
США в следующие два года тоже поднимают ставку и неизвестно насколько реально её поднимут. Обещают на 0,5 и по 0,25, но хз что с ковидлой и безработицей будет. А раз повысят ставку то сиплый ёбнется вниз, ну или будет у него за год рост 3-5%, а этот профит сожрёт инфляция. А сиплый ёбнется, потому что в первую голову после повышения ставки пизданётся насдак, и утянет сип за собой.
Круто, что у нас инфляция 15% к доллару.
ЗАКУПАЕМ ДАЛЛАРЫ
@
ХОРОНИМ ПОД МАТРАСОМ
Сижу в евро и золоте, как настоящий европеец.
>ну или будет у него за год рост 3-5%, а этот профит сожрёт инфляция
Реальные потери будут в районе двух процентов, плюс в долгосроке эспи всегда растет. Я не тороплюсь, коплю на пенсию.
Во мне совсем немного еврейского, поэтому имею скромные сбережения.
>что маняросстат картошкой и капустой меряет
Так картофан подорожал в два раза этой осенью, лол.
Вот смотри, это тебе первые десять компаний в сипе по объёму торгов. Только нвидиа и амуде производят высотехнологические товары, ну и апол немного. И эти же десять компаний и в насдаке. Таким компаниям постоянно нужен поток свободных денег, которых станет меньше из-за повышения ставки. Закономерно все эти теслы-хуеслы (это вообще мемная компания как и весь Маск, пока хайпует - акции растут, но в реальности тесла пиздец как переоценена и пизданётся очень больно) амазоны-хуезоны сыграют вниз, а т.к. эта десятка ворочает чуть ли не третьей частью объёма торгов, то весь срыночек покатится вслед за ними. Так что долго тебе придётся ждать, когда сип отыграет обратно, возможно и не доживёшь. Влошись в развивающиеся рынки, только не в рашку, сейчас для них идеальная среда для роста.
>Влошись в развивающиеся рынки,
В СШАшке все механизмы понятны, первая экономика мира. А развивающиеся рынки это дополнительные риски. Вкратце, я готов за следующий год потерять 15% в бумагах, потому что готов ждать еще десять лет, чем держать в рублях и каждый год терять по 15% без возможности отыграться.
Конечно, остаются варианты играть в рублевые ПИФы, крипту, NFT или что посередине, но я не люблю ни рубли, не риск. Я не пытаюсь приумножить деньги, т.к. зарабатываю отлично. Мне бы их просто не проебать на хуйне.
Депозит хорош только тем, что это безрисковая тема. Положил и забыл. Тупо чтобы хоть как-то сохранить накопления, прибыли на нем не наваришь.
>депозит в рублях под 9%
Реальную инфляцию чекни.
так рынок на 7% растет, я выйграю на вкладе получается? я совсем чмоня и греча
> крипту, NFT
После НГ бутылка будет даже за факт наличия крипты.
Проще доллары купить. Хотя их тоже жрёт инфляция.
Кредиты будут дороже, экономический рост которого и так нет замедлится
>Ключевая ставка
>Депозиты
>Инфляция
Это конечно очень важно для 90% населения с зарплатой 17 тыс.
Во-первых рынок акций в среднем растет минимум на 10%.
Во-вторых, с акций еще дивиденты могут идти.
В-третьих, рубль твой все время в пиздорезку попадает - положил бы ты на депозит рублевый хоть под 10% годовых когда доллар стоил 60, то сейчас бы залутал ебанный рубль с долларом под 74.
Блять, я ящик пива проспорил, ставил на 9%.
Так инфляция прежде всего по нищукам бьет. Богатые как раз таки нихуево на всех этих процессах могут наварится и стать еще богаче.
А нищуки тем временем так и получают 17к, только карточка теперь стоит 50р/кг вместо прошлогодних 25р/кг
Цены вырастут на всё.
Кур Сру Бля рухнет.
Налоги повысят.
Зарплаты понизят.
какого хуя ставка уже 8,5%, еботека 9%, а студии в дно-районе Москвы Некрасовка уже по 8 мильенов?
Потому что твои студии покупать в ипотеку всякие кабанчики, которые надеятся, что эти вложения отобьются и защитят их от инфляции
То есть ничего не изменится?
думал что у кабанов деньги должны работать, а не в бетоне лежать
Это значит что та прослойка которая покупала квартиры В Лондоне и Нью Йорке, больше не может себе это позволить и вынуждена вкладывать деньги в квартиры в РФ, отсюда и рост цен, такое же явление было в 2014-15.
Те кто берут кредиты чтобы расплатиться с другими кредитами и под 20 и под 30 и под 100 годовых кредиты возьмут, им похуй.
Отрицательные темпы роста выростут.
Хлопки станут громче.
Появятся новые аналоговнеты.
От санкций нам станет ещё лучше.
Много случаев преступности не имеющей национальности.
и что он потом этими квартирами делать будет, если ни кто больше их себе позволить не может?
Сначала покупаешь, потом сдаешь. Очевидно же
Успокойся, пидорахен.
Ничем хорошим для тебя это не обернётся. Роботай и плоти нолог.
кому сдаешь? ебаный короновирус переводит многих наудаленку. Я лучше из своей мухосрани работать буду, чем тут за 40 К снимать
>покупаешь за 8 лямов
>сдаешь в лучшем случае за 25к (больше за пынинку 20 квадратов в говнокрасовке никто не даст, даже если там ремонт с золотым унитазом)
Инвестиции уровня /b/
За 27 лет отобьёт
Продавщиц из пятерочек и прочих курьеров на удаленочку не переведешь, а они таки часто едут в цивилизацию с окраин мордора
За 27 лет инфляция ржубля будет такая, что эти 8 лямов по новым деньгам будут как все 80.
Это называется диверсификация и парковка денег. Вот приносит тебе твой биз 15 млн в год, 10 уходит на жизнь, а 5 остается. Все в свой биз вкладывать не варик - вдруг отожмут или просто обанкротишься, держать на депозите зашкварно, про акции и инвестиции ты не слышал особо, вот и занимаются кабанчики скупкой квартир для сдачи и перепродажи дальнейшей.
Между прочим если брать студию еще на котловане и перепродавать сразу при сдаче, то можно делать иногда и по 30-40% в год. Некоторые личности только на таком и зарабатывают, такой типо полупассивный биз
Довольно сомнительная инвестиция. При своей ебанутой цене сдаются за копейки. И это не так что тебе просто на карточку деньги каждый месяц капают. Нужно пердолиться с этим, платить коммуналку, искать аредаторов, делать ремонты, следить чтобы хата не простаивала иначе терпишь убытки а если сдашь каким-то ебанутым то можешь сам потом пожалеть. Чистыми в итоге три копейки выходит а въебал в это миллионы. Профит только в том что люди надеются на то что цена на недвижку будет расти и рубли не будут сжираться инфляцией но тут тоже сюрпризы могут быть в виде того что цена в долларах обвалится раза в два.
25к * 12 / 8кк = 3,75% год
Зато штабильно и своё
Под 9% тебе только года на 3 дадут положить без права их снять.
За 3 года ситуация может сильно поменяться, те же налоги на вклады, просто так взять и ни с хуя -13% от превышения полученных процентов, и похуй всем, что открывал вклад задолго до закона.
Берешь ипотеку с первоначалкой в 3 ляма на 10 лет на квартиру стоимостью 5.
Сдаешь в аренду, покрывающей платежи ежемесячные
Через 3-4 года стоимость квартиры вырастает на 50%, продаешь за 8,5 квартиру, отдаешь оставшееся тело кредита около 1,5, в итоге получаешь 6 лямов с первоначальных вложений в 3 ляма или 25-33% в год.
>спиздить ящик водки, продать по дешевке, бабки пробухать
Да, это вся суть инвестиций в рф.
>>259761132
Прирост стоимости недвижимости почему посчитать забыли??
это значит что кредит будет взять сложнее
процент по кредиту и ипотеке выростит раза в 2, все связано с тем что долговая нагрузка растет, а доходы падают, как я и говорил утром, это все приведет к кризису, вот только цены как росли так еще сильнее будут рости, грубо говорят рубль обесценился на 8,5%+15% инфляции
Покупай s&p500 вместе с бигтехом (апле, инвидиа, амд, интел, майкрософт и иже с ними) каждый месяц на часть зарплаты и не продавай. Через 10-20 лет работать больше не придется, будешь греть жопу под пальмами и просыпаться от отсоса 10/10 трапомулаточки. Спекуляции нинужны, Баффет правильно говорит, долгосрочные инвестиции - наше все. Можешь еще руснявые брать на сдачу, но не слишком советую, ток если дивиденды норм дают хотя бы. Азиатов вообще не советую, у них там своя атмосфера.
два чаю
если и вкладывать деньги то только в индексы
>10кк
Будет выходить около 30-40к в месяц, маловато
потому что однехи-студии самое покупаемое жилье
бери двуху она не намного дороже
> а 5 остается.
а эти 5 он не пробовал вкидывать в расширение или модернизацию, что бы подниматься выше своей ниши?
Еще нолог, коммуналку в новостроях посчитай, ремонт прорвавшейся трубы. Если квартира простаивает то не получаешь нихуя.
> штабильно
Понаехи будут бегать каждый месяц, можешь сидть ждать нормального арендатора месяцами. А не хочешь ждать можешь вселить первого попавшегося таджика который туда всем аулом въедет, разъебет все и будет плов на костре посередине комнаты жарить
>хрю
Если есть, кто копить, то начинаешь с того, что накапливаешь свою годовую зарплату и кладешь ее под матрас. Подушка безопасности на случай, если кабанчик выпизднет тебя с работы.
Валюта похуй. Зарплату тебе платят в рублях, так что сойдут и рубли.
Накопив, начинаешь тратить все на то, что нужно. Если ничего не нужно, смотришь на себя и на свою жизнь. Говяжий анус красная цена меняешь на нормальное мясо. Зуб, который болит и мешает спать, идешь в нормальное место и чинишь. В живот, который болит после съеденного говна, с врачом засовываешь зонд, ставишь гастрит, расписываешь диету. И так далее.
двуха 14К, охуеть не дороже
Нет, к сожалению, всего лишь 8....
50, даже если набрать на все обоссаных акций сбера.
В любом случае это больше, чем 25к за сдачу конуры в некрасовке.
Не то что бы я был сильно за кабанчиков, но при срыночке именно эти пидарасы делают экономику
А вот потребкредитодебилов действительно давно попустить стоило бы
Странно, у нас двухи чуть дороже
ну тогда хз что тебе посоветовать
Вообще насрать на них, сплю и вижу как эти кабаносы банкротятся один за одним потому что питун в свое время не поддержал наебизнес в россии, а с введением куколд куколд кодов посещаемость в нашем тц упала на 90%
какой смысл тогда в этих будках студиях, если они не эконом жилье?
> сплю и вижу как у соседа корова сдохнет
ну все так
Если брать хату чисто для сдачи в аренду, то там по дефолту всё должно быть максимально дешевое. Коммуналку сами жильцы плотят. Под аул таджиков тоже можно всё обустроить, напихать туда кроватей в три яруса, зато потом стричь с каждой каски - суммарно даже больше получится, чем те 25к.
в том что рабсеяне верят что лучше в жилье чем под подошвой
> посещаемость в нашем тц упала на 90%
раньше ты деньги в ТЦ на отдых оставлял, а теперь в пяторочки анусы с накруткой в 500% покупаешь
В том и дело что нет, кроме хлеба ничего не покупаю
Почему не эконом? Самое дешевое жилье если смотреть стоимость лота. Да, в двушке-трешке у тебя метр дешевле выйдет. Но метрами не получится как акциями закупаться, нужно всю квартиру брать. А у большинства пидорашек хватает только на днищестудии
На смену одним кабанчикам всегда придут другие. У кого-то магазин офлайн закрылся, а кто-то на вайлдебис поднимается.
Настоящая сила бизнеса в адаптивности.
Мимо-кабанчик
Смотри экономика наебнется, мамку сократят, уже не так весело будет. Да и уже не весело, цены в магазинах видел?
Сейчас нет. Долларовая инфляция 6%+ только официальная. Gap не сократишь таким образом. Сиди в рублях, ноурофл. Рубли хотя бы тратить в любой момент можешь.
Если прямо ссышь за свои 200 тысяч рублей, купи кухню нормальную или машину поменяй.
вообще похуй, в рфии всегда были скотоублюдия а не бизнес
Сокрят и похуй, меня не сократят, на цены похуй, мне 10к на месяц хватает
Смотри вот, что ты написал, но нужно понимать, что это средняя за несколько ДЕСЯТКОВ лет:
- акции 7% в долларах - 2% инфляции = примерно 5% дохода.
- депозит 9% в рублях - 13% инфляции = примерно -4% дохода.
Вот и смотри что может быть, например, во время кризиса:
- акции -20% в долларах - 2% инфляции = примерно -22% дохода
- депозит 9% в рублях - 13% инфляции = примерно -4% дохода
А вот что может быть в хороший год:
- акции 15% в долларах - 2% инфляции = примерно 13% дохода
- депозит 9% в рублях - 13% инфляции = примерно -4% дохода
Можно заметить, что депозит ВСЕГДА приносит примерно одинаковую доходность, а акции В СРЕДНЕМ БОЛЕЕ ДОХОДНЫЕ, вот теперь и считай, что тебе больше подходит.
Кроме того есть разные подводные вроде комиссий брокера, которые могут очень сильно снизить доходность акций, поэтому лучше сядь сам с калькулятором и все хорошенько посчитай.
гастрит не мучает? может тебе лучше в пустыню аскетом податься
нет, я в маке питаюсь, там дешевле выходит чем продукты покупать
Кукоретик хеллоу, это уже не работает со спецсчетами
Раньше был смысол, они так инфляцию пытались регулировать. Меньше пидораха занимает, меньше инфляции получает. Сейчас экономика слабо реагирует.
Есть накопления, и нехочется совсем потерять росийские фуфли, подскажите пожалуйста.
Как вы блять можете жить в стране, где ебать ОФИЦИАЛЬНЫЙ сайт центрального банка рахи был 4-5 дней без SSL сертификата на своем сайте??? вы понимаете, что это просто пиздец какой не проффесионализм со стороны правительства??? Я просто охуеваю. Вот ебаня украина со своим приватбанком сидят на амазоне и в хуй не дуют
> Как это скажется на жизни обычного робота/россиянина?
о чем ты нахуй, далбаеб? ты живешь в стране, где блять всем похуй на тебя. Это тебя должно волновать куда сильнее, пидорахен ебаный
т.е. запас прочности для пробития очередного дна у тебя еще высокий
20 лет стабильности сделали свое дело
люмпены еще больше обеднели, верхушка еще богаче стала
Ебать какой жирный нахрюк
Вообще насрать, жду когда у пидорах терпение кончится и пойдут с вилами
>полезла
С пробуждением, с 2020 аномально повышенная.
хуя нахрюк хрюкнул
>ssl сертификат
Эта боль соевой айтипидорашки, проиграл. Просто не заходи в интернет, закрой вкладку, клоун.
Вообще непричем. Это не про вас и не про верхушку, у тебя денег нет за кредиты отдавать, а верхушке кредиты ненужны. Повышение процентной ставки означает, что меньшая закредитованность будет у юридических лиц, следовательно меньше деньги обесцениваются, следовательно разгон инфляции меньше. Другое дело, что кабанчики научились добывать деньги из некредитных организаций, поэтому экономике ни горячо, ни холодно от поползновений набиуллиной.
The annual inflation rate in the Euro Area increased to 4.9% in November of 2021 from 4.1% in October, the highest reading since July of 1991, and in line with preliminary estimates. The biggest increases were seen in cost of energy (27.5%), services (2.7%), non-energy industrial goods (2.4%) and food, alcohol & tobacco (2.2%). The lowest annual inflation rates were registered in Malta (2.4%), Portugal (2.6%) and France (3.4%) and the highest annual rates were recorded in Lithuania (9.3%), Estonia (8.6%) and Hungary (7.5%). source: EUROSTAT
Пиздос. Это кабанчики в этом виноваты что ли???
>>259762034
Работает, мань, работает, только рисков и ирисков стало меньше
А еще есть варик взять без экскроу, там рисков и прибыли больше. Но это не для средних умов.
>Анон, что это значит?
Это значит я заебись в ноябре из российских бумаг вышел.
upd начали отъезжать котировочки
Сдавать, если квартира уже твоя ты можешь ее сдать, даже если дешево, даже если доллар по 100 или 150, пофиг, ну сдашь очень дешево, ты ведь все равно можешь ее сдать и получать какие то деньги а это лучше чем просто сидеть на обесценивающихся бабках.
это значит что малый бизнес загнется еще быстрее
останутся только киты да подпивасники на субсидиях от питуна
>The annual inflation rate in the Euro Area increased to 4.9% in November of 2021 from 4.1% in October, the highest reading since July of 1991, and in line with preliminary estimates. The biggest increases were seen in cost of energy (27.5%), services (2.7%), non-energy industrial goods (2.4%) and food, alcohol & tobacco (2.2%). The lowest annual inflation rates were registered in Malta (2.4%), Portugal (2.6%) and France (3.4%) and the highest annual rates were recorded in Lithuania (9.3%), Estonia (8.6%) and Hungary (7.5%). source: EUROSTAT
Мне эта инфа как должна помочь? Типа евросоюзу пизда? По подробнее пожалуйста.
походу ты из секты выживальщиков, которые накупили тушонки и ждут апокалипсиса.
>Анон, что это значит?
Тебе десять? В 2014 тоже повышали, повысили ставку, выросли ставки по кредитам и ипотекам, ебанутые кинулись скупать телевизоры, потом сидели с тремя и не знали что с ними делать, вследствие того, что дебилы принялись все скупать поднялись цены, потом у дебилов кончились деньги, а цены так и остались в облаках, сейчас цены уже вроде норм, все привыкли, пора снова повышать
жаль, что ты, уебище, не понимаешь, насколько это важно, дебил
Им уже не выдадут, дебил. Долговая нагрузка банком расчитывается, а не на слово тупому Васяну вериться.
Вообще да, но и мелкота всякая не будет сидеть на жопе ровно в ожидании своей смерти и будет самыми невероятными методами абузить систему в попытках выжить. И ну его нахуй знать, до какой мысли дойдет сумрачный гений кабанатуса.
>Это кабанчики в этом виноваты что ли???
а кто еще?
в нормальных странах недосдачи списывают в счет организации, и только в рфии виноват лично ты и платишь со совего кормана
простой пример, какой ценник по такому и продают, продали айфон, выяснилось что в тот день была переоценка, в итоге разницу списали на того кто продал
ну да виноваты не кабаносы
Акции рисково же. Лучше крипта тогда
Вообще главный фактор сейчас - это перегретая из-за льготной еботеки недвига.
Я по Новосибу сужу и это пиздец. Однешку 40 квадратов даже не в центре за 5млн не хотите? И это не готовая хата, а со сдачей в 23 году лол.
В НОВОСИБИРСКЕ бля.
А за застройщиками и вторичка подтянулась. Я свою однешку брал готовой за 3.2млн, под самоотделку в реально хорошем доме в 3х минутах от метро, почти центр. Это было лет 5 назад.
Сейчас в соседнем доме (от того же застройщика, с той же концепцией) такие хаты стоят по 6млн, а в моём доме с ремонтом народ вообще за 7-8 пытается продавать.
И ещё раз, это Новосибирск, АЛЛО НАХУЙ.
Учитывая уровень доходов в городе и вообще, что город загибается и нищий - это пиздец просто. Я реально знаю сразу несколько людей, которые предпочли купить хату в том же Питере и туда перебраться, чем в Новосибе брать за эти же деньги.
Что удивляет - застройщики не спешат снижать цены, хотя у самих эти квартиры стоят непроданные пачками. Хотя когда цены были ниже и +- адекватными, то те же однешки и двушки разбирались уже на котловане на подлёте.
Объясни чем важен обоссаный сертификат, а то ведь хакиры подменят данные, которые тебе присылает лендинг центробанка!!!
похуй вообще. долларовая инфляция на экспорт почти вся пиздует, даже если она до 10% пизданет, её погасят об Россию или Индию
>зарплату платят в рублях, сойдут и рубли
Дальше этого долбоёба не читайте.
Ты как будто жил в сссср, школьник ебаный. Блогерный молокосос.
>Анон, что это значит? Почему уже третий раз ставку меняют?
Значит что ставки по депозитам пойдут вверх, можно будет навариться изи.
Поясняю: если ты купишь еврики и засунешь их под матрас, а именно это ты сделаешь, потому что у вкладов в евро ставки практически околонулевые, то в из-за инфляции проебешь те самые 4,9% накоплений
Если ты закинешь свои срубли на депозит под 8,5-9%, то в результате проебешь примерно 0% (как бы тут не истерили кукаретики, что реальная инфляция сильно выше 8%)
сыглы, сам из соседней мухосрани, брали недавно хату, в центре даже смотреть не стали, там просто пиздец и люди берут, так как сами продали четыреху в центре и ее взяли в еботеку кто? кабаносы, он ее отремонтирует и через 3 года продаст и поимеет гешефт
а мы хуйца по сути поимели так как взяли в соседнем районе двуху, почти по цене однехи, я в рот ебал эти цены, и причем неторгуются нихуя, а только повышают цены
люди на столько ахуели в край, что продают под видом трехи двуху с половиной комнаты от трехи в центре города по цене реальной трехи
бери квартиру не дом в 100 км от большого города, там они не дорожают уже лет 10 и похуй на все эти процентные ставки
В нормальных странах нормальные люди. А у нас пидарашки, которым если дашь хоть малейшую возможность как-то наебать будут все этим пользоваться. Пиздить все в магазинах и списывать на недостачи, продавать айфоны десятками самим себе по каким-то левым ценникам а потом продавать на авито. Алиэкспресс вон относился к пидарашкам как к людям и что получилось? Теперь за все пидоран должен сам платить. Проебала почта телефон, хуле, плати, ты спиздил.
Спасибо обьяснил, я тупой поэтому обьясни что значит закинуть на депозит? Типо я скуплю долговые бумаги РФии? Или вложусь в ЦБ?
Охуеть советы. Зачем тебе брать сип и еще сверху те же компании, которые в сипе и так есть? Чтобы если нвидия наебнётся, потерять в немного в сип и заодно дохуя в нвидиа? Вон сегодня или вчера ли Адобе пизданулся на 9% вниз. А сиплый 0,8% всего. Вот и считай.
У меня участок и домик в 40км от города. Брал 10 соток со всеми коммуникациями за 900к. 6 лет назад.
Сейчас в этом посёлке участки без домов (ну кто купил и так и не построился) 10 соток улетают за 2.5млн лол.
Не дорожает, наверное, только там, где нет газа и воды.
Что там с куриной грудкой будет? Так и будет по 400 руб?
Ебать
Где ты возьмешь депозит под 9% на весь срок без рекламных наебок? Сейчас 5.5% уже хорошо
>застройщики не спешат снижать цены, хотя у самих эти квартиры стоят непроданные пачками.
Девелоперство живет по приницпу пирамиды Понци, или МММ чтоб понятнее. Бабло которое вася занес за ячейку, идет на постройку новой
Как только они уронят цены, все почнется быстрее свиста
>выше ключевая ставка
>выше инфляция
Проиграл с этого экономиста
дома и земля ясен хуй дорожают. Цены на стройматериалы на 300% выросли. Я тебе про квартиры в мухосранях говрю, где население не более 30К
>уронят
А можно просто держать в разумных пределах и не гнаться за сверхдоходами с вероятностью наебнуть вообще все нахуй?
у нас в мухосрани в центре четырехи от 5 лямов идут
это куда ебать?!
Просто не несите свои деньги в банк и они разоряться
Да это понятно. Но в регионах как раз сейчас ситуация, что по текущему оверпрайсу покупать никто не хочет, а снижать цену застройщик так же не может, чтобы схема продолжала работать.
Ну просто типа кому нужна однешка в Сибири НА ОКРАНИЕ по цене однешки в Питере?
>>259762734
Так они там нахуй никому не нужны, поэтому не дорожают. В воркуту чтоли предлагаешь ехать?
>Сейчас 5.5%
Менеджер сбера спок. Без всяких наебок 11 числа открыл на 6,51% в втб.
и это я даже не искал
>Цены на стройматериалы на 300% выросли.
Так это не причина подорожания недвиги, а следствие.
Льготной ипотекой (по сути - включив печатный станок) разогнали темпы строительства и спрос на рынке -> вырос спрос на стройматериалы -> стройматериалы выросли в цене -> цены на квартиры поднялись ещё.
Первопричина - как раз та самая льготная ипотека и низкая ставка ЦБ.
А если держать то будет такой же проеб.
Жизнь дорожает, бабки дешевеют.
Цены на условные кирпичи растут, продашь по страой цене не на что будет покупать кирпичи для новыхи джамщутов нанимать
Чтобы портфель не проседал в долгосроке нужно тратить не более 4% в год с учётом инфляции
интересно как педорахи будут ее обспечивать с ростом цен в 10-15% и комуналкой
пидорахи сами разогнали своей тупостью. Застроищику глупо продавать хату за 3ляма, когда покупатель готов заплатить 4
Дорогие подписчики и гости канала! Мы уже неоднократно и давно, раньше журналистов-расследователей, рассказывали о том, что в ведомстве Николая Патрушева составляют списки на ликвидацию людей, опасных для режима. Эти списки секретарь Совбеза Николай Патрушев утверждает у президента России Владимира Путина. Это многолетняя практика и работает эта система ликвидации как слаженный конвейер, вернее, работала до недавнего времени. Расследование отравления Алексея Навального группой журналистов-расследователей из нескольких изданий выявило часть этой схемы убийств группами "отравителей" из ФСБ и других госструктур под управлением высшего российского руководства. Но после небольшого перерыва конвейер готов заработать вновь.
Мы знаем, что недавно Патрушев утвердил у Владимира Путина очередные списки. Да, именно списки, потому что их несколько: первоочередные внутри страны, далее те, с кем надо "решить вопрос", но пока можно подождать и, наконец, люди, находящиеся заграницей. В первый список попал рэп- и поп-исполнитель Алишер Моргенштерн. Причины этого решения просты и понятны для заказчика в лице Путина-Патрушева: молодой, неуправляемый и непредсказуемый лидер молодёжной субкультуры, имеющий влияние на миллионы фанатов и почитателей его стиля и творчества, он является человеком бунтарского типа и поддержка любого протестного движения с его стороны существенным образом влияет на расстановку сил. И самое главное: любые договоренности с Моргенштерном, с точки зрения власти, бесполезны, потому что нет никаких гарантий - даже теоретических - обещаний с его стороны не выступать против власти. Алишер Моргенштерн покинул Россию вовремя, и это было правильное решение. Был подготовлен детальный план ликвидации Моргенштерна на конец этого - начало следующего года. Алишер должен был погибнуть в автокатастрофе при поездке на Дмитровский автополигон в Московской области для участия в съёмках сюжета теста элитного авто с участием ещё нескольких блогеров. Подготовительная часть уже была утверждена, как глава Следственного комитета Александр Бастрыкин, решил проявить инициативу и "урезонить" строптивого Моргенштерна с помощью репрессивного аппарата не проконсультировавшись перед этим с Путиным, просто решив быть полезным и помочь. Таким образом, испугав Алишера и вынудив его покинуть Россию, Бастрыкин фактически случайно спас ему жизнь, оказав медвежью услугу руководству страны. Мы утверждаем, что на сегодня на территории России для Алишера Моргенштерна существует не только опасность лишения свободы по сфальсифицированному делу, но прежде всего угроза жизни. Да, после обнародования этого плана опасность его реализации маловероятна, но решения по отзыву Алишера Моргенштерна из утвержденного списка, как и иных решений власти на сегодня тоже нет. Мы знаем часть имен попавших в списки и в наших материалах мы расскажем, кто эти люди и что конкретно власть готовит для их ликвидации.
Двачую.
Помню, надо было перекантовать неплохую сумму на полгода. Деньги были изначально на сбере, так они мне вообще 3.3% годовых предложили лол.
Спокойно перекинул в ВТБ, где спокойно под 5 положил.
что за город?
Ну ЦА таких ребят это кабанчики, которым надо накопаных желудей спрятать, взяв кредит на троюродную бабку пять квартирок. А гречневые проблемы это проблемы гречневых или ты веришь в эти заявы про то что жилфонд для ЛЮДЁВ строится?
>меньше 8
Кек
нет, 100 км от любого большого города, хоть Мацква
Хз, конкретно вот в моём доме (ну типа комфорт-класса) я за свои 90 квадратов плачу 9к рублей в месяц тотал. И это ещё морозов не было.
Каждый месяц вывешивают список должников, и с каждым разом он всё больше и больше.
Даже сосед сверху, который сам на свежем лексусе гоняет, а жена на бнв (не новой) уже 2 месяца за хату не платит лол.
Новокузнецк
уже 5 лет собираюсь свалить отсюда, но все как-то...
Просто идешь в банк и открываешь там депозитный счет
>>259762672
Ну например вот https://banksoyuz.ru/personal/deposits/
> без рекламных наебок
Вот это действительно, пиздец как бесит
> Жизнь дорожает, бабки дешевеют
А тем временем долларовые миллионеры в России с каждым годом прибавляются
Они наверное и не замечают этих качель, не обращают внимание , не хнычут, не бухтят, а просто делают бабки
> Через 10-20 лет работать больше не придется
А откуда деньги будут получаться? Я посмотрю, туда только вкидывать каждый год нужно, чтобы ПОРТФЕЛЬ РОС. И че мне с этого портфеля? Тип я должен рассчитать когда сдохну и перед смертью начинать продавать и лежать под пальмой? Иначе это глупость уровня продажи курицы, несущей золотые яйца.
а я среду долг по хате погасил которую снимаю, чел который мне ее сдавал, пропивал деньги и там долгов на 100к накопилось, вот за 2 года потихоньку раскидал, и живу пержу, плачу по 10к в месяц
Переплата по процентам уже кроется увеличением цены на хату. Короче это мое самое заебательское финансовое решение.
Да, вот только как потом кабанчик будет доставать эти деньги из бетона то, если дальнейшего спроса на вторичке по этим ценам тупо нет?
Ну ладно, если бы он процентов 10 терял, но по текущим ценам рынок недвиги конкретно в Новосибирске тупо встал.
Даже уже в сданных домах полным-полно свободных к продаже однушек и двушек, чего ещё каких-то года 3-4 назад и представить нельзя было.
хуя себе мухосрань 500 К население
ну так да, хули тут делать?
только здоровье оставлять, вот Томск тема, туда бы я уехал
молодцы конечно. Может где курсы такие закончить можно?
Ну так если страна это заповедник лохов и терпил, ясно дело так и будет.
Мы ж, русские, друг друга не обманываем.
Просто эти миилонеры тут не сидят и им неважна стоимость квадратного метра в человейнике. У них другие проблемы, фооршоры там, уход от налогов, промыв бабла чтобы можно было в ервопейский банк или хедж положить.
Молодцы, чо.
ну вот у нас в городе, я выше писал, на Ильинке стоят новый человейник, спрос есть
На вторичке спрос такой, что ахуеть можно, неделю назад смотрели однеху, вчера риелтор сказал что ее уже покупают, а ту что мы взяли,по 20 раз на дню спрашивают
>Чем выше ключевая ставка, тем выше инфляция. По идее должно разгонять экономику
Ебать ты додик, разгоняет экономику низкая ставка из-за неё и растёт инфляция а повышение ставки тормозит инфляцию но и экономику тоже.
И? Суть твоего высера? Это блять все равно больше чем 0, а заморачиваться со всякими инкассациями, переводами, раздачей паспортных данных всяким наебанкам типо титьки, из-за 7500 В ГОД? Серьезно, блять?
Надеюсь ебучи лохопедов которые годами не платят будут выселять, из-за этих ебанашек не копится счёт на капремонт, в моём доме на весь подъезд один лох не платит и уже задолженность овер 200к, ему там уже поодключали дохуя чего.
>как потом кабанчик будет доставать эти деньги из бетона то
Как минимум сдавать, ну или дитачкам оставить.
Или тупо заложить и в закат. По разному можно.
10% УЭХТЫЖ ГРАБЮТТТ!!!!!111
А ты смешной. Иногда до 50-60% за отмывку плотют в зависимости от мрачности исочника дохода и уверенности в своей неприкасаемости.
Понимаешь между вариантом когда у тебя в сарае лежат мешки из под цемента полные откорвенно грязного наличмана и на них крысы срут и когда они вложены в недвигу, которая оформлена так что за жопку не возьмут, сам подумой какой вариант выгоднее?
> Может где курсы такие закончить можно?
Онон у Бузовой одна извилина, и та на спине от ношения лифчика
И та смогла срубить бабла
Бузова онон ты только вдумойся
А тут через одного программисты 300кк в секунду , на дошираке сидят
банки занимают у ЦБ,а ты у банков,в сша ставка 0,25%, во многих странах она отрицательная,то есть берешь больше,а отдаешь меньше,лишь бы разгонять потребительский спрос и пром производство. Тут ставка почти 9%,депозит по долларам,меньше 1-2% год,в странах 3 мира он выше,дальше сам думай стоит ли чтото существенное строить или хранить тут в этой Тартарии?..
>вчера риелтор сказал что ее уже покупают, а ту что мы взяли,по 20 раз на дню спрашивают
проигрунькал
А что золото из говна майнить можно он вам не расскзал?
>во многих странах она отрицательная
>то есть берешь больше, а отдаешь меньше
Проиграл с долбаеба. Комиссии за ведение депозитных счетов, че не учитываешь? Комиссии за обналичивания?
Райфф этим летом уже пукал, по поводу комиссий за ведение евро счета.
>Комиссии за ведение депозитных счетов, че не учитываешь? Комиссии за обналичивания?
Тсссс, ша, уважаемый.
Ты тут эпидемию инсультов у мамкиных экономистов вызовешь такими сложными словами.
или 10% еботека + страховка
вот и считайте сколько банку отдадите за нихуя за 5 лет кредита или 10\20 еботни
В том, что ты кукарекнул про покрытие инфляции, если в рублях кидать. Так-то лучше, чем ничего, но лучше раскидать между разными валютам и в ценные бумаги сдачу.
У тебя эти суммы всё равно три раза обесценятся
банку было бы не выгодно отдавать такие деньги под такие проценты
а значит не обесценятся
Берешь лям, отдаешь 1.5 ляма за 5 лет, нихуя себе обесценивание на 500к
Почему ты решил что эта система для тебя, ничтожества которе пинесло в банк первичный взнос заработаный сованием огурца в жопу на камеру? Или там от продажи бабушатника в Козюльске?
Это для уважаемых людей, которым не больно заплатить до половины своих денег за то что они потом смогут ими пользоваться и не попадут в категрию новостей "Путин сломал ручку и спросил где посадки, в регионах задержано н+1 нано кабанчиков обоже последние 15 лет ограблявших РУСЬ-МАТУШКУ зносивших кабаничокам повыше, которых никто и не знает толком". А ты или тепри или живи в крорбке от стиралки. Или снимай
Лучше так, чем наебанку лишние деньги отдавать
Банк выдаёт с покрытием инфляции. Потому и под 10%, при инфляции у вас +-7 а у нас в ебларуси еще и к ставке овернайт подвязывают
Пока ты будешь открывать на хату в матрас - бабки будут обесцнниваться, а жильё рости в цене. Еботека может быть выгодна именно по этому.
>все 5 лет инфляция под 8%
>цена за метр поднимется процентов на 15%
Так никто и не спорит. Страна свободная, никто ж не заставляет
Прст неча гавкать на систему, она работает и порядочным людям от нее профиты. А плебсу плебсово, хочет быть как у людей, так пусть вывозит по людской планке.
Тоже просто в голос с этих "риелтор сказал".
Этим опущенцам хоть ссы в глаза, исключительный народ.
с ипотекой ты без ебли хату не продашь, а так да выгодно наверное
>Еботека может быть выгодна именно по этому.
Сейчас бы брать еботеку на десятки лет в стране, которая может измениться за полгода. Окажешься пожизненным рабом банка и будешь отрабатывать крепостным на рудниках.
Ради интересна выбери 5 хат, прозвони по ним чисто посмотреть, и узнай сколько уже в авансе
Это значит дорогие кредиты, стагнация в развитии экономики, увеличение цен на все, чтобы оплачивать выданные банком проценты
А ты знаешь какое чудо случится если начнешь отыгрывать лоха и предложишь больший аванс?
тебя на хуй пошлют, умник
там договор заключается, и хату никому не продадут кроме тебя если ты не откажешься либо продавец не поднимет цену
>рублевой вклад
Лучше вложи в офз под 12%.
>офз под 12%.
Там же вроде не больше 5%.
Ну если ситуация будет такая, что меня попытаются в рабство загнать, значит эта квартира нихуя стоить уже не будет, значит не жалко, признаюсь себе что инвестиция была провальная и съебу в другую страну на изи, так как основной мой ресурс - мои скиллы. Как-то так.
Охуеть как важно, потому что центробанк, по всей видимости, работает с гражданами?
А ты попробуй.
В половине случаев будет ммммм пук кек, перезвоните завтра или мы вам.
Завтра в 8 утра узнаешь, что предыдущий авансер попал под машину, уехал в Гренландию, ему срочно понадобились деньги на смену пола кошке и т.д.
Это чаще всего истории разной степени охуительности, ловля хомяка который срочно хочет купить хату. Учись делать деньги, категоричный ты наш.
>Чем выше ключевая ставка, тем выше инфляция
Очередной битард-эконосист-долбоёб.
>увеличение цен на все, чтобы оплачивать выданные банком проценты
Че за хуйню ты сморозил. Уменьшиться спрос, потому что сейчас в кредит берут даже телефоны. Спрос уменьшиться, уменьшаться и цены
Пробовали, сказали мы вам перезвоним, так никто и не перезвонил за месяц
/b/ на острие экономики!
Ну тогда значит реально купили.
Но я сам такую схему проворачивал три раза.
Приходилось правда придумывать на ходу морозные, но работало же.
Сейчас от 8,5. Но с повышением ставки будет больше. Плюс можно не государственные брать а корпоративные, там еще больше. ДА, акции хуякции биток хуек сейчас будут падать. Облиги это самое доходное.
ну в соседнем доме продают двуху, позвонили, говорят все збс, только бабка еще не померла, вот вот помрет, мы вам перезвоним
С дохлой бабкой будет дороже.
В рублях на вкладе все равно будешь терять на инфляции, потому что реальная выше, чем официальная.
Сбербаксы кмк более-менее безопасно, но там, во-первых, тоже инфляция растет, во-вторых, никто не гарантирует, что завтра не запретят свободное обращение валюты и не введут официальный курс обмена 1 к 1.
мне было бы стремно там жить
Ну мертвую бабку можно выселить если право собственности выкупишь
Предприниматель берет деньги у банка на развитие или закуп чего либо для своего производства например под большие проценты, и чтобы отдавать их, он будет поднимать цены за свою продукцию или услуги, чтоб не уйти в убыток, платить рабочим зарплаты и поднимать ее, и прочие расходы
На мусорку вынести, пусть котики покущоют
Лол, а я через день спал на кровати, на которой маман отдала богу душу.
Пару лет где-то.
Хватит толстить, дети читают тебя всерьёз.
Школьник ебанный спок, иди за пыню голосуй и стекломоя наверни срынкочерт сука.
у нас дед умер, написал дарственную на дядьку, в итоге даже там куча подводных, сестре матери больше 50 лет, и по какому-то там закону ей обязаны были дать долю с его доли, а так же остальные дети имеют право на его собственность
и пиздец
Ну то есть после того, как он повысит цены, спрос ещё упадет, и он ещё их повысит. И это будет до тех пор, пока его бизнес не превратится в говно, так это по-твоему бывает?
если не претендуешь на его наследство то пишешь бумажку, мол не претендую, сестра матери ее написала, а второй мамин брат нет, в итоге сейчас начал качать права, что хату продали без его ведома
>ОФЗ 46020
>Облиги это самое доходное
Ебасосину этих держателей представили?
На месте деда я бы вообще переписал квартиру на Усманыча или Пыню перед смертью, что б ваш выводок потроллить напоследок
Ну если ты должен будешь вернуть банку большие проценты, и хочешь получить при этом прибыль то должен будешь и цены поднимать на свою продукцию, что не так то. На строительство например банк даст бабла, но под большие проценты, соответственно и цены на жилье вырастут
Да похуй на кого бы он ее переписал, дед был долбаеб и всю жизнь сына сюсюкал, и сын вырос долбаебом, после смерти деда его сын там жил, недавно когда хату продали пришли забирать САВЕТСКИЙ ХРУСТАЛЬ и ахуели со состояния хаты, так засрать это надо умудриться, местные сычи чище живут чем та чмоха
Покормлю, те кабанцы кто сред уважаемых людей получат субсидии из налогов и выплывут, те которые нет либо жопой торговать пойдут за них же либо потонут вместе со своим бизнесом из-за того что будут повышать цены.
Ты думаешь что кабаны поднимают цены только руководствуясь тем сколько они хотят заработать? Тип сейчас нужно много заработать, поэтому подниму цены. А сейчас как-то не хочу, и так бабок дохуя, не буду поднимать. Что мешает сразу поставить на все цены в 9999999999 рублей и грести бабло лопатой?
>повысит цены, спрос ещё упадет
На жилье цены последние года росли и росли существенно, бизнес превратился в гавно? Продукты дорожают год за годом, спрос есть, люди покупают, жрать то нужно, расходы конечно люди урезают свои на что то, стагнация экономики продолжается, проценты ао экономическим показателям крайне хуевые в стране, и ничего не предвещает улучшения
в 22 году будет еще хуже?
>цены последние года росли и росли существенно
Ну вот и все. Вышли на плато. Средний ежемесячный платеж, как 1.5 средней зарплаты. Откуда людям деньги брать на покупку? Где продавцам найти покупателя?
Из чего цены то по твоему складываются, из тех же самых процентов на которые предприятие берет деньги у банка, вырастут проценты, вырастут цены, ясно как божий день. Ты захотел купить квартиру, банк дал тебе денег, но под большие проценты, чем ты ожидал совсем недавно, значит тебе нужно будет отдавать ежемесячно большую сумму, тебе придется зарабатывать больше, чтобы не жрать бичпакеты и урезать себя во всем, пойдешь просить за свои услуги большую зарплату.
Кабанчик опять же чтобы тебе платить больше поднимет цены на товары или услуги.
Так сайт на 90% информационный, никаких транзакций там не проводится, так что похуй
Выплывут не выплывут, речь была про то что банки дадут под большие проценты им кредиты, соответсвенно это скажется на стоимости продукции, я так считаю
Тут и к галдалке не ходи, чтобы стало норм нужны хоть какие то перемены в стране, но кто будет об этом думать, некому
т.е. цены будут расти от продуктов до недвиги?
Авто дорожали, в следующем году обещают еще поднять на 20 процентов, плато не будет, дна нет, на продукты, на жилье, на оплату жкх цены постоянно год за годом растут, зарплаты растут только у эффективных менеджеров, кабанчики имеют прибыль за счет рабов работающих за спасибо и копейку
Расти будут в любом случае, вопрос с каким темпом, цб подняли ставку чтобы инфляцию снизить, но это повлияет на развитие экономики, что соответственно плохо скажется на всех показателях. Просто крутить проценты туда сюда не изменит сути происходящего, слабой неконкурентной экономики, живущей за счет ресурсов, сегодня нормальная цена на нефть, а завтра может снизится, риски высокие, соответственно экономика такая же , нестабильная и сомнительная, что блокирует благоприятному развитию, и люди так же живут в таких условиях, мечутся из угла в угол как загнанные, что бы сттуация изменилась нужны реформы и люди разбирающиеся, и так же власть, желающая что то изменить, но у них задачи иные, выкачивать выжимать ресурсы по максимуму, спекулировать, народ беднеет, они наоборот оюогащаются, олигархи за последние года обогатились на колосальные сумму, часть этого бабла пойдет власти соответсвенно, все поделенно и разграниченно, народ здесь встороне.
>обещают еще поднять на 20 процентов
>автодилеры
Ты еще этих риелторов послушай, одна, на мой вопрос с еблом лягухи, сказала что родители будут оплачивают ипотеку детям, поэтому цены будут дальше расти.
ага блять, мои прям подорвались мне донаты засылать со своих пенсий и минималок
грустно, 20 лет стабильного гниения
Что за ебаный бред недобитого коммигноя.
В любой стране если бизнес становится убыточным, то его закрывают. Списывальщик недостач хуев нашелся.
>До сдачи дома процент по ипотеке 2.1,
Это где такое дают?
в германии в том году 1.5 было, от сбера кста
Дегенерат.
Нашел блядь где спрашивать. Тут дегенераты по экономически не понимают абсолютно
и ипотеку там хуй возьмешь
раз не понимаешь, что в треде забыл?!
Это застройщик компенсирует на этапе стройке. Банк получает свои 6.1.
там вся компенсация уже в цене учтена, пришел бы с деньгами тебе бы там скидку 20-30% дали
однешка блять
Пиздос, до сих пор не верится, что моя халупа стоит столько.