Капитализм. Счастье. Заебись. #3 Почему так сильно взлетели цены на недвигу? Дальше будет только хуже! Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов, при медианной зп в 60-70к. Студия 20кв.м на окраине Питера от 8 лямов при медианной зп в 40к Студия 20кв.м на окраине Владивостока от 6 лямов при медианной в 35к. Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к. Даже в ебучих нищих кубаноидных помойках вроде Краснодара и Ростова - студия 20кв.м стоит уже от 3 лямов, при медианной зп в 25к! Во всех случаях еще и требуется ремонт/мебель, а это еще 500-800к. И все это некачественное, говенное, инсектоидное, разваливающиеся жилье с хуевой изоляцией, с никакущей инфраструктурой и транспортной доступностью. В РАШКЕ РЫНОЧЕК НЕПРАВИЛЬНЫЙ!1 В Западной Европе и Скандинавии больше половины населения не имеет своего собственного жилья, отмазываясь тем, что "снимать удобней", хотя по факту у людей нет сотни тысяч евро на жилье.
Начинается всемирная эпоха пожизненной ренты или ипотечного рабства.
>>260324616 (OP) >Дальше будет только хуже! А когда-то хоть где-то становилось лучше? >у людей нет сотни тысяч евро на жилье Вот это странно, за пятилетку работаю программистом реально накопить, а если человек юрист или врач, то и быстрее. Помню анон скидывал фото выписок с зп хирурга кажется в Германии, там даже после налогов ебические зп.
>>260324939 >А когда-то хоть где-то становилось лучше? Да, до 14 было неплохо. >Вот это странно, за пятилетку работаю программистом реально накопить, а если человек юрист или врач, то и быстрее. Помню анон скидывал фото выписок с зп хирурга кажется в Германии, там даже после налогов ебические зп. Хаты по ляму евро...
>>260324616 (OP) Всё это понятно, но что ты предлагаешь, ОП? Остаётся только что изучать марксизм-ленинизм, вести пропаганду и организовывать людей, а по итогу - спросить с кремлёвских пидоров за всю хуйню, что они наворотили за последние 30 лет
>>260324616 (OP) в россии, покупая хату, ты оплачиваешь помимо коррупционной издержки на ее возведение и сдачу, еще и тот факт, что недвига - единственный в стране актив, который очень тяжело изъять. людям не в чем хранить деньги, они скупают квартиры.
>>260324616 (OP) Уже давно с коллегами по работе обсуждаем пиздец, что в европейских офисах нашей компании чистые зарплаты на 30-60% выше московского, хотя в условных столицах Эстонии, Словении, Польши, Андорры, Ирландии, Португалии цены на квартиры ниже. Ущемляемся нихуево, но компания релокейт не дает, даже в Польшу, не говоря уже об остальных.
>>260324616 (OP) ОП явно грязноштанник, так что пишу с сегой. То, как плохо сейчас не значит, что раньше было заебись. Ты бы сравнил с тем, как во времена союза жили в нормальных странах.
>>260324616 (OP) >Начинается всемирная эпоха пожизненной ренты или ипотечного рабства >В РАШКЕ РЫНОЧЕК НЕПРАВИЛЬНЫЙ!1 В РФ люди не понимают своего счастья, они могут за копейки купить дохуя земли в деревне, или даже небольшом городке и сычевать с удобствами, заведя скотину и радуясь жизни. Нет, блядь, хочу жрать говно, хочу хату в Мурино в ипотеку
>>260326163 >Перспективный Какие тут ещё блять перспективы!? Как же много я не знаю о крупных городах РФ. Я ирл не видел такого скопления огромных домов. Живу в 500к городе,где максимум это 9 этажей для 90% домов советских и относительно новых. Есть конечно встратый жк с 4 25этажками,и даже этот микрожк с бетонным двором-парковкой удручает,что тут уже говорить про Мурино и прочее гетто. Кстати этот жк стоит лет 10,но он уже начал как-то рассыпаться.
>>260326370 >УИИИ ГРЯЗНОШТАННЫ!1 Нигде не говорил, что являюсь таковым. >То, как плохо сейчас не значит, что раньше было заебись. Раньше лучше строили, даже в условиях ограниченности ресурсов, дебила кусок. Это тебе любой архитектор подтвердит, независимом от взглядов. >Ты бы сравнил с тем, как во времена союза жили в нормальных странах. Мы здесь говорим не о жизни, а о жилье. Жилье - понимаешь? не уровень жизни, а ЖИЛЬЕ, как оно раньше строилось, ЖИЛЬЕ, понимаешь? Жилье, какой-то недвижимый объект, не дефицит и зп, а жилые объекты. Сечешь?
>>260324616 (OP) > Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов Шизик? > при медианной зп в 60-70к. лол курьеры еды больше поднимают > И все это некачественное, говенное, инсектоидное, разваливающиеся жилье с хуевой изоляцией, с никакущей инфраструктурой и транспортной доступностью. Ты что, это же вожделенная НОВОСТРОЕЧКА в которой легко дышать!
>>260324616 (OP) Цены не взлетели, а упали до уровня 2006 года. А если учесть инфляцию самого доллара, то и ниже. Буквально недавно узнавал сколько стоит аренда в моём первом офисе, который мы снимали 10 лет назад. Цена не изменилась. За 10 лет, стоит так же. То есть с учётом инфляции упала почти на 80%. И так во всей недвиге.
>>260326893 >Шизик? Ну 10 лямов, будто большая разница для ДС. >лол курьеры еды больше поднимают Столько и поднимают, в лучшем случае. >Ты что, это же вожделенная НОВОСТРОЕЧКА в которой легко дышать! Никогда такого не слышал, не знаю, кого ты пытался выстебнутуь.
Новостроечки вообще пиздец полный, может мне так повезло, но суть такова, родственники купили квартиру в пынеблоке, квадратура заебись стены кирпичные, ну вообщем всё круто. Дед делал ремонт, чёто там сверлил и пыль попала на входную дверь, а в пынеблоках теперь ставят герметизацию дверей на случай пожара и дверь наглухо захлопнулась, а дед забыл телефон в машине и сидел там 2 дня пока дверь не срезали.
>>260326721 Как же хочется светлую и просторную квартирочку в малоэтажной новостроечке, чтобы двор с детскими и спортивными площадочками без машин ,чтобы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью на трамвайчике,но в дали от лживленных трасс,и чтобы это ну за 5 миллиончиков максимум. Разве многого я прошу?
>>260327117 Нет, для нас не цены выросли, а зарплаты снизились. Это цена присоединения Крыма и независимой внешней политики. Филе куриное вон тоже уже стоит 300 рублей и ничего.
>>260327248 Да он сам охуел, там по периметру двери какойто шнур который раздувается в случае пожара и дверь намертво влипает в коробку, а раз она даже от пыли сработала то нечаянный пук и всё, сиди жди пока не вызволят.
>>260327041 > Ну 10 лямов, будто большая разница для ДС. Пикрел уже показывает что ты фантазируешь чтобы приукрасить > Столько и поднимают, в лучшем случае. Если въебывают то больше, если хуй кладут то меньше. Может к сотке приближаться спокойно, но сама работа неприятная и заебная. > Никогда такого не слышал, не знаю, кого ты пытался выстебнутуь. Рекламщиков же, как и их было ца, которое мечтает о метрах в скотоблоке и хает имеющийся годный жилой фонд.
>>260327341 >Нет, для нас не цены выросли, а зарплаты снизились. Хм, интересно, а в чем же причина? >Это цена присоединения Крым Вижу. Санкции бы и без Крыма ввели. >независимой внешней политики Ну мы же не хохлы, мы защищаем свои интересы, а не являемся государством-марионеткой.
>>260324616 (OP) >Даже в ебучих нищих кубаноидных помойках вроде Краснодара и Ростова - студия 20кв.м стоит уже от 3 лямов, при медианной зп в 25к! Это что, мне бабкину трешку, которую сдаю, уже можно продать лямов за пять? Или за старый фонд на хуй идет?
>>260327593 Покупать валюту, когда она падает на явно низкие уровни. Я вот успел по 69 взять. Ждал почти год. Ну по факту я конечно по 70 взял, но и это хороший запас.
>>260327371 >Пикрел уже показывает что ты фантазируешь чтобы приукрасить Почему внутри ттк 5, а за мкадом 8? Тебе не кажется это странным? >Если въебывают то больше, если хуй кладут то меньше. Может к сотке приближаться спокойно, но сама работа неприятная и заебная. А потом мы видим новости, где у Улугбека останавливается сердце после такой работы. >Рекламщиков же, как и их было ца, которое мечтает о метрах в скотоблоке и хает имеющийся годный жилой фонд. Не знаю таких.
>>260327538 >Вижу. Санкции бы и без Крыма ввели. А при чём тут санкции? Они тут вообще не при чём. Курс доллара зависит от притока и оттока капитала в страну. Когда страна становится инвестиционно опасной, притока капитала в неё снижается. И доллар становится дороже. Проще говоря, доллар подорожал бы и без санкций.
>мы защищаем свои интересы Чтобы защищать свои интересы, для начала нужно эти интересы обозначить. До 2014 года Россия никаких своих интересов в Крыму и на Украине не обозначала. Они там появились постфактум. Как и в Сирии потом. До этого МИД РФ осуждал режим Ассада за применение хим оружия и так далее. Когда появилась возможность вписать, вдруг возникла необходимость защитить дальние подступы. А не успели бы до Ирана туда войти, так бы никаких интересов там и не было у нас, как ты пишешь.
>>260324616 (OP) Почему ревёт только коммигной? Напоминаю, при совке, большинство жило в общагах, а для того что бы получить квартиру в соцнайм - аналог текущей аренды, только без выбора квартиры, надо было или отъебашить на заводе 10 лет, либо микросычей с тянкой настрочить. Сейчас всё заебись, хочешь свою квартиру - берёшь ипотеку, платишь как за аренду 10 лет - квартира твоя а самые умные растянут ипотеку на максимальное колличество лет, что бы инфляция сожрала проценты, а месячная оплата была меньше. Хочешь быструю релокацию, быстрое улучшение жилищных условий? Бери в аренду. Хочешь и рыбку и нахуй - бери ипотеку, квартиру сдавай, с аренды покрывай ипотеку и часть своей аренды. Но нищим как всегда не понять.
>>260324616 (OP) > Начинается всемирная эпоха пожизненной ренты или ипотечного рабства.
Браво, после целого абзаца брюзжания ты смог прийти к этому выводу. Всё тривиальней: жилплощади уже столько произведено, что его уже больше, чем нужно для того чтобы разместить всех. Ну, или скоро так будет. Корпорациям выгодно выкупить всё лишнее и продать тебе по модели "as a service".
>>260327984 Это просто сраная реклама от застройщиков, которая интегрируется в поиск, а разница там из-за разной недвижимости. Ты жопой то не виляй, на пикче тебе десятки объявлений о продаже как новых так и вторички не дороже 7 мультов, можно и меньше 5 найти, как раз прощаль 17-20 м2 будет. > Студия 20кв.м у МКАД в Москве от 12 лямов и потом твоего переката на > Ну 10 лямов, будто большая разница и речи быть не может. Ты пиздабол получается. > А потом мы видим новости, где у Улугбека останавливается сердце после такой работы. Да, но на одного улугбека прибегут четверо мусабеков и один илья. Медианная по дс - чуть менее 100к, здесь ты тоже пиздишь что ярко иллюстрирует пример днищепрофессии для которой нужен только навык езды на велике.
>>260328176 >А при чём тут санкции? Они тут вообще не при чём. Курс доллара зависит от притока и оттока капитала в страну. Когда страна становится инвестиционно опасной, притока капитала в неё снижается. И доллар становится дороже. Проще говоря, доллар подорожал бы и без санкций. А при чем тут Крым? >Чтобы защищать свои интересы, для начала нужно эти интересы обозначить. До 2014 года Россия никаких своих интересов в Крыму и на Украине не обозначала. Они там появились постфактум. Как и в Сирии потом. До этого МИД РФ осуждал режим Ассада за применение хим оружия и так далее. Когда появилась возможность вписать, вдруг возникла необходимость защитить дальние подступы. А не успели бы до Ирана туда войти, так бы никаких интересов там и не было у нас, как ты пишешь. А при чем тут Сирия?
>>260328905 Бля ебать ты варебух, сначала у тебя уточнил не ошибаешься ли ты, потом принес пруф что ты пиздабол, а ты копротивляешься и пытаешься их не видеть. Оп объявляется петухом а данный тред зашкварным для ответов без сажи.
>>260324616 (OP) > Даже в ебучих нищих кубаноидных помойках вроде Краснодара и Ростова - студия 20кв.м стоит уже от 3 лямов, при медианной зп в 25к! Хуй знает действительно ли там такие цены, но в моей столице республики студия стоит 800к-1.2кк.
>>260328720 >А при чем тут Крым? Вопрос не в самом Крыме, а в его статусе после присоединения. Если бы это был согласованный акт с полным признанием мировым сообществом, как Австрия Гитлером, то инвесторы увидели бы в Крыме драйвер экономического роста Россию. И инвест климат улучшился бы. Но в ситуации нынешнего статуса, Крым это финансовый балласт и дистабилизатор для бюджета. Первое же снижение нефти вынудило ЦБ девальвировать рубль в два раза. Только так бюджетная система могла в те годы удовлетворить все расходы.
>А при чем тут Сирия? Как пример. Никто не говорил про Сирию, пока мы там не появились. И так происходит минимум последние 10 лет. Наше правительство не имеет национальные интересы, которые защищает. А оно начинает что-то защищать и называет это потом национальным интересом. Так происходит ну минимум последние 10 лет. Поэтому никаких наших внешнеполитических интересов просто не существует. Существует внешнеполитическая борьба.
>>260324616 (OP) >Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к. Хохлина спалилиась. В ЕКБ студия 20кв стоит 2.5-3к. И это в пределах место кольца.
>>260329360 У меня раньше были всякие правильные финансовые критерии, но теперь я просто исхожу из того, что доллар стал стоить дёшево. Тогда я и покупаю. Ну очевидно, что 69 это было очень дёшево.
>>260326617 Покажи мне эти дохуя жилья построенные в совке. Полторы сталинки? Даже панелек не достаточно запилили. А панелька это буквально бетонная коробка
>>260329841 Это все проверяется в два клика. за 1.5кк 10 предложений на город и те - нарезанные комнаты в общагах с ценой 100к/м2 Просто сколько тебе платят за подобный пук?
>>260331413 Наверное для людей,переезжающих туда,такая жизнь лучше,чем жизнь в Мухосранске. Прикинь жить в Чите? Везде около Москвы или Питера жить лучше чем в Чите
>>260324616 (OP) Блять, никогда не понимал, зачем смотреть предложения наебизнесменов, у которых единственная цель в жизни - получить максимум прибыли Маман купила квартирку
>>260324616 (OP) Эм, вообще то в ДС2 за 7-8 лямов уже двухкомнатные. Рост цен охуевший, пару лет назад было 5-6. Такими темпами скоро в худшую версию США превратимся, блядь.
>>260332709 >Эм, вообще то в ДС2 за 7-8 лямов уже двухкомнатные. АХАХАХХААХХ нахуй иди, ебанутый двушку ты за 8 лямов только в Павловске найдёшь, наркоман ябучий
>>260325047 >Хаты по ляму евро... Илитное жилье? Студийку в Хельсинки или в Праге, например, можно за 150-200к спокойно найти. Это, кстати, примерно на уровне Мааацквы.
Вчера смотрел однушку в ДС-2 При первоначальном взносе 1.5млн. в среднем надо будет 20 ЛЕТ ПЛАТИТЬ каждый месяц 35к Ну, это по калькулятору ЦИАН, по факту условия запросто могут быть хуже
Я за 20к могу норм. однуху снять в ДС-2, нахуй мне въёбывать полтора ляма и платить 35к потом ещё 20 лет под угрозой выпиздывания? Правильно, нахуй не надо
>>260332209 Ога, пропали наверное, попрятались объявления. нужно заходить хотя бы раз в полгода, чтобы не пукать авторитетно про студии за 1.5кк (которые столько стоили может год назад, но щас >2кк)
>>260332150 >Блять, никогда не понимал, зачем смотреть предложения наебизнесменов, у которых единственная цель в жизни - получить максимум прибыли Альтернативы? >Маман купила квартирку То, что тебе повезло с маман - я очень рад, но что ты этим хотел сказать?
>>260332633 >Студия 20кв.м на окраине Питера от 8 лямов при медианной зп в 40к >Студия 20кв.м на окраине Владивостока от 6 лямов при медианной в 35к. >Студия 20кв.м на окраине ЕКБ от 4 лямов при медианной в 30к. >Даже в ебучих нищих кубаноидных помойках вроде Краснодара и >Ростова - студия 20кв.м стоит уже от 3 лямов, при медианной зп в 25к! >Во всех случаях еще и требуется ремонт/мебель, а это еще 500-800к. >И все это некачественное, говенное, инсектоидное, разваливающиеся жилье с хуевой изоляцией, с никакущей инфраструктурой и транспортной доступностью. >В РАШКЕ РЫНОЧЕК НЕПРАВИЛЬНЫЙ!1 >В Западной Европе и Скандинавии больше половины населения не имеет своего собственного жилья, отмазываясь тем, что "снимать удобней", хотя по факту у людей нет сотни тысяч евро на жилье.
>Начинается всемирная эпоха пожизненной ренты или ипотечного рабства.
>>260333083 >нахуй мне въёбывать полтора ляма и платить 35к потом ещё 20 лет под угрозой выпиздывания Затем что через 20 лет у тебя хата в собственности. А при аренде за 20к через 20 лет у тебя залупа на воротнике. Кроме того, при оплате аренды у тебя каждый день залупа на воротнике. А если у тебя ипотечная хата, то у тебя есть какой никакой капитал "на крайний случай" можешь продать свою арендную хуйню с отягощением. А на вырученное купить что то попроще например. Кроме того если повещет цена на твою хату скакнет, как в этом году. И фактически если ты ее продашь ты еще и заработаешь. Плюс своя хата это своя хата. Тебе не будет ебать мозги рантье и не выпиздит тебя из дома по собственному желанию.
>>260334065 >>Начинается всемирная эпоха пожизненной ренты или ипотечного рабства. Нихуя себе. Оказывается дома нельзя рожать из воздуха по щелчку. А в союзе то! В СОЮЗЕ ТО! Дома как грибы росли. Ток щас куда то они исрарились.
>>260324616 (OP) >Начинается Уже началась. Ты нихуя не изменишь, так что забей хуй. Почему тебе не все равно? Будут деньги - купишь, не будет - будешь снимать, не будет на это - будешь жить с мамкой. Какая разница.
>>260324616 (OP) >Краснодар >Ростов Ты понимаешь что это огромные мегаполисы? Ебанутый бля. Можешь взять дом в деревне за символические 100$. В чём проблема?..
>>260335335 Сформулируй по-другому предложение, а то у тебя какой-то словесный понос, который понять в состоянии только ты сам или санитары с многолетним стажем.
>>260334203 >А при аренде за 20к через 20 лет у тебя залупа на воротнике. На руках депозит, который вначале составлял 1,5кк и в дальнейшем регулярно пополнялся на 15кк.
>>260334203 >20 лет За двадцать лет можно построить 10 карьер и купить эту хату за год, а не быть привязанным к одной потогонке на барина и трястись ее поетрять, а то платить нечем будет. Мыши не способны противостоять сыру, ебаные тупые бумеры, проебавшие все.
>>260335459 Не видел ты деревень. Может ты ещё и виллу на Беверли Хиллз хочешь?!. Тут половина страны живёт вообще в сраных бараках без удобств, а он от миллионников нос крутит, пидор. Разбомбить бы вас, москалей сраных, ядерными ракетами.
>>260335504 >1,5кк и в дальнейшем регулярно пополнялся на 15кк. И что ты с ним сделаешь? В анус себе засунешь? Инфляция эври ер сьелает 7%. Если ты просто засунешь их под подушку, то к концу года считай, что проебал 100к. Можешь положить на какой нибудь манявклад где они просто будут храниться и ты будешь копить стандартным образом, причем отдавая часть зп на аренду те вникуда. В итоге ВОЗМОЖНО через 20 лет ты сможешь купить ту же хату. Звучит охуенно
>>260335645 >За двадцать лет можно построить 10 карьер А можно стать Биллом Гейтсом. Можешь так и сделать. А можешь и на жопу сесть. Когда у тебя появляются деньги и работа для ипотеки в это же время у тебя внезапно появляются дети обычно. И им надо где то жить и вся зуйня
>>260333376 Инфляция в любом случае сожрет нахуй эти проценты Ты еблан класть под % в рашке? Покупать тут надо, а не класть под % Мимо купивший 2шку в ДС-2 за 5кк, до этого пиздеца
>>260327178 >>260327349 кто-то тут красивенько пиздит, сучка. Пидорас пиздабольный. По факту, та хуйня вокруг двери - это терморасширяющееся лента/шнур. Слышишь, идиот ебаный? Это ТЕРМОрасширяющаяся хуета. Не по зову датчика и сигналу с пожарки, долбаёб ты ебаный, сказочный. Пердед твой проёбывал пенсию, или деменцию обкатывал. Пошёл ты на хуй! Мимо сборщик противопожарных/гермо/взрывозащищённых дверей и задвижек, со стажем 15 лет. Платят дохуя, бочку делаю.
>>260324616 (OP) Что такое инсектицидное ? Почему некачественное и разваливающееся ? Есть пруфы массового разваливания ? Что ты с ними сделал, куда надо сообщил ? Что ответили ?
>>260336078 >Инфляция эври ер сьелает 7% То есть она не может быть ниже 7%?
>В итоге ВОЗМОЖНО через 20 лет ты сможешь купить ту же хату А возможно, что буду арендовать 20 лет квартиру, а потом еще куплю две такие же квартиры, потому что у нас будут сдавать 100 млн кв.м. жилья ежегодно при убывающем населении, государство и дальше будут стимулировать спрос на новостройки, а вторичка никому нахуй не будет нужна (тем более которой 20+ лет).
>>260336084 Теперь продавай, конвертируй в доллары. Считай, что заработал в валюте.
>>260336590 >а потом еще куплю две такие же квартиры, потому что у нас будут сдавать 100 млн кв.м. жилья ежегодно при убывающем населении, государство и дальше будут стимулировать спрос на новостройки, а вторичка никому нахуй не будет нужна Посмотри график роста населения земли Ебать дебил
>>260329455 Кстати, в столице Тувы охуеть какие цены на недвижку. Цены на уровне Красноярска, а может и дороже, но это бля Кызыл -- деревня с тувинами где тебя зарежет пьяный тувик.
>>260336717 Долбаеб таскает фотки гетто Фестивального и отрицает что занимается черрипикингом. Я понимаю что ты нищий долбаеб и селюк, ебаный рот, и поэтому смотришь самый всратый район, но не все такие как ты, к сожалению для тебя
>>260324616 (OP) вопрос спроса и предложения. тебе никто не мешает купить дешевое жилье в провинции, но ты же хочешь в Маскве. Проблема в том, что в Москве хотят все, от того это и толкает цену вверх.
>>260336717 Ты хоть понимаешь что половина России живёт вообще в деревянных бараках и срать ходят в уличный сортир и моются в банях раз в неделю? Пиздец зумерки ебанулись наглухо.
>>260336590 > при убывающем населении, государство и дальше будут стимулировать спрос на новостройки Никогда в истории такого не было, но если именно ты попадешь, то успехов. Тем более сейчас от короны должно много откинуться.
>>260337256 Ну, уже несколько лет есть стратегия развития жилищной сферы. С ней можно ознакомиться на сайте Минстроя или ДОМ.РФ. Эту стратегию уже реализуют, многое удалось сделать. Можешь сам изучить материалы и убедиться. До 2024 года планируется выйти на уровень строительства жилья на уровне 100-120 млн кв.м. в год, достичь средней процентной ставки на новостройки на уровне 8%. В этом году ввели больше 90 млн кв.м. Думаю, что после 2024 года вряд ли остановятся. Не зря же хотят строить новые города в Сибири.
>>260337256 >Тем более сейчас от короны должно много откинуться. Ну, это скорее в пользу того, что спроса станет меньше, а предложения больше. Но посмотрим.
>>260336590 > То есть она не может быть ниже 7%? В шбабродырной скотоублюдии то? нет не может. Все дорожает, вопрос только двухзначная инфляция или трехзначная.
>>260326246 Я думаю что в домах они живут потому что на СВОЮ квартиру ты еще будешь тратить ~$1000/мес в самых разных платежах. А вообще иди нахуй, обезумевшая пидораха
>>260324616 (OP) >Почему так сильно взлетели цены на недвигу? Дальше будет только хуже! Льготные ипотеки для семей с детьми, т.е. цены на рынке взлетели из-за вмешательства государства. Всё, как обычно. Государство срет на голову работяг своими охуительными регулированиями, всё как леваки и любят.
Ребята, не медлим, заводим семьи, рожаем цветы жизни, да по нескольку, берем хатки на 30 лет ипотеки и самое главное, не бухтим, работаем в поте лица и не слушаем всякие речи свободолюбивые.
>>260339807 >Ребята, не медлим, заводим семьи, рожаем цветы жизни, да по нескольку, берем хатки на 300 лет ипотеки и самое главное, не бухтим, работаем в поте лица и не слушаем всякие речи свободолюбивые.
>>260339927 В первую очередь убрав коррупционную составляющую и лоббизм строительных гигантов в правительстве. Ведь льготная ипотека и маткапитал для того и задумывался, чтоб банки накачать деньгами, да цены взвинтить, обеспечивая рекордной прибылью в этом году строительную отрасль.
>>260339927 Убираешь налоги со строительства недвиги, рынок жилья не трогаешь, цена падает на 20-30% (она примерно на столько завышена из-за льготных ипотек). Семьи либо берут ипотеку дороже, но выплачивают раньше и переплачивают пару сотен тысяч, либо копят и покупают через 5-7 лет. Когда в туалет ходишь, сначала штаны снимаешь а потом срешь, а вот наше государство почему-то решило в другом порядке делать.
>>260336612 >Растянут на сколько? На максимальную длительность >До самой пенсии? Да хоть до загробного мира, чем дольше - тем лучше, ибо платёжка в месяц меньше и больше сожрёт инфляция >И каким образом инфляция сжирает проценты по ипотеке? Допустим квартира стоит 100 рублей. Купив её прямо сейчас ты заплатишь 100 рублей. Взяв её в ипотеку на 2 года тебе банк выставляет допустим 10% годовых - таким образом в общем итоге ты заплатишь 110 рублей за квартиру, и в теории ты как бы за неё переплатишь. Но если добавить к этому всему инфляцию, в 10%, получается, что ты взял квартиру даже дешевле, чем если бы её просто купил, ведь в первый год ты заплатишь 55р(которые стоят как 50 год назад) и во второй год ты заплатишь 55р(которые стоят как 45.45 рублей два года назад). В итоге ты с учётом инфляции за квартиру хаплатил не 100 рублей, а 95.45. Естественно в реальной жизни годовые по ипотеке всегда будут больше, чем инфляция, так что понадобится больше времени для съедания инфляцией процентов.
Всё потому что произошло разрушение традиционной семьи. Раньше много поколений в одном и том же доме жили, а потом (((капиталисты))) навязали, что надо съезжать в город и жить отдельно, чтобы снимать квартиру/комнату всю жизнь.
Кстати, если говорить про качество жилья. Какой же глупый был человек при Хрущёве, что додумался потолки урезать. В сталинках потолки очень высокие, воздуха больше, дышится раз в сто лучше.
>>260335930 >>260336717 Это музыкальный микрорайон. Построен из говна и палок специально для нищебродов из сибирей и уралов. Там полный пиздец. История строительства этого района - отдельный пиздец. И он еще полнее.
>>260337840 >>260337995 С чего ты взял, что пидорахоспрос на жилье не будет расти быстрее? За эти четыре года подрастет новое поколение зумеров с баблишком и им надо будет где то пузожительствовать