аначики, тут говорят что арендодателей квартир скоро раскулачат и они начнут свои квартиры продавать, а значить рынок вторичного жилья подешевеет. спасибо, Владимир Владимирович
>>261174640 (OP) И что? От того что я стану платить налоги, от этого будет сосать арендатор. Раньше платил 15 к + комуналка, теперь будут платить 18к + коммуналка и анальный договор за порчу имущества. Так что поебать.
Я свои квартиры сдаю официально и налоги плачу. Заложил это изначально в стоимость, размазав по году. Зато всякая шваль и шушера сразу отсеивается, которая ищет "неофициальный договор", а приличные люди наоборот с охотой соглашаются на полностью официальные отношения, это гарантия и для них и для меня.
>>261174640 (OP) Изюминка данного видеоролика состоит в том, что чтобы найти хотя бы одного человека, который воспринял бы новый НОЛОХ положительно, пришлось ехать из ДС на юга за пару тысяч километров.
>>261179754 >ит в том, что чтобы найти хотя бы одного человека, который воспринял бы новый НОЛОХ положительно, пришлось ехать из ДС на юга за пару тысяч километров. почему новый то? Сколько лет уж со сдачи квартиры ты подоходный платить должен. Поэтому кабанчики арендодатели договора если и заключают, то просят всем соседям и проверкам их жека говорить что вы родственники и живете тут на птичьих правах. Ибо если пронюхает налоговая, то пиздарики.
>>261174827 Двачую адеквата. Самое ахуенное это наличие договора, сейчас все воротят носы, типа хули, давай так договоримся, а потом всю квартиру засирают и хуй что сделаешь. Менты такую хуйню даже не рассматривают.
>>261174640 (OP) Эммм, лол Платить налог буду не я, а чмоня, которая снимает квартиры, я просто повышу стоимость А комм помещение я и так офф сдаю, ибо давно уже нужно ИП для сдачи
Там все хуже значительно, пидарахи перегрели рынок из-за дешёвой пыня-ипотеки. Ебнет примерно так, как и на американском рынке несколько лет назад. Самое меньшее что их тогда будет ебать это налоги.
>>261182338 >дешёвой пыня-ипотеки Вот тут, если можно, поподробнее. Когда я смотрел последний раз, там было что-то вроде 70к/мес в течение 30 лет с переплатой в 15 лямов за квартиру стоимостью 10 лямов.
>>261181988 Это не прогрессивный налог. А самое главное ты же хотел капитализм? НУ так наслаждайся! Быдло не может в собственное, быдло будет жить на аренде и все будут с этого платить ебаную тучу налогов. Ах да, олиграхи тебе налоги и выписывают.
>>261182504 Рын_очек будет вяло стагнировать. Ибо весь потенциальный спрос уже высосан: те, кто мог взять ипотеку - хватанули её по ставке 6,5% под визги нагнетания ковидоистерии. Нахватали её даже те, кто в целом-то и не планировал жильём обзаводиться. Далее накладываем на это демографическую яму конца 80х - начала 90х - а именно 28-35-летние являются в своей массе т.н. "молодыми семьями", которые формируют спрос на жильё. В итоге получаем что в ближайшие 3-5 лет жильё брать будет просто некому: у зумерья ещё столько денег нет, да и не мыслят пока они такими категориями: "поколение снежинок" дрочит на путешествия и в целом гораздо лояльнее к аренде ибо выросли на различного рода подпис_очках. Средний срок выплаты ипотеки в России - 7 лет; соответственно те, кто нахапал ипотеку сейчас вернутся на рынок в лучшем случае в 2027 году если не обанкротятся нахуй с вылетом на мороз с учётом текущего разноса экономики. Итог: прайс на ценнике конечно будет всё тот же, что и сейчас. Другое дело что его будет во-первых поджирать инфляция; а во-вторых, в реальных сделках будут скидосы. Как явные, так и заложенные в "субсидированную ипотеку" (просто посмотрите - даже в ДС застройщики уже предлагают "ипотеку под 0%" где скидка на объект по-факту заложена в снижение ежемесячного платежа) Так что копите налик, посоны. Ещё годик - и людям с налом на рынке будут пихать полный рот бетона и ещё отсасывать бонусом, лишь бы взял.
Что до оптимизма ДС-рантье - то тоже спорно. Ойти-300к/нс возьмут своё жильё, перекантовавшись у вас полгодика пока выбирается объект/закрывается сделка; различного рода понаехи (как офисный планктон, так и работяги), если ценник припрёт, съебут в область, а то и вообще домой. И тут либо вам ценник снижать, либо хз что делать вам со своими доставшимися от бабки метрами.
>>261174640 (OP) >рынок вторичного жилья подешевеет. Это даже не обсуждается епты. В моей мухосрани уже хаты на 30 лет идут под платеж 35к/месяц при медиане в регионе 28к/месяц. Скоро долбаеба опять осознают, что их наебали.
>>261183638 Бгг. Комм.недвига тоже в стороне не остаётся. Точнее, её тоже надо разделять. Например: народ за изоляцию успел распробовать удалёнку; так что офисы потихоньку высвобождаются - ибо нахера работодателю платить за пустующие столы? Сказанное выше, безусловно, не относится к т.н. "стрит-ритейлу": продуктовым магазам, офисам банков и т.д. всему короче, что располагается на первых этажах твоего хруща - ибо туда люди по-прежнему ходят и в обозримой перспективе будут ходить; но далеко не исключено что мы ещё увидим волну переоборудования офисов в апартаменты, например.
>>261183498 >>съебут в область Сейчас в Подмосковье можно снять 3-этажный зимний коттедж >150 метров за 50 килорублей, иногда даже включая счётчики. Жить в тиши, работать на удаленке, гулять по красивому лесу и ездить на выходных по Ашанам, коих в области овердохуая. Вот и нахуй мне нужна аренда 65 пустых квадратов за 100кр у хитрожопых пыня-ипотечников?
>>261174640 (OP) По справедливости, если есть свободные квадратные метры, которые человек хочет сдавать, то их нужно изъять и отдать нуждающимся — малоимущим, многодетным, тем кто не может купить жилье и т.п. Состоятельные люди, нажившие состояние, редко когда сдают квартиры чтобы заработать, обычно это делают зажравшиеся жлобы, которые наполучали наследств и не знают что с ними делать. Поэтому квартиры нужно давать в первую очередь нуждающимся. Плюс искоренить форму социальных паразитов и эскапистов трутней, гордо именуемых раньте. Нечего сдавать бабкину однушку - идите работать на заводы. А в квартирах должен быть детский смех и топот ножек.
>>261184304 >кровища и говно Ну если к челику придут и скажут "Мил человек, вот у тебя квартира пустует, ты ее сдаешь мигранту из средней азии, поощряя тем самым экспансию их сюда, а полученные за аренду деньги тратишь на алкоголь и игрушки, вот есть семья православная с детками — отдай квартиру по хорошему" и он ее отдаст то все ок, если же будет копротивляться, то, естественно будет и кровища, и говно.
>>261184500 Комитет иждивенцев в проперженных трусах, который не смог найти работы, и сдает бабкину однушку, постановил, всех рантье приравнять к статусу петухов, квартиры изъять на общее благо.
>>261184437 Ты себя слышишь вообще? Если к тебе гопник подойдёт с ножом скажет отдавай телефон, то ты отдаёшь и идёшь с миром, а если будешь копротивляться, то, естественно будет и кровища, и говно.
>>261184682 >Если к тебе гопник подойдёт с ножом скажет отдавай телефон Если у меня отбирают вероломно единственный телефон, это, безусловно преступление. Однако если я приобретаю новенкий смартфон, то предыдущий тотчас отправляется на службу племянникам/соседям/родителям и т.п. Было бы глупо пользоваться одним телефоном, а другой чтоб пылился в ящике. Или того хуже, бежать как дешевка на авито и как скупщик-цыган пытаться его продать кому то.
>>261184774 >>261184784 КАКИЕ ВАШИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ЧТО Я СДАЮ, Я НЕ СДАЮ!!!! @ А ЭТО МОЙ ДРУГ ИЗ СОЛНЕЧНОГО ТАДЖИКИСТАНА!!! ДА ДРУГ И ЖИВЕТ БЕЗ ВОЗД МЕЗД НО!!!! НИ КОПЕЙКИ НЕ БЕРУ!!! @ А ВЫ ДОКАЖИТЕ ЧТО БЕРУ НЕТ НЕ БЕРУ, ВОТ ПЕРЕВОДОВ И ПЛАТЕЖЕЙ НЕТ ЛИКТРОННЫХ, НЕТУУУ!!! ЭТО МОЙ ДРУГ И ЖИВЕТ ЗА СПАСИБО!!!! @ КУКАРЕКУ пук среньк дядя миллиционер помогите МОЙ АРЕНДАТОР НЕ ХОЧЕТ ПЛАТИТЬ МНЕ ЗА АРЕНДУ, НАРУШИЛ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА УСТНОГО ПРИВЕДЯ ЖИТЬ ЕЩЕ 25 РОДСТВЕННИКОВ, ПОРТИТ МОЕ ИМУЩЕСТВО И НЕ ХОЧИТ СЪЕЗЖАТЬ МОЖНО Я ЗАЯВЛЕНИЕ НАПИШУ
>>261184786 А почему ты имеешь право решать за других как им распоряжаться СВОЕЙ собственноостью. Если он много зарабатывает, то пусть хоть сто телефонов купит, тебя это вообще ебать не должно.
>>261175830 Ты ебанутый? Что мешает оформить договор и не платить? Или ты думаешь арендосъемщик пойдет в налоговую с этим договором и скажет, Марья Ивановна разберитесь, а мой арендодатель платит налоги по этому договору?
>>261184959 >>261184943 Есть такое понятие как честность и объективность. Объективно — бездетному сычу нужна какая то недвижимость кроме жилья для собственного проживания? Положим, дача или гараж нужны, но зачем ему еще 1 или 2 квартиры? Потому что могу? Потому что хочу? Нет, так это не работает. Поэтому объективно — лишняя квартира людям не нужна, если они ее сдают. Далее. Честно ли, что молодая семья платит анальную ипотеку или позорную ренту какому то зажравшемуся бирюку? Нет, нечестно. Честно и справедливо им эту квартиру отдать.
>>261184934 ЗАКЛЮЧАЕШЬ ДОГОВОР @ ЕСЛИ НАРЦАШЕТ ДОГОВОР ЕБЕШЬ ЕГО, ЕСЛИ НЕ ИДЕТ НА ВСТРЕЧУ ИДЕШЬ В СУД И ТАМ ЕБЕШ @ ПЛОТИШЬ НАЛОГИ @ ЕСЛИ НЕ НАРУШАЕТ/ДОГОВОРИЛСЯ ДО СУДЕБНО @ НЕ ПЛАТИШЬ
>>261185085 >Что мешает оформить договор и не платить? КУКАРЕКУ ВОТ ПАРАША ГОВНО ТО ЛИ ДЕЛО В ЕВРОПЕ!!! @ ЗАПЛАТИ НАЛОГ @ АГА ХУЙ ТАМ, СТО ЛАЗЕЕК НАЙДУ НО НАЛОГ НЕ ЗАПЛАЧУ
>>261184498 Берут, потому что не понимают чё творят. Закредитованность ебейшая. Сейчас Пыня докрутит ставку ЦБ до 10% и пиздец. Мне с ЗП в 70к уже банк шлёт нахуй с 2к квартирой в центре моего 350к города, потому что нагрузка больше 50%.
>>261174640 (OP) АХАХАХХА ПИДОРАШКА УСПОКОЙСЯ, ОНИ ТАКЖЕ САМОЗАНЯТОСТЬ ПРИДУМАЛИ НА КОТОРУЮ 99% РЕПЕТИТОРОВ ХУЙ КЛАДУТ И В УС НЕ ДУЮТ, И ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО ЩАС ВСЕ ПОДОРВУТСЯ ВЫПОЛНЯТЬ ЧТО-ТО?
>>261185185 Покормлю зеленого. Какой тогда смысл мне будет держать сбережения в бетоне? Буду выводить на банковские счета зарубеж или держать в других активах, не попадающих под твою честность и объективность. Всегда будут так, кто имеет больше. Но с твоими понятиями это больше будет скрываться и государство тем более не увидит с этого своей выгоды с налогов.
>>261184214 Товарищ дело говорит. Т.н. "состоятельные люди" поднялись на волне "приватизации" - т.е. разожрались на преступном растаскивании народного имущества, находившегося ранее в ведении Советского Союза. Поэтому важно восстановить историческую справедливость - и вернуть народу отнятое у него проклятыми клептоманами имущество. При перераспределении при этом важно учитывать не т.н. "деловые качества" (по-факту - наглость) будущих жильцов - а их потенциальную пользу общему гражданскому делу: программисту достаточно комнаты; всё равно его средство производства много места не занимает а фактический продукт отсутствует. А вот молодой семье - гражданам, решившимся в условиях т.н. "рынка" всё же дать стране новых граждан - необходимо выделить жильё так, чтоб каждый ребёнок и родитель был обеспечен собственным помещением - ибо польза их общему делу измеряется далеко не квадратными метрами. Т.н. "ипотеку" (кабалу ростовщиков) при этом надо сохранить за первоначальными заёмщиками - так они рублём послужат общему делу.
>>261185185 Объективно бомжу нихуя не нужно, они у них нет дома, живут же как-то. Да хоть сто гаражей, почему он должен отдать кому-то то, что он имеет в СВОЕЙ СОБСТВЕННООСТИ? Ок, завтра я стану генсеком и утвержу, что телефоны это буржуазный пережиток, нужно у всех отобрать в том числе у тебя. Это честно и справедливо. Завтра ещё что-нибудь у тебя тоже честно и справедливо заберём.И послезавтра, пока ты не останешься с голой жопой, как все Зато честно и справедливо. Что скажешь?
>>261174640 (OP) Лолблядь, заплатит за все арендатор. Ведь если арендовать так дорого, то почему бы просто взять и не купить квартиру самому? Не можешь? Ну значит будешь арендовать дороже или попиздуешь на вокзал к бомжам.
>>261185341 В США многие клали хуй на налоги, пока эта служба не получила власть и не начала наводить порядок железной рукой. Сейчас уже несколько поколений американцев живут с мыслью что не платить налоги немыслимо.
>>261174640 (OP) > арендодателей квартир скоро раскулачат и они начнут свои квартиры продавать Схуяли? Просто стоимость аренды вырастет. Что там государство бы не придумало за все в итоге заплатит арендатор.
>>261185451 >Буду выводить на банковские счета зарубеж или держать в других активах В том то и дело, что люди при деньгах обычно не рассматривают сдачу хруща как заработок, а его наличие как инвестицию, сечешь? Это не бизнес. Это чаще всего делают те, кто наполучал наследств и не знает что с ними делать. Ведь если продать хату в любом миллионнике, то на эти деньги можно заработать гораздо больше, чем на сдаче какой то однушки, в которой надо делать ремонты, менять мебель, она стареет, дешевеет и т.п. Но если ты, как ты говоришь, попытаешься держать свои "сбережения" в других активах, то эти полтора миллиона с продажи бабкиной однушки в пердях ты просрешь в приложении по инвестициям в первую же неделю, а при попытке продать бабкину хату в ДС тебя вовсе наебнут черные риелторы. Вот вы и держитесь за свои халупы.
>>261184214 >то их нужно изъять и отдать нуждающимся — малоимущим, многодетным, тем кто не может купить жилье и т.п.
Пускай государство платит за малоимущих, очевидно же. И волки сыты и овцы целы. Малоимущий что-то разъебёт - уедет отрабатывать пока государство копеечку заплатит за износ. Как-будто я против.
>>261185480 Лахта давно уже взяла за правило хуесосить граждан. В духе "всё нормально - просто ты долбоёб". Туда походу начальствовать мочу с Двача поставили. На пикриле вырезка из статьи про методичку едросов по коммуникации относительно ковида.
>>261184934 >НЕ ХОЧЕТ ПЛАТИТЬ МНЕ ЗА АРЕНДУ, НАРУШИЛ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА УСТНОГО ПРИВЕДЯ ЖИТЬ ЕЩЕ 25 РОДСТВЕННИКОВ, ПОРТИТ МОЕ ИМУЩЕСТВО И НЕ ХОЧИТ СЪЕЗЖАТЬ Вызываешь полицию - его выселяют в этот же день. А на имущество надо брать депозит.
>>261185599 Я не он но влезу. В чём переобувание? Что мешает гречневому Васяну взять ипотеку, год обслуживать её, беря потребкредиты - и в итоге вылететь на мороз когда новые кредиты перестанут давать?
>>261174640 (OP) >тут говорят что арендодателей квартир скоро раскулачат и они начнут свои квартиры продавать, а значить рынок вторичного жилья подешевеет. Ебать, как же у тебя в башке насрано, поридж. Где в видосе что-то про раскулачивание? Их просто заставят платить налоги. Это раз. Второе, от этого лично ты только проиграешь, потому что для сохранения прибылей арендодатель просто переложит этот налог на тебя. На этом, собственно, все.
>>261185482 >программисту достаточно комнаты; всё равно его средство производства много места не занимает >а фактический продукт отсутствует Слишком толсто. >А вот молодой семье Вот просто пошел нахуй чмохен. Грязноштанные любят верещать, что в совке плодились охуенно. Но забывают добавить, что пиздюки в созе - обязательное условие получения жилья.
>>261185485 >почему он должен отдать кому-то то Потому что им нужно, очевидно, а у тебя уже есть, т.е. отбирают не последнее, а лишнее. Это делёжка. >в СВОЕЙ СОБСТВЕННООСТИ!!!1111 Узурпатор, собственность ничто. Свои стены бетонные в могилу заберешь? >Ок, завтра я стану генсеком Хоть кем, я ЛГБТ не осуждаю >утвержу, что телефоны это буржуазный пережиток, нужно у всех отобрать А зачем тебе телефон? В тиктоке кривляться? Ебланов листать в инсте? Читать новости, от которых нервы и стресс? >пока ты не останешься с голой жопой Не утрируй. Об этом речь не шла. Однако пока у тебя три пары штанов, у кого то ни одной, то это не справедливо. Надо в ПЕРВУЮ очередь одни штаны твои отдать ему, а во вторую уже решать почему так получилось? Если он мало работал, то дать возможность и условия работать больше и лучше.
>>261182651 >А самое главное ты же хотел капитализм? Откуда ты знаешь, что он хотел? Вот я, к примеру, не признаю существование экономических формаций, но как и он топлю за прогрессивный налог. Чо с ебалом, cumrad?
>>261185665 Я даже не знаю кто такой Пригожин. А что сложно понять? В первом посту ты сказал, что никто не покупает квартиры, а в следующем посту, покупают. Сейчас понятнее стало?
В чём несправедливость? В том, что мои предки думали о благосостоянии их будущих поколений? Так это всегда так было с тех пор как обезьяна стала прямоходящей. Да и что мне от этой пользы? Я буду только рад если государство выделит ресурсы для борьбы с этим неравенством. Мне копеечка, малообеспеченным крыша над головой, тёплая комната и трамплин для возможностей.
>>261186091 Ты дурак? Плачу суммарно 10 процентов налогов на весь доход, покажи мне хоть 1 европейскую страну, где я буду платить ХОТЯ БЫ 20% , не забудь про ублюдские VAT , что? не нашел? Какая жалость. Мне в России по доходу и налогам в кайф, был вариант переехать в Германию и как-то писала Хрюша в линкед с предложением в Швецию, отказался не думая
Покормил
Мимо Full Stack Developer, Python3(aiohttp, Django и так далее) + React, Angular на фронте + базовые навыки девопса
>>261185271 ПЛОТИШЬ НОЛОГ, ДЕЛАЕШЬ ВСЁ ПО ЗАКОНУ @ ВОЗНИКАЮТ ПРОБЛЕМЫ С ЖИЛЬЦОМ, ИДЁШЬ В ПОЛИЦИЮ\СУД @ ЭБИТЕСЬ САМИ КАК ХОТИТЕ, НЕ НАШИ ПРОБЛЕМЫ, МАСТУРБЕК УЖЕ У СЕБЯ НА РОДИНЕ @ ПОНИМАЕШЬ, ЧТО ВСЕ НАЛОГИ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПОШЛИ НА ЧЬЮ-ТО ДАЧУ, А НЕ НА ЗАЩИТУ ТВОИХ ИНТЕРЕСОВ
>>261185938 >Слишком толсто. В чём толстота? Программисты по-факту сейчас переписывают то, что уже было ранее написано. Почему так происходит? Да из-за идиотского "копирайта", из-за которого один хапуга ставит такой заградительный ценник, что проще держать программиста, который напишет тот же самый продукт. То есть усилия утекают вообще вникуда. Но ликвидация конструкта "авторского права" - это, безусловно отдельный разговор. Хоть и неприятный айтишникам, т.к. автоматически приведёт их к справедливому для них заработку, который не сильно отличается от заводского. >Но забывают добавить, что пиздюки в созе - обязательное условие получения жилья. Юным гражданам действительно нужно пространство для жизни, роста и творчества. Иначе нового во всех смыслах человека не вырастить. В чём проблема?
>>261186292 >мои предки думали о благосостоянии их будущих поколений? Нет, не так. О благосостоянии твоих предков думала совейская власть, которая раздавала им квартиры.
>>261186248 Ну типа да. На десять важных раньтье-богов найдутся несколько кабанчиков, которые подсуетятся и не поднимут как ты цены, такое ведь и с ковидом было, собственники подняли цены чтобы скомпенсировать свои убытки, и остались без денег и без арендаторов.
>>261186334 Еще не все потеряно пока. >>261186349 Если бы я не читал книжки по экономике, то, очевидно, жил бы сейчас на сдачу бабкиной однушки в пердях и именовал себя раньте.
>>261186330 Потому что >курсы/лекции/видеоуроки звучат как будто там надо будет чему-то учиться. А учиться наш норот не любит. Любит наш норот всякое говно.
>>261186390 О программистах говорить смысла нет. Эти бедолаги осваивают уже самый конец и закат рынка айти, бьющегося в конвульсиях. Все инвесторы и аналитики ставят сейчас на нейросети и искусственный интеллект. Для их обслуживания конечно тоже понадобятся айтишники, но не в таких количествах.
А вообще я бы сдал тян комнату в своей трешке. Если ты молодая няша студентка из ДС пиши своё фейкомыльце. Сдам бесплатно, даже без интима, с тебя: уборка квартиры, готовка.
>>261186437 Ты хуев в экономике я смотрю. По твоей логике спрос из-за роста цен упадет. Окей. А где будут жить все эти толпы людей? У других арендодателей? А хули они сейчас там не живут? Ах да, рыночек же порешал и цены у всех рыночные. Все будет, как всегда. >Ввели новую мзду - конечный потребитель словил хуй в жопу и все оплатил.
>>261183879 я тоже в ахуе. Очередная многоходовОЧКА. цены на пынехаты уебали в космос, туда же уебали стройматеиалы и начинают подтягиваться остальные цены. зарплаты как обычно индексируют ровно на нихуя. вот и получится, что всё блять х2 стало, а доход у норота не поменялся. Второй кремнаш, блять. Только тогда через бакс население обнулили, а теперь через недивигу.
>>261186005 Советую прочитать про то как отбирали последнюю корову, последнее зерно твои братья по разуму. Но это наверное был неправильный социализм, надо ещё раз попробовать. Ты так и не ответил почему ты решаешь у кого сколько собственности должно быть? Какие-то абстрактные руки про справедливость.
Не, нихуя. Жили в кооперативной квартире которую строили за свои кровные, да и то дело шло к развалу. Дальше были купли квартир у других людей, всё законно и без всякого чёрного риэлтерства. Ну и пару объектов уже в нынешние времена прикупили в новострое. Не вижу ни единого повода почему труд моих предков должны обнулить, ровно как и оправданий почему государство не должно заботиться о своей бедноте и о своих будущих поколениях.
>>261183498 пидораш, ты забыл, что спрос на жилье подрос от дешевой ипотеки только на жалкие пару десятков процентов. А истинный спрос на недвижимость в Росии - СВИНОСОБАКАМ ПРОСТО НЕ ГДЕ БОЛЬШЕ ХРАНИТЬ ДЕНЬГИ, А НЕДВИГА - ПОСЛЕДНИЙ БАСТИОН РОССИЙСКИХ СБЕРЕЖЕНИЙ Так что пока будет кризис, а он будет нарастать еще больше, люди будут вкладываться в недвигу. А уже когда захотят забрать последнее у свинособак, вот тогда уже и недвига рухнет, ибо нехер рабсиянинучто то где то хранить, ато ишь че удумал
>>261186405 Все мои деды поголовно орденоносцы фронтовики, а бабки герои труда, прадеды Сибирь к Руси присоеденяли вместе с Ермаком. Твои хули делали? Где их не движка? Моим дедам ещё землю под дачу дали 8 соток и стройматериалов выписали за геройство на фронте. А твои хули? Ты вообще чей будешь, сын швеи ты? Или дочь конюха.
Мои предки ахуенно послужили родине, и во времена царя, и советской власти и даже соврменной РФ, да и я не отстаю.
Тебе и твоей семье вообще с какого хуя должна недвига? За какие заслуги? Ты просто злобная завистливая голыдьба с родителями маргиналами.
>>261186584 >По твоей логике спрос из-за роста цен упадет. Окей. А где будут жить все эти толпы людей? Вот тут пояснено уже для таких как ты, ближе к концу: >>261183498
>>261186584 > Ты хуев в экономике я смотрю. По твоей логике спрос из-за роста цен упадет. Окей. По моей логике, да. Пикрил. > А где будут жить все эти толпы людей? У других арендодателей? А хули они сейчас там не живут? Потому что средства позволяют. > Ах да, рыночек же порешал и цены у всех рыночные. Все будет, как всегда. Рыночек порешает всех, цены рыночные сейчас и будут рыночные потом, только ты почему-то считаешь себя как бы вне рынка, на особенном положении, что тебя это не коснётся.
>>261186297 О. А я как раз в Швецию по релокации от своего же работодателя в марте уезжаю. Еду, как ты правильно заметил, не за деньгами, а уезжаю от рисков. Если все же Владимир Владимирович реший уйти (или его уйдут как в Казахстане), то запросто могут и границы прикрыть, и иностранные фирмы из России свалить могут, да и интернет легко могут прикрыть. А идти в ПФРФ работать программистом за 60к не улыбается совсем.
>>261184214 у тебя и изъяли. только ты не заметил, холоп. свежи человейники на окраинах мацквы заселяются сплош многодетными малоимущими таджиками. под них всё это и строят. а ты опомнишься только на пенсии, кек.
>>261186396 И что мне твоя продукция? Если питаться нормально то это не дорого, рестораны и кафешки мне не нужны, ну заплачу я на 5-10к больше за еду чем в Европе, ок, мне будто не похуй
>>261186679 Квартира чтобы жить. Зачем они покупали квартиры, если уже есть жилплощадь? В качестве инвестиций? Если так, то они очень тупы, значит и средства зарабатывались на квартиры не совсем честно и справедливо, просто падали с неба и не зная куда девать скупали квартиры. Вывод всего этого и что нужно делать с этим я уже описал.
>>261186297 Говна наверни блять макака ебаная, петухон свой задрочил, а базовую матешу так и не понимаешь. 30% с твоего дохода - это социалОЧКА, оплачиваемая работодателем 13% с твоей зарплаты - подоходный 20% с твоей зарплаты - НДС. Это не считая поборов на капремонт + налоги на хату + налоги на жоповозку. Если у тебя нет ни хаты ни жоповозки, и налогов на них не существует, то ты просто чмоня и тебе вообще не следовало открывать ебало итт. То что ты охуенно живешь в рашке - это не заслуга низких налогов в ней, а то что тебе платят почти по европейскому ценнику, а стоимость услуг по рашкинскому, вот и все Это я >>261186091 Мимо дата-сатанист
>>261184214 Обожаю эту логику. Люди ебашат и вкладываются недвигу чтобы обеспечить своих детей - недвигу отбирают в пользу неимущих - следовательно не имеет смысла ебошить, оптимальнее быть неимущим, так всё дадут. Итого страна дружно работает на отъебись, и для обеспечения хотябы минимальной производительности труда требуя живительных расстрелов и залива пропаганды под крышечку.
>>261186595 >>261186544 Так наоборот слова то солидный выглядят, продавать дороже можно. Но видимо рыночек порешал и лохи больше видутсч на модное слово. >>261186789 Ты пиздабол, что платишь налогов 10% или безграмотное говно, которое не осилил базовые знания системы налогооблажения в своей стране.
>>261186691 Братан, с каких пор ипотека, т.е. кредит, стала инвестицией? Кредит - это когда деньги кредитор инвестирует. Инвестирует в заём, который даёт заёмщику. Понимаешь? Кредитор вкладывает, не должник.
>>261184214 А как ты будешь изымать эту недвижимость? Национализация имущества приведёт к гражданской войне. То есть ты сейчас призываешь к гражданской войне и разжигаешь межклассовую ненависть к социальной группе рантье. Тебе вообще норм там?
>>261186405 Всё мои квартиры в домах построеных в 2000+ годах и куплены за мои деньги. При совке мы жили всей семьёй сперва в общежитии, а потом в комнате в коммуналке, так что мимо с этим говном. мимо рантье 3 квартиры в ДС
>>261186699 У моего деда коммуняки тоже медалей жопой жуй, бабкам с дедами по обеим линиям и всяким двоюродным тоже власть щедро квартир отсыпала. Но считать что это справедливо и честно заработанное - глупо.
>>261186871 еще раз перечитай. Ипотечники - это лишь малая доля тех, кто приобретает недвигу В основном приобретают кабанчики ЗА СВОИ КРОВНЫЕ ЧЕСТНО ЗАБРАННЫЕ У СВИНОСОБАЧИХ РАБСИЯНСКИХ ГОЕВ ЗАРАБОТАННЫЕ Например я такой кабанчик
>>261186863 Ты не так понял мой посыл. Если ты честно хуяришь на заводе и купил хату для своих детей, то это нормально. Если ты сыч иждивенец и тебе свалилось наследство и ты паразитируешь - отнять.
>>261186866 >>261186852 Я не понимаю, почему вы включаете в МОИ налоги те проценты, которые работодатель или торговец платит государству. Вы пишете так, словно если отменить эти налоги, то лично Я стану получать больше, а не работодатель или продавец.
>>261186903 Ещё как справедливо, в противном случае нахуй надо геройствовать и рисковать жизнью если не как за сытую. Жизнь. Твоя логика - это логика ихтамнета, полечь костьми за Газпром когда мамка дома печь топит дровами. У тебя мышления ублюдка какого-то которому похуй на свою семью и будущие поколения.
>>261174640 (OP) Наканецта. Давно пора у этих дармоедов нахлебников паразитов раковой опухоли на теле государства отобрать их нечестно нажитое имущество, и обратить все в доход государства. Как сосется лижется, петушня ебаная? Скоро. Еще бы на столбах развесить в назидание, или хотябы на швабру насадить. Ууух бля
>>261187163 Ты поясни по факту, как изменится моя жизнь, если государство отменит налог на социалку с моей зарплаты, мне тут же работодатель станет на 30% больше платить? Мне просто не очень понятно, куда ты предлагаешь воевать.
>>261186903 >несправедливо заработана >заработана на фронте, кровью, под пулями, взрыми снарядов и кишков товарищей на руках. >внучек, ты не переживай, отдай мою квартиру внуку тылового маргинала и алкаша соседского рожденого по залету в алкоугаре, ему нужнее, яж не для того чтобы мои внуки сыто жили и небо было мирное над головой воевал, а потому что комьютера с баттлефилдом не было.
>>261185689 >В том то и дело, что люди при деньгах обычно не рассматривают сдачу хруща как заработок, а его наличие как инвестицию, сечешь? Это чаще всего делают те, кто наполучал наследств и не знает что с ними делать. Все правильно, в таком случае ты получаешь актив, который приносит доход, да еще и растет в цене, в отличие от наличных в банке или акций, которые связаны с рисками. >Ведь если продать хату в любом миллионнике, то на эти деньги можно заработать гораздо больше, чем на сдаче какой то однушки, в которой надо делать ремонты, менять мебель, она стареет, дешевеет и т.п. А можно с этими деньгами сходить в казино и преумножить многократно. Вопрос в рисках. Бизнес может прогореть (эпидемия, санкции), акции упасть (верджин галактик), ИИС, вклады и прочие гособлигации разъебаться, вместе с государством (СССР). >Вот вы и держитесь за свои халупы. Именно так, мы не бизнесмены, мы обычные работяги, которые владеют имуществом и если кто-то мне скажет делиться им, то на следующий день я устроюсь на работу за минимальную зарплату, необходимую мне для выживанию и вместо прокачки скилла, стремлению к лучшему рабочему месту и качеству жизни я буду бухать, кутить и стану асоциальным членом общества, буду максимально сидеть на шее общества, абузить систему здравоохранения и всего, что полагается мне бесплатно или по льготам. И будет у тебя не общество работяг - вылезаторов, а общество тунеядцев и Шариковых, которым все должны, но делать они сами ничего не будут. Поэтому твоего сценария не будет, проходили уже.
>>261187284 > я устроюсь на работу за минимальную зарплату, необходимую мне для выживанию и вместо прокачки скилла, стремлению к лучшему рабочему месту и качеству жизни я буду бухать, кутить и стану асоциальным членом общества, буду максимально сидеть на шее общества, абузить систему здравоохранения и всего, что полагается мне бесплатно или по льготам
>>261187264 Не значит, что на всю сумму твоих налогов повысится зарплата, но она точно повысится. Потому что зарплата на рынке труда даже с учетом особенностей нашей страны это баланс спроса и предложения. Кто-то из работодателей может половину или большую часть высвободившихся средств направить на зарплату, тем самым переманит к себе специалистов с других мест работы и другим местам работы придется тоже повышать зарплату, а деньги для этого у них будут, так как с текущим ФОТ они живут нормально.
Это вопрос из разряда "а почему программистам платят 300ккк, что запращает платить им 30к рублей в месяц".
>>261186975 Родители ебошат и покупают в итоге две хаты для детей. Потом дружно умирают, в процессе лёжа неделю дома с кровоизлиянием в мозг и ежедневно выдаваемой государственными врачами диагнозом "гипертонический криз, само рассосётся, идите нахуй а не занимайте ценное место в государственной больнице". Сына-корзина, которого никто нахуй не воспитывал (потому что ебошили) с диагнозом "чо-то там с головой, мы хз, но пох ваще" остаётся с двумя хатами. Трустори.
Вопрос на миллион, пожмут ли тебе шею за твои охуительные прогрессивные идеи с того света костлявыми руками родители сычины с того света? Нет, потому что чудес не бывает, потому ты и не стесняешься так рассуждать.
>>261186809 >Зачем они покупали квартиры, если уже есть жилплощадь?
Чтобы преувеличить вложения и иметь финансовую подушку на всякий случай - очевидно же.
>Если так, то они очень тупы
А тебя это заботить не должно, это не твой труд, не твои вложения. И не ты побежал бы компенсировать неудачные вложения.
>значит и средства зарабатывались на квартиры не совсем честно и справедливо
Что может быть честнее качественно оплаченного труда?
>Вывод всего этого и что нужно делать с этим я уже описал.
Я тоже. Причём это взаимовыгодное решение и государство выступает здесь чем и должно - институтом находящим компромиссное решение в затруднительной ситуации и выполняет здесь свою прямую функцию: способствует развитию человеческого потенциала и перераспределению ресурсов.
>>261187286 Формально ты не платишь НДС, как и налог на фуры, дороги, акцизы на бенз бухло/сиги, не платишь, но они все включины в стоимость конечного продукта. То есть по факту ты все это платишь. По поводу соц взноса, это тупо оббиралово работодателей, что в своей мере тоже расходы, которые падают на себестоимость продукта. Те чем дороже продукт, тем дороже его надо продать, что бы получить Профит, с которого к слову тоже деньги уйдут. А со всех этих оброков ты получаешь ровным счётом ни хуя.
>>261187431 Я не понимаю, зачем работодателю это делать. Богатые компании и так переманивают к себе в высокими зарплатами, что изменится? Как бы сильнее станут переманивать?
>>261187473 Платил на текущем месте х рублей. Стало стоить 1,5х рублей. В другом месте стоило 0,5х рублей - стало стоить х. Я съехал в другое место, пусть там и подорожало. Ибо больше деваться некуда В чём проблема?
>>261187538 Ответ такой же, какой ответ на вопрос почему программистам платят зарплаты в 200к. Условно ты платил 150к своему работнику. Другая контора платила тоже 150к. Отменили соц. налог. Другая контора повысила зарплату до 180к. Твой работник приходит к тебе и говорит, что уходит в другую контору, если ты не повысишь ему зарплату.
>>261187659 Это в манечтах. Ирл будет так. Работал за МРОТ + черная. Инфляция 13% МРОТ подняли на уровень инфляции 4% Твоя зп стала МРОТ +черная зарплата (за минусом 4% от МРОТ)
На руки осталось тоже самое, только кабан стал платить на 4% больше от взносов. А покупательная способност ту тебя упала на 9%
>>261187538 >Как бы сильнее станут переманивать? Да Пораскинь мозгами хоть чуть-чуть: профита с продукта все равно будет дохуя, можно еще 30ку накинуть с 150 до 180, чтобы более скилловую макаку приманить и побыстрее сделать.
>>261174640 (OP) И что будто эти договоры обойти никак нельзя? Будто бы взял взаймы у знакомого 40к, вернуть решил бесплатным проживанием в течение 1-го месяца в своей квартире, например
>>261187575 Ну ок, ты сменишь условия на худшие за старую цену, а в квартиру въедет такой-же который до этого снимал лучшую хату за 50. В любом случае этот налог платит арендатор в итоге.
>>261174640 (OP) я уже продал 2 свои инвестиционные квартиры. Заебался постоянно натыкаться на бомжей из регионов. Приходят, куда понтов, да я программист, кучу бабла зашибаю. А как приходит время платить - просрочка, потом заплачу и тп. Ну нахуй, заебали.
>>261187669 За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в ДС. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Свинью зарезал, картоху выкопал, вот и еда. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того жителю столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга.
>>261187863 Необязательно на худшие. Просто я не парюсь по съёму и беру первую попавшуюся, а повышение цены заставит меня быть разборчивей и вообще-то я могу даже дешевле лучший вариант найти.
>>261186975 Отнять в пользу кого? Алкаша который не заработал себе на хату? Или в пользу многодетной Наташки трижды РСП на которой клейма негде ставить? Или ещё какого маргнила? Тот кто сам на заводе ебашит - подачки не нужны, он сам на квартиру заработает. Сычь вообще не пре делах и отжимать его хату в пользу хуйни какой-то смысла нет.
Напоминаю, что только в России есть налог на воздух как раз недавно ввели. Официально отменили накопительную часть пенсии, но те 6%, которые идут на эту накопительную часть никто не отменял. То есть в России ты платишь 6% налогов просто в никуда, в карман чиновникам.
>>261174640 (OP) Эту систему ебут уже десятки лет. При сдаче квартиры на срок до 11 месяцев включительно не требуется лицензия для сдачи квартиры. Просто договор между собой делаете и всё. Проходит 11 месяцев, месяц платишь просто без договора и снова договор на 11 месяцев. Либо вообще похуй, без договора, если арендодатель и арендатор договорились и устраивают друг друга.
>>261187842 Нет. Как минимум в ДС рынок в большинстве своем белый. Я работал в банках, там в 99% случаев белые расчеты. Каждый год или полгода планируют расходы, в том числе расходы на работников. Другой банк повысит зарплату специалисту, который дорабатывает АБС, твой специалист съебет к ним.
Еще раз повторю. Зарплату не всегда назначают от столба. Если бы работодатель мог какую хочет зарплату указывать, то он указал бы 30к рублей. Так часто происходит в мухсоранях, потому что рыночек узкий и работникам некуда деться. Но в ДС рыночек широкий, поэтому приходится повышать зарплаты.
>>261174640 (OP) Ахенно. Опять Пыня ломает то что и так норм работало. Давайте прикинем что будет после принятие новых правил. Примерно 10-20% арендодателей пошлют в пизду все и просто выселят по истечению договора людей, а хату на продажу. Оставшиеся скорей всего просто переложат налоговое бремя на арендаторов. Дескать платить ты теперь будешь не 60к, а 80, потому что налоги, документы, нервы. Так еще и за мебель - ремонт залог внеси, тыщ 100. Короче только рядовому Ваньке хуйню сделали. Арендодатели как жили в шоколаде, так и будут.
>>261187962 А ну да, всегда же можно переехать из хаты за 45 в такую же хату за 40, а из хаты за 40 в хату за 35 и так далее пока не дойдём до хаты за 0, которая ничем не хуже хаты за 45.
>>261188177 Я писал про ДС исключительно. Как в ваших радиоактивных пустошах там я не знаю. В ДС зарплаты вырастут, если отменят соц.налог у работодателей.
>>261188245 Иди дальше, потом идёшь в хату за -5, потом -10 и в итоге становишься супер рантье. Которому платят деньги, за то что живёшь, бил Гейтса знаешь? Вот он на этой хуйне поднялся.
>>261188245 Найс максимализм, но 5-7к вверх и вниз по цене это обычное дело, по-крайней мере для ДС. Даже в одном и том же доме может быть бабушатник за 45к и нормальная хата за 40к.
Сколько сижу на двачах, столько рантье и шатает. Раньше сдавал за 1к денег, теперь за 0,5к. А соснули то все. Шататель не успокоится. Эта территория проклята.
>>261174640 (OP) Если хаты подешевеют и их раскупят поднимется кварплата до 70к в месяц за свет и воду, три месяца неуплаты в тюрьму, почему бы и нет пыня может
>>261188356 >Сколько сижу на двачах, столько рантье и шатает. >Раньше сдавал за 1к денег, теперь за 0,5к. >А соснули то все. >Шататель не успокоится. >Эта территория проклята.
>>261185229 Но на заводе/стройке потеешь ты, калмунист, пока я пью кофе на даче, сдавая бабкину трёшка на садовом и смотря аниме. Работай усердее, чтобы больше платили, а то не потянешь мою арендную ставку и выкину тебя на вокзал жить в коробке
>>261188356 Нормальная территория, и люди нормальные. Но есть проблема, и этой проблемы есть имя, фамилия и должность. Убери проблему - дела пойдут в гору.
>>261188453 ну хз) купил в 2018 однушку за 4,5кк. Ебанул с застройщика неустойки на 500к +вычет сделал на 260 к. По итогу считай 3,7 вышла. Продал недавно за 10кк. Где проебался? да, заплатил налог с дохода и все.
>>261174640 (OP) >государство вводит новые налоги >подзалупные депутаты заявляют, что все только выиграют >соснули все, цены на съем жилья выросли на 20-25%
Пыняномика, пыняномика никогда не меняется. Пыня - проклятие для рашки. Когда же он уже подохнет
>>261188563 Ты ебанутый? Открой учебник истории и удивись. Здесь никогда ничего не поменяется. Как была снежная залупа, а на юге волосатая, так и будет всегда.
>>261188847 Да никак не будут, создают видимость работы. Плюс реальну тупорылые, думают что кого то заставят. Но тащемта всякие сервисы агрегатов либо уже, либо анедрят такую ыичу, как составить электронный договор. И тем самым выводя все на белый уровень. С одной стороны это удобно, сдругоц ты за это платишь.
>>261188563 Территория очень хуёвая, поэтому Россия и в жопе. У нас очень мало денег и очень мало ресурсов, по сравнению со всеми странами Европы и большой части Азии. И так было всю историю, кроме того Россия это очень молодая страна, то есть когда все Рим пал у нас по лесам Перуна славили.
>>261186871 > Братан, с каких пор ипотека, т.е. кредит, стала инвестицией? Примерно в тот момент когда я плачу по ставке 7.4%, а ставка рефинансирования с инфляцией галопируют в небеса?
>>261188634 Вообще я не понял с чем ты споришь, ты по сути уже сейчас переплачиваешь за квартиру и пытаешься доказать, что тебя это не коснётся, ну ок, действительно если ты уже сегодня платишь больше рынка, то не коснётся. Рад за твоего арендодателя, побольше бы нам таких как ты.
>>261174640 (OP) Ахаха, хуев тебе в пачку, коммуняка. Я как сдавал хаты, так и буду сдавать, просто в цену докину каждое налоговое изменение. Благо в центре спрос есть вообще всегда. Миморантьемамкин
>>261188802 Цены на недвигу наоборот стали до абсурда высокими, по крайней мере у нас во Владике, за совсем мелкие хаты 14кв.м уже просят по 4 ляма, нормальные студии 20-25кв.м которые еще лет 5 назад стоили в среднем 2 ляма сейчас 5-7 и это не центр, в центре от 15 за студию причем без ремонта, дороже чем в ДСах, конечно новое жилье тут тупо строить негде кругом море но все равно это гигадорого
>>261189269 Я изложил лишь один из вариантов, не надо цепляться за него, как нечто, определяющее моё положение. Я вообще сейчас не снимаю, но я верю и надеюсь в будущее пожарище задов раньтье-богов, а оно будет, потому что аренда это одна из денежных сфер, куда Пыня ещё не запустил руку, а хочется.
>>261189524 Рантье-бояре лишь на сумму налога немного подвинуться и это будет максимум. Перекупов выдавить не смогли из автобизнеса, а этих и подавно не выгнать.
>>261189461 Это было в последние 2 года. Я же рассматриваю рынок недвижимости в целом. Потому что ни один аде ватный Анон не будет рассматривать инвестиции с горизонтом в 2 года и с ебанутыми рисками. Вот оно с 2008 года ни хуя не росло, а тут хуякс и выстрелило. Где гарантии, что в ближайший кризис оно не скатится до уровня тыквы? Ебал я такой стрес.
>>261189448 Очень даже хороший, анончик. История элементарная, своей квартиры в москве у меня нет, только 60% от ее докризисной цены. Бахает кризис, падают ставки, покупаю квартиру по старой цене до роста и плачу не арендодателю, а ипотеку. Размер платежей идентичен. Через 8 лет платить я перестану, в случае без ипотеки аренду платить до конца жизни. Не вижу как вложить те 4кк так, чтоб они гарантированно дали мне лучший результат.
>>261189653 Что будешь делать, когда в кризис твоя недыига будет стоить 1/3 от текущей цены? Ну в смысле ты ее мог купить за кэш, без ипотеки. А так ты будешь владельцем подешивешего пасива с долгами перед банком. А х да твой пасты еще находится в залоге, не дай тебе бог проебаться и потерять работу в кризис и твоя залупа улетит с молотка покрыть оставшееся тело кредита.
>>261189892 Ты не сможешь этого проебать. Может в этом году, может в следующем, а может ещё через год. Но с 8 года нихуя не было, а это долгий срок для цикла.
>>261189811 В кризис вероятно гиперинфляционную пизду полетит и рубль. Долги перед банком не так страшны, когда в заначке лежит 15к зелени, мой платеж всего 35к в месяц, за год работу я найду. Что делать если моя недвига подешевеет? Жить в ней конечно же, это инвестиция в личный комфорт, тут только ремонт в 2кк вышел. Ипотека по сути и бралась, чтоб дешево прокредитовать ремонт
Да хули, можно просто очередной сбор въебать в квитанцию жку. Там же и так ремонт и обслуживание, капитальный ремонт (лол) и пени. Ну будет ещё одна строчка - генеральный ремонт, например, кек. Скот побухтит и проглотит.
>>261190045 у меня там из дорогого микроволновка за 1.5к с авито. стиралка за 3к холодильник 5к. как бы палевно такое выносить. ну и если спиздят, это окупится с одного месяца который они оплатили. какой смысл пиздить.
>>261184214 >нужно изъять и отдать нуждающимся — малоимущим, многодетным, тем кто не может купить жилье >искоренить форму социальных паразитов и эскапистов трутней
>>261190278 Если ещё поднимут, то не то что жрать нечего будет, платить за жильё нечем будет. Квартплата в половину зарплаты\пенсии это сейчас нормально.
>>261185085 >Что мешает оформить договор и не платить? Мешает одно. Когда у тебя обнесут квартиру или просто разъебут все внутри, то ты пойдешь разбираться и с тебя спросят за неуплаченные налоги, а суммы там могут быть, прямо скажем приличные, посчитают их тебе как физ. лицу (15%) и не ебет, что там у тебя и где открыто, приставы за яйца возьмут через пару недель.
>>261190416 Ты видимо не силен в логику. Обносить будут либо в первые дни/месяцы. А договор заключать можно хоть на каждый месяц и в налоговую его не носить.
>>261189811 >Что будешь делать, когда в кризис твоя недыига будет стоить 1/3 от текущей цены?
Анон, вот серьезно, я первую квартиру купил, когда мне было... 23 года, с ипотекой и всеми делами, это было 10 лет назад. На протяжении ВСЕХ 10 лет, мне каждый пол года говорят: "Ебать, анонейм, я тут инсайд получил, скоро цены РУХНУТ, ты бы подумал о продаже" или "Вот сейчас кризис грянет, спрос упадет, ебать цены рухнут, че делать будешь?". Я за 10 лет купил еще 2 хаты, как итог первая подорожала в 2,5 раза, вторая чуть меньше, третью еще выплачиваю и она пока на месте. НИКОГДА в истории не было так, что недвижимость в ДС рухнула в цене что пиздец. Кризисы у нас каждый год, то нефть хуйнет, то санкции, то курс, а недвиге по прежнему поебать, она приносит свой пассивный доход и при этом дорожает. В нашей стране нет более безрисковых и в тоже время профитных тем. Только не затирай мне про говно для нищих ебантяев - "фьючерсы", "акции" и прочую шелупонь, когда у тебя на руках будет 10 млн хотя бы, я посмотрю как ты побежишь их во фьючерсы вкладывать.
>>261184500 Сейчая у власти третья, завершающая цикл, партия вырожденцев.
Было перовое поколение политиков - умные, хитрые, грамотные. Они развалили совок и построили экономику. Сытые двухтысячные - их заслуга.
Потом подросли их дети. Сами ничего не делали, но варились в той же сфере - видели и слышали что говорят и делают их папки и мамки. Грамотность была, но вот опыта уже нет.
А сейчас управленческие кресла занимают сынки тех сынков - они выросли в сытости, нихуя не видели, нихуя не умеют и не могут. Вот эти долбоёбы и принимают такие законы, которые по сути своей являются пуком в лужу.
Вспомни то же курение в общественных местах. Закон написали, запретили и дело-то даже благое вроде бы. Но я как выходил из метро и сразу закуривал - так и продолжаю. Потому что добоёбы не в состоянии разработать закон, который будет работать. Управление страной перешло в ручной режим, когда проблемы не решаются, а закидываются силовиками (на которых пока хватает денег)
>>261190804 Я в баксах считаю. В рублях ясен хуй она дорожает каждый квартал. Ты прав, глупо считать эти копейки, но мы то на двоче, тут грех мордой не ткнуть экономически необразованных лицом в говно.
>>261191024 Так приходи с липовым договором, заключённым на этот год. А за прошлый год не приноси. Чому налоги не платишь? Так ещё не наступил отчётный период.
>>261191152 Не, в баксах понятно, что пиздец, но то - вина курса, тут уже не поделаешь ничего. Но есть и плюс, я с хачу в год зарабатываю сейчас около 400к, врятли что то еще мне бы приносило хотя бы такой профит.
>>261191271 Чтобы меня еще ебнули за подделанные подписи? Я хуй знает, анон, я плачу в месяц 4500 налогов и сплю спокойно, я ради этих денег не полез бы ни в какое махинации.
последние 15 лет каждый год слышу подобные всхрюки а стоимость недвиги и количество сделок только растет и например в моём среднесранске (екб), всё строящееся жилье на 99% находит покупателя еще на стадии стройки.
>>261191318 >Но есть и плюс, я с хачу в год зарабатываю сейчас около 400к, врятли что то еще мне бы приносило хотя бы такой профит. Здесь я тебя не понял. >>261191420 В чем проблема заключать каждый год новый договор? Это ж дело 5 минут. Приехал - подписали.
>>261186390 > ликвидация конструкта "авторского права" - это, безусловно отдельный разговор. Хоть и неприятный айтишникам, т.к. автоматически приведёт их к справедливому для них заработку, который не сильно отличается от заводского
Расскажите зумеру, что доходы в ИТ не на игрушках в стиме делаются, а 90% софта за умение в который платят 300кк/сек распространяется свободно и бесплатно.
Удивительно, что даже на этой клоаке крамолы и пропаганды всего западного иногда видны проблески адекватных мыслей.
Могу лишь поприветствовать пионеров нового, прогрессивного мышления - вам будет трудно в терновых зарослях современного "общества", но вместе мы победим. Вы не одиноки братья!
я не за раздачу, я за отьем. у меня как раз смех и топот ножек. а вы упыри сидите по 3к хоромам одни и клавишами клацаете круглые сутки да пицы свои мерзкие жуете. тунеядцы, ничего не долго вам плясать осталось.
>>261187283 >заработана на фронте, кровью, под пулями, взрыми снарядов и кишков товарищей на руках
Пффф. Не "заработала", а выслужилась. Как псина. Если человек участвует в войне не как профессиональный наёмник, а как доброволец или по призыву, то этот человек обыкновенный долбоёб, который ставит условную дачу Сталина или яхту Абрамовича выше своей жизни.
>>261192011 До пузыря может и раком, только спускать жирок у населения это всегда святое. Особенно в так называемую пандемию. История дураков ничему не учит.
>>261174640 (OP) >арендодателей квартир скоро раскулачат Так раскулачат же не арендодателей, а съёмщиков. Государство просто решило увеличить среднюю стоимость аренды на сумму налога, лол. Деваться то съёмщикам некуда, у них выбора нет, придётся платить.
>>261186437 С ковидом такое было из-за ограничений работы, когда арендодатели подняли цены, что б издержки покрыть, а арендаторам не очень то и помещение стало нужно, потому что всех по домам разогнали из офисов, а всякие рестораны/парикмахерские/прочие заведения запретили посещать
>>261174640 (OP) >>261174827 >>261175400 >>261175830 >>261176030 >>261180639 Это делается не в фискальных целях, а чтобы вытеснить мелких арендодаторов. Очевидно, что такие законы никогда не принимаются просто так, это работа лобби. Крупное юрлицо всегда "оптимизирует" налоги, мелкий же арендатор будет насажен на швабру. Ничего вы в договор не включите, если включите, то не сможете конкурировать с крупняком. Короче, будет как в Германии, где на город-миллионик спокойно может быть 2-3 арендатора.
>>261174640 (OP) Ну мы эта забоитмся о гражданах чтобы вдруг не повысили цену за аренду в одностороннем порядке @ Повышается цена за аренду из-за новых налогов