Это российский жилой комплекс!!! А у тебя на пике рекламный пререндер, не имеющий отношения к реальности.
Ну это хоть оригинальное какое-то и деревья во дворе. Да и вообще - достопримечательность.
>Покажите советский.
Это называется соцгород.
чертаново?
чертаново северное - экспериментальный район, его на всю страну в единичном экземпляре построили (и то не в полной мере реализовали потому что дорого)
Ага
>>261582511
Всё равно же охуенно.
>единичном экземпляре
Есть ещё Чазовский дом, тогда думали в крылатском такой микрорайон построить, но видимо денях не хватило.
Чухоня парковачная, советская хрущевка лучше, даже по материалам. Но все как обычно, нескучная краска на фасаде - и пидорашка радостно бежит за ипотекой.
просто там насколько помню должно было быть довольно круто, но в итоге что-то не срослось. Вообще формат современного ЖК предполагает формат некоторой эксклюзивности (пусть и заключается в основном в закрытом дворе и разном дизайне), суть советского домостроения - массовое типовое строительство.
>>261582406
конкретно эти вроде на Ленинградке в Головинском (вроде рядом с ЖК Город Яхт). Странное место честно говоря потому что даже в советское время стояли практически по красной линии Ленинградки. Есть вроде еще панельки аналогичной конструкции в Щукино и Тимирязевском, по отзывам такие себе.
Давай по пунктам чем лучше хрущей:
1. Планировки (вот что ни говори, но европланировка лучше стандартной совковой, даже для однухи). Плюс изолированные комнаты в 2+ комнатных квартирах, плюс сейчас обычно в 2+комнатных 2 с/у что для семьи больше чем из 2 человек жизненно необходимо. Короче, минус.
2. Коммуникации. Они херовые даже в 30-летних домах, в хруще они в основном уже полностью изношены. Плюс совковая разводка всего (электричество, сквозные стояки, невозможность индивидуальных приборов учета на тепло).
3. Материалы. конечно ПИК сейчас делает все из панели, но чуть более дорогие застройщики делают пока монолит с заполнением, что сильно лучше советской панели. Я кстати сам жил в хрущевке, но в кирпичной, по сравнению с панельными небо и земля (был у друзей, нахуй так жить).
>должно было быть довольно круто
Там и сейчас очень даже круто. Люблю бывать. Тем более, что оттуда можно в Битцевский лес пойти гулять.
>вроде на Ленинградке
Дома лебеди. Были разные вариации такого строительства.
Планировка для тебя это парковка? Планировка отвратительна, точнее, ее нет. Есть парковка, а что еще надо пидорашке?
Коммуникации. Как ты по картинке оценил комуникации в рендере?
Материалы. Без комментов, тебе выше скидывали как делают бюджетные "не хрушевки" >>261582828
Вывод: ипотечная пидорашка детектед
>суть советского домостроения - массовое типовое строительство.
Суть советского домостроения: зелёные насаждения ака парковая зона, детская площадка с качелиями и горкой, а так же полем для активных игр типа футбола, площадка для физкультуры, беседки для культурного отдыха с игрой в настольные игры, скамейки у подъездов для отдыха. Бельевая площадка и выбивалка.
Чего не предусмотрено - парковочных мест, но тогда оно и не нужно было. Не рассчитано оно было просто.
Что там сейчас в домостроении? Детская площадка посреди парковки и полное нихуя в озеленении и прочей ламповой инфраструктуре?
У меня вот охуенный двор из трёх домов - если бы не жоповозки занимающие все тротуары то вобще было бы хорошо.
Ебать, это не человейники, а какие-то человеководческие комплексы нахуй. Спасибо Билу Гейцу за ковид и удалёнку, я миллионников и столиц рот ебал.
> ПИК сейчас делает все из панели
Пик как раз монолит. Заливает на месте. Сантехкабины на заводе собирает. Межкомнатные из шлакоблоков.
Двачую этого. Даже сейчас в районах типа Ясенева или Ивановского довольно лампово из-за большого количества зелени между домами.
Вообще на торговый центр похоже лол.
От проекта зависит на самом деле. Если в проекте двор без машин, то будут тебе и лавочки и качели и деревья, пока маленькие, но это дело времени.
>Материалы. Без комментов, тебе выше скидывали как делают бюджетные "не хрушевки"
Всегда удивляет слепая вера в то, что в союзе то материалы ОГОГО были и качество строительства даст всем пососать!
Точно такое же говно с промерзающими углами, отсутствием стыков плитки, гуляющим полом, просто раньше на это всем было плевать, а теперь то каждый строитель и ыксперт
не знаю, бро. Я конечно точил зуб в т.ч. на зуб атомщиков на Тульской (до короны можно был еще найти за приличные деньги), но в итоге решил взять в новом ЖК. Все плюсы типа хорошего местоположения и возможности сразу заехать перевесили разница в цене, нормальные планировки и новые коммуникации. Я очень давно уже живу в совковых домах, больше не хочу.
>>261583379
я вообще другой анон (не ОП). У меня машины вообще нет если что, она в ДС не особо нужна, у меня дом что в котором сейчас живу, что в котором квартиру купил в трех минутах от метро пешком. Парковка подземная есть, двор без машин, закрытый, вся хуйня. Детская, баскетбольная, волейбольная площадки в наличии. Коммуникации на рендере конечно не оценишь, но сейчас есть определенные технологии строительства, которые в соблюдаются. Они прописаны обычно в ДДУ. Ремонт от застройщика - хуйня полная (я знаю потому что у меня батя занимается как раз тем что делает ремонт от застройщика на подряде), там смысл в том чтобы быстро сделать. В целом, целевой аудтории его обычно хватает. Я себе брал без ремонта как раз потому что знаю как сделать. ах да, ипотеку если что закрыл за 2 года
>Всегда удивляет слепая вера в то, что в союзе то материалы ОГОГО
Я такого не говорил. Сейчас ровно то же говно, ипотечное жилье есть ипотечное жилье, всем похуй на качество, а пидорашки и рады взять ипотеку, 99% людей даже не замечают всей этой хуйни что в тиктоке, и думают, что у них ахуенная квартира. Пидорашки, сэр.
>Ремонт от застройщика - хуйня полная (я знаю потому что у меня батя занимается как раз тем что делает ремонт от застройщика на подряде), там смысл в том чтобы быстро сделать. В целом, целевой аудтории его обычно хватает.
Бате не икается, когда его вспоминают не добрым словом при приемке?
>точил зуб в т.ч. на зуб атомщиков на Тульской
Да там же пиздец сейчас. Из него пешком выйти невозможно лол, сплошная проезжая часть. Я говорил скорее про то, что было, а не то, что стало. Конечно в новостройках, если они нормальные, жить комфортнее, хоть и выглядят убого, чаще всего.
>всем похуй на качество, а пидорашки и рады взять ипотеку
Какие варианты еще?
Родной, ПИК перестал монолитные ЖК делать пару лет уж как. Сейчас он строит по сути только эконом с отделькой, одни из последних что он строил монолит с заполнением - Лефортово-Парк и Грин-Парк. Сейчас у меня в районе строится 3 комплекса ПИКа, у всех монолитный каркас с панельными внешними стенами. Межкомнатные таки да, из шлакоблоков. Алсо, они сейчас запустили производство модульных домов где комнаты будут тупо на заводе собирать и везти на место, уже вроде пару таких домов начали строить.
Это кот.
Я себе впервые смартфон купил и он не вывез вечернюю фотку - в реале было очень лампово смотреть на вечер опускающийся на двор. А дневные фотки у него неплохие выходят.
У нас в Москве таких под снос целый блять РАЙОН идет - Зюзино. В хрущах жить не совсем комфортно конечно, но сейчас там зафигачат панелек в чистом поле и пока там какая-то среда сформируется ещё 50 лет пройдет.
деньги не пахнут знаешь ли. Ну и конкретно он делает черновую (штукатурку, стяжку), обычно основные косяки идут у отделочников.
Неправда.
В ноябре сдали мой дом, монолит.
>>261583466
Знакомое сука место. Будто у меня такие же фотки есть. Это не Краснодар?
Пизда дорогам и конопля переросток в саду вырос, лол.
Если я угадал и у него там Краснодар, то там новостройки это просто адовый пиздец. Это говнище даже описать нельзя лол.
Дороги там скорее всего бетонные. Выглядят они всрато, но по южному климату могут держаться вечно. А конопля переросток это на юге растительность такая лол.
Не мог повеселее фотки найти, летом например, а то веет депрессией от этих дворов.
Такое везде есть на самом деле. Просто нужно выбирать и решать, что тебе нужнее и на что хватит денег.
Конструктивизим. Я уже тут кидал жилой конструктивизим
Это даже не Россия.
Это непризнанная республика ПМР в Молдове. Так что с югом ты угадал.
Давно у меня руки чешутся поездить по городу и на фотографировать дворов старых пока окончательно не исчезли.
>>261584478
Ну это бабки цветы сажают. При чём эти пизда старая их посадила вблизи к бельевой площадке, что два верёвки оказались под этими цветами. Т.е. неиспользованные т.к. птицы и мусор с растений падает на бельё.
ХЗ, я вот ни разу не видел совкового дома в котором бы я реально захотел жить. Я был даже у дедовых знакомых в высотке на Баррикадной, даже несмотря на крутые интерьеры и помпезность как то не очень понравилось. Просто я сам живу пока в П-44 (снимаю), моя тян снимает комнату в некогда элитной советской панельке на Мира. Вот даже несмотря на все минусы П-44, то что дом на 20 лет новее сильно влияет на качество проживания, потому что там несмотря на новый ремонт в квартире, все коммуникации уже гнилые, вода в кранах ржавая, все общие зоны потасканные и т.п.
>>261584357
если его в ноябре сдали, значит его начали строить году в 18-19 скорее всего. Те, которые я упомянул - еще не достроенные. После 20 года ПИК новые комплексы строит только монолит с панельными фасадами.
Там на самом деле и летом несколько депрессивно. В девяностые всё закатали в асфальт под жоповозки и дворы выглядят недружелюбно, безо всяких там тропинок, лесенок, тихих уголков.
>Это даже не Россия.
С югом несложно было по растительности угадать. Всю жизнь удивляюсь, насколько похожи двори в постсоветском пространстве в одинаковых климатических зонах.
>если его в ноябре сдали, значит его начали строить году в 18-19 скорее всего. Те, которые я упомянул - еще не достроенные. После 20 года ПИК новые комплексы строит только монолит с панельными фасадами.
Возможно. Хотя не уверен, что у монолитов так уж больше плюсов. Протечки, звукоизоляции ноль.
О, знакомый фонарь. Я вначале было подумал что это Днестровск, в котором я провёл дохуя времени, но потом глянул остальные фотки и понял что это скорее всего околоТирасполь.
Сколько же я выпил в своё время "Старой Крепости"...
У любой ЖБ конструкции звукоизоляции ноль. Это просто свойство материалов. Если тебе надо, ты делаешь сам.
В П3М в целом норм. В монолите еще пожить не успел, но все жалуются, что слышно буквально каждое слово за стеной.
Тут ещё осень красивая.
>>261585178
Странно что тебе знаком фонарь, т.к. их поменяли году так в 2017. Т.е. они были такие же, только плафоны более современные/новые, раньше другими были. Но да - это БАЛКА. Пиздец она сейчас разрослась до канала, туда же и ветку троллейбусную протянули.и вырубили нахуй всю зелень у госпиталя ВОВО ради парковки, блядь.
>и вырубили нахуй всю зелень у госпиталя ВОВО
Ну ёбаны в рот. У меня там тня работала хуй знает сколько лет назад. Уже давно не моя тян и хуй знает что с ней, но в скверике мы встречались.
Я тогда в Кишинёве был, ездил к ней на выходных. Ебать в ПМР погранцы жопошники, кстати были, не в курсе как сейчас. Взятку с меня стрясли в первый заезд, даром что у меня гражданство РФ, типо братское государство. Эххх, времена.
>российский жилой комплекс
Вся суть.
У меня околоблизкая фотка даже нашлась.
Справа забор госпиталя и можно увидеть что за забором машина припаркована. Т.е. они полянку, где кусты и каштаны росли и собак выгуливали зоошизы, между забором госпиталя и тротуаром тупо выкорчевали и графий насыпали чтобы автобыдло парковалось.
И саму дорогу центральную расширили наделав по бокам карманов - тоже кучу красных деревьев с марабелью на какие лазали в детстве вырубили и обрезали нахуй.
>>261588216
>от 20 миллионов
)))))))))
Так и нужно, так долбаёбы, что кнопки лифтов жгут не смогут рядом с тобой жить, да и от места зависит, можно и за 10 найти, даже за немного меньше, наверное.
>так долбаёбы, что кнопки лифтов жгут не смогут рядом с тобой жить
>подразумевает что достаток определяет воспитание
)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Ебать ты валамчонок.
В целом выглядят норм, но до метро 35 минут пешком или маршрутка.
Так и представляю хуя с зарплатой в 300к, который жжёт лифты и пьяный рыгает в подъездах
>)))
?
К чему это тут?
Никак это не отменяет факт - красивее, удобнее, качественнее, чем в сраном совке.
>>261588611
>подразумевает что достаток определяет воспитание
И он таки его в 90% случаев, подразумевает. Просто жизненный опыт. С тех пор, как я переехал в приличный ЖК, вокруг пропали пьяные вопли, истеричные крики баб на детей, во дворе нет мусора, бычков, бутылок, соседи все прилично одеты, культурно себя ведут, никто не ужирается как скотина, не блюет на лестнице/в лифте, не палит кнопки лифта и не гадит, в общем.
Все прекрасно помнят, сколько стоит тут жилье, и что на ремонт и поддержание этой красоты мы все вместе тут и скидываемся, у нас ТСЖ. И знаешь, как-то прям заебись вот.
А ещё ты причину и следствие путаешь: воспитание определяет достаток вообще гены и немного воспитания, но воспитание как минимум
Вот же! Смотри, какая красота, а главное - низкоэтажная застройка, не давит на мозг советского человека., не мешает ему вырасти в творца, учёного, спорстмена...
Два чая. Очевидно, что у человека воспитанного людьми достойно зарабатывающими, гораздо больше шансов вырасти адекватным и самому заработать себе на жилье в приличном районе, чем у сына коммуниста и проститутки.
>>261582279
узнаю родные Раменки!
разок посмотреть можно, но в целом — хуета
Ну а как же планировка микрорайона, соотношение высот чтобы не было затенения, школы там, дороги, скверы, насаждения, транспорт, вот это всё? В совке всё всегда строго соблюдалось, сейчас кабанчикам похуй.
В студиях конечно просторнее, чем в хрущах.
Ну знаешь, в совке партийных деятелей тоже в хрущах не селили. Сравнивай элитные жк с о сталинскими высотками как минимум.
Охуенная тема, только нужно было не 1 такую херню строить, а сразу штук 10, и не в ряд, чтоб кругами ходить, вообщем как обычно идеи есть и реализации хуй.
>Ну а как же планировка микрорайона, соотношение высот чтобы не было затенения, школы там, дороги, скверы, насаждения, транспорт, вот это всё?
Сейчас так же планируется всё в нормальном микрорайоне, не обязательно даже бизнес-комфорт класса, просто после 10го года спроектированных.
И школы, и больницы, и скверы с насаждениями.
Ты, если застрял в 90х, а это первые годы жизни нашей прекрасной России настоящего, то и сравнивай вот >>261589383
с этим, что строили в первые годы совка.
>Сравнивай элитные жк
Если я начну именно ЭЛИТНЫЕ ЖК сравнивать, сталинки насосутся с проглотом, лол.
На фото - не элитные ЖК, на фото - жк комфорт-класса, а на пике 4 - типичные заселенцы.
Да всё уже, даже не пытается, невозможно спорить с очевидным.
Ну и сколько таких по стране? А в сравнении по количеству с человнйнико-гетто?
Жил полтора года в пикрелейтед хтони. Спроектировано ближе к концу нулевых.
Хуйня полная.
Ну да, факт того, что новый дом, новые лифты - это збс. В остальном сосёт у любого микрорайона конца 80х на севере города.
>ближе к концу десятых
Быстрофикс
>Ну и сколько таких по стране?
В процентном соотношении - гораздо больше, чем совок сталинок понастроил.
>А в сравнении по количеству с человнйнико-гетто?
А зачем их сравнивать? Сравнивай соотношение сталинок с бараками в СССР, если хочется.
>>261592294
>Спроектировано ближе к концу нулевых.
Тогда толком нихуя ещё не умели проектировать, ебошили по привычке 90х.
>Быстрофикс
Не такой уж и быстрый, лол.
Ну и да - отдельно стоящий дом сосёт у микрорайона, это вообще-то, нормально, в дом тебе поликлинику не запихаешь вместе с детским садом.
>>261592321
>зачем сравнивать
Как зачем? Вы тут приводите норм застройку как репрезентацию нового строительства, но строят гораздо больше именно что говна.
Ещё и сравниваете с хрущами (эконом класс) аналогом которых является человейнико-говно как раз. И человейники у хрущей сосут по всём пунктам, кроме износа. Но не в столицах хрущёвки, например, последние годы капиталят и наводят косметику и там фактор износа практически не заметен.
Съеби в пол
Скажи спасибо поколению наших родителей. Это они в 1991г сидели на баррикадах.
Вентилируемые фасады - говно ебаное
>Как зачем? Вы тут приводите норм застройку как репрезентацию нового строительства, но строят гораздо больше именно что говна.
Как и в СССР строили гораздо больше бараков (которые сейчас вообще не строят и которые и стоило бы сравнивать с современными человейниками) и хрущевок, которые для советского гражданина были вполне себе жильём комфорт-класса. Ну, в сравнении с бараками.
Так зачем?
>И человейники у хрущей сосут по всём пунктам, кроме износа.
Но это неправда. У Хрущей хуёвые площади, хуёвые планировки, низкие потолки, тонкие стены. Я жил в съемном хруще, ну его нахуй, говно говном, ничем не лучше, чем даже те же человейники Парнаса, где я пожил до того, как переехал в нормальный жк.
>отдельно стоящий дом
На 2000 квартир, ага. Народу в нём как в нескольких кварталах хрущей.
>Нет бесплатных квартир.
И не было никогда.
>>261593056
Спасибо. Искреннее спасибо, дорогое поколение моих родителей, если бы вы тогда не посидели на баррикадах, сраный совок мог бы и устоять. СПАСИБО ещё раз. И низкий поклон от благодарного потомка.
>>261593314
Да. И что?
Зачем ты сравниваешь отдельный дом с районом-то? Потому, что иначе не выходит защищать хрущёвки?
Мммм человейники без парковок, найс.
В Ниггербурге осталось нечто подобное
Затем, что не понимаю нахуя такой огромный пиздец строить, при полностью положенном хуе на инфраструктуру (выше речь об этом если че, утверждали, что теперь уже не забивают, ага блядь).
На столько жителей так-то положено как минимум штуки две новых школы. Но ясен хуй их нет, пиздюки из дома гоняли куда-то на трамвае, в Рыбацкое вроде. Ну и мало того, что нихуя не сделали с подъездами к дому, так ещё и две существоваших ранее в районе улицы перекрыли, охуено блядь.
>утверждали, что теперь уже не забивают, ага блядь
Ну, кто-то где-то забивает, кто-то не забивает.
>Не понимаю нахуя такой огромный пиздец строить
Да чтоб сдавать там таким же бессемейным специалистам-понаехам, очевидно же, что не для семейных людей домик.
>Но ясен хуй их нет, пиздюки из дома гоняли куда-то на трамвае, в Рыбацкое вроде.
Нахуй вообще покупать в таком доме жилье, если у тебя дети?
Ебнутые люди.
Заводской микрорайон
Есть
Ну нехуй, дом как раз с понтом что для семей, там рестораны, подземный паркинг, лифты для инвалидов, закрытая территория и все такие понты. Но по сути хуйня.
Два чую адеквата. Говно дом на месте Речнухи. Сдан в 2015.
>Тогда толком нихуя ещё не умели проектировать, ебошили по привычке 90х.
Сейчас умеют? Так сказал, как будто 50 лет прошло. А прошло менее 10. Ничего не поменялось.
В строительных технологиях не может быть ничего нового. Все уже придумано до нас. Остальное только в худшую сторону и естественно в сторону удешевления (а нам это надо???) - для чего и существует "прогресс" в области строительства.
Я живу в кирпичной хрущевке. Она априори лучше любого человейника.
>Новые дома - говно. Почему? Для богатых. Для простых людей ничего не строится. Нет бесплатных квартир.
С такой логикой ты походу чокнутый. Не можешь в причино-следственные связи.
И кормишь своим бредом лахту >>261593056
>вешать бельё на улице в 2022-м
Пиздос концлагерь
Тем не менее, если есть такие предложения, то значит есть и спрос. И спрос не малый. Потому что застраивается все этим говном.
Ну, если кроме говна ничего нет, значит приходится жрать говно. А почему нет ничего кроме говна, если можно сделать лучше и переманить покупателей? Видимо или потому что нет конкуренции, или покупатель не тот. Или у покупателя нет средств на продукт получше.