Сап двач, вот объясните мне: неужели реально существуют люди, которые предпочитают съём жилья у какого-то дяди своей, ламповой квартире или домику? Вы что, ебанутые!? Я отказываюсь верить в существование таких клинических идиотов. Как можно отказаться от жиличной стабильности, от своего угла в этом жестоком мире? Квартиру в крайнем случае можно сдавать и получать с неё пассивный доход и жить где захочется.
>Ряяяя но ведь я нипривязан к аднаму месту, магу переезжать кагда взумается и жить где захочупук-среньк
Пыня выпустит новый закон об аннексии какого-нибудь говна, цены на жильё взлетят до небес везде и переедешь ты в картонную коробку вместо своих маняпутешествий по съемным квартирам
>Ряяяя пидораха берёт ипотек и 20-30 лет живёт в своей квартире и платит за неё.
Да. Но при этом находится в своей недвижимости, из которой его завтра не выставят пинком под зад, потому что тёте сраке из соседнего города надо где то жить или хозяин решил повысить арендную плату.
Я в любой момент смогу переехать в любую точку света, будучи не привязанным к земле. Да и конские проценты переплачивать не буду. А ОП хуй, который стухнет в той же совковой клоаке, в которой сдохла его бабка.
>>262208044 (OP) Так это либерашья жидовская пропаганда. Тот же хуйлан Варламов ака кучерявая велодорожка пропагандирует эту хуету. Надо ж чтоб рабский скот был в узде и кандалах по шею.
>>262208216 Никаких конских процентов нет. У меня еботека 8.1% а инфляция в стране двухзначная. Я только выигрываю, т е цена за хату в рублях растет больше, чем я теряю на процентах еботеки.
>>262208384 >цены на московскую недвигу упали в два раза, блять ты в глаза долбишься? Открой любой сайт объявлений, средняя цена однушки в ДС около 5-6 лимонов, раньше за эту цену можно было двушку купить.
>>262208044 (OP) А что за залупа на пике 1? Два санузла (но душ почему-то только в одном), две спальни с двухспальными кроватями, и гостиная прямо напротив двери? Жилье для двух современных свингер-пар без детей?
>>262208044 (OP) не знаю как в рашке, но в дермании просто выбора нет: цены на жилье просто пиздецовые, а зарплаты низкие, еще и налогами ебут конкретно, тут вариант только снимать до седых мудей, а потом щемиться в какой-нибудь социальной залупе с неграми
>>262208610 Охуенно, только квартиру по адекватной цене это купить мне не поможет. За ту цену, за которую можно было взять квартиру лет 5 назад, я сейчас даже на этапе котлована ничего не куплю.
>>262208484 У меня ипотека вообще 6,05%, также можно оформит налоговые вычеты на уплаченные проценты и на приобретение недвижимости, выходит ещё дешевле. А инфляция какая у нас? За 10-15 лет пока я буду платить ипотеку, цены на жилье вырастут в 2,5 раза. Только за это время я буду пользоваться своей квартирой.
посчитать тебе сколько обновить ремонт стоит? Пока хата будет искать нового хозяина твой брат будет платить 20 к получая НИ ХУ Я. Переплата по еботеке, риск падения цен на жильё, падение цен в конкретном ЖК, когда там кроме таджиков никто уже проживать не будет.
Вот из-за таких ебанутых пидорашек "раньте", банки имеют сверхприбыль, вы же имеете недвижку за овер прайс с ахуевшими ставками на еботеку -ЗАТО СВОЁ.
Ебанат, просто откладывая разницу от еботека/съём в инвест инструменты, да даже в облигации ты будешь иметь больше.
Куплю себе за лоу прайс, когда вас пидорах банки выселять под молоток будут, т.к вы не потянули кредит.
>>262208044 (OP) ты че ебобо? Хата даже в очке ебаном не в дс стоит 1-3 ляма убитая в хлам+ ебанный ремонт лям наверное если сам хуярить + год ебанной жизни, сьемная хата 10к рублей далбоеб и за свою парашу ты еще ежемесечно 5к будешь отдавать ебанашка посчитай нахуй.
>>262209076 >>262209077 >Дети думают, что съехав от родителей, будут снимать что-то в дс за 10-12 тысяч
И сколько вы жить собираете там: год? два? пять? Так вы, по сути, те же платежи по ипотеке будете совершать, только не банку за свою квартиру, а мамкиному рантье в карман.
>>262209116 и какая тебе разница где нахуй капчу печатать, вы как будто на хату телок каждый день зовете и тусовки устраиваете, не смеши людей тебе ваще не похуй в чем жить ты сидишь тока за пекарней ебаной 90% времени
>>262209211 >Чо сказать то хотел, скуф ебанный, не осиливший экономикс. А чего порвался то так сразу?
>Не путай лудоманию из пульса тинька и инвестиции. Ааа ну да, ты то точно гений и ни разу не мамонт, сейчас приумножит свой финансовый портфель в 1488 раз, нужно только подождать.
>>262209251 А теперь беги открывать калькулятор банковский, только бери сразу 10% А не соц еботеку под 6% И начинай считать, сколько ты переплачиваешь, и что выгоднее накопить первичный взнос, и в конце уже, когда платёж по еботеке будет ниже аренды у Васяна взять ипотеку на 3-5 лет.
Я в ахуе какие вы зашоренные.
>Ой, я не хочу платить какому-то Васяну, за хату. А то что Васян вложил свой капитал в 20 лет жизни в ебанный бетон, и сдаёт его за копейки тебе, тебя не смущает?
>>262209272 >ну за 20 к ты уже живешь как илита если не дс дс2 Это где, в мурманской области какой-нибудь? В республике Тыва? Во скольких городах не жил по работе, начальство снимало всегда квартиру для проживания, везде бюджет был 45 тысяч рублей в месяц. А жил в квартире я в абсолютном большинстве один.
>>262209367 Посчитай сложный процент с див доходностью акций 1 эшелона за 15 -20 лет. Это затрагивает 2-3 кризиса, смотря в какой рынок вкладывался больше. А потом покажи своё однушку в Мурино, за которую ты всё еще ипотеку не выплатил.
>>262209488 Что тебе мешает потратить 30-50 кусков в год в среднем на косметику, чаще даже в счёт аренды считают. Если арендодатели адекватные и того меньше выходит в дальносрок.
>>262209538 >как царь и бог >в 2-ке Соре, я человейник в прошлом году продал как раз. 50 квадратов 2 комнаты, жил один. Не могу в человейнике находиться, еще и потолки 2.5 метра, уебки за стеной шумят и твои шумы слушают.
>>262209683 30к в год? Лолд. Щас стены у себя дома крашу и выравниваю (при том что они и так ровные, а не как в хруще), 30к у меня только краска выйдет по подсчетам, а то и не хватит еще. Не считая шпалевки дорогой, плинтусов, валиков, шпателей и тд
>>262209794 >30к в год? Лолд. Щас стены у себя дома крашу и выравниваю (при том что они и так ровные, а не как в хруще), 30к у меня только краска выйдет по подсчетам, а то и не хватит еще. Не считая шпалевки дорогой, плинтусов, валиков, шпателей и тд А да, забыл добавить, что если мастеров нанимать, которые не будут выдрачивать стены в идеал конечно же как для себя, то квадратный метр стены БЕЗ ШТУКАТУРКИ И МАТЕРИАЛОВ, ТОЛЬКО РАБОТА около косаря за метр выйдет. Вот и считай.
>>262209853 щас бы платить ахуевшим пидорасам за оверпрайс, чтобы они пару раз валиком поводили? Мне нравится видеть результат своей работы, она радует меня каждый раз, когда я смотрю на плоды своего труда.
Это раньше интернета не было, и никто толком не знал технологии, щас блять сделано людьми для людей, надо быть уебаном, чтобы не справиться с косметическим ремонтом.
Другой разговор, если у тебя доход гораздо больше того времени, которое ты всрёшь на это всё, ну тут придётся впускать таджиков.
Ебать маня. Щас войнушка начнется и рубль ебнется до 150 за бакс. Все платы за еботеку станут копеешными, а ты и дальше будешь сосать хуй в своих инвест инструментах.
>>262210060 >щас бы платить ахуевшим пидорасам за оверпрайс, чтобы они пару раз валиком поводили? Мне нравится видеть результат своей работы, она радует меня каждый раз, когда я смотрю на плоды своего труда.
Уважаю очень людей, которые вот так сами руками могут что-то сделать. Я вот чисто гуманитарий, руками если только розетку поменять смогу и полку прибить, и то по гайдам с ютуба. Мне проще уж заплатить, чтобы мне все покрасили и сделали, но зато не косячно.
>>262210010 Дак понятно что с инфляцией считается всё. СЛОЖНЫЙ ПРОЦЕНТ, он и подразумевает, что прибыль ты вкладываешь обратно в инвестиции. А не положил лям на вклад 5 летний и проедаешь выплаты, как многие ебанаты делают.
>>262210438 >РРЯЯЯЯ ПИДАРАШКА СО СВОИМИ ПРОПЕРЖЕННЫМИ ХРУЩАМИ, Я БУДУ ТАКИЕ БАБКИ ЗАШИБАТЬ В ТИНЬКОВ ИНВЕСТИЦИЯХ, ДА С РОЖДЕНИЯ ЗНАЮ КАК РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ РАБОТАЕТ Я ИМ ТАМ ВСЕМ ПОКАЖУ ПУК СРЕНЬК ПУК
>>262210328 окей, вспомни своё детсво. Почему в Ерохи 3 хаты было у бабки сраки, а у тебя родители пидораны продали дачу, чтобы купить новую 7ку, дача теперь стоит 15 мультов, а 7 ещё 20 лет назад сгнила. Почему у Ерохи родители купили на ваучер акции, которые теперь стоят 1-2 мульта, а твой дед променял его на бутылку водки. Потому что ты, как и твои родители с ригидным мозгом неспособны думать на 10-20 лет вперёд, кроме как
>>262209691 А дрочила в частном доме? Там че думаешь снег убирать и прочую залупу мутить, его еще стоить времени до пизды, тока на ебанный забор от скама наверное 100-1лям уйдет. Частный дом заебок когда у тебя пасив доход или ты уже дед ебанный и делать нехуй, если ты работаешь то частник пизда на него же времени дохуя уходит...
>>262208044 (OP) Иметь свой домик ещё норм, но вот квартира это рили нахуй не нужная трата денег. Пассивный доход и лучше можно запилить на те деньги. А самому жить в одной квартире всю жизнь = согласиться быть нищуком всю жизнь, можно скащать.
>>262208044 (OP) Бля, если бы мне за работу в школе/на заводе/и т.д. как в СССР давали бесплатную квартиру, то вообще базара ноль. А так....горбатиться, отдать львиную долю зарплаты со своих лучших годов (до 50 лет) ради хуй пойми чего...ну ты понел
>>262209571 А это вас работяг наебывают потому что у вас чувачкам похуй, уменя мать сдает так же хату за 20 к 2-ку и это жопа города так же сдает работягам каким то которые на работу приезжают, у меня миллионник в сибири, знакомый снимает за 18к хату + комуналка 2-ка в центре города ну я б сказал с пиздатым ремонтом
>>262210544 >окей, вспомни своё детсво. Почему в Ерохи 3 хаты было у бабки сраки, а у тебя родители пидораны продали дачу, чтобы купить новую 7ку, дача теперь стоит 15 мультов, а 7 ещё 20 лет назад сгнила. Почему у Ерохи родители купили на ваучер акции, которые теперь стоят 1-2 мульта, а твой дед променял его на бутылку водки
Это что за маняпроекции, омеж? У меня родители ещё в 2013 сложили все сбережения и выкупили в новостройке 3 двухкомнатной квартиры, не в ипотеку. Сейчас в одной из них я живу вместе с тянучкой, две другие сдаются китайцам за ~60к в месяц. Мы с тобой на разных уровнях, судя по описанию своей жизни, которое ты мне тут настрочил.
>>262208044 (OP) > ламповой квартире или домику? Порой надо поднакопить, чтоб хватало на ламповый домик, а не картонную коробку > из которой его завтра не выставят пинком под зад Ну, я живу в стране где такого по закону произойти не может. К счастью, пыниных законов тут тоже произойти не может. Кстати, если б у меня была еботечная квартира - переезжать сюда было бы труднее, ведь пришлось бы сначала ее продавать. Пока жил в РФ такого тоже ни разу не происходило, на самом деле.
КУПИЛ ХАТУ В НОВОМ ЖК @ МОЁ ГНЕЗДЫШКО, МОЯ КРЕПОСТЬ @ ЖИВЁШЬ НА 20 ЭТАЖЕ, СЛЫШИШЬ КАК СМАЧНО ПЕРДИТ ДЕД НА 1 ЭТАЖЕ @ СВЕРХУ НА ЧЕРДАКЕ БЕГАЕТ СТАДО ДЕТЕЙ @ ТЫ СДЕЛАЛ РЕМОНТ 5 ЛЕТ НАЗАД, ОБА СОСЕДА СБОКУ ВСЁ ЕЩЁ ЧТО-ТО СВЕРЛЯТ В 4 ЧАСА УТРА, ЧТО-ТО ДВИГАЮТ В 5 ЧАСОВ УТРА @ КАЖДЫЙ ВЕЧЕР БОИШЬСЯ ВСТРЕТИТСЯ С ЕРОХОЙ, КОТОРЫЙ ЗАПРЕТИЛ ТЕБЕ ПРИБЛЕЖАТЬСЯ К ЕГО ЖОПОВОЗКЕ, КОТОРАЯ СТОИТ В ТЕБЯ В ЛИФТОВОМ ХОЛЕ @ НЕ МОЖЕШЬ СЪЕХАТЬ, ПОТОМУ ЧТО ХАТУ НИКТО НЕ ПОКУПАЕТ ЗА ЦЕННИК ЧТО ТУ КУПИЛ @ 2 МЕС НАЗАД ВНИЗУ ЗАСЕЛИЛИСЬ КАКИЕ-ТО НАРКОМАНЫ @ ЧЕРЕЗ МЕС СЛЕВА ПЕРЕСТАЛИ СВЕРЛИТЬ, НО СТАЛО ВОНЯТЬ, ПОБЕЖАЛИ ТАРАКАНЫ И КЛОПЫ @ В ПОДЪЕЗДЕ ВСЁ БОЛЬШЕ АЗИАТСКИХ ЛИЦ @ ТЫ ПО-ПРЕЖНЕМУ НЕ МОЖЕШЬ СЪЕХАТЬ, ТЫ В АНАЛЬНОМ РАБСТВЕ ЕЩЁ НА 20 ЛЕТ У СПЕРМБАНКА, А ПРОДАВАТЬ НА 30% ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ БРАЛ И ЭТО НЕ СЧИТАЯ СВОЕГО БОХАТОГО РЕМОНТА НЕ ХОЧЕТСЯ. @ С ЛИЦОМ ЛЯГУШКИ СИДИШЬ В СВОЕЙ КРЕПОСТИ, СЛУШАЕШЬ КАК МЕНТЫ ВЫЛАМЫВАЮТ ДВЕРЬ НАРКОМАНАМ СНИЗУ
Как в порнухах люди занимаются ональным сексом без презерватива и остаются в живых?
И речь не о профессиональных съёмках, а об обычных парах с пронхаба, которые на дому снимают свой онал.
Ведь сосать свой писюн в жопу без скафандра это очень рискованно, можно подцепить говнчные бактерии в уретру и все, кранты. Как они так делают? я тоже хочу в попу без защиты сунуть
>>262211083 СНИМАЕШЬ КВАРТИРУ @ ВСЁ ТО ЖЕ САМОЕ, ТОЛЬКО ПЛАТИШЬ ХОЗЯИНУ КВАРТИРЫ ЗА АРЕНДУ @ ГРУСТНО ПЕРДИШЬ В АЗИАТСКОМ ГЕТТО, ВЕДЬ ТЫ НЕ МОЖЕШЬ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ СЪЁМ ЖИЛЬЯ В НОРМАЛЬНОМ РАЙОНЕ @ "ЗДАРОВ, Я ТУТ ПОДУМАЛ, СО СЛЕДУЮЩЕГО МЕСЯЦА АРЕНДА БУДЕТ СТОИТЬ 35 ТЫСЯЧ ВМЕСТО 30, ВРЕМЯ ТЯЖЁЛОЕ САМПОНИМАЕШЬ"
>>262210831 Не палишься в 2013 сбережения на 3 двушки сразу. Не дом/ землю, что обычно покупают старики, а говно в новостройках. То есть доход не то чтобы большой, но они копили и не вкладывали, про что я тебе тут сказать пытаюсь, а ты плюёшься. А теперь резко, начали вкладывать в бетон, и сразу на крупную сумму, которую не сожрала инфляции и потреблядство. Чо не 4 то сразу?
>>262211412 ты это по ценикам на циане от таких же ебанатов как ты смотришь? Ну дак ты помониторь подольше, там одни и те же клоповники продаются -никто не берёт.
>>262211478 А что конкретно тебя смущает то? Вкладывались они как все адекватные люди в валюту, потом купили жилплощадь на территории Москвы, что тоже более чем оправдано. А ты мне херню какую-то затираешь про водку и Ероху.
>>262208044 (OP) А вот например Эдвард Радзинский вот уж человек может себе что угодно позволить, а нет он сам говорил что не когда жил в ссср не сейчас в рф не имел никакой частной собственности всегда говорит предпочитал снимать, говорит не верит он в такое в частную собственность в России. Ну если Эдвард так считает а он мужчина весьма не глупый так нахуй мне то надо оправдываться перед наивным опом которого госсударство надо будет оставит с голой жопой не смотря на все как бы законные владения собственностью и все остальное бла бла бла. Мимо постоянный зритель канала Э.Радзинского, рекомендую.
>>262211559 Опять маня фантазии. Полтора года назад продавалось по 8 студий в каждом доме жк Гринландии, сейчас в среднем 3. Очередной раз убеждаюсь что двочеры - это оторванные от реальности маньки.
>>262211713 Вкладывать в валюту, ты ебанат? Ты видел процент по долларовым вкладам, сказочник ебанный. Если у нас вклад давал в те годы 8-10 % покрывая инфляцию, то твои родаки имели 2-4% То есть их копейки сжирала наша инфляция, при конвертации обратно в рубли. в 13 году ещё не было крыма и не было скачка. ПИ ЗДА БОЛ.
Я же говорю , что ты обынчгная пидораха, для которой вверх инвестиций это доллар и бетон.
>>262210590 Стериотипная хуита все это. Живу в своем доме, на все забил давно хуй и живу нормальненько, на снег вообще похуй у меня нет машины я от нее давно избавился а дорожку для себя минуты 3 расчищать. Дом это заебись и все это глупости что если дом надо постоянно в нем что то делать, это такие же пидорашьи стереотипы мол если на дачу то надо что то сажать, да в рот оно все ебись. Похуй на заборы я себе не тюрягу строю, это все типичная пидорашная залупа, норм дом все есть не версаль но неплохой вполне и можно спокойно жить уж в любом случае лучше любой квартиры, их у меня аж 2 от бабок осталось, сдаю.
>>262212023 Не рвись ты так, пердикс. Ты по моему не совсем представляешь, в чём смысл инвестиций, а ещё что то про акции-хуякции пытаешься рассказывать,юморист)
>>262211854 Ты прямо мониторишь сидишь да? То что люди забили хуй и просто начали сдавать таджикам ты в расчёт не берёшь, да? Нахуя кому-то покупать уже убитый за 5 лет дешманский дом, если напротив строится новый и продаётся со "скидками" из под полы дешевле. Они стоят полупустые, походи посмотри.
>>262211899 В какой этой ситуации? Ты на других не проецируй свои комплексы. У меня то все норм, просто вот у Эдварда у человека куда более состоятельного чем ты видмшь есть иное мнение и он ведь во многом прав.
>>262208044 (OP) Ну а что делать, если нищий или серый? У меня вот дохода 100к рублей, но доход серый, так что хуй мне, а не ипотека, даже рассрочки почти никогда не дают. Жить с родителями предлагаешь? Так они в деревнях обоссаных живут, мне что, тоже там жить и свинарники чистить от говна?
>>262209099 >На конец 2021 года не реализована и половина построенной жилплощади за 2020 год. Далее восстановление после ковида, бабок ни у кого нет. Смекаешь? Таки шо, к концу года можно будет вкатывать и брать? если будут бабки , а они у меня будут, мимо
>>262212174 Ты по делу то ответить. Как твои родаки имея каждый год минус 5-10% по официальным цифрам на инфляцию. При этом держа в убыточном долларовом вкладе( в лучшем случае, если они не просто под подушкой лежали) При этом купили сразу 3 двушки(ещё вопрос где) то есть они должны были копить с 90ых, когда там всё население хуй да соль доедали. Причём когда накопили на 2 двушки, они такие, не - РАНО, ещё в долларах подержим, и вот когда на 3 двушки накопили, то сразу купили, так?
Последние 2 года где-то раз в 2-3 дня чекаю. У меня была студия в Мурино с 2017 года. В конце 2020 продал. Аренда тоже там выросла. 2 года назад в среднем было 16к за студию, щас 21к.
>>262212425 Жадные пидорахи так и будут себе в убыток держать, а строй компании как какой-то гарант. Поэтому ещё долго можешь не ждать. Я тут мониторил землю в ДС2. Пидораха продаёт участок с торфом 5 метров вниз на склоне чуть ли не 20 градусов на 40% дороже чем соседние такие же овепрайснутые, но хотя бы без уклона. Я открыл гугл карты, там год съёмки 2012, табличка "ПРОДАМ" с 2012 года, номер тот же, что и на табличке сегодня. Он кроме того, что каждый год поднимает цену на 10% нихуя не делает.
график глянь с 00 и до 2008 доллар только падал в цене, держа в долларе ты можешь сохранять бабки только на валютные вклады, большинство же просто держало под подушкой. У нас в России вклады ещё ниже чем в США, сегодня это 0,5 % годовых в долларах, против 8% на рублевом вкладе. Инфляция 10% при неизменном курсе ты проебал уже 7,5% прибыли со вклада. Окей, доллар после 2008 начал расти, но к 2013 году он один хуй не отыграл бы тут проёб по инфляции, с учётом того, что до 5 года население всё ещё получало не так, да и к 2008 мы "жирно" жили, лишь из-за дешёвого доллара, в рублях один хуй цены были на внутр товары + - такие же к ЗП.
>>262212722 >Он кроме того, что каждый год поднимает цену на 10% нихуя не делает. Так это классика же, те халупы что я смотрел как раз с 16-17годов досихпор продаются, ощущения будто ценик в обьяве и реальный совершенно разный
>а строй компании как какой-то гарант У нас видно как они, вторичка, ориентируются на их цену, хотя щас разрыв в % будет лютый Ну и да, вижу как достраивают хаты, сдают а половина пустая, если не больше, продается, те в какой то момент застроям понадобятся бабки, снизится ставка и вкат, ну будем ждать чево остается >>262212764 Ну не совсем дибилы , чето делают ради торможения, хотя я считаю что они тупо проблемы на потом переносят. Щас как то отмазались а решать пусть другие
>>262213214 Уверен что богатеешь? уже 8 лет прошло, доллар как был в районе 70 рублей так и есть. если бы ты купил в 2014 за 65 рублей на 1 мульт ты бы имел 15 400 долларов. Если бы неделю назад ты продал на хаях за 80 долларов, ты бы имел сегодня 1 232 000 рубля. Я же если взять средний процент за 8 лет, скажем 6% по ВКЛАДУ, это даже не облигации и не див акции. То по сложному проценту я бы имел 1 593 848 к этому времени. Ну чо, как в жопе?