ПРОШЛЫЙ
https://2ch.hk/b/res/262328831.html
В прошлом треде мы выяснили, что.
1. Двачеры не понимают теорию стоимости денег даже примерно, поэтому бегут гасить ипотеку под 4-5% вместо покупки ништяков сегодня.
2. Кирпичных домов в Москве практически нет.
3. Электрички это ад.
> олсо вот переплата за 10 лет. Срок взял рандомный, так как не знаю какой он у ОПа
300к переплаты за десять лет. А теперь положи 1 лям на десять лет в банк под ставку рефинансирования и увидишь подвох.
>>262364583 →
> да ну нахуй. невозможно быть настолько отбитой тварью. я пошел с треда, иначе совсем расстроюсь в человеках.
все просто. Они видят слово кредит и боятся.
Иной вариант - скуф с картинки про три кредита в один.
> Купил в 23 года 30кв.м однушку полустудию
Чего
> пидорашья нищета не в зарплатах, а в голове
Двачую.
> Я даже и забыл, что за охуительный аттракцион с десятью пересадками и толкучкой с бомжами придется выкладывать по 450 рублей на проезд в день. Вот это я понимаю удобство.
А где можно не выкладывать 450 рублей?
> Или что ты этим высером сказать то хотел?
Что нужно жить в пешей доступности до работы.
>150к баксов
Разве двух годовых зарплат стран первого мира не хватит на перекат и обустройство в какой-нибудь Канаде или Финляндии?
> мой хейт опа исключительно что он в долгосрочную и среднесрочную перспективу посмотреть не может и оценить риски вот и все
Пидорашьи риски из нулевых? Может, риск ядерной войны тоже оценивать?
Если бы, лол.
>поэтому бегут гасить ипотеку под 4-5% вместо покупки ништяков сегодня
А как надо. Где такие проценты по ипотеке? Последняя моя была 9%
сука в голосину. Кредит это модно, кредит это круто, кредит это молодежно!
Дано:
- Хрущ со схемой пикрелейтед
- 5 этажей, кирпич
- 1965 год постройки
- Первый этаж не жилой
- Подвал маленький, коммуникации под полом первого этажа, то есть дефолтного огромного входа вниз нет
- 4 квартиры на этаже
- Лестничная клетка маленькая
- Данная квартира расположена второй по счёту на лестничной клетке, то бишь вход спереди-слева
Дело в том, что сколько я ни был в гостях у хрущебояр, ни разу не наблюдал похожей планировки. У всех есть проходная комната, либо встречается вариант с правой стороны, фактически отзеркаленный, с другим расположением сан.узла и более тесными коридорами, но он свойственен уже панельным домам с жилым первым этажом.
Ты ОП. Завтра тебя под сраку ебанут с работы. Твои действия?
А куда свалить с 5кк на руках? Мне уже 30 лет, за рубежом связей никаких нет, ехать по ВНЖ рабочего некомильфо, а вышка у меня не по текущей доходной профе, так что с голубой картой ЕС уже пролетаю. Да и частный дом там покупать намного дороже выйдет, если с такими же стартовыми, что у меня здесь сейчас. Я думал по поводу переката, но в итоге решил все-таки в ближнем подДС взять комфортное жилье.
> Где такие проценты по ипотеке
В 2020 году.
идешь в паблик архитекторов и урбанистов. Кидаешь адрес дома. Тебе спецы говорят серию
Но разве подорожание недвижки вдвое не подвох?
если че в странах первого мира за конуру тебе ВНЖ не дадут
Это где такой?
Вконтаче!
Понимаю. А как его искать то? Вбил "архитекторы и урбанисты", выдаёт некрогруппы по 200 человек.
>>262365600
> Ты ОП. Завтра тебя под сраку ебанут с работы. Твои действия?
Найду новую работу. К него там 15к платежа по ипотеке.
Поэтому и написал про зеленую визу рабочего и голубую карту специалиста. Перекат обдумывал на основании работы.
Идешь на циан и ищешь дом, там почти всегда указана серия. Не знаю как в мухосрансках, но в ДС вообще на mos.ru можно пробить любой дом по адресу и узнать его серию.
> Но разве подорожание недвижки вдвое не подвох?
ОП взял до подорожания и по низкой ставке.
Так молодец же. Разве не?
> Так молодец же. Разве не?
Ему тут рассказывают, что надо срочно гасить дошираками ипотеку ниже ставки рефинансирования.
Да. Не знаю как у него, но мне сокращать не сумму а сроки выгоднее. Страховки выходят в районе 60к/год
> Ты ОП. Завтра тебя под сраку ебанут с работы. Твои идействия?
У тебя нет кредитов, тебя выгоняют. Твои действия?
> Да.
Даже ценой комфорта?
смотри живые группы, там и пиши. Или подскажут у кого спросить.
ипотека + коммуналка + пожрат где то 30к выходит.
Когда уже будет падение цен на жилье? Именно в Балашихе.
Сложно объяснить. Я подсел на чувство эйфории после выплаты пары лямов и длительного самоограничения. Не пробовал, но наверное даже от гeроина приход хуже.
тут несколько додиков + ОП хуй считают что лучше не потратить 1кк рублей на покупку бытовой техники и всяких ништяков, чем потратить 1кк рублей и закрыть еботеку сразу.
> Когда уже будет падение цен на жилье? Именно в Балашихе.
В 2040
> что лучше не потратить
пофиксил свой пост
Авотхуй, нет у нас такой инфы на циане, максимум год постройки.
Но тогда опу придётся брать бытовой кредит под 20% на въезд.
Он входит в форму. Я так при доходе 200к брал стиралку на авито. Да и мебель почти вся кочует из хаты в хату. Только так и никак иначе.
> Он входит в форму. Я так при доходе 200к брал стиралку на авито. Да и мебель почти вся кочует из хаты в хату. Только так и никак иначе.
Лечись
Раз уж тут такой тред.
На этой надеюсь неделе въезжаю в свою сычевальню.
Есть одна комната площадью 18,9м², которую нужно обустроить. Ремонт в ней сделан — ламинат, разводка, обои нейтрального светло-жёлтого цвета потом займусь отдельно их срыванием и покраской стен. Что есть: компьютер + компьютерный стол + кресло, стенка осталась от хозяев, потом выкину её нахуй, ибо место занимает, телевизор с плойкой. Что ещё надо докупить и как это дело расположить? Хочу купить кровать и диван, чтобы играть в плойку. Видел в интернете примеры зонировки, когда визуально спальное место отгораживается какими-нибудь тумбочками от остальной площади комнаты.
Короче, хз. Квартиру купил, а как обустроить — хз, хоть и деньги есть.
>>262366871
>хоть и деньги есть
Квартиротеку икеа уже смотрел?
И воспоминания, и удобство - всё прекрасно. Если бы блядь, не постоянно протекающая канализация в "подвале" и кирпичные стены, кладку которых можно расковырять пальцем.
Весь спектр услуг находится в пределах двух перекрёстков. Мухосранских перекрёстков, прошу заметить, где между пешеходными переходами расстояния длиной в 3 хруща на 4 подъезда, а бывает и того меньше. Через дорогу - парк, который отремонтировали осенью предыдущего года, весь спектр трипермаркетов - магнит, пятёрочка, К&Б, монетка. Аптека и мелкие предприятия находятся в доме по соседству. В этом же соседнем доме находится всё - от мастерской по ремонту телефонов до кофейни. Ещё был пиздатый магазин с фруктами и овощами, но закрылся, обидно. Напротив дома новый сквер со столиками и качелями, через дорогу (мухосранскую дорогу, а не шестиполосный проспект) сквер с фонтаном. Хотя это скорее минус, летом по ночам любит собираться алкота, а я устраиваю себе бесплатное шоу с полицией. Досуговых мест тоже достаточно. Только из окна видно 2 небольших ресторана, через 2 перекрёстка кинотеатр. В пределах 2 кварталов на 10 домов куча интересных мест.
Парковаться можно хоть по диагонали. Во дворе 2 угловые брежневки и 3 хруща. Никаких тебе драк за парковочное место и поиска клочка земли по вечерам.
Вообще охуеваю, как мои знакомые без сожаления едут в новые человейники эконом-класса, продавая жильё в столь удачных районах.
Тоже самое
>Обсуждение ипотеки
No way
походу местные пориджи на своих ошибках только могут учиться
с экономленных денег полетит в турцию, купит то что ему нужно
От чего ему лечиться? Нахуя покупать новую вещь, если старая не потеряла свой вид и хорошо функционирует? Это уже какой-то пориджский подход.
Хрюкни
Как же приятно видеть, что пидорахи живут в бетонных будках размером с гараж
> с экономленных денег полетит в турцию, купит то что ему нужно
Впритык если только
> Мамин рантье с бабкиной хатой из совка
рухнет твой хрущ через пару лет
че делать буш?
Там в основном проекты именно под спальню, которые подразумевают, что у тебя уже есть зал, например, для тв с плойкой и пеки.
Вот это и напрягает. Не хочу, но понимаю что надо будет менять квартиру.
Зная меня - пойду ва-банк и возьму квартиру в брежневке напротив.
друг переехал в новую хату в супер новый лаешери еко район для зумеров пердежей или необумеров
звукоизоляция нулевая - слышно как сосед ссыт
если сосед включает стиралку то надо брать наушники
на районе есть 1 оверпрайснутый магаз, зумерокофейня и магащин ЖИВОГО пива
паркомест УЖЕ не хватает
мимо поссал ему и всем зумеропердиксам в рот обладатель сталинки ближе к центру
бери сралинку лучше
Сралинки у нас вообще в состоянии хтонической агонии, ибо до московских капремонтов далеко. В этом то хруще лет -цать травились какишами из подавльной канализации всем подъездом, только в прошлом году трубы сделали, и то периодически фекалисами несёт.
надо брать пока рубль не рухнул
Хуйня. Лучше коттедж под себя построить.
>Лучше коттедж под себя построить.
строить сам будешь?
>В СТУДИЮ В БАЛАШИХЕ
Конкретный район?
щас бы брать конуру если можно жить за городом в своем ламповом домике работая на удаленОЧКЕ
Ну можно готовый купить. По цене в любом случае будет дешевле сралинки в центре.
>паркомест УЖЕ не хватает
ебаные козлы понакупали на семью по 4 машины и еще ноют что денех нет
хочу купить жоповозку но паркомест во дворе ноль
где парковать я не ебу
>Ну можно готовый купить
ебало представили?
готовый это дикий оверпрайс с каловыми материалами и отделкой. ну тоесть цену делишь на 4 и эта цена дома если бы ты его строил со своей бригадой
хотя сам такой вариант рассматривал сравнивая цены на муравейники и коттеджи
Так а в чём смысл досрочно закрывать кредит, если процент по нему ниже инфляции? Можешь по пунктам расписать или съебёшь обоссаным из треда?
>но паркомест во дворе ноль
В моем доме 88 год на въезде во двор поставили шлагбаум с условием одной машины на семью.
>готовый это дикий оверпрайс
А сгнившая сралинка в центре это охуеть дёшево? Это норм вариант только если в наследство досталось, тратить на это деньги дико не логично.
Хрюкни
Железнодорожный
> щас бы брать конуру если можно жить за городом в своем ламповом домике работая на удаленОЧКЕ
Не можно не жить
Ничего не понял
1) взять за 8 млн однушку близко к мкаду, в новом доме.
2) взять топ хату в дальнем поддс, типа Владимира, Ярославля и тд
Прикол в том, что на удаленке и похуй где жить. Но до пандемии летал в европку и тд, и все самолеты летают через мск/спб. И удобней жить ближе к ним.
В питере говенная погода, легким пизда настала
Что думает анон?
хата возле мкада перспективнее и продать млжнл выгоднее в будущем
>Ладно, поясните мне, вот я взял в 18г ипотеку в 1 лям, под 10% ежемесячный платеж 12к на 12лет, не хватало его и купил 1ком квартиру за 3ляма, во время пандемии, когда ключевая ставка была оч низка, я его рефинансировал под 7,8% на 12лет, сейчас плачу 10,5к. Не собираюсь гасить досрочно переплата будет вроде в 600к, это хорошая идея ??? йоу
в моем дворе тоже шлагбаум и днем 2-5 мест есть
но после 20:00 мест уже нет а я не старый дед чтобы до 20 свое корыто парковать
>, типа Владимира, Ярославля и тд
ваще не ебу где это
там живут люди?
> самолеты летают через мск/спб.
как и ракеты НАТО
объясните теорию стоимости денег. лучше купить машину за 500+ чем внести платеж по ипотеке на эту же сумму и уменьшить проценты?
У меня дом 150 метров, купленный за наличные.
Че с ебалом, ипотекоблядь?
> сколько у меня есть денег на счетах?
ебало зумеродауна представили?
>дом 150 метров, купленный за наличные.
какаешь в яму?
> ебало зумеродауна представили?
Зачем считать ручками деньги с нескольких счетов и валют?
Нет, канализация
Надеюсь не новоград павлино
Как будет тебе удобней.
Но касаемо рынка авто могу сказать уверенно, что цены взлетают с каждым днём, и лучшее время для покупки авто было вчера.
Не советую, тебе придется постоянно подтверждать свой статус и о нем заботится, ты как бы на привязке у работодателя, не советую в эту кабалу лезть. На птичьих правах, в другой стране, без нихуя и отсутствием понимании хотя бы примерно местной системы налогов здравоохранения, законов в плане жилья это пиздец полный нахуй, я влез в Гермашку(Дрезден) , через год вернулся обратно в Минск, чтобы все обдумать/подлечить зубы/перевести дух, ну и решил, что мне будет лучше в СПБ или ДС, собственно, получил оффер из СПБ(не ВК), хочу дом под СПБ, самое минимальное это где-то 15 мультов, вот , вопрос как мне реализовать эту хотелку с доходом 150-220 деревянных
Мимо-погромист
ех хорошо быть потомком колхозной выруси заселившейся в отобранную большевиками у русских собственность..
> запритить и нипущать неча больше одной в одни руки
Левачки-урбанисты в своём репертуаре