Год назад купил себе этаж в новостройке под дальнейшее ПМЖ.
Изначально планировка этажа была, как на первом пике.
Собирался делать под одну квартиру целый этаж, потом решил оставить однушку, как под сдачу. Как итог получилась планировка на, как на 2 пике, делал из своих предпочтений и хотелок.
Хотелось бы получить рейт планировки и возможно какие-нибудь советы по дальнейшему ремонту в них. Так гляди общими усилиями анонов можно и что-то годное подчеркнуть
Годного ты общими усилиями с дизайнером можешь добиться, если не жлоб
Дизайн проект уже заказал, вот жду, обещают в апреле отдать на руки
Так планировку то значит ужесогласовали? Чего тогда
Застройщик согласовал, уже все оформил и тд
Хотелось бы просто услышать мнение анонов, возможно какие-либо идеи
Мне не нравится длинный коридор, как то примитивно все в целом не интересно
>>263365119
>возможно какие-либо идеи
Именно по дальнейшему обустройству и тд
Как оказалось, это был самый оптимальны вариант, разгуляться не давали несущие стены
14 столовая, 15 кухня, принципиально было разделить, чтоб при готовке не было запаха во всей хате
Ебучий лабиринт. Всё как в совковых комми. Если площадь позволяет - сделай нормальный вестибюль.
Если можно, то я бы снёс две стенки у 13 и 14, чтобы получилась ещё одна большая комната. Ну типа, а накой хуй столько маленьких? Можно сделать одну гостиную охуевшую и одну личную команту, кабинет если угодно, место для творчества.
В зеленой зоне перегоротки все изогнутые, помещения с множнством углов тащемта, мне такое не по душе
Хорошая вытяжка и нет такой проблемы, столовая обьединенная с кухней интереснее, т.к больше пространства
Т.е. ты сносишь несущую стену которая была между 13 и 14 комнатами?
Зеленая зона это как раз однушка под сдачу
>>263365422
13 и 14 это две спальни, а 17 как раз большой зал, в котором планирую делать барную стойку с синькой и большую зону отдыха
Несущие опоры + продольная балка.
Между ними я ничего не сносил
В голове тоже пытался придумать много вариантов обхода, но конечное одобрительное слово было за застройщиком
Удвою, перегородок хуева тьма, такая огромная площадь и делать эти закутки примитивные, такая же проблема тех кто проектирует дома с планировками квартир, которые застряли в их сознании, т.к они прожили в этих квартирах всю жизнь, а жилой дом это совсем иной уровень комфорта и подход не как к квартире, просто к слову
Анон, извини, но имхо - хреновато.
14 помещение нефункционально с двумя дверьми. 15 недоступно из коридора - это такая себе история (я проверял).
Санузлов надо два. Мест под барахло больше (можно конечно одну комнату под это отвести, но имхо перебор).
Прочитал про кухню - тебе тупо неудобно будет готовить что-то и идти смотреть большой телек в гостиную (или принимать там гостей, или играть в приставку - пох).
Запах устраняется запроектированной вентиляцией с хорошим оборотом воздуха(кстати, учитывая воздух в городах это решает еще кучу проблем, включая частую уборку). Сам просто сотку недавно с нуля себе делал.
Попозже если успею, еще допишу - работаю
Я сейчас сам живу в доме, прекрасно все понимаю, по факту же когда приходил смотреть помещение, выглядело все +- хорошо, исходя из этого я как раз и выдернул себе помещение 17, чтоб превратить его в одну большую комнату, по площади оно, как однушка получилась.
Так же добавлю, что тут не балконы а лоджи застекленные панорамными окнами, и они являются продолжением комнаты, в общей квадратуре они не указаны, но размер комнат увеличивают не хило
уже все согласовано
>>263365837
Санузлов два (помещения 8 и 16).
Помещение 14 оставил чисто как столовую, помещение 15 будет кухня но так же с наличием небольшое обеденной зоны и теликом
Думаю если сделать не двери а арки в некоторые из комнат, можно немного поправить ситуацию
Под кухню и стрловую сумарно у тебя приличная сумма площади набегает, помещения периодического использования, нерационально, почему и обьединяют зачастую гостинную, столовую и кухню, если их каждое выделить в отдельное посещение то это маленькие закутки были бы с небольшой площадью, а все вместе это большое комфортное пространство, которое можно интересно и оригинально обыграть в плане дизайна и сделать комфортным местом для пребывания. А маленькие закутки выглядят скучно и уныло, никакой дизайн их толком не спасет, а большое пространство само по себе уже интересно.
Поговорю с застройщиком, есть ли возможность объединить 13 и 14, если будет Варик, думаю так и сделаю
Как минимум 1 важное нововведение получилось реализовать с помощью анонов, радует
>>263366447
А вход в получившуюся комнату обыграть как арку или оставить дверь?
Если допустим сделать арку в это помещение и в помещение 17, это, как мне кажется визуально преобразит пространство
Сделать проемы без дверей чтоли? Ну если проемы будут приличные еще мб, а если в размер обычной двери это не спасет ситуацию. В моем представлении это общая зона гостиной-прихожей-столовой-кухни, которые могут быть разграниченны какими либо элементами или конструкциями, но не перегородками глухими, остальная зона это спальные комнаты, санузлы, гардеробные, мб кабинет и т.д., никаких длинных коридоров и типичных планировок, тут работа дизайнера думаю должна была быть, но как то ее не видно на твоих картинках, либо ты пришел с готовым чертежом или своими мыслями как именно тебе надо, дизайнер ее отобразил и все, тогда конечно что хотел то и имеешь
Планировку думал сам, а дизайнеру уже отдал ее после узаконивания.
Арки сделать больших размеров
Че за говнина? Че ты в этом лабиринте делать собрался?
Лучше попробуй объединить - намного удобнее если места достаточно.
Вот мой вариант.
Вход налево - кабинет. Думаю отгородить, но пока не решил
На узаконивание кстати по большому счету всем плевать
Это одна комната - фото в разные стороны
Поддерживаю.
Надо было лучше сперва дизайнером планировку разработать, согласовать, а дальше дизайн рисовать спокойно. Арки в несущей стене большие делать лишний геморой, да и овчинка выделки не стоит, а вот другие комнатушки мб можно попробовать. Арки как то привык называть скругленные сводчатые проемы, тут у тебя обычные проемы же, не классика какая нибудь.
Сколько тебе стоила покупка всего этажа?
Застройщик знакомый, знал что достроиться и покупал при котловане по 38к за метр вроде, сейчас вот достроилось, сдают в апреле уже, метр в этом же здании уже по 110к
без обид, но по факту выходит кал. Мало того что придется согласовывать перепланировки. Так у тебя еще и в комнатах будут вент шахты и мокрые зоны с канализацией, которые придется зашивать.
Застройщик не станет под тебя переделывать проект, ему это не нужно, ему проще других 3-х дебилов найти которые купят вместо тебя эти квартиры.
Вот что-то типо такого сделать
>Застройщик знакомый, знал что достроиться и покупал при котловане по 38к за метр вроде
Нихуя ушлый, бля. Повезло.
С застройщиком уже все согласовано, где были лишние СУ и вентиляция, уже все похоронено. Застройщик хороший знакомый, без проблем все решилось
Чёт дёшево, это какой-то совсем небольшой город походу.
И енно так, но оп написал, что застройщик типа все согласовал
Вот покажи эту картинку дизайнеру или на словах попытайся рассказать, а то дизайн то уже ведь тебе делают, переделывать придется, денег попросят
Коридор длинный - хуйня.
Молись что бы горинспекция к тебе на этаж не зашла
Дизайн проект тоже от застройщика на халяву, если надо, переделают
>>263367952
250к население, Крым
в чем проблема продать этот кал и купить квартиру с норм планировкой?
Ни к кому не заходят нихуя, хватит всех пугать этой залупой. И лоджии убирали, и проёмы в несущих делали, и кухни переносили и нихуя никто не пришел.
Понятно. Надо было в дс брать
С городом застройщик само собой уже все согласовал без каких либо проблем
У меня тут уже слишком много всего, чтобы все это оставить и уехать в ДС, хотя варики были
Кек, это потому что не настучал никто. Говори адрес. Закажу проверку прям не выходя из дома. Выебут всех.
За проемы в несущих, уборку лоджии и перенос мокрых зон выебут 100%
А, тогда это скорее всего просто стены покрасить и пол ламинат или плитка и весь дизайн, без расстановки конкретной мебели, продуманного освещения, и хуевой тучи дизайнерской работы. По сути нет тут никакого дизайна
Че как в Крыму вообще жить? А то хозловнон говорит, что жопа полная?
За Россию голосовал или как?
Алсо, чето у тебя в целом кошмар. Объединил бы 9 и 13,
Там проект под ключ в лофт стиле, с мебелью итд
С застройщиком в хороших отношениях, для меня сделали скидку так сказать
Не жалуюсь, но могло бы быть лучше
>Крым
Ой, еблааан... Ты хоть украинские доки на недвигу оформил? Ты пынямаешь, что в любой момент могут вернутся хохлы и выпиздить тебя к хуям? Вот не политсрача ради.
>>263368303
Там поди «типовой» дизайн проект, а не индивидуальный, под твои личные пожелания и потребности, совсем другая история, ты сам лофт то пожелал?
Да, хотел в лофт стиле
Ты лучше поразись тому, что чел при деньгах (а значит не совсем дурак) покупает за миллионы недвигу в непризнанной никем параше.
Какой лучший город крыма, севас?
Завязывай с маняфантазиями
Офк севас
То есть не оформил?
Российский ядерный арсенао самая лучшая гарантия прав. Я бы в хохлстане не брал, там не сегодня, так завтра страну раздраконят окончательно и пидец.
Крым - это русский регион. С такой же вероятностью Калужская область отойдет хохлам или Новгородская.
То есть у тебя просто маняфантазии, сидя в залупинске в бабкиной зассаной хрущевке, твоё мнение весьма не вызывает батхердов в данном требе
Ядерный арсенал не помешал развалится совку, когда предатели во власти, в нынешней стране сегодня, когда во власти не пойми кто с гражданством зарубежных стран вобще ни разу нет уверенности в будущем тащемта, не о хахлах переживать надо
избавитья от этих курятников и построить дом
делай как тебе удобно, ты обосрешься в любом случае
Ну ок, мб и збсь сделают, видел их работу то, предыдущие квартиры и интерьеры?
>>263368839
У меня за забором есть такая же маняпараша под названием Абхазия. Там даже местные стараются через Грузию оформлять участки. А это литеррали обезьяны с айсикью табуретки.
>якобы хватило ума накопить на целый этаж новостроя
>не хватило ума заказать дизайн проект
>зато придал просить совета на дваче
Толсто.