Планирую понаехать в ДС-2 из своего мухосранска. В каких районах искать хату? Денег 3 ляма, студию думаю взять.И не надо отговаривать только, все равно приеду.
Норм варик?https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_24_m_35_et._1843003433?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
>>209472223>>209471321>Дом 1894 г.Скорее всего пиленная хата. И по документам будет проходить, как комната со всеми вытекающими.Т.к. под хатой жилой жилое помещение, то когда ты затопишь соседей снизу, станет совсем "весело".
О, братишка, был в точно такой же ситуации. В итоге взял однушку за 3.5 в Невском районе, 15 минут ходьбы до метро. Студии не бери, потом хуй продашь и смотри чтобы дом не старый был, желательно после 80х годов.
Реально в ДС2 такие цены низкие на жильё в черте города?Я прост в ДС. Тут нужно лямов 8 на однушку возле мкада.
>>209473456За 8 можно взять однушку в 1 станции от садового. Правда, этаж зачастую будет первый.https://www.cian.ru/sale/flat/221482196/https://www.cian.ru/sale/flat/202275262/Убитая хата возле МКАДа стоит в районе 6м.А так да, в ДС2 за 6м можно взять где угодно, кроме крестовского острова.
>>209471158 (OP)Тоже самое. И бюджет такой же.Если новостройка, то только девяткино, мурино, парнас, рыбацкое. 20-25 квадратов.Если вторичка, то везде найти можно.Это хаты у метро, а так дешевле.
>>209473873Илитный район. Ценник соответсвующий.>>209473955>Коменда 40 минут пешкомЭто тот трешак в конце улицы? Когда все эти человейники заселят, заебешься выбираться оттуда.
>>209474007Я на машине, так что про метро я вообще не думал. >>209474076Это далеко не конец улицы, дальше еще дальше строят. В любом случае куда лучше Девяткино и Мурино.
>>2094752066% сделок по вторичке заканчиваются судами и наебаловом. Причем от рисков ни с какими риэлторами и юристами не убережешься.Хочешь рискнуть? Пожалуйста.
>>209471158 (OP)Блять, да вы нищуки ахуели переезжать из своих мухосраней, деревенщины еьаные. Из-за вас мне иной раз выходить стрёмно в магазин выходить, хоть м в центре живу. Пздц блять заебали. Сажи мразям, сидите в своих городах.
Покупать?https://www.avito.ru/kudrovo/kvartiry/1-k_kvartira_33_m_313_et._1827356155?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
https://www.avito.ru/kudrovo/kvartiry/studiya_31_m_1116_et._1830531690?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharingРилли 20 минут до метро пешком?
>>209473068Коля, с тобой часть будет одна из тех, что дают думать о будущем, потому что ты худший в этом мире как личность. Ну давай по полочкам. Ты собачье дерьмо, ты ничтожество и конечно обрыган. Просто тупорылый ублюдок, который считал долгом поставить желание поебатся выше меня, посмотри, ублюдок, посмотри кто ты есть в этом мире. У тебя ничего нет, ни друзей, ни желания, ничего. Ты в этой жизни лутал только конченых ублюдков в своей жизни, и знаешь, все мы ублюдки))) но я и витя, все что у тебя было, почему было, говно? потому что я ушел от тебя, ушел от твоей наивности, ушел от твоей тупорылости и инфантильности, от твоей ненависти, и ярости. Ты не заслуживаешь ничего в этом мире, как и я, мы одинаковы в этом плане, но чел, мы не похожи))) ты хотел это видеть, а я не хотел даже думать об этом, и знаешь, я так посмотрел со стороны твоей как я поступил, и со своей. Я извиняюсь в действительности, и искренни, что причинил тебе за всю историю нашего знакомства, и не долгую дружбу, ты реально не заслужил этого, никто не заслужил, но ты особенно. В целом я стал понимать кто ты есть, и что ты просто безнадежность, и не я один так считаю, у тебя нету никаких проблем которые не дают тебе делать что то, а у меня все на бумагах, и знаешь как было бы смешно, если бы я дал тебя побить себя, а потом тебя тупую шляпу посадил на бутылку лет так на 10 :))) но знаешь, если ты ко мне хотя бы на метр подойдешь, единственное, что ты почувствуешь это нож в своем горле, сын тупой шлюхи, неполноценный ублюдок. Все мое желание идти за тобой, вся моя вера, вся любовь к тебе, просто аннигилировались в один момент, когда я увидел, что ты делаешь, есть такая фразочка не строй себе кумиров, и вот как она работает, я бы умер за тебя, если бы у тебя был бы шанс на хорошую жизнь, но я долго, очн сука долго смотрел все со стороны, со стороны не своей! А теперь картина ясна кто ты есть. Мудрость ты обрел некою? мудрость он обрел, ты дерьмо ебаное, нихуя не мудрое и нечего подобного не пиши никогда, и даже не думай. Знаешь одну мудрость, друзья твоих друзей это не твои друзья, и у тебя реально нет друзей, у тебя ток остался витя, но знаешь, даже такой человек как витя, имеет свою палку, которая и так уже на соплях держится. А мою палку, мою палку ты разрушил, ты настолько худший человек и я даже не буду, что то делать, с этим, мне просто похуй на тебя, ты мне никто, больше никто, но мне это никогда не мешало, держать шута при дворе всегда забавно, но только когда шут не начинает на престол лезть, и тот же кыр, говорит какой он правильный, что бы он сделал))) он бы сделал тоже самое, что и я. Потому что ты говно, коля ты серьезно мерзкий человек, и не ток я так считаю, просто сама ситуация относится, вот ты так с ЧЕЛОВЕКОМ ПОСТУПАЕШЬ, но я так поступил с колей, с моим колей, который столько надежд мне дал, столько слов красивых мне сказал, и знаешь, твои слова меня просто убивали,сколько раз я просил, давай бустанем там, мб хату снимем покрутимся, жить начнем, но нет,все что я слышал от тебя,ща у меня с олей тут уже вот почти,а там даже не пахло, все что я от нее читал, все что я пережил, я просто ахуевал как такое возможно,постоянно байтил ее,говорил так нельзя,но потом просто забил хуй, потому что ты ничего не видел, и сейчас от того же не видишь, потому что любишь, ведь ты любить никогда не перестанешь.ты сам ничто, ведь ты мог все остановить, когда мы говорили ты мог уничтожить все, задуматься о будущем, задуматься о чужой жизни как ты сам говоришь))) но ты мне пиздел, ты просто тогда уничтожил последнее что держало тебя как человека. И знаешь, когда мы говорим про дружбу в лице в котором ты говоришь, дохуя у тебя друзей, чмо? один витя и то по моей концепции, потому что друзья всегда должны помогать чем могут в своих возможностях, а не просто пиздеть как это делаешь ты))). И знаешь, я тебе еще тогда говорил, что никакой поступок не обелит меня в лице, в лице человека, но в твоем лице обелил бы, обелил бы дроп девушки на улицу, в холод, с вещями. Какое же ты просто мерзкое чмо, лучше реально не попадайся мне на глаза, потому что я никогда не забываю, и не прощаю. Это мое бремя, бремя по отношению к человеку, но не к тебе, к тебе я поступил в малой степени так как должен, и все кто не согласен со мной, походу не понимают какое ты пиздабольское дерьмо, из - за лояльности вите, молись, если ты правда верующий, молись, что бы он не заметил это в тебе, потому что с его уходом, ты умрешь. Вот мои последствия, и я их принимаю с поднятой головой, как викинг)))а ты хлюпик, жрать будешь говно, всю свою жизнь, потому что обыссывание в школе, и домашнее обучение сколотили такого редкостного долбаеба, от которого я избавился. Это мой последний концерт, и последняя просьба. Поменяйся, повзрослей, и иди к цели, потому что в противном случае моя тень тебя убьет. Это все, что я хотел тебе сказать. Мои извинения, и конечно же мое отношение к тебе до конца моей жизни. Не отвечай на это, потому что сколько людей столько и мнений, но я пообщался с тобой много, и могу сказать, что ты баран ебаный, и все равно сделаешь ток хуже. Всего плохого.
Не берите квартиру в Девяткино, Кудрово, Парнасе, если планируете потом расширяться. Это будет пиздец. Квартира повиснет мертвым грузом. Сейчас еще есть варианты слить. Потом уже нет.Ищите вторичку. Берите ипотеку. Если взять лям, то платеж будет мизерный. Все эконом варианты в Питере новостроек, полная хуйня. Даже те что в черте города. Если и рассматривать новостройки, то только в ЖК где однушка стартует от 5 млн.
>>209476718У меня 2,5 ляма налички, думаю брать ипотеку 1 лям, ну 2 максимум. Так что до 4,5 буду брать, в идеале до 3,8, чтобы ремонт и мебель купить.
Я просто вот помню. сам живу немного не в ДС-2, в области. Меня как-то раз позвали отмечат НГ там, 2015-й примерно. Как раз на Звёздную. Ну и вы шо думаете?Я там наблевал нахуй и спиздел чью-то куртку ещё, думал что это моя куртка. Классно. И Ботинки тоже спиздилНо я потом всё вернул
>>209476718Чем эта плоха?https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_30_m_35_et._1825049419?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharingКогда встану на ноги и выплачу ипотеку, можно будет получше что-то взять, зачем сразу в центре хоромы для хиккана.
>>209476809Посмотри сколько сейчас в том же западном Мурино продаётся вторички. А теперь посмотри план застройки. Планируется еще увеличить кол-во жилья в 2 (ДВА) раза. Потом чтобы продать квартиру, будет жесткий демпинг. И одуван тут непричем. Это просто здравый смысл. Предложения будет столько, что эти квартиры нахуй никому не нужны будут. Была б моя воля, я бы изменил своё решение и не брал бы тут квартиру полтора года назад. В середине следующего года, буду брать двушку поближе к центру в какой-нить панельке года 1980. Ебал я в рот эти перспективные районы.
>>209477459>Какие проблемы?Как только придёт проверка от жэка/БТИ - тебя заставят снести все стены и коммуникации которые ты самовольно добавил и вернуть твою квартиру к виду комнаты. Потому что перепланировка её в отдельную квартиру стопудово не санкционирована.
>>209477299Метро Пионерская, академка, политехническая или возле новых станции, дунайская, проспект славы.Мечта это конечно Беговая. Ибо хочется поближе к воде. Но ценник там адский.
>>209477534>>209477617Перепланировка согласуется же до того, как происходит.Тебе никто не даст доп.коммуникации поставить, без неё
Странно, что не вспоминают проспект Ветеранов и Юг, перди такие же как Кудрово/Мурино, зато заливчик рядом, парки мост кадырова Мимо понаех.
>>209471158 (OP)Почему весь биомусор едет в ДС2? Почему не в ДС или Тулу? Или в Рязань ну в Новосиб наконец. 200к тредов как какой то обрыган едет в ДС2.
>>209471158 (OP)Живу в адмиралтейском районе, 2 минуты от станции метро фрунзенская.Поясните за мой район.
>>209477459Помимо озвученных проблем выше при продаже доли в квартире нужно оповестить своих соседей, и только если среди них покупателя не найдется, можно будет продавать другим.Т.е. увеличенный срок продажи в лучшем случае.>>209477774А кто сказал, что она согласована? Официально там максимум комната выделена отдельно, а коммуникации без согласования сделали.>>209477923>проспект ВетерановСамая загруженная станция метро.>>209478021Вангую, потому что берут за КАД'ом. Т.е. увеличивается только транзитный трафик. Ну и нет такой концентрации денежной работы, как в Мск, где все бабло в ЦАО находится. Т.е. этот самый трафик распределяется более равномерно.
>>209478234>А кто сказал, что она согласована? Официально там максимум комната выделена отдельно, а коммуникации без согласования сделали.ТЫСКОЗАЛ?
>>209478290Если под тобой жилое помещение, то мокрые зоны переносить нельзя. Никто тебе официально распил на отдельные хаты не согласует. Так что да, ЯСКОЗАЛ.
>>209478396Ну блять, нанимаешь юриста, он узнает про все подводные камни. Если всё ок и согласовано, имеешь себе ламповую квартиру в 2 минут от Восстания
>>209478463Дурачок каморку в доме 19 века считает ламповой квартиркой.Поистинне пидорахи необучаемы.Мимо
>>209476099Так и надо тебе, приеду и друзей позову будем унижать тебя при твоей тян которой у тебя нет
>>209471158 (OP)Блять, да! Да, сука! Один из немногих адекватов понаезжающих в питер. Побольше бы вас таких. А то все перди к нам в дс прутся, мочи терпеть их уже нет.Добра тебе, анон!
>>209479840>в центр не суйтесь, блятьГордый обладатель обоссаной коммуналки в треде, все в человейник!
>>209479840>ДыбенкоОхуел, чмо центровое? Жду тебя на дыбах через час, у нас с такими пидорами разговор короткий.
>>209471158 (OP)Чтобы иметь 3 ляма денег и покупать недвигу в Питере......надо быть жутко ограниченным типом.Весь мир открыт! Езжай, смотри, думай!
>>209482943>Весь мир открыт!Лол блядь, это какой такой "мир" перед ним открыт со сраным 60 тысячами USD? В Западной Европе он халупу в селе за такие бабки не купит.
>>209483759Ты какой-то ебанутый. Нахуя вместо покупки жилья в большом городе которое тебе всю жизнь прослужит сливать бабло на путешествия?
>>209481430Хуй у тебя короткий, маня.>>209480321> Гордый обладатель обоссаной коммуналки в треде, все в человейник!Быдло с Дыбенко закукарекало? Мне не надо везти телку через полгорода чтоб выебать телку. От Рубика две минуты и я уже дома.
