Кун-23 лвл из среднего петербургского класса репортинг ин.
Вот у меня есть мамка и бабка, больше никакой родни. Бабка живет в однухе, мы с мамкой в двухе, ещё одна однуха сдаётся хорошей пай-девочке зумерше 2001 г.р.
Итого на троих три квартиры. Общая их стоимость - немало так лямов.
Зумерша снимает за двадцатку, бабушатник можно сдавать за столько же, нашу двуху с евроремонтом можно отдавать за соракет вполне. Итого 80к (!!!)
Вдумайтесь нахуй.
Вот без жира про меньше 150к лох и без вскукареков 25 летних тимлидов с десятками тысяч бачинских.
Это же просто ёбнуться какие деньжищи нахуй.
Думаю, когда мать взяла квартиру на стадии котлована в 13 году, я уже тогда начал пускать слюни на рантьешную жизнь и сука до сих пор не могу остановиться.
Все мысли только о том как буду чилить, троля дневной и попивая пивас днями-ночами.
В базовые ремонты умею ес чо.
Так вот - нахуя мне работать блет.
Олсо если на двачах есть реальные рантье (не мамкины рнн и не шизики с 8к пенсией), то расскажите про вашу жизнь и про ваши планы. Мб тож хаты сдаете или приложуха ваша работает на вас, я ебу.
чувствую себя как то хреново бездельничая.
а с другой стороны хочу стать самой натуральной свиньей и деградировать в вебм тредах 24 на 7
тот же вопрос, кстати.
зависал бы там с анонами по кд.
Ну круто, да. Но если захочется большего, чем 80к то придется работать.
посмотрим.
да и ведь греча работает за свои 50к всю жизнь и ничего
Потенциально у тебя три квартиры. Если будешь сдавать их все три, где сам будешь жить?
А я хочу работать, но для меня работы нет в моей мухосрани
хочу дворником хиковать
Я б студию снимал тыщ за 10, лол. А чо нет-то.
в самой хреновой.
кстати, да.
ну тогда 60к, а не 80, действительно, что, впрочем, равняется средней питерской
Ждет тебя в жизни сюрприз
тест
Banp
да и это работа для чурок
нихуя не понимаю в этих терминологиях про сталинки, кстати.
а у тебя нет сестёр братьев?
какой сам лвл?
работать надо, чтобы не скатиться на дно.
ибо халявное бабло развращает.
привет, будущий бомж.
хорошо если нет.
Ну я работаю по мере сил и возможностей. Халтурю вернее.
Со временем планирую халтурить меньше.
Есть 3 однушки в ебенях дс-2, в одной живу сам, остальные сдаю суммарно за 45 примерно (всё досталось от мамки, моих вкладов там на два ляма максимум). 15 вся коммуналка за 3 квартиры, на оставшиеся 30 пирую. Учитывая, что я только в игори играю, ни с кем не общаюсь и не куда не хожу, то этого хватает, но это пока. Пока еще молодой и проблем со здоровьем больших нет. Подумываю работу искать, но где ее взять в 33 после 7 лет сычевания.
19 лвл.
Сталинки это чаще всего 2-4 этажные дома с очень высокими потолками и длинными окнами.
По линии матери никого нет, только я. Т.е 3 хаты минимум.
По линии отца, есть двоюродный брат ну и отца какие-то пиздюки есть но они даже не родные + бабка начала ко мне теплее относиться с возрастом потому ибо поняла что слишком много внимания брату уделяла.
зачем ты ку платишь вообще за сдающиеся?
иначе не берут чтоли?
да и что за ебеня кстати если не секрет ?
кошки не скребут?
однушки по 15 это же совсем шляпа. Нижний порог, думаю
>Нахуя мне работать
Чтобы купить 4-ю хату в ипотеку конечно-же, и тут же её сдать.
Никаких подводных, пидарахи ща тебе засрут тут тред ненавистью.
Наоборот, куча свободного времени для реального саморазвития. Если не конченый даун с такой прорвой времени обучишься навыкам, которые будут приносить непыльный доход через инет, работая дома 3-4 часа и почёсывая яица другой рукой - способов просто тьма, будь хоть кодомакакой или рисовальщиком фурри жоп, вообще похуй. Главное не заплыви жиром, как и физически, так и мозгами
Мимо другой анон. 15 мало для ДС 2 даже для однушки. Мы сдаем однушку в Восточно-Сибирском городе на 800к за 17-18 в 30 минутах езды от центра. Хотя тян знакомая сдавала трешку в центре за столько же, но я ей мозги выебал и она цену повысила
Ну я такой рантье. Мама в двухе живёт, я в однухе. Тян есть. Сдаём квартиры. Летом посуточно сдаём.
Сдаю 2 хаты в ДС, одну официально, одну по-черному, выходит около +-65к после оплаты коммуналки. Не работать не могу, чувствую себя неуютно с таким доходом, так как столько же в месяц и трачу. Все-таки приятнее, когда есть какая-то подушка безопасности. Лучше все-таки что-то уметь, приносящее доход, и пытаться улучшить свою жизнь, а ленивым хуйлом в любой момент можно стать.
Скорее квартиры это подушка безопасности. С такой подушкой тебе не страшно попасть под сокращение на работе, начальника можно спокойно нахуй послать и не терпеть всякую хуйню потому что знаешь что если уволят то от голода не умрешь
Тоже жил бы на аренде жилья если бы оно было. Очень заебалось РАБота 5/2 с постоянными переработками и пару раз в месяц без выходных вовсе. Ещё и начальство за людей не считает, может последними словами покрыть и всё это за 33к
КУ по договору который свасянен с инета и на который скорее всего всем будет похуй, если что платят съемщики, но в реальности беру деньги и плачу: и им меньше хлопот, и я знаю, что на наебут. Ебеня Звездная-Купчино далековато от метро и тут пиздец с холодной водой, ее как будто из соседней лужи черпают, поэтому в целом условия так себе, цену не позадирать. В итоге 18к в среднем с квартиры, я хотел поднять на 2-3к в прошлом году, но случился вирус, и новости запестрели снижением цен на недвижимость, так что я не стал выебываться. Щас вроде пишут про подорожание, так что попробую, когда очередные сроки подойдут. Налогов не плачу, кстати, пошли они нахуй.
>Итого 80к (!!!)
>Нахуя мне работать
>без жира про меньше 150к лох и без вскукареков 25 летних тимлидов с десятками тысяч бачинских.
Вот после таких тредов иногда начинаю думать что может это и хорошо что родился в семье нищих пидорах, которые мне даже квартиру не купили? Может именно благодаря этому у меня было сильное желание выбраться из этого говна?
150к? Уже смешная сумма. А ведь мог бы и на 80к даже сычевать и радоваться жизни.
А потом понимаю что всё же мои предки ебаные пидорахи, которые должны сдохнуть от голода. Всё чего я добился стоило мне огромных трудов. А эти суки палец о палец не ударили. Даже ВУЗ прилось самому оплачивать, когда смог начать зарабатывать нормально. Где мои яхты? Где моя недвижимость в Мерике? Где мои кембриджи и гарворды? Суки! Где, на крайний случай, мои школьные каникулы в Швейцарии?
Да, я уже могу многое себе позволить сейчас. Но сейчас оно уже нахуй не нужно! Всему должно быть своё время.
Как же завидую этой золотой молодёже, у которой с детства всё есть.
А я, всё что могу сейчас сделать - так это сделать жизнь своих родителей невыносимой. Они уже охуели по судам таскаться, наверное. Скоро выселю их к хуям, пусть доживают в общаге, мрази ебаные.
Смени работу, сейчас кругом полно возможностей. Даже без навыков можно быстро вкатится куда угодно, главное не тупить и иметь желание развиваться.
Есть 2 хаты в ДС по +-40кв метров, одну сдаю за 40к, во второй живу. Но этого мало, во первых жить в 40 метров хуево, нормальные квартиры начинаются от 70, а для семьи и вовсе 100+ надо. Соответственно, работаю и инвестирую в долгосрок по индексу в ETF приблизительно все, что приносит ежемесячно хата. Работа заебывает, но думаю лет через 10 смогу выйти на пенсию и не работать, имея при этом больший чем хата капитал.
Да вот думаю дальнобойщиком стать или таксистом
Ну да, так и есть, к фулл рантье моду я еще не готов. Пытаюсь ковырять инвестиции, так как отложенные наличные даже в валюте вообще нихуя не растут.
что зп хата за 40вку, если не секрет?
ну и по нивест теме fxcn ща рулит
это тралинг?
150к это смешная сумма?
да пошёл ты отсюда нахуй
wtf i'm reading
Сеньор-пиздабол с влажными маняфантазиями в треде, я спокоен
80к это конечно чисто на сычевание хватит, но учитывая что у тебя хаты на которые даже 300к господин будет копить годами, то перспективка вырисовывается очень хорошая, можно спокойно чиллить на эти гроши до самой старости, не разгуляешься конечно но и с голоду не помрёшь, зато будешь жить грубо говоря на наследство как это раньше делали видные деятели искусств, например Лавкрафт и Шопенгауэр, ведь тогда жить на наследство не считалось чем-то зазорным, а сейчас это просто выливается в классовую ненависть.
мимо-сдаю-2-хаты-в-мухосранске-миллионнике
в самой хреновой? а куда тяночек водить? в гигахрущ без ремонта?
>сдавать через Яндекс
Яндекс спиздил весь сервис у домрф.
левел?
к алкотеме не тянет с нихуя не деланья?
Сколько от аренды на ремонт откладываешь? Время от времени же ремонт освежать надо, а то не сдашь никому.
Никогда не слышал, тащемта похуй.
Будешь иметь дело с пидорахами.
И, учти, что хаты на 365/24/7 будут заняты.
Я продал две трешки и переложился в ценные бумаги.
>а то не сдашь никому.
Сдашь, причем с руками оторвут.
мимо с батей поклеели говна вместо обоев и сдали
>Зумерша снимает за двадцатку, бабушатник можно сдавать за столько же, нашу двуху с евроремонтом можно отдавать за соракет вполне. Итого 80к (!!!)
А сами вы где жить будете, ебанат?
Не, я работаю, денег с сдачи не хватает.
Это же потеря гешефта, гречневым дешевле сдавать чем порриджам.
Ты проебался, сказать где? Ты проебался на том моменте, когда решил, что со сдачи квартиры можно заработать. Во первых, дели свой доход от сдачи в 2-3 раза, потому что рано или поздно тебе придётся делать ремонт, который сожрет весь твой пассивный доход, если не хочешь делать ремонт твоя квартира будет падать в цене очень сильно, это уже не говоря о мелких покупках, которые оплачивать будешь ты, типа покупки стиралки, потому что старая наебнулась. Во вторых, сейчас на рынке такая ситуация, что цены на аренду квартир падают и расти в ближайшее время не будут (куча далбоебов купила вторые и третьи квартиры ,за счёт низких ставок по ипотеке как вложение, сейчас хуева туда квартир выставлено в аренду, на любом вкус), а инфляция растёт ебейше. То есть нормальный доход можно получить только с продажи квартиры, но и тут ты лоханулся, рано или поздно твои денюжки будут исчезать и лет через 5-10 без получения с них дохода тебе придётся выйти на работку, но будет поздно, максимум куда тебя возьмут - это убирать толчки в маке, когда остальные за это же время будут нарабатывать опыт и поднимать потихоньку свой доход. Ты соснул энивей
>80к это конечно чисто на сычевание хватит
Откуда вы такие фантазёры блять берётесь?
Хуй знает, у нас там чел из яндекса живет за оверпрайс.
Думаешь почему не торопятся архивы СССР рассекречивать? Вангую у ОПа дед был чекист какой.
Так в москве всегда чекисты жили, весь союз ебали а на деньги купили хат себе или начальство выдало им.
Не зря в /pr сотрудников яндексов и прочих касперских за людей не считают. Надрочились в оллимпиадном программировании, а соображать так и не научились.
У всех свои хаты есть с распада совка, просто кому то повезло родится в городах, где можно дорого сдать, там поди и баба срака дух испустила, ну и вот.
1.нахуя тогда люди инвестируют в квартиры, если это настолько не надёжно?
2.чел, это ебаный бетон в ебаном Питере. даже если конец света случится, это все равно топ туристическое направление Европы.
буду через аирбнб хуярить пендосам. щас из-за евро 2020 знаешь скок бабулета крутится в аренде?
то то же
На самом деле просто район пиздатый, оченьпочти центр, метро в шаге и парк, не спальник.
А ну и забыл сказать, что в среднем 2-3 месяца в году в среднем любая квартира простаивает без жильцов, это не я придумал, а статистика.
дед профессор, доктор наук, уже откинулся, был какое то время деканом.
бабка в том же универе была на кафедре научным сотрудником.
обычная хуйня
ей ща 80
>Так вот - нахуя мне работать блет.
Если амбиций нет, то в общем незачем.
квартплата за три хаты?
ну, отлично тогда. семья, дети есть?
А ты посмотри на пузырь, образовывающийся на рынке недвижимости из за объема льготной ипотеки при падении доходов населения, а теперь загуглите, что было в 2008 году в США и ахуей, что скоро будет в пидорахии.
> Кун-23 лвл
> Это же просто ёбнуться какие деньжищи нахуй
Вот ты и дурак тупой. Это копейки.
1) Простой и поиск новых жильцов
2) Ремонт и обслуживание
3) НОЛОГИ
Итог - 50к в лучшем случае. ЕБАТЬ ДЕНЯХ
хата - это отличный актив, на который инфляция не влияет, даже если ее не сдавать. помониторь графики цен недвижки в юсд.
Жена и двое детей, поэтому и работаю, это чёрная дыра для бюджета, жена тоже работает.
>мамкин рнн 23 пездюк мамка купила квартиры дай
>не мамкин рнн
Ты чет попутал пирожочек
Нет никакой льготной ипотеки шизоед, когда где то убывает, где то прибывает. Тебе просто скорректировали ценник, а твои конечные затраты при этом почти не поменялись, ты просто слишком туп чтобы понять это. Зато армия лохов как ты побежали брать ипотеку.
>авито, предложений хватает
>какое обслуживание ору нах это тебе что машина, если кто то разьебет телевизор пойдешь суд и взыскаешь сумму
>коммуналка за счет жильцов
ШИЗЛО ТАБЛЕТКИ СРОЛЧНО
Ага ага, это пока у пидорах есть деньги на оплату своих ипотек, потом весь рынок наебнут ведь, сейчас пока банки сроки по ипотеке поднимают, но скоро и это не поможет, наебнется как в 2008 в сша весь рынок недвижки и выиграют те, кто просто держит в нале иностранную валюту.
Попадешь на солевых, хату тебе сожгут, посмотришь потом.
ну тогда отлично. жена не даст опуститься на дно. ибо пассивный доход разлагает.ну и инвестиции - то еще казино. фонды наше все, да. никаких галь на хаях.
Завидуй, завидуй пидораха.
Ты далбоеб или да? Кто спорит, что брать ипотеку с учетом взлетевших цен нет никакого смысла, я тебе говорю о пузыре с необеспеченными кредитами при обнищании населения в целом.
А еще с дома не надо выходить, сосулькой убьет или солевые зарежут. На твое любое действие можно так сказать
Ой какой же ты долбаеб школьник, срыгни нахуй
ну, бля, ты ж не думаешь что все сбережения нужно только в недвиге хранить. а треть вполне можно, я считаю. не оп есличе.
>Вот ты и дурак тупой. Это копейки.
Сказал чувак с мака,лол. Ты пытаешься обесценить хорошую движуху из-за зависти, чтоб завидовать меньше. Такие расклады, кода в 20 с не большим уже есть такое, редкость. А ты иди высыпайся, хуйло, завтра на работу
Анонасы ответьте, это риально живой человек пишет или тролль ? А может абу нагоняет трафик подкидывая такие говнопосты чтоб в люди в них срали ?
Просто не верится что адекватный человек такое высерать будет.
Ну и? Там по факту риски не малые, ты как собрался жильцов отбирать? Для хаты достаточно 1 раз устроить бухич с друзьями, это ведь не их дом.
>>249838187
Пуксреньк
и к чему это приведёт?
плюс у нас нет никаких совсем уж ебанутых синтетических пузырей как в 2008 в сшп
что именно?
пост реален, я реален и я не нейронка
Для подозрительных шизов как ты есть такое слово "Залог" это когда ты отдаешь сумму или ценное чтобы ты не разьебал квартиру. Либо сдаешь только семьям , не чуркам и не малолеткам. Ты хату снимал хоть раз?
>плюс у нас нет никаких совсем уж ебанутых синтетических пузырей как в 2008 в сшп
ахахаха, НЕ БУДЕТ, ТВЕРДО И ЧЕТКО!
https://www.youtube.com/watch?v=GkkcRvhEv64
Чел, я видел как опускаются на дно на примере собственников прошлой хаты, которые сдавали мне комнату и жили в той же квартире, лучше таки какое-то свое дело иметь, халявные деньги развращают как писали выше.
В жизни разные ситуации бывают, сам сдаю хату, но параллельно работаю 5\2, когда обмолвился об этом на работе, сразу пидорахи начали бугуртить.
недвижа в крупных городах - это то, что никогда не обесценится.
и сейчас она наравне с евробаксом по ликвидности. или может ты знаешь более интересные активы для сохранения сбережений?
Мать на старости лет найдёт мужика. В одной квартире будет жить с ним, вторую продаст, деньги уйдут хуй знает куда, третью (самую хуёвую) подарит тебе чтобы ты в ней жил. Первую квартиру унаследует мужик, потому что во-первых у тебя и так есть квартира, а во-вторых у мужика дочь, а дочь - разведёнка с двумя спиногрызами, ей нужнее
да, это писдец. халява приводит к упадку... деградации итп.
велкам на дно.
работка немного откладывает эту деградацию.
Ага ага, складывай два плюс два: объективное увеличение неплатежоспособности населения и искусственно поднятые цены на недвижку. Догадываешься, что будет, когда придется ставку на ипотеку повышать (а ее придется повышать)?
>>249839944
>>249839497
>>249839293
Если вас развращает пассивный доход-то вы скот, хотя вы и так вкурсе
Мы лишь предупреждаем, чего ты порвался?
дно - оно манит каждого.... там хорошо и нет проблем.
добро пожаловать )
я уже там.
хаты, инвестиции, остальное все похуй.
бабло, бухло, отдых, деградация.
присоединяйтесь )
двойное дно в подарок, но когда....
В жопу даёшь? Бочку делаешь?
У меня родители купили 2 хаты + 2 в наследство получили + частный деревянный дом, но там бабка живет. В одной из квартир я с ними живу. Остальные 3 хаты сдаются и с них капает по 150к в месяц. Тупо 150к пассивного дохода, но при этом сами работают и меня еще гонят на работу. Вопрос нахуя? И так деньги толком никуда не тратятся
Где и за какой срок взял денег на свои дома и квартиры?
>Итого 80к
>Это же просто ёбнуться какие деньжищи нахуй.
Ты блядь про амортизацию фондов слышал ?
В смысле бабла на ремонты каждые 5 лет чтобы всё это не превращалось в сраный клопятник с обоссаными стенами.
Страховка опять же на случай если жильцы согжгут/затопят квартиру и соседей и съебут гаситься в деревню под Ижевском, хуй что потом с них взыщешь.
От НОЛОГа ещё не факт что можно будет вечно скрываться.
Тебе лично что из всего вышеперечисленного принадлежит? Сколько бабла капает тебе лично на твою карту каждый месяц?
привет поцаны
10 квартире в мухосрани. 2-х, 3-х комнатные продавать, докидывать и брать в Москве, благо переехал недавно и нашел работу.
ЗП примерно 100к. Сейчас снимаю хату за 50 к, девушка помогает. Живу на свою зп, излишки из мухосрани инвестирую на будущее. Хаты в мухосрани дают +- 140 к чистыми.
Параллельно инвестирую в etf, есть статус квала. Сейчас там около 48 млн.
Кстати да, ничего из этого не мое, а родителей. Так что, я скорее в роли финансового консультанта и портфельного управляющего. Живу скромно, на метро катаюсь кайфую, готовлю сам не заказываю, по рестикам и барам не бегаю, юзаю битый самсунг.
В планах избавить от неликвида, до минимума сжать кол-во квартир, часть денег переложить в дивидендные акции, чтобы хватало родителям на пенсию нормальную, остальное в ETF на долгосрок в долларах без снятия, конечно же.
Поправьте меня, если я что-то делаю не так
Я программист, мой доход примерно 190к в месяц. Если бы у меня была возможность стать рантье без ебнутых вложений (т.е. не самому на квартиры копить лет 30, а как у тебя по наследству) и если бы доход с этих хат был бы 60-80к - я бы с радостью нахуй уволился с работы и просто бы сидел дома 24/7 за пекой и больше не думал ни о чем. Это ведь ахуенная жизнь, раз в год-два подыскиваешь квартирантов, а остальное время вообще не запарываешься, разве что на всякий пожарный раз в 2 месяца заглядываешь в хаты.
Я и так дома сижу 24/7, а большая часть дохода тупо оседает в банке и инвестициях, так что большой доход мне нахуй не всрался сейчас, а вот твой вариант это найс.
Ты главное смотри чтобы бабки сраки твои тебе оставили это все, а не ОЙ ВОТ У ТВОЕЙ ТРОЮРОДНОЙ СЕСТРЕНКИ ТО ДИТЯТКО И МУЖ ВОТ ИМ НУЖНЕЕ А ТЫ ЛОБ ЗДОРОВЫЙ САМ ЕЩЕ СЕБЕ КУПИШЬ КВАРТИРУ