https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/village_mortgage/
Какие подводные? inb4: кредиторабы ненужны
Die jüden!!!!!!
Tod den schmutzigen Juden
У меня уже есть "домик в ебенях". Нахуй такое счастье не надо.
Если это стримить, то можно и бабла поднять, дроча хуй в домике в ебенях.
Домик в деревне
Территориально Дальний Восток.
Наследство - гектар земли и дом из кирпича и бетона. К "дальневосточному гектару" отношения не имеет.
Для справки: климат - летом +40, зимой -40, весной и осенью ветер. Снег редко и мало, дождь ещё реже и меньше.
Местное население - дачники, быдло, селюки и сорт оф неуспешно-бояре. Большинство живут летом онли.
Дорога есть. И по ней можно проехать без полного привода. Особо упоротые скребут дном на легковушках.
Коммуникации отсутствуют от слова совсем. Есть теоретическая возможность подключить электричество.
При желании можно пробить скважину. Расчётная глубина всяко больше 15м. Пригодность для питья сомнительная.
Септик дренажного типа организовать невозможно - грунт не позволяет. Местные срут в вёдра и закапывают в землю.
Относительный порядок поддерживается исключительно в центре поселения. На окраинах процветает воровство.
Летом воруют всё что не приколочено. Зимой, когда людей меньше, воруют остальное и вывозят машинами.
Металл спиливают под корень, мебель вывозят, провода обрывают и срезают. Даже дерево утаскивают (печи топить).
Ситуация наводит на неприятные мысли. Похоже этим занимаются местные (и не только) жители.
Зимой тут относительно тихо. Но это зимой. Летом всё становится гораздо, гораздо хуже. Просто пиздец как плохо.
Постоянно кто-то что-то пашет мотоплугом, косит бензокосой, дрочит пневмопихом и орёт как ужаленный.
В добавок со всех сторон хуярит радио-блатняк, хардбасс и банки-перделки проезжающих мимо пацанмобилей.
Присутствует некое подобие леса и поля, выгорает с завидной регулярностью весной и осенью, пожары не тушат.
Окружающая растительность состоит преимущественно из низкорослых дубов. Сухостоя и валежника не водится.
В изобилии растут бурьяноподобные травы. Грибы и ягоды практически отсутствуют. Изредка встречается папоротник.
Местная фауна в основном вредоносна. Состоит из комаров, мух и разнообразного гнуса. Встречаются бродячие собаки.
Редко можно встретить полезных животных - бурундуков, мышей, птиц, лягушек. Иногда летают пчёлы, ползают пауки.
Земля представляет собой неплодородный глинозём цвета ржавчины. Местами с густыми вкраплениями песка и камней.
Урожай соответствующий. Садишь одну картофелину - выкапываешь десяток мелких уродцев, как в бугурт-тредах.
Воды нет даже в низинах. Лужи после дождя - явление крайне редкое. Местные заготавливают воду в бочках под водостоками.
Несмотря на непригодность этой земли к собственно земледелию, поехавших селюков это не останавливает.
С упорностью Сизифа они вновь и вновь из года в год садят, пропалывают, окучивают и выкапывают картошку.
Некоторые особо ебанутые пытаются выращивать малину, вишню, сливу и другие ягоды. С предсказуемым результатом.
Об экономической целесообразности этих процессов лучше даже не думать. Бесполезная трата времени и ресурсов.
Дом - бетонная коробка с кирпичной пристройкой и надстроенным вторым этажом из дерева. Толщина стены "в кирпич".
Несмотря на наличие печи, зимой здесь жить невозможно. С тем же успехом можно накрыться бетонным одеялом.
Летом большая часть дома превращается в ферментатор - температура внутри становится выше чем снаружи. Зато в тени.
Гектар земли отдельно от дома что ли? Или впритык к деревне, так что все равно все на виду?
Поясни про септик, почему нельзя? Глина не дренажирует? А почему тогда луж нет и вся вода впитывается?
Реки вообще нет? Без реки пизда конечно. С рекой так-то было бы норм для животноводства, а там и почву нормальную можно запилить.
Ебучие сопки. Между сопками дорога. Собственно участки - длинные лоскуты от дороги и до вершины сопки.
Вода не впитывается. Утекает на дорогу и там далее на километры в /dev/null. По сути дорога и есть высохший ручей.
До реки далеко, километров десяток. Почву не запилишь - смоет к хуям первым же дождём.
Ниче не смоет, грядки же. Тебе даже нижний изоляционный слой пилить не надо, уже вон все готовое. Картоху понятное дело таким макаром не посадишь, но картоху садить как бы в любом случае экономически нецелесообразно. А вот для овощей - самое то.
То есть получается у тебя дом в деревне, а участок где-то там, отдельно? Или дома вдоль дороги стоят, а от них на целый гектар тонюсенькая полоска?
Ты сам там живешь? Или просто привалило наследство, попробовал что-то посадить, понял, что хуйня, и забил на это? Если ты хикка и выживаешь, это был бы прям очень интересный квест.
Это ебучие дачные участки со времён совка, деревня там может и будет лет через полсотни. А сейчас там дорога уходит в тупик.
Сверху не видно, но это нихуя не равнина, там уклон местами под 45*.
Охуеть, так это ж лес!
Пиздос конечно, но так-то прикольно было бы вырубить немного деревьев (в такой глухомани всех похуй же?) и на противоположном конце (за лесом) поставить небольшую избушку. Заебись же, не?
Но пиздец конечно, дачный участок с лесом.
>>190774
Подари двачерам, будем битардск делать. Чего земле без дела стоять.
Что, правда все так на ДВ хуево?
Я жил одно время на Южном Урале. И в принципе норм деревня была, не замечал никакого воровства и беспредела. Дачников которые только на лето приезжают не так много.
С шумом проблем нет почти.
Выращивать овощи можно, но только в грядках это имеет смысл. Картошка вроде норм растет.
Грибы, ягоды и рыба есть, но их активно собирают местные, поэтому добывать сложно.
Алсо, сейчас переехал на Кубань. В деревнях почти не был, но вроде бы все еще лучше чем на Урале. Яблоки, орехи и виноград прямо в городе растут, я аж охуел.
Понимаешь, кредиты дают тем, кому они не нужны. Поясню, кредит с большей вероятностью получит тот, у кого и доходы выше и имущество есть, которое можно отжать. Но зачем такому человеку кредит, если у него итак неплохо с деньгами?
А потомственным нищукам, вроде меня, кредит не дадут, хоть на голове ходи, зарплата средненькая, имущества нет. Так и проживу в арендованой халупе и участвуя в строительстве домов тем у кого есть деньги.
Мне надо найти домик, так то нашёл в 60км от города в большой деревне на 5к жителей. Плюс эта деревня находится в 5 минутах езды от той, в которой я проводил каждое лето всё детство, да и сейчас езжу.
Газ проведён, интернет проводной. Работа - удалёнка.
Цена небольшая - между 2 и 3 миллионами.
Расплачусь досрочно за год.
Но - нет прав (позже конечно приобретутся, если будет покупка), для осмотра придётся ехать в маршрутке.
И хз как всё это дело проворачивать в юридическом аспекте.
Т.е. чтобы была проверка доскональная - ну там, мол, не были ли предыдущие владельцы больными недееспособными, нет ли долгов по газу, свету. Не находится ли в обременении дом.
Юриста нанять что ли?
Как-то бы ещё проверить на тараканов, мышей, крыс и плесень.
После покупки надо будет как-то переоформить все платёжки на себя.
Вообще - вся эта идея пахнет дикими подскаками кабанчиком и обкашливанием вопросиков.
И как-то ссыкатно раскручивать весь этот маховик на самом деле.
Но в городе я не могу больше сидеть, делать тут совершенно нечего, сижу в бетонной коробке в панельке 17м2, вид из окна на прочие человейники прямо окнами на тебя в 50м напротив.
Автобыдло постоянно устраивает с началом лета дискотеки ночами под окнами - удачное тут для них место.
Удачи в начинаниях.
Не благолори
>И хз как всё это дело проворачивать в юридическом аспекте.
>Т.е. чтобы была проверка доскональная - ну там, мол, не были ли предыдущие владельцы больными недееспособными, нет ли долгов по газу, свету. Не
Долги можешь проверить в профильных организациях или попросить показать личный кабинет
А так, да, сходи к юристу, он распишет что и как.
Сложнее будет если есть прописанные дети у продавца, вот эта подобная поебень.
А так, нихуя сложного нет. Закажи выписку из ЕГРН (рублей 200 тебе встанет в инете) и сравни с тем что говорит владелец.
Делаете ДКП, с продавца ещё заверенная нотариусом (вроде) доверенность от супруга (если есть). Можешь и справку из психдиспансера на счёт вменяемости потребовать, но это перебор, как по мне.
Договариваетесь о механизме передачи денег (обычно через ячейку в банке) и отдаете бумаги в "мои документы" на переоформление.
В принципе, про все необходимые доки тебя там (в "моих документах") проконсультируют даже по телефону.
Вощем, ничего сложного. Платить всяким нахлебникам особого смысла нет.
Газ и свет потом на себя перепишешь - это после переоформления делается, по одной поездке в каждую организацию.
На самом деле это охуенная тема брать долгосрочный кредит со ставкой ниже инфляции. 3% скорее всего будет ниже, тупо деньги из воздуха получаются.
>>191121
Как и обещал.
ДВ, Амурская Область, г. Благовещенск. Координаты 50.3985, 127.6470.
Посмотреть на карте: https://www.google.com/maps/place/50°23'54.6"N+127°38'49.2"E
Как добраться: От ЖД автовокзала маршрут 13 до турбазы "Снежинка", дальше пешком.
В доме есть дверь и кровать, печь и посуда. Топор, пила, молоток и гвозди. Короче живи и ни в чём себе не отказывай.
И многие подрядчики за такое не берутся.
>Какие подводные?
Никаких коммуникаций, кроме электричества (и граза в редких случаях)
В декабре 20 подался на сельскую ебатеку, и взял готовый дом обжитой. От миллионника 30 км. Мне норм есть газ электричество, центральная вода. За 2640 взял, по 14500 примерно в месяц плачу
В селе? Какого размера он - т.е. сколько проживает в нём человек?
Проверял ли ты соседей перед покупкой? Т.е. заходил ли к ним в гости, чтобы исключить хотя бы сразу неадекватных алкашей?
Какой размер участка?
Из чего дом? Кирпич, дерево?
Работа удалёнка или будешь ездить в город на авто/автобусе?
Проверял ли зимой дом снаружи тепловизором на потерю тепла?
Брус. Два этажа в 130 квадратов. Участок 9 соток прямоугольник.
Соседей не проверял. Но сейчас скажу, что они нормальные. Работа не удаленка, езжу на авто, также есть несколько маршрутов автобуса и электричка. НА теплопотерю не проверял, но по счету за газу скажу, что потери небольшие. предыдущие хозяева ебланы, с одной стороны запенили вент.окно, из-за задувания и летом на втором этаже бывает парная. Сейчас это подправил