Но у нас же просторы... почему бы не заиметь много земли.
Насколько я понимаю, таких больших земель ИЖС не бывает, а строить дома на землях сельхоз назначения запрещено. Медведев вносил в прошлом году поправку в земельный кодекс, но её не приняли. Что очень странно, учитывая что он как бы руководитель едросов и у них там большинство. Может просто решили доработать. Как вариант - поставить каркасный домик на блоках вместо фундамента, по закону будет как бытовка.
А нахуй он нужен? Ну там, если ты дрочишь на ЮВА, то недалеко летать и дешевле. На юге Приморья по любому всё разобрано в нормальных районах, а остальное это уже резко-континентальное удалённое загнивающее говно. Уж лучше какой-нибудь вологодский гектар брать или ещё поискать программы в средней полосе. Там хотя бы до ДС недалеко и имеет смысл, если ты удалёнщик какой-нибудь.
Так это я тебе, как пример долбоебизма привёл.
Хуй знает, можно ли в принципе купить в Рашке себе гектар земли под ИЖС в таком месте, где хотя бы есть возможность подключить электричество и при этом не быть обязанным на всем этом гектаре вести хозяйственную деятельность.
Эх, клятые 20 метров
Ну вот как пример участок прям в лесу рядом с речкой в ебенях:
http://bigland.ru/katalog/lands/zemlya_pod_bazy_otdyha_ili_usadby/holopovo_1_79/
Там можно поставить каркасник за лям-полтора на блоках и провести электричество. Формально это будет бытовка, а не капитальный дом. Часть участка косить, поставить теплицу, посадить садовые деревья, чтобы формально земля использовалась по назначению. Но непонятно, что с канализацией делать, хотя может всем просто похуй будет на это.
после телепердач про дикую еду на голый желудок хочется
Не понимаю чому на идейной доске подобные глупости цветут и везде встречаю их? Ладно в Б просто интересующиеся встречают школьников, которые над ними смеются, но тут..
У меня тут 15 км от Ижевска, интернет 4джи, ебать, электричество и газ. Вода у всех есть в деревне (на нашей улице у всех скважины). Магазина 2 с приемом карточек. Школа есть, медпункт есть. Зимой после кажой метели трактор ездит без проблем, все чистит, дорога - грейдер.
ХЪуй знает чому у вас только один сценарий при любых намеках на проблемы - сразу СМЭЭЭЭРТЬ.
Участки по 50 соток. Купи 2 соседних- - вообще гектар. И так по всему радиусу - живи и в ус не дуй.
Разве что лето последние годы стремное и не теплое, так себе урожай, но в любом регионе так ведь можно. В небольшом пригороде и пусть кайфует.
Трактор натурально после каждого снегопада катается. Вообще после каждого. Тут деревня и свой колхоз видимо.
Правда графика у него нет. То в 4 утра катался пару раз (не спалось и обратил внимание), то в 11, то в 15. Когда сильный удар снега - 2 раза в день катается. Все пузотерки спокойно ездят в обычные снегопады. Снега по щиколотку - не уровень. Обычно тут гредйер и поэтому может проблемы нет даже у нексий и вазов.
Максимум снега за раз - это по колено выпадало.
За 5 лет только два раза он утром не выручал и вся деревня на местах оставалась - это когда в феврале эти безумные ветра начинаются (а тут поле вокруг) и сугробы ветром сметаются. Перекатываются можно сказать. Потому что стоит сугроб набранный за всю зиму - и процентов 70 его ветер сметает рядом на дорогу. Снега не идет же и он не приезжает в такие дни, во второйполовине дня прикатывается.
>Почему в РФ не вижу домов, построенных как на картинках?
Потому что твое право на эту землю никто не собирается защищать, а отстреливать мимокроков на ней ты тоже не имеешь права.
Потому что в России нельзя землю покупать, с подключением.
Мне нужен видовой участок на возвышенности или у водоема?
Ладно с хатами - там понятно - мне нужны видовые хаты и много света в панорамные окна, и, тебе будут советовать пентхаусы. Но с участками как?
Предварительно шарился по авито - если заглавное фото не с водоемом, лол, то там ни о каких видах и речи нет в остальных случаях.
Ты не можешь владеть землей, т.к. ты все равно платишь, т.н. налог на землю. По сути, эта земля тебе не принадлежит и как только у тебя накопятся долги по этому налогу, то тебя просто выкинут как обосранного кота на мороз, а землю твою продадут кому-нибудь другому.
Форум хаус про дом в поле
> Почему в РФ не вижу домов, построенных как на картинках?
а ты смотрел?
тащем то на фотках - типикал КФХ. например в тульской области на изи можно увидеть дома посреди 50-гектарного поля
https://www.google.com/maps/@54.5035223,37.6073603,44m/data=!3m1!1e3
> Насколько я понимаю, таких больших земель ИЖС не бывает, а строить дома на землях сельхоз назначения запрещено
бред, полстраны на землях сельхозназначения построено, в т.ч. 90% всех коттеджных поселков (там категория для личного приусадебного хоз-ва)
более того, лет десять назад была крайне популярна тема купить самые дешевые земли сельхоз назначения, зарегистрировать себя как КФХ (аналог ИП), и строить там что хочешь. т.к. по закону фермер имеет право строить дом на своей земле даже если там категория пашня или пастбище.
на каком основании?
тут в треде вообще одни вскукареки из маняреальности.
это в пидорахии на сельхоз землях строиться нельзя? в середине поля строиться нельзя? ну охуеть вообще. вы с белоруссией не попутали?
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (п. 3 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве).
еще раз - полстраны построено на землях сельхоз назначения с категорией ЛПХ
кроме того, для КФХ:
На земельном участке, предназначенном для ведения фермерского хозяйства, допускается строительство только одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и который предназначен для проживания членов такого хозяйства
кроме того:
Купить землю у государства можно на аукционе, который проводится по инициативе органа государственной (муниципальной) власти или по инициативе лиц, заинтересованных в покупке земли. В случае, когда инициатива исходит от физических или юридических лиц, расходы по подготовке необходимых документов ложатся на них.
т.е. нужно тебе сотня гектар в ебенях - ищешь их на карте, проодишь межевание, подаешь заявку на аукцион и за копейки покупаешь, рыли, это так и работает. понятно что в популярных областях все ничейные земли давно раскупили, но в где-нибудь в алтайском крае купить неиспользуемую землю вообще нет проблем.
короче тред мимо кассы, как раз таки в пидорахии нет проблем, ни с покупкой больших участков, ни со строительством на них своего дома.
Ты ещё спроси, почему у французов вино и сыр, у немцев пиво и сосиски, у швейцарцев сыр и сыр, а у пиндосов всё из этого, но средненькое.
Скажи спасибо 70 годочкам без частной собственности, а когда её иметь можно было - её всё равно могли в миг отобрать (и отбирали) и 30 годочкам в том же совочке, но уже с решённой проблемой дефицита.
>90% всех коттеджных поселков (там категория для личного приусадебного хоз-ва)
ЛПХ - это сорта земель населенных пунктов, и постройка дома на них абсолютно легальна. Единственное отличие от ИЖС в том, что у соседа за забором могут быть хоть свиньи, хоть гуси, хоть коровы.
>КФХ
Это уже ближе к тому, о чем мечтает ОП, только вот строить на них можно отлько как ИП, а это значит - отчислять страховые взносы 40к в год. Еще есть такая трабла, что ИП платят налог за землю как за "прочие земли" не на 100% уверен, может кто поправит, а там налог в 5 раз выше, чем физикам.
>>161278 (OP)
>Почему в РФ не вижу домов, построенных как на картинках? Чтобы с крыльца был виден ПРОСТОР, мб - принадлежащий тебе.
Очевидная удаленность от комуникаций. С таким простором тебе очень дорого встанет тянуть свет и газ. Я уже молчу о том, что эти просторы осенью и весной ты будешь покорять на тракторе, да и зимой тоже, кого я обманываю.
>Хуй знает, можно ли в принципе купить в Рашке себе гектар земли под ИЖС в таком месте, где хотя бы есть возможность подключить электричество и при этом не быть обязанным на всем этом гектаре вести хозяйственную деятельность
У меня у заказчика 8Га под дачные участки имеется. Владеет ими как физлицо, но прдать их, наверное, только как ип получится, иначе 171 ук рф.
>И осушить реку и поля?
Ты про что? Канал для лодки, шириной метров 10, какое осушение? Алсо, мы ведь говорим о береге реки, а не ручейка.
Ну так вот, покупаешь большой участок, роешь канал, ставишь там всякие мостики, пирс - вот это все, и живешь себе в хуй не дуешь.
https://www.youtube.com/watch?v=rr66tIBsJwo
У меня такой. Картинок нет, потому что нахуй мне это кому-то показывать? 3 часа от центра москвы, 40 га, за ними река и лес. Из окна цивилизации не видно. Она есть в 4 км. Участок состоит из сельхозки и примыкающего к ней ИЖС. На ИЖС дом. Всем аутистам рекомендую
>Идеальный вариант жить в дс в спальном районе, а на выхи и отпуск уебывать на дачку
Изначально моя идея такая, нахуй заборы, нахуй соседей. Максимум общения с природой.
Купил в прошлом году весной участок в 2га сельхоз земли с ВРИ для сельскохозяйственного производства из бывших колхозных земель. Чтобы обойти право преимущественной покупки данной земли муниципалитетом, оформил все по договору дарения.
Участок находится в 2км от ближайшей деревни. Света нет, газа нет, воды нет. Поставил бытовку на блоках, потом пристроил к ней веранду. В бытовке дровяная печь, воду беру с родника, электричество с генератора, который привожу на машине. Участок зарос молодым лесом, который я удалю выборочно чтобы не нарушить природную красоту.
Далее мой план такой. Регестрирую себя как крестьянина-фермера, подаю заявку на подсоединение электричества. Строю каркасный дом в 1 этаж на свайно-винтовом фундаменте. Распахиваю кусок под картошку, ставлю парник, сажаю плодовые деревья.
Постоянно жить там не собираюсь, земля мне нужна для контрасту с городской квартирой чтобы чувствовать себя человеком.
Имею оружие чтобы себя защищать и полноприводный праворульный микроавтобус чтобы к земле подъезжать.
Из ощущений первого года.
Деревенская жизнь - кайф, другие ценности, другие заботы, чувствуешь что живёшь по-настоящему. На участок приходит лось, кабаны, косули, прилетает пернатая дичь. Из минусов, далеко возить стройматериал, нет охраны и станет плохо - пиздец, никто не поможет.
Ты кина пересмотрел. Ну сделают они триангуляцию если его хватятся вообще и номер известен, и что? Последний сигнал там-то +-километр или два, смотря сколько вышек в округе и есть ли они вообще. А дальше? Может у него тупо мобила села в том месте, или болотные газы отразились в свете полной луны и перекрыли сигнал.
Нету тела - нету дела.
>Имею оружие чтобы себя защищать и
>нахуй соседей.
Откуда вы такие лезете.
>Постоянно жить там не собираюсь,
>Участок находится в 2км от ближайшей деревни.
Твой участок обнесут в первую же твою отлучку.
И картошку -яблоки будут для мимокрокодила.
И хорошо если дом не сожгут. А могут и сжечь.
Изначально моя идея такая, нахуй заборы, нахуй соседей. Максимум общения с природой.
> Чтобы обойти право преимущественной покупки данной земли муниципалитетом, оформил все по договору дарения.
Участок, поросший молодым лесом и нахуй не нужон никому. Если это не ближайшее подмосковье.
>Далее мой план такой. Регестрирую себя как крестьянина-фермера, подаю заявку на подсоединение электричества.
Если память мне не изменяет, то бесплатно протянут электричество только в случае, если точка подключения будет не далее 500 метров от существуещей лэп. А иначе готовь нереальную котлету.
> Строю каркасный дом в 1 этаж на свайно-винтовом фундаменте. Распахиваю кусок под картошку, ставлю парник, сажаю плодовые деревья.
Норм тема. Смотри, не ударяйся в крайности. Не затевай стройку, на которую денег не наберешь. Огромный дворец в ебенях никчему, имхо.
>Имею оружие чтобы себя защищать и полноприводный праворульный микроавтобус чтобы к земле подъезжать.
Соснешь со своим микроавтобусом в межсезонье, если там колея УАЗами да тракторами набита.
>Из ощущений первого года.
>Деревенская жизнь - кайф, другие ценности, другие заботы, >чувствуешь что живёшь по-настоящему. На участок приходит >лось, кабаны, косули, прилетает пернатая дичь. Из минусов, >далеко возить стройматериал, нет охраны и станет плохо - >пиздец, никто не поможет.
Same shit, bro. Гоняю там на триальном байке, занимаюсь собирательством, крафчу всякую шляпу из дерева и металла. Красота
По поводу права покупки, хуй знает что там в администрации сейчас творится, но мне нужно было быстро купить, пока не проебал бабло.
По поводу электричества. После нового года подал заявку, потом возил тётку из электросетей на участок. Сегодня пришел договор от сетевой компании, цена 26к. Тянуть будут от крупной деревни до ближайшей ко мне линию 10 кВ, там поставят трансформатор и ещё одну линию 0,4 кВ длиной 1,5 км до моего участка.
По поводу езды в межсезонье ездил несколько раз и все успешно. Там поля кругом и колею можно объехать.
Кстати тоже имею мототранспорт и охуеваю от красоты когда на нем катаюсь по полям, по лесам.
>Сегодня пришел договор от сетевой компании, цена 26к. Тянуть будут от крупной деревни до ближайшей ко мне линию 10 кВ, там поставят трансформатор и ещё одну линию 0,4 кВ длиной 1,5 км до моего участка.
Сколько столбов ориентировочно будут вкапывать?
А вообще пох, там кабеля и трансформатора уже явно больше чем на 26к, пидарас паразитический. Шоб ты здох и эти пидоры с таким коммунизмом.
Потому что это либо стремно, либо дорого. Как автомобиль.
Нельзя обеспечить большое количество людей большими участками, потому что это растянет инфраструктуру и ей станет невозможно пользоваться. Грубо говоря, сейчас трактор чистит от с него зимой дорогу в 200 метров к дому, где живёт 200 человек, а с твоим планом ему придётся чистить суммарно 100 км дороги, подходящей к 100 домам. Это возможно, но безумно дорого. Оттого, что в твоей конкретной деревне конкретный трактор в конкретный день чистил конкретную дорогу нихуя не поменяется. В глобальном масштабе индивидуальные дома расиягивают инфраструктуру и увеличивают стоимость обслуживания этой инфраструктуры.
Поэтому ПРОСТОР могут себе позволить любо люди, готовые лопатой каждый день сами чистить снег, либо дохуя богачи, могущие оплачивать личный трактор. Остальные ищут компромисс между хотелками, временем и трудом на обслуживание и простором, который они могут позволить себе в реальном мире.
И не сравнивай инфраструктуру деревни, блядь, и города. Лавочка с алкашами и ларёк, где принимают карточки и торговые комплексы, театры, библиотеки, рестораны, кафе и набережные с фокусниками и музыкантами.
А многим ли нужна эта "инфраструктура"? Большинство живёт по алгоритму проснулся - на работу - с работы в пятерочку - спать. Приятно знать что у тебя не город а целая культурная столица, только если живешь в режиме робота то какая разница какая декорация которой ты не пользуешься? В редкий выходной работягам хочется просто отдохнуть. Ну а если ты школьник-студент то да, фокусники с набережными это крута, торговые комплексы чтобы в них тусоваться на лавке и т.д.
форчонг прав, пидорахи - это снежные негры как они есть. неспособны даже дорогу к своей конуре расчистить без барского сапога.
> машинки - хуета.
> Вангую поехавшую геометрию и трещины
пидорахи - необучаемый скот. достойны говна в котором они живут.
у каждого второго загородного пидорахи есть жып или даже пикап. но увы, нахуя их белые люди придумали пидораха еще не понял.
Первый пик - олдскульный дубовый седан с двигателем от грузовика, дальше три рамных пикапа. Естесственно им нихуя не будет. А вот какая нибудь Миата с верхних пиков вполне может погнуться об нормальный сугроб.
Хотя да, нанять местного Ваню на газельке с плугом сугробы чистить будет не так дорого, как полноразмерную технику гонять.
Во крупных поселках обычно также имеется в наличии хуй, по полдня пердящий квадроциклом или уазом (у него есть рама), нередко бухой. Можно нацепить плуг и сделать его общественно полезным даже за некоторое вознаграждение.
Но тогда это будет работа и Ваня будет ее ненавидеть, прогуливать и делать похуй как.
>Ну а так попробуй порасчищать хотябы по 100 метров лопаткой
Чищу лопатой метров 100 до асфальта. Чищу когда один, когда с соседями, когда - соседи без меня, нет никакой проблемы. После среднего снегопада, чистится все за 10-15 минут. Вот в прошлом году пиздос был, и по часу бились, но это было три-четыре раза за всю зиму. В этом году, кстати, вообще ни разу не чистил дорогу, ибо снега нет.
>А вот какая нибудь Миата с верхних пиков вполне может погнуться об нормальный сугроб
Не может. Ясен пень, что они рыхлый снег отбрасывают, а не слежавшийся.
Кстати, нахуя вообще чистить снег машиной, когда есть пикрил?
https://www.youtube.com/watch?v=zW6U4ebOkS8
цена десятилетней приоры. Да вообще странно, почему пидорахи это не покупают
https://market.yandex.ru/catalog/56241/list?hid=267390&clid=603&utm_source=google&utm_medium=search&utm_campaign=gm_all_can_cl11_recipe_search_rus&utm_term=aud-561886672683%3Adsa-409991058616&utm_content=cid%3A1613457487%7Cgid%3A66435719728%7Caid%3A384353341198%7Cph%3Aaud-561886672683%3Adsa-409991058616%7Cpt%3A1t1%7Cpn%3A1t1%7Csrc%3A%7Cst%3Ag&glfilter=7893318%3A1020951&local-offers-first=0&onstock=1
>цена десятилетней приоры. Да вообще странно, почему пидорахи это не покупают
Ты думаешь, я тут эти кайманы советую? Самый дешевый снегоуборщик 10к стоит. Но мне лично и лопатой норм.
>>166260
>Ты этой хуйней всю округу перебудишь
Зимой через закрытые стеклопакеты и заборы ты эту штуку вряд ли услышишь.
а если так?
>Твой участок обнесут в первую же твою отлучку.
Лил. У меня в деревне алкаш есть. Принеси-подай, собери яблоки, почисть дорожку. Такой помощник на час. Живет только на то, что ему нальют и дадут на закусь. Так вот, он иногда мерзнет зимой, потому что у него нет дров. При этом, у него вырос ЛЕС нахуй в палисаднике из ивняка и осин. Потому что ему просто влом их срубить. Он и картошку у соседей воровать не пойдет, нахуя эти лишние телодвижения? Ему нальют и закусить дадут. Он так и говорит, лол. А тут 2 км. по пересеченной местности, да ты ебанулся.
О, присядь мой юный друг. Расскажу тебе народные мудрости.
Была когда-то у моих родителей дача по егорьевскому направлению. Эта дача находилась в жд снт, участки в котором выделялись начальникам железки. Находилось это снт в отдалении от двух деревенек. И чтобы к примеру сходить пешком за хлебом надо было потратить не менее 2 часов.
Так вот.
Эти участки каждую зиму исправно грабили.
- Воровали электрические провода и местным постоянно приходилось скидываться на новые.
- Нам стелили крышу рубероидом(просили местных за пару бутылок). Через пару месяцев они же и сперли его.
- Пытались неоднократно вскрыть контейнер на нашем участки(пилили замки, гнули двери).
- Деревянный дом постоянно взламывали. Доходило даже до того, что вскрывали стены, чтобы утеплитель спиздить.
- Периодически вообще внаглую через наш участок ходили, прыгая через забор. т.к. у местных тут раньше лесная тропа была.
- Был случай, когда бабушка летом на участке сидела. Приехали к соседям воровать картошку на тракторе. Бабушка ввшла возмущаться, так еее обматерили и сказали, мол сиди внутри, иначе грохнем прям здесь.
Удивительно, что не спалили еще. Я вообще в ахуе, как я там с мамой ночью спать оставался вдвоем.
В общем вот такая хуйня. В итоге посмотрев на этот пиздец пару лет отдали безвозмездно участок своим соседям. Крайне хорошим людям, которые к этому пиздецу по простецки относились.
Теперь у меня участок в Солнечногорске в глубине леса в снт с охраной и шлагбаумом. Где я спокойно без забора на зиму кучу стройматериалов оставлял и никто их даже не тронул. Только одну рейку сперли и то, все соседи мне по приезду об этом сообщили. И сам виновник потом вернул ее, оправдывваясь тем, что не хватило при ремонте и позаимствовал просто. Участок в собственности уже 10 лет и не было ни одного случая кражи.
Так что ну нахуй ваши деревни с этими обрыганами.
>Эта дача находилась в жд снт, участки в котором выделялись начальникам железки.
>через наш участок ходили, прыгая через забор. т.к. у местных тут раньше лесная тропа был
Думаю, проблема вот в этом. Что пришли БУРЖУИ и у местных нищебродов пригорело. Получилось негомогенное коммьюнити. А в Солнечногорске у тебя все примерно одного достатка. Короче, раз на раз не приходится.
Какие-то неправильные начальники, раз не смогли вздрючить местного участкана, чтобы он долбоебов приструнил
Да, я тут писал о своих приключениях с перегораживанием дороги трактором. Но все меняется, народ привыкает, что есть частная собственность на землю. У нас бывшие колхозники тоже ощущают, что можно выделить земельный пай в натуре и вести на нем хозяйство. Никому не надо, чтобы там народ беспределил. Плюс те, кто урвал земельку в лихие сейчас ее либо пытаются продать, либо сдают фермерам. Им тоже не впилось, чтобы местный плебс мешал бизнесу, поэтому работа идет.
А жизнь в поселке - это хоть какая-то (но и тут не 100%) гарантия, что барину не захочется связываться с толпой вонючих холопов, которые будут смердеть, визжать в СМИ и стоять на коленях перед Царем, да и в поселке можете имется какой-нибудь местный депутат или опричник. Короче проще закатать бульдозером и прикопать в огороде одинокого фермера, что как бы уже было легко проверено например раскулачиванием.
По Гомстед-акту каждый гражданин США, достигший 21 года и не воевавший на стороне врагов правительства США, мог получить из земель общественного фонда участок земли не более одной четверти секции (65 гектаров) после уплаты регистрационного сбора в 10 долларов.
>>168704
>>168715
>>168716
Ребятки, вы для начала определения определите.
Что значит "жить", что значит "прокормить"?
Чтобы прожить на земле мало и 3 и скорее всего 10 га. Пока что агрономы не вывели сорта хлопка или льна на которых растет одежда и обувь и пока что не изобрели деревья на которых растут пеки или электрические чайники и пока что не изобрели подсолнух, который вырабатывает электричество.
А теперь с определениями.
Предлагаю такие:
Проживание на земле - это когда жилье находится в деревне или нм хуторе или просто в голой степи или дикой тайге и тому подобное, а на еду-одежду-электричество и вещи человек зарабатывает чем-то, не связанным с его землёй.
Жизнь на земле - это когда человек находится в деревне, на хуторе и тд(см.начало 1 определения), и на еду-одежду-электричество и вещи зарабатывает эксплуатируя свою землю.
По поводу проживания - можно проживать и на 10 сотках и на даже на 2 сотках.
По поводу житья - надо несколько гектаров. Навскидку от 10 га, скорее больше
Потому что кроме еды нужна одежда, обувь, бытовая техника, электричество.
То есть для обработки должного(на одежду, обувь, бытоаыую технику, электричество) количества земли понадобится как минимум трактор и солярка и запчасти, а значит нужно добавить сколько то земли для того чтоб окупился и трактор с солчрой и запчастями.
Открываем
http://agro-russia.com/ru/trade/r-61/p-1/
Цена картошки 7-20к рублей за тонну.
Урожайность в РФ 17т/на данные с fao.
Итого с 1га можно получить 119-340 тыс рублей, среднее 230к ркблей
Казалось бы - вот же 230 тыс. можно тратить на одежду и прочие излишества. Не получится.
Трактор, стоит 115к, 480к, 580к рублей и так далее. Дешёвый это чувашский, дорогие это китайские jinma.
Плюс соляра.
Плюс навесное оборудование: плуг, борона, окучник, картофелекопалка
Плюс запчасти.
Плюс нужно хранилище под картошку, чтоб не пришлось продавать ее осенью перекупам по дешёвке.
Плюс удобрения.
Плюс(то есть минус) часть картошки надо оставлять на семена.
Плюс, надо написать работников для сбора урожая.
Плюс, возможно полив, а это насосы и трубы.
Плюс, нужен грузовик для перевозки картошки до покупателя.
А ещё надо платить налоги на землю, на прибыль.
Мне лень считать все эти тонкости, но понятно, что 1 гектар земли будет нерентабелен. И два и скорее всего и возможно 5 га.
А ещё надо помнить про диверсификацию и севообороты.
Для гарантии кроме картошки надо садить другие культуры - вдруг год окажется или сухой или очень влажный - картоха не уродится, зато уродится например кукуруза.
Насчёт другого - можно ли прокормиться с некоторой площади земли?
Теоретически можно.
Цитирую:
https://2ch.hk/ew/res/141804.html#170688
>Выдумал новый показатель пищевой ценности : сутки/на сотку.
>То есть это количество суток, которые может прожить один человек питаясь урожаем с участка площадью 1 сотка (100м2).
Показатель грубый, но для общей картины сойдёт - облегчает сравнение культур между собой.
>Рассчитывал только по калорийности, приняв суточную потребность в 3000 ккал.
>Так же не учитывал, то что часть урожая идёт на семена.
>вот что у меня вышло(список неполный - ещё не всё подсчитал):
>Рожь 22,6 сут/сот;
Ячмень 25,3 сут/сот;
Пшеница 29,7 сут/сот;
Овес 22,4 сут/сот;
Рис 70,1 сут/сот;
Кукуруза 58,5 сут/сот;
Сорго(гаолян) 12,5 сут/сот;
>Гречиха 10,9 сут/сот;
Соя 21,8 сут/сот;
Арахис 53,8 сут/сот;
>Подсолнух 31,2 сут/сот;
Топинамбур 38,9 сут/сот;
Картофель 43,8 сут/сот;
Батат 41,7 сут/сот;
Свекла сахар. 101 сут/сот(гольный сахар);
Чуфа 203 сут/сот;
>Чеснок 48 сут/сот;
Но это чисто теоретически.
Читал такое, что в зерновых и в бобовых имеющиеся незаменимые аминокислоты взаимно дополняют друг друга.
Грубо говоря, сьев полкило пшеницы и четверть кило гороха получишь дневную норму калорий и дневную же норму белков, причем сбалансированных по аминокислотам.
Можно посчитать сколько земли потребуется на одного анона
Если 1 сотка пшеницы может прокормить 30 дней(см.выше), а сотка сои 21 день, то при соотношении 2 к 1 надо 8 соток пшеницы и 6 соток сои.
Почему взял мою? Потому что в сое много жира. Если же в рационе будет недостаток жира, то будут проблемы со здоровьем.
Вместо 6 соток сои можно взять 3,5 сотки сои и 2,5 сотки арахиса.
Вот и получается что на одного анона в среднем российском климате нужно 12 соток земли. Это минимум.
А для гарантии (год на год не приходится, плюс часть семян на посев) нужно увеличить площадь вдвое , то есть уже 24 сотки.
А 24 сотки вручную обработать тяжко.
>Теоретически можно.
Добавлю - рацион будет лплек от привычного.
Мало вырастить сою или подсолнухи - из них ещё надо выжать масло.
То есть жареная картошечка с луком будет уже лакомством.
И обычной едой будут каши из смеси зерна и бобов, приправленные морковкой и луком.
Про животноводство даже не заикаюсь. То что уродится с 12-24 соток будет хватать анону впритык - никаких курочек или коз с этой площади анон не прокормит.
Грубо говоря, 10 кур весят 20 кг - 1/3 от массы анона и кушать будут примерно столько же - 1/3 его рациона. То есть чтоб обеспечить курочек зерном надо будет к 24 соткам добавить ещё 8 соток.
На самом деле больше - у кур обмен веществ быстрее и им требуется больше еды на единицу массы. То есть для прокорма 10 курей надо добавить 10-12 соток пшеницы-сои.
Обработать вручную треть гектара - то ещё превозмогание. Анон весь сезон будет жить в поле и работать от заката и до рассвета.
А покупать трактор для обработки трети гектара будет нерентабельно - он не окупится с такой площади.
>Жизнь на земле - это когда человек находится в деревне, на хуторе и тд(см.начало 1 определения), и на еду-одежду-электричество и вещи зарабатывает эксплуатируя свою землю.
Надо просто чем-то высокомаржинальным заниматься, уж точно не картоху растить.
А натуральное хозяйство днище конечно.
>С таким простором тебе очень дорого встанет тянуть свет и газ.
https://energovopros.ru/issledovania/2322/2330/29202/
https://www.youtube.com/watch?v=-022E6k0rTA
И еще 9000 аналогичных видосов по релевантному запросу.
Кто хочет - тот делает. Кто не хочет - тот ноет. Ничего нового.
А если головушку напрячь, антоша? Ну вот кто, по твоему, в деревне "Обосратые Пиздюки" эту фразу может сказать владельцу подобной приблуды к авто? Ты понимаешь, что вот прямо сразу же раб из человейника детектируется по такой хуйне, мгновенно и однозначно.
Псм предъявить ен могу, не положено такое иметь.
Ну ерунду же говоришь. Какие гаишники? Гаишники все на другой планете живут, родной в райцентре и на трассе. Но ты не до райцентра же снег толкать отвалом будешь. А деревенский грейдер до асфальта ни разу не топтали копыта басурман. Уж про подъезд к хутору и говорить не приходится.
Конечно можно купить условный уазик без доков и чистить снег в огороженном поселке или не сквозной улице в деревне, но нахуй оно надо если чуть что у тебя это отберут и еще дело заведут?
У меня под окном мой ендурик с номером, страховка 700 рублей стоит. Совкоциклы нинужны, они не ездят всё равно. Кроссач возиться на прицепе и является спорт инвентарем, не предназначенных для доп. Гидроцикл утилитарного назначения не имеет, это только игрушка для взрослых, и если не можешь себе позволить - никто не виноват. А то что там вскукарек про гостей-да поебать, они к тебе едут или на твоём гидрике прохватить? Я вот тоже от мигрени кокса въебал бы, но нельзя, понимаешь? Так что всё тобой нописаное-пидараший шаблон, все вопросы с техникой можно решить, тем более сейчас, когда не надо бегать по очередям.
потому что очевидно, ты не туда смотришь, живешь в городе, не смотришь на просторы.
Много кто так живёт, только это в ебенях, тебя там нет.
Поделюсь своими диванными рассуждениями и выводами за 2 года диванного строительства Битардска (см. тредик в /ew/). Первая мысль по прочтению законодательства: ебаный ты нахуй, если вы (депутаты) суки такие умные, то сами эту землю и обрабатывайте. Это по части всех возможных и невозможных запретов, ограничений, разных ВРИ и тому подобного. Я очень долго багетил, что по факту в рашке нету частной собственности на землю, что существуют эти самые категории и ВРИ, что на землю могут наложить сервитуты и тому подобное. И что если ты решил обанкротиться, то сельское хозяйство - это лучшее решение, как говорил один местный агроном. Потом оказалось, что половину вопросов можно решить за бутылку. А если ты и что-то злостно нарушил, то сначала будет предписание, которое можно обжаловать. А потом снова обжаловать. И снова. И тут начинается буквенная магия: кроме федерального законодательства, есть куча местных распоряжений и указов, есть какие-то полупринятые акты, полувступившие в силу, а самое главное - есть судебная практика и решения на ее основе. Проще говоря, если есть хороший юрист, то можно творить ВСЕ ЧТО УГОДНО. Нужно только уметь ткнуть судью в нужную строчку, которая хоть отдаленно похожа на то, что тебе надо, а потом объяснить ей, что эта строчка означает. А поскольку наше законодательство очень часто меняется, некоторые патчи выходят чуть ли не в новый год, принимаются в крайней спешке, то даже администрация поселений не в курсе всего этого. И этим можно и нужно пользоваться. Это вышеупомянутая бутылка, беседа с председателем и пояснение, что если они этого не сделают - сами на эту бутылку и сядут. А так как администрация про бутылку уже давно в курсе, то ВНЕЗАПНО, они очень даже идут навстречу и будут сотрудничать, местами даже покрывая тебя, ведь если что-то пойдет не так - им тоже прилетит. Так что страху нет, нет. Я дам пройти страху сквозь меня и через меня, и когда страх уйдет, останусь лишь я.
Сейчас целюсь на 100-200 гектар, вот возможно будет вот этот участочек приобретен (но это не точно, торги заморожены), который я бы с радостью отдал в распоряжение Анонам и всем желающим работать НА МОЕЙ ЗЕМЛЕ. Более того, я бы призвал всех вас поступить аналогично и если у вас более 10га земли, поделиться ей, создать как минимум некое коммунити по принципу peer-to-peer, делиться семенами и саженцами, сельхозтехникой, опытом и знаниями. Конечно, у всех свои идеи и цели, кто-то будет резко возражать, чтобы делиться выращенным урожаем с кем попало, мне же в свою очередь совершенно ничего не стоит отдать половину урожая, если это в будущем может принести доходы, пусть и потенциальные. Совершенно не важно, пройдет трактор 1 или 2 километра, затраты отличаются ничтожно.
По поводу чистки снега и коммунальных удобств. А вот скажите, куда вы собрались ходить зимой, после снегопада? В ночной клубасик сгонять? Или в ближайший магнит? ЗАЧЕМ ВООБЩЕ В ТАКУЮ ПОГОДУ КУДА-ЛИБО ВЫХОДИТЬ? Не, если хотите чистить снег - пожалуйста, я не против, а я же предпочту остаться дома. И если летом на земле много работы, то и зимой ее несложно себе найти. К примеру, таскать из пристроенного курятника птицу, разделывать ее и лепить пельмешки, которые сразу же замораживать и хранить хоть до весны. А это рублей так по 300 за кило, а в зависимости от маркетинга, то и больше. За день, при неспешной работе, 10 кило слепить вполне реально, а это 3к рублей в день дохода. У меня в городе таких зарплат нету, особенно при работе на дому. Один раз в неделю/две высадиться из окна второго этажа, доехать на снегоходе до магаза и толкнуть товар, а в остальное время чем больше сугробов - тем лучше, нехер остальным шастать.
Нету медицины? Не далее как вчера воспользовался услугами "скорой помощи". Вызов был в 8 вечера, ждали до 10, потом вызов отменили. Главный вопрос врачей: были ли контакты с приезжими? Вызвали в 6 утра, приехали где-то к 7. Померяли давление (моим тонометром, нагло схватив манжету), сахар (моим же глюкометром), сатурацию кислорода, сделали экг (кардиограф на столе они не заметили, юзали свой). В общем все то, что электронное и было у них с собой (и может быть куплено на Али) они заюзали. А потом заявили: ну, а вдруг у пациента Ковид? Вы же маску не носите! И отослали к участковой дуре. Толку от них - НИКАКОГО. Диспетчерская, вместе с ними же, дружно заявляли: "если есть температура, то ни в какую больницу не возьмут, больницы - для здоровых". Нет блять, это не шутка. Страховая прислала смешную бумажку, согласно которой у нас неблагоприятная эпидемиологическая обстановка. Вот в марте-апреле-начале мая была заебись. А вот в конце мая уже испортилась, стала не очень. Потому больше никаких профилактических обследований и диспансеризаций, СИДИ ДОМА СУКА. И чаще мой руки. Перед. И зад. Вы боитесь в потенциальном Битардске потерять все это? А вся использованная медтехника есть и у меня дома. Мы уже живем в эпохе наступившего киберпанка - планшеты у врачей есть, а мозгов и пользы от них - нет.
Не стоит забывать и про другую, несомненно важную инфраструктуру. Отключенную горячую воду, плату за отопление в апреле, тройном тарифе на воду без счетчика. Про магнит, в котором тебе могут не продать элементарный товар, вроде пачки соли, так как у тебя НЕТУ МАСКИ. Знаете... Чот в рот я ебал такую инфраструктуру, и чем она будет дальше от меня - тем лучше. Поймите, эта инфраструктура существует не для вашего блага, а чтобы с вас качать деньги. И чуть что, то все схлопывается и летит в пизду.
По поводу пространства для самообеспечения. К сожалению, я проебал подробный расчет, а то что нагуглилось опирается на исследования 80х годов и составляет 1.2-2га на рыло в год, в зависимости от рациона, сюда включено кормление скота, но не включено производство муки (оказывается, выращивать пшеницу в США запрещено, лол). Есть еще исследование 70х годов, там на выживач отводят 0.3га, но это именно выживач. А кроме буржуйских даташитов найти на эту тему что-либо я не могу.
Свои мокрые фантазии по пишевому производству я изложил здесь:
https://2ch.hk/ew/res/166243.html#173863
https://2ch.hk/ew/res/166243.html#173867
Я еще даже пост не дочитал, но...
По 300р ты кому пельмешки продавать хочешь? Нищукам из соседнего села? Потом что до гастронома в центре мегаполиса ты на снегоходе не доедешь. А нищуки или сами лепят или в магните по 80р берут как я, например. Это я не к тому, что план нереальный в принципе, это к тому, что ты погрузился в вопрос производства и сбыта пельмешек только на уровень теоретического желания делать это.
Самим жрать основную часть. Продать суммарно надо на ту сумму, чтобы покрыть затраты на интернеты-топливо-налоги. При таком подходе можешь морозить сотни кило и развозить в ближайшие магазины "у ашота", раздавая на реализацию. Некоторые магазы позволяют у себя поставить свой холодильник. В таком холодильнике можно держать свои товары, обклеивая его своей же рекламой. И потом катаешься по точкам собираешь деньги. Если делать колбасу, то и холодильник не нужен, лично видел, как местный Васян привез новую партию, а продавщица, обматерив его, сразу все выложила на прилавок.
Пик забыл нормальный прицепить
Более того, пожарные могут быть близко. У нас рядом хранилище Лукойла, соотвественно у них есть свои пожарные машины, у сельсовета договорённость с Лукойлом о том, что в случае пожара они пришлют эти машины. Так что пожарные приедут даже быстрее чем в городе.
А вот насчёт бандитов, он преувеличил конечно, но что-то подобное есть. У нас была одна деревня, где оставался один житель, последний дед. Так вот однажды он продал корову, ну там сумма наверно тысяч десять вышла, может чуть больше. Так его один еблан, узнав о продаже, грохнул деда.
Я это под синькой написал, извини. Погорячился. Я тогда заметил только эти, идущие жирной красной нитью сквозь весь текст, фантазии влажного фантазера, мечтающего откатить 1861. А теперь перечитал и вспомнил тебя, шизик ёбаный. Мент абсолютно по делу тебя отхуесосил и по полочкам разложил, по пунктам, что ты конченый.
>Я говорю про столичный регион, километров сто от мкада. Молодежь на мопедах давно озалуплена, все хоть сколько то популярные кроссовые трассы, озера, лесные маршруты кишат технадзором/гимсом, гайцы чекают заправки-карманы перед маршрутами - как тихо не катайся, пару раз за сезон попадешься.
Охуительные истории. Я в своем столичном регионе, город в 0 км от новой Москвы знаю двух человек, активно катающих на Эндурах. В области, приграничной с Московской, в деревнях сосницкие как гоняли с 13 лет на мопедах/совкомотиках/батиных жигулях у кого на что денег хватит, так и гоняют.
> пару раз за сезон попадешься
Как ты себе представляешь поимку эндуриста на пересеченке в принципе? Если он сам не остановится.
>сколько лошадей на площадь необходимо держать для стабильного удобрения почвы.
Нисколько. С лошадями ты по миру пойдешь - они жрут каждый день, круглый год. Жрут много, жрут зерновые.
Купи триммер и коси траву. Можешь бросать на месте или стаскивать в огород. Черви за сезон всю эту траву превратят в червинное говно - лучше конского навоза.
Насчёт травы не сомневайся - пишу по личным наблюдениям. А саду кидал скошенную траву(газонокосилкой) слоем около 20 см. К осени там оставалась только память.
И кроме того под слоем травы не растут сорняки.
Навоз переоценен. Кроме того он опасен - в нем есть яйца и личинки глистов.
Это была Ивановская область, Шуйский район. Но торги завершились, без меня. А в выживаче есть список других областей, если интересно можешь посмотреть, но в ближайшую неделю-другую и он протухнет. Так-то можно найти в любом регионе почти. Все это крайне дешевая земля, было бы кому...
>Земли сельхозугодий
>12,6 Га - 0,5 ляма
>Та же самая земля, но под ИЖС
>0,2 Га - 2,4 ляма
Пидарасы. Вот блядь и ответ на ОП-вопрос >>161278 (OP) почему ты не можешь купить пару гектар и поставить там свое ранчо. Потому что, сука, 2 сотки под ранчо будут стоит в десять раз дороже двух гектар сельхозземли. Хотя отличаются они лишь строкой в выпадающем списке программы.
А вот нихуя. Тот лот достался какой-то дуре из москвы, которая участки скупает по все рашке.
Ладно, палю ссылки на этот Битардск и соседний:
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=lotUnid%3D960000240789%3Bmode%3Djust - мой Битурдск, было 2 желающих
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000240790;mode=just - соседний участок, 0 желающих
После 12-го узнаем имена и их ставки
>Тот лот достался какой-то дуре из москвы, которая участки скупает по все рашке.
Какой ты наивный ребеночек, не знаешь, как люди дела делают. Скупает участки зицпредседатель Фунт, а за ним серьезные дяди из строительных контор стоят и подрядчики, которые ебашат там коттеджики и продают с маржой 1000%.
>>183047
>А хули ты хотел от России?
Ну так. Раб должен жить в стоэтажном скотовнике и даже права на свое жилье на своей земле не иметь. Это в СССР успешно практиковали, исключая конечно солнечные республики, где уже тогда двухэтажные домики стояли.
>>183135
>>183177
>>183135
Все это стоит копейки, если она продаст 1 из 10 участков, то все остальные уже окупятся. Простые барыги-перепродажники.
Пикрил - из инстаграмма гольф-клуба в Швеции.
Я хочу такой вот задний дворик себе. Тупо ЛУГ. Хотя бы 200х100 метров(2 гектара) своего луга. Аккуратный домик, гараж, подсобная мини-столярная, огород, сад. За домиком - газончик с креслами, домом на дереве для детей, а за газончиком - луг, как на прикриле.
У меня для тебя познавательное видео.
https://youtu.be/w-TFT9RrhRs?t=97
>вроде овцы/коровы там пасутся
Вот и причина.
Без коров-овец поле зарастает лесом.
Инфа сотка - наблюдал такое а деревне у деда. На окраине было поле. И когда сельское стадо там помощи - был лужок. Потом стало стали пасти с другом месте и за 10 лет там вырос молодой лес.
Так что либо скот, либо придется раскошелиться на стрижку или косьбу.
Ну или сдай лужок в аренду поселянам под покос.
Держи, умник.
https://m.alibaba.com/product/62324018755/Electric-1850X1410X1120Mm-Zero-Turn-Ride-On.html?s=p&spm=a2706.7843667.1998817009.4.56e6160eBLUgU9
265к рублей это удовольствие стоит.
> Почему в РФ не вижу домов, построенных как на картинках?
1. Выжженая земля. Наполеон, Гитлер, Красный Террор.
2. Обнуление социального капиталла. Пётр Первый, Ленин, Сталин, Горбачёв-Ельцин.
3. Борьба с архитектурными излишествами и ОБХСС. Хрущёв.
4. Архнадзор, тщательно следящий чтобы русские исторические дома не консервировались, а стояли разрушеными в болоте и гнили, пока не наебнутся с концами, а потом сторожат ещё 50 лет яму, чтобы там всё точно сгнило всё. Под предлогом того что они там что-то защищают-сохраняют. Отдать дом брюллова под музей мусла? Говно-вопрос.
Смотрим: "коттеджи калининград" в любом поисковике и видим, что если бы тут не было хотя бы одного из перечисленных компонентов, то народ бы с большим удовольствием копировал и тиражировал лучшие архитектурные решения, а не ёбаные бараки, кроме которых они в своей жизни нихуя и не видели.
Сделаны калининградские коттеджи через жопу из говна, но архитектурная часть идеальная. Остальное подтянется.
Разноцветные луга или мавританский луг гуглите
https://2ch.pm/b/src/225195128/15954316381410.jpg мне нравится трава как на Фарерах - но там климат иной
говрят Россия большая и дикая прпиода большая, но по факту в США природы больше и люди живут равномернее
Дело в администрировании и инфраструктуре. В РФ принято, что люди живут в Москве, Питере и паре миллионников, а все остальное - выжженная земля и люди с песьими головами, качающие нефть и рубящие уголь. А в США вокруг мегаполисов сотни субурбий и малые города тоже отлично развиты. Какая-нибудь мухосрань на 40k в Мэне, где за околицей те самые медведи и олени, ничуть не уступает центру Москвабада по обеспеченности населения благами.
>почему ты не можешь купить пару гектар и поставить там свое ранчо
Вообще-то можешь, абсолютно все так и делают. Разница в том, что на с\х земле твое ранчо будет оформлено как "хозяйственная постройка".
У того же Джастаса на с\х земле стоит несколько домов (двухэтажный с цехом, гостевой, летняя кухня, гаражи всякие), плюс он вырыл гигантскую стайку по типу землянки на сотню голов скота. Единственный подводный камень - ему надо было сгонять в администрацию и получить разрешение на эту постройку (снятие плодородного слоя большой площади типа), все.
Разница между с\х и населенным пунктом на картинке, очевидно, не только в статусе, но и в близости инфраструктуры. Одно дело участок рядом с асфальтом, где магазин в 200 метрах и газ можно подвести. Другое дело - ебаное ничто посреди леса, где надо пропиливаться через бурелом, чтобы добраться до границы участка.
Академик вон за 350 тыщ купил сколько там, 4 га земли вроде? Рядом с прудом. Но в лесу. И с бобрами.
>>183047
+15
Оформляй восточный гектар и наслаждайся. В чем вопрос?
А не вариант купить большой участок под с/х, выделить из него небольшой под дом, и перевести его в ИЖС? Вроде как практикуется перевод из одной категории в другую. Да и в последнее время много слышал, что категории вообще скоро выпилят, а вид РИ вроде как несложно через муниципалитет изменить (благо в России живем).
>На участок приходит лось, кабаны, косули, прилетает пернатая дичь.
Если почекать лохито то можно в прилегающих к мо областях типа тверской найти поля по 5к за гектар. Тащемто в крыму можно купить боле за 50к гектар и даже не далеко от моря, а по московским морям это прям на пляже лол, но там воды нет нихуя отсосёшь. Так что имхо всякие дальневосточные гектары это хуета, ты за цену переезда на дв из европейской части, тут себе купишь дохуя гектар просто.