1 тред >>139391 (OP)2 тред >>144195 (OP)3 тред >>147560 (OP)4 тред >>150632 (OP)Обсуждаем:- Районы Москвы и Московской области.- Что лучше - Куркино или Переделкино Ближнее?- Есть ли жизнь за ТТК?- Какая ветка метро лучше: желтая или красная, и на каком направлении МЦД будет кататься быдло?- Квартира или апартаменты, студия или евродвушка?- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри мкада, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?- И все, что связано с выбором квартиры.Аноны, давайте уже займемся полезным делом и составим FAQ.
>>154537Сука, эта говноплиточка на пикодомах делает их еще более похожими на уебищные старые эконом жилмассивы.И до чего же это все дело обезличено и стандартизированно. Как общага или гостиница двухзвездочная. Хоть бери и ячейки этих гигахрущей одинаковыми биороботами заселяй.
>>154543Эконом жильё зачастую стандартизировано и аскетично внешне.У пика есть жк столичные поляны, там без намозолившей тебе глаза плиточки
>>154545Ну если не нравится, то в твоём распоряжении остальные застройщики Москвы и целый рынок пропуканного б/у жилья
>>154547Я совета по выбора жилья не прошу.Просто свое очень важное мнение относительно этих всратых общаг высказываю, хех.
>>154549Новое и современное я люблю и есть красивые проекты с интересными дизайнами. В которых хочется жить и радоваться жизни, а не существовать и разлагаться.А тут хуйню какую-то строят и стекломои из сел с радостью причмокивая скупают это говно занидороха, что провоцирует продолжения строительства этой хуйни.
>>154550ну значит у тебя другой диагноз - ты не ретроград, а ментальный богачу меня друган такой есть, он жил сычом заросшим говном и жигулями батиными не на ходу в гараже, но был ментальным богачом. и вот мы обсуждаем с ним новую там мазду или бнв и он каждый раз запевал "ой блядь эти ваши бнв нахуй. а вот ламборгини галлардо! а вот феррари!".вот так же и ты, подрачиваешь на ЦАО-новострои на картинках из проперженного унаследованного хруща в кузьминках, да говном поливаешь пик с донстроями.главное чтобы ты потом депрессию не схватил от диссонанса между твоими фантазиями и серой действительностью
>>154553Мань, у меня 2 квартиры. Одна в москве, другая в замкадье. Через пару лет еще одну возьму. И я вообще не понимаю к чему здесь это, дурачок? При чем здесь благосостояние и называние вещей своими именами? Пик и ему подобные реально город в говно превращают. Или ты ячейку купил в пикопараше и теперь сидишь тут с пеной у рта защищаешь?
>>154553>подрачиваешь на ЦАОИ где ты тут вообще цао увидел? На моих пикчах преимущественно замкад-проекты вообще.
>>154556>>154559так ведь ты оправдываться начал, что не ты голожопый петух, а заботливой бабушкой в кузьминках поселенный, но строишь из себя неебаться эксперта по недвижимостине ты ли в прошлом треде хуев насосался сравнивая цену метров жилья в новостройках и пропуканных хрущах в пользу хрущей?
>>154561Под сдачу и по сути для сохранения капитала. Пока есть возможность и молодость. К 40 хочу на пассив выйти и родители чтоб ни в чем себе не отказывали.
>>154562Мань, не агонизируй в бессильной злобе. Ты с рваной жопой уже от темы к теме начал метаться. Начали с говнофасадов пика, сейчас ты уже три темы сменил и перепрыгнул зачем-то на сравнение цен.Ты прямо какой-то клоун анальный, лол.
>>154565Ты теперь будешь любую бессвязную хуету писать, лишь бы последний пост за собой оставить что ли? Тебе 10 лет?
А мне нравится типовой аскетичный дизайн фасадов (если, конечно, нет совсем безумного перебора по этажности и плотности застройки). Все просто, удобно и функционально, что еще нужно? В совке строили именно по такому принципу, и получалось не так уж плохо.По крайней мере, это лучше, чем дохуя "оригинальные" идеи архитекторов типа >>154550 У меня от таких домов сразу возникают ассоциации с театром Калягина, европейским и атриумом.
Вообще охуеваю с пикозащитника. Как можно в здравом уме защищать эту хуету?Ну разве что он взял ипотеку на 25 лет в этой параше и сидит со слезами на глазах строча изо всех сил оскорблящки обидчикам его вкладов, лол.Ты к нам в дс из села приехал небось?)
>>154571но ведь архитектурные идеи >>154550, что принес нам богатей-фантазер действительно неплохи, особенно последний пик, рядом со сталинской высоткой которыйда и остальные хороши облагороженной территорией вокруг. вообще фасады современных домов в дс, даже эконом формата последние 2-3 года стали довольно приличными, стилистически сдержанными, не кричащими и не нищемортоновскими
>>154571>если, конечно, нет совсем безумного перебора по этажности и плотности застройкиТак в том-то и дело. Лепили бы они свои 6-9 этажечки и вопросов не было. Так лепят же лютые пиздецомы на тыщи квартир. Мало того, что всрато, так еще и охуенно возросшая нагрузка на всю существующую и не приспособленную под это инфру.
>>154577если ты скажешь слово баттхерт еще 9000 раз, твоя полыхающая срака не останет. твои термодинамические посты говорят сами за себя
>>154576>Так лепят же лютые пиздецомы на тыщи квартир. ебучий ты дилетант, высотками спальники застраивают преимущественно, в центре наоборот излишние этажи вверх не строятесли в твои кузьминки точечно высотку запихнут, от нагрузки инфраструктура не лопнет
>>154578Ну, как я и сказал. Пытаешься оставить последний пост за собой неся уже полнейшую хуйню. Наверное думаешь, что так менее обоссано выглядишь?))>>154574>богатей-фантазерКак же твоя срака полыхает.>>154552Думаю, что стоит пикошизика добавить. Итт он уже достаточно своей рваной сракой навилял.
>>154576Изначальная претензия была к тому, что у застройщиков типа скучные обои унылые однотипные фасады, я именно на этот тезис отвечал. Хотя пик среди эконом-застройщиков как раз один из самых приличных по этажности и плотности. Всё равно пиздец, но не такой вырвиглазный, как у бесчисленного множества нонеймов. По хорошему, конечно, больше 5-10 этажей строить не стоит, лучше сделать более плотную квартальную застройку с меньшей этажностью - получится примерно такое же количество жилплощади на таком же участке земли. Но видимо это не так выгодно застройщикам, а у властей не хватает яиц установить такие нормы законодательно.
>>154579>в центре наоборот излишние этажи вверх не строятКому ты пиздишь, ты в дс вообще был хоть раз, клоун?
>>154583>>154584вот глянь мамин олигарх, как охуенно встроил точечную высотку лидер в чертаново. ты снова прокукарекаешь про инфраструктуру которая не рассчитана на это? что там говно в соседних домах поднимается до третьего этажа?https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-schaste-v-chertanovo-moskva-36020/
>>154580>Думаю, что стоит пикошизика добавить. Итт он уже достаточно своей рваной сракой навилял.С тобой по поводу пика как минимум трое спорят, наркоман ебучий. Так что шизик и параноик тут только ты и маркетолог ЖК с душем для животных.
>>154586Я не понимаю, что ты своими пуками хочешь сказать? Что у пика не всратые фасады и он не перебарщивает с этажностью?Пикоклоун, пиздец просто.
>>154553>Аноны, давайте уже займемся полезным делом и составим FAQ.Покупай, анон, квартиру в П44Т, застройщик - ПИК, только в непроперженном новострое со сроком сдачи через 5 лет, обязательно в пределах ТТК и в старом жилом фонде. Что-то кроме ЮЗАО рассматривать нет смысла. Районов два, либо Куркино, либо Митино. При покупке квартиры смотри в первую очередь на качество детской площадки.
>>154589Жк аэробус в районе аэропорт. Захуярили этот титаник в район старых девятиэтажечек.Там еще рядом ПИК строит хуету очередную.
>>154591>При покупке квартиры смотри в первую очередь на качество детской площадки.И наличие в подъезде душа для животных!Ну можно разделить по направлениям первичка/вторичка, эконом/комфорт/бизнес, пределы ттк/пределы мкад/замкадье, и по каждому направлению шизики аноны напишут советы, потом это всё как-нибудь скомпилируем.
>>154582>По хорошему, конечно, больше 5-10 этажей строить не стоит, лучше сделать более плотную квартальную застройку с меньшей этажностьюэто неэффективно же, ты же понимаешь.спрос на жилье огромный, мегаполис растет и ширится. и если застройщик строит комплекс эконом-жилья в спальнике, то старается сделать его повыше, чтобы отбить траты на всякие детсады/школы/дороги подъездные и пр.если застройщик строит ближе к центру и власти их ограничивают в этажности, то выход - делать жилье комфорт/околопремиум, чтобы дорогим квадратом обеспечить приемлимый профит. пример - жк английские кварталыпромежуточный вариант - жк серебрянный фонтан на алексеевской. какой же он охуенный, но пока не по карману
>>154594>в районе аэропорттак ведь я говорил про центр, слепошарый ты олигархтебе марево от жопы уже глаза застилает
>>154598Так это недалеко от ттк, пикоподорвашка. Ты до бамп-лимита в этом треде агонизировать теперь будешь?)
>>154600Это удоьно на самом деле.Грязную шавку с улицы не тащишь, а промываешь ей лапки и цже чистенькую ведешь в квартиру.Ну и можно обосравшемуся личинусу жопу подмыть.
>>154599>недалеко от тткя тебя нихуя не пойму какого ты уровня олигарх, уровня сечина или усманова, или уровня бабкиного наследника из кузьминокцентр дс - он не в пределах МКАД, шизик
>>154602У тебя олигарх под кроватью не прячется, пикошизик?))Че ты за хуйню вообще несешь? Ты сам еще себя понимаешь, или тоже потерял уже нить своих обосратушек?
>>154601конечно это удобно, просто неожиданно. мне кажется надо нахуй консьержей выселять из их клетушек, а их души использовать как лапомойки>>154604ты такой еблан подгорелый, просто пиздец. кузьминки твои тоже центр дс небось
Лол, человек всерьез верит, что есть какой-то один пикошизик, который с ним постоянно разговаривает. Его не смущают ни различия в стиле речи, ни различие позиций, ничего.
>>154605>Кузьминки>ОлигархиПотрясающая аргументация и логика.Это такой стартовый набор горелой пикожопы?
>>154606Давай, позащищай еще пикофасады. Только теперь с аргументами, а то что ты, что другой ты хуету какую-то несете.
>>154607само собой что олигарх - это такая ирония. на самом деле ты ментальный богач из кузьминок.но ты можешь думать, что это тебе такие комплименты делают
>>154610Так верни меня на нить повествования-то, дебич. На каком моменте тебя порвало и ты начал хуету из себя давить и с рваной жопой по треду бегать? О чем ты сейчас споришь и за что топишь?
>>154611Тут и вкуса не надо иметь, а просто достаточно глаз, чтобы видеть какое пик говно. Не понимаю о чем ты со мной продолжаешь спорить.
>>154618давай ты займешься йогой там или что у тебя там в кузьминках есть для релакса и поиска душевного равновесия.
>>154618Сейчас, мы тут в одном кабинете сидим, в отделе маркетинга ПИК. Он за чаем отошел, скоро придет. Сука, обожаю этот тред, гарантированный заряд веселья каждый день.
>>154621>пукКак же пикодебила порвало-то, а. Аж высрать больше ничего не может, а только подпукивает.
>>154620остынь, пожалуйста, а то неровен час схватишь приступ сердечный и твой хрущ дальше по очередям наследования пойдет
>>154622А скок вам за пост платят? Просто может я тоже к вам тогда примкну, буду за это говно топить и мне копеечка капать будет.Ну хули, не бесплатно же вы за эти общаги для чурбанов топите.
Кстати, пикорачки зацените.Расскажу вам одну историю о том, что пик зло.Есть такой поселочек нахывается Путилково. И был там такой застройщик Мортон, котлрый ВНЕЗАПНО обанкротился и его выкупил ПИК.И был такой проект там под названием Мортонград.Так вот. Изначально на этаже было по 4 квартиры(на плане они вверху) при мортонграде, а после прихода пика ХУЯК и стал пикрелейтед. И при этом на этот момент люди уже почти раскупили все изначально планировавшиеся квартирки.Сейчас там лютое гетто и в этом доме живет чурбанье целыми аулами.Вот такой вот сказ, хехе.
>>154629жил в перово в жк большое кусково. это неплохие пиковские панельки времен когда еще пик не был монополистом.на первом нежилом этаже была странная йоба-дверь с видеоглазком без вывески, оказалось что это дроч салон "нефть". при том, что все было тихо, секретно, жители пожаловались на такую бездуховность и салон накрыли маски-шоу
>>154636Ну когда застройщик спиздил, а достраивать надо (путьке эти обманутые дольщики не нужны), приходится выкручиваться и выжимать деньги из того, что есть, откажешься - подряды на вкусные места не дадут, будешь строить на свои - обанкротишься сам.
>>154579>в центре наоборот излишние этажи вверх не строятОчень по-разному. Где-нибудь в хамовниках и правда есть ограничение по высоте. А на той же пресне можно сорокаэтажки хуярить и ничо. Где-то в районе даниловского рынка ща вообще котлован роют под еба башню в 60 этажей.
>>154636> и в этом доме живет чурбанье целыми аулами.очень непривычная для дс ситуация>поселочек нахывается Путилковону да, бывает. остальные проекты пика ты засираешь уже по инерции?
>>154640Нет, я душой хочу жить у красных ворот и пиковские поделки ненавижу. Но реальность и очереди наследования заставляют меня жить в кузьминках, не говоря еще о том, что у меня собственность долевая.
>>154640Нет, но лучше хоть так вернуть влошение, чем смотреть на чистое поле.Я вкладывался в котлован, никто меня не кинул, но больше не хочу.
>>154650Нескучный хоме и спа. Но я тут погуглил и застройщик уже банкрот год. А строил, неожиданно, сооснователь дностроя.
>>154652Мы ж ролями поменялись, да? Ты косплеишь пикохейтера, а я становлюсь пикошизиком. Ты точнее свои желания высказывай, погорелец))
>>154656Да хз чего бугуртить, вся москва говном застроена. Уже давно пора принять сей факт и смириться.
>>154636Вот еще одна история про Пиконаебалово.https://youtu.be/C5zpRhC3ErUЗастройщик обанкротился и пришел пик. Вроде начал достраивать и все гуд, но ВНЕЗАПНО началась уплотнительная застройка, часть жильцов переселяют в созданную рядом пиком свечку, а часть просто шлют нахуй. Ну и последний корпус долгостроя вообще забили к хуям достраивать. Не говоря уж о том, что ремонт в почти достроенных корпусах тяп-ляп доделали и все разваливается.К слову, пик такие наделы застроев нахаляву получает и дополнительно субсидируется(об этом даже в репортаже говорится).
>>154668Каким образом он их киданул?Блядь, пиздец, у тебя спиздили 1000 рублей, кто-то приходит и возвращает тебе 900 - и ты УУУ КИДАЛА ВЕРНИ СОТКУ ГАД.И главное в рашке такое действительно может быть.
>>154664>Застройщик обанкротился и пришел пик. Вроде начал достраивать и все гуд, но ВНЕЗАПНО началась уплотнительная застройка, часть жильцов переселяют в созданную рядом пиком свечкукакой плохой пик, нет бы не покупать долгострой и не достраивать его, нет же сука берет покупает и еще смеет переселять обманутых дольщиков в свои дома!сука! ненавижу! пик отстань от обманутых дольщиков не достраивай им жилье! только долгострой, только обманутые дольщики, только пикеты у минстроя
>>154671Они не стали достраивать последний корпус. Хотя по договору должны дольщиков обемпечить квартирами. И некоторве квартиры первый кидала несколько ращ перепродал. Этих людей тоже должны были обеспечить квартирами.Ты маркетолог Пука на полставки, да?
>>154673>Хотя по договору должны дольщиков обемпечить квартирами.по договору дольщиков должен обеспечить первый застройщик, который наебал. пик им одолжение делаеттебе если бумажник проебанный с документами вернут, ты тоже начнешь бычить мол СУКА ГДЕ МОЙ ПЯТИХАТ УКРАЛ ПИДОР?
>>154677Ну это не совсем так работает, мань. Так-то пик не по доброте душевной стал это достраивать. Он получил на это деньги от дом рф, а также дополнительные имущественные права типа коммерческих площадей. Так что все претензии обоснованы. Это как если бы у твоей конторки сменился владелец, а тебя бы выперли на улицу сказав сорян чувак, я теперь босс, а ты уебывай.
>>154677>Одолжение>Договор с государством на помощь обманутых дольщиков>Субсидирование государством, выделение средств и земли.@>Вместо достройки(достроил и так почти готовые корпуса) занялся уплотнительной застройкой и кидаловом оставшихся дольщиков Дааа, такие-то меценаты.
>>154678Очевидно что бесплатно никто дерьмо за кидалами разгребать не станет, это во-первых. Во-вторых он деньги получил не от дольщиков, деньги дольщиков ушли вместе и с кидаламиТак что твои претензии к разгребающему говно пику - инвалиды, ровно как и твоя логика инвалиднаяВсе твои истерики итт и примеры хуевого пика - достроенные безнадежные недостроиДавай новые пиковские проекты аргументированно критикуй. Про плиточку набившую оскомину уже тошно слушать вас дилетантов
>>154679За тобой говно в толчке мамка до сих пор смывает. Мамке своей спасибо за это тоже не говоришь потому что мол мамка обязана?
>>154685>>154684Моей мамке за это государство не платит и мерседесы не дарит, даунито. Ты же самый натуральный пикоаутист.
>>154698это холопов из кузминских хрущей под струей мыть перед тем как в роскошные пиковские парадные пускать
>>154636>25 квартир на этаже.Блять, наверное в общагах столько не было. И почему индивидуальные сортиры? Сделали б один на этаж и общую кухню.Такая-то романтика коммунальной жизни и всех соседей знаешь.
>>154703чем новый хундай элантра от отличается от просранного хачами ржавого хундай акцента? ну кроме того что это новый современный автомобиль С-класса
>>154705местные ментальные олигархи не только живут в жилье своих советских предков, но и очень похожи на них своим ретроградством
Палю годноту быдлу.Жк Переулок Бульварный в Новосибирске.Подъезд лучше, чем у многих в квартирах(про пиконищенок вообще молчу).
>>154712>этот газон выше уровня тротуараЭнджой ёр вечная грязища. >эти серы блоки перед входомНахуя они там?В пидорахии даже более менее классовое жилье умудряются обосрать хуёвой продуманностью деталей.
>>154719Газон вроде на уровне и ниже.А блок походу сделан для того, чтобы лбамм на углу не тыкались. Выходящие из подъезда будут обходить этот островок и заметят, если кто под окнами идет. Но почему тогда нужно вообще такой угол делать? Хотя хуй знает.
>>154714>Обычному человеку что то говно, что это.ментальному богачу из хруща в кузьминках сложно угодить
>>154720Посмотри внимательнее, газон выше, просто идет на снижение и на посадку лол около тротуара, но как раз по этой горочке грязюка и будет течь. Хорошо, если ливневка нормально спроектирована и будет своевременно чиститься, иначе песда.
>>154723>юго-восток>нормальныйВ голос. Там вообще жизни нет, только промзоны и хрущи, населенные потомками заводчан. Натуральный Ист-энд по Русски.
>>154723Нормальный район, но там живет много олигархов в хрущах, которые хотели бы жить на манхеттене и с деми мур делиться секретами, поэтому они занимаются на дваче пикохейтерством
>>154715ну я хз, не секу в новосибирских расценках. наверно это не слишком дорого, город миллионник же
Купил квартиру в ЖК Филатов Лухари у компании Инград. Монолитный каркас и стены из пеноблока, этажность 12-22, панорамные окна, балкон. До метро 5 минут на автобусе. Считаю, что насовал хуёв пику при схожих ценах с его панельным безумиием.
Как же хочеться уютно проперженный хрущ в Кузьминках под реновацию... https://www.cian.ru/sale/flat/217585965/
>>154741В таком говне не живут, такое говно сдают. Потому что аренда в рашке не окупается, а въебывать ремонт в аренду - не окупается тем более. Поэтому проще сделать скидку в 5к от рынка, да и ее можно не делать. А когда получил новость что хату снесут в ближайшие годы, делать ремонт вообще ноль смысла.
>>154733>Считаю, что насовал хуёв пику при схожих ценах с его панельным безумиием.нет, ты просто купил вариант который тебе понравился большемонолит многим лучше панелей, безусловно
>>154743>В таком говне не живут, такое говно сдают.живут, пока не помрутнаписано же, наследство 2018 год
>>154745Пукнул, купили в пятиэтажке 2-х комнатную квартиру, сейчас капитальный ремонт делаю, почти закончил чистовую отделку. По началу когда дрель включал соседи даже не слышали, спрашивали заехали мы или нетЗнакомый купил в новостройке, каждый пук и чих соседский слышит. А в ванной вентканал и канализационный стояк концерты хоровые устраивают.
>>154543> Сука, эта говноплиточка на пикодомахЯ картинку не могу найти, на котором такой фасад сфотографирован снизу вверх. И отчётливо видно, что плитка там лежит такой плаааавною волной.
Ситуация такая, планирую слить две однушки в Щукино и купить двушку в районе поприличнее, нормальный вариант или лучше оставить? В мою цену как раз влезают хамовники, хорошевский и таганский районы. Ну и конечно же остальные вроде раменок, гагаринского, дорогомилово и академический. Какой из этих стульев лучше?
>>154789Ну это ж Щукино, пиздец депрессивный район. Кроме Щуки и нет нихуя, разве что к водичке можно сходить.
>>154792Ну мне собственное есть где итак жить, могу у родителей пожить. Просто так получилось, что эти хаты достались без усилий, я на них только лет через 30 рассчитывал...
у меня глюки или на ветке метро которая ведет в ебучее выхино стало меньше народа ?я сейчас езжу в ебучие кузьминки и пидорю хату перед сдачей - раньше даже утром туда ехал в ЗАБИТОМ МЕТРОа сейчас ничего таккуда все делись на хуй ?
>>154795Смотря что ты хочешь. Если хочешь жить в другом более лучшем районе, то можно. Если хочешь бабок, сдавай и будет тебе пенсионный фонд личный. Если хочешь умножить капиталы, продавай - вкладывай в стройку/облигации или ммм.Я бы одну продал и вложил в стройку в приличном районе, вторую бы сдавал.
>>154546Советую по возможности побывать там вживую. Ни одна пикча не передает того пиздеца, когда ты стоишь около офиса продаж, а перед тобой стена из окон.Переменная этажность при таком размере - это просто решение на отъебись.Окружение комплекса представляет из себя особый смак.
>>154546>Селигер ситиЭто такой адовый пиздецовый человейник... Просто пиздец. Представляю сколько машин во дворе будет стоять от нищебродов, которые не смогут оплатить себе машиноместо...
>>154797Да я собственно и сам не определился, поэтому решил спросить совета со стороны. Пенсионный фонд и некая денежная подушка это хорошо, но с другой стороны жить в престижном районе тоже здорово... Ипотека это всё же рисковый вклад, но идея хорошая, тоже думал об этом - чтобы сдача одной кв хотя бы частично перекрывала платеж. Короче буду еще думать, жрать то они не просят.
>>154733>стены из пеноблокаГлавная причина моего разочарования в жилье в мск. Причем встречается везде, кроме элитки. Что толку от внешнего вида дворов и зданий, если ты будешь слышать всех соседей вокруг.Ну или к нехилым ценам на жилье прибавить еще лям-другой на звукоизоляцию по кругу. Если повезет, то дотянешь до нормативов.
На продажу выставили 2% девелоперской группы ПИКhttps://www.rbc.ru/rbcfreenews/5d9e10139a794750a3641c50?from=newsfeedпик всё
>>154808>Ну или к нехилым ценам на жилье прибавить еще лям-другой на звукоизоляцию по кругу.Какой лям-другой, поехавший. 18 квадратов мне обошлись в 40к, лям это должно быть 150 погонных метров периметр? Хорошо живешь, картошку в квартире выращиваешь?
>>154816>Какой лям-другой, поехавший. 18 квадратов мне обошлись в 40к, лям это должно быть 150 погонных метров периметр?И нахуя ты зашумил соседей от себя? Ты понимаешь, что для нормальной шумоизоляции твои соседи также должны сделать, иначе это всё хуйня
>>154812Чо всё-то, там 2%.Между прочим, мамкины инвесторы могут сделать всё по классике и вместо пиковой, кхм, продукции купить себе пиковых акций. И в виде дивидендов иметь ПРОФИТ с каждого квадратного метра, впаренного пиком своим несчастным покупателям.
>>154833>вместо пиковой, кхм, продукции купить себе пиковых акцийНо тогда им придется срать в треде в два раза больше.
>>154836Это не мы охуели. Ситуация настолько вопиющая, что нельзя об этом молчать.ЧЁРТОВ ПИК ПРЕВРАЩАЕТ НАШ ГОРОД В БЕСКРАЙНЕЕ ГЕТТО!!1111
>>154837Да вы все ебанутые наглухо, от пикохейтеров постов раза в два больше, чем от пикодрочеров. Поебитесь еще все между собой, поехавшие.
>>154759К слову это бич дешманского новостроя начиная с 2000-х. Жил в п44т, так там вентилация усиливала звуки настолько, что я слышал как устраивают вечеринки соседи на 11 этаже, хотя сам жил на 3. Долго грешил на соседей с 4, но в очередной раз во время такого концерта поднялся к ним, а там дед с бабкой нихуя не понимают, чего я от них хочу и про какую музыку толкую.
>>154787>хамовникиНу как бы очевидно. Но у тебя на них денег не хватит, а если и хватит, то на ультрауёбищную хату где-нибудь на первом этаже с окнами на комсомольский проспект.
Хочу брать вотричку в ипотеку. Как этот процесс весь происходит? Вот я нашел квартиру на циане, звоню по номеру, а дальше что? Как про ипотеку разговор заходит? Я вообще нихуя не шарю.
>>154907В хрущах еще хлеще слышимость. Ко мне как-то соседка алкашка пришла, чтобы поздравить с днем рождения, т.к. услышала через стену, что меня негромко поздравляли родственники.
>>154944Не там, но недалеко.тут 2 с половиной анона сидит. Отрадо-маркетолога не признали что ли с душем для собак, лол?))
>>154946А я и думаю, откуда тут обеспеченный анон взялся с квартирой не в пикоговне. А это какой-то нищук в подДСье купил хату, которая меньше 10 кк стоит и понтуется тут душем для животных таких, как он.
Пиздец, отрада в таких ебенях, что я ебал. Еще и два огромных кладбища рядом.К Москве, естественно, не относится?
>>154950Ну если я все свои квартиры продам, я могу в пределах ттк* купить что-нибудь годное, но зачем, если эконом/комфорт жилье дает всё, что мне нужно?
>>154954Ну если я все свои квартиры продам, то я куплю тебя в анальное рабство пожизненно.кому ты пиздишь, нищеброд?
Смотрю на дома, которые некоторые тут постят в качестве примеров годноты, и охуеваю. Я думал, что мода на подобное БОХАТОЕ говно ушла вместе с девяностыми. У вас наверное и в квартире ЕВРОРЕМОНТ с глянцевыми потолками типа пикрилейтед?
Во, тред сразу проснулся, лол. А то местные шизы уже подустали сраться пару дней к ряду.>>154954Вот тоже не понимаю даунов, которые поближе к ттк лезут. Там же условия для жизни- просто дно нахуй. У самого в дс есть квартира, которую селюкам сдаю и в нос не дую.>>154958Дэмэджконтроль типичный.>>154953Там одно кладбище. Ну насколько я знаю. Да и сам бы непрочь, чтобы окна на заброшенное кладбище выходили. Такая-то лампота, тишина и умиротворение.
>>154963>Вот тоже не понимаю даунов, которые поближе к ттк лезут. Там же условия для жизни- просто дно нахуй. У самого в дс есть квартира, которую селюкам сдаю и в нос не дую.Мне на центр похуй, но лично мне важно чисто формальное отношение дома к Москве, чтобы не иметь дела с подмосковным общественным транспортом, подмосковными государственными и муниципальными учреждениями и подмосковной медициной. Хватило нескольких месяцев жизни в Подмосковье, чтобы стараться этого всего избегать.
>>154963>Там одно кладбище. Ну насколько я знаю. Да и сам бы непрочь, чтобы окна на заброшенное кладбище выходили. Такая-то лампота, тишина и умиротворение.Некромант дохуя?
>>154535 (OP)Какие-то сумасшедшие цены на недвижимость в Москве. 10, 15, 20 мультов за однушку-двушку в пределах МКАДа за какую-нибудь бетонную коробку в башне из 40 этажей.https://novo-nsk.ru/davinchi/https://novo-nsk.ru/nikitina/https://novo-nsk.ru/lebedevskogo/https://novo-nsk.ru/onega/Низкоэтажного строительства либо в принципе нет либо оно стоит уже за 20 мультов за студию.
>>154965Ну, в случае с Отрадой хорошо то, что Зеленоград в этом направлении и ходит московский транспорт(и от тц рядом вообще бесплатный курсирует целый день). Да и до инфры Митино рукой подать, лол. Не говоря уж о том, что и своя на достаточном уровне.Но как обычно в подмосковных жк бывают, детских садов мало и школ тоже и все коммерческое, лол.Хотя вроде как начали рыть котлован под еще одну школу и детский сад скоро в планах, но овуляшки почему-то снова думают, что они будет муниципальными.))
>>154971Селюки завышают спрос и снижают требования(готовы в коробках из под холодильников жить, лишь бы в москве). Вот и цена искусственно завышается.
>>154978А не селюки конечно покупают коробки в подДСье да ещё и с отделкой от застройщика. В голосину просто.
>>15498Мань, у москвичей по несколько квартир уже давно берут од сдачу в основном. А вот понаехи все лезут и лезут. И спаса от них нет.
>>154983Наверное поэтому у них и нет денег на полноценный дом в посёлке, а приходится брать халупу с говноремонтом в полях подДСья.
>>154986>дом в посёлкеНа хуй надо. У меня дача двухэтажная есть в Солнечногорске с электричеством, газом, колодцем, септиком и всеми прелестями. Это шоб ты мог понимать, что мне есть с чем сравнивать. Квартира в качестве постоянного жилья топчик по сравнению с домом.
>>154943Тут речь не о хрущах, а о том из чего построен дом.Мы взяли в блочной 5 этажке, там стены уличные 40-50 см, межквартирные 40см, перекрытия пустотные 22см, перегородки в квартире тонкие 8см, но это везде - хрен ты там что услышишь, до этого снимали в старом доме, нестандартной постройки 4 этажа, стены там были высокие метра 3+, но было слышно как соседи за стеной шепотом разговаривали.Если взять в панельной пятиэтажке - то там ты охереешь от слышимости, потому что сами панели тонкие и передают всё, так ещё и межквартирные стены сделаны из тонких панелей в 12см, в лучшем случае в 2 слоя, а то и один и между ними как правило не закладывали запланированной по проектам прослойки звукоизоляции.
>>154986>подДСьяЭто кстати смешно уже звучит, т.к. москва давно лопнула к хуям присоединив к своим владениям просто ОРДЫ сельских чмонек.
>>154992Сразу как ты пруфанешь свои несколько квартир, пиздабол. Я по крайне мере не говорю, что сказочно богат.
>>154995>слился>РЯЯЯЯ ЕТА Я ТИБЯ ЗАТРАЛЛЕЛНу всё понятно, беспруфное чепушило, которое еле наскребло на первый взнос за мухосранский клоповник с говноремонтом в поле, что-то там кукарекает.Ещё раз для тебя, тупого: где я говорил, что я дохуя богат? Ты пиздишь про несколько квартир - так давай пруфай, даун.
Эх, какое охуенное место все-таки. Уровень Куркино или даже выше.Куда кстати Куркиношиз пропал? Даже посраться не с кем. А перделкиносектант ему и в подметки не годится.
>>155004Скорее вот так:Куркино > говно > моча > Переделкино > ОтрадаЭти гетто Куркино в подметки не годятся.
>>154961Нет, почему же. Вот, зацени:https://realty.yandex.ru/offer/6950174760996534339/Это-то сдаётся за 3.5кк в месяц, но в квартирах тыщ по 200 много где примерно то же самое.
>>155002> Эх, какое охуенное место все-таки. Я искал кстати такое вот -- малоэтажное -- и нашёл ещё ИМПЕРАТОРСКИЕ МЫТИЩИ. Но чё-т хз: там застройщик Гранель.
>>155007Конечно, стройка же, лол. Я бы проорал с ебланов, если бы они еще и дорожки чистили в это время.Кстати охуенно, что они сразу взрослые деревья сажают. А не как тот же пик веточки сраные.
>>155012У меня там друг ща студии фармит. Там цены бросовые. Студию за полтора взять можно было. А треху за 3.5. Но меня смущает, что цены не растут совсем. Да и инфры нет.
>>155016Говорят, что никаких: дескать, ТиНАО надолго хватит.>>155014И как оно ему по качеству постройки?
>>155019>И как оно ему по качеству постройки?А хз, еще ни один корпус в котором он покупал не достроили. И при этом он даже не ездил туда смотреть как растут инвестиции, только на сайте изредка фотоочеты поглядывает и названивает в офис продаж говоря разными голосами спрашивает, что мол хотел бы купить квартиру, но хотел бы фотоотчеты чаще видеть.Но ебанутый малость, да.
>>155022>СеребрицаЭто что-то новенькое. Но Опалиха - та еще бяка сама по себе.Вообще думаю куда после Отрады еще влезть(через 2 года, когда достаточную сумму накоплю), пока вкусных альтернатив поблизости не вижу. Хотелось бы что-то низкоэтажное, удобно расположенное и в области САО, СЗАО.
>>155022>она почти на железке Это кстати плюс для того места, т.к. оттуда иначе не выберешься нормально.
>>154950>А это какой-то нищук в подДСье купил хатументальный олигарх из хруща в кузьминках, ты?это я тебя вчера хуями накормил, не анон из отрады. не вымещай свою свою обиду на нем пожалуйста
>>154994>Сразу как ты пруфанешь свои несколько квартиря придумал!можно скиншоты объектов по имущественному из ЛК ИФНС сделать и сразу будет видно, кто нищук, а кто бабушкин богач с 1/4 доли в хруще у мкада
>>155030я хуй знает, вы же друг с другом сретесь, вы и пруфайте друг другуможете замазать последние пару цифр кадастрового номера, ну и контактные данные частично да
>>155032>С одного номера, небось?ору нахуйеще такой трубку в свитер заворачиваета на том конце провода уже знают этого дебила и всем офисом продаж гогочут
>>155032Вот да. Тоже с него проигрывал пару раз.>>155031Лучше какашками будем перекидываться. Ты как будто первый день на харкаче.
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/akcii-krupneyshego-devolopera-rossii-rukhnuli-posle-begstva-kiprskogo-vladelca-1028590132
Как же хочеться простую, бюджетную, без изысков, проперженную анусами многих поколений брежневку в Тушино... https://www.cian.ru/sale/flat/216836934/
А я понял. Те, у кого бомбит от вторички - это как пидорасы, которые обосновывают нежелание секса с женщинами фотками твоей мамки.
>>155049Объясняю простым языком: нищуку не хватило на нормальную вторичку в нормальном районе ДС. Что он делает? Верно, покупает новострой в полях заМКАДья без инфраструктуры и с вечной стройкой под боком, и чтобы как-то облегчить свои страдания приходит в тред и срёт постами про то, что ВТОРИЧКА ПЛОХА ХРУЩОБЫ ЯСКОЗАЛ
>>155054Мань, но ведь ремонты в дс перманентны. Каждый год меняют плитку, постоянно строят развязки, уплотняют застройку и теперь еще и реновируют круглосуточно. Так что ты какую-то дичь нам тут втираешь.
>>155055Основная проблема вторички, что для ее покупки требуется мозг. Так как думать тяжко, проще ограничить себя в выборе полудюжиной муравейников. Вот теперь заебись. Можно даже не смотреть генплан.
Снимаю вторичку около ЖК Триколор на проспекте Мира.1) Ебучих тараканов выгнали из дома (16 этажей) . Но они появляются каждые пол-года. Может дератизаторы сами подбрасывают, еще и мусоропровод не заварен, пидорахи активно используют. В квартире заклеены решетки вентиляции плотной тканью, чтобы усатые не пробрались. Из-за этого дома постоянная духота.
>>155058Мозг нужен для того, чтобы на хуй твою оверпрайснутую и амортизированную вторичку с барыгами-стекломоями послать. Хотя есть дакны, которые и на авито затариваются, так что и на вторичку будет спрос.
>>155062Да, по фоткам. Такую пиздецому проще сжечь к хуям, чем в порядок привести. Мне было противно даже мимо такой квартиры проходить. Хотя вторичкоговноежке это наверное норм. Купит этот клоповник, зароется с головой в эти гнилые матрасы и будет дрочить представляя, как наебал систему и теперь в МАЦКВЕ живет, маааасквич ни то ша силюки зинка с вовкой.
>>155063>снимаю бомжатник>удивляюсь бомжатским условиямНормальную квартиру не пробовал найти? Снимаю двушку в Мнёвниках за 45 в брежневской 9 вите иташке. Огромная лоджия, 2 вполне просторные комнаты, кухня небольшая 8 кв. м. но удобно расположенная, ремонт свежий, никаких проблем с тараканами или крысами.
>>155065>Такую пиздецому проще сжечь к хуям, чем в порядок привестиУ тебя мозга нет. Дворник-узбек доведет ее до чернового состояния за 20к и 2 дня под ключ.И так у вас во всем. Мозга, говорю, нет. Только какие-то истерические вопли ребенка, не способного в анализ.
>>155065И как твои кукареки про аварийность жилья ссотносятся с этим твоим высером? Ты хоть понимаешь, что значит "аварийное жилье", довн?
>>1550632) Нет консъержа, на тех. этаже тусят бомжи в холодный период. Туберкулез и прочие радости на ручке входной двери в твой подъезд.3) Дома постоянно ёбаная пыль, летит через открытые окна с проспекта мира. Окна открыты потому, что вентиляция заклеена.4) Установлены лифты отис в 1979 году и срок их замены в 2025. ездить на этом говне небезопасно. Часто застревают.5) Ремонт в подъезде 1979 года, гиперхуёвый. Косметичесий ремонт не помог совсем (покрасили стены наполовину). Плитка 100х100 на полу шатается.Посмотрел я на это блядство и взял ипотеку в новостройке. Не берите вторичку, ананасы. Можете и на что похуже нарваться, при покупке всего сразу не видно.
>>155067Наивный чукотский селюк.Тут вон, трупешник бабки из пола и стен вывести не смогли спустя несколько ремонтовhttps://youtu.be/oll2dBA9kL4, а ты про такой бомжатник тут чето кукарекаешь.
>>155068Мань, у этого хруща уже срок эксплуатации наверняка уже давно прошел.Это самая настоящая аварийка и ее сносить по хорошему надо. Она кстати в программу реновации попала? Если да, то мож хозяева многоходовочку задумали.
>>155072В программе реновации нет девятиэтажек. А знаешь, почему ты этого не знаешь? Потому что у тебя нет мозга.
>>155073>ПукНу ничего. Значит на втором этапе и девятиэтажками займутся. В таком говне банально уже неприятно и опасно жить.
>>155077Чую вскукарек живущего под лэп.))>>155076Я откуда знаю, чего от тебя можно ожидать. Ты же ебанутый.
>>155054>Объясняю простым языком: нищуку не хватило на нормальную вторичку в нормальном районе ДС. Что он делает? Верно, покупает новострой в полях заМКАДья без инфраструктурывсе не такнищуку не хватило денег на нормальный новострой в нормальном районе ДС, он не хочет покупать в поле и покупает уёбанный хрущ со следами разложения прошлой хозяйки на полу
>>155086Вот два чаю. Каким же отбитым надо быть, чтобы по такому оверпрайсу проперженку из 80 покупать.
>>155088>оверпрайсуДействительно, ведь за эти ДЕНЬЖИЩИ можно купить аж трёшку на стадии котлована всего-то в 50 км от ДС в селе Верхнее Хуилово.
>>155073>В программе реновации нет девятиэтажек.во вторую волну должны попастьживу в девятиэтажке 1970г, промерзают стены из-за деформации наружних швов между панелями
>>155090Когда там вторая волна? Живу в откапиталенной девятиэтажке, дома жара в отопительный сезон, хоть окна не открывай.
>>155089>ведь за эти ДЕНЬЖИЩИ можно купить аж трёшку на стадии котлованаза эти деньги можно купить бОльшую трешку по метражу на стадии котлована в этом же районе с той же инфраструктурой. и если жить есть где во время строительства, то можно купить новую квартиру, а не провонявший навечно клоповник после 30 таджиков
>>155093Сначала там бабка померла, теперь уже 30 таджиков. Что в следующем посте будет, даун отбитый?>>155094Понятия не имею. Ты хоть пост напомни, может и я лол.
>>155091>>155092да хоть бы откапиталили. иначе просто пиздец. делаю ремонт после межвидовой борьбы человека с плесенью, и штукатурка на стене не высыхает 3-4 суток, т.к. смежная с подъездом стена выходит в подъезд а там курильщики заботливо открывают окнаа на улице температура еще выше нуля
>>155095>я лол.Теперь понятна эта агония, лол.Живешь в 9этажке прапрабабкиной проперженке и агонизируешь в бессильной злобе.>откапиталеннойКстати в голос с капиталинга этого старого говна. Раньше каптиатили вентфаскдами ублюдскими с горящей утеплителем. Сейчас смотрю пятиэтажке, которые от реновации отказались вообще поверх грязи тупо красят свежей краской и меняют облицовку балконов на самый дешевый профлист, мда уж.
>>155095>Сначала там бабка померла, теперь уже 30 таджиков. Что в следующем посте будетхуй знает что там будет, еблуша ты копрофильная. покупка б/у говна убитого - это великая лотерея, куда большая чем покупка коробки от пика в 2019одежду себе на авито с чужими чиркашами предпочитаешь покупать?
>>155097>агонизируешьНе больше чем ты.>в голоснормальный капиталинг, в отличие от новостроя, который по умолчанию с вентфасадами идет.>>155101>ряяяяяяяНу всё ясно с тобой, маняфантазёр с мамкиной халупе.
>>155104>безликая общагаНужны веселые фасадики - пиздуй в ПИК>какая серияЯсно, кукарека даже не знает, что за серия, плюсы/минусы, но готов с пеной у рта орать что всё хуёво.
>>155098ты только погляди как хорошо жить в доме 1970-годаориджинал контентможете разбирать на обложки оп-постов
>>155102>который по умолчанию с вентфасадами идет.В новостроях нормальный вентфасад делают за кирпичной кладкой. Как сэндвич панель в современных панельках получается. А твое говно квазикапиталят навесным вентфасадом. Настоящее ублюдище с технологиями отделки пятерочки и магнита, только еще даже бюджетнее.
>>155085В сталинке 57 года с бетонными перекрытиями, отсутствием однушек в подъезде, приватизированным двором, канальной вентиляцией и капитальным ремонтом в 2019 году. Демонтаж всей квартиры стоил безумных денег - что-то типа 50к рублей.
>>155108а это трещины в смежной с улицей стенедеформированные наружние швы мне альпинисты заделали еще веснойобрати внимание какую дырень в углу я раскопал, там пустоты, их я запенил. но это блядь полумеры же
>>155114Ты запостил безликое говно. Общаги такие раньше строили, как ты предлагаешь ее узнать, аутист?
>>155117Ты перепутал, я не постил пиковский гигахрущ.>>155116Чёт мне кажется тебе надо управляющую компанию трахать. Тут уже аварийным попахивает.
>>155118Неноменклатурная сталинка - суть есть общага или хрущеба. Если даже лепнины на фасаде нет, то ты максимум ща просто жидко пукаешь в лужу.
>>155115Это ты нахуй иди, безмозглый. Основная ваша проблема в том, что вы ни одного реального подводного камня не указали. Сплошной манямир типа "дух бабки останется в доме навсегда".
>>155121>РЯЯЯ СТАЛИНКА!!!>Ну Ладна ни сталинка, но в ту эпоху построена>Ну пацаны ни бейте, лучше обоссытеЛол, ну ок.
>>155120>лепнина на фасаде как показатель годного жильяВ голос с иксперда. Тебе только в полях в человейнике и жить.
>>155126>ПууукИ тут ты мань открываешь для себя чудный мир отличия номенклатурной сталинки от неноменклатурной параши.
>>155119мне ща перезимовать без детских болезней, а там посмотрим может судиться буду. пока ук только внешние швы заделало
>>155127И тут ты такой пояснил как лепнина влияет на годность жилья, дебилушка.>>155128Внешние - это пол беды. Если у тебя уже панель внешняя начинает по шву трескаться - это хуёво.
>>155120>суть есть Безмозглый пукающий даун пытается выебнуться русским языком, посмотрите на него. Маня "суть" - это "есть" в третьем лице множественном числе.У сталинок главное тип перекрытий. Обдирная сталинку года эдак 60 лучше сталинки с лепниной года 50, но с деревянными перекрытиями. Остальное - вопрос конкретного дома и подъезда. У меня все хорошо.
>>155130>лепнина влияетСука, тупой щкольник. Иди смотри на википедии отличия нормальной сталинки от говна в котором ты живешь. А потом уже кукарекай.Блять, бесят уебища. Нихуя в вопросе не разбируются, зато кукарекают заместо авроры "РЯЯЯ Я В СРАЛИНКЕ ЖЕВУ!!!!". Дебилы ебаные.
>>155134>нормальной сталинкиКритерии назвал мне быстро>в котором ты живешьЯ не в сталинке живу, дауна ты кусок. Ты правда такой тупой или прикидываешься?
>>155135>Ряяя, ни умею читать википедии. Расскажити в чем атличия пажалуста!!!Ору с дебила. Ссыканул тебе в ебало еще разок.
>>155137>МыКак же забавны малолетние дебилы, когда они кукарекают о себе во множественном числе. Наверное думают, что от этого их неумелый высер становится менее жалким.
>>155142>Ряяя, на ананимный барде я легионА на деле хуесос. Пшыкнул еще разок на тебя, плешивый. Проверяй.
>>155143>виляешь>вместо критериев годности сталинки проманеврировал в википедию>виляешьЭто ты где так мощно натренировался в двоемыслии?
>>155139С хуя ли. Тебя считают тупым как минимум два человека здесь.>>155140Бремя доказательства лежит на тебе. Это тебе нужно доказать, что моя сталинка 57 года с бетонными перекрытиями чем-то плоха. Не можешь аргументировать - а ты не можешь, потому что тупой - иди нахуй.
При чем я прошлый тред хороший хрущ приносил, но так как дебилы не могут в аргументацию, а могут только в набросы, мы продолжили слышать нытье о духе мертвых бабок.
>>155151Прикинь, обезьянка, это и называется спор. То, что ты в него не можешь, мы уже поняли. Но я это написал выше: у любителей первички просто нет мозгов и им нечем думать. У них проблемы с мышлением, верят в городские легенды, анализировать не умеют.
>>155157>КирпичКстати вот. В какой-нибудь кирпичный жк из 90-00 я бы с удовольствием заселился. Если уж речь про вторичку идет.Самая годнота. Жаль, что таких не строят почти уже один только кирпичный-монолит.
>>155157кирпичная новостройка > б/у кирпич = монолитная новостройка > кирпичный хрущ > блочный дом > панельная новостройка
>>155160>кирпичный хрущЕсли в определении присутствует хрущ, то эту хуету уже надо ставить после говна. Но да, это лучше, чем панельный хрущ.
А вот что я приносил https://www.cian.ru/sale/flat/213836973/Это лучше любого замкадского дерьма.Внутри МКАД еще можно подумать, и то вряд ли
>>155166И что же она означает?А еще там проходная комната и кухня 4 что ли метра. Даааа, тольк выиграли...
>>155166Осло, вот на этой же улице намного более интересная и годная панелька с адекватными планировками, размерами, межквартирным холлом, мусоропроводом и большими подъездами. В такой я бы еще понял жить.А ты какую-то днину мне впариваешь.
>>155163Я ж тебе в прошлом треде расписал, что с ней не так.Годные советские дома бывают, но это не оно.
>>155163Кстати вспомнил, блять.Отсутствие межквартирного холла нахуй. Сука, какое же это дно.Помню , когда я был пиздюком, ко мне в квартиру(я жил в таком же хруще) ломился шиз какой-то, кричал "впустииите" и всячески умолял, потом ему надоело и он начал совать язык в замочную скважину. Лютая пиздецома была. А еще там всегда ссут в подъездах.Иди нахуй короче с этими хрущевками ебаными.
>>155172Ну ты же даун, кого интересует твое мнение.>>155170У моего варианта только один недостаток: 5-й этаж без лифта. Но вообще это полезно для здоровья, а квартира дешевле настолько, что на грузчиков хватит до конца жизни.В остальном у тебя просто даунские критерии. Ты даже про перепланировку не в курсе - тупой слишком. И что двушка - это про количество ОКОН (в двушке их 3 минимум), и "двушка 30 м" - это лучше, чем "однушка 30 м". Поэтому из угловой двушки с 4 окнами можно сделать просто охуенные планировки.
>>154910>Ну как бы очевидно. Но у тебя на них денег не хватит, а если и хватит, то на ультрауёбищную хату где-нибудь на первом этаже с окнами на комсомольский проспект.Пиздец ты дебил, он собирается слить 2 однушки, это уже около 14 млн. За эти деньги куча отличных вариантов... Хотя, что тебе говорить, ты замкадыш какой-то для которого это уму непостижимые деньги.
>>155175Для здоровья оно, конечно, полезно -- пока не захочешь ремонт делать. И вот со всякими профилями и гипсокартоновыми плитами там будет знатный геморрой.Перепланировка-то хрен с ней. Засада там в силикатном кирпиче, в фундаменте, в текущих в перекрытия трубах, в газу, в слышимости, в потолках <2.5.
>>155177Ты еще скажи, что в твоем хруще мочой в подъезде не пахнет.это естественный ароматизатор этих подъездов, чтобы запах плесени отбить И что чиркашей от спичек на потолках и стпнах нет.
>>155184Еще один даун не в курсе про перепланировки и не способен оценить высоту потолка по дверному проему.Вы же тут оба тупые, один мелкобуква, второй вот второй.
>>155180>Для здоровья оно, конечно, полезно -- пока не захочешь ремонт делать. И вот со всякими профилями и гипсокартоновыми плитами там будет знатный геморройЛишние 50к грузчикам за весь ремонт. А экономишь ты миллиона три, потому что аналогичные вещи (кирпич, последний этаж) в новострое с лифтом стоят очень дохуя.>Засада там в силикатном кирпиче, в фундаменте, в текущих в перекрытия трубах, в газу, в слышимости, в потолках <2.5.Ага, на пятом этаже
>>155192На пятом этаже у тебя крыша протекать будет(это недокументированная фича) и дворники сосульки прям на балкон тебе сбивать будут или на крышу балкона.
>>155194Мань я на пятом этаже в хруще жил и мой папка постоянно на чердак лазил, чтобы дыры конопатить. В том числе и те, что дворники(или как этих пидарасов называют) оставляют.Так что не пизди мне тут.
>>155182>В голосищу прост.Самая дешёвая 1кк с фотографией там стоит 6 500 000. Хули ты тут высераешь, селюк?
>>155188мы уже поняли, что ты убежденный геронтофил и тянешься к бабушкам и другому старью неспростатебя даже не смущают ни потолки 2,4 для гномов, ни 5 этаж, кукарекаешь только про какие-то перепланировки, будто перепланировками ты себе потолок увеличишь до 2,8 как у меня в моей просторной новостроечке и вообще сделаешь из этого говна что-то вменяемоепросто признай, что ты ебучий извращенец и любишь ебать старух. которые и живут в таком говнище
>>155207двушка, 61,5 м. планировка - распашонка, кухня 15 метров, потолки 2,85, со стяжкой 2,8, одна комната 18, другая 13охуенный монолит, охуенные входные группы, далековато от метро пешком - 20 от БДД, 15 от скобелевской, вменяемая УК, контроль доступа, охрана, видеонаблюдение, рядом лесмне там очень нравится, но не факт что буду жить, дрочу на 80-100 метров, т.к. семью планирую большую>>155209а ты ступай в собес, геронтофил
>>155211Ну Бутово же это срань ебучая. Не, ЖК в целом норм, но вот район... Плюс эту дорогу будут расширять. Пока наслаждайся зелёной зоной...
>>155210>МетрогородокНу вот если выбирать между Бутово и Метрогородком, то второй как-то предпочтительнее... Но, теорема Эскобара.
>>155206>167 тыс/метрКакой хитрожопый. Там квартиры от 66 метров. А чем меньше квартира, тем дороже за метр. Мне моя вторичка обошлась в 135к за метр, например.Впрочем, хуй с тобой.>жк эталон сити в бутовоВот и ответ на все вопросы.Новостройка в поле в ебенях по самому длинному радусу Москвы (южному), квартира >66*167=11 лямов, линейка, с соседями сверху-снизу и по бокам.И няшный хрущ без лифта с двумя соседями в два раза дешевле и лучшей транспортной доступностью. Я даже теряюсь в догадках, что лучше.
>>155217Потому что прикинуть транспортную доступность можно посчитав расстояние до крупной пересадки в центре по твоей ветке. Такой себе дефолт-мод, через который у тебя будет наиболее вероятные коммьюты.
>>155215>Мне моя вторичка обошлась в 135к за метр, например.а мне 89тыс/метр, лул.про 167тыс я чуть припиздел, с ремонтом 160 будет наверно по среднему>Новостройка в поле в ебеняхну это не ебеня. пешком разве что по лесу прогуляться придетсяну а если на авто, то на ул поляны съезд с мкад незагруженный почти всегда, или альтернативно с варшавки.зато лес какой пиздатый, лучше только у чувака с отрады
>>155220> лучше только у чувака с отрадыНу нет, самый лучший "лес" в этом ITT треде -- мой ландшафтный парк Митино.
>>155220>зато лес какой пиздатый, лучше только у чувака с отрадыВременно. В Рассказовке тоже лес обещали, но недолго..
>>155220>а мне 89тыс/метр, лул."Я взял котлован в ипотеку и ждал квартиру два года - ого как я наебал систему">ну это не ебеняЮг ЮАО это ебеня.
>>155231Ну смотри, Крокус сити холл один из крупных концертных залов где почти все крупные события проходят. Находится в замкадье. И бужешь ты такой в замкадье пиздюхать. Когда местным туда пешком дойти. Вот это ты соснул по твоей логике, да?))
>>155226Ты же предлагаешь всерьез взять тесную конуру в метрогородке и сэкономить 3 ляма не говоря про то, что вложить в этот склеп еще понадобится какое-то количество денег и помимо этого испытать все прелести жизни на пятом этаже хрущебы, включая регулярные похороны соседейПусть будут ебеня, мне комфортно в этих ебенях
>>155234Я на юге живу и смотрел южное направление, ничего не знаю про самолёт кроме того что коллега купила там студию в качестве вложения и они постоянно переносят намеченные сроки сдачиУ эталона цены были максимально вкусными на тот момент и была рассрочка без % на 2 года, так как это был второй проект после изумрудных холмов в красногорске.
>>155206>жк эталон сити в бутовоОй бля, красавчик, соседушка, бротишечка. Ебанные грузовые лифты, которые вечно ломаются. Застройщик "Дайкар" не передал акт скрытых работ по электрике. При покупке квартиры застройщик обещал закрытую территорию, а по факту хуй наны. Застройщик умолчал, что между корпусами и башнями будет городская дорога, по которой будут ехать жители соседнего огромного ЖК Столичные поляны. Летом в башне №4 был охуевший потоп, никогда таких не видел... Я ебал короче, доделаю отделку и солью это говно.
>>155235Я только сегодня узнал что такое оказывается бывает. Коллега на алексеевской живёт в таком доме и несмотря что она в своей кухне его заложила, соседи сверху кидают воемя от времени бутылки и пр мусорУ неё война многолетняя с управляющей компанией и префектурой, которые не хотят заваривать его так как он должен быть по проекту
>>155238Я так понял этой дороги не планировалось поскольку не планировалось изначально постройки ФОКаЯ в корпусе 3 (15.1), а ты я так понял в башнях?
>>155241>в башняхДа... Башнях-Хуяшнях, повёлся на красивые картиночки. А дальше будет только хуже. Новострой тем и плох, что инфраструктура вокруг только будет развиваться, особенно замкадная. Вторичка побеждает только лишь из-за уже годами сложившейся инфраструктуры.
>>155242>годами сложившейся инфраструктуры.А тут ВНЕЗАПНО ХУЯК и у тебя под окнами тпу и магистраль вхуячили.
>>155250Новые широкие трассы, проходящие через рандомные районы ДС. Кстати, ЮВХ будет проходить через захоронение радиоактивных отходов в Коломенском парке. Как говорится, не отлично, но и не ужасно.
>>155257Вы все еще нахваливаете экологию и условия жизни в дс? Тогда вот вам очередной транзитный пиздец с селюками проходящий прямо через вашу спальню нахуй, лол.Как же Москва при Мобянине похорошела.
>>155106Это ебантейство строителей и жильцов, ну и панельный дом по любому.Делаю ремонт в блочной пятиэтажке 70 года, нет плесени совсем, тем более на стенах, даже не смотря на альтернативно одарённого предыдущего жильца утеплившего угловую комнату пенопластом изнутри по технологии отделки/утепления фасадов. Представляю что бы там под ним было, будь это панелька
>>155260ну так-то экология в ДС, за исключением мб нескольких районов типа всяких котельников и поселков, где нонстоп говном воняет, будет сильно получше средней мухосрани. Хотя бы потому что блять 98% производств из города выведено и черный снег не выпадает.
https://realty.yandex.ru/offer/7965548816869273088/> Аренда квартиры-студии > 14 квадратных метров> 43000р/мес> первый этаж> можно с детьмиЧорт, это прекрасно. То ли я чего-то не понимаю, то ли они и правда ебанулись всем ЖК.
>>155282Хочу купить подобную студию под сдачу посуточно. Как думаете, есть смысл, анончики? Или лучше долгосрочно?
>>155371лучше долгосрочно. посуточно заебешься намывать мебель со стенами от чужой спермы, а на клининге разоришься. посуточно выгоднее, но постояльцы менее заинтересованы в сохранности твоего имуществахотя если ты освоишь букинг, то может и выгорит чего
>>155379>хотя если ты освоишь букинг, то может и выгорит чегоА какие профиты букинг в этом деле дает?
>>155371В такой локации нет.А так это уже бизнес со всеми вытекающими. Нужно будет потратиться на неубиваемую мебель для гостиниц и йоба-фурнитуру для дверей, а еще учитывать, что соседи могут тебя набутылить.
Слил хату в ЖК Лучи с профитом в 1,5кк. Где можно купить за 9кк что-нибудь нормально? Рассматриваю ЖК Тушино городе на реке, вроде норм варик
>>155412сам ты мусор, адекватный анон понимает что можно сделать демонтаж всего и сделать заново ремонт. невысокая этажность, тихое место, мало машин. все прелести московской жизни, это не ебучие башни в полях без инфраструктуры
>>155417>жк водныйпиздато, охрана на входе, этажи круто сделаны, но я курьером отвозил туда заказ и просто охуел от того как там тяжко с двумя лифтами. просто нереально дохуя желающих проехаться и спуск на лифте будто блядь вечный с 9000 остановками на почти каждом этаже
>>155257хорды это прикильнона большой академической мне нравились хаты, хотя и у дороги ( а как мы знаем хаты ближе 100 метров к широкой дороге дороге лучше не брать вообще)но теперь там хорда и пиздец..цены упали.. на зеленоградской тоже было прикольно - жопа мира, тихо спокойно...а теперь там хорда..и пиздец (зато метро ховрино, двояко)
А схема с перепродажей квартиры, купленной на котловане, с изменением законодательства уже не работает?
Эх, как же хочеться свою, простецкую, не самую обширную, но недорогую настоящую трёшку для молодой русской семьи из отдаленной глубинки, да чтобы внутри МКАД, в Печатниках.... https://www.cian.ru/sale/flat/208234081/
>>155430Убитость квартиры - не проблема. Наоборот, такие квартиры обычно продают дешевле рынка, хотя по факту всё это говно легко демонтируется, и квартира возвращается к исходному состоянию. Вот когда сам дом уже насквозь прогнил, это хуево.
>>155430Блять, был в Печатниках у одного хуйкина тачку смотрел. Район совсем не понравился, такое ощущение, что уехал далеко за МКАД куда-то. Все серое, унылое, чем-то Марьино напомнило
Вы только посмотрите какой замечательный двор. Не представляю, как это можно променять на новостроечное гетто.
>>155273>Хотя бы потому что блять 98% производств из города выведено и черный снег не выпадает. И хули толку от твоих выведенных производств, если главный источник загаживания - авто? Там, где не воняет говном, воняет выхлопами. И ебучая пыль летом, если бы не робот-пылесос, я бы заебался полы пидорасить. Вот сейчас в мск заебись: дождь прибивает всю пыль, а в прохладном воздухе всякие запахи распространяются меньше. В общем, для такого мегаполиса питерский климат был бы самое норм.
>>155494>И хули толку от твоих выведенных производств, если главный источник загаживания - авто?Тащем-то авто отправит тебя на тот свет сильно позже, чем выбросы с какого-нибудь нпз или черной металлургии.
