Привыкай, че. Отличный тред, очень показательный - всем на тебя будет в лучшем случае похуй. Это в мечтах ты при костюмчике на уверенных щщах успешно впариваешь элитные особняки уважаемым людям и загребаешь достойный процент с них. На деле ты в обрыганском Бутово или Мытищах будешь пытаться провести четырех узбеков мимо полоумной консьержки в клоповник, который мечтаешь им сдать, думая, как при этом не получить пизды от местных алкашей. Будешь платить за доступ к протухшим базам, искать варианты "нам трешку внутри трешки у метро за 30", терять сделки, потому что арендатор найдет владельца в интернете в обход тебе, чтоб не платить процент, и вот это вот все.
А кто их знает, я и сам не из них. Просто есть пара знакомых из этой сферы, пользуюсь их услугами. Я думал, ты новенький, многие же валят в этот бизнес в надежде на легкие деньги.
Зато сейчас прикатятся всякие разные борцы за свободу, справедливость и прочие пролетарии, обозвать тебя скамом, пидором и прочими хорошими словами за то, что ты типа пиздец как наживаешься на них.
У меня есть несколько знакомых и родственников.
Часть из них владеют коммерческой, часть наоборот сдают.
Всё началось с того что я свёл одногруппника из универа, который открывал свой биз, с моим дядей. А дядя вот как раз офисом владеет в центре. Ну и получил за то что их свёл с дяди немножко денег, а одногруппник просто пивом угостил.
Ну и так пошло поехало.
Но клиентура у меня прямо скажем маленькая, сильно пострадавшая от короны к тому же. Все кто не закрылись уже мной куда то пристроены, а все офисные площади заполнены. В том месяце как раз заполнил дядин офис до конца, получил гонорар и купил себе новый ноут.
По сути хз че теперь делать буду. Надо искать новую клиентуру такого типа, но где, если не по знакомствам?
как вижу я такую работу:
У анона вкатуна просто есть другой пассивный источник дохода, аля сдает квартиру, имеет военную пенсию и ему просто скучно дома сидеть, хочется экшена и немного копеечки. Да даже банально, просто тупо анона кто-то поддерживает, например обеспеченные родители.
Риелторами в основном тянки работают, т.к. им важен сам факт работы в "офисе" , основной поток бабок тни "проституцией отбивают". Я не рофлю, будучи студентом, пробовал подработать в такой фирме, аля риелторское агентство... за месяц ни одной сделки, зато коллега-милфа 35 лет предложила поебать её за деньги... на полных серьезных.
субъективное мнение написал.
Хз, есть дохуя профессиональных риелторов которые тока этим и занимаются. Особенно в продаже жилой. Сталкивался с ними, так они тупо блядь хуярят рекламу на цианах запредельную, а потом отбивают конской (3-5% с продажи) комиссией.
В аренде жилой работают какие то пидорашки уровня как ты сказал.
В коммерческой вообще заебись, никакого негатива.
В фантазиях ты будешь продавать особняки и элитную жилье, на деле пытаться расселить поехавших пидарашек в гнилых коммиблоках с тараканами, отбиваться от нарков, переселять алкашей в барак, селить узбеков и думать как не уехать в дагестан на кирпичный завод когда будешь проводить с ними сделку.
рилтор хуже червя-пидора, тред можно закрывать
Тебя никто не просит работать с такими говноклиентами.
Алсо особняки и элитное жильё - трудная ссанина.
При этом там ХУДШИЕ риелторы.
У них скрипт простой - заставить собственника уменьшить цену, потом тупа в циан въебывают огромные бабки в рекламу и отбивают на комиссии.
>Тебя никто не просит работать с такими говноклиентами.
А где ты заказы будешь брать? Нужны обьекты, пока собственники раздуплятся если вообще раздуплятся, пока покупатель найдется и надумает.
>заставить собственника уменьшить цену
Цена основной мотивирующий фактор для покупана.
Может ты конечно играешь в элитного, мутишь схемы, пытаешься всем подлизнуть, но решает массовость.
Вкатился в АН 2 недели назад. По сути агенты/риелторы это голодные собаки которые бегут на кость объявление с помойки авито. Прозвоны бессмысленны так как все мониторят одни и те же сайты помойки. Расклеивают древние папирусы на подъездах. Серьёзно кто в 2к21 вообще обращает внимание на эту срань? Одни инвестиции с твоей стороны, а АН просто забирает 50% комиссии. Есть ли в этом треде-призраке действительно успешный агент который бы пояснил как подняться в этом деле?
Сам с мухосранска 500+ но и здесь конкуренция яибал. Большинство опытных уходят в загородку или в коммерческую недвижку
Что именно объяснить ? Со временем начинаешь видеть по каким объявлениям стоит работать, по каким нет. По одному и тому же объявлению могут позвонить 100 риэлторов, 90 будут посланы, 10 нет, и им покажут хату, все дела. Тут решает навык общения, харизма.
Со временем понимаешь, что продать квартиру сами решаются только конченые нищуки. Как правило там и хата недорогая и уебищная. А со временем когда ты прокачиваешь «пиздабольство» тебя переводят на хорошие объекты. Например вот щас работаем с застройщиком, там без АН купить нереально жильё.
Как давно работаешь агентом? Подскажи как ты искал клиентов? Что ты делал? Какими лайфхаками пользовался. Как быстро первую сделку оформил? В ан в основном работают по одной и той же схеме Уверен сами пользуются другой. Т.е. прозвоны, расклейка и сообщаться всем знакомым и друзьям в надежде на сарафанное радио.
>продать квартиру сами решаются только конченые нищуки
Это конечно же, потому что риелтор в такой схемеможет учавствовать только со стороны покупателя.
>там без АН купить нереально жильё
Проорал бы, если бы люди в твоем АН были бы недовольны коррупцией.
А вообще, если ты реальный риелтор, то такой вопрос: почему ДомКлик не любите? Реально ли он вас так сильно теснит? Сейчас сделка идет, где со стороны продавца риелторы, они аж трясутся при упоминании ДомКлика.
С 2011 в недвиги. Я щас уже руковожу небольшим депом по работе с недвигой и в целом уже ориентирован на коммерческую. Работаем напрямую с долевиками и застройщиками.
Искал клиентов через инет.
Первую сделку оформил через пол года.
>>2385219
>Со стороны покупателя
А причём тут это? Я тебе как факт говорю, нормальные люди сами никогда не решатся ебаться с этим.
>Недовольны
Частично недовольны, а это не так работает.
Про домклик хз, знаю людей которым на него похуй. Я же говорю, мой коуч учил так - не тратить время на дебилов. Всякие самипродающие сразу посылались нахуй или не вызванивались. Это тупой человек, как с клиентом с ним будет дохуя проблем. Зачем тратить время?
Такие люди заканчивают историю продажи так: 48% приходят в АН плакаться и продавать через них, 50% забивают и не продают, живут дальше, 2% продают но хуй знает и за сколько.
Ну ты пытаешься что доказать?
Выглядит это так, будто ты пришёл в тред риэлторов доказывать, что риэлторы не нужны. Часто вижу таких, которые задают какие то бессмысленные вопросы, якобы подводя к тому, что профа не нужна и все такое) но однако, она существует, люди которые давно в индустрии имеют неплохой доход, была б она не нужна уже бы давно ее рыночек прихлопнул.
По тебе; 1.5мес это очень много. Я работал в свое время во временных рамках несколько дней - неделя. Я ж говорю бывают люди, которым похуй на свое время, цену и тд. Так что хз в какие категории тебя включить, я не увидел ни квартиру, ни спрос на неё, ничего. Общался тоже с одним, он мне втирал, что он молодец толкнул хату за сколько хотел, в итоге очень тильтанул, когда узнал, что можно было бы на цену ещё 400к накинуть запросто. Так что странные аргументы да и мотивы твои непонятны.
Я тебя спросил, почему ты считаешь людей, которые не пользуются услугами риелтора, конченными нищуками.Я, конечно, понимаю почему ты так говоришь, ибо если все станут самостоятельными, то дохода у тебя не будет. Соответсвенно приплетается хуйня про время и прочие эфимерные вещи Только в последнем посте ты, что-то ответил, хотя я ожидал более интересного ответа раз ты уже 10 лет варишься в рынке. Собственно ответ не отличается от 30-40 риелторов, которые так и не смогли объяснить нахуя они нужны мне для продажи. Тк я столкнулся с продажей/покупкой недвижимости уже в осознанном возрасте, то интересно как устроен риелторский рынок. Интересно как обойти риелтора и выйти на прямую на продавца, если буду брать вторичку, тк поконтактировав сейчас с риелторами, я понял, что многие из них только усложняют сделку.
Потому что «не нищук» ценит свое время. А люди которым жалко отдать сколько то денег за работу и доверить дело специальному человеку кто? Нищуки)
Вот сколько раз работал с премиалкой ни разу не сталкивался с крохоборами, а нежелание платить ни за что, это как раз отличительная черта нищего чела. Я лучше буду сам ебаться в укор своим нервам, работе, тратить время, но сэкономлю 30-50к.
Если все станут самостоятельными нищуками у меня доход останется.
Ты хотел, чтоб тебя убедили зачем тебе нужен риэлтор, я так не делал никогда. Ты же когда в магазин приходишь не просишь продавца убедить тебя, зачем тебе покупать еду, так и тут. Если человек понимает, что не нуждается в моих услугах - идёт гулять. Если понимает, что нужен - работаем. Я никогда не навязывал услуги и другим не советую, человек должен сам до этого дойти.
30-40 риэлторов и не должны были тебя ни в чем убеждать. Ты продал хату, считаешь продал хорошо, ты доволен, все збс. Есть тип людей которые в недвиги не понимают, у них нет времени этим всем заниматься, не всем хочется ебаться с подбором жилья, не все хотят ебаться с продажей квартиры, объявлениями, безопасностью сделки и тд и тд, при этом они хотят продать максимально дорого, а не за «сколько устроит», и купить хороший вариант.
Риэлтора никак не обойти, если говорить о крупных городах и серьёзной недвиге. Да и человеку это не нужно, пусть принимает тот факт, что за все надо платить)
Конечно)
Небольшое отступление
Я,пацаны, хз где вы сталкиваетесь с риэлторами долбаебами, хотя в принципе понимаю да, неопытных и плохо обученных пускают в работу. Как в том анекдоте «пушку дали, а дальше как хочешь..». Я прежде чем сделать звонок своему первому потенциальному клиенту, 3 мес, с 10:30 до 17:30 ходил на всякие курсы от компании, сдавал экз из 3 частей, теория звонок, теория документооборот капли продажи недвижимости, практическая часть, звонок (звонишь одному из наставников, офк не знаешь его. Он просто сидит в другой комнате и принимает звонки учеников) и уже с ним общаешься типо по объявлению.
После этого руководитель команды всеравно звонки слушает, подмечает косяки
Поэтому в понимание агент по недвижимости серьёзная работа в плане работы с клиентом.
Только ты тоже будь готов что будут встречные условия)
>>2385339
Ну ты в теории можешь открыто поднять вопрос перед второй стороной, типо у вас клоун вместо риэлтора, а там дальше как пойдет. Общаться надо, ты же социальное существо, тебе природа дала возможность коммуникации.
Поддвачну. Я прост отдал ключи, потом приехал на сделку, а там уже клиент, договор и вся хуета, всё проверено юристом.
До этого пробовал продавать сам - я ебал нахуй, едь показывай, рассказывай по пять раз одно и то же, приезжают отбитые нахуй часто.
Подумал что 120к будет вполне себе норм платой риэлтору, и он продал месяца за полтора что ли.
Ток ебачи всякие будут спорить с тем что риэлторы не нужны, или до первой встречи с дкп на бабкин хрущ.
>Я беру кое где.
За гаражами?
>Потому что «не нищук» ценит свое время.
Чел, нищук не ценит твое время, хуйла которое скачало договор и сделало пару звонков. А успешный премиум кабанчик просто эти 10-30к деньгами не считает.
В тредах про продаванов/риэлторов и тому подобных никто тонкости профессий, вкат не обсуждает.
Как правило это тянется 1-8дней, потом приходят всякие пиздасосы со словами
>Ряяяя риэлтар вор и абманьщек у работяг «30к завод хуй в рот» деньги атбираит за дагавор скачанный
>объясните риэлтор зачем нужен
И вот это вот все, и все треды скатываются в ебеня.
Пока Мани в другую галактику не улетели на подпаленных сраках и не засрали тред,
Даю ТРУ СОВЕТ, где искать ответы на вопросы
Отравляйтесь на ютуб каналы, паблики вк и беседы в тг. Окукливайтесь там в нормальных комьюнити, где местный моча банит хуеплетов с подобными (а вот нахуя риэлтор) заходами.
А нахуя водители и таксисты? Сам сел вон в свою или шеринг и доехал. Нахуй повара и официанты? Пошел и сам приготовил. Нахуй вообще юристы, мрази, за что они только деньги берут - законы все в книжке для всех одинаково написаны, взял и почитал.
Точно также можно и без риэлторов обойтись, если готов тратить свое время и нервы. Почему так горит некоторым именно с риэлторов?
>А нахуя водители и таксисты?
Проблема в том, что нету никакого порога входа по типу диплома и тд. Таксист-водитель-курьер не будет звонить тебе по объявлению продам\сдам, где есть подпись с агентствами не сотрудничаю, и прям навязывать тебе услуги от "вы не сдадите.продадите вас наебут, я бы продал дороже" до у нас такие безопасные сделки и современные рекламные технологииплатная реклама на циане.
Вот тебе вопрос, интересует ситуация в ДС, если ты из него: какая карьерная лестница может быть у человека решившегося вкатиться в вашу профу?
>Почему так горит некоторым именно с риэлторов?
Отвечает другой анон:
Опытные ответственные риэлторы нужны для покупки вторички, чтобы он проверил документы и выявил проблемные места квартиры. При продаже риэтор организует показы, красиво представит квартиру, назначит адекватную цену, опять же, проверит сделку.
Это все в теории, когда риэлтор реально представляет интересы заказчика. (У моей семьи и родственников есть одна хорошая риэлторка? ша?, которая много раз нам помогала с недвижкой.)
В реальности в риэлторы идут по остаточному принципу, когда уже больше никуда не берут. В профессии много мутных личностей, сидельцев, рвачей и просто дилетантов. В итоге формируется образ ушлого прощелыги, который требует дохуя, а делает нихуя.
Ты сюда пришёл выебываться, я угадал?
Или ты просто доказать что-то пытаешься?
>Нахуя риэлтор
Как можно ответить глупому человеку? Выше ведь уже пояснили, каждый сам для себя определяет нахуя. Если человек не нуждается, то ок)
А нахуя ты нужен, как сотрудник?
>Какая карьерная лестница
Ну начнём от противного, какая карьерная лестница у тебя как офисного планктона? Какие то лишние воздушные мнимые ступеньки, чисто чтоб на бумаге обосновать повышение твоей зп с 40.000₽ до 47.000₽
Каким то боссом ты тоже не станешь ведь так?
А теперь касаемо риэлторов,
Помощник агента по недвижимости -> агент по недвижимости -> старший агент по недвижимости -> зам.руководителя группа -> руководитель группы -> зам руководителя отдела купли/продажи -> руководитель отдела ->з.р. филиала > руководитель филиала // замдир/дир департамента продаж.
Все что выше старшего агента по недвижимости это 500к+.
Ну вот я из коммерческой. С 1 стороны комиссии всегда большие (беру либо 50% с владельца помещения, либо 25 с клиента 25 с владельца если клиент мой). 50% от скажем 200к это прилично.
С другой стороны, само кол-во объектов не очень то большое - 5 в месяц в среднем.
Про сектор продаж или аренды жилых ничего не скажу, наверное он каловый ибо там дохуя народу вращается.
>Какие то лишние воздушные мнимые ступеньки
>Каким то боссом ты тоже не станешь ведь так?
Звучит как агитация для вкатано я люблю агитации и пропаганды. Хотя при этом ты сам обрисовал ступеньки. А они ведь для чего то видимо нужны. А что лучше вкатываться в условные Миэль, Инком, Этажи или к частнику? И условия вката я так понимаю зависят от твоего опыта? Есть какие-то варианты обмануть насчет опытатипо продал уже 50 кв?
>Ты сюда пришёл выебываться, я угадал?
Нет, задать вопросы опытным анонам
Сорян, вопрос про лестницу не по адресу, я не риэлтор. Я просто их услугами периодически пользуюсь.
Про порог входа - да ладно, у официанта или водятла дешманского такси он такой же. А дальше начинаются различия между хороший/плохой представитель своей профессии. Адекватный риэлтор такой херней, как ты описал, заниматься не будет. Обратно, если ты стоял в ожидании заказанного с приложения такси в каком-нибудь сочинском аэропорте, то наверняка сталкивался с агрессивным навязыванием своих услуг местными бомбилами - "э, брат, паехали, нэ хуже атвизу, атвичаю!" Бесит точно так же, но странненько было бы судить по всем таксистам разом по таким вот представителям.
>>2385569
Ну да, все так. В любой области с низким порогом вхождения куча скама. Все тобой перечисленные категории в том же такси точно также присутствуют. Просто в каждом треде про риэлторов набегают категоричные неадекваты со своим "ну их нахуй", будто риэлторы лично их матерей выебали.
Ну и? В том то прикол, что это именно ступеньки, и они существенно отличаются от тех, что на большинстве работ. То есть в условном предприятии если должности начальника и зама заняты, сотрудников надо как ты повышать за стаж и тд. Поэтому есть куча ненужных должностей. Вот я работал будучи выпускником вузика в какой то компании. В отделе был начальник (с ним все ясно), зам (тоже), а вот дальше был главный эксперт, эксперт, ведущий специалист, и пара ребят включая меня специалисты и младшие специалисты.
По сути, конкретной границы между должностями нет, т.е. если главный эксперт уходит в отпуск, его спокойно заменят, так как его должность просто фикция. В АН (нормальном) такой хуйни не будет. Между грейдами просто пиздецкая грань. И нужны они уже для чёткого разделения обязанностей и зон ответственности.
Смотря кто тебя будет спрашивать) спросит опытный, который уже реально провёл 50 сделок кп, он твой пиздеж выщелкнет думаю за 2-3 твоих предложения.
> главный эксперт, эксперт, ведущий специалист, и пара ребят включая меня специалисты и младшие специалисты.
Это ты на абум сказал или реально такая структура была? Я сейчас в такую устроился.
>я работал будучи выпускником вузика в какой то компании.
Бля, словно меня описывают, только отдел новый.
Заебался эти отчеты ебаные строгать за копейки, оценка подыхает на глазах, банки все оптимизируют и нам хлеба уже не остается... А знакомые риэлторы с которыми работает наша оценочная компания все на лексусах, понакупали по несколько квартир. Хотя они все еще с 90-нулевых пробитые кабаны. Потянет ли омежка-оценщик, привыкший пердеть в теплое кресло за 20к, риэлтерство?
В нежвижке соображаю, в ценах, в рынке, технологиях стройки и т.д. это весомое приемущество. Но в социум не особо.
Омежкинс точно не потянет. Риэлтор это воротило от мира недвиги. Надо иметь очень устойчивую психику, обладать даже в какой то степени прокачанным актёрским мастерством, в том смысле, что надо очень грамотно уметь обрабатывать клиента, где надо поддавить голосом, морально схавать, где то наоборот мягкого маньку включить, и тд и тд. Слабому в моральном плане типку там делать нехуй.
>В нежвижке соображаю, в ценах, в рынке, технологиях стройки и т.д. это весомое приемущество. Но в социум не особо.
твои клиенты это юрики, такие же риелторы и физики при бабках. Ты уже в своей нише, благодаря скиллам.
Не благодари.
мимо искал тред про проституток
>каждый сам для себя определяет нахуя
Че ты пиздишь, плесень, вы заполонили абсолютно все квартиры которое можно снять, раз каждый сам для себя определяет пользоваться ли вашими услугами или нет, то почему я должен отдавать 50% от стоимости аренды квартиры, только потому что на встречу вместе с собственником придет бесполезная прокладка именуемая РИЭЛТОРОМ ?
Хуя ты порвался говноед.
Запомни, бактерия, бесполезная прокладка у тебя между ушами находится, плесень ебаная.
>Почему я должен
Не должен, иди нахуй и ищи хату от собственника, ну а если тебе понравилась хата с которой работает риэлтор, либо плати, либо нырни под корягу и не мелькай, капиш?
Ну это вечное проблема жизни в постсовке.
По факту есть категория нищуков, у которых нету денег, но есть много времени оформлять всё самостоятельно. Таким действительно проще всё самостоятельно делать и любыми способами за спиной у риелтора проводить сделку. И да, такое прокатывает.
Среднячку тоже не стоит расслаблять булки, помимо ссанья в уши риелтора, нужно брать самому тратить время , искать варианты, прощупывать недвигу, все подводные и не лишний раз брать консультацию у адвокатов не юристов.
Но меня больше всего вымораживают клиенты - у которых тупо денег дохуя. И им похуй, проебать 100к$. Для них это не деньги. А вот самостоятельно бегать оформлять документы, искать варианты, созваниваться... вообще гемор. ДЛЯ ЭТОЙ КАТЕГОРИИ Риелторы вот просто жизненно необходимы как воздух. Им проще отслюнявить процент от сделки, чем самостоятельно общаться с неадекватными клиентами и такими же продованами риелторами. Вот просто на хуй надо. Единственное , что такие не пойдут в ноуеймагенство за консультацией....
не нужно иметь семи пядей во лбу, чтобы понять - если клиент трясется за каждую копейку - он нищук и выхлоп будет небольшой с такого. Опытные риелторы таких сливают всякому начинающему скаму потренироваться. Как и любой бизнес, если видит, что клиент малоимущий, на него просто забивают.
Объективно госрегулирование этой деятельности должно быть, чтобы те кто не может себе позволить услуги посредника, могли напрямую совершать сделки через тот же портал госуслуг.
Считаю риелторы нужны обеспеченным господам - кому нервы дороже и денег не жалко. Для тебя 100к$ деньги, а для них недельная выручка. У них ценность это время.
Но такое в рашке никогда не случится... поэтому похуй.
Да нищих в рот ебсти - не грех. Им сперму заливай в ротешник. Комиссия 50%? Пусть будет 100! Страдайте, нищие отродья, риелтору платите или живите в БАБУШАТНИКЕ.
Для нищих уродов - только БАБУШАТНИК.
Да и бабушатник не всегда сдадут без риелтора.
Нет денег на риелтора = ЖУЙ БАБУШАТНИК.
я так риелтора на хуй послал , когда он мне такую фразу на встрече сказал "БАБУШАТНИК ИДИ ИЩИ".
Пошел к конкурентам. Звонила еще начальница, сказала сама будет сделку вести. Я ответил, что лучше другому агенству заплачу и внес их в черный список.
Пожалуйста, никогда клиентам не говорите бабушатник, пусть будет лучше жилье средней ценовой категории, уютная малосемейка с хорошим видом и т д... но только не это слово.
>по коммерческой недвижимости работаю. Помогаю офисы искать, и наоборот арендаторов в мелкие офисы.
Как вкатился, сейчас сам или в агентстве, какой доход?
Если в агентстве, то как % делите?
>>2377126
>С жилой недвигой не работал никогда. Хотя может и начну, хз.
С чего вдруг такие мысли, в коммерции же доход выше чем в жилье?
>не будет звонить тебе по объявлению продам\сдам, где есть подпись с агентствами не сотрудничаю
Если висит объявление - на него может звонить любой с абсолютно любыми предложениями.
Ты повесил свой номер - то есть вышел на рынок, соответственно рынок начинает с тобой работать как ему выгодно.
Вопрос с чего у недалеких работяг мнение, что рынок будет делать что удобно им, а не то что выгодно другим участникам рынка?
>Делается это для отмывания бабла, отчетности.
Дебил, это делается, для разных зп спецам с разным опытом и повышением мотивации у работающего персонала.
Например девка с бумажками будет сидеть на специалиста за 70к, мужик с опытом 5 лет на эксперте с зп 150к, итд
> у недалеких работяг
>Считаю риелторы нужны обеспеченным господам
Это ты один свою холуйскую риторику выдаешь в треде?
>Если висит объявление - на него может звонить любой с абсолютно любыми предложениями.
С этим я не спорю. Я говорю про то, что четко дал понять что мне не нужны услуги посредника. Вопрос нахуя звонить тому кто тебе скажет нет? Они же не на окладе сидят.
Холуй в треде. Если свой номер оставил в обьявлении, тебе будут годами звонить ньюфаги. Пошлешь 1000 человек на хуй, будет звонить следующая 1000 уже новоприбывшая и т д. Порог входа нулевой. Ньюфаги садятся на телефон и начинают прозванивать по базе далбаебов. Потом следующие 1000 вкатунов приходят , начинают также звонить. Еще банки с кредитами будут звонить, в добавок фильтры с подушкой предлагать. Счастливый человек , постоянно кому то нужен лол.
>говорю про то, что четко дал понять что мне не нужны услуги посредника
То что написано в объявлении = тому что написано на заборе.
Всем насрать на твою цену, твое описание и твои хотелки.
Всем и так понятно,что это фуфел.
Рынок это маркетинг, и если твоя объява на 100% соответствует действительности, ничего не скрывая и не преукрашивая - то ты кубически тупой и должен страдать.
Ты размещаешь РЕКЛАМНОЕ объявление, а не экспертное заключение. Реклама должна привлекать.
Агент может привести тебе покупателя по цене на 10% выше заявленной тобой и предложить попилить разницу с тобой 50 на 50.
Но ты со своим ряояряряр агенты ни нужны, даже это не можешь забрать.
Ты просто тупой лох, который не может в бизнес, продажи, рекламу и маркетинг и что то еще там вскудахкивает кому и как надо жить.
У тебя есть свой бизнес успешный? Нет? Так и не кудахтай как рыночку жить. Наемному скаму, который работает с 9 до 18, как начальник скажет, невдомек, что мир вращается по другим законам.
Если тебе в них НИКОМФОРТНА , это твои личные проблемы. Желаешь комфорта - плати представителю, для которого рынок - это нормальная среда, в отличии от твоих тряпичных извилин
>холуйскую риторику
Параша наемная закукарекала, хах.
Работающий за оклад, которого напрягают любые копеечные расходы, и дрожащий от своего начальства поясняет за холуев.
Ты там у себя на РАБОТКЕ полновластный хозяин,да.
Раб, который в жизни на 15 минут не может позже прийти чем написанное в бумажке время - поясняет за холуев. И так каждый день в своей недожизни.
Может кто то и холуй у богатых, но не скоту рабочему об этом рассуждать.
А ты точно риелтор, я уже думаю, что ты специально выкатываешь данные пасты дабы обозлить еще сильнее. Пруфов конечно же не будет ведь ты никому ничего не обязан. Хоть агенство свое назови
>твоя объява на 100% соответствует действительности=о ты >кубически тупой и должен страдать
>Ты просто тупой лох
>Наемному скаму
>твоих тряпичных извилин
Бля, ну это 10/10. Раньше я орал с Дно-треда, теперь можно навернуть тред Бизнес молодости.
>Раньше я орал с Дно-треда
>>2402148
>Че ты пиздишь, плесень, вы заполонили абсолютно все квартиры которое можно снять, раз каждый сам для себя определяет пользоваться ли вашими услугами или нет, то почему я должен отдавать 50% от стоимости аренды квартиры, только потому что на встречу вместе с собственником придет бесполезная прокладка именуемая РИЭЛТОРОМ ?
Наемная плесень живущая в съемных клоповнках и самостоятельно продающая бабушатники, орёт с дно-тредов, спешите видеть.
Дно пробивает дно
Сам.
Есть доля в одном офисе + знакомые с офисами.
Сделки редкие, но зато каждый раз доход не менее 100к.
В среднем выходит...тыщ 75 в месяц. При небольшом кол-ве работы.
Много свободного времени, хотел бы зарабатывать больше, но увеличить доход в коммерции вряд ли получится.
>Сделки редкие, но зато каждый раз доход не менее 100к.
>В среднем выходит...тыщ 75 в месяц. При небольшом кол-ве работы.
То есть у тебя минимум раз в 2 месяца сделка по аренде?
В офисной недвижимости?
Вы там однодневкам сдаёте что ли и тебе еще комиссию платят?
Или не менее 100к - это типа 700к?
Ты реально думаешь, что агентов в агенствах по коммерции сделки чаще раза в квартал бывают? Ещё и за ними бегать надо как сумасшедший.
Плюс агентство забирает 35-85% комиссии в зависимости от.
>в среднеговноофиссе такого нет
70% российской экономики это крупный бизнес с госучастием.
Говноофис это вообще настолько ничтожный сегмент, что какой там положняк никому неинтересно. Там кабанчик крутит бабки всеми способами и хорошо если ему одному на подержанный крузак хватает раз в пару лет
>70%
Вот именно я это и назвал говном, и там пиздец полный.
Как раз то о чем я говорил, тебя тупа двигают по должностям, накидывая по пару кэсов. Нигде не будет так, что ты получал 50, а потом вдруг 100.
А если и будет то вместе с 50к, тебе ещё и обязанностей накинут несоизмеримо с баблом. Так что опять хуйня.
Ну и да, неси стату где сказано, что 70% это бизнес с участием государства. Чёт слабо верится в это.
Да, минимум раз в два месяца.
3 офиса. Вот например 1 из них делится на 4 части, периодически люди съезжают. Это мой основной офис.
Другие два офиса делятся на 2 части. Ну и вот из этих 8 частей постоянно кто нибудь съезжает и надо ввозить новых, по крайне мере каждые 2 месяца точно.
Я не в агентстве работаю, сам на себя.
Комиссия 50% от 1 месяца, платит собственник.
>Нигде не будет так, что ты получал 50, а потом вдруг 100.
Везде так будет.
Стартовые позиции для студентов, типа специалист - это 40-50к, главный специалист это 150-200к.
И это исполнители. Обязанности отличаются да.
Вот выше 200к на исполнителе в российских компаниях действительно сейчас не бывает.
Нет не будет. Речь была о том, что везде должности взаимозаменяемы и четкой разницы нет, между старшим спецом и младшим. Или между главным экспертом и каким нибудь младшим сотрудником, разница только буковках названия должности и финансово, но это не знания, а тупо за то что отсидел уже сколько то лет.
С главного специалиста и младшего проорунькал отдельно.
>главного специалиста и младшего проорунькал отдельно.
зумер иди попыт подергай.
Классификация должностей специалист - ведущий специалист - главный специалист идет еще советских классификаторов должностных инструкций.
Если ты совсем не в теме баран, то и не кукарекай.
>>2404406
>тупо за то что отсидел уже сколько то лет.
Да, в том числе. У персонала должна быть мотивация держаться за место. В многих компаниях надбавка за стаж составляет до 35% от зп.
Откровенный жир мань) ты дурачок если думаешь что эт смешно, либо тебе нравится выставляться им.
Проеб в доках содержит определённые риски. В том что не нужно копаться в писанине долбаебов как ты, ничего не влечёт.
Зелёным не был, зачем? А вот ты толстунишка.
Ворвись и попробуй порешать рыночек, ты пока даже сам догадаться не можешь как брик бабла отмыть, кого ты там решать собрался, чудила
О, саламолекулы.
Я кадастровый, который хочет перекатиться в риэлторы. Так как по природе больше гумманитарий и пиздабол КВНщик, а не чертила-чертежник инженерный.
Проблема только в том, что я то в социум ОСОБО, но рос в такой среде что вот НУЖНА ПРЯМ ПРОФЕССИЯ ПРЯМ ТРУД ТРУД СССР. И аж тяжело поверить как люди таким зарабатывать могут, когда неполумертвые приходят со смены на заводе/не построили дом/не наворили 50 кг еды. Так что мое естество было послано нахуй и я стал технарем со скрипящими кривыми шестеренками в башке.
Дурочка в зеркале увидишь.
>Зелёным не был, зачем?
И ты сразу знал как составлять дкп, где брать справки из дурки и тд?Если тебе предки рассказали, то норм, мне этого не рассказывали.
>как брик бабла отмыть
То что ты придумываешь шизо теории про отмыв с помощью должностей не делает тебя мега кабанчиком. Если уж надо отмыть, то есть конторы, вопрос в таксе.
Не знаю насчёт АН. Там фейко должностей нет, если бы ты читал внимательно, а не троллил долбаебством своим - уже бы это понял. А насчёт всяких «контор с поддержкой государства», о которых, как я понял, уже другой дебилоид говорил, ты можешь и сам узнать. Подработаешь там годик два и сразу понятно Будет, вот и расширишь кругозор
Помогите советом.
Работаю на жилой недвижимости (аренда), работаю сама на себя- свой офис, кулер, все дела. Работаю как правило удалённо, т. е. работа не напряжная, но и не особо доходная (50-60к в месяц). Учитывая, что я практически нихуя не делаю, да и живу не в особо крупном городе вроде и норм, но хочется большего.
Собственно, вопрос- можно ли как-то вкатиться без большой потери времени/финансов в немного другую область? Аренда коммерции, субаренда (те же самые сутки), ПрОдАжА.
Серьёзно задумалась на посуточную аренду замахнуться, но боюсь проебаться, т. к. слишком рисковое дело, по-моему. У кого нсть опыт- что думаете?
>Просто есть опытные (типа дяди директора агентства)
В голос, они капчу хуй пропишут. На 10 разе заебуться и удОлят сайт на хуй этот.
>Это не пассивный доход, я работаю
Считаю, если не въебываешь, не поднимая головы, строго по 8-12-24 часа в сутки, это пассивный доход.
возьми на прежней деятельности больше клиентов.
Ну, у меня 9 часов пятидневка, но я могу спокойно намутить себе выхи или вообще ничего не делать. Иногда приходится въёбывать.
Клиентов больше брать физически тяжело- не успеваешь, а за ними надо следить как за детьми (которые очень-очень хотят сожрать говна). Думала взять себе помощницу (реально пассивный доход)- будет отбивать затраты и ещё несколько десятков касов будет чистыми- ляпота, но я просто не могу научить человека я же двачер
а ты в риэлторстве обитаешь?
>а ты в риэлторстве обитаешь?
Обитаю на дваче, пока на обычной дно-работке чилю. Раньше были годные треды продажников, было что почитать, даже литературу годную кидали, так в 2015-2017гг. Сейчас одно говно.
По молодости вкатывался в риелторство, обоссали, съели и выкинули. Но, была забавная ситуация, когда закрепили милф наставницу.. она предложила мне за гроши с ней переспать. Так вот они работаю с 9-18. находят клиентов не только по линии недвиги, но еще и шлюхуют. Вот.
Может тебе просто начать шлюховать дополнительно + помощницу такую же - уже как бы двойной профит? Какой женатик не захочет хату на сутки + где включено жмж?
>Раньше были годные треды продажников, было что почитать, даже литературу годную кидали, так в 2015-2017гг. Сейчас одно говно.
Думаю о будущем, вот вариант в риэлторство вкатиться мне симпатизирует. Успею пиздеть, общаться с людьми на их языке, где-то актёрские навыки применить и т.д., слыхал, что здесь это важно. Какие вообще сейчас подводные вката? А то видал презентацию на сайте АН, вот, грят, первая сделка будет в течении месяца после обучения, все дела. Ну понятно, пиздёж, все дела. Слишком уж всё хорошо. Да и куда лучше лезть? В крупную фирму, небольшую или чисто на себя?
Кстати, слышал, что тётеньки, которые на звонках сидят, годные кейсы будут отдавать "своим", куча блата. Ещё знакомый рассказал, что херня страшная риэлторство, мол, их убивают, куча криминала, все дела.
Как оно вообще на деле, куда идти, чего да как? Из первых уст хотелось бы услышать.