- Районы Москвы и Московской области.
- Стоит ли брать квартиру в доме под реновацию и почему не сбылись обещания об этажности?
- Есть ли жизнь на рынке вторички после введения льготной ипотеки?
- Как же хочется в Куркино...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред >>139391
2 тред >>144195
3 тред >>147560
4 тред >>150632
5 тред >>154535
6 тред >>155501
7 тред >>156605
8 тред >>158574 (OP)
9 тред >>163519 (OP) (OP)
10 тред >>168214 (OP) (OP)
11 тред >>170397 (OP) (OP)
12 тред >>171918 (OP) (OP)
13 тред >>173375 (OP) (OP)
15 тред >>175005 (OP) (OP)
16 тред >>176616 (OP) (OP)
17 тред >>177987 (OP) (OP)
18 тред >>180435 (OP) (OP)
19 тред >>182485 (OP) (OP)
20 тред >>185632 (OP)
>Как же хочется в Куркино...
Ты имел ввиду в Зеленоград, пидор?
О, Серп и Молот.
Что я хочу от однокомнатной квартиры в 2к20:
1) Квартира торцевая, крайний этаж, не более 7, лучше 5 этажей с полноценным техэтажом
2) Площадь комнаты ~18 метров, два трехстворчатых окна, закуток под систему хранения.
3) Кухня 8 метров с трехстворчатым окном
4) Гальюн - 5 метров со сливом между этажей
5) Постирочнная 3 метра.
6) Коридор 5 метров с нишей
7) Перекрытия не менее 220 многопустотные
8) Стены с соседями из полнотелого кирпича от 40 см
9) Лоджия метров 7-8 и гириной 1.2
10) Утепленный фасад дома
11) Никакого котла на кухне, только котельная на дом/квартал
12) Никаких парковок/детских площадок/дорог под окном, только деревья не ниже 15 метров
>20-30к
В моем поддсье Одинцово это от 35 и выше за очень среднюю на мой взгляд квартиру в несвежих домах, судя по 5 минутам на циане. К тому же после съема все так же надо будет делать ремонт в своей, что еще растянется на полгода-год до въезда. Все это время придется ебаться с рантье и чужой квартирой.
Ну и где профит? В случае с ипотекой платеж будет примерно 50 в месяц.
Что скажете за новоясеневскую? От старых домов меня не воротит, я понимаю, что за такие деньги хуй чего-то другое купишь.
В идеале конечно хотел бы где-нибудь на верху замоскворецкой, но там оверпрайсно, надо было год назад шевелиться хотя бы.
>на ремоут сесть в регионе
Тоже кстати подумываю вот, что за цену разваливающегося хруща в состоянии "бабку вчера вынесли" в ДС я могу купить 3 однушки в новом жк в хорошем районе того же Воронежа, например. Еще и с ремонтом от застройщика. Вместо Воронежа можно любой приличных размеров город вставить.
Алсо хотел спросить насчет многоэтажек из газоблока - эта хуйня вообще сколько простоит? Говорят же что пиздец ненадежно... или все таки норм строят из этого материала?
Жаль, стройку заморозили.
ЖК «Лайково» Московская область, Одинцовский городской округ, с. Лайково
Вот да. Эти все нашлпеки, это реальная бутафория. Я ездил как-то у митино о2 от этого же урбан групп. Вживую, лютая хуйня и уже разваливается вся. Это прямо какой-то китайский закос под сталинку.
Для селюков может и выглядит, как дорохо бохато, но остальным не советую.
Для полноты впечатлений можно еще можно жк солнечная система посмотреть. Вот это прям вообще йыганская цыганщина.
Ну да, примерно так и было бы в итоге.
Ожидание / Реальность.
Был недавно в Опалихе, по мне лучше, чем коробки от пика
Какой-то жк курильщика.
Вот тебе пример, как выглядит нормальное подмосковное жилье здорового человека европейского уровня Отрада.
Посчитай сколько тут кондиционеров на фасаде. И явно же ещё не все заселились и закончили ремонт, через лет 5 весь фасад будет в них.
Она дальше находится(после сужения пятницы) и там по 20 квартир на этаже(хоть и 6 этажки).
Нахуй такие общаги.
А так задумка интересная. Закрытая территория и буквально в лесу находится с кучей деревьев.
Микрогород 4 очередь скоро начинает строить(1 пик справа на макете).
А в Отраде 2 корпуса планируется(остальные пики).
Но если это направление рассматриваешь, то я бы на твоем месте годик подождал. В отраде будут старые 3 этажки сносить и на их месте 2 небольшие 9-и этажечки поставят + у микрогорода башенки вохле парка небольшие планируются в то же время.
В остальном тут пока ничего интересного на горизонте не видно. Только разве что ебаная пиздецома на трикотажке по ебанутым ценам.
Хочу продать хату в ДС и съебать в область.
Может кто пояснить за район?
Вот притяжения - Океания? А больше жизни нет? И как то много лиц из ближней Азии на улице
Локация, правда - те же ебеня, пешком идти от метро хуже чем в опалихе.
Единственный плюс - в Митино инфраструктура есть.
Вообще, интересно ваше мнение:
Опалиха (О3/Серебрица) vs
Мытищи (Ярославский) vs
Мытищи (вторичка 1980+ годов у ж/д станции) vs
Одинцово-1 (который от ПИКа) vs
Сколковский vs
Что-нибудь в Железнодорожном, близко к ж/д
Склоняюсь к Мытищам (вторичке) - там инфраструктура нормальная, в ДС можно ездить только на работу. Одинцово-1 - от города отделён промзоной, локация оставила мутное впечатление. Сколковский - был бы охуенен, но дикий человейник, как и весь тот район, боюсь что будет коллапс инфраструктуры при заселении.
В Железке мног знакомых взяли из-за охуенных цен - знаю, что МСЗ периодически поддувает с Некрасовки, но он далеко.
Что думаешь, анон?
>Пешком идти до метро
А зачем ходить пешком, если там и маршрутки(прямо от дома) и автобусы подмосковные и московские ходят и довозят как до митино, так и до тушино? А инфра и так вся есть.
>Мытищи
Вот земля тебе пухом, лол. Бери сразу в императорских и не еби мозги.
Кстати в обзоре опалихи о3 и видел одну такую курицу с ее мэтро.
https://youtu.be/uCvZHTwIWpc
Небось ты из тех же ебеней, что и она приперся)))
Проиграл с селюка. Ты бы это, в Лондон какой-нить съездил, посмотрел там наземное метро.
А по факту - это ещё и в 100500 раз комфортнее обычного метро. Постоять придётся максимум на 3 минутки больше, да. Особенно в сравнении с синей веткой, где ты будешь селедкой в бочке в час-пик. Ну и ночью поздно может не работать, да.
Ходят каждые 5 минут. Очереди если и бывают, то ничего криминального.
>один автобус в полчаса
2 автобуса через каждые 10 минут по сути. Зелек же по дороге дальше, соответственно и транспортное сообщение норм.
>Уж лучше на волосатом мотороллере
Единственный минус, что тройка на них не работает. Это хуево, да. А так дохуя подмосковных маршрутов.
Все зависит от того, куда надо ехать. Да и плюс мцд изрядно транспортную доступность увеличило. Теперь можно до волоколамской докатить(тоже кстати станция метро в митино) и перепрыгнуть на железку.
Я за свои 30 лет к примеру ни разу в центре не работал, хотя по меркам харкача довольно хорошую з.п. имею.
Лол, вообще в голос с местных аутистов.
Палишь годноту быдлу, а быдло начинает верещать "врееети", "лучши в опалихи о5 возьму или на мусорном полигоне"!!!
А все почему? А потому что нищие диваны, подпердывающие из мамкиных хрущей и без всяких перспектив.
О, уже переобулся.
С часом до центра ты тоже обосрался, кстати.
Пикрил.
Муравейники ПИКа по-твоему в каждом районе строятся?
Это квартира в ДС, сельская манька) Давай начинай рассказывать про лапомойки, которыми ты не пользуешься, но за которые заплатил, за места для колясок, которыми ты не пользуешься, но за которые заплатил, и про отделку от застройщика, в которой ты существуешь, т.к. денег на ремонт уже не осталось.
>Ряяяя, назави мне рандом жэка с нормальными поталками!!!
@
>Пууук, среееньк а вот в той какахе 2.7 паталки!!! Ахаха, как я тебя уделал!!!
Лул.
Олсо, ты обосрался. Там одни только окна по 3 метра в высотку. А потолки 3.2 в чистоте. Можешь на их оф. Сайте нагуглить сам ;)
https://tipdoma.com/2009/09/seriya-p-111m/
Смотри не подавись, мань.
>>188464
>90 ПРАЦЕНТАФ С 2.9 ЯСКОЗАЛ!!!!!
>назвал один ЖК
>получил в ответку другой с потолками 2.7
>обосрался и начал орать гринтекстом
Такая-то маня.
>Там одни только окна по 3 метра в высотку
Ты правда так траллишь тупостью? Смотри пик и глотай мочу дальше
>Ой, а в сраном Вишневом Саду 2.7
>от 49,5 млн до 360,1 млн ₽
>от 660 000 до 1 675 000 ₽/м²
>2.7
Выбирайся почаще из своего леса, чтобы не выглядеть так глупо.
https://cherryresidence.com/static/content/brochure.pdf
Но рвешься я смотрю ты, хрущелалка.
Вот тебе инфа с их оф. сайта на пикче.
Зачем ты мне тут какую-то левую хуйню тащишь вообще ннпонятно. Наверное, чтобы твоя хрущежопка не так ильно горела))
Я в свой трехкомнатный 83 квадратный хрущегниль вкатился за 48 тысяч долларов и доезжаю до тверской на метро за 15 минут, кек. При этом имею в шаговой доступности два тц, парки-хуярки, продуктовые и прочее говно. Продолжай радоваться своему премиуму с 4 квартирами на этаже прямо как в моей нищепанельке.
Так и называется кстати Отрада и в нем довольно годный кинотеатр с мягкими креслами еть.
Ну а остальные тцшки в митино все, кееееек.
Ну хуй знает, ты первый тцшками зачем-то начал хвастаться. Экая невидаль блять))
Давай конкуром еще друг перед другом похвастаемся или зоопарками, хых.
А ну да, я объебался немношк.
>>188476
>зимний хрущехолодильник
Про радиаторы которые сняты на время ремонта в твоей деревне не слышали? Видимо только про зимние хрущехолодильники знаешь.
>>188483
А вот и нихрущеманька прямиком из замкадья прокукарекала из своего монолита. Как там газобетон? Пальцем уже проковырял дырочку к соседям?
>>188500
>а у нас вона в дяревне ажно ТЭЦЭ открыли, это как лабаз, только со стеклами.
Пиздос, гордиться что в перди открыли генератор пробок и хачья.
>>188503
>зоопарками
Это ты про тараканов на кухне?
>конкуром
К лошади-то хоть знаешь с какой стороны подойти, наездник мамкин? Инфраструктура в том месте, где ты живешь, должна быть полезной для тебя, а не просто "быть". Хотя что тебе дауну объяснять.
>Комплекс хоть и новый относительно, но подъезды уже все обшарпанные. То нерадивые строители, то безответственные владельцы квартир... в итоге лестничные клетки , МОПы выглядят как после бомбежки! А мы, на секундочку, квартиру за 9 млн. почти покупали.
>Приобрели квартиру с ремонтом от застройщика в 11 корпусе (теперь 16), в ноябре 19ого начали выдавать ключи. Пришли на приемку квартиры, батарея посередине балконной двери) правая часть упирается в стену настолько, что термоголовку туда по-просту не поставить))) розетки под кондиционер зачем-то сделали) батареи не работали, свет выбивало. В общем квартиру мы не приняли. Подписали акт. Прошло 3 мес. До сих пор ничего не сделано. Когда звоню в отдел выдачи ключей, хамоватая женщина на мои просьбы выяснить информацию и причины почему так долго ничего не делают - начинает грубо разговаривать и кидать трубки, говоря о том, что у неё куча дел и нет времени заниматься моей квартирой, так как это не ее работа. Ее работа просто предоставить информацию готова кВ или нет. Других контактов для связи с застройщиком - нет. Я уже не говорю о том, что ремонт, который демонстрируют при продаже и то что вы видите в реальности - 2 большие разницы)
>Купили здесь Квартиру. Сделали ремонт, переехали. Все бы ничего, вот только с детскими садами беда полная с школой тоже самое.Сад 1 муниципальный битком, 2 сад платный 30тр в месяц((( тоже битком. Место в сад в этом году нам так и не дали, хотя нам уже 3,9 года. Сказали мест нет. Школа 1 в посёлке Ангелово, соответственно по 36-38 человек в классе и работать скоро наверно в три смены будет. Застройщик обещал, когда покупали и сад построить и школу в 2019г, теперь он решил построить не раньше 2027г. Заезжают в основном молодые семьи с детьми. Все в итоге в шоке, тк детей отдать в сад и школу большая проблема. Некоторые в группах уже пишут о желании продать квартиру и купить снова в Москве. Тк невозможность образования детей и нет учреждений в данном жк. И в соседних жк тоже.либо платные, которые не все могут себе позволить! Многие возят в сад и школы в Москву- митино, и теперь там тоже классы битком. Сама уже тоже пожалела о данной покупке и переезде(( лучше бы взяли в другом жк той же новой Москвы. Там хотя бы за этими власти следят и такого безобразия с устройством в сад и школы нет. Если с детьми, то точно не рекомендую покупку в этом жк. Устанете бегать и стучаться в двери администрации и отдела дошкольного и среднего образования!!! Как сейчас это делаем мы, здесь уже проживающие!(((
Это так, навскидку. Отрадашизик, можешь начинать кукарекать про чистые подъезды, инфраструктуру и прочие охуительные истории.
Мань, я жил в хруще на войковской в детстве около 5 лет, потом переехал уже в нормальное жилье.
Сука, в жизни не вернусь в такой клоакострой под названием хрущевка. И ведь кто-то целенаправленно покупает такие квартиры и даже живет в них. Ебучие говноеды и упыри.
>Даже государство уже сносить это говно к хуям начало
Ой толстяк, ой насмешил
>хрущи уже объективно непригодны для жизни
На момент их строительства они были более чем пригодны для жизни, нынешнее монолитговно непригодно для жизни уже при сдаче дома.
Ну и да, маня ты безглазая, если для тебя дома, которые только начала нулевых строить начали, это хрущи - ты дважды дебил.
>Ну это зелик, да?
Охуенный чистый зеленый город
Минус как и у всех городов кроме Мск - в самом городе особо делать нечего (хотя там собираются строить зоны по производству микросхем,фармы и тд)
Но относительно недавно появилась проблема с тем что из Андреевки начали массово лезть чурки ебаные
А раньше когда жило намного меньше людей было вообще заебись
Я кстати в первом Андреевском чуть себе двушку не хапнул в прошлом году(была бы уже 3 квартира). Годный п-44 в охуительной расцветке. Даже жалею малость, но понимаю, что ездить от туда конечно хуево было бы. Да и вряд ли сдаваться хорошо будет. Но для жуши под старость, пояему бы и нет. Тем более квартирка понравилась с видом на лес и распашонка.
Сейчас за неимением альтернатив жду или новых домов в Отраде или же реновацию в Новобратцево. Но это наверное ток через полгода, год теперь. А больше альтернатив и нет тут.
>хотя там собираются строить зоны по производству микросхем,фармы и тд)
У вас там такое ощущение, что рабочих мест нет вообще. Я по своей профе ток 1 вакансию нашел и та какая-то временная была.
отрада/митино-кун
>У вас там такое ощущение, что рабочих мест нет вообще.
Примерно так и есть
Я сам себе вакансию там видел только 3 раза и каждый раз зп была неоч
Причем самое забавное что в городе который задумывался как силиконовая долина нет ни производственных ни IT вакансий
Еще как лучше. Мне-то хоть не рассказывай.
И современный эконом класс, что ты под этим подразумеваешь?
Первый зеленоградский от дск вот типичный эконом, охуенные панельки. Комфорт класс, так вообще блять, как киберпанк по сравнению с хрущевками.
Нет, я понимаю номенклатурная сталинка с 5-и метровыми потолками и входной группой с колоннами и помпезностью. Но хрущи???
>работяг
А я тебе о чём?
>если ты не грузчик без образования
Уж сомневаюсь что в работяги с вышкой все пиздуют.
Мамка знакомой вообще вон работает в мелком магазе в подДСье, имеет 50-60 ну левачит слегка ещё, да. А если ты дохуя молодой, с хоть какими-то амбициями и опытом, прозябать на 60 к. просто глупо.
Так мои квартиры-то нормальные в отличии от хрущей. Не понимаю твоего бугурта, очевижные ж вещи говорю.
>>188568
Я кстать первый раз охуел, когда увидел размер премии одного из главных менеджеров у себя на предприятии 3 ляма. И это квартальная. Нихуево так наторговал. Вот на кого надо было учиться, лол.
>Нет на мцд интервалов по 30 минут
Тебе конечно виднее, если ты там ездишь каждый день из Замкадья. Постоянно просто вижу новости, что электрички следуют с увеличенными интервалами и вижу как в чатах люди жалуются. Я как селюк живу в одной минуте от станции метро, поэтому вообще до пизды что там на МЦД реально происходит.
На втором диаметре уже полгода как есть окна из-за стройки в районе Курского вокзала. В межпик и по выходным дням.
Отрада, Митино, Путилково и т.д. - это больше зеленоградское направление, нежели запад. Там никакой илиты и престижности нет - от того образуется пиздец вроде путилково, новокуркино, молжаниново и ему подобных.
Опалиха, Нахабино, Красногорск (кроме Павшинской поймы) - это Истра. Истра - это пристанище элиты.
Поэтому на этом направлении не строят диких человейников, и вообще обходят его стороной, несмотря на близость к ДС. А Красногорск обладает инфраструктурой, которой пользуется весь ДС. Не у Митино вьебали вегасы-снежкомы-яхты, хоть оно и район ДС.
Потому что одно дело - вхуярить 50 корпусов без инфраструктуры рядом с отрадашизиком, и обречь его на вечную пробку.
И совсем другое - сделать тоже самое рядом с дачей какого-нибудь депутата или министра.
Да похуй мне, щенок. Я просто срачи тут устраиваю.
/тхреад
Ничего подобного. В Балашихе/Железнодорожном можно за 15 тысяч снимать квартиру, как раз в 2 раза дешевле и получается. Аналогично и при покупке.
До ближайшего метро без пробок 20-25 минут ехать, вечером так и выходит (подмосковный транспорт их по обочинам объезжает, и местами выделенки). Утром еду до электрички, тоже минут 20.
Если электричка в пешей доступности, вообще никаких проблем, и про пробки можно забыть.
Цены не везде ДСовские: автосервисы, фитнес, кино, кафе в основном дешевле.
Отличный вариант, потому что каждый месяц ты оставляешь себе в карман больше денег. Добираешься до места назначения минут на 20-30 медленнее, ну и что? Если ты офисный клерк, работодателю плевать, сколько ты добираешься до работы. Твоя зарплата тоже никак не зависит от времени в пути. Она не станет выше, если ты переедешь поближе ко МКАДу, зато расходы твои на жильё возрастут.
Ты про Юго-Западный лесопарк, где нихуя нет и даже фонари вечером не горят?
Юго-Западная, конечно, не совсем говно, но довольно средний спальник. Прожил там год и свалил с радостью.
А, там норм, но это уже возле Озёрной и Мичуринского проспекта. Я туда ездил периодически в поликлинику, но от Юго-Западной это не очень близко.
>забитой электричке
Ответвление от ст.Балашиха совсем не забитое - даже в час пик есть сидячие места. От станций на основном ходу тоже полчаса утром, полчаса вечером дальние Петушинские и Орехово-Зуевские электрички в мясо, в остальное время всё норм.
>И да, тут вроде не про аренду, а про покупку жилья.
А какая разница? С ипотекой также будешь экономить на ежемесячном платеже по сравнению с жильём в ДС, и на руках остаётся больше.
Алсо, адовые пробки это скорее утром (поэтому и пользуюсь электричкой) и если тебе на работу к 9-10 утра. Если на работу к 8 или к 11 утра, будет нормально.
Вечером на Щелчке есть выделенка в область, на Энтузиастов тоже + объезд по обочинам. На общественном транспорте пробки не такие адовые.
Да, и довольно большая экономия.
В Московской агломерации вообще в час пик ездить плохо. Либо медленно по пробкам, либо быстро (метро, МЦД), но в забитом в мясо транспорте. Проблема скорее в самом часе пик, нужно стремиться к тому, чтобы не ездить в него, например, искать работу с гибким началом рабочего дня.
Нужно стремиться к тому, чтобы жить в месте, у которого нормальная транспортная доступность, а не экономить на аренде, получая взамен стояние в пробках.
>например, искать работу с гибким началом рабочего дня
Даже это не спасет. Я, например, катаюсь на работу через всю Москву, и, несмотря на гибкий график по сути могу во сколько угодно приходить и уходить, если я еду в офис, домой я выезжаю часов в 8 вечера, потому что пробки. И какой смысл тогда в гибком графике?
>>187940
Ох уж эти мантры про УДАЛЕН ОЧКУ. Был у нас товарищ с договором про удаленку. Так раз в неделю все равно был в офисе, потому что планирование релиза, потом ретро релиза, потом установка релиза при которой лучше быть в офисе, чтобы быстро решать проблемы. Собрания с заказчиками. Даже если и найдешь ты фулл тайм удаленке, ты думаешь у работодателя будет мотивация платить тебе московскую ЗП? А вот хуй, будешь получать может чуть выше чем в своем Воронеже.
Если бы удаленка была бы такой охуенной и пиздатой, давно бы разрабов не было в мегаполисах совсем. Однако, ситуация обратная.
В прошлом году коллега с работы купил однушку в Сало, жто рядом с озером Гарда на севере Италии. И даже удивительно, насколько на дваче, передовой прогрессивных умов, иногда попадаются такие вот желающие ссыпать песок где-то во довриках П-44 приятной расцветки.
Нет, это виды с горы Батур в Индонезии.
В Италию хорошо приезжать отдохнуть, но жить постоянно? Хуй знает.
Поэтому-то и можно купить недорого.
Но, конечно, есть и красивые места.
> обсуждение итальянских халуп
Первоначальный взнос приличный, далеко не минималка, но без ипотеки никак.
Как думаете, сейчас брать, ибо цены растут как на дрожжах, или подождать?
В первой половине года не смог купить, потому что были овер 9000 рисков с работой, а сейчас пиздец как подросло все.
Охуенно для области, пешком и правда можно дойти, при том по неплохой дорожке, а не по говну, парковочных мест свободных дохуя, магазинов много и тц рядом хороший.
Правда, нихуя не понятно: для кого придумали такой ценник?
Двушка стоит 9 лямов - за эти бабки можно взять всякие Испанские кварталы/Скандинавию в новой москве, получить тоже самое + прописку дс.
Можно значительно дешевле взять вторичку в ебучем красногорске - ехать ближе, инфраструктуры больше.
В самом районе дохуя пенсов, которых видимо заебал ДС, и они сдали нахуй свои халупы
Ой, блядь, с тобой все понятно. Сука, вот сколько "специалистов" на дваче, рот его ебать. Какие-то вещи не знаешь и думаешь, что может и правильно говорят. Но тут я знаю, читаю твои "заключения" и понимаю, что подобных тебе мразей на досках до-ху-я. Двести тысяч, блядь. Копеек за твою маму, если только, двести тысяч.
Да хз, у меня ж тоде нет, но где-то там точно должен быть что военнообязан
https://www.prizyv.net/voenkomat/pechat-v-pasporte-o-voinskoy-obyazannosti-2020-god/
Норм тема?
>а штамп военкоматовский у тебя есть в паспорте?
Что блеать, какой штамп. Не слышал ни про какой штамп военкоматовский в свои 30 лет.
Паспорт менял 10 лет назад, 2 года назад снялся с регистрационного учета по месту жительства, новой регистрации нет, только временная. На учет в военкомат встал, никаких штампов в паспорт никто не ставил.
Я смотрю на близость к метро, чтобы не дальше получаса ходьбы было, мне не на чем ездить, если ты про личный транспорт. На общественном не хочу, потому что маршрут "метро-автобус" (или что там?) мне не хочется каждый день повторять.
>>188920
Я жил в Реутове год, мне нормально было. Работал в одном автоцентре на 3 км МКАД. До Первомайской есть автобус. Когда надо было в Москву куда-то — садился на него. Не сильно удобно, но что поделать. Новокосино в этом плане удобнее.
>не дальше получаса ходьбы было
Охренеть, тебе в день целый час только ходить до и от метро нормально?
Если любишь прогуливаться, это лучше делать когда хочется, и в более приятных местах.
Нет уж, если ездишь на метро, то либо покупать рядом, либо снимать. Покупать квартиру в очке собаки, чтобы потом тонну времени годами тратить на пешкодрап - не понимаю этого.
Единственный нормальный вариант хуевого расположения - если ты не работаешь, или работаешь из дома и тебе не нужно метро.
Вспоминаю этот видосик Варламова https://youtu.be/qLhcXgVZaJI
Кучерявый-то прав на 100%.
Ну да, а ты как хотел? То же самое будет с относительно дешевыми ЖК во внутримкадье, прежде всего теми, что в промзоне Грайвороново, ну и для купивших в метрополии, думаю, будет сюрприз.
Собственно, купившие в среде уже не рады, т.к. новый чистенький двор приглянулся местным алкашам. В 21/19 тот же контингент, у бизнес-класса, думаю, не получится нормально отгородится от него. Про грани и волжский парк даже говорить не стоит.
Двачую анона выше, это всегда так в районах с дешевым жильем. Там автоматически образуется гетто.
В моем родном городе был район в чистом поле между нихуя, с единственной дорогой до цивилизации. Там квартиры стоили на раза в полтора дешевле, чем в среднем по городу, даже дешевле промзон типа напротив машиностроительных заводов. Дома строили из говна. Квартиры там покупали деревенские понахели со всей республики.
Доводилось бывать там по работе в свое время. Дом сдан 1.5 года назад. В подъезде загажено вообще все - входная и лифтовая дверь изуродованы, кнопки в лифте выжжены, стены изрисованы, на потолке выжжены узоры спичками. Звонки у половины квартир сорваны, люди стали ставить утопленные приборные кнопки вместо них. Дверные глазки закрашены из баллончика. Прямо возле входных дверей стоят пакеты с мусором.
Короче пиздец, не дай боже ночью в этом районе оказаться.
Поясняю за Одинцово-1. С одной стороны, проблем с благоустройством нет. Дворы на четыре дома, окружённые отдельным забором на домофонах. Быдла, орущего по ночам, почти нет (в основном, лет тридцати спокойные люди с детьми) + охранники круглые сутки патрулируют территорию. Школу к следующему году достроят, если важно.
Напротив - старые дома, из которых всех уже переселили. Лет через 10 все застроят.
Минусы - ебучие ебеня. Маршрутки ходят раз в 10-15 минут, но пешком до Одинцово - это дорога через гаражи и промзону, где сторожевые собаки вдесятером будут лаять вокруг тебя. До сих пор нет ни одного банкомата. Машину ставить некуда - вокруг домов все занято. Ночью работает только Дикси, и тот собираются перевести на дневной режим. Вплотную шоссе, минус или плюс - решай сам.
Больницы ближе, чем в Одинцово, нет и не будет.
Зато подъезды удобные - каждый этаж закрыт на домофон. И звукоизоляция хорошая - ни соседей, ни детей во дворе не слышно.
Съем двухкомнатной - от 30 до 35 в среднем. Евродвушка, в которой я снимаю сейчас, стоит 5 800 000 за 38 квадратов.
Стоимость жилья - не единственный фактор, тем более в Путилково она не такая низкая.
Здесь больше влияет высокая этажность, плотность населения, количество сдающихся квартир, отсутствие благоустройства и комфортной среды. В итоге получаем, что всем плевать на обстановку в подъезде, и можно безнаказанно заниматься вандализмом.
Теперь такая стоить будет больше 7.
Зато купил как оказалось в пирамиде и сосу хуи теперь навсегда
Новокосино-2 в Реутове. Якобы будет, но все имеет шансы кончиться очередным распилом, как это у домрф и его фондов бывает зачастую.
Судя по тому, что я наблюдаю ровно те же лица подсадных казачков в числе "инициативной группы", которую администрация выдвинула за нас, и которые якобы представляюь дольщиков на всех встречах, администрация решила не отпускать сочный кусочек снова.
>Самая красивая линия метро Москвы на ваш взгляд
По концентрации красивых станций — Кольцевая. Если лично на мой вкус, то Замоскворецкая (северная половина).
>Самая красивая станция
Сокол. Или Электрозаводская. Ещё нравится Комсомольская, но больше планировкой, а не красотой.
>Самый красивый вестибюль
Кропоткинская.
Тем более, государство жирно намекает, что, мол, сами копите на пенсию, предоставив ИИС.
Не можешь/не хочешь разбираться? Есть доверительное управление.
Олсо,
>>188983
>Как ты будешь снимать жилье?
Очень просто: родное государство в лице дом.рф поможет соц. наймом. Судя по количеству простаивающих арендных квартир и сохранения темпов выкупа новых все к этому и идет. Ценник дом.рф тоже особо не рвется снижать. А так как раз, государство просубсидирует, деньги дом.рф достанутся, пенсионеры за Путина, всё согласно линии партии.
Каждый месяц квадрат растет больше, чем я получаю за этот месяц, если пересчитать в цену однушки.
Очевидная реновация, которую собираются сделать всероссийской. Переселят из центра на окраину. Или, в случае ДС, из Сити в петушиный угол под названием Мукомольный проезд, еще и упакуют в 40-этажку.
Да, технически это не отъем жилья, но лучше тебе от этого не станет.
Я ушел в январе этого года, а работал с февраля 16-го. Я не по маркам, а в отделе рекламы. Мы сидели на втором этаже с круглыми окнами, потом переехали в Коптево и работали во втором подъезде (там, где красные диваны и кадры). Нет, я не брендом был.
Настроение было на нуле последние пол года. Я там работал все это время во многом из-за коллектива, он подобрался отличный, но это тогда, четыре года назад. Чем дальше, тем было хуже. Попов в 17-м поехал на своем музее, а потом начал клепать мертворожденные проекты типа онлайн-магазина запчастей и продажи авто. Формально ФМ был одним из первых дилеров, прикрутившем банкинг к сайту с машинами, но у нас не было рекламы и все стухло. Зато гонору во всех интервью с ВВ было хоть отбавляй. "Мы первые, мы такие, мы сякие...". Как раз бы этот онлайн-магазин должен был выстрелить в пандемию, но к тому времени он окончательно сдох. Последние полтора года коллектив поменялся пцеликом. Мы как-то считали в конце прошлого года: я за все время работы тридцать людей встретил на новом месте и попрощался с ними. Это же пиздец, учитывая, что у нас коллектив около 10-13 человек. Долго расписывать... Бабка, ты, наверное, понимаешь о ком я, ебанулась и забила на всех, моя начальница тоже хер клала и последние три недели моей работы со мной не разговаривала, как, впрочем, ни с кем особо. Все пустили на самотек — раньше такого не было. Начали как-то разгребать долги только, в прошлом году все только и делали, что сводили бюджеты и резали ненужное (все).
Спасибо
Транспортная доступность Королёво нормальная. А что с транспортной вариабельностью? Всё утыкается в одну оранжевую ветку.
А Новая Москва не оверпрайс, а в меру прайс. Елово-деревенскую территорию окультуривают за деньги Москвы. И ты за это платишь сносную цену. В Королёв никогда не будут вкладывать столько денег ибо область беднее Москвы и так будет всегда. Королёв подходит плоскожопникам, которые нашли работу на северо-востоке и готовы там сидеть всю жизнь.
Ты сам себя обоссал просто упомянув этот говнораойн аэропортовский. Сука, недавно хотел из этой хуйни до авиапарка доехать, хуй соси. Пиздуй пешком через цска нахуй полчаса.
Хотел экзамен поехать сдать в 1С на нахуй, автобус раз в час ходит и плетется как спидозная мразь по этим узким говноулочкам, так еще и со стыщами пересадок и потом еще пешком ебошить. Даже ебаный яндекс показывает, что пешком, что на автобусах хуярить по 50 минут. При этом на автобусе вышло дольше.
Ебаное говно, а не район. И да блять, заборы, заборы, заборы, разруха, дерьмо и АЭРОБУС.
Нахуй пошел в общем, говноед ебучий.
Ну почему же? Пересадка на мцк на Ростокино, на кольцевую на ярославском. Дальше ещё мцд будет. А насчёт инфраструктуры сам королев не очень. А вот тот же Театральный парк вполне самобытен, как хороший спальник. Только новые малоэтажные дома, магазины, школа, сад. Семейные люди вокруг. По мне так это даже ламповее муравейников Саларьево рядом со свалкой и аэропортом, тем более дешевле в 2 раза.
>спорт площадка во дворе прямо под окнами
>Семейные люди вокруг
>хороший спальник
Лол. Жил я в таком "хорошем спальнике". Как в круглосуточном детском саду живешь. Ор не только с улицы, но ночью с долбежкой пятками в пол, потому что дитятко выспалось в тихий час и обратно спать его уже не загонишь. В таких ЖК нужно брать дом подальше от площадки, последний этаж и по-максимуму звукоизолировать хату, независимо от материала стен.
Бля, ваще смари какой жэка!!! Альтернатив нет, пакажи лучши!!!!!
https://remont-f.ru/zhilie-kompleksy/zhk-terra/
вскукарек твоего уровня как раз.
Согласен и на студию 28м2, и на однуху в хруще, главное чтобы после капремонта и не под снос.
Вон даже в ублюдском муравейнике с адовой транспортной доступность цены пиздец
https://www.granelle.ru/objects/pehra/
>По рынку недвига уходит быстро
Согласен, я и свою по рынку быстро продал, с учетом перерыва на локдаун.
Вот только пока ты не выставишь хату в продажу и не пойдут предложения, ты не узнаешь, где этот рынок конкретно для твоей хаты.
Хаты в том же доме с ремонтом не хуже, но дороже всего лишь на 5% моей цены продажи так и висят. Хотя, казалось бы, всего лишь на торг накинули.
Блядь сразу видно долбоеба, который ни разу в мытищах не был, эта залупа на пироговском водохранилище находится, что за три пизды от Мытищ, и там только одна узкая дорога до медведково, и пиздецовые пробки постоянно. Поэтому нет смысла жить в Подмосковье вдали от электричек, или будешь по джва часа ехать до мкада. А от театрального парка 5 минут станция валентиновка и 45 минут до ярославского вокзала или 30 мин до мцк. Что равно по доступности из новой пердасквы на метро.
Следил за одним проектом, хотел купить там хату
В итоге там все скупили. Причем резко и после того как цены выросли на 10 лямов.
Лол
Не обязательно. Застрой просто мог снять лоты с продажи для создания ажиотажа.
Тоже наблюдаю за одним комплексом, правда, в ДС2. Тоже почти нихуя не было, да еще по оверпрайсу, а потом - хуяк - выбросили неплохой объем, да еще дешевле (правда, несильно), лол.
