Домострой

Ответить в тред Ответить в тред
Жилья в Москве и Подмосковье тред №11 Аноним 23/02/20 Вск 15:38:54 1703971
image.png 2422Кб, 1280x853
1280x853
image.png 1992Кб, 1000x750
1000x750
image.png 460Кб, 512x288
512x288
image.png 1763Кб, 1020x655
1020x655
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Что лучше - Митино или Солнцево?
- Почему так хочется в Куркино?
- Есть ли жизнь за пределами Бульварного кольца и сколько Пятерочек на Тверской?
- Где купить однушку за 8кк?
- Какая ветка метро лучше: желтая или красная, и на каком направлении МЦД будет кататься быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри мкада, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором квартиры.
Аноним # OP 23/02/20 Вск 15:42:04 1703992
Ах да, забыл.
- Как построить многоэтажный дом за 40к долларов и продать квартиры в нем за 2кк долларов? Советы от эксперта.
Аноним 23/02/20 Вск 15:45:31 1704023
>>170399
Пидорок пиздлявый, а чего у тебя сумма стала вдруг уже не 100к?
Аноним 23/02/20 Вск 15:45:33 1704034
Аноним # OP 23/02/20 Вск 15:47:06 1704055
>>170402
60к на взятку же уйдет, мы в прошлом треде выяснили.
Аноним 23/02/20 Вск 15:48:28 1704066
Аноним 23/02/20 Вск 15:49:08 1704077
>>170405
Ну так хули ты вопрос изменил, долбаёб?
Аноним 23/02/20 Вск 15:49:49 1704088
>>170405
Или ты порвавшаяся тупая рабская чмошка решила взятку в себестоимость заложить?
Аноним 23/02/20 Вск 15:51:01 1704099
>>170407
Рептилоиды заставили занизить сумму, чтобы выставить тебя шизоидом, прости.
Действительно, какие глупости, многоэтажный дом за 40к... Вот за 100к - совсем другое дело, тут уже можно серьезно обсуждать.
Аноним 23/02/20 Вск 15:51:18 17041010
>>170408
>>170407
Хули ты до него доебался лахтодолбаеб?
Лучше говори что он на оставшиеся 40к будет покупать и строить?
Аноним 23/02/20 Вск 16:02:00 17041311
>>170409
Просто ты пишешь так, будто ты порвался и начал стараться самому себе доказать что ты не опущенный лох и не опущенная рабская шлюха.
типа "Вот, вот, смотрите, надо 60к$ взятки дать, поэтому себестоимость строительства не 200$ за метр, я не лох опущенный что дороже купил))0"
Аноним 23/02/20 Вск 16:03:43 17041512
>>170410
Говно в котором и живут пидарашки. Предварительно ещё доплатив на стадии котлована сверху договора, лол. А ты что думал?

А вот за 100к вполне норм строится что он изначально хотел, ведь себестоимость строительства метра ≈200$, как бы вы не рвались.
Аноним 23/02/20 Вск 16:04:55 17041613
>>170411 →
Не ну я думаю что если сделать цену ниже то набегут дауничи которые мечтают получить хату как можно ближе к центру.
А тут как раз новостройка, расположена близко к Москве и при этом дешевле чем новостройки рядом.
Об алкашах и сброде они могут и не подумать. Да и если подумают им может быть похуй так как они из мухосранска или потому что близость к центру им важнее.
Аноним 23/02/20 Вск 16:06:11 17041714
>>170415
>ведь себестоимость строительства метра ≈200$
Так, что мне нужно для дома? Оборудование, материалы, люди, земля. Покупаю оборудование... Блядь, деньги закончились. Каков дальнейший план строительства?
Аноним 23/02/20 Вск 16:07:46 17041815
>>170416
Можешь найти долбаёба, можешь не найти, можешь уболтать, можешь не уболтать, а можешь и сам в долбаёбах остаться.
Тебе и говорят что в среднем ты ноль на ноль и выйдешь, только время проебав.
Аноним 23/02/20 Вск 16:10:22 17041916
>>170417
Ты слишком тупорылый, для начала купи мозги.
Аноним 23/02/20 Вск 16:11:49 17042117
>>170419
Ну блин, поделись секретом, я тоже хочу стать успешным застройщиком. Ты же явно со знанием дела пишешь это всё, а значит, знаешь раскладку по расходам и вложениям, которые обеспечат такую себестоимость в Москве.
Аноним 23/02/20 Вск 16:17:59 17042218
>>170421
>успешным застройщиком
Долбаёб блять, не застройщики успешные, а друзья пыни паразитические пидарасы. Если быть паразитическим пидарасом в твоём понимании успешные, то становись другом пыни и прикорытным пидорасом.

и да, ты в своих постах описывал не работу застройщика, а работу подрядчика, подрядной строительной организации. Подрядчики и строители такие же опущенные хуесосы как и остальные пидарахи в среднем. Если контора опять-таки не прикорытная. Но профит тогда только директор/владелец получает, что тоже равно друг пыни.
Аноним 23/02/20 Вск 16:19:54 17042319
IMG201912311353[...].jpg 123Кб, 1280x720
1280x720
IMG202001010058[...].jpg 82Кб, 960x1280
960x1280
>>170397 (OP)
Бамп Микрогородом в лесу и Отрадой
Аноним 23/02/20 Вск 16:23:56 17042420
>>170423
Выглядит В Е Л И К О Л Е П Н О
Аноним 23/02/20 Вск 16:26:01 17042521
изображение.png 17Кб, 1024x768
1024x768
>>170423
>IMG202001010058[...].jpg
Ты что, из этих?
Аноним 23/02/20 Вск 16:51:56 17042922
Аноним 23/02/20 Вск 16:59:03 17043023
Аноним 23/02/20 Вск 17:58:15 17043524
Дегунино-анон перекатился, отвечаю на вопросики по САО
Аноним 23/02/20 Вск 18:01:12 17043625
>>170435
>Дегунино
Западное или восточное?
Поясняй за САО
Знаю пару людей которые туда перекатились
Как он для покупки бюджетного (по меркам Мск конечно) жилья в сравнении с другими районами?
Аноним 23/02/20 Вск 18:08:13 17043726
Аноним 23/02/20 Вск 18:10:42 17043827
>>170437
Он же написал что он из Дегунино а не Китай-города
Аноним 23/02/20 Вск 19:47:17 17044328
>>170436
>Западное или восточное?
Западное

>Поясняй за САО
Много пром.зон но всё ещё меньше, чем на юго-востоке, в зависимости от района ты либо находишься в ПГТ (западное дегунино, ховрино, сокол), либо в типичном жил. массиве ДС (восточное дегунино, савёловский, бескудниковский). Доступность районов между друг другом пиздец низкая, то есть попасть в ховрино из дегунино это любопытнейший квест. Аэропорт застроен в духе нового времени, везде заборы ебучие, речной вокзал красив своей зеленью, но пиздец неухоженный парк и набережная.
Утром некоторые станции метро лучше избегать (речной вокзал, ховрино, савок частично, в общем, везде где есть ТПУ).

> Как он для покупки бюджетного (по меркам Мск конечно) жилья в сравнении с другими районами?

Некоторые районы прям хороши, некоторые будут панельками за 8кк с газом и вчерашней лимитой. Зависит от того, что ты хочешь

>>170437
Нет и бочки не делаю
Аноним 23/02/20 Вск 20:08:13 17044429
>>170443
Расскажи подробнее про Ховрино, смотрел там первичку, есть неплохие ЖК, если судить по рендерам и маняобещаниям застройщиков.
Аноним 23/02/20 Вск 20:20:14 17044630
>>170444
Если видел где метро, а где основная часть района, то понимаешь, как тяжело с него выбраться. Плюс, чтобы речной вокзал разгрузить юнитов-понаехов возят в ховрино. Утром зелёная ветка это настоящий ад
Аноним 23/02/20 Вск 20:24:02 17044731
Аноны я правильно понимаю что не стоит выбирать жилье около Алексеевской станции метро так как там в одном месте просто ДОХУИЩА новостроек?
Аноним 23/02/20 Вск 20:28:46 17044832
>>170446
А еще есть какие-то подводные камни? Просто я не езжу рано утром на метро.
Аноним 23/02/20 Вск 20:29:58 17044933
image.png 295Кб, 1076x725
1076x725
image.png 174Кб, 849x667
849x667
>>170446
>Если видел где метро, а где основная часть района, то понимаешь, как тяжело с него выбраться
Я смотрел Дискавери и Дискавери Парк - вроде бы недалеко от метро.
Аноним 23/02/20 Вск 20:40:22 17045134
>>170449
> Дискавери Парк

Его нужно увидеть в живую, готов к тому, что автобусы будут коптить под окнами 24/7? Северные ворота, международные автобусы в том числе
Аноним 23/02/20 Вск 20:46:02 17045335
Кто-нибудь может сказать что-нибудь про ст. м. Авиамоторная?
Там большой пассажиропоток? Норм район?
Аноним 23/02/20 Вск 20:51:07 17045536
>>170453
Всё что нужно знать о районе
> Старый фонд
> Пром. зона
> Шоссе энтузиастов
> Ж/д станция Новая
> ТТК

В сторону басманного района (по улице Красноказарменной или по солдатской) всё ещё не плохо, но стоит немного сместиться и пиздец,
Аноним 23/02/20 Вск 20:53:06 17045737
>>170455
>Пром. зона
Ее же вроде сносят и вместо нее ставят ЖК с парком
+ открывается станция метро рядом
По-смыслу в будущем цена на недвигу вырастет?
Аноним 23/02/20 Вск 20:54:00 17045838
>>170455
Добавлю, по Красноказарменной (где МЭИ и дальше), это прям охуенная старая Москва. Неимоверно доставляет. Но всё что вне этого - наводит тоску пиздец просто, особенно всё что около префектуры ЮВАО.
Новая вечно перегружена, людей дохуя, зумеры студенточки мм

Аноним 23/02/20 Вск 20:56:04 17045939
>>170458
>МЭИ
Если что меня интересует район Лефортово
Аноним 23/02/20 Вск 20:57:56 17046040
изображение.png 394Кб, 1005x871
1005x871
>>170457
Если ты про серп и молот, то там и без него хватает. Можешь фото в гугле посмотреть, вид тот ещё

Сам новострой вместо завода стоит на ТТК, советую как-нибудь на такси проехать и посмотреть это.

>По-смыслу в будущем цена на недвигу вырастет?
Она вырастет в любой части москвы, пока москва центр россии
Аноним 23/02/20 Вск 20:59:23 17046141
изображение.png 471Кб, 809x851
809x851
>>170459
Сердце лефортово МЭИ и прочие институты
А ещё военные, дохуя военных
Аноним 23/02/20 Вск 21:05:22 17046342
>>170451
Спасибо, вычеркнул из списка, не выношу запах выхлопов автобусов и прочего подобного транспорта, пиздец как плохо себя чувствую около всевозможных автобусных станций и вокзалов.
А Дискавери?
Аноним 23/02/20 Вск 21:22:37 17046643
>>170446
>Утром зелёная ветка это настоящий ад
Верхняя часть одна из лучших на самом деле. Если с какой-нибудь таганско-краснопресненской сравнить то вообще просто божечки 10 из 10. А вот то что южнее павелецкой и правда хуевенько.
Аноним 23/02/20 Вск 21:24:32 17046744
image.png 6513Кб, 2000x1125
2000x1125
image.png 2343Кб, 1280x853
1280x853
image.png 814Кб, 1080x643
1080x643
image.png 1578Кб, 1080x810
1080x810
Что скажете про Грин Парк? ЖК находится рядом с метро Ботанический сад, на пересечении районов Отрадное и Свиблово. Насколько хороший район для жизни?
То, что это пиковские коробки, я в курсе, интересует само место и возможные подводные камни конкретного жк.
Аноним 23/02/20 Вск 21:25:55 17046945
>>170466
>А вот то что южнее павелецкой и правда хуевенько.
Как будто есть ветки, у которых юго-восточные части не хуевые. Везде пиздец.
Аноним 23/02/20 Вск 21:30:08 17047046
>>170467
Вчера там проезжал по МЦК, интересное место

Мне кажется для жизни збс, так как там ещё мало людей. И это квартиры купленные, а не выданные от какого-то завода работникам, как район около ЗИЛа например (коломенская)
Аноним 23/02/20 Вск 21:41:59 17047247
>>170467
Второй пик ничего такой, но блять сраный пик какую-то парашу без фасадов делает(ладно, уж молчу про балконы, но можно ж было интереснее сделать, а не просто плоскую белую стену вхуяривать). Ну и двор, вроде с одной стороны прогресс по сравнению с хрущами, но сука выглядит как промышленное поле с рабами. Такое ощущение, что из-за деревца сейчас выйдет плантатор с хлыстом и заставит работать. Неужели с ландшафтом не могли поиграть, а не захуячивать футбольное поле с фонарными столбами?
Аноним 23/02/20 Вск 21:48:59 17047448
Аноны плиз спасайте
>>170453
Аноним 23/02/20 Вск 21:49:23 17047549
>>170474
Бля промахнулся имел ввиду вот этот пост
>>170447
Аноним 23/02/20 Вск 22:25:32 17048750
>>170446
Ха, а какая ветка утром не настоящий ад?
Аноним 23/02/20 Вск 22:29:07 17048851
>>170487
>Ха, а какая ветка утром не настоящий ад?
Каховская
Люблинская
мб Филевская но тут не уверен если честно
Аноним 23/02/20 Вск 22:30:17 17048952
14158046898624.png 659Кб, 933x1312
933x1312
Аноним 23/02/20 Вск 22:31:32 17049053
image.png 43Кб, 1262x431
1262x431
Аноним 23/02/20 Вск 22:32:32 17049154
>>170489
Фиолетовая и зеленая жесткие
Прямо на всей протяженности загружены ппц
Аноним 23/02/20 Вск 22:38:41 17049355
>>170491
Там схема десятилетней давности. С тех времен дохуя чего дохуя куда продлили.
Аноним 23/02/20 Вск 22:39:51 17049456
>>170493
Ну по этой статистике >>170490 они всеравно жесткие
Аноним 23/02/20 Вск 22:47:00 17049557
>>170490
Солнцевская сейчас уже явно не на последнем месте, утром и вечером пиздец. А когда до Внукова продлят, хардкор растянется на весь день, так как все пересядут с аэроэкспресса на метро.
Аноним 23/02/20 Вск 23:22:39 17050458
Бюджет 25кк, где взять лучше? Что посоветуете?
Аноним 23/02/20 Вск 23:25:46 17050559
>>170504
Количество человек, которые будут проживать, особые потребности?
Аноним 24/02/20 Пнд 06:36:27 17051060
>>170488
Каховская закрыта.
Еще Сокольническая на востоке, Некрасовская.
Аноним 24/02/20 Пнд 06:57:25 17051161
>>170510
>Сокольническая на востоке
Пока промзону не застроят окончательно
Аноним 24/02/20 Пнд 08:38:08 17051462
>>170495
Ты в каком-то альтернативном Солнцево живешь. Утром может быть многовато народу только в самый час пик, но это щначит, что в вагон ты зайдешь более плотно заселенный. А утром с 7-30 до 8 вообще часто поезда приезжают пустые. Жопа может быть нв пересадке на ПП, но там интервалы разнятся сильно.
Аноним 24/02/20 Пнд 10:37:54 17052163
Почему в РФ нет классного жилья с большими окнами, парковквами и потолками 320-340, ДОСТУПНОГО БОЛЬШИНСТВУ ЖИТЕЛЕЙ? Среднему класссу.

Почему одни коморки в муравейниках, еще и без парковки.
Аноним 24/02/20 Пнд 10:48:11 17052264
>>170521
>парковка

Плати и у тебя будет парковка
Аноним 24/02/20 Пнд 10:51:17 17052365
>>170463
Дискавери поинтереснее как по мне, один момент, он прям на перекрёстке крупном, но если окна в сторону метро Ховрино будут, то должно быть норм
Аноним 24/02/20 Пнд 11:14:46 17052566
>>170521
Потому что ты трусливая рабская шлюха, как и 98% населения страны, не можешь захуярить пыню.
Аноним 24/02/20 Пнд 11:17:06 17052767
>>170523
>окна в сторону метро
Видеть кучу машин или видеть кучу пердящих кусков мяса.
Охуенный выбор.
Аноним 24/02/20 Пнд 11:17:32 17052868
>>170525
Уйдёт Пыня, придёт Навальнер и с неба будут падать средняя з/п в 4000 евро, и вместом уравейников появятся человейники?

98% населения НЕ ЗСАЛУЖИВАЮТ зарплаты в 500+ баксов, просто потому чтоу них нет СКИЛЛОВ, оправдыюващих такие доходы.

В США з/п не на голову падает, а юди ее зарабатывают.
Аноним 24/02/20 Пнд 11:20:56 17053069
>>170528
Тупая промытая рабская шлюха, никто не говорит о больших зарплатах, то что перечислил тот анон
>классного жилья с большими окнами, парковквами и потолками 320-340
Стоит не особо дороже тех же "коморок в муравейниках", чуть больше тех же 200$ за квадрат.
Аноним 24/02/20 Пнд 11:23:27 17053170
>>170521

Потому что главная проблема недвижимости в России - это ты, потому что покупаешь говно втридорога.

Зачем застроям стараться, когда и так схавают?

>>170463

Смотри на локацию. В Мск абсолютно любое жилье - говно. Даже элитку делают на отъебись, потому что говноеды все равно скупят, распевая "ну зато какая лакааация! можно все говностройщику за нее простить!".
Аноним 24/02/20 Пнд 11:25:44 17053271
>>170463

Да, так вот. Дискавери - тоже не оче. Как написали выше, стоит на перекрестке, пердежа поменьше, конечно, но все равно прилично.

И еще там рядом поле человейников для военных построили. Непонятно в каком состоянии, то ли сданное, то ли нет. Но со стороны выглядит не жилым.
Аноним 24/02/20 Пнд 11:44:27 17053672
>>170514
Езжу в 9 и в 6, всегда дохуя людей.
Аноним 24/02/20 Пнд 11:56:29 17054073
>>170521
Define
>Среднему класссу.
Аноним 24/02/20 Пнд 11:58:10 17054174
>>170521
>Почему в РФ нет классного жилья с большими окнами, парковквами и потолками 320-340, ДОСТУПНОГО БОЛЬШИНСТВУ ЖИТЕЛЕЙ? Среднему класссу.
Парковка не должна быть бесплатной - иначе жители без автомобиля будут оплачивать парковку жителям с автомобилем. Хочешь парковку - купи ее отдельно от квартиры.
Всё остальное - вопрос цены.
Аноним 24/02/20 Пнд 12:08:12 17054375
>>170541
>Парковка не должна быть бесплатной - иначе жители без автомобиля будут оплачивать парковку жителям с автомобилем.
Паркинг должен быт включен в цену квариру.
Аноним 24/02/20 Пнд 12:14:06 17054876
>>170543
Какого хуя? Мне он не нужен, но я должен за него платить?
Аноним 24/02/20 Пнд 12:14:40 17054977
>>170467
если бы у меня были бабки на это - я бы взял вторичку в обычной 16 этажке (я так и сделал, но в др районе)

похуй что вторичка, зато будет зелень. а тут рядом мцк и еще СВХ строят.

я бы не хотел жить рядом с свх за такие деньги
Аноним 24/02/20 Пнд 12:49:07 17055278
>>170549
Нормальная вторичка в этом районе стоит дороже.
За эти деньги можно только в разъебанном гнилом говне найти.
Аноним 24/02/20 Пнд 12:51:26 17055379
Посмотрел расположение СВХ - реально чуть ли не через ЖК будет проходить. В пизду тогда, буду дальше искать.
Аноним 24/02/20 Пнд 13:54:02 17055980
>>170521
> Среднему класссу
Его в России считай нет
Либо нищеброды либо богачи
Аноним 24/02/20 Пнд 13:55:39 17056081
>>170559
Нищеброд, это до скольки?
Богач, это со скольки?
Аноним 24/02/20 Пнд 13:58:20 17056182
>>170528
Типичный среньк. Особенно в контексте того, что в нормальных странах даже за труд без скиллов платят в 5-6 раз больше, чем здесь.
Аноним 24/02/20 Пнд 14:03:35 17056283
>>170561
Ну давай тебе будем платить в 5 раз больше бумаги, а потом забирать.
Долбаёб, проблема не в этом.
Аноним 24/02/20 Пнд 14:14:02 17056884
>>170562
Цены на товары, долбоебик, по миру очень выравнены. Курятина что в нью-йорке 2-3 доллара за кило, что в маскве. А какой-нибудь айфон в маскве вдвое дороже, чем в нью-йорке.
Аноним 24/02/20 Пнд 14:27:02 17057185
>>170568
Ну так и как тебе в этом поможет бОльшая зарплата?
Аноним 24/02/20 Пнд 14:32:19 17057286
>>170561
>Особенно в контексте того, что в нормальных странах даже за труд без скиллов платят в 5-6 раз больше, чем здесь.
Ты думал, почему так?
не уж то чиуши 90% твой зарплаты крадут, оставляя тебе 10?
Аноним 24/02/20 Пнд 14:33:24 17057487
>>170568
Ты понимаешь почему?
Аноним 24/02/20 Пнд 15:18:19 17057788
А может, нахуй это всё и уехать в Питер?
Аноним 24/02/20 Пнд 15:18:53 17057889
>>170572
Путин лично с банкомата пиздит.
Аноним 24/02/20 Пнд 15:19:42 17057990
>>170577
Где почти московские цены, но с привкусом плесени, говной и мочем.
Аноним 24/02/20 Пнд 15:41:22 17058291
image.png 1740Кб, 1100x733
1100x733
image.png 1728Кб, 1100x733
1100x733
image.png 1401Кб, 1100x733
1100x733
image.png 1489Кб, 1100x733
1100x733
>>170577
Лучше сразу в Новосибирск. Такая-то городская инфраструктура, такие классные новостройки.
Аноним 24/02/20 Пнд 15:47:21 17058392
image.png 1823Кб, 1100x733
1100x733
image.png 1725Кб, 1100x733
1100x733
image.png 1780Кб, 1100x733
1100x733
image.png 1446Кб, 1100x733
1100x733
>>170582
Самое смешное в этих новостройках, что там застройщик просто положил хуй на жильцов и благоустройство и начал выдавать ключи до сдачи дома, а саму сдачу дома максимально затягивает.
Очень удобно - никто не выебет тебя за отсутствие благоустройства, проблемы с подачей воды, электричества, отоплением, в любых проблемах виноват исключительно сам жилец
А новосибирцы вместо того чтобы охуеть и возмутиться, терпильно получают ключи и пытаются обживаться в этом пиздеце. Еще и защищают застройщика словами "А что мы здесь сделаем? Везде так делают, чем мы хуже? И вообще идите нахуй, в Москве своей порядки наводите". И в этом вся Россия, уменьшенная до одного микрорайона одного из крупнейших городов России.
Аноним 24/02/20 Пнд 15:50:30 17058493
>>170582
>>170583
Хотя бы додумались сделать цветные дома, а не эти ебаные коричневые/кремовые/бледно-желтые цвета.
Пиздец почему так хуево в России с архитектурой? У нас в институтах чему вообще учат людей?
Или это психологические травмы?
Аноним 24/02/20 Пнд 22:53:11 17064394
image.png 2356Кб, 1100x733
1100x733
Как же хочется в Солнцево...
Аноним 24/02/20 Пнд 23:02:54 17064495
Как же хочется сосать хуйцы
Аноним 24/02/20 Пнд 23:27:12 17064896
image.png 1703Кб, 1024x630
1024x630
Как же хочется в Касигианнгуит...
Аноним 25/02/20 Втр 07:31:23 17066097
>>170643
Ой лол, только не в этот человейник на Авиаторов. В Солнцево норм на Богданова и Солнцевском. Ну и на станции, если любитель проперженных хрущей.
Аноним 25/02/20 Втр 08:42:25 17066398
Анон, который постит фотографии в PNG: почему ты делаешь это?
Аноним 25/02/20 Втр 09:55:16 17068399
>>170663
Это не один человек постит, лол.
Харкач меняет разрешение картинок, которые вставляешь через копипаст.
Аноним 25/02/20 Втр 11:06:07 170687100
>>170528
Ага, а в США люди швитые, пукают бабочками и какают радугой. Долбоёб блять.
Аноним 25/02/20 Втр 11:12:03 170691101
>>170584
Ты тупой или троллишь? Кислотно-сиреневые и зелёные лучше спокойно-нейтральных бежевого и коричневого?
Аноним 25/02/20 Втр 11:14:39 170692102
IMG202002251113[...].jpg 128Кб, 854x640
854x640
>>170691
Ты не шаришь прост
Аноним 25/02/20 Втр 11:17:00 170693103
15825484424291.png 1137Кб, 1100x733
1100x733
15825480832361.png 1057Кб, 1100x733
1100x733
>>170692
Ну ты сравнил блять свой пик с вот этим мраком
Аноним 25/02/20 Втр 11:29:31 170695104
02.jpg 274Кб, 1280x853
1280x853
01.jpg 284Кб, 1280x853
1280x853
Вкуркинился
Аноним 25/02/20 Втр 11:43:44 170697105
>>170643
На самом деле в Солнцево есть 2 проблемы: отсутствие качественных общественных пространств на территории района да, есть Мещера, но до неё только на оленях и бесконтрольная застройка. В остальном район вполне ламповый, транспортная доступность пожалуй одна из лучших для всего заМКАДья, всякого говна инфраструктурного вокруг достаточно есть даже бассейн, ФОК, громадная клиника, детских садов и школ достаточно пока что, скоро может начать не хватать, если будут и дальше человейники воздвигать. Алсо, можно дичайше троллить жителей Татьяниного парка, Румянцево парка и Позитива тем, что они ебучие селюки из НАО.
Аноним 25/02/20 Втр 12:02:31 170703106
>>170697
У меня Солнцево вызывает странные ощущения. Люди там какие-то напряженные и пассивно-агрессивные, улицы за исключением Солнцевского проспекта какие-то неуютные.
Аноним 25/02/20 Втр 12:11:41 170704107
>>170703
Зря ты так. Просто тут много потомков стройбыдла, которое сюда переселяли в 60-х - 70-х, отсюда совковое скованное воспитание. А в целом район вполне безопасный в прошлом году только кого-то в центральном парке зарезали, но и то не насмерть.

Про уютность - самое уютное место ИМХО, дублер ГМС, между сквером и улочкой с магазинами, его б ещё пешеходным сделать и будет вообще топчик. А сам Солнцевский достаточно уныл.
Аноним 25/02/20 Втр 13:23:37 170732108
>>170691
>Кислотно-сиреневые и зелёные лучше спокойно-нейтральных бежевого и коричневого?
Да в миллион ебаных раз
У тебя в России постоянно темно и серо, вокруг грязь и говно а ты предлагаешь делать такие сонные говенные цвета. Ебанутый
Аноним 25/02/20 Втр 13:26:24 170734109
Аноним 25/02/20 Втр 13:29:12 170737110
>>170734
Я рад что ты понял что ты тупой анон
Можешь сможешь развиться теперь
Аноним 25/02/20 Втр 13:31:16 170740111
ParisTuileriesG[...].jpg 105Кб, 1024x683
1024x683
Аноним 25/02/20 Втр 13:40:32 170747112
image.png 21195Кб, 3840x2400
3840x2400
image.png 9963Кб, 2736x1824
2736x1824
image.png 1114Кб, 750x556
750x556
image.png 1030Кб, 750x500
750x500
>>170732
Цвета хорошо использовать, когда архитектор умеет с ними работать, а в России таких архитекторов нет. Иначе это превращается в пестрое невнятное говно.
Серый/белый - беспроигрышные варианты, которые не будут выглядеть заебись, но и испортить их невозможно.
Сравни, как работают с цветом в Европе и как у нас.
Аноним 25/02/20 Втр 15:15:55 170752113
image.png 287Кб, 1024x511
1024x511
image.png 274Кб, 1024x511
1024x511
>Бежевый
>Серый
>Коричневый
Моча
Унылость
Говно

Прямо три столпа России
Аноним 25/02/20 Втр 15:41:53 170757114
169.jpg 330Кб, 800x600
800x600
maxresdefault.jpg 252Кб, 1906x1080
1906x1080
unnamed.jpg 91Кб, 512x384
512x384
>>170752
>Прямо три столпа России
>России
ЭТО ДРУГОЕ?
Аноним 25/02/20 Втр 15:54:57 170762115
>>170757
>Постит пики где дохуя белых домов
Хотя бы посторался получше
Я уж не говорю о том что на Кудамме дохуя белых домов
>ЭТО ДРУГОЕ?
Ну во-первых по поводу того что Англия это депрессивная помойка и говно я согласен
А теперь анон возьми и посмотри на НОВОСТРОЙКИ а не на дома которых в 20 раз больше лет чем тебе
В большинстве случаев они будут белыми (как и интерьер)
А даже если ты найдешь те что коричневого цвета то посмотри как они сделаны
Открою страшную тайну они будут либо играть с текстурой и другими цветами, либо прямо на домах будет зелень
Аноним 25/02/20 Втр 15:57:38 170763116
>>170757
>>170762
И еще добавлю
Тебя никто не заставляет дрочить на гейропку и равняться на нее
Гейропейцы те еще дауны и ебланы, но на сегодняшний день с архитектурой у них дела обстоят намного лучше чем в России и в России очень даже могли бы позаимствовать определенные идеи. Например идею делать цветные дома как в той же Скандинавии/Нидерландах.
Аноним 25/02/20 Втр 15:57:49 170764117
HA01-04p49.jpg 91Кб, 598x571
598x571
Аноним 25/02/20 Втр 16:08:32 170766118
>>170764
>Согласился что Англия депрессивная говно-помойка
>Ответил на вопрос

>Сверхманевренность
Да анон вопросы к тебе остаются
Например
Не лахтоблядь ли ты очередная?
Аноним 25/02/20 Втр 16:23:22 170771119
>>170762
То, что ты называешь "белым" цветом, на твоей диаграмме относится к серому. Тебя не смутило, что там белого вообще нет в списке цветов?
Аноним 26/02/20 Срд 00:12:51 170822120
>>170549
За сколько метров от хорд шоссе безопасно селиться?
Аноним 26/02/20 Срд 01:08:51 170834121
>>170703
В солнцеве же психушка какая-то или еще что-то вроде того, какое-то место с дурной славой, вспомнить сейчас точно не могу. Потому и население там такое.
Аноним 26/02/20 Срд 01:16:34 170835122
01.jpg 465Кб, 1200x786
1200x786
>>170771
>>170766
>>170763
>>170762
>>170757
>>170752
>>170747
Реально самые нормальные - это цвета кирпича (желтый, красный). В принципе, дома П44Т как на пике с нормальной расцветкой, она и не совсем серо-коричневая, но и не кричащая и вырвиглазная. Выглядят данные цвета довольно уютно (точно лучше современных человейников и лучше серых брежневок). Это если говорить именно о расцветке, а не об общем виде этих человейников которые по нынешним временам уже почти что малоквартирные дома
Ну и да, в Куркино вот нет кислотных цветов, большинство домов либо красные, либо желтые.
Аноним 26/02/20 Срд 01:42:18 170837123
>>170835
Они издалека и в первые 2-3 года смотрятся охуенно, а потом плитка постепенно изнашивается, и вся эта имитация кирпича начинает выглядеть как хуевая китайская копия.
В моем мухосранске много настоящих кирпичных домов с такой же раскраской - вот они реально выглядят охуенно. Но в Москве почему-то кирпичные дома почти не строят.
Аноним 26/02/20 Срд 03:18:14 170838124
>>170835
Красный еще норм, а тот что косит под кирпич в п44т убогенький. Лично я за мрамор известняк. Ну либо за клинкерный кирпич желательно еще не одним ебаным цветом весь квартал, а чтобы разные расцветочки использовали.
Аноним 26/02/20 Срд 04:44:30 170840125
>>170763
Дык, эти скандинавские дома давно уже строятся у нас.
Аноним 26/02/20 Срд 04:45:15 170841126
>>170835
И при чем тут куркино?
Аноним 26/02/20 Срд 08:16:16 170845127
>>170766
Боже, какой ты кретин. Ты с разными людьми разговариваешь кукарекаешь.
Аноним 26/02/20 Срд 11:22:24 170853128
>>170838
>>170837
Согласен, что настоящий кирпич лучше, но увы его почти не строят. Но даже эта подделка лучше бирюзово-фиолетового буйства.

>>170841
Там отсутствуют дома кричащих расцветок и при этом они не выглядят уныло.
Аноним 26/02/20 Срд 12:26:49 170854129
>>170521
>Среднему класссу.

Братан, среднего класса у нас сейчас практически нет, большая часть населения это градации нищеты - от совсем нищебродов, доедающих последний хуй без соли, до нищебродов въёбывающих 5/2 за еду, о чём ты вообще.
Аноним 26/02/20 Срд 12:44:05 170855130
>>170521
> Почему в РФ нет классного жилья с большими окнами, парковквами и потолками 320-340, ДОСТУПНОГО БОЛЬШИНСТВУ ЖИТЕЛЕЙ? Среднему класссу.
Доступное и качественное жилье для среднего класса - это свои домики.
Многоквартирные дома это везде либо для очень богатых, либо говноэконом.
Аноним 26/02/20 Срд 13:07:04 170856131
>>170855
>Доступное и качественное жилье для среднего класса - это свои домики.
И сколько будет стоить свой домик с нормальной транспортной доступностью, всеми коммуникациями и туалетом не на улице?
Аноним 26/02/20 Срд 14:31:56 170859132
>>170397 (OP)
аноны реквестирую ту самую карту с районами благоприятностями и фнрастуктурными ништячками...

осталась она ещё вообще?)
Аноним 26/02/20 Срд 14:55:34 170860133
>>170853
>Там отсутствуют дома кричащих расцветок и при этом они не выглядят уныло
Так в куркино 2 с половиной улочки. Типичная элитка, коих в каждом районе есть. Основная часть куркино, это НОВОкуркино - хтонический пиздец уровня путилково.
Аноним 26/02/20 Срд 15:13:50 170861134
>>170855
>Доступное и качественное жилье для среднего класса - это свои домики.
Не в рашке. Здесь никогда так не будет, чтобы у всех домики, потому что их дорого обогревать и снег 8 месяцев в году не каждый может/хочет чистить. На юге еще м.б.
Может еще таунхаусы, но не отдельные домики. Или пятиэтажечки на 20 квартир, конечно же с отдельными входами на первом этаже

>>170860
1. Новокуркино - это не куркино вообще.
2. Какая разница, сколько там улочек? Я говорил о расцветке домов, а не об их количестве. Как связано число домов и ебаная розово-салатовая раскраска? Даже совки наваливали многоэтажки целыми районами, но в сравнении с вырвиглазным новоделом они хотя бы не так раздражают и не всиляют такой ужас.
Аноним 26/02/20 Срд 16:06:59 170865135
>>170859
Этих манякарт было очень много, и все они хуево отражают реальность.
Анон пару месяцев назад хотел сделать карту на основании отзывов, долго собирал статистику, но его заговнили всякие пидоры, и он куда-то пропал, так и не закончив работу.
Аноним 26/02/20 Срд 16:56:47 170867136
>>170861
>Новокуркино - это не куркино вообще
Лол
Аноним 26/02/20 Срд 17:09:13 170868137
>>170867
Что лол? Карту посмотри, дебил. Новокуркино - это другой город, другой субъект федерации.
Это примерно как визжать что Мытищи - это Москва или наоборот. Название это (новокуркино) думаю специально придумали, типа как восточное Бутово, которое на самом деле находится не в Москве а в Бобруйске Ленинского Района.
Аноним 26/02/20 Срд 17:12:35 170869138
>>170861
>Здесь никогда так не будет, чтобы у всех домики, потому что их дорого обогревать и снег 8 месяцев в году не каждый может/хочет чистить.
Здесь так не будет, потому что высасывать бабки из населения гораздо удобнее совковыми методами с муравейниками. Выделил бабки, продал своим людям, получил откат, свои люди дальше доят через УК податное население, а УК ты хуй сменишь, потому что дом размером с небольшой город, не проголосуешь, а активиста можно просто избить арматурами.
А что ты говоришь про климат - это хуйня. Пенопласт для утепления уже давно изобретен, а уборка снега обходится намного дешевле коммунального воровства в муравейниках. Земля, конечно, выйдет дороже в общей стоимости жилья, но даже сейчас если посмотреть, сотка в пешей доступности от метро стоит миллион. 3 сотки для городского жилья - это даже дохуя. А вместе с ценой дома под ключ лямов в 5, ты получаешь парковку, большие окна и прочие высокие потолки по цене однушки в соседнем мурайвенике.
Вообще, если бы землю в промзонах внутри мкад продавали бы сотками, я бы и за 10 миллионов пару соток себе взял бы. Потому что брать трешку в каком-нибудь зиле за 30 лямов - нахуй надо, а вот свой дом - это было бы заебись. А для застройщика зила думаю эта земля примерно во столько и обошлась.
Аноним 26/02/20 Срд 17:25:35 170872139
>>170868
Ну да, а новая москва это не москва.
Особенно, если учесть что этот пиздец через дорожку от старого куркино)))
Аноним 26/02/20 Срд 17:36:44 170874140
>>170872
>Ну да, а новая москва это не москва.
Москва - это Москва, в ней есть социальные льготы, поэтому так сказать нельзя, но по факту какие-нибудь Кутузовские Березы, расположенные за 60 км от МКАД к Москве относятся только административно. Щербинка какая-нибудь или Коммунарка сейчас - да Москва.

>>170869
Коммуналка в муравейниках - дармовая вообще. Содержание дома выйдет дороже в итоге.
Про воровство конечно согласен и про качество жилья, нужно разрешить людям самим строить, в том числе многоэтажное жилье, начать продавать землю в городах да и отменить вонючие правила землепользования (когда нельзя на ИЖС участке построить многоэтажный дом).
Аноним 26/02/20 Срд 17:51:48 170877141
>>170874
>Коммуналка в муравейниках - дармовая вообще. Содержание дома выйдет дороже в итоге.
Уроки сделал?
Аноним 26/02/20 Срд 20:17:23 170892142
>>170877
Я просто вижу, сколько стоит коммуналка и сколько у людей стоит в итоге содержание дома, каких вложений это требует постоянно и комфорта как в квартире все равно нет, единственный реальный плюс - отсутствие соседей и большая площадь. А так то котел взорвался, то канализация, там потекло, тут поменять. Если у тебя в коммиблоке не будет горячей воды, то это неприятность конечно, но по крайней мере в большом городе есть неплохие шансы, что ее пофиксят. В отдельном доме во-первых горячей воды как в квартире не будет никогда, никогда не будет теплого туалета или отопления, а во-вторых, если что-то сломалось, фиксить это будешь уже ты за свои деньги.
Даже с дивана видно, что для хотя бы сравнимого качества жизни нужно нехило так поднимать бабла и вкладывать ежемесячно. Да можно изменить привычки (приучить себя лишний раз не смывать унитаз и не открывать воду, привыкнуть ходить в теплой одежде, потому что дома +12 а не 25), но не все к этому готовы. В какой-нибудь Турции или Испании, где зимой +5 это все не такая уж большая проблема, но в рашке...
Аноним 26/02/20 Срд 20:40:37 170897143
>>170874
>Коммуналка в муравейниках - дармовая вообще.
С хуя ли? Десятку выкладывать за 90 квадртаную московскую треху это типа задарма? Не, офк, если на участке нихуя нету и газ никогда не подведут, то будет дорого электричеством отапливаться. Но если коммуникации подведены то сорта говна.
Можно, конечно, спиздануть что подключение к сетям стоит денег, но как бы это в цене твоей новостроечки уже и так включено.
Про нет отопления, горячей воды и туалетов я чот вообще орнул, вы там из 19 века вещаете?
Аноним 26/02/20 Срд 20:51:01 170898144
>>170892
>Я просто вижу, сколько стоит коммуналка и сколько у людей стоит в итоге содержание дома
Пидорахи экономят на утеплении и оборудовании, а потом расплачиваются мелкими тратами и свободным временем. Такой себе вариант ипотеки.
Это, кстати, не стеб. Ипотека на два ляма рублей стоит 15 тысяч в месяц - лучше такой говнодом, но лишние 15 тысяч, чем жить в клетушке, но зато отдавать ползарплаты дяде просто за нихуя. Во всяком случае у тебя есть выбор. Или 5 лямов за дом без проблем, либо 3 ляма за дом и постоянно его допиливать. В любом случае и то и то дешевле даже однушки в соседнем муравейнике.

>Если у тебя в коммиблоке не будет горячей воды, то это неприятность конечно, но по крайней мере в большом городе есть неплохие шансы, что ее пофиксят
В коммиблоках раз в год по две недели не бывает горячей воды и это никогда не пофиксят.
При этом платишь ты за нагрев этой воды 120 рублей за куб.

Реально энергии на нагрев воды требуется 40 кВт·ч (это если температура холодной воды 4 градуса), или 4 куба газа, или 30 рублей за куб воды по коммерческой цене. То есть греют твою воду газом, а платишь ты за нее столько, как будто греешь ее электричеством, при чем даже летом платишь по зимнему потреблению.

Холодная вода, кстати, тоже может быть дряного качества - с кучей железа и т. п., но на систему водоподготовки у тебя просто не будет места... И стоит это счастье 40 рублей за куб.

>В отдельном доме во-первых горячей воды как в квартире не будет никогда, никогда не будет теплого туалета или отопления
Вот как раз туалет в квартире холодный, лол, ты же не можешь туда просто контур теплого пола бросить, нужно электрический теплый пол городить и платить по городским ценам за него.

>а во-вторых, если что-то сломалось, фиксить это будешь уже ты за свои деньги.
А в УК бесплатно фиксят, лол. Когда у тебя что-то сломалось, ты нанимаешь хорошего частного электрика пофиксить, который дорожит своей репутацией, потому что он же частник и ему выгодно, чтобы ты позвал его в следующий раз. Если что-то сломалось у УК, оно из говна и палок придумывает фикс, чтобы продержаться до своего банкротства, когда хозяин УК съебет на Кипр, пока ваш дом энергетики отключили за неуплату. А по деньгам выйдет одинаково, потому что алкаш-электрик в УК по бумагам получает рыночную зарплату, лол.

>В какой-нибудь Турции или Испании, где зимой +5 это все не такая уж большая проблема, но в рашке...
Где бы ты ни жил, тебе нужен дом-термос, просто в России ты тратишь деньги на обогрев жилья, а в Испании - на кондиционирование. Только обогреваться ты можешь дешевым газом со 100% КПД, а вот кондиционер только от электричества работает, которое добывают, сжигая тот же газ, но с КПД двое меньшим. Поэтому везде в мире живут в частных домах, это экономически выгоднее, но только совок боится ОТОРВАТЬСЯ ОТ КОЛЛЕКТИВА, лол.
Аноним 26/02/20 Срд 21:09:14 170901145
>>170898
> Или 5 лямов за дом без проблем, либо 3 ляма за дом и постоянно его допиливать. В любом случае и то и то дешевле даже однушки в соседнем муравейнике.
А парить дом в воздухе будет?
Платя за ячейку ты платишь пыне как шлюха сутенёру платишь за место.
Аноним 26/02/20 Срд 21:13:00 170902146
>>170898
>это экономически выгоднее
Почему ты такой тупой, биполерный дегер
Сам же нормально расписывал что с квартиролохов дерут попусте.
А потом этот высер.
То что с квартиролохов дерут попусте не значит что частные дома экономически выгодны, просто могут или начать так же дереть с частонодомолохов, или перестать с квартиролохов.
Аноним 26/02/20 Срд 21:17:00 170903147
Аноним 26/02/20 Срд 21:21:17 170904148
>>170901
Земля даже внутри МКАД стоит полтора миллиона за сотку
Аноним 26/02/20 Срд 22:38:56 170910149
>>170892
Просто огромное количество людей это долбаебы которые покупают самое говенное оборудование, экономят на ВСЕХ материалах (в том числе и трубах). Я лично даже видел как так строят дома человек 8.
Если все сделаешь как надо (а не как ебнутый даун которому лишь бы купить ДЕШЕВЛЕ) то проблем и не будет.

Мимо владелец дома
Аноним 26/02/20 Срд 22:46:59 170911150
>>170898
>Вот как раз туалет в квартире холодный, лол, ты же не можешь туда просто контур теплого пола бросить, нужно электрический теплый пол городить и платить по городским ценам за него.
У меня в туалете горячая труба и палатенцесушитель.
У людей в сталинках, где газовая колонка, в туалетах холодно.

>А в УК бесплатно фиксят, лол
Да представь себе, когда авария на ЦТП или на ТЭЦ котел взорвется, это будешь фиксить не ты и для тебя это фактически бесплатно. Когда взорвется твой газовый котел, фиксить его будешь ты за свой счет.
К тебе в коммиблоке во двор придет управляющая компания, почистит снег, уберет говно и листву. В принципе я согласен, что в России эти сервисы очень хуево работают, но я считаю, что надо двигаться в сторону повышения их качества, а не чтобы каждый чистил снег и вывозил говно из выгребной ямы.
Аноним 26/02/20 Срд 22:51:39 170912151
Вообще я согласен, что у людей должно быть больше свободы, в том числе строить дома в черте города. Стоить это будет конечно не 5кк, а куда больше, но все равно, позволить можно будет себе. Мой поинт в том, что в России никогда так не будет, чтоб каждый или большинство жили в домиках из-за климата и из-за удобства.
В принципе оптимальный вариант - это поселки и микрорайоны из таунхаусов или даже отдельных домов, туда можно и канализацию и наверное даже отопление завести. Если появится свобода, то начнут появляться такие штуки, причем не за 100500 километров от цивилизации как сейчас и по адекватной цене.
Аноним 26/02/20 Срд 23:17:18 170919152
Аноним 27/02/20 Чтв 06:52:33 170949153
>>170902
Эммм, и за что квартиробояр дерут? Плачу только налог в конце года, да за обслуживание и удобства.
На даче в рот я ебал зимой снег чистить и прочее(езжу туда только летом и тоже плачу налог за землю в конце года. Сейчас еще дом оформлю и за него дополнительно платить буду).
Частный дом хорош, чтобы туда летом понаехать и шашлычки там пожарить. От городской суеты на свежем воздухе отдохнуть, покупаться сходить, да по лесу погулять. Ну и по пригороду удобнее поездить и достопримечательности посмотреть.

А так, квартира удобнее и комфортнее в наших условиях.
Было бы у нас лето круглый год, тогда да. Частный дом в пригороде збс.
Аноним 27/02/20 Чтв 10:06:16 170953154
>>170949
За отопление.
Подумай насколько мало по отоплению должна тянуть микроячейка, в которой заднюю стену ты отапливаешь наполовину с соседом, боковые с минимум 4-мя соседями, а отопление пола и потолока делишь минимум с 9-ю соседями.
За подогрев воды выше расписали.
За воду.
Да и в принципе за всё остальное овердохуя, учитывая какое в итоге качество.
Аноним 27/02/20 Чтв 10:17:58 170955155
>>170953
>Вода, отопление
Дык, дом и придомовая территория - общая собственность всех жильцов в равной степени. И все в равной степени платят по общедомовому счетчику или же, если есть ппу, то за свои расходы.

Так где дерут-то?

Аноним 27/02/20 Чтв 10:30:57 170956156
>>170955
Какой же ты тупой.
Аноним 27/02/20 Чтв 11:22:45 170960157
>>170953
Сколько будет стоить протопить двухэтажный дом так, чтобы зимой в хотя бы -10 внутри было как в квартире выше +23?
Аноним 27/02/20 Чтв 11:46:37 170961158
>>170960
В зависимости от утепления дома, конструкции и окон.
И ты не назвал площадь дома.
И чем топить.

Если совсем примерно-то дом 100 квадратов дешевле чем берут за отопление двушки в пыняблоке на 50 квадратов. И это при учёте расписанного выше, что ты практически не отапливаешь пол, потолок и заднюю с боковыми стенами, т.к. там соседи.
Аноним 27/02/20 Чтв 12:14:14 170962159
>>170956
>пук
Это ты так обосрался, а теперь жопой виляешь?
Аноним 27/02/20 Чтв 12:15:14 170963160
>>170961
Ты можешь и в квартире сам себя котлом отапливать, ебанашка))
Аноним 27/02/20 Чтв 12:42:30 170964161
>>170963
Похоже ты очень тупая пиздоболка.
Аноним 27/02/20 Чтв 14:36:03 170974162
>>170965
>>170964
Пидорахень, ты просто привыкла жить в помоях и не понимаешь, что сколько платить и как и кому платить решают все жильцы на собраниях голосованиями.
Аноним 27/02/20 Чтв 15:39:17 170984163
>>170911
>Да представь себе, когда авария на ЦТП или на ТЭЦ котел взорвется, это будешь фиксить не ты и для тебя это фактически бесплатно.
Это все включено в квартплату с большим запасом.
>К тебе в коммиблоке во двор придет управляющая компания, почистит снег, уберет говно и листву.
Особенно охуенно когда таджики убирают листву, чтобы запороть нахуй экологию двора, но, хули, уплочено же, средства надо освоить.
А говна у меня во дворе не будет, откуда ему там взяться, там же не гуляют соседские собачники.
Аноним 27/02/20 Чтв 17:34:48 170989164
>>170984
>Это все включено в квартплату с большим запасом.
Все равно. Даже так квартплата в РФ копеечная. Ну в Москве точно.
Аноним 27/02/20 Чтв 18:57:55 170999165
Ребят, такой вопрос.
В публикации на циане или домофонде указываются реальные цены на новострой?
Или сразу плюсовать N тысяч рублей?
И кстати, живёт кто в маленькой квартире, квадратов 20. Как ощущения?
Аноним 27/02/20 Чтв 19:23:59 171000166
>>170999
>И кстати, живёт кто в маленькой квартире, квадратов 20.
Говнище.
Нужно минимум 50 квадратов и 2 комнаты.
Чтобы был какой-то маршрут кроме одного, кухня-комната.
Крыша начинает ехать.
А так можно С кухни в одну комнату, с кухни в другую комнату, с одной комнаты в другую комнтату, с другой в первую, с первой на кухню, со второй на кухню...
Аноним 27/02/20 Чтв 19:28:04 171003167
>>171000
>С кухни в одну комнату, с кухни в другую комнату, с одной комнаты в другую комнтату, с другой в первую, с первой на кухню, со второй на кухню...
Хуя ты ПУТЕШЕСТВЕННИК
Аноним 27/02/20 Чтв 19:32:35 171006168
>>171003
Ну есть только другая крайность, овощ который лежит всегда и ему достаточно и КОЙКОМЕСТА в общежитии.
Аноним 27/02/20 Чтв 19:35:03 171009169
>>171006
Лол блядь. Т.е. тебе чтобы не потечь крышей надо МАРШРУТЫ В КВАРТИРЕ, а не друзяшек, хобби там, занятие которое приносит признание? Ебись провались. Нахуй так жить?
Аноним 27/02/20 Чтв 20:42:41 171018170
>>170999
Живу в 33.4 однушке с огромной лоджией.
Ваще охуеть.
Аноним 28/02/20 Птн 12:35:15 171045171
>>170868
>сотка в пешей доступности от метро стоит миллион
Лолшто, пруфец бы
Аноним 28/02/20 Птн 14:00:25 171048172
>>171000
>Нужно минимум 50 квадратов и 2 комнаты.
На самом деле причина совершенно в другом. Если живешь не один/иногда принимаешь гостей то просто ебанешься постоянно находиться с другими в одном помещении. А любимая пиздятина вообще заебет до чертиков, надо иногда и одному побыть.
Аноним 28/02/20 Птн 14:17:43 171049173
Аноним 28/02/20 Птн 17:23:27 171056174
>>171045
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_krasnogorsk/zemelnye_uchastki/uchastok_9_sot._izhs_1864419938
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_moskovskiy/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._snt_dnp_1493612069
https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_4_sot._snt_dnp_1867187970
https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_18.7_sot._izhs_1056426092
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_krasnogorsk/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_1878160071
https://www.avito.ru/balashiha/zemelnye_uchastki/uchastok_5.5_sot._izhs_1505676718
https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._izhs_1762115280
Аноним 28/02/20 Птн 19:32:19 171061175
>>170822
читал в забугорном инете что в связи с частицами pm 2.5 надо минимум 100м от крупной дороги

учитывая шум свх- лучше за километр
Аноним 28/02/20 Птн 19:48:07 171063176
Слышал про то, что жить в доме у метро вредно. Какие-то вибрации и прочая хуйня. Это правда?
Аноним 28/02/20 Птн 19:50:58 171064177
>>171063
От метро до дома вибрации гасятся до уровня незначительной хуеты. Больше проблем доставит мудак с САНБУФЕРОМ через 2 квартиры.
Аноним 28/02/20 Птн 20:02:07 171066178
>>171063
>>171064
Живу в доме i-510, подо мной метро неглубокого залегания.
Не скажу за вредность, но тряска и даже шум - ебические, примерно до 1:40 ночи и с 5 утра. Ненавижу это говно сколько себя помню. Днем не особенно слышно, хотя тряска бывает заметна.
Аноним 28/02/20 Птн 20:26:20 171067179
>>171066
Катаюсь под твоим домом, пока ты дрочишь.
Аноним 28/02/20 Птн 20:29:12 171068180
>>171066
Надеюсь, дом включили в программу реновации?
Аноним 28/02/20 Птн 20:56:45 171069181
>>171068
Реновируют ему трамвай проезжающий сквозь его коридор.
Аноним 28/02/20 Птн 21:52:06 171075182
image.png 2156Кб, 1100x732
1100x732
image.png 2066Кб, 1100x733
1100x733
Господа, у меня для вас вопрос века. Битва гигантов.
МИТИНО ИЛИ СОЛНЦЕВО?
Как же хочется однушечку за 8кк... Очень хочется...
Аноним 28/02/20 Птн 22:14:06 171076183
>>171075
В митино вали, не порть мой район сыоим присутствием.
Аноним 28/02/20 Птн 22:21:10 171078184
>>171076
В Солнцево все такие агрошкольники или только ты?
Аноним 28/02/20 Птн 22:25:51 171079185
>>171075
Митино канешь, Солнцево - пиздец днище. Митино - божественный Северо-Запад. Хвоя, свежий воздух, радиорынок опять же.
Аноним 28/02/20 Птн 22:32:15 171080186
>>171079
>Хвоя, свежий воздух
Вроде бы и в Солнцево всё это есть, кроме радиорынка. Районы похожие, цены на квартиры примерно одинаковые. Сложно выбрать из них что-то одно.
Аноним 28/02/20 Птн 22:47:15 171082187
>>171080
Мытино во много раз лучше. Солнцево - это совсем быдлятник, один из самых конченных районов.
Аноним 28/02/20 Птн 22:57:21 171084188
>>171075
При прочих равных Митино. Но может у тебя родители в Раменках, кто тебя знает
Аноним 28/02/20 Птн 23:07:05 171085189
>>171082
>>171084
Значит буду нацеливаться на Митино, спасибо, анончики.
Аноним 29/02/20 Суб 00:14:18 171089190
>>171075
за 8кк однушек стока вариантов а ты про солнцево ))
Аноним 29/02/20 Суб 01:07:24 171090191
>>171089
У меня было слишком много требований и пожеланий, в итоге получилось два стула - либо подходящая мне квартира, но в ебенях, либо говно, но зато тоже в ебенях только немного поближе. Мне кажется, комфортное проживание важнее, чем лишние 15 минут на метро.
Аноним 29/02/20 Суб 05:11:53 171091192
>>171090
Если каждый день на работу не ездить.
Но жить так чтобы каждый день(5/2) ездить на работу-не надо.
Аноним 29/02/20 Суб 10:25:19 171101193
Слушайте, а ведь у нас тут в основном продаваны из пятерочек все.
А нахуй вообще таким москва всралась? Саою копеечку можно и в родной мухосране иметь.
Аноним 29/02/20 Суб 11:13:47 171104194
>>171101
Без бабкиной квартирки послеслесовковой ты бы так не кукарекал.
Аноним 29/02/20 Суб 12:45:20 171105195
>>171101
А тебе она нахуй всралась?
Аноним 29/02/20 Суб 16:27:48 171124196
>>171105
Это тролль-шизик из какого-нибудь Новосибирска
Аноним 29/02/20 Суб 17:59:22 171128197
>>171082
Какурекнул шизоид, которому норм 40 минут до центра добираться с быдлом из Павшино. Митино днище, как по расположению, так и по транспортной доступности, по сравнению с Солнцево.
Аноним 29/02/20 Суб 18:02:09 171129198
>>171128
Солнцево? Так это ж не москва даже))))
Аноним 29/02/20 Суб 18:10:36 171130199
>>171128
>>171129
И Солнцево, и Митино, относятся к Москве, и расстояние до центра у них примерно одинаковое. Не тральте пожалуйста.
Аноним 29/02/20 Суб 18:35:04 171132200
>>171128
>норм 40 минут до центра добираться
Чтобы выпить утром чашечку кофе с видом на москва-сити?
Аноним 29/02/20 Суб 18:55:47 171137201
>>171132
Чтобы сходить в Пятерочку на Тверской-Ямской.
Аноним 01/03/20 Вск 04:30:21 171153202
Анон, кто что может сказать про следующие станции метро?
- Строгино
- Молодежная
- Ховрино
- Речной вокзал
- Водный стадион
- Улица Академика Янгеля
- Южная
- Чертановская
- Севастопольская
- Нахимовский Проспект
- Планерная
В первую очередь интересует экология, местный контингент и безопасность.
Всё так же хочется однушку.
Аноним 01/03/20 Вск 04:38:23 171154203
>>171153
Что ты какой-то ебанутый, рассматривать ЮАО, но не рассматривать ВАО.
Ну и вообще выбор рандомный.
Аноним 01/03/20 Вск 06:52:36 171156204
>>171153
Молодежная, это ад нахуй.
Аноним 01/03/20 Вск 11:42:08 171161205
>>171154
>ВАО
Дым Некрасовки мне дорог и приятен...
Аноним 01/03/20 Вск 13:55:48 171169206
>>171154
>Что ты какой-то ебанутый, рассматривать ЮАО, но не рассматривать ВАО.
В ЮАО рассматриваю только Чертаново, да и то добавил его в список как совсем крайний вариант.
В ВАО мог бы рассмотреть Измайлово, говорят оно в последнее время изменилось в лучшую сторону, но никак не могу отделаться от стереотипов, созданных девяностыми-нулевыми.
>Ну и вообще выбор рандомный.
Просто это районы, которые я могу позволить себе финансово с учетом всех моих пожеланий, но про которые у меня нет достаточной информации/своего собственного мнения. Хотел спросить мнения у анона, вдруг есть те, кто тут живет или работает, например.
Аноним 01/03/20 Вск 13:56:35 171170207
>>171156
А что именно настолько плохо?
Аноним 01/03/20 Вск 15:49:35 171175208
>>171170
Большой пассажиропоток

Мимо другой анон
Аноним 01/03/20 Вск 16:29:58 171179209
image.png 688Кб, 933x1312
933x1312
>>171175
Действительно, хотя в сравнении с другими ветками все не так плохо. Фиолетовую и зеленую тогда вычеркиваю нахуй, там вообще пиздец.
Молодежную надо будет посмотреть в час пик - мне кажется, она пиздецовая только по меркам синей ветки из-за ее неоднородности, а если смотреть в целом по Москве, то загруженность довольно средняя.
Аноним 01/03/20 Вск 16:38:12 171180210
>>171153
экологиия местный контингент и безопасность везде плюс минус одинаковая во всей маскве
Аноним 01/03/20 Вск 16:41:53 171181211
>>171180
В Раменках и Бирюлево один контингент?
В Митино и Люблино одинаковая экология?
Избавляйся от бинарного мышления, анон, не все делится на исключительно хорошее и исключительно плохое.
Аноним 01/03/20 Вск 19:53:48 171186212
>>171179
Не являюсь экспертом но
>Строгино
пожалуй лучшее
>Ховрино
возможно имеет ебанутый пассажиропоток с утра
> Улица Академика Янгеля, Южная, Чертановская
Особо там не был но вроде приятный довольно-таки зеленый район (но в целом по южным районам нужно узнавать не воняет ли там чем-нибудь периодически)
Скорее всего охуительно загруженное метро
Все остальные что ты перечислил сразу нахуй
Аноним 01/03/20 Вск 21:55:06 171189213
>>171181
>В Раменках и Бирюлево один контингент?
Ой, а что ты всерьез думаешь, что в раменках одни профессора мгу, а в бирюлево одно пьяное быдло с заводов? За очень небольшим исключением население в ДС перемешено в социальном составе, в одном доме может жить нувориш средней руки, академик, аллах-бабах и васян с завода.
Аноним 01/03/20 Вск 22:28:04 171190214
>>171189
То есть процент пьяного быдла с заводов в Раменках и Бирюлеве примерно одинаковый, да?
Аноним 01/03/20 Вск 22:46:11 171191215
>>171190
На самом деле единственная разница между районами это концентрация чурок
Ну и конечно можно выбрать пару районов где живут богачи

Мимо другой анон
Аноним 01/03/20 Вск 22:47:05 171192216
>>171189
>ты всерьез думаешь, что в раменках одни профессора мгу, а в бирюлево одно пьяное быдло с заводов?
ну а че,в ютубе риелторысами понаехавшие пару лет назад в дспримерно так и рассуждают

Аноним 02/03/20 Пнд 17:42:04 171224217
Почему так редки квартиры с окном в ванной или даже в коридоре?
Вроде читал, в некоторых совсем старых сталинках бывают. Но вообще это просто мего-редкость, причем даже в около-элитке. Хули так?
Хочется окошко в ванной.
Аноним 02/03/20 Пнд 18:50:50 171229218
>>171224
Видел такое недавно в какой-то уёбищной пятиэтажной панельке типа хруща.
Но там маленькая хрень, а не окно прям.
Аноним 02/03/20 Пнд 20:03:16 171235219
Ладно, что скажите насчет Железнодорожного? Хуже или лучше Люберец?
Аноним 02/03/20 Пнд 20:40:39 171239220
Аноним 02/03/20 Пнд 22:11:24 171243221
>>171224
Ты еще спроси почему в спальнях не предусмотрен гардероб и отдельная ванная. Не жили бохато - неча и начинать. В современных дорогих домах впрочем ставят окно в ванной.
Аноним 02/03/20 Пнд 22:50:05 171244222
>>171243
>Не жили бохато - неча и начинать.
>В современных дорогих домах впрочем ставят окно в ванной.
@
>цена окна 1000р
@
@
@
>цена дырки в стене-минус 2000р
Аноним 02/03/20 Пнд 22:52:00 171245223
>>171244
Дырки в стене куда? В коридор?
Аноним 02/03/20 Пнд 22:55:22 171247224
>>171246
>И никакого экономического смысла в этом нет
В многоквартирных домах смысла нет?
Аноним 02/03/20 Пнд 22:57:56 171248225
image.png 1575Кб, 1430x645
1430x645
>>171247
>В многоквартирных домах смысла нет?
Не обращай на него внимания он даун (хотя в определенном моменте он прав)
Жду когда Москва будет как пикрел
Аноним 02/03/20 Пнд 23:07:09 171250226
>>171247
Смотря что считать смыслом.
Строить максимально экономически эффективно, учитывая что земля ничего не стоит в принципе-толькоеделённого этажа есть, наверное штук 5-9.
Чтобы максимально плотно в каком-то конретном месте разместить людей-явно есть смысл, чем выше тем лучше.
Чтобы состричь как можно больше денег с пидарашек, потратив на этот скот минимум земли-точно есть смысл строить высоко человейники.
Чтобы не жить как совсем конченный скот... точно нету смысла.
Аноним 02/03/20 Пнд 23:13:15 171251227
>>171250
>Смотря что считать смыслом.
У фразы "экономический смысл" есть одно значение.
Аноним 02/03/20 Пнд 23:21:30 171252228
>>171246
Пиздуй в порашу, репортнул поехавшего.
Аноним 02/03/20 Пнд 23:27:51 171253229
>>171252
Ты чего от просто описания очевидной реальности окружающего мира так порвалась, пидарашка опущенная? Манямирок затрещал?
Ну ну, покричи, "Вриооотиии" кричать и погружаться глубже в трещащий манямирок-стандартная защитная реакция психики.
Аноним 02/03/20 Пнд 23:28:26 171254230
>>171251
Лол, нет конечно, думай лучше.
Экономический смысл для кого? Какой? Отчего?
Аноним 03/03/20 Втр 01:54:34 171260231
>>171243
Да ладно, гардеробные очень часто бывают.

>>171244
Я думаю там дело в том, что все происходит в многоподъездном аду с >4 квартир на этаже, где в принципе окна максимум на две стороны и то еле еле так сделано, а то и вообще на одну.
Аноним 03/03/20 Втр 02:07:34 171261232
>>171260
При чем тут многоподъездность? У хрущей по 4 квартиры на этаже, но все равно, даже если у тебя торцевая квартира, делать планировку с окном ванной хуже, чем дополнительно осветить комнату.

Если ты не строишь 15х15 м свечки, ванная с окном в многоквартирном доме - идиотская блажь. А если строишь, у такого дома своих минусов полно.
Аноним 03/03/20 Втр 21:44:00 171300233
>>171261
Просто если бы был например Т-образный одноподъездный дом с 2 квартирами на этаже, то хватило бы окон и на все комнаты и на ванную. А так конечно, надо выгадывать, чтобы в комнатах хотя бы половинка окошка была.
Аноним 03/03/20 Втр 22:58:55 171301234
Аноны
Что скажете о жилье около ст. м. Октябрьское поле?
Аноним 03/03/20 Втр 23:51:14 171302235
>>171301
Хороший район, хуевая ветка метро, цены адекватны району.
Аноним 04/03/20 Срд 00:26:16 171304236
>>171302
>хуевая ветка метро
Загруженная с утра?
Аноним 04/03/20 Срд 00:59:27 171305237
Аноним 04/03/20 Срд 01:31:04 171306238
image.png 2870Кб, 1268x878
1268x878
Что думаете по поводу пикрела?
Аноним 04/03/20 Срд 03:37:50 171310239
image.png 1977Кб, 1600x896
1600x896
>>171306
Наебка для понаехов с претензиями илитки.
Спроси у них, почему на всех своих рендерах они не рисуют пикрилейтед.
Аноним 04/03/20 Срд 07:26:58 171316240
>>171310
ты в глаза долбишься ? на рендере есть свх
Аноним 04/03/20 Срд 07:28:09 171317241
>>171179
ты эту картинку где достал? станций полно новых появилось и все изменилось, а еще мцк теперь есть

или ты фанат раскопок ?
Аноним 04/03/20 Срд 08:45:45 171319242
>>171316

>на рендере есть свх

>4 полосы

А ничего, что на этом участке три эстакады, а не одна, как на рендере.

А значит, у тебя под окном будет минимум 6 полос. Если еще съезд рядом ебнут, то результат будет как на царской площади. Сходи, впечатлись. Это пиздец. Никакие экраны, что там установлены, тебя не спасут.
Аноним 04/03/20 Срд 08:57:50 171320243
1467361000.jpg 237Кб, 1000x550
1000x550
>>171319
Не спасут от чего? От шума? Остекление в две нити спасет, тем более, что квартир, выходящих прямо на дорогу, не так много, и наверняка там скидка некислая для любителей. Ты просто всех по себе судишь, многим похуй на шум (особенно москвичам, рыросшим с окнами на красной линии), зато наличие СВХ под боком позволяет утром доехать до работы до того, как пробки собрались.
Аноним 04/03/20 Срд 11:04:56 171324244
Антохи, а где вы мониторите свежую первичку?
Сам пользуюсь только яндексом и цианом, но чувствую есть более интересные агрегаторы с более актуальной инфой.
Аноним 04/03/20 Срд 12:18:54 171326245
>>171310
Бля да че за хуйня
Я уже несколько дней смотрю предложения по сданным ЖК и везде ОДНО ГОВНО блять
И расположение говно
И планировки говно
ВСЕ ГОВНО
Какой есть норм жк до 16 лямов допустим?
Аноним 04/03/20 Срд 12:30:28 171327246
>>171326
Мало деняк, давай больше.
Аноним 04/03/20 Срд 12:31:01 171328247
image.png 788Кб, 834x923
834x923
Аноним 04/03/20 Срд 12:31:38 171329248
>>171327
Ну ок допустим расширю бюджет до 22 лямов
Аноним 04/03/20 Срд 12:34:48 171330249
>>171329
Больше давай.
Раз нашёл 22 ляма, найдёшь и 25.

И появятся норм варианты, мамай клянусь.
Аноним 04/03/20 Срд 12:35:32 171331250
Аноним 04/03/20 Срд 12:38:01 171332251
Когда пидарашка думает что с помощью денег сможет получить нормалтные условия жизни
АХАХАХ

Принесите пикчу элитного жк, у которого в последний момент поменяли проект и РАЗВЕРНУЛИ ОКНА по просьбе уважаемого человека, чтобы они не смотрели на его дворец.

Т.е. прикиньте, стоит дом, прямо напротив участка, и ни одно окно не смотрит на него. А он прямо напротив.
Аноним 04/03/20 Срд 12:39:31 171333252
>>171331
Нэ, извини брат, па 25 закончились))
Остались те которые по 30, брать будешь?))
Аноним 04/03/20 Срд 12:41:13 171334253
>>171332
Ну блять я то знаю что в РФ все новостройки помойки ебаные (и не собираюсь тратить больше 15кк)
Но это полный пиздец
>>171333
)0)0)00))))0
Аноним 04/03/20 Срд 12:45:18 171335254
Screenshot2020-[...].png 590Кб, 720x1280
720x1280
А, ой, извините, не развернули, а развернули и заслонками бетонными прикрыли, чтоб уж наверняка))

Изысканный архитектурный шик в виде бетонных заслонок конечно же оплатили по 1000%-му прайсу жильцы-архитектурные эстеты. Их величество эстеты остались довольны))
Аноним 04/03/20 Срд 12:50:43 171336255
Screenshot2020-[...].png 663Кб, 720x1280
720x1280
ахахахаха
Аноним 04/03/20 Срд 12:51:52 171337256
>решаешь такой раскошелиться на элитный жк, чтобы панорамные получить окна в пол
>получаешь пол в пол))0
Аноним 04/03/20 Срд 13:05:22 171338257
О, москвичи, это же у вас там, рядом, съездите прокатитесь посмотрите.
Порадуйте домач москвы жилач оригинал контентом.

Или вы лохи вечно заняты и работаете 24/7 чтобы ипотеки за халупы свои московские оплачивать?
Аноним 04/03/20 Срд 13:05:30 171339258
>>171326
Комнаты, площадь, состав семьи? Какие районы интересуют в первую очередь?
Аноним 04/03/20 Срд 13:06:56 171340259
Ебать шизика опять разнесло, аж 6 постов за полчаса высрал.
Аноним 04/03/20 Срд 13:10:23 171341260
>>171340
Вспомнил приколюху.
А тебе что, не нравится?
Аноним 04/03/20 Срд 13:18:13 171342261
>>171339
1-2 комнаты
Площадь 32+
Я
>Какие районы интересуют в первую очередь?
Ну как районы мне нравятся Раменки, Хорошево-Мневники и Ясенево пожалуй, но район НЕ должен быть расположен в ебенях
Короче чтобы было более-менее просторно и зелено
Аноним 04/03/20 Срд 13:23:32 171343262
>>171326

>везде ОДНО ГОВНО

С прозрением. Ща реновацию раскрутят в полную силу и говна будет еще больше. У свежепереселенных уже жопы начинают гореть, а те, кто бабкины раньте, продают или сдают ренновационные квартиры (которые новострой), что в перспективе уронит и аренду, и продажу в пол.
Аноним 04/03/20 Срд 13:25:39 171344263
>>171343
>что в перспективе уронит и аренду, и продажу в пол
>22 квадратных метров на человека в среднем по москве и россии

Не скоро.

Ты какой-то фантазёр и не на те данные смотришь. Вернее на какую-то хуйню вместо данных смотришь и делаешь выводы.
Естественно даунские.
Аноним 04/03/20 Срд 13:26:00 171345264
>>171342

В Ясенево не был. Но по остальным - ебать ты говноед. С такими вкусами можешь спокойно рядом с хордой или промзоной селиться, особой разницы не заметишь. Ну т.е. оно будеь хуже, конечно, но не сильно.
Аноним 04/03/20 Срд 13:34:26 171346265
>>171344

Ну, если для тебя ближайшие 5-10 лет не скоро, то да.

Показатель обеспеченности - это ни о чем. Какая разница, сколько там метров на человека, если у людей тупо денег нет даже в ипотеку брать.

А последняя истерика из-за эскроу выгребла остатки спроса и отрезала покупателей из регионов. А внутренний спрос московкий рынок просто не вывезет.
Аноним 04/03/20 Срд 13:37:07 171347266
>>171345
Ну порекомендуй тогда районы и жк в них
Аноним 04/03/20 Срд 13:42:08 171348267
>>171346
Но цены конечно же не упадут
Аноним 04/03/20 Срд 13:49:28 171349268
>>171342
Ясенево сразу нахуй. Переоценнный спальник с высокой криминогенной обстановкой и теплым станом под боком. Уж лучше посмотреть Чертаново. Раменки очень оверпрайснуты, но район хороший.
Хуй знает что тебе предложить, Город на реке Тушино смотрел?
Вообще я бы лучше посмотрел более-менее свежую вторичку в Щукино, Хорошево-Мневниках (тут аккуратнее, смотри чтобы не было хуевых промзон рядом), можно в Раменках.
Аноним 04/03/20 Срд 13:49:34 171350269
>>171348

Упадут. На вторичку уже падают. Медленно, но верно.

>>171347

Замоскворечье. Мне, как ни странно, понравилось. ЖК не важен.
Аноним 04/03/20 Срд 13:49:43 171351270
>>171346
>Ну, если для тебя ближайшие 5-10 лет не скоро, то да.
В ближайшие 5-10 лет количество метров на человека увеличится до 30-40-50?

Если нет, то ты бредишь. Никакого падения спроса не будет. Цены будут плавать, конечно, но только относительно доллара или старых. Относительно доходов граждан-нет.

Нет достаточно жилья-есть спрос. Есть достаточно жилья-нету спроса.
Жилья нет достаточно и не будет. Спрос будет. Это же очевидно, как можно настолько тупить.

Достаточно жилья станет, когда на 1 человека будет в среднем призодиться 50 квадратных метров. Т.е. одна квартира на 1 челрвека. Вот тогда да, спрос умрёт фактически. Потому что у каждого есть квартира. Одна квартира, своя, нужна всем. А вот вторая... Почти никому(если за неё нужно будет платить, а не на халяву.)
Аноним 04/03/20 Срд 13:49:53 171352271
Мне кстати нравится что с Яндекс.Недвижимости убрали функцию отображения качества воздуха
Аноним 04/03/20 Срд 13:50:17 171353272
>>171347
Тверской, Арбат, Хамовники
Аноним 04/03/20 Срд 13:52:05 171354273
>>171352
Лол.
А фильтр по зданиям с закрытыми бетоном окнами там не убрали?
Аноним 04/03/20 Срд 13:55:16 171355274
>>171352
Она не работала. По ней В Реутове был охуенный воздух, хотя на самом деле там пиздец.
Аноним 04/03/20 Срд 13:57:22 171356275
>>171354
Мальчик, пиздуй в порашу с пидорахами воевать, тут взрослые дяди серьезные вещи обсуждают.
Аноним 04/03/20 Срд 13:57:56 171358276
image.png 1071Кб, 945x475
945x475
image.png 596Кб, 1112x741
1112x741
image.png 131Кб, 238x212
238x212
image.png 410Кб, 640x480
640x480
Блять я вот смотрю на пики и задаюсь вопросом, а какая нахуй разница где именно брать хату в Мск исходя из качества воздуха. На какие карты качества воздуха не смотри в Москве везде пиздец кроме районов около МКАДа.
Аноним 04/03/20 Срд 14:04:29 171359277
>>171358
Стандартное качество воздуха для мегаполиса.
При этом почему-то в мегаполисах качество и средний срок жизни на порядок выше, чем в маленьких городах, даже в швитых США.
Аноним 04/03/20 Срд 14:07:03 171360278
>>171358
Новая Москва, Красногорск, Одинцово, Реутов, Люберцы достаточно интегрированы в Москву и при этом имеют хороший воздух. Хочешь идеального воздуха - живи в ебенях и трать время на дорогу в Москву.
Аноним 04/03/20 Срд 14:15:24 171361279
>>171356
>взрослые дяди
Ты же просто опущенная шлюха тупая, какие тебе серьёзные вещи, фантазёрка?
Аноним 04/03/20 Срд 14:16:47 171362280
Аноним 04/03/20 Срд 14:17:26 171363281
>>171360
>Новая Москва, Красногорск, Одинцово, Реутов, Люберцы
Очко и не нужны
>Хочешь идеального воздуха - живи в ебенях и трать время на дорогу в Москву
Так в том то и дело
Нахуя люди пишут что бля не бери в этом районе там загрязненный воздух если в Москве ВЕЗДЕ блять примерно одинаково хуевый?
Я конечно понимаю что есть некоторые нюансы как когда на юге пахнет сероводородом (говном) потому что там какая-то хрень расположена.
Аноним 04/03/20 Срд 14:27:07 171364282
>>171363
>Очко и не нужны
Тут уже сам решай, что тебе нужнее - нормальное расположение или идеальный воздух.
>Нахуя люди пишут что бля не бери в этом районе там загрязненный воздух если в Москве ВЕЗДЕ блять примерно одинаково хуевый
Не одинаково. Даже на твоих картах он варьируется от красного до бледно-желтого, и это ощущается вживую. Ты видимо в Москве был проездом и не знаешь, насколько отличается воздух, например, на Щелковской, в Капотне и в Сокольниках.
Аноним 04/03/20 Срд 14:32:57 171365283
>>171351

Вот только спрос зависит не только от количества товара, но и от его стоимости.

Думать, что хаты будут сметать за любую цену, просто потому что Маасква - долбоебизм. Мамкины инвесторы из Новой Москвы скоро в этом убедятся весьма болезненным способом.

Если цены на хаты не упадут, значит увеличится спрос и предложение на аренду, т.к. не проданные хаты тоже придется сдавать.

В общем, лично для меня похуй: упадут цены - хорошо, можно будет хату взять; не упадут - не страшно, высокая конкуренция (а она уже сейчас высокая) позволит арендодателей вертеть на хую. Начал залупаться - взял и нашел кого посговорчивее.
Аноним 04/03/20 Срд 14:34:38 171366284
>>171364
Ну смотри допустим берем районы :
хорошево-мневники
хорошево
аэропорт
раменки
черемушки
кунцево (хотя там наверное должен быть лучше воздух).
Будет ли там реально большая разница?
Да и в целом если человек поедет на работу/за покупками он всеравно окажется в районах с дерьмовых воздухом и будет вдыхать говно.
Аноним 04/03/20 Срд 14:36:22 171367285
>>171358
У яндекса совершенно ебанутая карта, ладно Реутов зеленый, Некрасовка зелененькая, это вообще пиздец. При чем понятно, как они это считали - по автомобильным выбросам, которые считаются основными. Там действительно, если вокруг тебя мало дорог с точки зрения розы ветров, покажет, что у тебя все чисто. Но на деле-то на автомобили как раз похуй. Они не пахнут.

Автомобили например выделяют PM2.5 и NO2. Первое решается приточкой с фильтрацией, вред второго не очень ясен. Дальше понятно - в центр говно дует при любом ветре, в остальные места зависит от ветра - при север-западном ветре страдает ЮВАО, при юго-восточном - СЗАО, и так далее.
Преобладающие ветра у нас северо-западные, но преобладание на самом деле не такое критическое. Например, сейчас ветер юго-восточный, и все говно из города летит в Митино. Соответственно чтобы район был чистым, желательно, чтобы со всех сторон были леса.

Но это все хуйня, оно не пахнет. А вот когда пахнет - это жопа и сильно влияет на качество жизни. Московские вонючки - это очистные сооружения (Курьяново, т.е. рядом с м. Печатники, Некрасовка), мусоросжигательные заводы (Некрасовка, Чертаново, в Альтуфьево закрыли вроде), НПЗ в Капотне, мясокомбинаты регулярно попахивают, плюс в любой промзоне найдутся уроды, жгущие мусор по ночам.
Если ветер слабый, страдают все, потому что вонь может придти из далеких подмосквных свалок.

Поэтому относительно чистые районы - это рядом с крупными лесами. Навскиду, Ясенево, Тропарево, Строгино, Митино, Ярославский, Гольяново, Ивановское. На практике же надо смотреть под лупой каждый район, потому что скоро в Новой Москве свалки появятся, а МСЗ в Альтуфьево наоборот закрыли. Ну и приточка с фильтрацией в мегаполисе не помешает в любом случае, глупо брать квартиру за 10 млн и не потратить 100к на воздух в ней.
Аноним 04/03/20 Срд 14:37:55 171368286
Аноним 04/03/20 Срд 14:41:16 171369287
@waresroyka

Показатель долговой нагрузки россиян по ипотеке превысил 50%

Показатель долговой нагрузки (ПДН) ипотечных заемщиков в 2019 году превысил 50%, сообщает в среду газета "Известия" со ссылкой на исследование бюро кредитных историй ОКБ.

Эксперты отмечают, что чаще других ипотеку берут россияне с доходом до 70 тысяч рублей. Их средний показатель долговой нагрузки превышает 63%.

В ЦБ изданию сообщили, что в 2019 году 81,9% граждан, которые взяли ипотеку на квартиру, получали зарплату до 75 тыс. рублей. Средний платеж по ипотеке, оформленной в 2019 году, составлял 47–50% дохода заемщика. При этом размер заработка рассчитывался финансовыми организациями по внутренним моделям.

При этом эксперты отмечают снижение объемов жилищного кредитования.

В бюро кредитных историй добавили, что план регулятора по росту жилищных ссуд на 20% в 2020 году могут обеспечить государственные льготы и материнский капитал.

https://iz.ru/982969/2020-03-04/pokazatel-dolgovoi-nagruzki-po-ipoteke-prevysil-50
Аноним 04/03/20 Срд 14:45:09 171370288
Screenshot2020-[...].png 287Кб, 628x562
628x562
Screenshot2020-[...].png 341Кб, 636x554
636x554
Вот так примерно зависит говно в воздухе от ветра. Сейчас ветер тихий и юго-восточный. В итоге в Марьино воздух лучше, чем в Зеленограде. Завтра ветер усилится и будет сильно чище.
Аноним 04/03/20 Срд 15:08:25 171374289
>>171351
>В ближайшие 5-10 лет количество метров на человека увеличится до 30-40-50?
Ты забыл добавить - платежеспособного. И оно уже примерно сейчас так есть. В Москве 10% населения имеет зарплату выше 100к. Строится 3.5 миллиона квадратных метров в год. То есть по 3 метра на платежеспособного москвича. За 10 лет как раз 30 метров выйдет.
На самом деле последствия советских темпов строительства уже видны. В 2010 году аренда стоила 30к, а средняя зарплата по Москве была 39к. Сейчас аренда стоит 30к, средняя зарплата по Москве 90к. Аренда уже невыгодна. Единственное, что держит цены на аренду - это ощущение того, что квартира это несгораемый капитал. Поэтому много квартир стоит пустыми.
Но еще лет 10 такими темпами, и эти пустующие квартиры начнут сливать.
Аноним 04/03/20 Срд 15:10:07 171375290
31.jpg 313Кб, 1100x733
1100x733
33.jpg 335Кб, 1100x733
1100x733
93ba294b170e6a5[...].jpeg 395Кб, 1280x720
1280x720
>>171367
>Соответственно чтобы район был чистым, желательно, чтобы со всех сторон были леса.
Заебись, мой подходит. Пожалуй это единственный его плюс
Только жаль, что строящийся рядом дублер мкада убьет всю экологию и чистоту воздуха.
Аноним 04/03/20 Срд 15:40:14 171379291
>>171375
Не убьет, подобная дорога это капля в море по сравнению с тем, что дует из мегаполиса
Аноним 04/03/20 Срд 15:40:32 171380292
>>171374
Какой же ты забавный шизоид-фантазёр-пиздобол.
Аноним 04/03/20 Срд 15:41:34 171381293
Аноним 04/03/20 Срд 16:03:59 171382294
>>171381
Не рвись, если тупой то нечего тут говноаналитику с умным видом высирать.
Аноним 04/03/20 Срд 16:08:42 171383295
>>171342
>1-2 комнаты
>Площадь 32+
>16+ лямов, готов расширить до 25
Да у тебя выбора до жопы, аутист. Буквально что хочешь кроме илитки и премиума. Просто где-нибудь в спальнике за эти деньги получишь треху-четверку в 100 квадратов, а в условном цао/престижном районе 40-60.
Аноним 04/03/20 Срд 16:13:38 171384296
image.png 393Кб, 709x670
709x670
>>171383
>Да у тебя выбора до жопы, аутист
Пикрел
Причем на пикреле показаны и жк в который все продано (я уж не говорю что там дохуя ЖК с ублюдским расположением и без магазов рядом)
Олсо я НЕ собираюсь увеличивать бюджет мне просто было интересно что предложат
Аноним 04/03/20 Срд 16:20:04 171385297
>>171384
Ну и что я должен увидеть на этой карте? Это только новостройки? Дома, построенные скажем 2-5 лет назад тебя не устраивают? Более поздняя вторичка тоже? Ну возьми вон в редсайде, там как раз где-то тысяч 400 за квадрат. Пресня, рядом пруды и парк, до сити и садового пешком можно дойти. Прямо в здании фитнес азбука несколько ресторанов, рядом тоже дохуя всего.
Аноним 04/03/20 Срд 16:28:24 171386298
>>171382
Это ты тупой, вот и пукаешь вместо аргументов
Аноним 04/03/20 Срд 16:32:12 171387299
>>171385
Это сданные новостройки
Если выставить вторичку с домами построенными после 2010 будет по-сути абсолютно то же самое только внутри будет еще и уебищный ремонт
Старые дома нахуй
Аноним 04/03/20 Срд 16:34:56 171388300
>>171387
> Старые дома нахуй
>2010+
Ладно, я понял, что ты слегка ку-ку.
Аноним 04/03/20 Срд 16:36:32 171389301
Аноним 04/03/20 Срд 16:40:33 171390302
>>171389
Дегер, лучше купить дом который 10 лет простоял и с которым ничего не случилось, и уже не случится, чем новый, который может через год трещинами пойти.

Дома которым лет 50, учитывая средний срок эксплуатации 100 лет, действительно лучше уже не рассматривать.
Чтобы на своём веку точно не попасть под реновацию. Или не имееть проблем с продажей потом. 50-ти летний дом ещё норм купят, а вот когда ты его через 20 лет продать захочешь, 70-ти летний уже думать будут, теряешь значительную часть покупателей.
Аноним 04/03/20 Срд 16:48:34 171391303
>>171390
Старые дома не рассматривают не потому что им 70 лет и это какое-то магическое число, а потому что у них деревянные перекрытия и деревянные перегородки, то есть даже если дерево не сгнило, есть куча ограничений от того, что стяжку толстую не зальешь и каменную перегородку не сделаешь, до слышимости. Через 10 лет им будет по 80, еще через 10 - по 90, и так далее.
При этом на самом деле даже в таких домах жить можно, что показывает центр Питера, где квартиры в домах по 100+ лет нормально покупаются и продаются.
С бетонными же домами не случится нихуя, максимум, что тебе грозит, помимо реновации (на которую еще соседи должны согласиться), - это моральное устаревание.
Аноним 04/03/20 Срд 16:49:52 171392304
>>171390
>Дегер, лучше купить дом который 10 лет простоял и с которым ничего не случилось, и уже не случится, чем новый, который может через год трещинами пойти.
Это ты дегенерат который не понимает что ему пишут
Я тебе написал что будет если выставлю в поиске дома которые построены с 2010
Будут предложения в тех же жк
Если выставить допустим дома построенные с 2000 до 2010 то там будут уебищно построенные уебищные коммиблоки с уебищной мебелью и ремонтом, а также с соседями алкашами. И при этом огромной разницы в цене не будет
Аноним 04/03/20 Срд 17:01:31 171394305
>>171392
Откуда там соседи-алкаши возьмутся
Аноним 04/03/20 Срд 17:01:35 171395306
>>171392
>дома которые построены с 2010
>Будут предложения в тех же жк
Так ты же разнылся что предложений нет, долбаёб. Скинул картинку где всего пару позиций.
Поставишь такой поиск-будет намного больше предложение, как раз то о чём ты ныл.
Аноним 04/03/20 Срд 17:36:49 171396307
>>171306
СВХ минус.
Так сам ЖК норм, входные группы очень приличные, охрана есть.
Подземный паркинг затапливается.
Метро рядом ближе некуда.
По планировкам квартир нормально, но не более, ничего особенного.
Инфраструктура на первых этажах хорошая.
Часто возле комплекса субъективно воняет говном, но не сильно, думаю, в квартирах данный смрад не слышен. Точно не знаю, в чем причина, жалоб от жильцов не слышал.
Аноним 04/03/20 Срд 17:49:53 171397308
>>171395
>Будут предложения в тех же жк
Ты просто шизик, который не умеет пользоваться поиском.
Аноним 04/03/20 Срд 17:56:54 171400309
>>171395
>ак ты же разнылся что предложений нет, долбаёб.
Так их и нет долбаеб
Перечитай что я написал
Или ты какой-то еблан-зумерок которого в школе не научили читать?

Или иди нахуй лахта
Аноним 04/03/20 Срд 17:57:27 171401310
>>171394
>Откуда там соседи-алкаши возьмутся
Не знаю но у знакомых в подобных домах они очень даже были
Аноним 04/03/20 Срд 18:06:21 171402311
1.png 1372Кб, 1777x1155
1777x1155
2.png 757Кб, 935x851
935x851
>>171400
>Так их и нет долбаеб
Ору с ебанашки чот. Предложений нет.
Аноним 04/03/20 Срд 18:09:11 171403312
>>171402
Ты по-моему и правда не умеешь читать
Аноним 04/03/20 Срд 19:11:03 171404313
>>171403
Он просто долбоёб.
Аноним 04/03/20 Срд 20:47:53 171406314
>>171404
>>171403
Ты же просто тупой больноватый на голову ебанашка, хватит срать тут, даун.
Аноним 04/03/20 Срд 21:39:19 171408315
Ебать вы тут насрали.
Ответили бы лучше на мой вопрос. >>171324
Аноним 04/03/20 Срд 21:47:13 171409316
>>171324
Я.Н и Циан впринципе все что тебе нужно
Еще есть novostroy.ru но там в основном можно найти неплохие статьи по поводу того рядом с какими ЖК что будут переделывать
Аноним 04/03/20 Срд 21:48:50 171410317
Аноним 06/03/20 Птн 18:08:59 171465318
Не знаю, аренда это тема треда или нет, но попытаю счастье. Сьебываю от родаков (21 лвл), имею заработок, бюджет до 50к, что бы выбрали - Аэропорт/Сокол, Марьина Роща, Гагаринский и окрестности? Че хочу - близко к центру, инфраструктура, парки, магазины. Что скажете за перечисленные районы?
Аноним 06/03/20 Птн 18:20:15 171466319
>>171465
Хули мелочиться с таким бюджетом, добавь 5к и бери хрущ в Хамовниках
Аноним 06/03/20 Птн 18:41:48 171467320
>>171465
так а зачем хрущ, они еще и в 99% с уебищной мебелью, ладно там купить шкаф/кровать на этом все, там же по сути всю мебель надо новую, я не триллиардер.
Аноним 06/03/20 Птн 19:33:37 171468321
>>171467
Ты с бюджетом в 50к еще и хороший ремонт хочешь? Ну удачи, лол. У меня знакомые на профсоюзной за 60 снимают. Хотя там двушка правда.

Вообще пляши от конкретных квартир - двор, соседи, магазины, сам район для съема особой роли не играет, один хер ты тусить будешь в центр ездить.
Аноним 06/03/20 Птн 19:39:10 171469322
>>171468
>тусить будешь в центр ездить.
Лол
Аноним 06/03/20 Птн 19:53:46 171470323
>>171465
Я бы взял Аэропорт пожалуй
Аноним 07/03/20 Суб 04:56:10 171481324
>>171470
Вот ты говноед, пиздец просто.
Аноним 07/03/20 Суб 12:44:20 171484325
Аноним 07/03/20 Суб 14:20:12 171486326
>>171484
Аэропортдебил, я тебя уже неоднократно аргументированно и с пруфами обоссывал, а ты все лезешь и лезешь, хуесос ненасытный. Спасу на тебя нет, лол.
Аноним 07/03/20 Суб 15:10:15 171488327
ы.png 911Кб, 1263x683
1263x683
>>171470
согласен
аэропорт топчик
Аноним 07/03/20 Суб 15:20:12 171490328
>>171488
Это вообще законно?
Аноним 07/03/20 Суб 15:57:04 171491329
Аноним 07/03/20 Суб 16:31:17 171494330
>>171491
Рррррррряяя одуван врети
Аноним 07/03/20 Суб 17:05:31 171497331
>>171486
Я не тот кто ты думаешь
И я первый раз написал тут про р-он Аэропорт
В чем его лютые минусы?
Аноним 07/03/20 Суб 18:18:46 171500332
>Район аэропорт
>Нет аэропорта
Квинтессенция России.
Аноним 07/03/20 Суб 19:21:29 171511333
>>171500
Вообще-то на Ходынском поле, примыкающем к району, располагался первый московский аэропорт, который после открытия других аэропортов стал использоваться в качестве вспомогательного аэродрома, а при Путине и вовсе был закрыт, а на его месте построили говеный ТЦ.
Аноним 07/03/20 Суб 20:10:56 171513334
>>171488
Заборошизик из крылатского на связи
Аноним 07/03/20 Суб 20:15:34 171514335
>>171491
>эти фоточки десятилетней давности
Самое смишное, что даун не понимает, что так можно пройти по любому московскому району ну мб кроме самого центра и нафоткать точно такого же сколько влезет.
Аноним 07/03/20 Суб 20:37:38 171515336
>>171514
Как будто что-то изменилось, лол.
А, ну да. Заборы в черный перекрасили.
Аноним 07/03/20 Суб 20:42:19 171516337
>>171500
Я хотел бы жить в районе Космопорт
Аноним 07/03/20 Суб 20:49:39 171517338
Оценивать районы - удел всяких понаехов.
Надо смотреть расположение конкретного дома, его состояние и возраст. В зависимости от целей покупки квартиры, образа жизни, места работы и состава семьи один и тот же дом может быть идеальным для одного человека и полной говниной для другого, поэтому все эти сравнения районов - бесполезное говнище.
Аноним 07/03/20 Суб 20:55:48 171518339
>>171517
Есть объективно хуевые районы, типа Бирюлево. Есть объективно хорошие, типа Академического. А в целом ты прав.
Аноним 07/03/20 Суб 21:12:15 171519340
>>171518
Насчет объективно хуевых районов согласен.
Но таких откровенно плохих районов немного, остальные "плохие" районы плохи по какому-то небольшому набору критериев, которые для кого-то будут определяющими, а кому-то на них будет похуй.
Например, Бутово - ебеня за мкадом без сложившейся инфраструктуры, которые 90% людей не будет рассматривать даже в качестве запасного варианта, но для молодого человека, родившегося в Южном Чертаново и проживающего в квартире родителей, работающего на юге Москвы и привыкшего к этим районам, это будет не самым плохим вариантом для покупки отдельной квартиры.
Аноним 07/03/20 Суб 22:35:02 171520341
Что скажите о Bieberево?
Аноним 07/03/20 Суб 23:05:17 171522342
>>171520
Типичная периферия северная. Ни рыба, ни мясо.
Аноним 07/03/20 Суб 23:50:07 171523343
>>171520
Посредственный спальник с адекватной ценой. Чем тебя заинтересовал именно этот район?
Аноним 08/03/20 Вск 01:45:26 171524344
>>171523
Ты что анон
Там же vikared живет
Аноним 08/03/20 Вск 02:58:15 171528345
>>171524
Твой одноклассник?
Аноним 08/03/20 Вск 10:49:47 171532346
Что пишут блядь, у одного дом должен отстояться 10 лет, чтобы ничего не треснуло. Монолитный дом блядь, должен ему отстояться. Я хуею с деградантов, нихуя не понимая пишут свое ебучее мнение в интернете. А потом живем хуево, а Обама пидорас.
Аноним 08/03/20 Вск 12:58:59 171538347
>>171532
Живу в монолитном. Усадка есть, трещины идут.
Аноним 08/03/20 Вск 13:45:59 171540348
>>171528
>Твой одноклассник?
Нет
Сучка Величайшего
Аноним 08/03/20 Вск 13:48:11 171541349
>>171532
>Монолитный дом блядь, должен ему отстояться
Монолит тоже дает усадку
Только это усадка на 1-2 (максимум 4) миллиметра и она происходит в 1 год
Вопрос просто в том насколько через жопу строят дома (а в России дома строят пиздец как через жопу)
Аноним 09/03/20 Пнд 18:52:19 171585350
>>170397 (OP)
Что же это такое? Ищу себе уютную однушку в новострое, выбираю исключительно кирпичные новостройки. Смотрю фотографии, а там ба - кругом стены выстроены из газобетонных кирпичей. Какой же это кирпичный новострой? Где же все эти ламповые красные кирпичи размером с буханку хлеба? Почему однушка в гигахруще на 40 этажей, который построен по сути из монолита, а не из кирпича стоит минимум 8 мультов за 30 квадратов?
Аноним 09/03/20 Пнд 19:00:25 171586351
>>171585
>Почему однушка в гигахруще на 40 этажей, который построен по сути из монолита, а не из кирпича стоит минимум 8 мультов за 30 квадратов?
Закон спроса-предложения.
Аноним 09/03/20 Пнд 19:36:05 171590352
>>171586
>Закон спроса-предложения.
Сренькнул тебе в ротешник
Аноним 09/03/20 Пнд 19:58:39 171591353
ПИЗДЕЦ БЛЯТЬ, ХУЛИ ТАК ЦЕНЫ ПОДСКОЧИЛИ!!!!!
Сука, сраные 30 метров в поддс ебаные 4-5 лямов.
ЧЕ ЗА НАХУЙ???
Аноним 09/03/20 Пнд 20:16:42 171592354
>>171591
А ты что думал?
Думал ты можешь наслаждаться жизнью родившись в РФ?
Это ты еще видимо не знаешь какое там качество жилья
Аноним 09/03/20 Пнд 20:56:06 171597355
>>171590
Ты чего так порвалась, тупая дурочка?
Аноним 09/03/20 Пнд 20:57:28 171598356
>>171591
Ууу как застонали пидорашки))

А этот видимо рафинированный, раз для него это такой неожиданностью стало.

Посмотри ещё раз чей крим пидараш, может отпустит жопу твою горящую))
Аноним 09/03/20 Пнд 21:18:07 171599357
>>171598
Да при чем тут крым-то? За последний год почему все ебанулись с ценами на недвигу?
Аноним 09/03/20 Пнд 21:58:06 171600358
>>171591
Узбагойся, просто ты все просрал.
Аноним 09/03/20 Пнд 21:59:01 171601359
>>171599
Погоди с годик, вирос население проредит - площади освободятся и цены упадут.
Аноним 10/03/20 Втр 08:37:35 171606360
Работаю на тимерязевской. Где лучше снять квартиру? Чтобы до 40к, и добираться желательно на наземном транспорте. Думаю насчёт Коптево или Селигерская-В.Лихоборы. Где поменьше быдла и инфраструктура более менее?
Аноним 10/03/20 Втр 10:55:52 171610361
>>171606
Почему Владыкино и Бибирево не рассматриваешь?
Аноним 10/03/20 Втр 13:50:51 171624362
>>171601
>Погоди с годик, вирос население проредит - площади освободятся и цены вырастут
Пофиксил
Аноним 10/03/20 Втр 14:00:13 171628363
>>171606
Хорошево-Мневники
Алексеевский район
Савеловский район

Но я не знаток и хотел бы услышать мнения знающих анонов по этим районам
Аноним 10/03/20 Втр 18:48:13 171637364
>>171606

Так рядом с Тимирязевской и снимай, хули ты.

А так поддвачну анона выше, Владыкино норм. Сам на посуточно на Гостиничной останавливался. Довольно приятное место, по крайней мере летом.
Аноним 10/03/20 Втр 19:08:37 171639365
>>171624
Какая ты забавная тупая жалкая ущербная хуесоска с бабкиной хатой, ничего из себя не представляющая кроме неё и так ссущаяся её обесценивания.

Даже в фантазирования такие тупые пустилась, лол.
Аноним 10/03/20 Втр 19:14:18 171640366
>>171599
Когда с опущенной рабской шлюхи пидарашки можно драть больше-тогда с неё и будут драть больше.

Очевидно что твои хозяева решили что сейчас такой момент.
Аноним 10/03/20 Втр 19:43:32 171642367
>>171639
Мань
Я вообще не это имел ввиду
Посмотри на цены на нефт и цены на бензин
Я имел ввиду что цены не будут снижать и ДОРОГИЕ РОССИЯНЕ продолжать сосать не смотря ни на что
У меня кстати нет никакой бабкиной хаты и я съебываю из РФ
Аноним 10/03/20 Втр 19:53:56 171644368
>>171642
В случае цен на жильё ты бред написал.
Сдохнет половина населения, цены упадут даже гораздо сильнее чем в 2 раза.

Дорогих россиян получается ебать жильём только благодаря искусственному дефициту.
Но грань они держат тонкую, нужно же не просто дефицит, но и максимально много продавать.

Чуть больше чем 22 метра на человека теперяшних становится, и цена эксопненциально падает, а не просто линейно.
Аноним 11/03/20 Срд 13:10:35 171676369
>>171644
>
>Сдохнет половина населения, цены упадут даже гораздо сильнее чем в 2 раза.
>
Эх, скорее бы!!
Аноним 12/03/20 Чтв 01:09:51 171697370
>>171676
Двачую.
Должно быть минимум 50 квадратов на человека.
Аноним 12/03/20 Чтв 07:06:26 171699371
Анон, начал тут копить на ипотеку, хочу взять ляма 4.5 однуху возле дс. На текущий момент есть 400к + чуть позже получу налоговый вычет за прошлую квартиру.
И в связи с последними событиями вопрос. Рублю пизда? Стоит ли сейчас брать первое попавшееся говно в надежде сохранить то, что есть или есть шанс пережить хотя бы год без дефолта и дальнейших падений?
Аноним 12/03/20 Чтв 07:15:46 171700372
>>171699
> Рублю пизда?
Пизда, а потом ещё одна, и ещё одна, и ещё, и так до скончания веков.
Лох-раб-пидарашка не мамонт, не вымрет.
Аноним 12/03/20 Чтв 07:24:06 171701373
>>171699
>На текущий момент есть 400к +
В рублях, лол?
>Стоит ли сейчас брать первое попавшееся говно в надежде сохранить то, что есть
Попробуй деньги в долларах хранить, понравится, базарю. Квартиры вообще в баксах дешевеют в основном последние лет 10, поэтому хуй знает, что ты там собрался сохранять. Покупка хаты - это потребление, а не инвестиция. Баксы лучше во всем, и ликвиднее, и стабильнее.

Ипотека с высокой вероятностью подорожает. Но скорее всего ее опять будут субсидировать, чтобы сохранить спрос, поэтому если новострой берешь, это одно, ее могут субсидировать, а вторичку уже не будут. Для ипотечника кризисы и пизда рублю только в плюс, потому что долг он брал в одних рублях, а отдает в подешевевшем дереве - и нужно быть совсем ебланом, чтобы твоя зарплата не росла с инфляцией. Собственно, подобные кризисы - это единственное оправдание ипотеки в рашке. Потому что ну не в серьез же рассчитывать платить за однушку 30 лет.
Ну и плюс пидорашки, продающие хаты, будут стремиться давать скидки, чтобы выйти в зелень. Поэтому для покупки сейчас время лучше, чем пару недель назад. Но первое попавшееся говно брать точно не стоит. Особенно возле ДС. Короче, не паникуй главное.
Аноним 12/03/20 Чтв 07:44:29 171702374
>>171701
>В рублях, лол?
Предлагаешь конвертировать в доллары по охуенному курсу?
>Покупка хаты - это потребление, а не инвестиция
Орнул с тебя, дебила. Это как раз самая твердая инвестиция в нашей стране.
Аноним 12/03/20 Чтв 08:41:36 171703375
>>171702
>Предлагаешь конвертировать в доллары по охуенному курсу?
А это ты должен был сделать раньше, тормоз.
У тебя рублей никогда и быть не должно было фактически.

Я хуею, неужели ещё есть люди хранящие в рублях.

Мемы мемами конечно, но необучаемость такая это уже низуя не мем. Похоже на тяжёлое психическое заболевания.
В принципе я и так это знал, но...
Аноним 12/03/20 Чтв 08:44:02 171704376
>>171703
Да это известное ебанько местное, которое постоянно орет и пукает, но дебилы при этом у него все остальные
Аноним 12/03/20 Чтв 08:57:16 171705377
>>171703
>>171704
И как там? Много уже заработал на конвертациях, инвестор мамкин? И почини детектор, шизик.
Аноним 12/03/20 Чтв 11:16:37 171711378
>>171705
Какие конвертации, долбаёб?

Этот(ты) дегенерат просто снихуя сейчас просрал 10% своих денег.
Аноним 12/03/20 Чтв 11:20:17 171713379
>>171701
> Поэтому для покупки сейчас время лучше, чем пару недель назад

Вот вообще нихуя не так. Ты за рынком следишь вообще? Ценники все задрали, что вторичка, что застройщики.

Сейчас время расслабить булки, переждать волну паники и только потом выходить на рынок.

Исключение - только если ты уже нашел подходящий объект.

Пиздец, я не понимаю, зачем давать такие советы. Ты что троллишь?
Аноним 12/03/20 Чтв 11:30:02 171714380
>>171713
Ты что ли следишь? Дай угадаю, как - с манией аутиста смотришь на цифры на сайте как на истину в последней инстанции.
Рыночная цена - это цена сделки, а не хотелок продавца.
Аноним 12/03/20 Чтв 12:06:18 171715381
>>171714
Да слежу, и не только за циферками в объявлениях. Есть статистика от росреестра и дом.рф из которой видно, что цена по заключенным ДДУ растет.

Кроме того я ножками хожу в офисы продаж и на осмотр вторички. В понедельник в офисе Инграда была толкучка.
Аноним 12/03/20 Чтв 12:55:21 171716382
Аноним 12/03/20 Чтв 14:03:07 171722383
>>171716
Послушай барина и сделай наоборот - народная мудрость.
Аноним 12/03/20 Чтв 18:38:22 171737384
Анон, дай совет нищуку.
Имеется зарплата в 85к и 2кк накоплений.
Хочу взять ипотеку в ближайшем замкадье, рассматриваю 2 и 3-х комнатные хрущи в Подольске, Видном, Люберцах. Какой район лучше, если выбирать из этих сортов говна? Взять хочу постараться поближе к станциям электрички, чтобы хотя бы полтора часа до работы добираться, а не 2.
Аноним 12/03/20 Чтв 22:52:18 171740385
>>171737
Добавлю, что ещё думаю про Одинцово
Аноним 12/03/20 Чтв 23:16:09 171741386
>>171737
Подольск. Одинцово днина, остальное тоже.
Аноним 12/03/20 Чтв 23:58:49 171742387
>>171716
Да очевидно, что цб ставку поднимет, у них инфляция из-за курса намечается процентов хз в 5-7 при целевой в 3.
Аноним 13/03/20 Птн 00:20:03 171743388
>>171741
А чем Подольск лучше Видного или Одинцово?
Аноним 13/03/20 Птн 00:31:06 171744389
>>171715
В офисах всегда толкучка, ее специально делают, это примерно как очередь в пятерочке при 2 открытых кассах.
Аноним 13/03/20 Птн 02:37:02 171745390
Аноним 13/03/20 Птн 06:25:14 171747391
>>171745
В Подольске есть проблема - нормальное жильё только в кузнечиках, всё, что ближе к станции, застроено сталинками и хрущами. Ну и с зеленью проблемы.
Аноним 13/03/20 Птн 09:53:04 171751392
Я слышал, что тем, кто реновируется, дают только ограниченное число итераций приёмки. Типа, на первой приёмке указываешь на 100500 косяков, исправляют из них 1050, ты указываешь второй раз на неисправленные, но у тебя уже кончаются итерации, поэтому к следующей приёмке не исправляют ничего и заставляют подписать приёмку, иначе отправишься в суд или лишишься квартиры. Насколько это белоленточный пиздёж или есть доля правды?
Аноним 13/03/20 Птн 10:55:36 171753393
>>171747
В Кузнечиках гетто, нет транспортной доступности и инфраструктуры. А в центре охуенные сталинки и весь движ.

ездил в кузнечики получить загранпаспорт, хотел скорее выбраться из этого района
Аноним 13/03/20 Птн 11:03:10 171754394
>>171753
Охуенные сталинки с деревянными перекрытиями, клопами и гнилыми трубами? Движ в виде вечных пробок днём и мотоёбов по ночам?
Аноним 13/03/20 Птн 11:30:33 171756395
>>171751
>исправляют из них 1050
Не подписываешь приёмку, пока не исправят все 100500
А вообще реновируемые должны страдать.
Аноним 13/03/20 Птн 11:31:33 171757396
>>171747
Центр вполне себе норм, есть нормальные кирпички.
Кузнечики пиздец какое гетто уровня Путилково, даже бесплатно бы там не стал брать квартиу.
Аноним 13/03/20 Птн 11:32:04 171758397
>>171756
Грозятся, что тогда просто отправишься в суд, где у тебя отберут квартиру за саботаж реновации.
Аноним 13/03/20 Птн 15:23:11 171769398
>>171758
Хуета какая-то. Но пруфы мне лень искать, я всё равно не реновируюсь.
Аноним 13/03/20 Птн 16:02:06 171774399
>>171753
>гетто, нет транспортной доступности и инфраструктуры
Ты описал Подольск.
Аноним 13/03/20 Птн 19:56:19 171789400
>>171758
В россии возможно, но скорее всего просто запугивают.
Но возможно.
Аноним 13/03/20 Птн 19:58:55 171790401
>>171737
У нас в беларуси давно выдают кредиты с привязкой к ставке рефинансирования, в виде "ставка рефинансирования плюс икс процентных пунктов".

Интересно как российские ипотечники запоют, когда обкатанную у нас технологию у них введут.
Аноним 14/03/20 Суб 13:28:45 171811402
>>171790
>Интересно как российские ипотечники запоют
С огромной радостью, учитывая что у нас эта ставка гуляет с 6 до 14.
Аноним 14/03/20 Суб 13:29:16 171812403
>>171811
Да, под ипотечниками я имею ввиду не заемщиков, а банки. Заемщик как сосал хуй так и продолжит сосать.
Аноним 14/03/20 Суб 16:21:19 171816404
Надумал я стать москвичем и купить квартиру в ДС.
Реально ли рассчитывать на 2комнатную квартиру (не евродвушка) метров 50-60 (не апартаменты) в нормальном (не обосраная пятиэтажка, не сраная панелька) доме где-нибудь рядом с ТТК ценой где-нибудь в 12млн рублей?
Новый дом или старый нет значения. Пока прицениваюсь к району Динамо, Фили или Тимирязевской. Разброс цен на циане конкретный.
Что скажет знающий анон?
Аноним 14/03/20 Суб 16:43:02 171817405
Аноним 14/03/20 Суб 17:08:03 171818406
>>171817

Забитое вусмерть метро к моменту сдачи дома, дохренаполосное шоссе под боком.
Аноним 14/03/20 Суб 17:12:44 171819407
>>171818
А кроме этого? У меня нет цели ездить с утра на РАБоту на метро.
Аноним 14/03/20 Суб 17:53:14 171820408
>>171816
>не обосраная пятиэтажка, не сраная панелька
А какие еще есть варианты? Монолит за 200к/м рядом с ттк ты не найдешь, многоэтажный кирпич вообще редко встречается и стоит недешево.
Аноним 14/03/20 Суб 17:57:53 171821409
>>171819
А какая цель у тебя есть? Покупай тогда в Бутово хуле, там хотя бы с экологией и перенаселенностью не такая жопа, всё остальное плюс минус такое же.
Район в ближайшее время станет совсем хуевым, его массово застраивают человейниками, это будет гетто на уровне Парнаса и Мурино в Питере.
Аноним 14/03/20 Суб 18:08:54 171822410
>>171821
Цель - купить квартиру в ДС не на окраине и не терминальном спальнике. Вопрос скорее в цене, могу ли я за 12млн рассчитывать квартиру 50-60м около ТТК? Не прямо рядом, +-. На заселенность района, автомобили, человейники, парковки и т.д. мне строго поебать.
Аноним 14/03/20 Суб 18:22:24 171823411
https://www.cian.ru/sale/flat/217287591/
Тогда остается такой вариант. Район тихий, приятный. Да, гигахрущ панельный. Но стоит дешево.
Аноним 14/03/20 Суб 18:30:01 171824412
>>171823
>не сраная панелька
>выбирает сраную панельку еще советской серии
По делу советую тебе немого порассуждать над тем, что ты хочешь от жизни. Выбирать район по принципу ваще срать на все лишь бы поближе к ттк попахивает идиотизмом.
Аноним 14/03/20 Суб 18:30:59 171825413
Ну и те же Фили это просто жопа, зато к ттк близко, кек.
Аноним 14/03/20 Суб 18:39:10 171827414
>>171824
Я только начинаю присматриваться. Возможно планы подкорректирую. Я скорее ограничен в средствах и вылезать за 12-13млн не хочется не хочу брать еботеку.
Насчет панелек и пятиэтажек - я в таких никогда не жил, но все пугают, что это кал говна.
>Выбирать район по принципу ваще срать на все лишь бы поближе к ттк попахивает идиотизмом.
Ближе к ТТК, потому что дальше - спальники, что суть то же ебаное замкадье, из которого я и хочу уехать.
Аноним 14/03/20 Суб 18:43:32 171828415
>>171827
>Ближе к ТТК, потому что дальше - спальники, что суть то же ебаное замкадье
Это совершенно не так работает, но объяснять долго и мне лень.
Аноним 14/03/20 Суб 18:47:23 171829416
>>171828
Я про ближнее замкадье (<10км). Разве что в ДС чище на улицах и убирают. В общем, речь не об этом, а о том, смогу ли я уложиться в 12-13млн за 2кк метров 55-60 рядом с ТТК (не обязательно прямо пиздец как рядом)?
Могу на новостройку рассчитывать или онли вторичка хочу хату без балкона на этаже так 20м, только без вида во двор или на соседний гигахрущ?
Аноним 14/03/20 Суб 19:02:40 171830417
>>171822
>Цель - купить квартиру в ДС

Что тебе такого тебе даст квартира в ДС, что не дадут проценты, капающие с 10М?

Или у тебя их нет и ты в ипотеку до конца жизни залазить собрался?
Аноним 14/03/20 Суб 19:11:37 171831418
>>171830
Есть цель переехать жить в ДС, т.к. это чистый, приятный город с развитым ОТ и инфраструктурой. Надоело превозмогать в замкадье, даже с 300к в секунду. Надоел вечный дрист под ногами, мусор на улицах (который не убирают неделями).
>ипотеку до конца жизни залазить собрался
Ипотеку планирую не больше пяти лет брать.
>что не дадут проценты, капающие с 10М
Сейчас это вообще мизер, где-то тысяч 30-35 будет в лучшем случае. Там сейчас 4-5% по вкладам.

Кароче, мы опять от темы отходим.
Аноним 14/03/20 Суб 19:25:47 171832419
>>171831
Зачем тебе ОТ и инфраструктура, если ты работаешь дома?
Аноним 14/03/20 Суб 19:33:57 171833420
>>171832
Давай вернемся к теме стоимости 2х комнатной квартиры 55-60кв метров недалеко от ТТК. Как я посмотрел на ЦИАНе в 12-13млн вторичка есть, но это проперженные бабкины хрущи. Там планировка меня не очень устраивает (но если других вариантов не будет, то придется потерпеть).
А что с новостроем? Вроде бы есть со сроком сдачи в 2021 4 квртл в эту цену.
Аноним 14/03/20 Суб 19:58:43 171834421
>>171822
В чем ценность нахождения не на окраине в спальнике?
Какая изначальная цель/задача привела к появлению этого критерия, если транспортная доступность для тебя непринципиальна?
Просто у тебя неадекватные критерии отбора, типичные для очень многих понаехов. Выбирают район по каким-то своим маняфантазиям, а потом бугуртят от "отвратительной Москвы, в которой невозможно жить нормально".
Аноним 14/03/20 Суб 20:05:56 171835422
>>171823
>не сраная панелька
>п44
Анон, с таким подходом ты не выберешь ничего толкового.
Сначала разберись со всей матчастью, а потом выбирай уже квартиру, либо отвали 300к нормальному риэлтору, который сделает это за тебя.
В п44 за эти деньги можно найти варианты с более приятной локацией, чем огрызок между Дмитровским шоссе и промзоной у Савеловского вокзала.
Аноним 14/03/20 Суб 20:06:39 171836423
>>171833
Вообще не советую брать недострой. С нынешним состоянием экономики вероятность, что застройщик разорится, как никогда высока.
Аноним 14/03/20 Суб 20:07:39 171837424
>>171835
Например, в Павшинской пойме, ахахыкахык.
Аноним 14/03/20 Суб 20:13:55 171838425
>>171834
Спальник не на окраине будет не в такой терминальной стадии.
Район я не выбираю, скорее предпочтительнее какие-то. Бугуртить не буду, в ДС 35 лет обитаю. Знаю что к чему +-. Просто смущает разброс цен на квартиры. Вот и решил спросить совета, может кто подскажету куда смотреть. По своему городу я могу спокойно раскентовать где оверпрайс, где ебаное гетто, где залупа, а где годный район под свои задачи.

>>171835
Мои требования могут поменяться. Опять-таки, я сначала ориентируюсь на сумму в 12-13млн за 2комнатную квартиру 55-60м. Но это край и выше никак, лучше меньше. Если за эти деньги нельзя купить новостройку, то буду думать дальше.
А вообще зря ты так. Там неплохой район со своей живой атмосферый. А не просто мертвый спальник без нихуя, зато с ТЦ и Макдаком.
>>171836
Есть же много всяких застройщиков или как сейчас говорят ДЕВЕЛОПЕРОВ. Всякие ПИК, МР-групп, хуйзалупа и т.д.
Аноним 14/03/20 Суб 20:17:48 171839426
>>171838
> Мои требования могут поменяться.
Просто ты сначала говоришь, что тебе не хочется сраную панельку, а П-44 это и есть сраная панелька 1970-х годов разработки, только облицована под кирпич, чтоб пидорахи не сразу заметили подвоха. Справедливости ради, из всех панельных серий это самая удачная и комфортная, тем не менее, все типичные для панелек косяки в ней присутствуют.
Аноним 14/03/20 Суб 20:19:15 171840427
>>171838
> Есть же много всяких застройщиков или как сейчас говорят ДЕВЕЛОПЕРОВ. Всякие ПИК, МР-групп, хуйзалупа и т.д.
Они все работают по системе субподряда, т.е. сами работы никакой почти не выполняют, только нанимают всякие стройхуймонтаж и пиздабороздастрой. Так вот как раз упомянутые -монтаж и -строй имеют много шансов разориться, а иметь разорившегося субподрядчика - верный способ просрать сроки сдачи.
Аноним 14/03/20 Суб 20:20:13 171841428
>>171839
Скорее не хотелось бы. Пока выбираю, то могу поменять свое мнение.
Аноним 14/03/20 Суб 20:21:07 171842429
>>171840
Найдут другого. Пиздецома с рублем случается часто, однако в ДС дома строятся. Тем более где жить есть будет в случае чего.
Аноним 14/03/20 Суб 20:23:21 171843430
>>171841
Тогда повторюсь, бери в другом районе. Возле ТТК это стабильный шум, дым, кучи людей. Если тебе не важна транспортная доступность, бери подальше от центра. Сейчас, кстати, по чистоте некоторые спальники уделывают районы возле ТТК, погрязшие в копоти.
Аноним 14/03/20 Суб 20:24:07 171844431
>>171842
Пиздецома с рублём да, и недостроев полно. Впрочем, если ты сам себе голова, то иди и покупай, я-то чо. Может, повезёт.
Аноним 14/03/20 Суб 20:26:34 171845432
>>171843
Блин, чел, я не первый день живу. Я пришел не плюсы и минусы районов обсуждать. А чтобы про цены на жилье раскентовали. Просто я охуеваю от того, где сорта панельного говна с одинаковым ремонтом стоят по разному. Уже не говоря про всякие йоба-гигахрущи. У меня от разброса цен пухнет голова.

Может вообще не париться, т.к. за 12млн я никогда не найду нормальный вариант и надо больше денег? Тогда я сразу хуй забью на это. По-крайней мере на время.
Аноним 14/03/20 Суб 20:27:23 171846433
>>171844
Недостроев прямо которые 5 лет ждут я не вижу, а задержать сроки на год - ничего страшного.
Аноним 14/03/20 Суб 20:29:42 171847434
>>171839
>только облицована под кирпич
Это п44т, п44 даже под кирпич не облицована.
Аноним 14/03/20 Суб 20:32:02 171848435
>>171845
Я не пойму тогда, что ты хочешь услышать. Плюсы и минусы района это вообще очень условная вещь, и тут зависит во-первых, от твоих собственных целей, во-вторых, каждый дом должен оцениваться отдельно. В каждом районе есть дома в тихих уголках и дома с окнами на хуйсколькополосное шоссе. Нельзя так усреднять. Объясни, чего тебе надо.
Аноним 14/03/20 Суб 20:32:19 171849436
>>171846
А что там, Царицыно уже сдали?
Аноним 14/03/20 Суб 20:33:59 171850437
>>171845
Как правило в рамках одного района весь разброс цен обусловлен конкретной локацией дома, качеством дома, годом постройки и т. д.
Есть конечно неадекватно завышенные цены, есть те, кто почему-то накидывает сверху цену ЗА РЕМОНТ, но в целом все просто - чем лучше, тем дороже.

И ориентироваться лучше не на цены в объявлении, а на цены сделок в этом и аналогичных домах.
Аноним 14/03/20 Суб 20:42:29 171851438
>>171850
>но в целом все просто - чем лучше, тем дороже
Ну блин вот хз я. У меня по городу как раз наоборот. Дорого стоят хуй пойми какие дома, зато качественные и в хорошем районе стоят дешево (новостройки 2016 года, а не проперженные бабкины хрущи).
Поэтому и спрашиваю. Может очередной охуенно умный пидоран решил залупить цену потому что близко к метро? Или за свой евроремонт?
>>171848
>Я не пойму тогда, что ты хочешь услышать.
Хочу услышать хватит ли мне 12-13млн на 2кк 55-60м в приличном доме (сам бы стал там жить, а?) где-нибудь не далеко от ТТК, но и не на окраине.

Возможно данных мало, потому что я только-только начинаю это смотреть.
Аноним 14/03/20 Суб 20:48:07 171852439
>>171851
> Может очередной охуенно умный пидоран решил залупить цену
Тебе уже объяснили, что судить надо не по ценам в объявлении, а по тем ценам, по которым квартиры реально продаются. Так-то любой Армен может выставить свой бабкин хрущ за 20кк.
Аноним 14/03/20 Суб 20:49:43 171853440
Аноним 14/03/20 Суб 20:49:43 171854441
>>171851
> в приличном доме (сам бы стал там жить, а?)
Тут-то и проблема, что мы не знаем, что для тебя приличный дом. Лично для меня кирпичная пятиэтажка в тихом квартале - отличный вариант, но ты пятиэтажки сразу отмёл. Другие аноны вообще за ИЖС топят, а ещё кто-то за верхние этажи в башнях. Так что скажи, что конкретно тебе будет "прилично", а то телепаты уехали отдыхать в Италию
Аноним 14/03/20 Суб 20:51:27 171855442
>>171853
Ебаный спальник, причём, активно развивающийся в сторону 30-этажных гигамонолитов с застройкой окна-в-окна. Через несколько лет там будет адище. Сейчас, впрочем, тоже.
Аноним 14/03/20 Суб 20:51:40 171856443
Ой нет это говно, сорян, даже метро нет рядом и ебаная промка вокруг.
Аноним 14/03/20 Суб 20:53:49 171857444
>>171854
>Лично для меня кирпичная пятиэтажка в тихом квартале - отличный вариант, но ты пятиэтажки сразу отмёл.
Ну я не сразу отмел. Для меня неоспоримый минус - это отсутствие лифта. Сам сейчас живу с тяной в такой, на пятом этаже. И иногда заебываюсь подниматься. Да и всё-таки хочется иметь вид из окна не на соседские жигули. Но если других вариков нет, то просто жизнь в ДС в целом в таком доме будет перевешивать наличие вида из окна.

Хотя я вообще сомневаюсь, что из дешевых квартир в гигамонолите (даже новом) вид может быть куда-то иначе, кроме как на соседний гигахрущ.
Аноним 14/03/20 Суб 20:55:23 171858445
>>171857
Блин, анон, тебя мотает непойми как и непойми куда. Пока ты не пояснишь, что конкретно тебе хочется от новой квартиры, мы вообще даже хз что тебе посоветовать. Десу.
Аноним 14/03/20 Суб 20:57:54 171859446
>>171857
Ну пятый этаж это понятно, говно. Я сам живу на третьем, умеренно норм. Самое главное, что когда выходишь из дома утром, не приходится по 10 минут ждать лифта, а в новостройках 20+ этажей это норма вещей. Вещи таскать геморно, но ты же их не каждый день таскаешь.
Аноним 14/03/20 Суб 21:03:37 171860447
>>171859
Ну тут согласен с тобой. Если в 5и этажном бабкином обосраном хруще будет дешевле 12млн за 55квм, то я только за. А что там по комнатам? Реально найти двушку метров 60? 55 кмк маловато будет.
>>171858
Хочу:
-цена 12-13млн (край, выше никак)
-площадь 55-60кв м +-
-не на отшибе, не конечные станции (это важно, тут менять не хочу ничего)
-рядом с метро (минут 20 пешком максимум)
-желательно новостройка на этажах выше 10го
-срок сдачи дома не важен

По всем пунктам кроме того, что жирным шрифтом я могу подвинуться.
Аноним 14/03/20 Суб 21:07:52 171861448
Дополню:
-не апартаменты
-желательно наличие рядом всяких музеев, театров и храмов. Пусть даже уровня /b/
Аноним 14/03/20 Суб 21:16:32 171862449
Аноним 14/03/20 Суб 21:20:42 171863450
>>171851
>Хочу услышать хватит ли мне 12-13млн на 2кк 55-60м в приличном доме (сам бы стал там жить, а?) где-нибудь не далеко от ТТК, но и не на окраине.
Хватит.
/thread
Аноним 14/03/20 Суб 21:21:17 171864451
Крч как я понял, за 12млн можно купить вторичку метров 55-60, при этом 12 млн - это будет предел жадности пидорах.
Новостройки со сроком сдачи через год уже идут за 13млн за примерный метраж.
Дальность до метро и районы примерно одинаковые, не ебучие промки и не островки между ЖД-линиями.
Аноним 14/03/20 Суб 21:22:35 171865452
>>171862
Заебись варик, без шуток. Даже странно, что ещё не продан. Район относительно тихий.
Аноним 14/03/20 Суб 21:22:47 171866453
>>171860
>не на отшибе
Что такое отшиб?
Селигерская в моем понимании как раз и есть отшиб, например, а ты ее в качестве примера приводишь.
Аноним 14/03/20 Суб 21:23:46 171867454
>>171861
Ты верующий? Храмы-то тебе зачем?
Аноним 14/03/20 Суб 21:24:23 171868455
>>171866
Ну, некоторые вообще считают, что всё, что за ТТК - отшиб.
Аноним 14/03/20 Суб 21:25:10 171869456
>>171862
Район хороший но пугает то что там строится ДОХУИЩА новостроек, а инфраструктуры для такого кол-ва населения не хватит
Аноним 14/03/20 Суб 21:26:37 171870457
image.png 4Кб, 192x134
192x134
>>171862
Не будет там такой цены. Либо квартира проблемная, либо наебка.
Аноним 14/03/20 Суб 21:27:39 171871458
>>171869
Ну а где у нас не строится?
Аноним 14/03/20 Суб 21:27:53 171872459
Да, скорее всего есть какая-то проблема с квартирой. Продается уже почти полгода и упали в цене с 13 лямов до 11.7.
Аноним 14/03/20 Суб 21:30:00 171873460
>>171871
Нет там прямо пиздец как дохуя народа будет на очень маленькой территории там 5 огромных новостроек прямо рядом друг с другом
Аноним 14/03/20 Суб 21:30:35 171874461
>>171866
Я её случайно привел в пример. Выбираю больше Тимирязевский район. На Селигерской делать нехуй.
>>171867
Нет, просто люблю такие места.
>>171865
СВАО тогда тоже добавлю в рассмотрение.
>>171872
Это разве падение? Может деньги срочно нужны человеку.
Аноним 14/03/20 Суб 21:32:46 171875462
>>171870
>Либо квартира проблемная, либо наебка.
Дохлой бабкой воняет.
Аноним 14/03/20 Суб 21:35:10 171876463
1) Районы надо смотреть не на сайте, а поехать и погулять по ним. Не отбрасывая сразу по каким-то своим соображениям, а смотреть и анализировать.
2) Когда определишься с районом, смотри, что ты можешь купить в них с учетом имеющихся у тебя критериев, и думать, по каким критериям ты можешь подвинуться, чтобы влезть в требуемый бюджет. Для вторички бюджет можешь спокойно увеличивать на 5%, потому что всякие пидорасы очень любят завышать цены в объявлении с расчетом "А вдруг прокатит".
3) Если по твоим фильтрам циан находит тебе полторы квартиры на район - можешь даже не смотреть эти квартиры. 100% говно. Смотри, где можешь подвинуться по требованиям либо убирай район из списка.
Аноним 14/03/20 Суб 21:36:10 171877464
>>171874
Если бы квартира была нормальной, она полгода не провисела бы за такую цену.
Аноним 14/03/20 Суб 21:38:08 171879465
>>171860
https://youtu.be/wbIsmnc3D_M
Вот человек с похожими на твои запросами рассказывает свой опыт выбора и покупки квартиры, советую посмотреть.
Аноним 14/03/20 Суб 21:38:22 171880466
>>171876
>1) Районы надо смотреть не на сайте, а поехать и погулять по ним. Не отбрасывая сразу по каким-то своим соображениям, а смотреть и анализировать.
Даже в пределах одного района ДВОРЫ могут отличаться. Тут надо просто каждый угол тогда обнюхать на предмет кастрированных тополей и крашенных палисадников с бордюрами.
>3) Если по твоим фильтрам циан находит тебе полторы квартиры на район - можешь даже не смотреть эти квартиры. 100% говно. Смотри, где можешь подвинуться по требованиям либо убирай район из списка.
По моим фильтрам на вторичке мало вариков, потому что либо бабкины обосраные хрущи 55кв метров, либо панельки. Ну не было в бабкиных обосраных хрущах двушек 60+кв метров, это уже были трешки. А трешки уже дороже будут.
Аноним 14/03/20 Суб 21:39:53 171881467
>>171879
Азиат ебаный какой-то.
>>171877
Может много барахла надо выносить, чтобы ремонт сделать. А дом без лифта. На потолке пластиковые плиты, а под ними может быть плесень или еще хуй знает что. Но цена при этом по рынку, вот и не берут люди этот гемор.
Аноним 14/03/20 Суб 21:40:13 171882468
>>171879
>архитектор
Все архитекторы куколды и сойбои
Дискасс
Аноним 14/03/20 Суб 21:42:24 171884469
>>171880
>Даже в пределах одного района ДВОРЫ могут отличаться. Тут надо просто каждый угол тогда обнюхать на предмет кастрированных тополей и крашенных палисадников с бордюрами.
Когда смотришь уже конкретный дом - конечно.
Но если ты не москвич и понятия не имеешь, чем отличается Солянка от Полянки, то оценить инфраструктуру и АТМОСФЕРУ района можно и заранее.
>По моим фильтрам на вторичке мало вариков, потому что либо бабкины обосраные хрущи 55кв метров, либо панельки.
Ну так подвинься по площади и разберись в технологиях строительства, реши для себя, рассматриваешь ли ты панельные дома или нет. Панельки это не всегда лютое древнее говно.
Аноним 14/03/20 Суб 21:43:01 171885470
>>171882
Мальчик, иди в б инцела-борцуна с куколдами отыгрывай.
Аноним 14/03/20 Суб 21:43:04 171886471
>>171879
Да меня только один вопрос интересовал. Могу ли я выбрать не самую хуевую 2комнатную квартиру 55-60кв метров за 12-13млн не на отшибе (недалеко от ТТК).
Аноним 14/03/20 Суб 21:43:31 171887472
>>171881
>Может много барахла надо выносить, чтобы ремонт сделать. А дом без лифта. На потолке пластиковые плиты, а под ними может быть плесень или еще хуй знает что. Но цена при этом по рынку, вот и не берут люди этот гемор.
Какой ты наивный, пиздец просто.
Ну хорошо, дурак учится на своих ошибках, предоставим тебе эту возможность.
Аноним 14/03/20 Суб 21:43:45 171888473
>>171885
Архитектор замечен
Аноним 14/03/20 Суб 21:44:19 171889474
>>171886
Вопрос из серии "могу ли я купить не самую хуевую машину за 1 млн".
Аноним 14/03/20 Суб 21:45:43 171890475
>>171884
Я гуманятария и технологии не для меня. Да и если соседи норм будут, не быдланы гарланящие кальянный реп по пятницам, то сойдет. У меня сейчас сосед пиздит свою жену и ничего. Могу потерпеть.
Лично ничего против панелек не имею, но если монолитный за эту сумму не выйдет, то ясно.
Аноним 14/03/20 Суб 21:46:05 171891476
Аноним 14/03/20 Суб 21:47:07 171892477
>>171889
Могу сказать, что да, можно. На такой даже не стыдно будет ездить, а накинув 500к можно купить какой-нибудь 8 летний Мерседес в212 или Киа Соренто 2013.
Аноним 14/03/20 Суб 21:49:43 171893478
Хотя я и в монолитном доме слышу, как сосед дверь в квартиру закрывает\открывает. Тут, возможно, от серии зависит. Так что скорее буду ориентироваться на район\двор\дом\квартира.
Аноним 14/03/20 Суб 21:50:05 171894479
>>171892
>>171891
Ну это не нормальные машины а дешевое говно.
Я хочу чтобы машина желательно была премиального класса, пожертвовать комфортом я не могу. На остальные критерии мне похуй, я просто хочу чтобы машина была премиальной и стоила не больше миллиона.
Аноним 14/03/20 Суб 21:52:12 171895480
image.png 700Кб, 678x382
678x382
>>171894
>Я хочу чтобы машина желательно была премиального класса
A U R U S?
Аноним 14/03/20 Суб 21:53:17 171896481
Mercedes-Benz-S[...].jpg 1197Кб, 1500x1000
1500x1000
>>171894
>На остальные критерии мне похуй, я просто хочу чтобы машина была премиальной и стоила не больше миллиона.
Такой вполне можно взять. Более того, будет даже на ходу.
Аноним 14/03/20 Суб 21:56:02 171897482
>>171896
Ну 1998 это совсем старье там же быдланы сидели и гарланили кальянный реп по пятницам.
Аноним 14/03/20 Суб 21:58:51 171898483
>>171897
Да не, можно найти. Ну ты кароче хочешь сказать, что за 12млн будет выбор из говна и мочи?
Аноним 14/03/20 Суб 22:06:23 171899484
>>171898
Нет, я хочу сказать, что твои изначальные условия некорректны и выглядят как "Ну я кароче хочу чтобы нормально все четко было епта".
Если оставить только критерий цены и локации, то ответ - Да, такие квартиры существуют и ты можешь их купить.
Аноним 14/03/20 Суб 22:08:15 171900485
>>171899
Нормально и чотко это не мой вариант. Я выбираю гигахрущ недалеко от ТТК (за её пределами).
>Да, такие квартиры существуют и ты можешь их купить.
Меня это и интересовало, дальше я просто подберу конкретный вариант под себя, возможно где-то подвинувшись.
Аноним 14/03/20 Суб 22:40:04 171901486
Аноним 14/03/20 Суб 22:48:49 171904487
Как же заебал душнила со своими 12-13 55-60. Неудивительно, что с ним даже риелторы отказались работать и он пришел сюда.
Аноним 14/03/20 Суб 23:19:35 171906488
>>171904
Я еще не общался с ними. И конкретного ответа всё еще не получил на что я могу рассчитывать с такими деньгами.
Аноним 14/03/20 Суб 23:29:52 171907489
>>171901
>сдача в 3 кв. 2022
Ты еще что-нибудь в 2026 купи.
Аноним 14/03/20 Суб 23:31:56 171908490
>>171862
Бабушатник, ляма полтора сразу в ремонт.
Аноним 14/03/20 Суб 23:38:47 171909491
>>171908
Имплаинг в новострое потратишь меньше.
Аноним 14/03/20 Суб 23:39:21 171910492
>>171907
Мне спешить некуда.
Аноним 14/03/20 Суб 23:40:26 171911493
>>171909
Меньше, потому что там лифты и не надо бабкин склеп, за которым она стояла в очереди четыре года, выносить на помойку.
Аноним 14/03/20 Суб 23:41:56 171912494
>>171911
В стоимости ремонта цена выноса это статпогрешность
Аноним 14/03/20 Суб 23:42:19 171913495
>>171910
>Мне спешить некуда
Ну-ну
В мире и уж темболее в РФ такая СТАБИЛЬНОСТЬ
Можно ни о чем не беспокоиться следующие 100 лет
Аноним 15/03/20 Вск 00:00:07 171914496
Аноним 15/03/20 Вск 00:03:31 171915497
>>171913
Цены на квартиры в рублях в ДС последние 15 лет не меняются.
Ну так 12млн хватит для моих условий или не стоит рассчитывать?
Аноним 15/03/20 Вск 00:16:30 171916498
>>171915
Хватит
Но лучше бери УЖЕ построенное жилье
Аноним 15/03/20 Вск 00:42:11 171917499
>>171914
А в объявлении 195 за квадрат. Чувствуешь разницу?
Аноним 15/03/20 Вск 00:48:39 171919500
Настройки X
Ответить в тред X
15000
Макс объем: 40Mб, макс кол-во файлов: 4
Кликни/брось файл/ctrl-v
Стикеры X
Избранное / Топ тредов