Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Как с такой ставкой брать ебатеку? Только надеяться на господдержку или айти? (Сам начинающий вайтипидор) Есть около 2кк, хочу купить квартиру в дс. Как лучше быть? Брать в ближайшее время, как-то копить не в рублях или ещё что-то? Согласен даже на студию, так как что-то больше я скорее всего не потяну. Вторичку опасаюсь из-за схем наеба
>Только надеяться на господдержку или айти?
Да. Либо убей пару бабок и слей их бабушатники.
Если для себя и точно решил, то бери и не парься вообще. Проебанные годы на сэкономленное бабло обратно не выкупишь. А если ты дохуя инвестор, то вместо хаты лучше елдаков розовых на алике закупи.
>смарент
Инфоциганин самого вонючего разлива. Понаех без году неделя в дс - чото там пиздит других учит. Этот даун в принципе город не понимает, он тут вообще проездом.
Как отмечает эксперт, за четыре последних года (с начала 2020 до конца 2023 г.) стоимость аренды среднестатистической квартиры в Екатеринбурге выросла с 17 до 27,6 тыс. руб.
Причём наблюдается явная корреляция (зависимость) динамики спроса на арендное жильё от такого демографического показателя, как число граждан, вступающих в совершеннолетний возраст. Сейчас этот показатель находится в фазе роста.
«В 2022 году в совершеннолетний возраст в РФ вступило 1,355 млн человек, а в 2023 – 1,438 млн. Это означает, что на рынок аренды вышли дополнительные десятки тысяч человек, которые поехали поступать учиться в большие города и всем им нужно где-то жить. Именно давление демографии оказывает самое серьезное влияние на рынок аренды. Даже если в прошлом году на рынок аренды конкретно нашего города вышло на тысячу человек больше, чем в позапрошлом – где взяться дополнительной тысяче квартир?», – говорит Никита Словиковский.
На рынок Екатеринбурга каждый год выходит много новых арендных квартир, но рынок очень быстро поглощает эти объёмы. И ему мало.
https://www.metrtv.ru/news/17918
Это официальный #78 ?? Вчера видел раздвоение треда
>рынок очень быстро поглощает эти объёмы. И ему мало
>население екб 1 544 376 в 2021, в 2023: 1 539 371
>на авито в екб спокойно висит 1.5 тыс никому не нужных квартир
а правда такова что большинство поступает в своем городе, где можно жить с мамкой и хлебать щи бесплатно, вместо того чтобы оплачивать чаду вторую жизнь в другом городе (аренда+жрачка ударят по семейному бюджету минимум на 50к, которые пидорахам неоткуда взять). особо зажиточные едут поступать в Москву, в остальных городах РФ вузы практически не котируются
о чем говорят эти статьи, так это о том что лошки понабрали инвестобетона на пике и не хотят мириться с доходом 3% годовых лол. в ближайшее время он еще уменьшится, когда увеличат налоги и жкх, а рубль опять сделает пук-среньк
>правда такова что большинство поступает в своем городе
Пруфы будут или очередные мрии теплотрассового?
>в остальных городах РФ вузы практически не котируются
Кулстори.
>на авито в екб спокойно висит 1.5 тыс никому не нужных квартир
Екб четвёртый город по объёму строительства в стране, естественно сдают много жилья а не о том что они никому не нужны.
>замкадный пук
а как так получилось что каждый год по 1.5 млн студентов приезжает, а население убывает лол
На 5 тыщ уменьшилось в полуторамиллионном городе, охуеть конечно убывает, лол, догадаешься почему ты пропустил 2022 год?
стоп, ты ж говоришь что дохуя построили и дохуя приехало, а город все равно вымирает? как так.
запомните раз и навсегда, замкадыши. за мкадом жизни нет. просто заучите это и повторяйте, всякий раз когда вас накроет гордость за свое болото. за. мкадом. жизни. нет. никогда не пытайтесь мимикрировать под полноценных людей, любой российский человек проживает в Москве и за пределы Москвы ездит только через аэропорт (в другую страну).
Теплотрассовый не гори, ты принёс стату с предварительной численностью за 1 января 2023 года, а вот тебе стата из росстата за 1 января 2024 года, город прирастает населением.
На 1 января 2024 года составляет:
Екатеринбург 1 579 824 человек
https://66.rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Предварит_числ_МО_2024.pdf
а хули селюков записал в городские
правильная цифра 1 535 884, т.е. вымерло еще 5 тыщ ЛОЛ
т.е. за 2023 в екб построили 828 тыщ новых метров, а народу стало на 5 тыщ меньше, т.е. произошло размытие метров на 15-20%
Ох уж эти манёвры, ты принёс ту же самую стату росстата где учитываются селюки, так как они входят в муниципальные границы города. Какой же ты теплотрассовый балбес, ору.
ты по русски читать умеешь хоть, чурка? зайди на сайт росстата и почитай
тотал с селюками 1583307 в 2023
тотал с селюками 1579824 в 2024
что так что так хуй сосешь
Теплотрассовые пробивают дно, сделал мой день.
>пук среньк боевая картиночка
ну так вот. вымербург вымер на 5 тыщ чел за год, а метров построили за год на примерно 40 тыщ чел. раздели и умножь, даун, и получишь реальность вместо манястатьи от бетонохохла. а лучше айда гайки на завод крутить, начало смены скоро. цифры и закономерности оставь белым московским господам. все таки которое десятилетие кормим вас диких замкадных австалопитеков, нам не привыкать
>город прирастает населением.
>Екатеринбург
Этот тот где каждый 10 герыч долбит, или это какой то другой?
Цифры и статистика это не твоё, ты реально тупенький теплотрассовый и не понимаешь что твоя статистика за 1 января 2023 и моя за 1 января 2024 года это по-сути динамика статистики за 2023 год, а не конечный результат 2024 и в целом за 23-24 годы.
Так то там с твоими тезисами, также будешь обсираться безпруфно что большинство учатся в своих городах?
как же ты заебал, тупорылый ты кретин. я тебе две одинаковые цифры скинул с разницей в год.
начинаю понимать В. Вольфовича
У тебя реально какая-то дебильность, ты принёс стату за 2021 год и за 2023, сделав вывод что екб за этот период вымер на 5к, я тебе указал на то что твоя стата за 2023 год это на 1 января 2023 года а не за весь 2023 год. Что должен был сделать ты? Найти стату на 1 января 2022 года, чтобы она отображала динамику 2021 года, и сравнить с моей статой из росстата за 1 января 2024 года т.е. у тебя были сравнения за полные 2021 и 2023. Я тоже понимаю Вольфовича, ты реально то самое тупое население про которое он говорит.
даун ебучий, открой ебаный росстат, найди файл за 2024 и за 2023 и прочитай, там будет русским по белому написано - т ы т у п о й
как же заебали тупорылые замкадыши. поэтому люди и бегут из твоего мухосранска - среди таких дебилов тяжело находиться, выдерживают только 10/10 имбецилы
Ну ты и кадр конечно, даже когда тебе разжевали, ничего не понял. Хуй с тобой, теплотрассовый доходяга.
факт в том что твой вымират вымирает. я принес тебе стату с википедии (а в ней она из росстаты), ты перекрыл ее включив туда селюков и что-то высрал про недостоющий год. я принес тебе стату с селюками и за актуальный год - ты снова пососал.
если до сих пор не уверен, скачай файлики росстата с 2021 по 2024 (4 файлика) за каждый год, открой калькулятор и узри, что ты тупой хуесос. с другой стороны как-то так я "инвестора" в пынебетон и представлял, абсолютный 100% натуральный даун
У меня несколько хат в екб, никакой студии в дс я не брал, есть один бабушатник в крылатском и древняя комната в дс2 в историческом центре, всё это сдаю. Живу вообще на юге, красная поляна после дс - рай.
>>2180469
Ладно, гуляй вася, уже неинтересно что ты там и по поводу вузов думаешь, так как видно что никаких вузов ты не кончал и в простейшую статистику не можешь.
Потому что при падении рынка ты хуй их продашь, твои и ТЫСЯЧИ ВАРИАНТОВ таких же как ты пытаются продать хату, но никто не купит, потому что будут строить ликвидные варианты, которые будут выгоднее. Единственное что поможет продать такие варики - это господдержка на вторичку.
Это только дурак не заметит)
Эта тактика выигрыша, обратите внимание на Казань и НН, которые иксанули и держатся на уровня ДС2. Города развиваются и это видно. Люди которые купили там квартиры сделали х2 как минимум.
Если уже для СЕБЯ берете и уверены что хотите жить в Городе - Спутнике, то берите, но лучше поживите там на съеме пару месяцев, чтобы не попасть жить в хуйню типо ХАЧЕВСКОГО-ГЕТТО или БАШЕН-СУИЦИДА\НАРКОМАНОВ, вам же еще платить 30 лет надо будет)
Пруфы что я не прав?
так что там в файликах, 1.5 млн новых студентов за год и все в зажопинск поперлись? или все таки зажопинск вымирает, а метров становится всё больше и больше
>У меня несколько хат в екб
так и знал что лошок переборщил с покупкой скотоблоков и верит в светлое будущее. а тем временем машинка самая говенная уже по 2 млн, а пук-пук-ренда все по 20 тыщ. да еще и продать нельзя - на вторичку пыня не дал халявы, обидно понимаю. ну жди московского лоха, может кто-нибудь получит передоз бояры и приедет ради рофла
В екб не из дс покупают а понаехи с сибири и дв, у них бабки есть, но я ничего продавать не собираюсь, сдаётся всё хорошо, я там условно взял хату за полтора миллиона, которая щас стоит 6 лямов, никто не верит что в екб можно было взять хату у застройщика брусника по 40к за квадрат, но понятно это в середине десятых было, щас там уже цены по 200к за квадрат. У Екатеринбурга вообще нет конкурентов например в уральском регионе, да и лучше многих сибирских миллионников будет, так что город будет расти, в этом я не сомневаюсь, людям где-то надо работать а в екб огромный рынок труда и очень разнообразный, логистика (сухой порт который будет одним из самых больших в рф), оборонка, айти, торговля и так далее. Ну а я спокойно буду сдавать и поддерживать мелкобиз на туристах в эстосадке.
>в городах поменьше
В городах за пределами РФ возможно
>Города развиваются и это видно
И тем не менее основной город, который платит больше всех налогов и выдает больше всех ВВП - это Москва. Ты не помнишь разве как мухосрани развивались до 2019 (никак, было 8 лет отсоса спустя крымнаша)? Сейчас случилась гойда, чтобы пыненомика не встала окончательным раком - на застройщиков выплеснули фонтан бабла, рабочим временно дали работу и гойду, лохам - возможность закрепостить себя кредитом. Тот кто сейчас на пике в это влезает - никогда уже не продаст. Вторичкобомжи пускают слюни на всё это и пытаются тоже поучаствовать, но тщетно. Поэтому для жизни есть смысл покупать, а для инвестиции - абсолютно никакого. Ну а то, что нашлёпали муравейников это не признак развития. А признак - строительство заводов-пароходов и прочее пынезамещение. Дохуя в мухосрани начали делать конкурентных продуктов? Или всё как раньше - купи говно с лопаты на таобао, привези и продай
>У Екатеринбурга вообще нет конкурентов например в уральском регионе, да и лучше многих сибирских миллионников будет, так что город будет расти
ну пока он вымирает. из мухосрансков по той же цене есть юг, тоже сорт говна, но у которого естественное и единственное преимущество которое не может дать Москва - это вменяемая погода. а так обычные разговоры на пике пузыря, до СВО не слышал эти успешные вскукореки. причина не в езде студентоты, а в банальной инфляции, причем аренда растёт в разы медленнее инфляции, а если пересчитать в золоте-баксах то вообще сильно дешевеет. поскольку возможность пыневиков платить её ограничена, индексировать зп на рост бакса / инфляции никто не будет, живёт страна в рубликах все таки
Проблема не а ставке, а в цене, задранной во много раз. Ставка хоть как-то борется с перекупами.
>>2179944 →
800-1000, если верить риэлторам и строителям. Врут и преувеличивают, наверное.
Уж всяко не 400. 300 было до пирамиды
Какой же ты тупой, ты споришь ради того чтобы поспорить.
Ну покупайте в подДсъе конуру за оверпрайс, потом хуй кому продашь ее, будешь жить с хачами и пидорами, где будешь трястись по поводу того чтобы бетон не ушел в стакан.
Те пример привести? Ну раз уж ты такой тупой, давай из жизни:
Гражданин А купил квартиру в ПОДДСЬЕ2 (ЖК ромашки) по выгодной цене (2.8 Млн однушка), сделал ремонт - расчитывал продать за 3.5 млн, но продать не может по причинам ниже:
a) За это время сдают большое количество новостроек, которые дешевле
б) Эти новостройки ближе к Метро
в) На вторичном рынке с текущей ставкой никто не будет покупать этот кал.
Второй пример - гражданин Б купил квартиру в районе Бугров\Мурино, через год появилось большое количество новостроек , которые НАМНОГО ликвиднее, некоторые варианты вообще в ДС2.
При общении с данными людьми - узнал, что варианты о продаже перекрывают друг друга, конкуренция большая, а теперь представь что сейчас те кто купили новострой на хаях рынка (он больше в ДС\ДС2\Казань\НН\СОчи) теперь не смогут нормально продать свою халупу.
Если мы берем другие регионы, то там цены не сильно выросли, но в перспективе их всегда можно продать - потому что ЛИКВИД.
На тот момент двух идиотов выше, ипоту на вторичку можно было взять в 9%, но все брали более ликвидные варианты.
Нормальный человек купить в регионе, в хорошем районе просторную квартиру, которая будет ликвидна (любой местный кабанчик купит) - если деняг на ЛИКВИД в ДС\ДС2 нету.
Короче, иди на хуй
>ЛИКВИД
А можно, ну так, ради интереса узнать, а что мешает ценник снизить, чтобы продать, если надо
Это ведь инвестиции, да в гавно, фиксируем отрицательную прибыль, продаём
В чем проблема
Аренда в зачаточном состоянии, в том числе потому что с ней борются активно. Так предложение может и в 20 раз вырасти. А если на рынок выйдет то, что сейчас строится или ещё ремонтируется.
Где постов больше - тот и легитимный.
>>2180525
>>2180487
Проорал с мрий уралоида. Понаехи с сибири и ДВ с бабками не валят в твою помойку. Их моего ХМАО народ с деньгами валит в Кубаноидский край, ДС2 (те, кому Краснодыр жарковат) и ДС. Твой говнобург нужен разве что окрестным селюкам.
прости брат, за мкадом жизни нет. сожалею что ты этого не понимаешь, но ближние замкадыши хотя бы могут комьютить по 2 часа в одну сторону чтобы заработать денег московским господам. а вот мухосраничи и этого не могут
>новостроек , которые НАМНОГО ликвиднее
новостройка при продаже тебе сразу же становится вторичкой и теряет всю свою ликвидность. а "ликвидность" первички это просто кредитный пузырь авторства Пыни Гойдиевича, временная затычка для менструирующей спидозной вагины. но когда случится отлив, в Москве всё так же останется работа, которая может поддержать рынок жилья, а в мухосранске все так же будет жопа и без большого дисконта там хата не уйдет. хотя можно сидеть пердеть в ней и ходить в пвз и продуктовый магазин.
https://www.pik.ru/flat/832124
>8 484 563 ₽
>ПВ 1 697 762 ₽
>36 433 ₽ в месяц
Ты же понимаешь, что даже в ДС ты можешь попасть в ситуацию, когда не сможешь продать свою квартиру в новостройке? Отличный пример https://www.pik.ru/rustaveli с помойным районом, железками и двумя заводами под окнами + промкой вокруг
Пьёшь два литра водки, как обычно, и под крики ала режешь грязное животное, опционально ебешь
Кто такой ресурсный инвестор? Типа на ресурсе там или из него ресурсы выкачивают?
Чет всхрюкнул с копиума селюка, ощутившего себя человеком просто сменив локацию, сменив окружение таких же селюков на мастурбеков, и зарабатывая хорошо если ссаных 150-200к, а скорее всего и сотки нет
>Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Почему эта толстота в оп-посте?
судя по всему ему дают в рот постоянно, типо гей шлюха на передержке в Сити, а тут он важного корчит..плюс натерпелся унижений в своем селе, теперь компенсирует...
>>2180666
Нахуй мне ваша помойка? Я живу в миллионнике, имею 400к в месяц и могу себе позволить почти любую квартиру в городе. А платеж за трешку в комфорте в центре города я просто не замечаю, в то время как дсоскот вынужден работать и жить на конуру в пике.
спокойно, король бомжей и диких пустошей, нервные клетки не восстанавливаются
>Нахуй мне ваша помойка?
Тише, замкадное говно, тише.
В своё время позволили таким же уебанам на свои уши лапшу понавешать, до сих пор жалею.
Расскажите про районы в ДС. Где вот прямо заебись? Вот выходишь за пределы ЖК и прямо ХОРОШО? А то куда не гляну всюду какие-то развязки, ТЭЦ, заводы, промки и прочие железные дороги..
>районы
Нигде. ДС делится не административно, а, скажем так, "инфраструктурно". Ограничители - это улицы, в первую очередь кольца. А через какие районы оно проходит - уже вторично.
>Запад
Селюк, плез.
>Где вот прямо заебись
из доступных по цене - запад, юго-запад типа ленинский, котловка и около
>ленинский
За МКАДом
>котловка
грустный спальник с разбитыми тротуарами
>доступных по цене
>запад
вообще мимо
Будет трудно, но попробуйте как-нибудь донести до неё мысль, что свинья это интеллектуальное животное, пусть сначала собаку заведёт. Даже хавронья не хочет в эти ячейки въезжать, дмд.
Про каких уебанов и лапшу ты кукарекаешь, шизоид?
>>2180766
Ты лучше расскажи, как оно, жить в скотовейнике, купленном втргидорога, в районе, который ничем не отличается от условного Воронежа? Или ты теплотрассовое говно?
В чем проблема ПИКа? Да, это не комфорт, а честный эконом. Но с чего-то же надо начинать. Не у всех есть 25-27кк на приличную однушку в настоящем комфорт классе
За 25-27кк нет и не может быть комфорт класса физически, это залупа для селюков-нуворишей, которым и кобыла невеста.
В чем проблема говна, да не красиво и воняет но с чего то надо начинать. Не все могут себе позволить еду>>2180854
Переезжают условные маньки, которые до этого ключик брали и в каме ноги ходили мыли
И у них просто или зп воронежа или зп Москвы.а жить и там и там в говне, поэтому пик побеждает. Только в столице готовы жить в 4 рыла и спать на двухярусной кровати, больше нигде
>>2180880
Заканчивай фантазировать. У тебя нет ни квартиры, ни денег на твои премиальные квартиры, которыми ты тут коупишь, скуфидон
>в районе, который ничем не отличается от условного Воронежа
Проигрунькал с воронежского говнохранителя.
>Проигрунькал
Только не громко, а то соседи услышат. Ты очередь на маршрутку к метро как занимаешь, или вы в ватсап договорились, по современному
>замкадыши. за мкадом жизни нет
Все его барены живут в замкадских деревнях типа Барвихи, Рублево-Успенское, Жуковка, Усово, Ильинское и прочие Горки.
Сам наебыш лимиты, снимает койко-место в Капотне.
А выебонов, как будто из семьи графов Толстых и квартира 6к на Патриках.
Да нигде. Не зря все барены живут в замкадских деревнях.
На Ст. Арбате норм было жить, в Романовом переулке тоже было годно, но там щас хату за газель долларов не купишь. На Кутузовском норм места есть, в районе гост.Украины, на внутреннем кольце Садовой от Н,Арбата в сторону Маяковки неплохие квартиры есть.
Не пытайся приблизиться к реальному комфорт классу, для вас селюков только пынеблоки за 20-25к с названием аля Залупинские пруды или Вокхолль с обосраными гаражами и поездами, но вау по-английски же что-то наверное престижно, лол.
>этот коупинг скуфидона
Тише, тише, скуфидон. Не нужно завидовать успешным айтишникам, которые берут ипоту под 5%. Сиди дальше в своем Воронеже, скуф))
Это цыгане.
Распечатай фотку из Эрмитажа в цвете и приклей на дверь, маркером напиши на фото "А вам слабо?!"
Коня через неделю поменяют на 5 рулонов золотых обоев с блестками.
>скуфидон
>скуф
>))
Штирлиц еще никогда не был так близок к провалу.
п.с. кстати я не ебу за кого ты меня тут принял, я про селюков которых в ДС каждый день вижу пишу, не более.
Что плохого в Воронеже?
Очень милый и няшный город, мне реально очень понравился.
Мимо-тру-москвич
Воронежу его название поднасрало в репутации, ассоциируется с Ворами. Единым арестантскими укладами и остальное.
>Кек. Нищуганская классика.
Наебыш лимиты строит из себя наследного принца - это так трогательно!
>Воронежу его название поднасрало в репутации, ассоциируется с Ворами. Единым арестантскими укладами и остальное.
У кого?
У школьников 5-го класса?!
А эбонит и многочлен у тебя ни с чем не ассоциируется?
25-27кк нет, живут в пике а то и на теплотрассе, но кукарекают, что за мкадом жизни нет, кек. Господа из миллионников, которые могут купит бизнес, или платить за комфорт в центре даже не замечая платежа, смотрят на этот скот как на говно.
>Наебыш лимиты строит из себя наследного принца - это так трогательно!
Соглы. Живёт в воронежской помойке и корчит из себя невесть что.
https://soyuz-construction.ru/gornyi
https://spb.cian.ru/sale/flat/297540681/
Из плюсов: приличный район: сад, кафешки, магазины и озоны, скоро откроют метро и ходит куча автобусов прямо до Невского. Из минусов вижу только два: это спухня на 20 кв. м. и таких будет целый блять дом. Каких подводных можно словить при такой покупке?
>спухня на 20 кв. м. и таких будет целый блять дом. Каких подводных
Нонситоп будут сдаваться туристам/потрахаться посуточно. А так документы смотри что тебе продают. Вангую там какая-нибудь филькина грамота вместо договора, а "застройщик" деньги соберет и в закат.
Сам что-то похожее в ДС на шаболовке лет 7 назад смотрел. Там какой-то хуй в офисе продаж потом как выяснилось госсобственность, принадлежащую ВШЭ, продать пытался. Деньги собрал и сбежал.
>Жюри премии отметило, что за свою карьеру Ямамото сумел создать архитектуру, которая "стирает границы между общественным и частным измерениями жизни и увеличивает возможности для спонтанных встреч людей".
https://t.me/ria_realty/12644
Собсна, одна из, с позволения сказать, "работ" на пикче.
Там у Ямамото корпуса на стилобатах стоят, насколько я вижу. А это поинтереснее индустриальных коробок от ПИКа(хотя я против них ничего не имею).
>пикче
пикчу с ваз 2109 и тойота сам нагуглишь? у обоих руль и 4 колеса были
У пика проекты и на стилобатах есть, но цвет корпусов сильно отличается, и эффект на пикче был бы уже не тот.
>>2180988
Виабушник, туши попку.
Запад. Был там в крылатском у чела, который на пафосе хату снимал, ахуел что в парке за домом белки бегают. Ноль бомжей, ноль чуррос, никакого транзитного траффика, просто на чилле челики по своему лесу ходят. Но лет 10 назад это было.
>Ноль бомжей, ноль чуррос, никакого транзитного траффика, просто на чилле челики по своему лесу ходят
Вот только это относится не ко всему району, а буквально к одной улице.
Вот там да, реально топчик. А в остальном - хуита. И так по всему ДС. Именно поэтому я и говорил, что топовых районов нет.
Екб не вымирает только благодаря мигрантам из ЦА. Там даже целевые программы помощи переселению есть из Таджикистана Кыргызстана. ну и в целом никто тебе не мешает как в Северной КОрее рисовать мертвые души.
>Господа из миллионников
И что там делать? Спиваться? Карьеру можно построить и бабки зарабатывать онли в Москве. По качеству инфраструктуры, мед. обслуживанию и прочего, Москва на несколько порядков обгоняет твои миллионники
>которые могут купит бизнес
Ох уж этот "бизнес" класс в пердях..
У меня нет, но я про большинство людей с кем я в дс общаюсь хихикают когда про Воронеж речь, типо гыгыгы Воры, гыгыгы разбомбить гыгыгы и все в таком стиле. Это обычные люди 30+, работают не физическим трудом.
Надо больше зарабатывать, у моих знакомых средний цикл по ипоте 4-6 лет, кто собирается платить по 30лет соболезнования.
Карьеру только РАБотоскот опущенный делает, можешь не приводить это как пример даже. Тем более в треде про инвестиции
Мне родня сказала, чтобы я не гасил ипоту досрочно, а просто платил ежемесячный платеж и ждал пока инфляция сожрет долг. Я им показал на ипотечном калькуляторе, что переплата процентов составит стоимость квартиры и я отдам x2, но они были непреклонны...
Лол, а ты чьих будешь? Или ты тот рантье с 5 квартирами и женой жирнокой?
>И что там делать? Спиваться? Карьеру можно построить и бабки зарабатывать онли в Москве.
Это если ты немощный чухан. Кстати, «бабки зарабатывать» - это сколько в твоем понимании? И сам сколько имеешь, карьерист?
>По качеству инфраструктуры, мед. обслуживанию и прочего
По факту ты будешь пользоваться ровно тем, что находится в твоем конкретном районе, а это не будет лучше центра какого-нибудь миллионника. Тот уровень, который есть в Москве и нет в миллионников обычно доступен людям с семизначным доходом, к которым ты явно не относишься.
Ты конечно тролль, но в данном случае «родня» права, учитывая, что у тебя ипота под 5%, а ты преодолел уровень тупости и оказался еще тупее их.
Проекции РАБотоскота не интересны, я сказал это это опущенная часть населения и не более.
>учитывая, что у тебя ипота под 5%
На сумму переплаты посмотри, даун. На дистанции в 30 лет ты отдашь стоимость квартиры банку
Я не он, но на дистанции 30 лет квартира подорожает раз в 5-10 учитывая инфляцию.
Только в случае ДС и ДС2, да и то в районах, которые предполагают активное развитие.
В иных случаях даже в городах-милионниках можно оконфузиться.
>но на дистанции 30 лет квартира подорожает раз в 5-10
или подешевеет до уровня 90ых, когда машину меняли на квартиру
>подорожает
Ты её все равно не продашь, лох, чтобы это компенсировать
Так что тебе какая разница сколько там на циане будет написано, от этого денег в кармане не будет
Уйми тряску, теплотрассовая нищенка. Сиди дальше в своем ВОРонеже
Сколько можно тебе повторять? Я инвестор, чай мне сделал, быстро
Я приехал в Москву и инвестирую свои активы, 400 долларов, в съем ячейки в пике17. И мне похуй сколько она стоит
И следом же пост про дело №А79-7303/2021.
>ФЛ сдавал в аренду нежилые помещения, затем принял решение об их продаже. Продал и получил требование от налоговой уплатить НДС в размере ₽3,3 млн + НДФЛ в размере ₽0,6 млн., ведь его деятельность признана предпринимательской. Суд проигран во всех инстанциях.
С посылом, мол дело поставлено на поток.
От себя добавлю, что налоговая действительно работает как минимум над автоматизацией выявления уклонистов по недвижимости. Когда продавал хату, мне тоже прилетело письмо в стиле "обоснуй, хуле ты не задекларирован нихуя, хотя продал раньше пяти лет". При этом на уровне региона принято решение уменьшить срок до трёх, и местная налоговая точно в курсе этой хуйни. Т.е. явно автоматика сформировала.
Блядь вы ебанутые? Я тут свои 2 квартиры продать не могу, а у вас в 10 раз подорожает за 30 лет лол или вы в срублях считаете?
>явно автоматика сформировала.
Как раб трудившийся в налоговой могу смело заявить, что все что идёт по безналу видно. И ещё с 16 года шла тотальная автоматизация всего что можно, чтобы зп рабам не платить, ну и жёстко щемить. И с судами на короткой ноге
Так что начисление или нет на это налогов целиком зависит от хочу не хочу
Откуда вылез этот тупорылый хуесос, не понимающий в инвестировании и кредитовании совершенно нихуя, но мало того, так еще и бросающийся с визгами на анонов, подобно шавке?
Так а ипотеку ты в долларах что ли брать собрался, дебс? Тебе говорят о том, что когда рубль обесценится даже в 2 раза, твоя хата в рублях будет стоить в 2 раза больше, а ипотечный платеж останется прежним. Иными словами, твой долг со временем обесценивается и превращается в копейки, но тут есть идиоты, которого этого осознать неспособны, типа
>>2181085
>>2181101
>>2181119
Найс одним комментарием ебиков сдетектили.
>Иными словами, твой долг со временем обесценивается и превращается в копейки
Эта теория обесценивания долга обоссана не раз в треде, ты залетуха чтоль?
Можешь тезисно для меня, завсегдатая, в треде повторить пж?
Двачую адеквата. К тому же адепты досрочки (ааа переплата в 42 квартиры!) не могут посчитать что при ипоте 5% выгоднее не досрочно гасить, а ложить эти бабки на тот же депозит в 15%
Если коротко то все зависит от процента ипоты, при определенном низком выгоднее растягивать на весь срок. Но есть и другие ипоты не айти - там выгоднее по быстрому раскидывать за 5-6 лет.
>на тот же депозит в 15%
сроком в год лол, а длиннее это офз.. почем там они? наверна припали снова гыыы
>>2181243
настолько у тебя непичот, что весь тред бетонолахтой засрал. военный билет лучше оттряхни от пыли, скоро понадобится. а бетон будет падать - факт.
>Минфин подтвердил свои планы сократить долю льготной ипотеки на рынке до 20–25%
вентиль халявное бабла закручивается, паровозик делает чючю с обрыва, запрыгивать в него сейчас абсолютно без смысла, а спрыгнуть тяжело - дверь заклинило. гаснет музыка на рынке новостроя. а вторичкодауны и так уже два года нюхают бебру, только ценник на циане дрочат сидят туда-сюда авось лох найдётся гыы.
а тем временем мои баксовые облиги Великого Казначейства СэШэА, Страны Ёбаря Пыни и Хозяина Хохлов дают 5% за год практически без риска, а если разбавить опциончиками прямо кайф получается. без гойд и прочей хуйни.
поэтому анонам кто не хочет зафаршмачиться покупая говно ПИКа точёного ( а по факту хуя дрочёного), советую инвестировать для начала в образование, потом в паспорт белой страны и съеб. а если после всего этого захочется построить дворец в родном свинарнике и быть королем трущоб, гораздо проще это сделать работая на рынке США, чем перепродавая китайские резиновые хуи за оверпрайс пидорахам. иншалла
Ты там никому не нужен и никогда не сможешь заработать на квартиру, которую все равно при любом случае отберут
>человеческий мясной щит пыни пукнул
ну вобщем-то я давал совет тем кого еще можно спасти, а не работягам заводским, которые уже приросли к гаечному ключу. кайфуй дедуль, гойдуй
Вклады по 15% схлопнуться до 3-5%, а ты пару лет дрочил вклады вместо досрочного платежа. Теперь проценты-процентики..
каждому своё, дедуля. бычкуй. гойдуй
Да я то понимаю, поэтому и улыбают абсолютисты которые гасить всегда нужно полный срок размазывая 30лет - так как платеж обесценивается с каждым месяцем и годом. В этот же момент абсолютисты с другой стороны тоже не правы что всегда выгодно быстрее закрывать за 5 лет ипоту. Нет, не всегда и не везде.
Консенсус:
Зависит от процента ипотеки, и текущей ставки по вкладам, и официальной инфляции.
Так?
Это ответ на пост где говорят что за 30 лет ты перплатишь в 2 раза в срублях. Так она за 30 в срублях и подорожает в 5 раз.
Ты же не собираешься в одной квартире жить 30 лет? Максимум за 3-5 лет закрыл досрочно и взял уже нормальную квартиру продав первую и внеся ПВ
>и подорожает в 5 раз
рф вымирает каждый год на 1-2%
уже сейчас 40 млн населения - пенсионеры
через 30 лет в скотоблоках просто некому станет жить
>через 30 лет в скотоблоках просто некому станет жить
Але, маня уже сейчас Сибирь вымерла нахуй хаты бесплатно отдают
А миллионики елеле держаться в0
Ты давно в Сибири был дурачок? Она держится тупо за счет мигрантов из Центральной Азии о чем написано даже в википедии.
>википедии
Это уже не пруф давно, хохлопедию пора запрещать
Суть не меняет, в минус 30 кроме нефти добычи больше там делать нехуй
Суть меняет, во многих крупных городах Сибири даже долбослав Кирилл подверждает меняется этнический и религиозный состав это даже по своему родному Новосибу вижу.
Так как схлопнуться, тогда выводишь со вкладов и начинаешь гасить досрочно, в чем проблема, мань?
ануитетный платеж и короткий период в 2-3 года в которые нужно быстрее гасить досроком - потом будет поздно
Так и старое жилье новостройками не заменяется в должных темпах
Ставка если и приблизится к 5%, то очень нескоро.
А когда (и если) это случится, покупательная способность этого платежа будет уже другой.
зачем заменять? хрущи спокойно простоят еще лет 50 и дольше. а если там сделать норм фасад и подлатать территорию - они будут комфортней муравейников за счет низкой этажности и просторных зеленых дворов
Ахах ждите
Да можно хоть завтра ставку 6% сделать как в турции еще год назад. Но есть нюанс.
и ему это что даст? он в ней живет блядь и на другую у него денег уже не будет
Двачую, эти чурок стало прос о пиздец как дохуя. Сортировка это уже натуральный аул, целый район чурья!
Ебучая помойка а не город
Чел, если тебе больше 30 лет, ты должен понимать, климат это далеко не всё что нужно человеку, если ты не пенсионер. Я живу на красной поляне, но я могу себе это позволить, мне не нужно ходить на работу, мой ребёнок вырос и живёт в Калининграде, мне же нужно только бегать присматривать за мелкобизом, но всем остальным нужна работа, нужна какая-никакая зарплата, нужен культурный досуг, школы, вузы и так далее. Будучи нищим просто ехать ради климата на юг, это путь в никуда. Екатеринбург имея самый конкурентный рынок застройки жилья в стране, не вымирает а эти +-3к для полутамиллионного города чисто погрешность миграционных потоков, по факту в екб живёт гораздо больше чем полтора миллиона жителей, те кто знает как академ застраивается и как активно заселяется и как щас осваивают север города, не дадут соврать. По факту вымирает область, так как екб пылесосить население с области и соседних областей типа челябинска и с хмао тоже, так как вижу тут отписался один кент.
>>2180538
>Понаехи с сибири и ДВ с бабками не валят в твою помойку. Их моего ХМАО народ с деньгами валит в Кубаноидский край, ДС2 (те, кому Краснодыр жарковат) и ДС. Твой говнобург нужен разве что окрестным селюкам.
Это чисто твой аутотренинг, у меня хату в екб в пиковейнике на космонавтов, снимает как раз семья из сургута. На юг едут пенсы так как там нормальной работы нет а им и не надо. С северов едут в екб много, так как в екб дохера работы по релевантным специальностям, тем более в екб находится как раз один из самых престижных горных институтов, откуда разбирают спецов в УГМК и РМК. Ты реально не шаришь от слова совсем, я же в екб прожил несколько лет. А что они на юге будут делать с спецухами добычиков, геологоразведки? Коров пасти? А в каком-нибудь УГМК что в соседней Верхней Пышме в который ходит единственный в стране межгородской трамвай построенные после совка, для таких дохера работы.
>>2181372
Сортяга как по рассказам местных, всегда была резервацией черноты, таганский рынок тамошний ещё с девяностых известен всем.
Уралоид заманяврировал. Сначала кукарекал про кабанов, а как обоссали - стал пролами и чурками перемогать.
так я и говорил что юг это сорт говна. но по сравнению с другими мухосранями в которых такая же жопа, на юге жопа в тепле. поэтому дебилы всех мастей кого не взяли в москву - едут на юг.
>Екатеринбург имея самый конкурентный рынок застройки жилья в стране
)
>по факту в екб живёт гораздо больше чем полтора миллиона жителей
верим мане или центру статистики что 100лет ее собирает?
>один из самых престижных горных институтов
руками, не из жопы, работать сейчас никто не хочет это не престижно
>А что они на юге будут делать с спецухами добычиков, геологоразведки?
лутать 10к не рублей в дубаях
>как по рассказам местных, всегда была резервацией черноты, таганский рынок тамошний ещё с девяностых известен всем.
нарики уже все передохли или новые прибывают:
вклады не застрахованы выше 2млн
>долги отдельно, вклады отдельно
This. Твои обязательства перед банком другой выкупит, а вот обязательства банка перед тобой никому нахуй не нужны. АСВ выплатит - и хватит.
Не понял вообще о чём ты.
>>2181441
>)
Это факт, пик. Странно что в треде про недвигу вы не в курсе о таких вещах.
>верим мане или центру статистики что 100лет ее собирает?
Можешь поверить жителям которые охуевают от усиливающихся пробок, екб второй после москвы по загруженности дорог, мёртвые души в пробках стоят, не иначе.
>лутать 10к не рублей в дубаях
Всё у вас теплотрассовых легко так, орирую. Конечно дураки там сидят в вечной мерзлоте что-то бурят, а могли бы на изичах в дубаи откисать, опрокинув трудяг-пиндосов.
>охуевают от усиливающихся пробок
перемога пробками это что-то новое. пробки скорей от того что больше машин становится, господа пересаживаются раз в три года на новое а ушатанные некроведра становятся дешевее
Школотроль из Астрахани не знает значение слова "лимита"?
души считает росстат. а больше машин - было 100 человек и 10 машин, стало 90 человек и 20 машин, пробки увеличились
Возможно, тебе просто стоит поменять окружение? Общение с наркоманами и бомжами до хорошего не доведет.
Работают не физическим трудом - это ты про говорящие жопы из нельзяграмма? Или офисное быдло?
Ты точнее выражайся.
>Работают не физическим трудом - это ты про говорящие жопы из нельзяграмма? Или офисное быдло?
А не всё ли равно, если они зарабатывают больше тебя, прол? Повод задуматься, кста, над нужностью твоей работы, раз говорящая жопа больше зарабатывает.
Посмотри уровень и динамику автомобилизации в екб, на досуге.
В 1995 пятикомнатная квартира в Москве у м.Щелковская стоила 88 000 рублей. Реально такие были цены.
Ипотека на 20 лет под 20% по максимуму = 8 800 в год (там меньше будет, но похуй, лень разбивать платежи и проценты), итого в 2012 году ты бы платил за такую ипоту 733 руб /мес. Да, ты бы несколько раз переплатил по итогу цену квартиры в 1995, но разве в целом не похуй?
На дальних дистанциях большая инфляция гасит цену на свою величину и на столько же поднимает цену недвиги (ну, при идеальных условиях, в ДС больше работает прокладка линии метро к твоей пупырке от ПИКа).
При инфляции 15% в год на эту сумму снижается стоимость твоего долга и на эту же сумму повышается стоимость твоего кубика.
Наебыш лимиты обезумел, сумеет ли недвижач совладать с ним?!
У прола элитной недвиги в центре Москвы больше,чем в сумме стоят шарашки, в которых протирают жопы твои знакомые... Ну, если они только не из конторы, платящей НДПИ.
Знаю людей, которые брали такие хаты под 2% годовых с госсубсидией в 20-50%.
Им в итоге ипотка обошлась вообще с доплатой.
Как же хочется 98ой год новый, чтобы перезагрузить экономику...ух сука
>Это факт, пик
скинул тебе за щеку, проверяй
можно спорить о сортах гавна, но татары строят точно больше чем гей нигер наркоманы
>Можешь поверить жителям
скинул за щеку х2 и продолжаю верить статистике а не пиздаболам из маршрутки
>Конечно дураки там сидят в вечной мерзлоте что-то бурят
ну да, жириновский х3 ведь без иронии кто умеет)) тот в дубаях, кто не умеет зарабатывает аж тыщенку баксов морозя жопу
Речь про самый конкурентный рынок жилья а не про объём строительства.
>продолжаю верить статистике а не пиздаболам из маршрутки
Статистика говорит что население екб выросло с 2021 года.
>АСВ выплатит - и хватит.
Хах, сука, сидел думал, что за эй си би
>конкурентный
!= качество , объёмы
это значит что у вас еще 90е и кабаны не договорились, взятки бандиты и коррупция, а не цивилизованные откаты, как в белокаменной
>Статистика говорит что население екб выросло с 2021 года
так столицей нариков перестал быть или лидерство укрепил и насколько на 2тыщи человек
>>2181558
там мне кажется проще участок купить и домик у моря заветная мечта
>екб второй после москвы по загруженности дорог
ну да ну да пошел питер на хуй
>1995
>2024
чел, тут через 30 лет уже большей части обитателей треда уже не будет на этом свете
Да, но по факту нигде не видел в статистике, чтобы они показывались вместе. Всегда тюмень отдельно, ао отдельно.
Похуй. Все равно намного лучше и приятнее платить за свою недвигу одну шаурму в месяц, чем кормить рантье-паразитов, отдавая им ползарплаты.
>Под Тюменью ходят ХМАО и ЯНАО.
Коуп тюменца, самые успешные уезжают в ДС1-2, кто победнее но с амбициями в Екб, самый скам и силюки едут в Тюмень. Из всех знакомых кто уехал в Тюмень это либо переселенцы с умирающих поселков, либо самые бедные слои города живущие в около соц жилье где квартиры детдомовцам выдавали.
мимо съебался из Сургута в ДС2
Судя по всему связана с сокращением стройки, а не спроса.
Отклеилось
https://t.me/dataflat/216
Вообще я отвечал на вопрос о том что в тюмени происходит и почему там лавэ есть в среднем побольше что видно на графике и в стате, а ты свою боль анальную какую-то левую мне выложил про переселенцев, селюков, знакомых. Ты заблудился в трех строках? Или просто гиперобщительность вылезла? Старанно что не сообщил что: кстати я веган и айфон у меня есть. Лол
>съебался из Сургута в ДС2
Лучше бы промолчал. Хотя бы дс бы был ее ладно, с одного села в другое переехал.
>кстати я веган и айфон у меня есть
Ты что тогда тут вообще забыл? тебе в твитор.
Кое как пригодное место для жизни в РФ это ДС, так сложилось исторически метрополия. Все остальное увы обслуживающие функции имеет, со всеми вытикающими показателями по качеству жизни.
В копиумном мирке чмонь, уехавших в дс чтобы зарабатывать 80к вместо 30 - безусловно.
Селюк зато грамотный, это потешно.
>>2181796
Тут даже куры по 150-180к имеют не говоря о квалифицированном труде, 80ка ставку тут только очень ленивый имеет.
>чтобы зарабатывать 80к вместо 30
Селюк сам себя обоссал. За 40 снимаешь не самую убитую однуху сильно внутри МКАДа, и ещё на руках остается +10к.
>80ка ставку тут только очень ленивый имеет
80к это вахта на складе 6/1 по 12 часов
до штрафов
но похоже я всё проебал.
Какие у вас там видения рынка ипотек рынка жилья? Все так же полтора землекопа ожидают снижения цены, другие ожидают рост продаж?
>Какие у вас там видения рынка ипотек рынка жилья?
Ипотека ВСЁ, застроев сажают на господряд.
Застрои на коне, маняинвесторы в говне.
>Какие у вас там видения рынка ипотек рынка жилья?
влошившиеся верят в дальнейший рост. более умные ждут падения. самые высокие айкью съебались из страны на запады-востоки и зоонаблюдают. застройщики выводят жирные прибыли зарубеж, ожидая новой гойды. элита вымиратов истерично умоляет лохов начать рожать юнитов. таджикистан переезжает в рф
И как это противоречит моему комменту, чмондель? Ну стал ты на 10к богаче, а твои петушиные повизгивания о том что за мкадом жизни нет менее потешными не стали.
>Ну стал ты на 10к богаче
>30к
>+30% к зп на ровном месте + проживание не в пердях
Ну да, подумаешь, мелочь какая, кек.
воронежский, ты? не барское это дело каждый раз ради петуха замкадного такой документ расчехлять. впрочем у тебя еще будет шанс проявить себя в плане прохода в хохлы, но уже после выборов, а пока присматривай гробовую Ладу и лови дроны ебалом
В пробку на очередь на маршрутку встал. Я только в Москве видел как быдло хвалиться друг перед другом, кто дольше едет на работу
А я 2 часа, я вообще 3. Я сплю в метро, а я вообще стоя научился спать
>В пробку на очередь на маршрутку
>>2181800
>сильно внутри МКАДа
Как же хорошо, что селючьё даже через мкад переползти на ПМЖ не может. В коммунарке вместе с чебуреками вам и место. Поставят штампик, чтобы в манямирке удобно сиделось - и наслаждайся "Москвой", кек.
>даже через мкад переползти на ПМЖ не может
Это типа внутри мкада сразу работа в соседнем подъезде?
А как же кура там сраная, это удалено из дома можно? Манечка, почему все москвичи туда не идут чтоб получать больше своих средних зп, ленивые
Свинья ожидаемо обосралась с пруфами, какая неожиданность (нет).
Да-да, всё верно, нечего внутри мкада делать.
>делать
Фу быдло, сейчас уважаемые господа тяжелее хуя в руках ничего не держат
покаж с пруфом кем выдан твой волчий билет(заодно поржу над деревней сраной), потом так уж и быть скину тебе пруф с циферками. хоть будучи замкадным говноедом, ты и дерьма моего не стоишь, но так уж и быть снизойду с олимпа
>Беспруфная хохлина хочет, чтобы ему новую картиночку для перемогания в следующих тредах сделали.
Лал.
inb4 свиноперефорс в стиле нет ты беспруфный
И что, ты от этого перестал быть тупорылым нищим скотом? И типа можешь теперь повизгивать о том, что за мкадом жизни нет, на потеху боярам с миллионников, которые пользуются ровно теми же благами, но живут в бизнесе в центре города, а не на теплотрассе, как ты?
>живут в бизнесе
>замкадье
Ваш бизнес - крутить коровам хвосты, и бизнес идёт хорошо.
Уважаемые господа даже хуй в руках не держат - у них для этого специальные люди есть.
какой же ты ссыкунок дырявый, даже этого не можешь. я ж тебя не прошу свою жопу с отпечатком выложить - просто кусочек паспорта где будет написано с какой ты мухосрани вылупился. а ты дауненок очкошный и этого не в состоянии сделать, наверное потому что ты ебаный ципсо-хохол, а может и вообще чурка-киргиз теплотрассовый
но ладно, я сегодня добр, поэтому последний шанс тебе даю реабилитироваться и выложить то что я просил, иначе будешь записан в петухи и весь тред получит законное право тебя обоссывать до окончания существования бизача.
со своей стороны порядочность гарантирую, мне то стеснятся нечего. вместе с пруфом нарисую тебе комикс смешной про хохлов
>- просто кусочек паспорта где будет написано с какой ты мухосрани вылупился.
нихуя себе просьбы на сосаче. за щекой у себя проверь.
https://t.me/cool_construction/6373
https://msk1.ru/text/gorod/2024/03/04/73297724/
И, как я понимаю, первоисточник
https://vk.com/wall-45460_2916729
Пост от конца января, но, видимо созрели встать на колени только сейчас.
Замкадыши потешные, надо было думать и не покупать жилье за кольцами
Кого она там просит, всем поебать. Проектировщики в курсе этого пиздеца, просто поебать. В Катаре, например, сначала строят инфраструктуру, потом дома, здесь - просто поебать, насрали домами.
Через 30 лет надумаешь продать свою однушку, но двушка так же в 5-10 раз подорожает.
>всю мололость из за урлдства лица и тела сидела в комнате
Это (плохой внешний вид и здоровье) от квартиры, да. Поменьше нужно находиться в квартире.
Квартира сушит, нагоняет депрессию, выжимает силы и поглощает здоровье. Особенно если соседи вокруг квартиры - пожилые и с болезнями. Как бы фон создаётся неблагоприятный. Нужно больше воздуха, солнца (летом затенённого), и больше движений.
Квартира это так, сполоснуться, заночевать по-быстрому и приготовить хавчик на следующую смену.
>>2181942
>ко-ко-ко
для замкадных ущербов в треде теперь есть свой угол
>Будем ловить иксы
думаешь первичку догоним лет через 10?
>ряя я вас пабидил на анонимной борде
держи в курсе, определитель хуев
Анон, поясни.
На руках к лету будет 3.5-4кк налика. Хочу за эти деньги взять студию в ДС-2.
Мне не для жизни и не для сдачи, тупо деньги запарковать и через 3 года аналогичную сумму вытащить с учетом инфляции.
С моим бюджетом мне доступно Мурино и вот эта залупа в красном квадрате.
Опыта в недвижке никакого, отсюда вопросы:
1. При аналогичном ценнике, лучше Мурино или красная залупа?
2.Насколько сложно купить хату за нал? Надо ли обращаться к риелтору и какой процент он возьмет?
3.Рассматривать ли варианты с черновой отделкой? Есть там какие-то неочевидные подводные?
Напоминаю, что жить, сдавать не планирую, бюджет строго ограничен обозначенными ранками. Хата под продажу через 3 года как один из вариантов сейва мистеров рублей.
На оба района есть обзоры в ютубе, посмотри как че выглядит. В Мурино есть место и дороги, разнгобразие ЖК и планировок. В выделеном тобой месте - комплексное освоение территории из панелек. Ничего против панелей не имею, но все там как-то бедно. Максимальный эконом без балконов и тп. Но и дешевле.
>Хата под продажу через 3 года как один из вариантов сейва мистеров рублей.
Может вклад или облигации? Не, я не буду тут про апокалиптические сценарии говорить, просто рисков тут дохуя, а выхлоп - хуёвый.
Речь идёт о студне в бомжеграде, это же пиздец.
Сбер предлагает вклад под 12.5%. Итого через 3 года у тебя плюс 1.5кк. И это при полном отсутствии какого либо мозгоёбства связанного с куплей продажей клоповника в мурино.
В России зафиксировали резкий обвал объемов ипотечных кредитов в первые два месяца 2024 года. Выдачи сократились до 598,4 млрд рублей — это самый низкий показатель с 2020 года (498,5 млрд рублей), следует из статистики Frank RG, передает РБК.
В феврале физлицам одобрили 82,8 тысячи ипотечных кредитов на 322,5 млрд рублей. В количественном выражении выдачи упали на 27%, в денежном — на 24% год к году. Средняя сумма кредита также сократилась: по сравнению с январем — на 3%, до 3,89 млн рублей.
Оставляет желать лучшего и спрос на рыночную ипотеку. Причина в высокой ставке. На 1 марта ее среднее значение в банках из топа-20 находилось в диапазоне 16,7–16,9%. Как отмечал ЦБ, в январе выдачи рыночной ипотеки составили 86 млрд рублей, что на 40,7% ниже результата прошлого года. Данных за февраль пока нет.
оперативно ипотеку свернули, я думал до лета резину тянуть будут
Потому что иначе пузырь бы лопнул с диким грохотом похоронив банковскую систему.
Думаешь всё уже настолько серьёзно было? Полгодика бы ещё точно протянули.
>>2182146
У меня есть и облигации, и доллары под подушкой, вклад рублевый я как раз сейчас открою. По этому свободные 4кк мной будут дофармлены только к лету.
А вот недвижки нет совсем, вот я и хочу часть финансов туда положить.
>тупо деньги запарковать и через 3 года аналогичную сумму вытащить с учетом инфляции
Губёшку-то закати. Бетон в ДС2 давно уже стагнирует. Так что с учётом инфляции у тебя минус будет.
А так лучше мурино, конечно. Риэлтор не обязателен. Раз жить не пларируель, то на отделку похуй.
прости, на петушином не понимаю
>аналогичную сумму вытащить с учетом инфляции
Шанс 50/50
Она ебет ипотечных мошенников которые пользуется льготной ипотекой не предназначенных для них, ипотеки берут они надувая пузырь, а на плаху пойдет она когда все лопнет.
>которые пользуется льготной ипотекой не предназначенных для них
Как это? Есть ипотечные программы, есть условия. Или ты намекаешь на какие-то мошеннические схемы? Сам оформил под 5% айти ипоту в ДС на евродвушку в САО, кста. А ты теплотрассовый, да?
Просто их прокол что не прописали в программе ипотек льготных - 1 ипотеку в 1 руки. Этой дыркой в законе мы и пользуемся - сейчас логично ее хотят закрыть и будет так как изначально и должна была работать икота льготка - точечно, адресно.
Мало данных для анализа ситуации, он уволился чтоли? Или аккредитив у галеры аннулировали?
>Пикабу
бля... там скуфидоны перемогают, что кто-то хорошо учился, стал программистом, а теперь залутал 5% по айти ипоте? сириоусли?
Там в целом айтишников не любят и считают их везунчиками простыми. Дармоеды за компьютерами
>везунчиками
слабо представляю кто будет добровольно этим заниматься. ранний сколиоз, простатит, ожирение, импотенция, четырехглазие, отсутствие баб, проблемы с социолизацией, невыносимая духота, и еще проводить время в окружении таких же. и все это за скромную пайку формошлёпа, которая по рф не такая высокая как в сша, кмк проще палатку с огурцами держать
https://youtu.be/GG_gB-SG1bA?t=934
Эм... все в порядке?
гугли) да хуита там в целом, одуванчик не прочитал условия и доверил свою жопу банкстерам, а те ее в его трахнули. еще бабе другую квартиру оставил, чистейший лошара, небось всё время проводил изучая как формочку в реакте покозырней шлёпнуть, а в реальную жизнь забыл погрузиться
https://pikabu.ru/story/otvet_na_post_it_ipoteka_5_gt_185_aytishnik_popal_v_kabalu_alfabanka_khalatnost_i_bezgramotnost_sotrudnikov_obernulas_kreditom_v_26_mln_11201698
ссыль кстати
>>2182283
>Неоднократно просил менеджера и руководителя ипотечного отделения подтвердить правомерность, законность и чистоту сделки, т.к. имел опасения, что у моей супруги (с которой мы разводимся и я оставил ей прошлую квартиру) есть IT-ипотека в Сбербанке, в которой я являюсь созаемщиком.
В чем вопрос тогда? Чел просто идиот
СОРРИ
https://pikabu.ru/story/it_ipoteka_5_gt_185_aytishnik_popal_v_kabalu_alfabanka_khalatnost_i_bezgramotnost_sotrudnikov_obernulas_kreditom_v_26_mln_11199986?utm_source=linkshare&utm_medium=sharing
оригинал вот, там уже куча постов с ответами и пояснениями как игорешка ОП не прав
>уволился
Полгода не прошло со взятия ипотеки, даже если уволился
>аккредитив у галеры аннулировали
Ставка при этом сохраняется
у тебя старые данные, во всяких низовых формошлёпах до жопы нормисов и тянучек
>Просто их прокол что не прописали в программе ипотек льготных - 1 ипотеку в 1 руки.
Прописали в начале 2023.
Не поможет, при 4 демографическом типе страна может не вымереть только благодаря мигрантам.
>при 4 демографическом
Еврейская сказка, чтобы оправдать нищету. Если бы у каждого ваньки было по двести тыщ в месяц и стометровая квартира, то по 2-3 личинки бы все делали.
база, у богатых и сверхбогатых никакой проблемы с рождаемостью нет
>Если бы у каждого ваньки было по двести тыщ в месяц и стометровая квартира, то по 2-3 личинки бы все делали.
Зачем раздавать ванькам по 200 тыщ, когда можно спихнуть их в бедность на уровень глухой деревни с переселением в неё же. Вместо 2-3 будет 5-7, 200 тыщ выдавать не надо, и новое мясцо под гойду подрастёт. А то горожане чёт не очень рвутся даже за 200тыщ воевать.
Это не сказка, а банальная логика в связи с урбанизацией -в городах отсутствует экономический смысл рождения большего количества детей. Процесс пост-индустриального урбанизированного общества и называется 4 демограф. типом, даун.
Потому что у них есть сверхдоходы которых не будет у обычного гражданина. Чем крупнее город в рашке, тем ниже его фертильность, по этому в Москве и Спб она самая низкая по стране.
Ну и в целом включите свою ебаную логику чем больше город, тем он богаче и тем больше денег тебе придется потратить на ребенка.
У темы лебедева в городе 10 детей от 5 разных жен, даун. Просто он богатый, а ты нет.
>>2182194 я тебе конечно завидую, но он, скорее всего, о том что челы набирали льготку за обе щеки... Как вообще можно было сразу не ограничивать количество импотек в одни руки ( мне из-за этого лимитов не хватило в айтипотеке да? Я из-за этого не купил себе видовую конуру, я теперь грущу)
Хочу понаехать в дс, на циане реальные цены на аренду или это пездешь? Чет дорого у мкада стоит 45-50к за однушку, но иногда есть объявления в 35к это фейк?
Скидывай объявления, оценим.
Районы у МКАДа они разные. Для Юго-Западной или Крылатского 45-50к норм.цена
я не разбираюсь в районах, есть карта с реальными ценами по районам?
вот например 50к https://www.cian.ru/rent/flat/299357670/
вот 50к https://www.cian.ru/rent/flat/299284989/
вот 40к https://www.cian.ru/rent/flat/264383562/
а вот 35 https://www.cian.ru/rent/flat/251979651/ это фейк или от чего зависят цены как по мне все в ебенях не у кремля
В целом норм, на окраинах столько не цена имеет значение сколько ремонт и состояние.
все объявы в рынке.
первая с хорошим ремонтом, сдает собственник, хороший район.
вторая прямо у метро, не советское жилье, не окраина.
третья тоже прямо у метро + машиноместо входит.
четвертая написано в тексте: "Сдаётcя на любой срoк ОТ ОДНОГО ДО ТРЁХ месяцев". может продавать планируют в будущем.
Совершенно верно. Дайте людям жильё (без излишеств), спокойствие и стабильность и 2-3 будут ещё до 30 лет.
Судя по агрессии и отстаивании идеи честнага рыначка там полно нациков малолетних как и престарелых дол... Мизантропов
Возможно, он просто начитался историй, как по сертификатам по 3 ляма ушлые (ненавижу, когда это слово с одобрением применяют, хотя в этом случае людей жалко, не позавидуешь их ситуациям, точнее трагедиям) быстро разводились и получали два по три на себя и бывшую жену.
>Не поможет, при 4 демографическом типе страна может не вымереть только благодаря мигрантам.
ипотек кучу.
А прикинь если все начнут брать детей-сирот в дом, оформлять опекунство и мат. помощь + всякие льготы и ипотеки.
Так бюджет треснет вообще. Если все массово начнут брать помощь от государства.
На россии запрещено усыновление одиноким мужикам. А найти нормальную девушку сычу почти нереально.
> В Катаре, например
Население 2 660 788 чел. (2021 г.)
просто напоминаю какие дауны тут сидят
тебе сюда - https://2ch.hk/dom/res/301753.html
У меня условие, что если по сдаче дома залоговую+страховку+оценку не сделаю, то вьебут ставку по полной, этот еблан наверное решил хуй забить.
> свои 2 квартиры продать не могу
Может пора рыночную цену установить, пидарюндель?
Проблемс? Тебе дают деньги под 5%. Ты свободные крутишь на вкладах под 15%. Ты просто в школе не учился
керри трейд в нерезервной валюте практически не имеет смысла
То что ты выделил, не мурино, а новая охта. Это в черте города и там настроили супер дешманского жилья и раздали детдомовским и прочим лишенцам. Думай сам хочешь ли ты с ними жить.
Поэтому эту халяву и сворачивают. А там и налогов докинут самым хитрожопым
Нехуй в Альфа-банке кредиты брать. Я там кредитку оформил, взял кредит на 20 тыр ради проверки.
Итого:
40% ставка
10% - ставка по принудительному страхованию.
Итого 50%.
Есть же божественный государственный Сбер, -- нет хочу говно жрать, в альфа-банке и прочих МФО кредиты брать!
Конкретно в этом кейсе дело не в банке, а комбинации которая сложилась из юридической безграмотности самого заемщика - не знал что нельзя брать льготку айти если ты созаемщик и безграмотной 1%вероятность/хитрой 99%вероятность сотруднице банка, которая не уведомила заемщика об этом нюансе с созаймом с супругой.
Любой суд проиграет, нет никакого доказательства о не уведомлении сотрудником банка об этом моменте, подпись стоит под договором где этот момент созайма прописан. Увы читать договор - наше все и не надеяться никогда на Авторитет и компетентность сотрудников банка - их задача не выгодно выдать кредит для клиента, а выгодно выдать кредит для банка. Что и было сделано этой сотрудницей, уверен она премию срезала тысяч 100+ с конкретно этого лошпеда.
Ещё есть шанс успеть. С жильём+/- определись, а потом уже решай с ипотой. Лимиты ещё в ВТВ есть, в прочих сильно поменьше.
Но мы всем тредом будем тебя отговаривать. Нечего ПУЗЫРЬ надувать и вобще.
По факту.
Но этому пидорахе почему-то все должны жопу подтирать.
Вобще никакой трагедии, договор расторгнуть, забрать пв и пробухать.
>их задача не выгодно выдать кредит для клиента, а выгодно выдать кредит для банка
Банку льготу и так компенсируют, так что ей однохуйственно что продавать. Другое дело, что если бы она сообщила про то, что права на льготку уже нет, то никто бы не стал брать кредит под 18%
>про то, что права на льготку уже нет
А договор он хуем читал? Там всё прописано. Тем более там платёж всего 100к, третья часть зарплаты айтишника, тцповатого айтишника, а не йоба аналитика. Самая писечка в том что нельзя эту ипотеку рефинансировать в течении первого года.
смотрю хаты в краснодаре, в чем наебка?
ВТБ отменили комиссии для всех застроев по ит, за апрель думаю свои лимиты сожгут. Ит ипота это литералли последний вагон для работяг в покупку новостроя за 20кк+, потом только пожизненный съем будет в опции.
>в чем наебка?
Ни в чём. Обычные быдло-человейники. Стоят столько, сколько и должно стоить такое жилье.
Я и пишу комбинация долбоеба заемщика и жопой вместо рта сотрудницы банка. Сложилось так. Но большая часть ответственности конечно на самом заемщике. Пусть теперь ходит по судам и рассказывает как он подписал договор не прочитав его.
но именно это объявление может быть фейковое. ниже есть история объявлений в этом доме. и цена за метр 120-150 тыс. в других объявлениях. А тут сильно ниже.
нет конечно. еще только самое начало. я бы подождал 2025, пройдут выборы у нас и в сша, может какие-то гойды от хохлов пойдут и народ опять побежит на верхний ларс и прочее и прочее. ну это если у тебя котлета в кэше и не рублёвом. а если кредит без льгот - вобще нахуй надо
есть 7 лямчиков, 30% в баксах, 70% срубли, думаю вот куда пристроить (и тыща баксов в бикте кек)
панорама это наркопритон, хотя если под сдачу теплотрассе то может и норм, много говна в район заехало, вокруг пробки, стаи собак, солевые прыгают из окон, запарковаться после 16ч - хуй, местные долбоебы покоцают бричку и съебут. сами хаты - будешь слышать всё что у соседей происходит. тебе зачем именно сюда?
двушка 65м стоит в районе 9млн
в 19м покупал за 3.2млн, как же ебут дебилоидов..))
>70% срубли
на короткий вклад если не сцышь, хотя все проценты по нему могут стать похуй при очередном скачке бакса
ну а так вообще испокон веков начиная с 90ых люди как только получают рубли и сразу несут в обменник независимо от курса, стоит выработать такую привычки
Очевидный фонарь, чтобы ты позвонил. Метр почти вдвое дешевле рынка.
Есть 30% первоначалки (с учетом продажи тачки), хочу хату в дс за 8,5 млн поискать, кредит под 17,2 процента от Альфа-Банка.
Сбер пока не запрашивал, жду, может после выборов ставку скинут немного, а если сейчас запросить, то уже 3 месяца повторно же нельзя обащаться? Живу на съеме, плачу 45 в пределах ТТК, все вроде заебись и пока на все хватает. А на ипотечной хате буду платить все 90, жить в ебенях без тачки, и жрать куриные анусы, короче уровень жизни сильно просядет. Пока вот сомневаюсь что делать дальше, но машину вроде сейчас выгодно можно продать, а что дальше будет - хз.
>
>Но мы всем тредом будем тебя отговаривать. Нечего ПУЗЫРЬ надувать и вобще.
А говорят что здесь все мои друзья
>платить все 90,
А зп какая? А то я тоже думал что анусами перебьюсь а втб мне сказал что хуй, лучше продолжай снимать и питаться нормально
>>2182745
Такая стоит 12+
А так да, район нариков шлюх и сибирских зеков
От зп 160 остается.
В целом, жить на съеме бвло комфортно, и даже на отпуск/хобби остается, но как то под сорокет уже почти, надо как то начинать решать жилищный вопрос, два года после развода пожил для себя и хватит, вот такие мысли меня одолевают...
Сейчас посмотрел, у меня летом 2023г. было одобрение под 12.4%, я видимо лох в кубе, раз не воспользовался. С другой стороны, цены на вторичку были совсем ебанутыми в тот период вроде как...
>за 8,5 млн
Только говностудия 20м2 или, как ты правильно щаметил, ебеня.
>на ипотечной хате буду платить все 90
Земля стекловатой. Был бы платеж поменьше, я бы посоветовал взять студию поближе к центру и продолжать снимать, а так у тебя сорта говна: или теплотрасса в центре, или затосвоё в пердях, или скотоячейка. Подкинь монетку.
Я за два года жизни в принципе насытился центром, да и удаленка опять же. Хочется уже свежего воздуха, я смотрю вот например районы измайлово или гольяново, бабушатники за 8,5 есть и даже метро рядом, и лес, вроде из подводных камней только тяжелый платеж для меня на ближайшие пару-тройку лет. Где подводные камни?
>измайлово или гольяново
Повышенная концентрация быдла с эпицентром на Щелчке.
>Хочется уже свежего воздуха
Это вам, батенька, надо за ЦКАД на запад или северо-запад или север.
Москва наносит дамаг не только внутри мкада, но и за ним, в зависимости от направления ветра. Даже через 50км не поможет, просто дамажить будет не часто и не так сильно.
Щелчок это пиздец АД. Буквально вчера проезжал вечером и видел как мужик какой-то прямо у метро ставился.
до 10 лямов можно чет найти?
ваще какие районы норм?
За 10 сейчас в регионах то не купить норм конуру, о чем речь в ДС....
я про то что он на изи за пять лет закроет, не было смысла вписываться на 20, так только идиоты делают, которые хотят банку квартиру купить
30 квадрантов в ДС? Это только за четвертым кольцом примерно.
>В планах правительства Москвы – построить продолжение «Москва-Сити», которое займёт едва ли не пятую часть территории столицы. Офисами проект не ограничится, он включает в себя редевелопмент бывших промзон и ближайших к «Сити» территорий, а также реконструкцию дорог и благоустройство набережных
>По предварительным прикидкам, в "Большом Сити" можно будет построить свыше 8,5 млн кв. метров жилья, из которых 6,4 млн – квартиры и 2,1 млн – апартаменты. Проекты площадью на 3,9 млн кв. метров уже находятся на начальной стадии девелопмента.
https://t.me/moscow_stroi/9606
Вопрос в том, кого туда заселять. В текущий-то проект кое-как загнали окологосов, а ещё хотят в южном порту хуйнуть размер не меньше, и вроде бы на северном реч вокзале собирались тоже офисы строить. Но даже без него куда эти два девать? Распихать туда уже не только крупняк, но и вообще средние предприятия? Можно попробовать всяких арабов/индийцев/китайцев подселить, но последние чёт не видно, чтобы горели желанием заходить дальше посредников для обхода санкций.
Спроси. Я ебу, потом не только они домклик тоже в парашу превратился, где среди 50шт дерьма 1 реальное объявление
Жопа у пидарашек гореть начнёт когда увидят реальность, а так можно перемогать ряя я видел за 3 млн квартиру трёшку в центре
>>2182961
>кого
Об этом потом думать будем, сейчас на стройке заработаем. И кому надо во владение оформим
Пост какой-то еблан писал. Так называемый большой сити, который на пике, еще лет 20 назад придумали.
Что че как? Легче в Калуге взять что-то за 100-110 метр, расстояние примерно одно до ДС, чем тут переплачивать по 202к
>Хочется уже свежего воздуха
А прикинь, какая-то Венгрия уделывает рф по ВВП на душу (номинал), по уровню и качеству жизни.
Территория в 2 раза меньше Беларуси, с таким же населением в 9 млн. чел., без сырья и с минимумом промышленности, живёт лучше чем рф и Беларусь!
На снимке село Балатон на 900 человек. Почему-то выглядит уютнее, чем деревни рф, даже если и понастроенные цыганские дворцы - всё-равно выглядит как-то не так, за исключением разве что некоторых районов Подмосковья, где просто скопировали внешний вид европейских районов с частными домами.
>Москва наносит дамаг не только внутри мкада, но и за ним, в зависимости от направления ветра.
Есть простые технические средства, которые с этим справляются.
Щелчок у автовокзала это адЪ, категорически нахуй. Там кроме лимиты и объебосов других особей нету.
>для повышения рождаемости надо миллион долларов
А в Бурунди живут на 30 долл. в месяц на всю семью. Ну если жена работать будет то на 60 долл.
доп -
тут даже видно что они смотрят на еду, фотограф наверное заплатил и мешок еды за кадром им положил в качестве оплаты за фотографию.
да не, какая же чушь, они же смотрят на вождя своего.
Тут забор примерно 2,5 метра. А кто-то видел в реале кирпичный забор в 4,5 метра?
>Думай сам хочешь ли ты с ними жить
>Мне не для жизни
>жить, сдавать не планирую
>А кто-то видел в реале кирпичный забор в 4,5 метра?
Я видел, на нем еще дохуя камер утыкано было.
О, ты то мне и нужон.
Как в устанавливается приточный фильтр если на здании "навесной фасад" с внешним утеплением? Чё то думал и ничего кроме сложной инженерной операции монтажа с привлечением альпинистов не придумал. Допустим сому стену бурим, каменную вату прорезаем, а дыру в фасаде аккуратно,чтобы не сорвать пластину с крепёжный, обрезаем снаружи с первого раза правильно не получится, поэтому будет несколько ложных дыр и потом глашим ее вентрешеточкой.
Так?
Тебе говорят о том, что нет смысла досрочно закрывать ипотеку под такой низкий %, долбоеб, это наоборот даже не выгодно.
А если захочет, то за 5 лет и закроет, какие проблемы, манюнь?
А еще ты не думал, что в его жизни, сфере работы или экономике может произойти пиздец, после которого он не сможет вывозить платеж на 5 лет?
Делишь на ноль, не может быть треда недвиги для теплотрассовых нищуков.
>что это?
Фильтры грубой (G4) и тонкой (F7) очистки для вентиляционной установки.
>>2183052
>Это автомобили так серут?
Приточка в квартире в ДС-2.
>>2183105
>Как в устанавливается приточный фильтр если на здании "навесной фасад" с внешним утеплением?
Я не уверен, что в таком случае в принципе можно бурить стену. Технически это можно сделать, но нарушение конструкции стены - это ай-ай-ай. У меня был остеклённый балкон и стена из железобетона + каменная вата + штукатурка по сетке. В том случае, если в стене дырки делать не разрешат, то есть вариант заказать оконное стекло с отверстием под воздуховод. Мои соседи, которые живут на третьем этаже, вызвали автовышку и пробурили два отверстия по 130 прямо на фасаде и закрыли их решётками, и никто им ничего не сделал.
>А прикинь, какая-то Венгрия уделывает рф по ВВП на душу (номинал), по уровню и качеству жизни
Нет.
ВВП в баксах - может быть. По уровню и качеству жизни - это смешно просто.
По ВВП в баксах и Сомали нас сейчас уделывает.
В этом нет нихуя удивительного - давай я тебе запрещу синие бумажки иметь, а потом устрою конкурс - у кого в кармане больше синих бумажек.
Ясен хуй, ты самый нищий в плане синих бумажек будешь.
Типичный наглосаксонский конкурс.
А вот по уровню жизни РФ уже получше многих европейских стран будет. Достаточно сказать, что в РФ есть центральное отопление. Это вообще немыслимая роскошь для большинства стран в холодных регионах.
Не все, у нормальных господ центральные кондиционеры на весь дом стоят, и такую хуйню видят лишь обслуживающие рабочие. Ты еще фото детали канализации размести, и скажи, что это лишь дети Абрамовича угадать могут.
>А вот по уровню жизни РФ уже получше многих европейских стран будет
>По ВВП в баксах и Сомали нас сейчас уделывает.
Блять...какое там тебя Сомали уделывает, дэлбойб. Твой русский ВВП сейчас хуярит на военных рельсах уже джва года.
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_GDP_(PPP)
А вот твой уровень жизни - https://youtu.be/5Gx_ozlqAkY
Вьетнам: В 2015 в тюрьму на 6 месяцев попали 2 студента, опубликовавших в Фейсбуке инструкцию для водителей по объезду полицейского КПП.
Турция: «Мисс Турция 2017» получила 2 года тюрьмы за шутку в Твиттере. Девушка написала, что ее менструальная кровь прибавилась к крови героев, погибших в ходе провалившегося переворота.
Тайланд: За 6 постов в Фейсбуке, оскорбляющих короля, в 2015 на 30 лет посадили 48-летнего Pongsak Sriboonpeng. Под раздачу попал и его друг (на 18 лет тюрьмы), с которым «преступник» оскорбительно обсуждал короля в чате.
США. В 2017 арестовали предпринимателя Мартина Шкрели. В соцсети он предложил 5000$ за прядь волос Хилари Клинтон. Позже автор уточнил, что шутит, и удалил пост, но его все-таки арестовали.
США: В 2014 на 16 месяцев заключения уехал американец, написавший «Обама, я убью тебя».
В Британии за неудобные высказывания в соцсетях арестовывают ежегодно более 3000 чел. Для примера: в РФ - около 300. https://life.ru/p/1571647
В Канаде отец получил 6 месяцев тюрьмы за то, что называл сына сыном, а не дочкой.
"Достаточно вспомнить вердикт по делу жителя Огайо Терренса Макнила — 20 лет тюремного заключения, в том числе за репост в социальных сетях роликов ИГ*, в которых содержались угрозы американским военным. "
"В 2013 году 18-летний Джастин Картер из Техаса в пылу спора с партнерами по видеоиграм неудачно и, прямо скажем, очень глупо пошутил в фейсбуке по поводу стрельбы в детском саду. Причем он пояснил: это шутка. Что не спасло его от ареста. На протяжении пяти лет семья и адвокаты студента добивались снятия обвинений в уголовном преступлении."
Наглосаксонская лживая подстилка, ты высри что-то поубедительней.
Наслаждайся охуенной жизнью в США.
https://www.youtube.com/watch?v=-P8ZWsaNcBs
И эти же лживые пидорасы мне еще про якобы хуевый Урюпинск рассказывают.
>>2183147
Вот и вскрылся долбоёб-вотэбаутист: "Хуево везде - значит нормально!" "А там ебут в джва раза сильнее!" Тут ещё надо твои говноцитаты проверять на фейки, конечно.
>Наслаждайся охуенной жизнью в США.
Блять, ты ещё "аллею рака" принеси и прочий вайт трэш, дегенерат.
у нас бы за подобное присел бы лет на 22-25, может даже и пожизненку выписали бы.
это бывший пригород, для кабанчиков потому что один из первых вошел в состав города еще в 80х наверно если не раньше. оттуда мода на басики и двухэтажную цыганскую хуету
сейчас район нормальный, есть все для жизни, но, если ты работаешь недалеко, рядом, нидайбох в центр =2 часа в любом случае всегда, в одну сторону, или в какую то другую хуету в другой район=2часа в любую сторону, или через пробки и город или в объезд 50км кругаля
потом там рядом места нет, и строят только точечно вот такие дачи, а в перспективе может быть аэропорт и рядом с ним но это как гойда закончится никогда будет развиваться развязки и все поля рядом застроят
вчера фильм про нигера смотрел, который пораньше с работы сваливал чтобы к 5 успеть очередь занять в ночлежку. И орал какая америка хуевая, но почему то в гей нигер гетто, в бруклин или лос анджелес едут а в рай под названием Саранск нет. Почему?
Мимо сам с двумя еботеками, все брал на максимальный срок, но плачу по обоим как за ипотеку на 5 лет но в сокращение платежа. По каждой платеж был по 30к, в итоге спустя 2 года платеж за две составляет по 10к, одну сдаю за 40. Что я делаю не так? Нахера вламываться в кабалу и жить от зп до зп, когда можно растянуть это удовольствие и свободные бабки крутить на счете/вкладе?
>все брал на максимальный срок
Ну и дебил.
>но плачу по обоим как за ипотеку на 5 лет но в сокращение платежа
Дебил в кубе.
>Что я делаю не так?
График платежа посмотри, даунидзе. Там у тебя указано сколько гасишь % и сколько основной долг. И посчитай сколько ты переплатил банку % за это время, по сравнению с тем, если бы взял на комфортные для тебя 5 лет.
Шизло, нет никакой разницы между ипотой на 5 лет, и ипотой на 20 лет, но погашенной досрочно за 5.
>График платежа посмотри, даунидзе. Там у тебя указано сколько гасишь % и сколько основной долг.
типа если выплатил за5 лет вместо 30, то кто 0 долг, основное тело, еще 25 лет гасит? и как
поясни плиз
>Подборка советской пропаганды про зарубежные страны.
Просто посмотри в панорамах Венгрию и сравни с рф. Несмотря на оккупацию - Венгрию неглубоко зацепило ленинизмом, и частная собственность и менталитет сохранились.
А то что Орбан усирается - это наверняка на него чекисты нарыли какой-то неудобный для публикации компромат, вот он и отрабатывает. А может чекисты его родню угрожают убить? Может и такое быть (см. - Стремоусов, например). Чекисты это ведь террористы, с 1919 года ведут мировой террор, который они прячут под словом "революция".
Если он сам её только что купил, предыдущую сделку могут оспорить
Твои действия? Щас сливать или ждать,
Насколько я помню, правило про одну ипотека в одни руки ввели в ноябре-декабре. Но всё равно боюсь, что родное государство меня прокатит с квартирой в Москве.
Ну сейчас медвежий рынок, тебя не выпустят, если не за бесценок сливать. Нужно ждать бычий рынок (не является ИИР)
Еще один далбаеб который не понимает как процент работает. 5 лет он будет одни проценты гасить. Низкий % это ~0.1, а 5 - это за 20 ровно одна квартира банку. Такую хуйню имеет смысл растягивать только если ты даун.
у нас официальная инфляция сейчас 7%+, лол
про реальную даже и говорить нечего
Она 7,5 или ты думаешь поп-ит тебе её подарит. Потом ты счастливый человек если тебе апают зп следом за ростом инф
И тут ты такой с пруфами. Есть такая наука математика в школе изучают. Хотя, кому я обьясняю.
>>2183219
А что пояснить? Вот смотри пик. Считай первые 1/3 срока ипотеки ты платишь банку проценты. Чтобы все твои денежки пошли в снижение ежемесячного платежа нужно их вносить в день платежа, иначе их сьедают начисленные %.
>>2183231
Айтишная ипотека и до этого постановления была 1шт в одни руки, причём, это касалось и поручителей и созаёмщиков. Так что не становись поручителем и созаёмщиков в льготных программах ипотеки.
>>2183248
Ещё один дебил, который не может в математику.
>>2183250
Двачую тебе анончик, тяжело наверное с даунами общаться.
>>2183251
Как два пальца, а ещё, если покупаешь жильё у физика и оно у него не единственное, то трясись три года - сделку могут оспорить и квартира уйдёт с торгов. Тоже самое и с юриками, но тут проще, главное покупать у застройщика, а не у хуй знает кого.
да достаточно было бы список журналистов убитых Хиллари Клинтон привести
> И тут ты такой с пруфами
А ты реально тупой. С каждым досрочным внесением банк пересчитывает долю процентов а платеже, с учетом уже выплаченных процентов.
мимоанон
ты можешь крутить все что угодно, но твой долг никуда не уходит, нормальные люди заинтересованы жить без долгов
кто оспорить сделку? мне бабки то вернут или кинут? как правильно загуглить эту инфу? анон, спс за инфу.
>2017 арестовали предпринимателя Мартина Шкрели.
въебали его не за это, а за мошенничество
Должны дать, т.к. ограничение на сочетание льготных программ вступило в силу с 23.12.23. На всякий у банка заверенное подтверждение на бумаге возьми, что они тебя не переведут на полный процент, как того петуха из альфы выше по треду.
PS: там теперь лимит до 6м, в дс1 этим можно только подтереться.
да хоть 50, почему меня это ебать должно? на еду+недвижимость хватает и ладно
сорян напиздел, 6м это лимит по госу, а по вайти - 18м (ни хуя себе).
По его мнению, несмотря на замедление инфляции, в стране наблюдается рост индекса потребительских цен на 1,51% с начала года, что значительно хуже прогноза Банка России — регулятор хочет уложиться в 4,5% по итогам всего года.
https://youtu.be/boajfMycsTI?t=327
Изучайте, инвесторы, а то так и помрете в старости под забором
>нищий толстенький цыган без образования в плохо сидящем пиджачке рисует полчаса на большой бумажке буквы
верю. я поверил
Вот и вскрылся долбоеб-этодругоист. Тебе дали образец того, что в США хуева гора населенных пунктов, которые по уровню жизни и экономической ситуации находятся в большей жопе, чем такой же российский мухосранск. Сравнивать Москву и Лондон глупо, тк Москва по уровню и качеству жизни опережает Лондон примерно на 500 лет, а Нью-Йорк - на 700 лет.
Тебе в мозги наглосаксы срут и навальнизируют, а ты и рад быть желчным обиженным пидорасом-неудачником с мозгом как у малолетнего долбеоба, и здесь свои блевотные токсины высираешь.
Причем весь этот срач в 99% именно прозападные подстилки начинают. Нравится США - пиздруй, флаг тебе в руки и попутный ветер в жопу. Только непонятно, какого хуя ты на двачах отираешься.
Ну во перых бахатый, во вторых преподаватель бауманкм, в третьих пиджак из элитного салона итальянской одежды.
Но все это не означает что он вещает истину. Просто продвигает хомякам свой интерес.
>бахатый
Потому что он тебе так скозал, кек?
>вторых преподаватель бауманкм
1.5 года в 90-х, откуда ему дали подсрачник.
>в третьих пиджак из элитного салона итальянской одежды
Потому что он тебе так скозал, сфоткавшись у витрины, кек? Я уже молчу про то, что приличные люди не покупают готовые крстюмы.
Олсо, понтоваться шмотьём - это пиздец нищуганский кринж, уровня понтов чурок на ржавых кредитокорытах.
Не очень понял в чем полезность данный инфы.
У Лаврова дети и внуки имеют гражданство США, например.
1. Почему мы считаем, что 15млн однушка в пике с ремонтом из говна и веток это нормально?
2. Кто вообще покупает это жилье, если у среднего программули анальника зп с 200к в 2017 стала 250к в 2024, а остальные живут за чертой бедности?
3. Реально ли жилье покупается или застройщик фармит прибыль засчет пяти купивших?
4. Если пункт 3 верен, почему выгоднее продать хату трём за 30 рублей, а не ста за 10?
5. Кто такой теплотрассовый и почему тут иронизируют над зп айтишников. Если что зп у них не растут ни в рублях ни в долларах.
Спасибо
>однушка в пике с ремонтом из говна и веток это нормально?
Миллионы мух не могут ошибаться
>Кто вообще покупает это жилье
Никто
>Реально ли жилье покупается или застройщик фармит прибыль засчет пяти купивших
Ему похуй. Деньги он из банка получает. Жилье не покупается
>почему выгоднее продать хату трём за 30 рублей, а не ста за 10?
Столько лохов, точнее инвесторов найти трудно. И потом зачем напрягаться если за40 покупают сто
>такой теплотрассовый и почему тут иронизируют над зп айтишнико
Это тот кто снимает квартиру в лучшем милионнике мира за 400 долларов, получая 5 тыщ
>иронизируют над зп айтишников
Зависть от тупости
>1. Почему мы считаем, что 15млн однушка в пике с ремонтом из говна и веток это нормально?
Потому что рыночек порешал. Не устраивает - найди лучше за тот же ценник.
>2. Кто вообще покупает это жилье, если у среднего программули анальника зп с 200к в 2017 стала 250к в 2024, а остальные живут за чертой бедности?
Помимо анальников, у нас были сверхнизкие ставки, когда жилье мог взять натурально любой, наскребший на первый взнос. А так берут семьями. ЗП одного целиком уходит на ипоту, на зп второго живут. Если не тянет одна семья, то подключают родителей с обеих сторон. Уж 6 человек одну говнохату всяко осилят.
>3. Реально ли жилье покупается или застройщик фармит прибыль засчет пяти купивших?
По всякому. В севен сансе первое (нужны реальные лохи) в элитке второе.
>4. Если пункт 3 верен, почему выгоднее продать хату трём за 30 рублей, а не ста за 10?
Потому что застрою спешить некуда. В ответ на сворачивание льгот сокращаешь стройку, а дальше обезумевшие пидорахи рано или поздно сметут.
>5. Кто такой теплотрассовый
Без своей хаты в ДС.
Блять, никто тебе ничего не вернет, просто заберут хату и все, и похуй что ты добросовестный. Так и гугли/смотри в ютюбе про оспаривание сделок
Если 5 КМ внутрь, то может быть ты выручишь, сдавая 30-40 тр в месяц.
> Уж 6 человек одну говнохату всяко осилят.
В принципе это всё, что вам необходимо знать о политике власти относительно размножения населения в этой стране.
>2. Кто вообще покупает это жилье, если у среднего программули анальника зп с 200к в 2017 стала 250к в 2024, а остальные живут за чертой бедности?
>>2183483
В догонку про берущих семьями
>Средний уровень закредитованности россиян (отношение долга к зарплате) вырос и на начало 2024 года составил 57,1% (в 2023 году – 54%), свидетельствует исследование (https://ria.ru/20240311/kredity-1932203259.html) РИА Новости.
>Отношение долга к зарплате более 70% наблюдается в 26 регионах. При этом в прошлогоднем рейтинге количество таких регионов было меньше, уровень закредитованности выше 70% наблюдался у 16 регионов. Таким образом, ситуация стала менее благоприятной.
@rusipoteka
Краснодыр - 81,3%; ДС2 - 56,5%
>Краснодыр
Ебать это если у меня долгов нет, значит у кого то 1лям, у любого считай куда пальцем не ткни
Ахуеть я думал долгов гораздо меньше, тыщ по 50 на рыло, есть же пенсы дети бабы . Хотя даже если брать только работающих мужчин, долг в пол миллиона пизда
А так все так и есть , зп в гамните 45 за съем инвесторы просят по 30 35 тыщ
>Ахуеть я думал долгов гораздо меньше
Доброе утро. Знающие люди уже давно приметили, к чему все идет и чем это все закончится. В 2028-2030 годах будет веселуха
>>2183494
>Краснодыр - 81,3
Просто уралоидным пидарашкам в голову не могло прийти, что в этом городе хорошо живут либо на наследстве, либо у кормушки. Для остальных работы нет и будет только хуже.
Но это, очевидно, просто одичавшие от холода и грязи семьи быдланов бросают все и пытаются найти счастья в этом говногороде, в итоге спиваются/сидят в тюрьмах из-за долгов
Дауненок без элементарных знаний экономики и математики, зачем ты продолжаешь срать себе в штаны?
>Чтобы все твои денежки пошли в снижение ежемесячного платежа нужно их вносить в день платежа, иначе их сьедают начисленные %.
Нет разницы, ты этот % заплатишь в любом случае просто чуть позже, а в счет тела долга пойдет все что сверху.
Можно спойлер. Очевидно ж владимир ставки поднял не для того чтобы долги простить
И непонятно что строит сср2.0 или наци Германию 2.0.
А если массово посыпятся ряяя нам нечем платить, их на теплотрассу выгонят и вторые 90е чтоли
>2. Кто вообще покупает это жилье
Да все просто, лалка. В ДС с областью живет 20 млн. Из них процентов 15 богатых. Вот они и покупают. Забыл что живешь в латинской америке по уровню неравенства.
А потом периодически обворовывал, в общем на 120к. Надеялся, что из-за мелочей люди не будут обращаться в полицию.
>А если массово посыпятся ряяя нам нечем платить, их на теплотрассу выгонят и вторые 90е чтоли
Не, просто в соц найм переведут, если жилье единственное. Пидорахе норм, ибо без разницы, какому дяде до гроба платить. Просто не сможет распоряжаться имуществом.
В ДС-2 даже воры интеллигентно выглядят
https://78.ru/news/2024-03-11/v-peterburge-zaderzhali-professionalnogo-vora-kotorii-kral-pri-pomoshi-samokata
хорошо сохранился мужик с учётом судимостей, работа видимо реально хуже тюрьмы
>Сравнивать Москву и Лондон глупо, тк Москва по уровню и качеству жизни опережает Лондон примерно на 500 лет, а Нью-Йорк - на 700 лет
ввп одного ню ерка больше ввп всей вымиратии. в архитектурном плане кроме пары улиц москва сосет хуй у всех. погода тоже говнище кроме трех мес летом. ну разве что блядей много дешевых, можно хуй пристроить
>неет иета другое
Жирнич, ты это высрал на статью про ВВП (ППС) и ролик с лейтенантом Якуниной. Нормально тебя приложил кто-то, что ты начал спор с голосами в голове.
Там ролик про вымирающий город, вымирающие города присутствуют везде, ебло ты утиное.
>5 лет он будет одни проценты гасить.
Даун, ты вкурсе как происходит оплата ипотеки? Каждый платёж покрывает проценты и какую-то часть тела т.к. если бы он покрывал только проценты то ипотека была бы бесконечной.
>ввп
В йорке бомжи и алкаши, в Москве дилдожорш приносит за 10мин еду
Хули мне твой ввр
Ты просто глупый и теплотрассовый. Чем больше срок ипоты, тем ниже платеж в месяц. В случае, если что-то пойдет не так, то ты не будешь отваливать x2-x3 если бы взял на 5 лет вместо 30. Внося досроком ты можешь уменьшать платеж. Ты просто бэггар. Сиди дальше у себя в пердях))))
>приносит за 10мин еду
инстакарт(сбермаркет) придумали в омереке
а бомжей и алкашей я пиздил в московском метро еще в 2000ых
но в одном ты прав - весь смысл жизни в москве это сидеть в бетонных будках большую часть года, перемещаясь из одной будки в другую, и ждать когда среднеазиат в перерывах между изнасилованием наташек принесет тебе колбасный продукт идентичный натуральному
>придумали
Юбер тоже, но почему то здесь ахметджон возит за 1,99 доллар а в ньюйорке нет
Быстрый интернет когда придумают? Ещё раз толку мне с циферок африканского завоевателя нигр, если жрат есть в магазине у дома и ездить в валмарт не надо
Услуги высшего качества за копейки. Сколько стоит пломба в зубе, литр водочки чистой, или там билет на метро
>но почему то здесь ахметджон возит за 1,99 доллар а в ньюйорке нет
>Паритет покупательной способности
Да, почему же. Какой-то наплыв тупых лахтоботов в треде.
>>Паритет покупательной способности
>Ещё раз толку мне с циферок африканского завоевателя нигр, если жрат есть в магазине у дома и ездить в валмарт не надо
На вопрос то будет ответ, чёткий. Толку мне с 500 долларовых миллиардеров если для рядовой пидарахи жизнь а Москве в300 раз лучше чем у бича в чёрном гей гетто
>весь смысл жизни в москве это сидеть в бетонных будках большую часть года, перемещаясь из одной будки в другую
Смешно, в ДС между будками ты перемещается в красивом и современном метро, в нй - обоссанном с крысами и убитой плиткой как в дурке, в ДС ты гуляешь среди множества ухоженных лесопарков, ботанических садов и дендрариев, в нй пососный центральный парк. ДС архитектурно гораздо интересней чем нй и не парой улиц а сотнями, не говоря уж про озеленение и благоустройство, нй это помойка в плане урбанизма.
Ты там просто по курсу сконвертировал разницу костов. Сейчас зачем-то бича сравниваешь с рядовым NPC в Москве.
Ну если собрался со своей московской зп бичевать в йорке, то тейк хуевый, соглы.
https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Russia&city1=Moscow&country2=United+States&city2=New+York%2C+NY
https://pppcalculator.pro/
https://www.expatistan.com/cost-of-living/comparison/moscow/new-york-city
>гуляешь среди множества ухоженных лесопарков,
Жирновато. додик. В ДС хорошие парки уровня ходынки можно пересчитать по пальцам одной руки.
>хорошие парки уровня ходынки
>>2183607
>лесопарков
Колх не в курсе разницы между парком и лесопарком. Ходынка как раз первое.
>ты перемещается в красивом и современном метро
в метро только говноскот ездит лол, пиздец ты перемог, любитель тереться телом об потных среднеазитов и прочих лезгинов
>гуляешь среди множества ухоженных лесопарков, ботанических садов и дендрариев
гуляешь по дрисне. а так то совковая залупа чуть подкрашеная, норм парков нет и не будет в москве тк всегда выгодней въебать тц или скотоблок
>ДС архитектурно гораздо интересней
опять же, бесконечные ряды гниющих панельных хрущей на фоне круглогодичной дрисни
так-то все большие города перенаселенные - помойки, но москва это еще и нищая помойка. представь - маленький американский городишко имеет больше ввп чем одна седьмая суши лол, включая и москву-юрт.
>Average Monthly Net Salary (After Tax)109,866руб
1,207.98$575,179руб
6,324.12$
Поверил тебе, верю. Качество ботл ватер и сабвей в чем измерять будем, в суицид рейт ?
Вообще если верить то у рядового остаётся 4 тыщи после рент хаус
У пидарашкинского 500. Ценник на услуги соответственно ниже, качество такое, выше в среднем
Ты мне скажи то, что делать, как жить то епта, чтобы переехать в гетто
>в ДС ты гуляешь
Толстовато.
В ДС ты просыпаешься в бетонной коробке в пять утра чтобы успеть на скотометро, которое тебя полтора часа будет везти на работку в другую бетонную коробку на работку на 12 часиков, а потом обратно. И так 5 дней, а кому и 6. И в единственный выходной ты топьшь себя в алкашке и эскапизме, чтобы не повеситься в сортире, после проверки оставшегося долга по ипотеке.
москва могла бы быть пиздатым городом, если бы не климат. а так пока в москве находишься - вырабатывается стокгольмский синдром и начинаешь думать что в норм месте живешь, хотя единственный смысл находиться там - работа
Москва была бы пиздатым городом если бы была на берегу океана. Ну или хотя бы, совсем если зажмуриться, на месте Ростова, хуй бы на кубаноидов. А так стоит огромный город-вокзал посреди ёбаной равнины и вся фишка его во вложенных в жд и автодороги бабках. Вот я ебал жить на вокзале, а мне сейчас это предлагают по факту.
Ты местный когда в ДС становится чисто на улице - чтобы было приятно погулять? В марте уже чисто? Хочу в отпуск рвануть в ДС
Лучше в мае. Там с 1го начинают искусственно цветами засаживать основные прогулочные бульвары. Ну и просыхает всё наконец.
мимо ещё одна вокзальная крыса
>С каждым досрочным внесением банк пересчитывает долю процентов а платеже, с учетом уже выплаченных процентов.
Дебилушка, ни кто тебе ничего не персчитывает. Есть долг есть сумма провентов за месяц использования деньгами. Ты зайди в лк твоего сбера два дня подряд, там будут разные суммы.
Это будни лимиты, думаю оно не отличается от будней лимиты в нй, с той лишь разницей что в нй лимита никогда не обзаведётся хатой даже в ипотеку.
>И в единственный выходной ты топьшь себя в алкашке и эскапизме, чтобы не повеситься в сортире, после проверки оставшегося долга по ипотеке.
Учитывая что в сша опиоидная эпидемия и людей массово, именно массово, подсаживают на опиоды, выписывая по 160млн опиоидных рецептов в год, то алкашка выглядит на фоне других наркотиков не так страшно, спиваться можно буквально десятилетиями, чего не скажешь про какой-нибудь фентанил, ну ты видел все эти зомбонарки в филадельции и сан-франциско, работать в таком состоянии не получится.
>опиоидная эпидемия
Ога, Кенсингтон просто загон для нарков, которых на опиойды подсадили, а потом отняли, теперь они там и сидят на трэнке как в загоне для овец. То ли дело мефедроновые закладки в РФ повсеместно. Или Мурино уже не РФ?
Ты не забавай, что 5Д-шахматист тебя может отправить в любой момент, что любая локальная "эпидемия" от семейства Саклер покажется тебе легким опьянением.
>лишь разницей что в нй лимита никогда не обзаведётся хатой даже в ипотеку.
Будто в Москве без 6 помощников обзаведётся. Потом как мы выяснили у наркомана остаётся 2+ тыщи на жизнь у святого православной веры 500
Нашему не на что наркотики покупать прост)) смекалочка))
>работать
Прекол что нарк работает лучше чем трезвый Иван из Перми. Продуктивнее точнее
Ципсошные свиньи дохрюкались, приманив лахту в тред. Они и раньше тут были, просто аноны успешно игнорировали нахрюк, отвечая максимум боевыми картиночками.
>обсуждаем
докукарекали что лучше стать геем в ню чем покупать пик студию в6 на 30лет
Чего? В 2021 была инфа, что в ДС только 10% имеют доход выше 100к рублей. Это богачи видимо.
>ввп одного ню ерка больше ввп всей вымиратии
Хохол как минимум по гнилой натуре детектед.
ВВП блм-пидорогондонии пока так и не смог обеспечить свой лгбт-скот бесплатной и качественной медициной.
Сколько в этом ввп раздутых пузырей типа финансовых инструментов на сложные финансовые инструменты, производные от сложных финансовых инструментов, созданные от упаковки сложных финансовых инструментов на сложные финансовые продукты - тебе на уроках явно не рассказывали.
Ты явно какой-то безграмотный скот, американцы про ввп анекдоты уже лет 200 складывают.
Например:
Скачут по прериям два ковбоя.
Один из них говорит:
- Спорим на 100 долларов, что я смогу съесть лошадиное дерьмо?
- Спорим! - отвечает другой.
Первый ковбой съел кучу дерьма, получил свои 100 баксов и они поскакали дальше.
Второму захотелось вернуть деньги, и он сказал:
- А давай поспорим на 100 долларов, что я тоже смогу съесть лошадиное дерьмо?
Первый согласился. Второй ковбой тоже съел кучу дерьма, получил обратно свои 100 баксов и они опять поскакали.
Скакать было долго, поэтому ковбои разлекались таким образом где-то 100 раз. Накоенц, подъехали к городу.
- Слушай, - говорит первый ковбой, - У меня такое чувство, что мы за бесплатно дерьма нажрались!
Нет, -- ответил второй ковбой, -- благодаря нам ВВП Америки вырос на целых 10 000 долларов!!! И мы показали нищим вымиратам их место у параши!
Своему лечащему психиатру расскажи про эту удивительную историю, шиз.
Московское скотометро даст пососать всем наглосаксонским заблеванным подземным канавкам, железным якобы дорогам.
>Нравится США
А зачем уезжать, если можно выгнать в Камбоджу тех, кто мешает нормально жить здесь, на родине?
Пора прекращать это, уезжать должны не самые умные, лучшие, молодые и энергичные, не самые грамотные, и не самые сознательные, честные и справедливые, а уезжать должны самые мрази, воры, лжецы, и убийцы,
ну если они не захотят уезжать в Камбоджу, КНДР, Венесуэллу, то тогда альтернатива - отработка в Новом ГУЛАГЕ за каждое лживое слово, каждое не выполненное предвыборное обещание, каждый украденный рубль.
Чиновник не должен в первую очередь врать. Если врёт - значит ворует. А если ворует - то значит убивает. Тут же у чекиста КГБ путина целое комбо. Он ни одно предвыборное обещание не выполнил. А уже Брежнева пересидел по сроку.
Чекист КГБ путин не выполняет свою же предвыборную программу, но пересидел уже Брежнева!
комминтерношиз, выпей таблеток и съеби, у тебя обострение
Ну не 10, а кажется, чуть ли не тридцать. Да и 100к тогда это где-то 170к сейчас. Ну вот и считай несколько миллионов потенциальных покупателей.
>у тебя обострение
Ты и там и тут успеваешь отрабатывать?
Сап недвижач. Представьте гипотетическую ситуацию, вы живёте в областном центре типа Воронежа, вы владеете однокомнатными квартирами и студиями в количестве 6-12 штук, сдаёте их всех посуточно через Авито и подобные платформы, уборкой занимаетесь лично сами, заездом/выездом тоже, платите налоги как самозанятый. Как бы вы стали менять подход чтобы зарабатывать больше, либо чтобы работать меньше без слишком сильных потерь в доходе? И как бы поступали, если хочется съездить в отпуск на пару месяцев, типа мини-зимовки в каком-нибудь Вьетнаме?
Нет, маня, шиз тут тот, кто начал срать "а вот в сышыа". Если это ты, то выпей таблетосов уже. Хуевый разгон.
открыл бы бизнес блог на ютюбе и стал бы учить других жить. получил миллион комментариев, бесплатных, как надо
с вас 5тыщ
>доходе
>квартирами и студиями
ахахаха
Ну это маняинфляция по росстату, чего ты ждал. Инфляция тридцать, а ебучий шампунь или кофе х2 сделал, как и бетониум и дохуя чего еще.
Росстат считает среднею по своей корзине, у тебя своя корзина из "кофе, бетона и шампуня". Не заебало ещё?
>а ебучий шампунь или кофе х2 сделал
а айфон подешевел, например
моя персональная инфляция, по ощущениям за это время, процентов 40-45, т.е. не сильно больше росстатовской
если убрать жрачку - местами цены неиронично стали меньше
>айфон подешевел
В каком месте? Ты каналы то одинаковые сравнивай. Мульдорадо с мульдорадо. А не мульдорадо в 2021 году с горбушкой в 2023 хотя я те открою страшную тайну откуда появилось некоторое количество дешевых айфонов - маркетинговая раскрутка сбером своего маркетплейса, где баллами отгружают по половине стоимости товара
>>2183877
Я знаю, аутист. Но понимаешь в чем дело, мне насрать как изменилась стоимость блузки или рытья могилы ручным способом. Меня интересует моя инфляция. Она ну прилично выше официальной, раза в полтора минимум.
Тебе и на усредненный общий индикатор насрать, что ты нашел повод высрать хуйню, в очередной раз. Понимаешь, твоя личная инфляция мало кого тут ебёт.
>по уровню и качеству жизни опережает Лондон примерно на 500 лет, а Нью-Йорк - на 700 лет.
А зачем такой период если уже третья страна катится следом за РИ и СССР?
Ты самое главное не учёл - срок действия страны в долгосрочной перспективе.
США более 300 лет, Британии более 500 лет. А сколько лет рф - ты в курсе?
рф - это пока что как скам-пирамида, мошеннический лохотрон. Причём - военный! В любой момент квартирка или инфраструктура - может бахнуть и сгореть от действий каких-нибудь "ополченцев" или "ЧВК".
>Меня интересует моя инфляция.
Зато остальных, включая государство, она не интересует. Государство ориентируется на росстатовскую, а вслед за ней и те, кто ЗП индексирует.
Если у тебя выше росстатовской, то ты нищук с овер 50% расходами на жрачку и что ты в этом треде забыл - непонятно.
Конечно насрать, лалка. Потому что твой росстат на похуй может менять позиции в корзине, например, заменить поездку в испанию на поездку в турцию. Кстати, а за ценой блузки надо следить от фабрики большевичка, зары или луи виттона? А смартфон это айфуся или ксяоми ми дилдо и почему второй, а не первый?
А знаешь что самое смешное? Сегодня Мишустин так прокачал цифровизацию, что ему буквально известно, что я 13 сентября 2023 года купил в пееркрестке по адресу улица пушкина дом колотушкина бутылку стекломоя такой-то марки такого-то объема. И нет никаких проблем давать инфляцию по каждой позиции чуть ли не онлайн. Но она окажется слишком неудобной.
Нищук, клован, как жрал хуйцы с гречкой, так и жрет. На те самые тридцать процентов дороже. А инфляция ебет кого-то между нищуками и богатыми.
>субаренда
Нет субаренды, всё своё.
>в рынок заходить уже поздно
Уже зашёл лет 10 назад. Как раз выходить думаю, только не знаю куда. У меня мысли об продаже всей этой мелочи и входе в коммерческую недвижимость, но я в ней не очень шарю.
>Доход
квартиры, как я понимаю, просто с неба свалились? уважаемо. Вычти расходы даже на очистку уборку, и получишь 50тыщ, как на заводе сторожом
>квартиры, как я понимаю, просто с неба свалились?
Половина да, наследство. Другая половина на заработные деньги.
>Вычти расходы даже на очистку уборку, и получишь 50тыщ, как на заводе сторожом
Уже вычел. И это ещё без учёта денежных месяцев типа декабря, мая, иногда летние месяцы.
Ну так найми студентку администратором тысяч за 40 и не работай. Стирку на аутсорс химчистке, ты ж не ебанутый на 12 квартир стирать посуточно.
> ~200к в месяц.
>ебля с посуткой на пусть даже с шестью хатами
Как справедливо заметил анон выше
>ахахаха
>>2183865
Вообще не рассматриваю бетон, как инвест. Даже если взять по-нимимум 6 хат по два ляма за каждую, то переложив в ОФЗ 26238 будешь получать аналог ~92к/мес купонами после налогов. Да, в два раза меньше, зато работать на свой сраный бетон не нужно.
>>2183899
> в коммерческую недвижимость
Да с ней тоже не разгонишься. ТРЦ ВСЁ, не сегодня, так завтра. На подъеме либо склады с конь-ценником входа (или ЗПИФН), либо стрит-ритейл, который тоже будет еблёй с несколькими объектами, пусть и в меньших масштабах
>>2183902
>без учёта денежных месяцев типа декабря, мая
Что у вас в Воронеже в декабре и мае происходит, что посутка растёт? Чисто снимают, чтобы бухать там безвылазно?
//ОФЗ-шиз.
>Кстати, а за ценой блузки надо следить от фабрики большевичка, зары или луи виттона? А смартфон это айфуся или ксяоми ми дилдо и почему второй, а не первый?
Слово "усредненный", ты так не осилил, ясно. У тебя методика лучше есть или ты не можешь осилить в гугле "ИПЦ", что сказать-то хотел своим "фи"?
>что я 13 сентября 2023 года купил в пееркрестке по адресу улица пушкина дом колотушкина бутылку стекломоя такой-то марки такого-то объема.
Если ты про "мои чеки онлайн", там всего 6 партнеров - 5 продуктовых и одна аптека. Посчитают как раз по твоей методике - ограниченной. Банку твоему это известно было давно. Плати наличкой, шизойд.
>я 13 сентября 2023 года купил в пееркрестке по адресу улица пушкина дом колотушкина бутылку стекломоя такой-то марки такого-то объема.
И хули? Росстат не считает покупки, лалка. Росстат мониторит ценники.
>Вообще не рассматриваю бетон, как инвест. Даже если взять по-нимимум 6 хат по два ляма за каждую, то переложив в ОФЗ 26238 будешь получать аналог ~92к/мес купонами после налогов. Да, в два раза меньше, зато работать на свой сраный бетон не нужно.
Вот только твои ОФЗ обнулят после того как в бюджете будут заканчиваться деньги и государство пошлёт держателей нахуй. А бетон отнимать никто не будет потому что это вызовет гигантскую волну недовольства.
>На подъеме либо склады с конь-ценником входа (или ЗПИФН)
Какой ценник? Ну примерно.
>либо стрит-ритейл, который тоже будет еблёй с несколькими объектами, пусть и в меньших масштабах
Ебля с несколькими объектами не пугает. Масштаб ебли должен быть намного меньше, это же будет долгосрочная
>Что у вас в Воронеже в декабре и мае происходит, что посутка растёт? Чисто снимают, чтобы бухать там безвылазно?
Город не Воронеж, но похожий, другой крупный город в России. Он относительно популярен у туристов, до февраля 2022 нередко приезжали иностранцы, снимали через airbnb
>>2183904
А материалы и оборудование как ей предоставлять? У меня в своей квартире где я живу целая отдельная комната под это, там огромная стиралка и огромная сушилка, несколько утюгов, швейная машина чтобы шить и ремонтировать постельное бельё и т.д.
>Если ты про "мои чеки онлайн", там всего 6 партнеров - 5 продуктовых и одна аптека
Ну ты совсем ебобо, какие шесть партнеров? Там блять грефосервисы, яндекс, сотовые операторы, весь акит, маркетплейсы и так далее.
>Слово "усредненный
Ну да, манюсь, что у нас там среднее между айфоном за 150к и китайцем за 10 тыщ?
>Ну ты совсем ебобо, какие шесть партнеров? Там блять грефосервисы, яндекс, сотовые операторы, весь акит, маркетплейсы и так далее.
Ты про продукты писал, я тебе ответил про продуктовых партнёров, ебобо.
>Ну да, манюсь, что у нас там среднее между айфоном за 150к и китайцем за 10 тыщ?
Усреднено среди популярных товаров, которые в обиходе у потребителя. И если, как ты пишешь, "может менять на похуй" (что твой пиздеж), в обратном случае не будет динамической корзины.
>Какой ценник? Ну примерно.
Если ЗПИФ, то у Альфы складской фонд - 100к. Обычно вход где-то в этом районе и лежит. А если живьём, то Петрович в Домодедово у PNK взял складец за 6 лярдов в прошлом году.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2023/12/28/1013348-petrovich-zakroet-odnu-iz-krupneishih-sdelok-na-rinke-skladov
>я тебе ответил про продуктовых партнёров, ебобо.
Ебобо, продукты давно и на маркетплейсах есть. И не только. И я те больше скажу, ничо не мешает подключить все остальные. Я вот по приколу открыл и даже чек от ип говнова за 18 год нашел.
>в обратном случае не будет динамической корзины.
Ага, мань, зато ей можно бесконечно манипулировать, чтобы рисовать циферки поменьше. Стал пакет в Чехию стоить не 30 тыщ, а 130 тыщ - заменим его на тур в абхазию, чо ебало скорчил.
>Стал пакет в Чехию стоить не 30 тыщ, а 130 тыщ - заменим его на тур в абхазию, чо ебало скорчил.
А теперь ты берёшь и показываешь на росстатовской корзине, где и когда он это сделал
https://rosstat.gov.ru/statistics/price/methodology
>Ебобо, продукты давно и на маркетплейсах есть
Ебобо, я просто зашёл сюда - https://lkdr.nalog.ru/partners/markets
Ты любишь спорить со своей головой? Я же у тебя не спрашивал нихуя про это, кек.
>зато ей можно бесконечно манипулировать, чтобы рисовать циферки поменьше.
Хорошо, что у нас есть такой разумист в треде, всегда может показать где маняпуляция (нет) ведь не в курсе как считают ИПЦ
Да легко, мань. Инб4 нинужна!
>>2183920
Ебобо, чо пукнул то. Залогинься по имейлу/номеру телефона и посмотри откуда есть чеки.
>Ебобо, чо пукнул то. Залогинься по имейлу/номеру телефона и посмотри откуда есть чеки.
в 18 году логинился, там были всякие кинотеатры и ДНС.
>вызовет гигантскую волну недовольства.
И что ты сделаешь, застрелишься? Или с голоду умрёшь?
Как выше заметили, уже 3 раза так было, надо немного потерпеть и станет нормально
Суть, ты не уловил что это хуета а не занятие. Тем более имея это спрашивать у тех кто твои нюансы не знает
>И что ты сделаешь, застрелишься? Или с голоду умрёшь?
Я - ничего, а гречневые могут и на баррикады пойти если десятки миллионов внезапно останутся на улице.
>Как выше заметили, уже 3 раза так было, надо немного потерпеть и станет нормально
Это когда? Я помню только один раз в 1917
>Вот только твои ОФЗ обнулят после того как в бюджете будут заканчиваться деньги и государство пошлёт держателей нахуй.
>бОльшую часть ОФЗ держат банки
>фиатный (как, впрочем и все остальные валюты) рубль, который при желании можно печатать безлимитно
Так бы сразу и сказал, что ты бетонодебил. Я бы время на тебя не тратил.
>А бетон отнимать никто не будет
А его отнимать и не надо. Налоги повысил - да и всё.
Или даже если отнял - то взял и перераспределил, выселив бабкиного наследника из трёшки в центре в однушку на окраину, а в трёшку кого многодетного.
В твоём случае отбирают однушки/студии и раздают одиноким пенсам, например. Особенно студии. И что ты сделаешь? На митинг выйдёшь, кек? Так тебя мало того, что омон отпиздит, так ещё и по ящику покажут, что ты, пидорасина, вышел за то, чтобы у несчастных бабушек-божих одуванчиков крышу над головой отнять.
>Налоги повысил - да и всё.
Которые оплатит снимающий понаех, угу.
Маня, у тебя окупаемость аренды уже к 30 годам в долгосрочной сдаче подваливает, что с т.з. биза полная бредятина и давно нужно на арендатора расходы переложить. Ну как, переложили? И с налогами так же будет. Или платишь сам, ещё больше увеличивая окупаемость, или сосёшь хуй без съемщиков вообще.
>окупаемость аренды уже к 30 годам
Ага, дурачок. 4 млн квартирка в ценах 17 года в каком-нибудь хедлайнере сейчас дается тысяч за 50.
>или сосёшь хуй без съемщиков
Ну да, у нас же арендатор поедет хуй без соли доедать в сызрань.
Нет снимет на конкурентном рынке у бабки
50×12 мес равно срок окупаемости 10 лет, верно?
Минус каждые 3 года ремонт и новая техника, ну пусть по миллиону, итого срок 14-15 лет, минус расходы на поиск простои итого 15 лет в идеале. А ремонт будет чаще и дороже и 30 лет ещё мало
Мимо засераю каждую хату за год и съезжаю
>4 млн квартирка в ценах 17 года в каком-нибудь хедлайнере
Старт продаж хэдлайнера в 2016 был от 5600 (читай - первый этаж с видом на шоссе или соседнюю пятиэтажку) за студию, пиздоболище.
>Нет снимет на конкурентном рынке у бабки
Кстати, в случае хэдлайнера до бабки даже далеко идти не придётся, там есть корпус под реновацию с переселенцами из камушков.
Пошли доебы до мышей. Рантье уже процентов 40 своей конуры окупил, а ты все теплотрасса.
ДИВАН В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПОПАЛСЯ НА ПУСТОМ ПИЗДЕЖЕ
@
РРРРЯЯ ДОЁБЫ
Классика теплотрассовой селюкской нищеты.
>Ладно, шиз, на 20% ошибся.
>ладно, шиз, не учёл налоги
>ладно, шиз, не учёл амортизацию
>ладно, шиз, не вычел оплату труда самому себе
>сап, /biz, что делать с десятком объектов, на которые я пашу 24/7 без выходных ради зп не самого топового спеца в ДС, работающего от силы 4ч в день?
Но тот хотя бы от слов к делу перешёл, а ты просто диван на теплотрассе.
>дурачок пишет про налоги при сдаче недвижки в рф
Ебало представили?
>ладно, шиз, не вычел оплату труда самому себе
А может еще посчитать альтернативные издержки в виде покупки бетховена в 2009 году, наркоман? Чо ты там оплачивать собрался, хлебушек, при сдаче на долгосрок.
>теплотрассовый
взял на два года с 75% ПВ, давай пукни мне что я должен был держать на вкладах
первую половину срока, 10 лет карл, ты платишь только проценты
>Я тут впервые. Посвятите в тему:
>1. Почему мы считаем, что 15млн однушка в пике с ремонтом из говна и веток это нормально?
это рынок детка
>2. Кто вообще покупает это жилье, если у среднего программули анальника зп с 200к в 2017 стала 250к в 2024, а остальные живут за чертой бедности?
у всех уже давно шестизначные зарплаты
>3. Реально ли жилье покупается или застройщик фармит прибыль засчет пяти купивших?
реально
>4. Если пункт 3 верен, почему выгоднее продать хату трём за 30 рублей, а не ста за 10?
не верен
>5. Кто такой теплотрассовый и почему тут иронизируют над зп айтишников. Если что зп у них не растут ни в рублях ни в долларах.
теплотрассовый это вечный съемщик
над зп вайти иронизируют хикканы на соцпособии и школоло
в рублях растут (не иксово, но растут)
>Спасибо
да на здоровье
>Знающие люди
слышу эту хуйню уже 20 лет, пока что привело только к тому что народ стал больше работать и меньше пинать хуи
>между будками ты перемещается
не мы такие, климат сука такой
inb4 ГУЛЯТЬ
Ходынку какую-то ноунейм знает, а других парков не видел, диагноз ясен.
>дороги не чинят - плохо, ряя
>дороги чинят - плохо, ряя
на хуй, в село
сконвертировать в пару нежилых в новостроях, сдать федеральным сетям в лонг найм, больше никогда не работать поломойкой
>Автор рассказывает о покупке автомобиля Джили Манжа, который был куплен за 3 400 000 рублей.
>Он объясняет, что изначально планировал купить BMW X5, но из-за нехватки средств пришлось искать альтернативные варианты.
уноси своего таксиста, он сгорел уже
Додстер, спок. Живу тут у дефолтного московского парка а-ля ПАРК ВОРОВСКОГО. Обычное советское говно без ландшафтного дизигна, рельефа, интересных растений, водоемов. И даже ебучую траву не стригут. Дефолтный советский квадрат, огороженный забором, где что выросло то выросло. Детская площадка, говнокаток с музыкой зимой, самострой хачекафешки. Из достопримечательностей только статуя в честь ветеринаров да одно историческое здание, где алкашей при царе лечили, попасть само собой нельзя.
На фоне среднеевропейского, или даже турецкого парка сосет с проглотом.
И никто не ебал даже за порчу техники?
Ничего, в следующий раз жёстко выебут
Такие посещения стоят десятки миллионов, вряд ли хватит денег больше чем на одно или два.
дешевле чем квартиры стоят, вот 200\метр:
https://www.pik.ru/commercial/870873
>нй лимита никогда не обзаведётся хатой даже в ипотеку
нй лимита без проблем с одной годовой зп может купить себе двушку в мск, на которую ит-формошлёп будет пахать 10 лет
>если бы была на берегу океана
ну не обязательно. есть куча столиц не южных и они не выглядят так задристано. хотя нигде и морозов таких нет
на войковской одни пидоры живут, у них и парк соответствующий
то что у нюеркца есть огромный выбор а у пидарахи околонулевой
>гречневые могут и на баррикады пойти
гуглим новочеркасский расстрел
>США более 300 лет, Британии более 500 лет. А сколько лет рф - ты в курсе?
В Англии так-то уже и революция была. и смена короля, и переход под власть французов. Территория та же, а стран и режимов сменилось хуева гора.
Россия существует уже 1 000 с лишним лет, = то есть больше, чем США плюс Мелкобритания, вместе взятые (хотя мелкобриты на тебя бы сильно обиделись, ибо
мелкобританская скотосаксония почти ровесница России).
Лидерство какой-то страны на политической арене не означает вечное превосходство. Когда-то величайшей страной планеты была Монголия, сейчас эта самая монголия - нищий кишлак. Была великая Испания - где она сейчас? Даже Россию по ВВП в долларах не догоняет.
Была самая великая страна Франция, сейчас эта страна превратилась в самую непривлекательную в экономическом плане стран Европы (ибо СЖВ победило).
И США успешно закапывают себя в гроб БЛМ+ЛГБТ хуетой, СЖВ-повесточкой и прочей мудотней. Сколько бабла уже проебал тот же Дисней на СЖВ можешь посмотреть на ютюбе. У них провал на провале и провалом погоняет.
Я не удивлюсь абсолютно, если лет через 10-20 адекватные америкосы и евробюргеры от этого пиздеца массово начнут в Россию съебывать. Благо изменения климата могут этому очень сильно поспособствовать.
>Я - ничего, а гречневые могут и на баррикады пойти если десятки миллионов внезапно останутся на улице.
Ахаха дурачек пиздец
>то что у нюеркца есть огромный выбор
У ню-оркца выбор большой, ты прав:
а) можно долги по кредиту за вузик оплатить,
б) можно долги по кредиту за медицинскую операцию выплатить
в) можно налог на недвигу (1-2-3-4 американских зарплаты ежегодно)
г) можно проценты за ипотеку
д) можно детям на вузик отложить
е) отложить на стоматолога
ж) отложить на непредвиденные расходы (например, 1 вызов скорой помощи = 1 месячная зп.)
з) Еще можно подоходный налог отложить. А он прогрессивный, чем больше зарабатываешь, тем больше берут.
и) Налог на продажу не забудь отложить, его сверху к каждому ценнику надо прибавлять.
к) Еще на пенсию можно отложить. Желательно в два-три фонда сразу, ибо в один фонд опасно - он может лопнуть и пойдешь ты бомжевать в 70 лет.
В США хуева гора населения так же, как и везде, живет от зп до зп. Включая погроммистов и прочих "наносеков". В том же Сан-Франциско налог и выплаты по ипотеке за мелкий домик размером с собачью будку легко оставят тебя без денег вплоть до твоей пенсии.
Благодарю за службу. Продолжайте вести наблюдение за субъектом в зеркале и не забывайте своевременно докладывать нам о нем.
А у русни типа не так? Заканчивай итт работать. Пиздуй на обоссывание в газотред.
>>2184010
У русни примерно так. Просто заебали эти взвизги свинохохлов про намазанные медом и демократией сортиры в Нью-Йорке.
В сумме, если сложить плюсы и минусы, в РФ у предприимчивого аборигена шансы просто несравнимо выше, чем в США. Пока местный бездарный свинохохол воет про вымираты, предприимчивая тупая, как угол в 179 градусов овца Блиновская рубит рубила миллиарды рублей в месяц, заставляя рыдать от зависти самых высокооплачиваемых наносеков из Вялого силикона а платила бы налоги - до сих рубила бы
Откуда эти мрии про предприимчивых россиян? Вам одну методичку через года передают? Тебя же можно обоссать просто сравнив ВВП НЮ и Москвы
Субьективным мнением тупого скота легко манипулировать - чем активно и настырно почему-то занимаются не вымираты, а наглосаксонские дерьмократы. Того же Лешу Навального абсолютно ровно за месяц до президентских выборов в РФ убил не Путин (ему его смерть как раз нахуй не нужна).
Его ебнули США или Мелкобритания - чтобы говно закипело, чтобы аборигенные хомячки на баррикады и под пули кидались.
Я просто в курсе по 1917 году, чем заканчивается это. И главное и единственное отличие США от той же России заключается в том ,что там это хомячье контролируют.
Зайди на форчонг и начни высираться про то, как хуево в скотопиндоссии жить, тебя в бан отправят тут же.
При этом, ЧСХ, в этом самом бизаче высеры блевачья и СЖВ-геволюционеров являются чуть ли нормой - что как минимум неадекватно.
>Я не удивлюсь абсолютно, если лет через 10-20
через 20 лет рф станет узбекистаном. смешно слышать нахрюк про блм, когда у нас перекрывают улицы чтобы чурки смогли массово помолиться и козлов зарезать во дворах. а без чурок рашка долго не протянет. а вместо пидорошизы у нас свои разновидности есть, возможно более опасные
Для начала тебе сюда. >>2183843
Когда твой непомерный американский ВВП обеспечит США доступной и бесплатной медициной, образованием - приходи, будем дальше разбираться.
У тебя только платные роды в США (в среднем 50 тыс долларов для американца это стоит) дают 3,500,000 х 50 000 = 175, 000, 000, 000 долларей, что больше госбюджета РФ. Но ты точно уверен, что этим можно и нужно гордиться?
Пример №2. Гугль выводит из США через 10 фирм-прокладок 10 млрд долларов. Суммарный прирост ВВП США от этой операции равен 100 000 000 000 долларов.
Но ты точно уверен, что этим можно и нужно гордиться?
>а) можно долги по кредиту за вузик оплатить
зачем? получил образование в рф и работаешь в нюерке в банке
>б) можно долги по кредиту за медицинскую операцию выплатить
страховка оплачивает большую часть, а то и всё
>в) можно налог на недвигу (1-2-3-4 американских зарплаты ежегодно)
люди живут на зарплату и еще 4 зарплаты платят налогами на недвигу? какой же ты ебанутый гг
>г) можно проценты за ипотеку
до недавнего повышения ставок платили 0.5-1%, ебало? да и сейчас платят в районе 5 самые слоупоки, а фед в этом году опять начнет понижать ставку
>д) можно детям на вузик отложить
и в чем проблема, деньги есть + дети получат топовое (в мире) образование, после которого без проблем найдешь работу сразу на 150к+. в рф твоих выблядков в основном будут учить стекломойные психи, которых больше никуда не взяли. а в мгимо и прочее чтобы залететь ты тоже кредит возьмешь лол. в рф ты отложишь макс в пенс фонд, который потом спиздят
>е) отложить на стоматолога
страховка
>1 вызов скорой помощи = 1 месячная зп
во первых пиздёж, а во вторых страховка
остальное лень уже отвечать, какую-то откровенную хуйню ты начал гнать) видно что в сшашке не был ни разу
А у русни типа доступная и бесплатная медицина? Лахтюнчик, перестань позориться. Прямо сейчас в РФ тяжелейший дефицит лекарств, а средний чек в поликлинике 2500 рублей за приём врача при медианной а 500 баксов.
>Ахряя а вот Гугл
>Ахрюю а вот надо гордиться
Забыл Иелоустоун или ещё чего там.
>ряя возможности блиновская
черипукнул сотню (мошенников, часто имеющих гражданство израиля) из 150млн полунищих заводских пидирашек, когда в омерике даже ленивые нигеры из гетто живут лучше
Спасибо, мнение хохла из Жмеринки о жизни в США для нас очень важно.
https://www.youtube.com/watch?v=lagy84gEHHQ
>Прямо сейчас в РФ тяжелейший дефицит лекарств, а средний чек в поликлинике 2500 рублей за приём врача при медианной а 500 баксов.
>когда в омерике даже ленивые нигеры из гетто живут лучше
Забыл про пустые полки в пятерочке упомянуть.
>Для начала тебе сюда
смешно что твой долгий и душный нахрюк проигнорил весь тред и ты сам себе в результате ответил..
>люди живут на зарплату и еще 4 зарплаты платят налогами на недвигу? какой же ты ебанутый гг
Тебя мама явно в пьяном виде зачала. ты туповат даже для хохла.
хохлошиз, показывай прописку. ты в прошлый раз слился как-то
>смешно что твой долгий и душный нахрюк
Это был не нахрюк. Ты продолжай дальше сосать, не отвлекайся
А рубль обесценился на 800% и при этом еще относительно доллара в 4 раза.
В чем прикол строить скотоблоки впритык друг к ?
>Когда твой непомерный американский ВВП обеспечит США доступной и бесплатной медициной, образованием
Красножопый, чекай что наркоманы больные раком, платно, живут дольше лет на 10, чем гречка на заводе, что каждый год медосмотры проходит, сам кста знаешь как
>платные роды в США
А нигеры всеравно рожают больше чем чурки у нас
>Пример №2. Гугль
У нас выводить, в голландский яндекс нечего
Удобно и экономически выгодно. В обще я для нашего патриотического национального правительства предложил бы строить мега-скотоблок с фабрикой под ним. Чтобы 150 тысяч пидарашек жили бы сверху, а на работу просто спускались на мега-лифтах вниз на фабрику. И так вверх-вниз до конца жизни под весёлые рассказы лахтоебанатов про аборты в США и как плохо хохлам.
Доживёшь до 30, тоже красным с высокой вероятностью станешь
Какая же ж это новостройка. Это сталинка, я в такой жил много лет.
>девка в хиджабе
>ходит с домашним поросёнком
Это такой троллинг?
>строить скотоблоки впритык друг к
чтобы снять макс цену с метра и попасть в нормы
>который ничем не отличается от условного Воронежа
Ну если в мухосрани родился и вырос то наверно да. Москвичу не понять как можно нормально жить, когда вокруг всё разбито, растащено и зассано, из развлечений только разливайка, поход в местный театр на анально-пердильную комедию считается чем-то вроде визита к английской королеве, местные дети учат таблицу умножения в пятом классе, половина бизнеса в городе подмята местным хачом, сын которого ездит упоротый на машине без номеров, люди гхэкают и сморкаются на тротуар.
Дожил до 35, всё ещё не красножопый. Просто потому что отнять и поделить хочет только теплотрассовая нищая пидараха. После поделить ей, разумеется не достанется нихуя, зато у соседа корова сдохнет.
>>2184062
Так она же не жрёт её. Где в исламе запрет на содержание свиней?
Как раз умеющие работать и зарабатывать своим трудом, а честных условиях и против современного беспредела. Он подходит только уродам, которые обманом или ещё как за чужой счёт могут хоть что-то поиметь. Любые несогласные с этим паноптикумом критикуются и высмеиваются, запугиваются Союзом и прочим, хотя в союзе реально стоящие инженеры зарабатывали норм.
Как не понять, если это описание предыдущего места обитания маскаича? Вот только к миллионникам это никакого отношения не имеет. Про гхэкать отдельно орнул, ну да, то ли дело цивилизованное «ээээ леееее жи есть». Как же я ору с ебаната, хавающего говно с такой гордостью.
а когда вымираты вообще были свободными? ну не считая короткого периода в 2000ых. вроде никогда, поэтому либо адаптируешься, либо заводишь трактор. зачем мучить себя, у нас каждый десятый в стране мент, каждый пятый - родственник мента, каждый второй - бюджетник
>умеющие
это те что все, от и до спиздили у запада, или какие то другие?
>работать
те что за 80лет квартир своим гражданам не понастроили?
или те кто асфальтовые дороги не мог делать?
наверное те что в 17 часов уже закрывались и шли домой и похуй что ты на заводе до 18. ебать я как вспомню что раньше надо было в график попадать, узнавать че там когда перерыф чтобы не придти в него
>зарабатывать своим трудом
трудодни или бухаем до вечера, деньги ведь и так платят. можно нихуя не делать проебываться
>а честных условиях
сталинская высока куда заселяли элиту я для тебя какая то шутка?
>современного беспредела.
блять взятку менту дать нельзя, и по блату в детский сад попасть
>Он подходит только уродам
кто о чем а красножопый о не том цвете лица. Это напоминаю самый дружелюбный нарот
>за чужой счёт
тебя америка 3 раза от голода спасла
>хотя в союзе реально стоящие инженеры зарабатывали норм
ага помню, как какой то чел две недели на деревяном плоту чтоли плыл лишь бы в раю не жить
так что закрывай интернет маня, в салфетском союзе его не придумали. вставай в очередь, на запись в журнал подключений по карточкам. твоя должна подойти к 2049 году, потом вставай в очередь в березку, за компьютером, извини мониторов сегодня нет, быстро разбирают. Wifi роутер тебе не положен потому что вблизи детсада живешь, придется переехать в новостроечку, которую обещаем построим к 2076году, а пока вон тот барак в люберцах ваш
Так же видим вы с врагами народа общаетесь, придется вас на перевоспитание отправить в латвию упаковывать шпроты, я уже накатал донос
>блять взятку менту дать нельзя, и по блату в детский сад попасть
Это какой-то троллинг двухслойный? Или что ты этим сказать хотел?
что раньше знакомства надо было иметь, иначе хуй тебя возьмут учится на бюджет в мгу. а сейчас любой углугбек сдал егэ, честное, и вперед. Да да есть нюансы, но в сравнении с взятка чтобы наркоз сделали, детский сад
мимо не ходил в детский сад потому что у матери денег не было на него, без взяток не брали, в новом то районе куча детей была. А потом его тупо забросили
Тоже кста только в совке могли в центре города устроить пустырь
Не имеет значения, миллионник или нет. Провинциал это образ мышления, нищее говно живёт и в Екатеринбурге, и в Нижнем Новгороде, и в Саратове, просто воняет это нищее говно по-разному. Где-то в Пензе пьют боярку, а в Самаре пиво "Мотор" - совершенно другой уровень "нищий с привилегиями".
Впрочем я конечно обеими руками за то что понаехавшее в Москву говно покупало квартиры в своих пензах и ехало обратно. Не резиновая всё-таки Москва.
>иначе хуй тебя возьмут учится на бюджет в мгу. а сейчас любой углугбек сдал егэ, честное, и вперед
В МГУ, лалка, до сих пор на половину специальностей ну ладно, не на половину, а на какое-то существенное количество внутренний вступительный, коррупционный как в старые добрые времена. Ну а про егэ тут стоит вспомнить, что ты его просто не сдашь хорошо без денег на допзанятия, так как никто с тобой задачки С на уроке матеши решать не будет. У учителя задача, чтобы все экзамен сдали, а не два человека из тридцати 90 баллов получили.
Он просто свою боль выкатил и поделился. Беспредел ему что взятку не дать. А то, что всё сосредоточено а руках нескольких высоток, все бабки, ему норм, главное, самому верить и других убеждать, что у всех шансы есть.
>внутренний вступительный, коррупционный
>егэ тут стоит вспомнить, что ты его просто не сдашь хорошо без денег на допзанятия
ловите неосилятора
Да я то как раз осилятор, благо не из теплотрассных происхожу. Но шансы нормиса-нищука на учебу в топовом московском вузе довольно призрачны.
>В МГУ
Ну один раз не риэтор, нюансы еще остались, до конца красную мразь всю не выдавили еще
>У учителя задача, чтобы все экзамен сдали
А раньше 7часов отсидеть задача была, можно было не учить, а на экзамене выпускном напиться и сказать пошли нахуй. Как будут поступать его не ебало вообще
потом выяснялось что из одной школы все всЁ знали, а другие будто отсталые
Так же и в вузе, учиться сам должен или нет, ведь всеравно на завод определят
Логично, потому что нищуков целая страна, а мест ограничено. Но никаких проблем самостоятельно поступить в мгу нет кроме факультетов начинающих со слов Высшая школа, просто задрачиваешь егэ+олимпиады и поступаешь.
>Как раз умеющие работать и зарабатывать своим трудом
Да, вот таксист за 2 месяца в Москве работая по 12 часов без выходных заработал 5000 долл.
Т.е. если зарабатывать так по 2,5 тыс. долл. в месяц, и продержаться год (ну пару выходных в месяц брать всё-таки нужно), то за год можно заработать 30 тыс. долл., или 2,7 млн. р., и купить квартирку.
Дальше можно квартиру сдавать и продолжать работать таксистом ещё год, но уже (за счет пассивного дохода) брать больше выходных, ну и через 1 год и 4 месяца взять ещё одну квартиру. И это без всяких эпотек.
Потом можно сдавая 2 квартиры в аренду, сделать перерыв - на 1 год отдохнуть. И после сделать ещё 2 подхода по 1 году такой работы, плюс ещё 2 квартирки. И к 30 года выйти "на пенсию", обеспечив себе пассивный доход.
Ну кроме такси тоже самое можно делать на других работах где есть возможность работать сверхурочно и без выходных, и в любой день взять выходной и легко прийти и уйти с минимумом волокиты при оформлении на работу и увольнении с неё, это обычно вахты и стройка, ну и всякие фрилансеры.
Так делают когда хотят заработать на какую-то уже поставленную цель. Это же не всю жизнь так пахать с 20 и до 60 лет.
Если подготовиться морально и физически, подобрать питание, режим дня и т.д., чтобы не посадить так здоровье (а оно на любой работе всё-равно садится), то можно так втянуться и год пролетит незаметно.
> вот таксист за 2 месяца в Москве работая по 12 часов
верим, скрин как из пэинт . из этих денег еще -100тыщ на авто и 50 на жизнь и 50 на жрат
> и продержаться год (ну пару выходных в месяц брать всё-таки нужно), то за год можно заработать 30 тыс. долл., или 2,7 млн. р., и купить квартирку.
а можно перенюхаться снюса и въехать в ягуар, остаться с долгами
Им про коррупцию, они это ты, лошок, сдать не можешь, слишком тупой. Им про безумие и беспредел с сфере недвижимости, как одного из главных инструментов гнобления и сдавления меньшинством большинства, он - вы теплотрассовые (заметь, я пишу это сейчас, а не зимой 20-21).
Интересно, как такими становятся? Понятно, что в 14-19 лет такие все, ну, большинство, весь мир мне доступен, ждёт моих успехов и желаний, все дороги открыты, всё по силам, а других людей, как и морали, не существует. Но как таким остаться?
Дааа, в связи с переездом. Даже на это фантазии не хватило, только стандартную отмазку использовать могут.
>Но как таким остаться?
Нормально зарабатывать, решить жилищный вопрос. Всё просто.
>жк дыхание
мазанка в поле
>>2184348
>коррупцию
она в сср осталась, сколько раз тебе повторять?
>как одного из главных инструментов гнобления и сдавления меньшинством большинства
Большинство устраивает. тебя нет? митинги открыты, пока
>Интересно, как такими становятся?
а говоришь не глупый)
>Понятно
какие же детские манипуляции
>ждёт моих успехов и желаний, все дороги открыты, всё по силам, а других людей, как и морали, не существует. Но как таким остаться?
нет, он книгу прочитал, что вот есть завод, станок, и будет на нем за 800р работать доконца своих дней, точнее водку пить до конца смены. Он так воодушевился что рекорд выработки поставил
Нет, нормально зарабатывающие и тем более решившие квартирный вопрос, не радуются и тем более сами не пропагандируют ситуацию, когда вокруг миллионы людей, загнанных в угол миллионными долгами. Тут уже даже не про мораль разговор, элементарный инстинкт самосохранения и желание быть в безопасности.
Коррупция осталась с СССР? Ты вообще в себе? В принципе, остальной спич тогда более чем логичен.
>внутренний вступительный, коррупционный как в старые добрые времена
Если ты про ДВИ, то коррупция это твои домыслы. Наоборот барьер от магомедов-стобалльников.
>так как никто с тобой задачки С на уроке матеши решать не будет
Попробуй для начала разобраться, как в 2024 устроены ЕГЭ и что изменилось по сравнению со скажем 2004 годом и поймёшь что ты ебалоид.
Какой угол, маня? Тебе пистолет к башке приставили, заставив кредиты брать?
Да. Взятка это слово в сср придумали. Сейчас их нет
Сейчас не надо давать на лапу чтобы тебя в больнице лечили нормально
Тебе сколько можно писать, мразь, совок и все что с ним связано это гавно и мразь. В любой точке какую не коснись
За то чтобы тебя в очереди поближе поставили на квартиру. Давали взятки
За то чтоб волгу купить, давали взятки.
Я в 2015 году давал в больнице взятку в 1500 рублей, чтобы мне сделали нормальную спинальную анестезию. Сделали нормально. Хирургу тоже дал 2000 рублей.
>она в сср осталась, сколько раз тебе повторять?
Повторяй это как мантру до тех пор, пока твоей мамке врач скорой помощи карман свой не оттопырит за то чтобы ей помочь до первого этажа спуститься. И ещё потом когда медсестре придётся платить чтобы она не ставила пустые капильницы пиздя всё содержимое. Но самое интересное напоследок - повторяй мантру об отсутствии коррупции даже тогда, когда очередь из ритуальных агентов к тебе выстроится через 2 минуты после вызова труповозки.
Главное повторяй эту хуету дальше, иначе жить тяжело будет.
>я
А я не давал. И меня нормально лечили. В союзе спинальной не было, так что переживать не о чем
>>2184390
Буду повторять, живя на 15 лет дольше, чем любая, красная, уже мёртвая, мразь.
В очередь за обоями пора вставать
Да мне похуй, школотрон, я свой егэ в 2009 сдал. Ты пытаешься как дебил доебаться до мышей, но сути это никак не меняет.
Хорошо, не трясись главное. Эти мнимые красные тебя, видимо, конкртено проткнули, раз ты тут с порванной жопой их везде приплетаешь.
Но ты прав - их больше нет, так что дыши полной грудью и радуйся.
С трудом могу себе такое представить в ДС, похоже на мухосрань по ОМС. А тут вроде нормальные аноны сидят, которые могут себе позволить платное лечение (или работодателя, который оплачивает ДМС)
Ещё один недооцененный, кому СССР развернуться не давал. Не, были реально талантливые, но на них всякая хитрожопая мразь обычно и выезжала. После падения стены и занавеса эта мразь вздохнуоа свободно и полетела на запад, чтобы наконец-то получить оплату, адекватную своей цене, а не по гос тарифам. Забавно, что там им и назвали из реальную цену, там своих хитрожопых со всего мира собрали и на велфере дали сидеть. Так и вернулись эти недооцененные (самооценка у которых на самомнении основана, а не на способностях) и до сих пор нормальным людям жизнь портят, пытаясь им на шею залезть и палки в колёса поставить. Риэлторы, перекупы - образцы этой нечисти.
Магомеды по 100 баллов не получают, окстись и вернись из времен где доллар по 30.
>Магомеды по 100 баллов не получают
ха, бля, я бы привёл очень пиздатый контраргумент, но это будет деанон
Нормально ты жопой завертел пидарас.
осталось дерьмо за собой убрать, снести пятиэтажки и прочее дерьмо
А такой, что из каждого утюга и такие как ты упыри кричали - цены всегда только вверх, через несколько лет гиперинфляция всё сама погасит, будете выбирать, на что утром деньги тратить - кофе выпить или платеж за месяц в сберкассе закрыть. Да и вообще можете не ждать а через год-другой продать на несколько миллионов дороже. Вот и набрали даже те кто на первоначлку денег не имел. Знаешь как они гасят кредиты, из-за таких сволочей как ты?
>Ещё один недооцененный
На вопросы отвечать не в вашем стиле, да гражданин пиздабол
>были реально талантливые, но на них всякая хитрожопая мразь обычно
Как я писал выше, готовы были в открытом океане две недели плыть лишь бы не жить в раю
А дальше шиза пошла. А вот в них негров линчиют, велфер не тот, и работа не по графику. Доллары какие то платят
Ты в каком году две тыщи долларов в эквивалент зарабатывать мог в совке. Ананасы епта живые не видели.
Тебе уже пора спать завтра рано на смену в долбильню
Я у тебя не спрашивал ничего. Пошёл нахуй. И без тебя разберутся
Хрущи, в сравнении с ульями-человейниками это среднее между комфортом и бизнесом.
Примеров не надо, это эксклюзив, в отличие от конца нулевых, когда это, системой было. Да и то их выгоняли.
Так я и говорю, что при всех минусах и отсутствии рябчиков с ананасами для большинства нынешний феодализм - дно, даже хуже несравнимо.
А кто в штатах имел два косаря?
На какие вопросы? Я тоже думал, что в больнице можно бесплатно и это осталось в нулевых. Думал, пока родителя не положил. Не, не требовали и даже не намекали. Только госпитализация была ни о чем. Фуфломицины в таблетках и капельницах. Терапия, ага. Любая фтл и прочее - за бабки, рекламой всё стены коридора увешаны. А так полежи пару недель, точнее 10 дней и всё, на выход, ждём вас снова, особенно если в конце конвертик дадите. Ничего за 10 лет не поменялось а этом смысле. Не поменялось, теперь спектр бесплатного Уже. Хотя с медицинской точки зрения это логично. Нахер в амбулатории. А там свой квест.
>Хрущи, в сравнении с ульями-человейниками
>среднее между комфортом и бизнесом
Тут жирно уже
А че это ты сравниваешь того чего мало и построили из гавна и палок, кухня 6 метров, коридоры с нормальной квартирой пик 36м2
Сейчас трейлер лучше чем комната в общежитии
Так из пенз и самар нахуй не надо никому ехать в Москву, таких меньшинство. В основном едут селюки типа тебя из совсем мухосраней. Таким образом, население Москвы по большей части составляют мастурбеки и вчерашние селяне. Так что в очередной раз ору с ебня, восторгающимся этим контингентом.
>для большинства нынешний феодализм - дно
Я и говорю, что рай на земле всего 70 лет простоял и тот каждый раз кто-то ему мешал, то руководители то нарот не тот
То название не то, то люди на местах плохо работают
Даже ты) дурачок, лучшая антиреклама.
Но у комуняки же день не день если ему опять в штаны не насрали
>всего 70 лет простоял
В Корее есть его копия - точно такая же, только локализованная под корейский рынок.
Продолжаю орать с селюка. Пик тоталли рилейтед.
>каждый раз кто-то ему мешал
Это как тебе совок с того света в портки гадит? Да, знакомая мантра.
>А че это ты сравниваешь того чего мало и построили из гавна и палок, кухня 6 метров, коридоры с нормальной квартирой пик 36м2
чего блять?
Жирно маня, очень. Современный пик квартира 60м2 возле метро, возле цивилизации
Против 50м2 халупы из хруща
Хрущевка гуд только с точки зрения плотности застройки. В остальном она гавно. И современный пик лучше во всем
А если сравнить массово, то один пик в год построил больше чем красно жопые фантазеры за несколько лет)
Если сравнить основное жилье где живут пролы то сравнение снова не в пользу вкусного американского пломбира по 5 копеек
>ему
>тебе
В школе надо было учиться, а не рекорды по потреблению водки ставить
Ты предлагаешь работать в Москве без выходных, а покупать и сдавать квартиры на другом конце страны? Не могу представить, как это вообще может сработать.
Это у него на бумаге все красочно и охуенно
А если так ебашить то до дурки недалеко
>цены всегда только вверх
Ну так не соврали же, кек. А в целом - дураки и деньги должны расстаться. Вот и расстанетесь. Такие внушаемые дурачки если не на кредиты, так на каких-нибудь мошенников или сектантов один хуй потратят до копейки.
> 2,7 млн. р., и купить квартирку
то что ты притащил наебалово от риелторов, по факту там будет цена 5-6 млн, поэтому с остальной своей теорией автоматически идешь нахуй
Какая самоирония. Впрочем, чем дальше и больше, тем более объяснимо всё.
Школьник 5 класса детектед.
Сама идея калмунизма и того, что построили в ССР, протухла молниеносно после отмены массовых расстрелов.
Просто общество состоит не только из гениев и порядочных людей. Львиная доля населения - это ленивый бездарный скот (в любом классе есть, - от элит до маргиналов). Как итог, люди, которые умели и любили работать, учиться, брать на себя ответственность, тянули на себе и в ущерб себе стадо говна.
Я работал на почти советском заводе, там коллективный алкозапой всей сменой с последующим сладким сном в раздевалке был обычным явлением.
Атмосфера рабочая тоже была советская - все старались проебаться, нихуя не делать, так как если ты будешь ударно хуячить, то твою выработку просто поделят на весь кал-лектив.
И алкаш Ваня, пробухавший весь месяц, получит как ударник Петя, хуячивший 8 часов за себя, и 5 -- за товагищей.
А часто даже больше Пети получал - т.к. Петя работал много и иногда допускал брак, а Ваня не работал и соответственно, у него брак был невозможен.
Еще в СССР Вани часто становились начальниками.
Потому что проработать без брака 30 лет - это значит, быть настоящим калмунистом! Не то что этот распиздяй Петя.
Калмунисты - это паразиты. А совкофилов-калмунистов надо сжигать из огнеметов.
Сейчас уровень жизни раз в 200 выше ,чем в СССР. Ты в СевКорею смотайся, там как раз сейчас СССР эпохи расцвета. Траву только на газонах не мни, а то корейцы из ближайшего микрорайона с голоду умрут.
Да, это был не ДС, а зажопинск. Плюс за такие деньжищи огромные мне полагалась двухместная палата, какое-никакое удобство. Впрочем я лежал там с пахомом, который мне всё время рассказывал, как ему хуёво после удаления геморроя и как он плачет, когда срёт. Всё мне про свой грёбанный геморрой рассказал. Если бы я лежал в обычной палате, то там по 10 человек лежат, храпят пердят, дышать нечем.
Это жирный Петрович, чего ты ему рассказываешь, он снова хочет все отнять и поделить. Не нравятся 90е мог бы в красножопый Вьетнам уехать или на кубу, хуй там, в Германию слаще
Снова мечтает как можно будет квартирки делить и у станка спать пьяным, ответственность будет кто-то другой нести
к прогрессивным ставочкам готовы?
Рот закрой, негодяй. Я как раз из тех, кто на голову выше по способностям. Только оказалось, что этого мало, надо быть блатным. Стал работать не только хорошо, но и много, кончилось это для меня плохо. А разные мрази с улыбкой торжествовали и продолжают, прожирая чужой труд.
Значит, идеи о том, что халявщики ипотечные должны теперь компенсировать то, что награбили, услышаны. Ну что, любители бизнеса, всецело поддерживаете? Ваш труд никто забирать не будет, только халяву вернуть, из-за которой у всех теперь проблемы.
Хотя тебе этого не понять, ты показал свой уровень мышления. Одна ненависть к СССР и любовь к хитрожопости.
>Я как раз из тех, кто на голову выше по способностям
Это мама тебе сказала?
Честно думал что либо до выборов объявит и будет под это дело новый совок строить
Или уже году так в 25 только яйца начнут мять и там на процентик поднимут и окончательно добьют никогда
А реальность что чуть ли не к середине весны налог на войну введут
>Рот закрой
Сейчас свобода слова, я могу любого дурака дураком называть. Не нравится? Снова запретить хочется, а что ещё от врага народа ожидать
>выше на голову
Хватит врать. Не могло быть так что все учились одинаково а ты лучше своих одноклассников работаешь, все равны были. Забыл?
>стал работать много
Тоже не ври. Значит раньше дурака валял? Тунеядец
>прожирая чужой труд
Сейчас можно ип открыть и что угодно за любую цену продавать
Чем ты занят? Давай пиши будем у тебя в тридого покупать
Балабол
Это мне сказала скорость и сложность выполнения задач в сравнении с коллегами.
>>2184562
Дурак ты, ты это показал неоднократно своими гениальными умозаключениями, и от такого выслушивать оскорбления, тем более по поводу своего интеллекта, я не хочу. Врагом народа меня называет организм который тут пропагандирует безумие цен на метры и закабаленность людей. Ну это лишнее, ты уже себя показал, халява, хитрожопость и ненависть, ты не нацик случаем с таким стандартным коктейлем?
>Рот закрой
Орнул с пропыненского выблядка...
Ну попробуй Кадырова хуесосом назвать))
моментально выебут тебя и всю твою семью и им ничего не будет
>скорость и сложность выполнения задач в сравнении с коллегами
Если ты такой умный, то почему такой бедный? Если ты можешь быстро решать сложные задачи, то почему не автоматизировал их, чтобы заниматься своими делами, по факту увеличивая стоимость своего часа? Или вообще выкатиться вайти?
Потому что сложность задач у тебя мнимая, и ты обычная офисная лалка, почему-то решившая, что тебе за просиживание штанов должны нормально платить.
А с чего ты решил, что я их не автоматизировал?
Не знаю, твоя наглость это даже не, это просто нечто. На серьёзных щах задвигать про честную конкуренцию, открытый рынок и прочие сказки про сколько потопаешь столько полопаешь, просто открой ИП и конкурируй ценой (тем более в такой теме писать такое это просто кощунственно, нужно или быть подростком или уже идейно ненавидеть людей. Такие сейчас и торжествуют) и всё честно при капитализме (а вот в СССР была не просто уравниловка , а полный отстой. В любом месте!!! В любой точке!!! 111) для студентов.
Я бы понял, если бы какая-то гламурная мразь в ЖЖ это писала во второй половине нулевых, тогда можно было врать, потому что хоть островки были беззаботной жизни, хотя и там надо было совестью торговать нередко.
Ещё и пытаться какие-то аргументы (несостоятельные, само собой) приводить. Про рассуждения о моей биографии я даже углубляться не буду . Твои гипотезы об офисном планктоне выдают тебя с головой.
Вон картиночку выложили, хоть и топорно сделанную, но как нельзя кстати. Время возможностей у них, честная конкуренция. Кто не согласен, тот просто херово и мало работает
>Только оказалось, что этого мало, надо быть блатным. Стал работать не только хорошо, но и много, кончилось это для меня плохо. А разные мрази с улыбкой торжествовали и продолжают, прожирая чужой труд.
Так это и есть продолжение советского калмунизма. Просто мрази помимо высоких должностей теперь получают еще и всё бабло.
И эту систему породил именно СССР.
Вот и точки соприкосновения появились. Да, тогда блат был почти тотальный. Но можно было честно заработать.
>можно было честно заработать
Так и толку? Большинства товаров не было в продаже. А путёвки, туризм, санатории и прочий обещанный социализм - был строго ограниченным, например 1 путевка в пансионат раз в год и всё. На всех социализма ведь не хватало. Чтобы все в любое время, когда захотят ездили в санатории? - Там просто мест не будет на всех.
Было искусственное ограничение товаров народного потребления (и услуг). Чтобы в конце месяца у народа оставались в кошельках деньги, чтобы создавать искусственно эффект успешного правления советской власти.
Уровень успеха страны измеряется сколько денег от зарплаты остаётся в конце месяца 30 числа.
>Одна ненависть к СССР
Это военная секта безбожников. Ключевые слова - "секта" (лохотрон) и "военная" (всё заработанное бабло тратилось на мировой террор - "мировую октябрьскую революцию").
Это антинародная, античеловеческая пирамида зла. Которая тратила все заработанные деньги на разжигание мирового пожара войны. С этого никаких дивидендов, никакого пассивного дохода, а только наоборот одни проблемы.
Даже вот посмотри по недвижимости на спутниковых картах, как сектанты строили города? - Они в центре городов строили тяжелую промышленность, и не ограждали санитарной лесной зоной.
Заводы и жилые районы должны быть разнесены на расстояние, и между ними должна быть лесная зона. А сектанты строили в центре городов заводы металлургические, химические, ракетные и т.д.
Вот например в Волгограде металлургический завод "Красный Октябрь" (сектанты помешались на своём мировом октябре) - он в центре города.
Да, его строили ещё французы в Рос. Империи, но советские сектанты ещё вокруг понастроили своих домов.
доп -
тут комбо - и Ленин и его Красный Октябрь.
>За станком платили много, как и за работу руками вообще
Да и шахтёры тоже хорошо зарабатывали. Шахтёр мог за 4 месяца заработать на новый ВАЗ.
Как показала история - в таких закрытых сектах имеет смысл покупать железо: мотоциклы и автомобили. Транспорт всегда ценится при любом строе, и это не вклады в банке, которые кто-то может своровать и не возвращать до сих пор.
Это движимое имущество, по сравнению с квартирой его можно быстро перемещать, а в случае чего можно срочно на нём эвакуировать семью в безопасное место, а потом вернуться и перегнать остальной свой транспорт.
Ну и идеологически режим вроде бы не запрещал иметь несколько автомобилей и мотоциклов, вроде никаких ограничений не было на это.
Ограничения были на тяжелые мото и транспорт типа УАЗ, которые изначально применялись в армии, и населению их так просто не продавали в свободной продаже.
>>2184697
В СССР деньги были фантиками, от которых без блата не было никакого толку. Получил ты 500 рублей, а потратить их не на что. На все - очереди по 3-20 лет. На автомобиль очередь по наследству передавалась.
У моего деда-колхозника 40 тыс совеццких говнорублей на книжках сгорело.
>На автомобиль очередь
А точно, я забыл, на авто были очереди.
Зато гнали в филиалы - Африку, Кубу автомобили на продажу и там продавали без всяких очередей. Причем экспортные версии, которые были качественнее.