Обсуждаем: - Районы Москвы и Московской области. - В каком районе находится самая лучшая Кофемания? - Где в Москве больше всего парков с беседками, скейт-зонами и катком? - Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело... - Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити? - Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло? - Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД? - И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Поймите, ребят, что вы проиграли. Проиграли эту жизнь с самого начала, когда родились не в Москве. Поймите это... вот идете вы по центру или около центру, по тихому и зеленому району внутри ТТК, прогуливаетесь среди потрясающих сталинских дворов. Нет-нет да и замечаете людей вокруг вас. Вот паренек вышел из подъезда на легке. В простых шортиках, на ногах лоферы или кроксы. В поло, в карманах только ключи от сталинки и айфон 16 про или про макс. Куда-то направился, может быть в магазин за водичкой или хлебушком, а может быть прыгнет в свой кабриолет BMW и укатит за город проводить остаток недели в безмятежном потягивании виски и поедании стейков под стрекот кузнечиков и щебетание птиц проводить закат. Или вот идет молодая парочка... выгуливает своего корги или катит детскую коляску... одеты в простенький спортивный костю Adidas или Nike. Куда-то идут, о чем-то легко беседуют, возможно обсуждают вчерашний поход к друзьям на просмотр какого-нибудь малоизвестного для широкого круга фильма... затем они заруливают во двор (заставленный простыми автомобилями, такие как BMW 7er V12 X5M) старенькой сталинки через магнитную калитку и идут пить чай или на полуденный сон... Или вот дедушка в очках, аккуратно подстрижен, но слегка виднеется лысина... его борода уложена и причесана, в очках куда-то бредет с книжечкой... И ты точно уверен, что хочешь быть как они. Ведь так, не обманывай себя, такие мысли в голове у тебя возникают... Потом ты возвращаешься в свое Пердеево, где вокруг только маргиналы, колдыри, ужаленные ядом наркоманы и мигранты. Ты закрываешься в своей конуре, запускаешь пекарню и открываешь домач, чтобы в очередной раз рассказать всему интернету, как ты только выиграл в этой жизни. И знаешь что? Ты проиграл. Ты проиграл еще когда родился. Даже юный малец на трюковом самокате 12 лет от роду уже добился больше, чем ты добьешься за всю жизнь... Знаешь почему? Потому что он Родился внутри ТТК. И знаешь что еще? Проходя мимо тебя НИКТО не думает - "Я хочу быть как ОН". Скорее всего тебя вообще никто не замечает, ты обычная, серая человекомасса, населяющая окраину и прилегающие к ней районы. Тебя не существует. Ты такой же серый и безликий как и твой район. Ты биоробот номер 17, который пожил-пожил и умер только для того, чтобы Москва могла функционировать. Чтобы те, кто живет внутри ТТК могли пить свой кофе и спать днем, чтобы могли заправлять свой BMW V12 7er X5M. Смирись. Ты проиграл.
Поймите, ребят, что вы проиграли. Проиграли эту жизнь с самого начала, когда родились не в Москве. Поймите это... вот идете вы по центру или около центру, по тихому и зеленому району внутри ТТК, прогуливаетесь среди потрясающих сталинских дворов. Нет-нет да и замечаете людей вокруг вас. Вот паренек вышел из подъезда на легке. В простых шортиках, на ногах лоферы или кроксы. В поло, в карманах только ключи от сталинки и айфон 16 про или про макс. Куда-то направился, может быть в магазин за водичкой или хлебушком, а может быть прыгнет в свой кабриолет BMW и укатит за город проводить остаток недели в безмятежном потягивании виски и поедании стейков под стрекот кузнечиков и щебетание птиц проводить закат. Или вот идет молодая парочка... выгуливает своего корги или катит детскую коляску... одеты в простенький спортивный костю Adidas или Nike. Куда-то идут, о чем-то легко беседуют, возможно обсуждают вчерашний поход к друзьям на просмотр какого-нибудь малоизвестного для широкого круга фильма... затем они заруливают во двор (заставленный простыми автомобилями, такие как BMW 7er V12 X5M) старенькой сталинки через магнитную калитку и идут пить чай или на полуденный сон... Или вот дедушка в очках, аккуратно подстрижен, но слегка виднеется лысина... его борода уложена и причесана, в очках куда-то бредет с книжечкой... И ты точно уверен, что хочешь быть как они. Ведь так, не обманывай себя, такие мысли в голове у тебя возникают... Потом ты возвращаешься в свое Пердеево, где вокруг только маргиналы, колдыри, ужаленные ядом наркоманы и мигранты. Ты закрываешься в своей конуре, запускаешь пекарню и открываешь домач, чтобы в очередной раз рассказать всему интернету, как ты только выиграл в этой жизни. И знаешь что? Ты проиграл. Ты проиграл еще когда родился. Даже юный малец на трюковом самокате 12 лет от роду уже добился больше, чем ты добьешься за всю жизнь... Знаешь почему? Потому что он Родился внутри ТТК. И знаешь что еще? Проходя мимо тебя НИКТО не думает - "Я хочу быть как ОН". Скорее всего тебя вообще никто не замечает, ты обычная, серая человекомасса, населяющая окраину и прилегающие к ней районы. Тебя не существует. Ты такой же серый и безликий как и твой район. Ты биоробот номер 17, который пожил-пожил и умер только для того, чтобы Москва могла функционировать. Чтобы те, кто живет внутри ТТК могли пить свой кофе и спать днем, чтобы могли заправлять свой BMW V12 7er X5M. Смирись. Ты проиграл.
>>368662 Как земля пухом надышаться выхлопов и прочего говна с этого обосранного ДС и умереть в 40, часто кашляя и жидко обдриставшись в больничной койке
Поймите, ребят, что вы проиграли. Проиграли эту жизнь с самого начала, когда родились не в Москве. Поймите это... вот идете вы по центру или около центру, по тихому и зеленому району внутри ТТК, прогуливаетесь среди потрясающих сталинских дворов. Нет-нет да и замечаете людей вокруг вас. Вот паренек вышел из подъезда на легке. В простых шортиках, на ногах лоферы или кроксы. В поло, в карманах только ключи от сталинки и айфон 16 про или про макс. Куда-то направился, может быть в магазин за водичкой или хлебушком, а может быть прыгнет в свой кабриолет BMW и укатит за город проводить остаток недели в безмятежном потягивании виски и поедании стейков под стрекот кузнечиков и щебетание птиц проводить закат. Или вот идет молодая парочка... выгуливает своего корги или катит детскую коляску... одеты в простенький спортивный костю Adidas или Nike. Куда-то идут, о чем-то легко беседуют, возможно обсуждают вчерашний поход к друзьям на просмотр какого-нибудь малоизвестного для широкого круга фильма... затем они заруливают во двор (заставленный простыми автомобилями, такие как BMW 7er V12 X5M) старенькой сталинки через магнитную калитку и идут пить чай или на полуденный сон... Или вот дедушка в очках, аккуратно подстрижен, но слегка виднеется лысина... его борода уложена и причесана, в очках куда-то бредет с книжечкой... И ты точно уверен, что хочешь быть как они. Ведь так, не обманывай себя, такие мысли в голове у тебя возникают... Потом ты возвращаешься в свое Пердеево, где вокруг только маргиналы, колдыри, ужаленные ядом наркоманы и мигранты. Ты закрываешься в своей конуре, запускаешь пекарню и открываешь домач, чтобы в очередной раз рассказать всему интернету, как ты только выиграл в этой жизни. И знаешь что? Ты проиграл. Ты проиграл еще когда родился. Даже юный малец на трюковом самокате 12 лет от роду уже добился больше, чем ты добьешься за всю жизнь... Знаешь почему? Потому что он Родился внутри ТТК. И знаешь что еще? Проходя мимо тебя НИКТО не думает - "Я хочу быть как ОН". Скорее всего тебя вообще никто не замечает, ты обычная, серая человекомасса, населяющая окраину и прилегающие к ней районы. Тебя не существует. Ты такой же серый и безликий как и твой район. Ты биоробот номер 17, который пожил-пожил и умер только для того, чтобы Москва могла функционировать. Чтобы те, кто живет внутри ТТК могли пить свой кофе и спать днем, чтобы могли заправлять свой BMW V12 7er X5M. Смирись. Ты проиграл.
>>368700 Тебе москвичем никогда не стать. Москвич - свободный человек, а ты будешь вынужден работать на пенсии, чтобы хоть как-то выбраться из Пердеево. И твои дети, и твои внуки разделят ту же судьбу, только если не случится чуда.
>>368713 Чтобы выбраться из Братеево в центр, надо просто доехать полчаса на метро. И то на пенсии в обычной жизни это не надо. Можно выбраться в другую сторону - сдать хату там и уехать в регион, будет хороший буст к пенсии.
>>368713 То есть москвич - это деградант типа тебя, у которого из всех заслуг бабкина хата? И слава Богу, что ему таким не стать. Глядишь, и дети у него нормальными вырастут, а не как ты. Будут копить капитал, а не просирать.
>>368724 Просто у нас разные ценности. У тебя они связаны с наследным имуществом, а у того анона с Братеево с личными качествами. Какие ценности ты передашь своим детям? Кем они вырастут? Будут ли они вообще,если реализации твоей ценности (чил за счет наследного имущества) они только мешают? я не из Братеево вообще
>>368738 Я про свои ценности, как и про свой капитал, ничего не говорил, это твои догадки. Твои ценности всему треду уже понятны. Все люди взрослые,каждый сам может сделать выводы за себя.
>>368734 > Сдавать московскую хату и чилить на эти деньги? Обычно это какие нибудь однушки около метро, которые сдаются за 40-60к. Как на эти деньги жить? Учитывая что надо платить налог на хату, платить большую часть КУ этой хаты, кроме счётчиков. И как бы заложиться на то, что в квартире может сломаться какая нибудь хуйня типа сантехники или бытовой техники не по причине квартирантов. Либо затоп соседей из-за того что смеситель распидорасило вина арендодателя.
Плюс адекватных квартирантов на долгосрок ещё надо найти. Вообще нихуя не рабочая мантра как будто про вольяжное рантье. Учитывая что чтобы сдать дороже надо вложиться в ремонт.
>>368739 >Я про свои ценности, как и про свой капитал, ничего не говорил, это твои догадки >>368723 >То есть москвич - это деградант типа тебя, у которого из всех заслуг бабкина хата? И слава Богу, что ему таким не стать. Глядишь, и дети у него нормальными вырастут, а не как ты. Будут копить капитал, а не просирать. Уахахаха
>>368741 Лол, чел, 40-60? Ты из какого года капчуешь? Сейчас пикодвушка 40-45метров у метро на окраине за 70к без счетчиков и свежим ремонтом улетает за неделю. Внутри такая же сдается за 150к изи, пока калтеевский будет батрачить на барина за идею накопления капитала, пока его барен будет не работать и трахать шлюха на лазурном берегу. Зато разрешил батрачить, лол.
>>368743 >Внутри такая же сдается за 150к изи пикодвушка 40-45метров Додстер, какая пикодвушка за 150к. Вон те 80 метров в монолите 2007 года постройки в шаговой доступности до 1905 года, сити, прудов и парка готовы сдавать. Твои пикодвушки по 150 тыщ годами висят без арендатора.
>>368744 >объявление висит, значит никто не снимает. >свежая пикодвушка 50м >пруфает говнотрешку в 20и летнем доме >даун не в курсе что такое спрос-предолжение Пруф, что это везде так, а не ты черипикаешь.
>>368741 >40-60к. Как на эти деньги жить Ну молча как. Миллионы людей за эти деньги на батрачку ходят. Даже в ДС всякие кассиры в пятаках примерно столько делают. Во-первых, есть еще пенсия по шизе, в ДС это что-то типа 25-30к. Коммуналка без счетчиков в мелкоквартирке тыщи три. Налог на хату - много смех, с учетом вычета в 20 метров будешь платить две тыщи рублей в год. Сносно хавать, готовя самому, 500 рублей в день. В итоге будет оставаться тыщ 20-40 на всякое.
>>368745 Ирония в том, что вот такие закостенелые скуфы-жлобы учат жизни и как надо жить в Москве. Им ничего не надо: ни театров, ни музев, ни выставок, ни фестивалей... достаточно, чтобы можно было среди березок после батрачки погулять, зайти в КБ за синькой и завалиться двачевать капчу в своем Пердеево. При этом будут рассказывать про накопление капитала и саморазвитие через батрачку на барина до пенсии, лол. Сами-то небось мечтают купить крузак двухсотку и парковать его на газон или заклеивать номерок на платке.
>>368747 >40-60к >ходить на батрачку Лол, есть одна знакомая тян, которая проходит онлайн опросы и получает за это 50к. Квартиру получила от бабки в неплохом районе. Есть еще одна, прокачивает геров в ВОВ на деньги на пару со своим парнем, живет в бабкиной хате на Кивеской.
>>368746 >пруфает говнотрешку в 20и летнем доме Который построен как бизнес-класс, дебик, в хорошем локейшене, с работающими лифтами и без студий в 15 метров с 16 квартирами на этаже, а не как пикодебильня. И метров там 80,а не 40. Никто твое 40м пикоговно за 150к ирл снимать не будет. Потому что за эти деньги можно буквально найти или мелкодвушку в свежем бизнес+/премиуме или вообще снять метров сто в старом фонде. Даже в 5 минутах пешком от ххса варианты есть с норм ремонтом.
>>368752 Да смысл что-то доказывать этому скуфу что-то? Он еще учился при СССР и плановой экономике, у него даже слова-маркеры дебила, немогущего в экономику - это "бизнесс-класс", "хороший локейшен" и т.п. Что-то на уровне чехославацкой стенки.
>>368752 Походу не отдупляешь тут именно ты. Зачем мне 40 метров в твоей пикодебильне с 15 квартирами на этаже за 150к, если я могу за те же деньги получить 80 метров в доме лучше построенном и с лучшим локейшеном. И даже отсылки на пук среньк советский бомжатник тут не канают.
>>368748 Кто тебе сказал, что я не посещаю такие ивенты? Будто это дорого, лол. >>368745 У кого-то получается поднять социальный статус, как у того братеевского, а у кого-то нет, вот он и оправдывается пидорашьей скотоублюдией. Что из себя представляет он, а что ты? Что ты сам реально добился, кроме как вылез из пизды внутри ТТК?
>>368748 Кто тебе сказал, что я не посещаю такие ивенты? Будто это дорого, лол. >>368745 У кого-то получается поднять социальный статус, как у того братеевского, а у кого-то нет, вот он и оправдывается пидорашьей скотоублюдией. Что из себя представляет он, а что ты? Что ты сам реально добился, кроме как вылез из пизды внутри ТТК? Если вы считаете, что капитал в "пидорашьей скотоублюдии" ничего не стоит, то почему вы понтуетесь именно им в виде жилья?
Вообще странно, этот анон гордится наверное, своими предками, оставившими ему жилье в престижной локации - раз он так ценит свое проживание там. Но сами эти предки братеевского уважали бы гораздо больше, чем этого овоща. Каково это - гордиться тем, кто считал бы тебя никчемным овощем, а братеевского бы уважал?
>>368758 Ты ж сам себя обоссал, дебик. Владелец не смог сдать дороже и вынужден снижать. В то время как пикодебил всерьез думает, что к нему очередь выстроится снять его 40м говно за сто пятьдесят тыщ.
>>368764 Даун, ты все еще не понимаешь, почему же 1-2 комнатные квартиры в аренде такие популярные, а твое трехкомнатное ПРЕМИАЛЬНОЕ БИЗНЕСС говно сдается годами --> >>368758
>>368767 >>368758 Лол, трешка это неликвид для сдачи. Почти нет таких сценариев кому трешка сдается.
Однушка: для студентов, парочек, одиноких работяг. Двушка: для семей с детьми, для семей в двух поколениях, для двух знакомых работяг - каждому по комнате Трешка: ???
И обычно трешка сдается по цене двушки. Пытаются сдать дороже, но спроса тупа нет. Пытаются по комнатам сдать, но тоже хуйня получается. Корешу в наследство досталась в Чертаново, очень ноет что не может сдать по норм цене.
>>368767 Дебик, тебе за одинаковый ценник предлагают снять 40 метров вс 80 метров, причем 80 метров в домике получше и в локейшене получше. Что ты возьмёшь?
>>368773 Если за одинаковую стоимость, то 40м. Зачем мне 80м? Что я там буду делать в трех комнатах? А вот убирать их заебешься, плюс платить коммуналку выйдет в 2-3 раза дороже. И в чем смысл? Я понимаю, что у калтеевского комплекс нищего, но не до такой же степени.
Что брать с 15м на руках? То что мне нравится начинается с 30, а это ипотека на 300к. Ебал такое в рот, это только если на Эльвиру молиться чтобы ставочку опустила и на рефинансирование.
>>368811 Собянин возвели барьер магический вокруг пердеево, чтобы выхлопы от НПЗ не проникали, да. Так написали в бесплатной газете Пердеевская правда.
>>368783 Анон, привет. Тоже на руках 15кк. Я смотрю однушку на вторичке, в пределах ТТК, либо 1 станция от ТТК. Варианты правда убитые, как будто нужно ждать и еще подкопить 1-2кк
>>368820 Так за нал 15 – дохлый номер. Как первоначальный взнос ещё заебись, но тут всё упирается в ставку. 6% семейной охуенно, а 24% рыночной – пиздец.
>>368823 >Почему дохлый номер? Ну, наверное потому, что за 15кк внутри ТТК ты найдешь только доли, залоговую недвижимость или очень мутные квартиры с убитым ремонтом в каких-нибудь панельных домах. За 22-25кк да, еще можно посмотреть. А так за 15кк тебе светит "однушка" в 32 квадрата в пиковейнике где-нибудь в Гольяново
>>368837 >>368820 Бери что можешь, чуток возьми в ипотеку если не хватает. Чуток это 1-3 млн. Эльвира ставку будет опускать, это только вопрос времени. Рынок вторички сейчас охлажден, не такой горячий. Сделок мало. На рынке куча охуевших собственников, но это скорее от безысходности что продать не могут.
>>368831 Мы это уже проходили. Просто открой циан и убери первые этажи, доли, апарты, дома под снос. Оставь свободную продажу и выстави тип дома все кроме панелей, блоков и деревянных. За 15кк ты ничего не возьмешь, даже не надейся
>>368841 >>368831 >>368825 >>368842 Ребят, вы схуяли решили, что в 2025 с копеечными 15кк вы купите что-то вменяемое в ДС, лол? Это уровень крепкого середнячка в недвижимости вашего Усть-Пердюйска - просторная новостройка с ремонтом в центре города / большой частный дом под ключ с отделкой на участке от 15 соток, вы о чем фантазируете вообще?
Когда жил в Москве никто так не заебывал, как колбасные понаехи из регионов. Они пристально наблюдают и если ты, как чорт ебаный, не пускаешь слюни на базовые блага и низовое потреблядство, понаехи тревожатся и начинают тебе найпотужно пояснять какие регионы плохая и как правильно было съебать в Москву. При попытке отстраниться свирепеют, от посыла нахуй истерят.
Особенно выцветшие "невесты по почте", это просто пиздец. До сих пор как ебанутый проигрываю с конкретной сцены когда с какими-то типами стоим в типичной дешманской гостевой комнате с бильярдным столом, пивко тянем, шары катаем, а рядом стоит ставрополька с пропитой пунцовой ебасосиной и вещмешками под глазами, рассказывающая надрывно, что русский бильярд изобрели в Москве, а в Ставрополе его нет и быть не может.
>>368916 Иногда от нехуй делать зоонаблюдаю за одним шизом из свежего поколения понаехов. Буквально сегодня, ну то есть уже вчера лол, смотрю, че он там высрал-то, вижу псто: >я каждый день хожу в ресторан! а там пережаренная рыба из Моремании. Вот так вот.
>>368921 Вторичка, что ты хочешь. Это еще нормально, так сказать. Иногда приходишь покупать квартиру, а она сдается покомнатно и там до сих пор живет кто-то. Если ты когда-то видел сдающиеся покомнатно квартиры, то представляешь весь пиздец.
Подождите-ка, почему так? Мне ИТТ говорили, что в Пердеево святые лифты, которые никогда не ломаются??? Зачем эти люди нагло врут? О каких поломках они бредят? Какие очереди по 15 минут? Я думаю, что администрации данного паблика следует проверять новости, прежде чем их публиковать!
Что этот Дмитрий Демушкин себе позволяет? Кто ему дал право критиковать это захватывающее зрелище, на которое едут со всего города по цене билета в 4500?
>>368946 Ради лулзов. Вот, например, типичный 12 летний из Пердеево образца 90х. А теперь представь, что таких там сейчас живет весь район, людей с поломанной психикой, потерянной работой на заводе, которые каждый день наблюдают толпы мигрантов. Да, Пердеево - это район, в котором хочется жить...
>>368947 >образца 90х Деб, ты б еще хитровкой двадцатых поперемогал. Город с тех пор пиздец как оцивилизировался во всех аспектах: на улицах больше не ссут, не мусорят, общественное имущество не ломают, даже кал за собаками периодически убирать начали. Я свое детство в начале нулевых в не самом плохом районе помню, на показ мод в котором ты тут слюни пускаешь. Были блять буквально подростковые пизделки дом на дом, в школах чуть ли не каждый четвертый в детской комнате милиции состоял, за какую-нибудь хуйню типа длинных волос, футболки с кобейном или джинс-труб можно было по ебалу огрести. А ща тишь да гладь, можешь себе спокойно пиздовать в перекресток пива купить в 10 вечера по пустым улицам и нигде не огребешь.
У нас задумывалось, что многие серии домов должны служить 30-40-50 лет, потом придет коммунизм, и это все перестроит. Коммунизма нет, дома остались. И многие 9-12-этажные дома с точки зрения безопасности конструкции еще хуже хрущевских пятиэтажек. Если мы хотим, чтобы этот город был всегда вечно молодым и современным, то в нем не только нужно застраивать промзоны или свободные площадки, а оставлять за спиной морально и физически устаревший жилфонд, который постепенно превращается в трущобы.
Любители морально и физически устаревшего говна, че с ебалом?
>>369032 >У нас задумывалось, что многие серии домов должны служить 30-40-50 лет А есть у кого-нибудь источник это пиздежа, кстати? Дохуя раз видел эту фразу, но ноль пруфов, что инженеры хрущева такие А ДАВАЙТЕ ДОМА НА 30 ЛЕТ ПОСТРОИМ ИЗ ГОВНА И ПАЛОК А ТАМ ТОЧНО СИНГУЛЯРНОСТЬ НАСТПИТ Я почему-то более чем уверен, что был какой-то гост на стройку, который предполагал стандартный срок жизни здания лет в 70-100.