- Районы Москвы и Московской области.
- В каком районе купить однушку, чтобы использовать материнский капитал и семейную ипотеку?
- Что интереснее - бизнес-класс на Павелецкой, или ПИК на Водном стадионе?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>365480 (OP)
>В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес ко «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой».
Любитель пиковских копрогнойников опять обосрался, почему так?
1 и 2 - здесь явно выросли и живут ЧСВ-шные шизофреники
3 - уютно, пиздец
>на 26% в количественном и на 28% в денежном отношении меньше аналогичного периода прошлого года.
Что не так? Сейчас кулдаун и все ожидают в некст году падение ставки до 10-12%. Смысл какой сейчас брать? На рынке сейчас остались только флиперы и темщики.
>>367030
Типичная квартира по вторичке, кстати. И это еще та самая 1 из 20 объявлений.
я об этом давно писал, но местные только смеялись
взять мою знакомую понаеха без рубля в кармане через 10 лет уже три однушки из которых две внутри ТТК, все были в новостройке куплены
одна ПИК, одна Павелецкая Сити и одна в Технопарке
сейчас недавно купила себе Ленд Ровер за 6 млн чтобы ездить в путешествия по России
зарплата 700к в месяц плюс премии по 1.5млн ежеквартально
а местные додики даже 300к в месяц еле-еле осилили, а уже пальцы крутят какие они вылизаторы и превозмогаторы
Я вот в Братеево живу и мне нужны твои ленд роверы, у меня все рядом тут.
>За эти 5 лет я накопил 5 млн
Ну ты же сам пишешь, что 5 лет назад двушка стоила 7-8к, а спустя 5 лет она стоит уже 16кк
>зарплата 700к
Что это за работы? Как понаехи на лёгком ходе ноги прыгают на такие зарплаты? Душу дьяволу продают? Не укладывается в голове.
мимо коренной 170К/месяц
Относительно моей зарплаты (которую индексировали один раз за все это время) квартиры не подорожали, а даже подешевели.
Ну и кому ты пиздишь, маня? На рядовых, не блатных, должностях и в дефолтных компаниях ДС, куда проберутся понаехи с улицы, даже с десятью дипломами, зарплатный потолок 200-250к
Работа гей-шлюхой или пиздаболом на дваче.
А если серьезно. У нас в банке директор по ИТ чуть больше получает, но директор один, а сотрудников в департаменте почти 1500 человек.
>банке директор по ИТ
Директор департамента? Директор дирекции? Звучит как пиздеж. Ибо отделов, связанных с ИТ, тем более в банке - хренова туча.
Ждем, что кто-то напишет, что меня порвало)))
Ахахаххах
Когда из пруфов только скриншотик приложения с циферками, почему бы не спиздеть на анонимной борде? Если человек достаточно жалкий, то даже такие маняфантазии повышают самооценку.
Так тебя же реально порвало. Количество скобочек, ряканий и хаканий как бы не оставляют других вариантов. Ещё и сам же написал, что у тебя разорвало сраку, типа, если написать об этом раньше, чем другие, то нещитова.
>ты порвался! порвался! скобки! порвался!
Жить надо в нормальном районе, а не коупить, пацаны.
База. В пердеево даже кофейни норм нет. Стыдно тяночку сводить куда-то.
Согласен. Вот кто может объяснить, в чем смысл брать пиковейник или схожую недвижку в этом треугольнике? Это же буквально ад на земле. Ты со всех сторон окружен нагруженными дорогами, плюс там через дорогу жд пути и ТЭЦ чадит...
Это называется бетонные джунгли без нихуя. Через несколько лет такой жизни тебя на обочине этого шоссе и найдут.
Это называется мегаполис, мань.
Что тебе там нужно? Пятерочка есть, кофикс есть, аптека есть. Все нахуй.
Ага, а еще Мята лаунж и ТЦ, в который можно родню из деревни на экскурсию водить.
Запостил кладбищенский, который недавно хвастался, что ему до соседнего среднерайона всего 20 минут топать, а из инфраструктуры вокруг только говно тцшка с ростиксом и ральф рингером.
Калтеевкий, спокуха. Занюхни выхлопы с НПЗ и пиздуй гулять на калонакопители.
Поймите это... вот идете вы по центру или около центру, по тихому и зеленому району внутри ТТК, прогуливаетесь среди потрясающих сталинских дворов. Нет-нет да и замечаете людей вокруг вас. Вот паренек вышел из подъезда на легке. В простых шортиках, на ногах лоферы или кроксы. В поло, в карманах только ключи от сталинки и айфон 16 про или про макс. Куда-то направился, может быть в магазин за водичкой или хлебушком, а может быть прыгнет в свой кабриолет BMW и укатит за город проводить остаток недели в безмятежном потягивании виски и поедании стейков под стрекот кузнечиков и щебетание птиц проводить закат.
Или вот идет молодая парочка... выгуливает своего корги или катит детскую коляску... одеты в простенький спортивный костю Adidas или Nike. Куда-то идут, о чем-то легко беседуют, возможно обсуждают вчерашний поход к друзьям на просмотр какого-нибудь малоизвестного для широкого круга фильма... затем они заруливают во двор (заставленный простыми автомобилями, такие как BMW 7er V12 X5M) старенькой сталинки через магнитную калитку и идут пить чай или на полуденный сон... Или вот дедушка в очках, аккуратно подстрижен, но слегка виднеется лысина... его борода уложена и причесана, в очках куда-то бредет с книжечкой... И ты точно уверен, что хочешь быть как они. Ведь так, не обманывай себя, такие мысли в голове у тебя возникают...
Потом ты возвращаешься в свое Пердеево, где вокруг только маргиналы, колдыри, ужаленные ядом наркоманы и мигранты. Ты закрываешься в своей конуре, запускаешь пекарню и открываешь домач, чтобы в очередной раз рассказать всему интернету, как ты только выиграл в этой жизни. И знаешь что? Ты проиграл. Ты проиграл еще когда родился. Даже юный малец на трюковом самокате 12 лет от роду уже добился больше, чем ты добьешься за всю жизнь... Знаешь почему? Потому что он Родился внутри ТТК. И знаешь что еще? Проходя мимо тебя НИКТО не думает - "Я хочу быть как ОН". Скорее всего тебя вообще никто не замечает, ты обычная, серая человекомасса, населяющая окраину и прилегающие к ней районы. Тебя не существует. Ты такой же серый и безликий как и твой район. Ты биоробот номер 17, который пожил-пожил и умер только для того, чтобы Москва могла функционировать. Чтобы те, кто живет внутри ТТК могли пить свой кофе и спать днем, чтобы могли заправлять свой BMW V12 7er X5M. Смирись. Ты проиграл.
От Пердеево только 8 станций надо проехать, чтобы выбраться из Пердеево. Пешком часов 5, наверное. Это все по гигашоссе.
В чем я не прав?
> Что тебе там нужно? Пятерочка есть, кофикс есть, аптека есть. Все нахуй.
Пару тредов назад бротеевского шкварили за то что ТЦ у него на районе "не самые большие". И парки там не парки. И набережная не такая вот как надо. И даже ресторана Аркадия Новикова нет.
А тут тупо бетон среди трёх гигашоссе. Пятёрочка и аптека есть, что ещё нужно? Двойные стандарты местных.
> Поймите, ребят, что вы проиграли. Проиграли эту жизнь с самого начала, когда родились не Ротшильдом.
Поймите это...
Двачую за классику.
За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в ДС. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того жителю столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга. А еще за МКАДом много лесов. Можно поймать лисиц, сделать себе шубу. По-сути, люди за мкадом одеты в отличнейшие меха, которые в столице стоят очень дорого. Не удивительно, что у них зарплаты меньше. По-сути, им деньги особо и не нужны.
>>367249
Если ты даже за МКАДом не пригодился с околонулевым конкурсом на место, то с чего ты решил, что добьешься успеха в Москве?
То самое "ничего нет" в Братеево:
- 4 средних торговых центра и множество небольших
- 11 школ, 8 детсадов, 1 частный детсад
- 2 станции метро
- 4 полноценных ухоженных парка с огромными зелёными зонами, беседками, скейт-зонами и катком
- выход к двум крупных водным ресурсам
- 5 фитнес залов, муниципальный бассейн строится ещё один крупный, 8 муниципальных спортплощадок
- лочная станция, пирс, стоянка частных катеров
Бесчисленное количество аптек, пвз, ярмарку, многоэтажный паркинг, собачьи площадки и прочие мелкие не значимые места я тут не перечисляю. А также возможность сходить на рыбалку на реку буквально выйдя из подъезда.
Но предвижу ответ твой ответ, ущербного сноба, что это всё - НИНУЖНА. Вот три ревущих гигашоссе рядом с домом, вот это кайф, вот это заебись. Бред про накопители и НПЗ не выдерживают критики, но в треде повторяют и думают что это стало прадой.
>4 средних торговых центра и множество небольших
Что значит "средних"? Что там есть такое, чего нет в других торговых центрах?
>- 11 школ, 8 детсадов, 1 частный детсад
Ого, пиздец. Пойду в школу вечером после работы, отдохну!
>- 2 станции метро
1 салатовой ветки - ведет вникуда, вторая зеленая - 1 час до центра. Тащемта, метро открыли в 2012 году, лол.
>выход к двум крупных водным ресурсам
Как там аренда яхт? Сколько стоит пройтись под парусом?
>5 фитнес залов
Сколько из них World Class?
>муниципальный бассейн
Звучит как все муниципальное.
>8 муниципальных спортплощадок
Проиграл. Пик рилейтед.
> лочная станция, пирс, стоянка частных катеров
Проиграл. Пик рилейтед.
>аптек, пвз, ярмарку, многоэтажный паркинг, собачьи площадки и прочие мелкие не значимые места я тут не перечисляю
Пойду отдохну в пятницу после работы с друзьями. Теперь понятно, откуда в Пердеево столько граждан, как на видриле.
>Но предвижу ответ твой ответ, ущербного сноба, что это всё - НИНУЖНА.
Рыночек порешал Пердеево, где квартиры стоят столько же, сколько в Химках без метро и московской прописки.
Что-то изменилось? НПЗ перестал пердеть? Люди перестали жаловаться на вонь от НПЗ? Или принюхался?
Это типа парки такие, лол? От солнца негде скрыться, полтора дерева, лавок, беседок с мангалами, каких-нибудь амфитеатров и прочих пространств тоже нет. Есть выстреженный газон и узкие тропинки по которым тебе предлагают круги нарезать под палящим солнцем, лол
Даже не знаю с какой стороны твой тупой высер обоссать.
> полтора дерева, лавок, беседок с мангалами, каких-нибудь амфитеатров и прочих пространств тоже нет.
А ты придёдь и сам увидишь и мангальные зоны на набережной и зоны барбекю в Каскадном парке. И просто большие крытые беседки в Каскадном и в Пойме. Парки наполнены деревьями, лавки каждые 20 метров. Ты о чем вообще, тупорылое говно? Я уж не говорю о парке на Борисовских прудах.
Оправдывался, чмо дебильное.
Деревьев нет, вот он о чем. Не деревья, а кусты какие-то, сверху еще ЛЭП гудит.
Попоминаю, потому что ты пиздишь. Фильтр: двушки, 50-55 квадратов, доли убраны.
Открыл две наугад. Разница 10%, лол.
https://khimki.cian.ru/sale/flat/317978226/
https://www.cian.ru/sale/flat/318672465/
И, лол? В общей массе надо смотреть, лол. Представь, лол? Я щас тебе тоже могу рандомых объяв найти, лол.
Обоссан? Обоссан.
Да я давно говорю, что здесь сидят не люди, а нейросети. Я даже пару тредов назад выявлял тематику каждой нейросети. Этот вроде «не тянешь, челGPT»
>В общей массе
Это общая масса и есть. Типичная вторичка 20+ летний дом, говноремонт под продажу и т.п.
>средний уровень
Очередной даун.
> Я щас тебе тоже могу рандомых объяв найти, лол.
Найди, чтобы они были абсолютно одинаковыми, как у меня, в чем проблема?
>постишь про ПИК
>да точно двачую тричую хуйчую
>постишь про Пердеево
>ряяя семен нейросети репорт!
Годом позднее:
Ребят, вы же не тянете Подольск. К чему весь этот ресентимент, вся иллюзия вката в Подольск, многолетние маняфантазии об успешном успехе, который вам подарит Подольск? Ещё год назад шутили, что ДСотред потихоньку превращается в подДСотред, а он уже неиронично им стал. Какие-то потешные бюджеты, мышиная возня с проездными на МЦД под соусом бурной инвестиционной деятельности, пафосные обсуждения чужой жизни, наблюдаемой косым завистливым взглядом из окна электрички.
>>367175
23 минуты на авто неспешным, пердежно-уличным трафиком до самого центрового центра
С Паромной туда хуярить в 2 раза больше
Согласен, поэтому я сдаю квартиру в брежневке и уже купил участок в часе езды от ДС, я же не дебил, чтобы жить в этой параше для понаехов и их коучей
>неспешным, пердежно-уличным трафиком
Деб, сегодня летний выходной, когда 70% автоблядей на дачах. Ты завтра в прайм тайм принеси, часиков в 5-7 вечера.
А че за лока точнее? Дай больше вводных. Че почем, снт или нет и т.д.
Бери у МЦД, перед покупкой съезди на локации, принюхайся-прислушайся, рядом Жуковский с аэропортом
>>367304
Зачем ехать в центр на машине? Ни выпить, ни тачку поставить, ни погулять нормально. Из центра даже до Водного стадиона можно на автобусе доехать, если метро не нравится. Или такси.
Ну Пердеево-то понятно, что это жопа мира ебеная.
У яндекса есть прогнозирование времени и можно выбрать дату и час, но разницы все равно особой нет. Что 10км за 20 минут, что 20км за 50 минут - это средняя скорость 50кмч, все равно что бегом бежать, никакого удовольствия от вождения не получишь.
Я же не долбоеб, чтобы в такой чмошной, парашной клоаке, как Москва, передвигаться дольше 10 минут пешком. Ты еще про метро пошути.
Тащемта не по Пердеево нормально передвигаться пешком. Тащемта, любой район на юге не пригоден для перемещения пешком, да. Либо в промку утыкаешься, либо в гигашоссе.
Ездишь ты, надо полагать, на Лисяне, Гелике или БМВ М5 ДЖИ90 Компетишен? Или сраной шкоде?
А зачем тогда вообще живёшь в этой клоаке? Пиздуй в свой Житомир, или откуда ты там высрался.
На сраной шкоде. Все еще лучше, чем окунаться в фермы гавваха под гордым красивым названием ОТ
>>367332
Ебальник офф, братишка. Здесь место для заработка, во всей сраной нигде равную здешней зарплату не платят
>шкоде
Дальше не читал рассказ этого опущенного. В ней хоть белая кожа с алькантарой доступна? Или только петушиная наппа?
Ну ты-то наконец-то переехал куда-то хотя бы внутрь ТТК, по выходным ходишь под парусом или в театр, вечерами зависаешь в ресторанах Новикова?
Дизайнер и рад бы был, но все остальные тела в человеческой многоножке - нет.
Что тут не так? В Пердеево же кто-то все детские сады построил по копипасте и ничего.
А что внутри этих деревянных будок? Мне кажется там бомжи будут лежать и нарки ставится веществами в таком укромном месте.
>>367328
>>367330
>>367332
Бота / нейронку в виброколонка-треде перекосоебило?
>>367331 →
Кто тут бот, признавайтесь
А в новых вагонах мятро что с сиденьями? Там серая кожа с легким коричневым налетом, или же затертая полипропиленовая ткань с кусочками блевоты?
Я не езжу в метро.
>>367378
Ни разу не видел, чтобы бомжи или наркоманы ночевали в детских садах:
- ДС огорожены забором
- в них есть круглосуточная охрана
- как бы это статья и как минимум штраф, а ни наркоманам, ни бомжам это не надо
Тем более зачем? У нас не Лос Анжелес, Калифорния, чтобы ночевать на улице. Гораздо проще попасть в подъезд и спать там на тех этаже, где открыты крыши. Там и телефоны можно подзарядить от розеток операторов сотовой и проводной связи.
Тогда какой смысл твоего переезда? Был никем в регионе, переехал, стал никем в Москве.
Ну да, зато получаю больше, трачу больше, развлечений больше. В регионе ты сразу раб, если не относишься к следующим кастам:
- силовики
- чинуши
- бизнесмены
- приезжие / заезжие из Москвы
Так на яхте по выходным ходишь под парусом? С друзьями сидишь в Харатс пабе? В ресторане Новикова ужинаешь? Нет? Тогда что? Куда уходят твои деньги? На оплату прихоти охуевших кабанов из Москвы? Ну ок.
>прихоти охуевших кабанов из Москвы
это база
в Москве из доступных развлечений все говно
бесплатное говно, а есть еще платное говно лол
был впервые в жизни в Зярядье на Театральных Выходных
просто пиздец
сидели в амфитеатре, в середине, звук такое говно был, что просто пиздец
бассейны с карпами от Охотного Ряда убрали, не посмотреть
сам Охотный ряд закрыли, лол
кароче пиздец какой-то в Москве, хз что в голове у людей, которые сюда прутся
Какие мои деньги, дебил? Они сейчас с тобой, в одной комнате?
Я как раз и не хожу на эту не интересную, самоподдувную парашу.
Обиженка, спокнись. Тебя унизили, и конкретно в Пердеево? К чему эти фантомные боли?
>>367328
>>367350
>>367171
>>367172
>>367222
>>367224
>>367226
>>367241
>>367262
>>367267
>>367288
>>367294
>>367321
Ты же понимаешь, что ты просто шизик, имитация человека разумного?
Тред даже сотни постов не набрал, а упоминаний Пердеево от тебя уже 20 раз
>Зачем ехать в центр на машине?
Чтобы спокойно приехать на отдых, взять все необходимое, личный транспорт типа самоката, велосипеда, роликов. Если кушать захотел - достал из сумки-холодильника нормальную еду, а не покупаешь отрыжку за 1к за позицию, соленую кукурузу или шавуху со вкусом востока.
Ну да, понаехавше-гойской, арендо-дебильной, самокато-велосипедо-прокатной бляди этого не понять.